14 Life Science Properties à vendre à Géorgie, USA

Roswell Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Cette propriété de bureau médical offre une occasion rare d'acquérir une installation de soins de santé entièrement aménagée dans le sous-marché florissant de Roswell, au nord d'Atlanta. Le bâtiment de plain-pied s'étend sur environ 5 203 pieds carrés et est situé sur un terrain de 0,63 acre avec 20 espaces de stationnement en surface. Construit à l'origine en 1985, le bien dispose d'une configuration médicale fonctionnelle comprenant sept salles d'opération dentaires, une grande réception, deux salles d'attente, plusieurs postes de travail, une zone de laboratoire, une salle de radiographie et quatre salles de bain. Situé dans un corridor commercial bien établi, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec la GA-400 et les principales routes artérielles, garantissant un accès pratique pour les patients et le personnel. La région environnante se caractérise par une forte densité résidentielle, des commodités commerciales et des fournisseurs de soins de santé complémentaires, créant un environnement favorable aux pratiques médicales. Cet actif convient parfaitement aux utilisateurs-propriétaires cherchant une installation médicale clé en main ou aux investisseurs intéressés par l'immobilier de santé dans un marché à forte demande. Avec son infrastructure existante et son emplacement stratégique, la propriété offre une capacité opérationnelle immédiate et un potentiel de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-14

Portefeuille de propriétés à vendre - N Fulton/Forsyth County

Ce portefeuille offre une occasion exceptionnelle d’acquérir trois immeubles de bureaux médicaux très bien situés dans le dynamique marché du nord d’Atlanta. Chaque bâtiment est entièrement aménagé pour des activités de soins de santé, avec des aires de réception, plusieurs salles d’examen et de traitement, un espace de laboratoire et des bureaux administratifs. Le portefeuille offre une fonctionnalité immédiate pour les professionnels de la santé ainsi qu’un fort potentiel d’investissement pour ceux qui recherchent des actifs dans un secteur résilient et porté par la demande. Stratégiquement situées à proximité d’importants établissements de santé, dont l’hôpital Emory Johns Creek, les propriétés bénéficient d’un accès excellent à Johns Creek, Milton et Alpharetta. Ces secteurs se distinguent par une démographie solide, des quartiers résidentiels bien établis et une croissance économique robuste, assurant une clientèle stable et une stabilité à long terme. Alors que la demande en soins de santé continue de croître dans les marchés suburbains, ce portefeuille combine une préparation opérationnelle complète avec des fondamentaux de marché attrayants. Les investisseurs comme les occupants-propriétaires peuvent tirer parti des aménagements médicaux existants, réduisant ainsi les coûts initiaux tout en s’assurant une présence dans l’un des corridors de soins de santé les plus recherchés du nord d’Atlanta.

Date de mise en marché :

2026-04-09

Dallas Bureau à vendre - Kennesaw/Town Center

Aménagement médical existant : salles d'examen, salles de procédure, salle d'attente, espace de laboratoire. Idéal pour les pratiques médicales, dentaires, de bien-être, de thérapie, spécialisées ou pour un usage de bureau général. Adjacent au Paulding Center Nursing & Rehab, rendant la propriété très adaptée à la médecine gériatrique / thérapie physique. Visibilité de premier plan le long de W. Memorial Dr. avec un fort trafic. Parking privé abondant et accès facile pour les patients. Desservi par un ascenseur. Plan d'étage flexible adapté à une occupation multi-locataire ou utilisateur unique. Situé à quelques minutes du centre-ville de Dallas et des installations du comté. Situé dans le comté de Paulding en pleine croissance, un marché à forte demande de soins de santé. À distance de marche facile du complexe gouvernemental Watson du comté de Paulding, des bureaux du conseil des commissaires du comté de Paulding et de la cour supérieure du comté de Paulding. À moins d'un (1) mile de l'hôtel de ville de Dallas et du campus Paulding du Georgia Highlands College au centre-ville de Dallas. À environ 5,4 miles du Wellstar Paulding Medical Center primé.

Date de mise en marché :

2026-03-24

Cartersville Flex à vendre - Bartow County

Laboratoire entièrement équipé, bureaux et installation légère industrielle avec entrée privée, plusieurs salles de laboratoire, bureaux meublés, salles de conférence et hall sécurisé. L’immeuble comprend des systèmes CVC robustes, un soutien par compresseur d’air, un accès de chargement avec portes roulantes ainsi que des aires de travail clôturées. Aménagement flexible convenant à la recherche, au secteur médical, à la R-D ou à des usages industriels adaptatifs. Situé sur un grand terrain avec stationnement à l’avant et à l’arrière et excellent accès régional. NOTE : pour les directions avec les applications GPS, utilisez l’adresse 108 Old Mill Rd.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-03-04

Bogart Industriel à vendre - Jennings Mill

Occasion exceptionnelle dans le secteur industriel à l'ouest d'Athènes, idéalement située pour les opérations de fabrication, de distribution et de logistique. Cette propriété s'étend sur ±3,4 acres et offre ±21 000 pieds carrés d'espace fini, soigneusement divisé en plusieurs suites — chacune conçue pour répondre à une variété de types d'entreprises et de besoins opérationnels. • Installation industrielle de ±21 000 pieds carrés divisée en plusieurs suites • Chaque suite équipée d'au moins une porte roulante et d'un quai de chargement à hauteur • Mélange d'espaces de bureau finis comprenant des bureaux privés, des salles de conférence, des salles de pause avec kitchenette et des toilettes • Espace d'entrepôt brut offrant une flexibilité pour la production, l'assemblage ou le stockage • Entrée sécurisée avec portail et stationnement asphalté pour les employés et les visiteurs • Accès facile à l'autoroute 316 et au Loop 10, reliant Athènes à la région métropolitaine d'Atlanta et au corridor de l'I-85 • Zone de forte croissance industrielle avec des centres de distribution voisins, des fournisseurs de construction et des entreprises de fabrication légère ???????????????? ?????????????????? : Athènes, Géorgie, continue de connaître une expansion économique robuste, alimentée par l'Université de Géorgie, un secteur manufacturier et logistique en pleine croissance, ainsi que l'arrivée d'industries technologiques et des sciences de la vie. Le corridor industriel de l'ouest d'Athènes offre une connectivité inégalée, desservant à la fois les marchés locaux et régionaux tout en bénéficiant des avantages d'une communauté favorable aux entreprises et de coûts d'exploitation inférieurs par rapport à la région métropolitaine d'Atlanta. L'emplacement stratégique de cette propriété la place à proximité des principaux employeurs, des routes de fret et des pôles de développement commercial — en faisant un excellent choix pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires à la recherche d'un actif flexible et générateur de revenus dans une région à forte croissance. Parfait pour les entreprises recherchant un espace industriel fonctionnel et adaptable avec des commodités de bureau intégrées et un accès facile aux transports. Que ce soit pour une opération à utilisateur unique ou un investissement multi-locataires, le 328 Commerce Blvd offre une valeur à long terme dans l'un des marchés les plus dynamiques du nord-est de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-15

Atlanta Bureau à vendre - Cumberland/Galleria

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ – Financement vendeur disponible. *** Immeuble commercial autonome de bureaux/commerces à vendre avec 25 espaces de stationnement *** Situé près des autoroutes I-285 et I-75 — à quelques minutes de Truist Park, The Battery, Wellstar Windy Hill et du centre commercial Cumberland Mall — cet immeuble autonome au design architectural distinctif est maintenant offert à la vente. Il propose un espace flexible sur plusieurs niveaux avec trois entrées séparées. Rez-de-chaussée, entrée avant – Suite 100 : environ 4 545 pi², comprenant 9 bureaux privés avec salle de bain complète et douche. Suite 200, entrée arrière : environ 1 686 pi² sur le même étage; peut être combinée avec la Suite 100 pour un total d’environ 6 231 pi² pour une seule suite. 2e étage : espace de restaurant d’environ 3 778 pi², ancien restaurant avec cuisine, salle à manger, terrasse couverte et bureaux privés. La configuration se prête très bien à une grande variété d’usages commerciaux et de types de locataires : clinique médicale, cabinet dentaire, services financiers, cabinet d’avocats, centre de formation, agence immobilière, siège social, bureaux corporatifs, bureaux partagés, agence de marketing, espace de co-travail, centre d’appels, studio de tournage, restaurant, service de traiteur, salle d’événements, etc. L’immeuble est entouré d’hôtels et d’un large choix de restaurants et de commerces à proximité. La propriété offre une accessibilité exceptionnelle pour les locataires et la clientèle grâce à son accès direct aux autoroutes, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans un emplacement de premier ordre. REZ-DE-CHAUSSÉE – Entrée arrière – Suite 200 – Environ 1 686 pi², pouvant être combinée avec la Suite 100 (entrée avant – 4 545 pi²) pour un total d’environ 6 231 pi². Il y a 3 entrées pour l’espace avant et 3 entrées pour le deuxième niveau. Le plan à aire ouverte comprend une aire de réception, neuf bureaux et possiblement une salle de conférence au rez-de-chaussée. 25 espaces de stationnement et une entrée privée. Idéal pour une clinique médicale, un cabinet d’avocats, un centre de formation, une agence de marketing, un centre d’appels, un spa médical, une clinique dentaire, des services financiers, un siège social, un espace de co-travail ou une variété d’autres usages professionnels. ÉTAGE ARRIÈRE – Entrée séparée Anciennement utilisé comme laboratoire médical, l’espace est parfait pour une autre clinique ou laboratoire médical, un barbier/salon de coiffure ou divers autres commerces. Il dispose de sa propre entrée privée au niveau de la rue et de 10 espaces de stationnement à l’arrière avec entrée distincte. TROISIÈME ÉTAGE Comprend un espace de restaurant/lounge de deuxième génération et des bureaux privés, avec infrastructure existante. Les usages possibles incluent : restaurant, café, lounge, centre de formation, service de traiteur, école culinaire, etc. L’immeuble offre une base solide pour la personnalisation et l’amélioration. Son caractère architectural distinctif renforce sa visibilité et son attrait, ce qui en fait un excellent choix pour des locataires ayant une vision à long terme. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Type d’immeuble : autonome Bureaux privés – Aménagement complété – Prêt à occuper Espace de restaurant – Deuxième génération Année de construction/rénovation : 1982 / 2019 3 étages Superficie de l’immeuble : 10 009 pi² Catégorie d’immeuble : [à préciser]

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-11

Covington Terrain à vendre - Newton County

Bienvenue à une opportunité exceptionnelle de terrain commercial dans le comté de Newton, GA, en pleine expansion. Situé au 91 Campbell Rd, cette propriété est une toile vierge offrant un potentiel immense pour le développement commercial dans le marché florissant de Covington. Points forts de la propriété Emplacement et accessibilité Ce terrain est idéalement situé, offrant un accès pratique aux principales artères, notamment l'Interstate 20, essentielle pour la logistique, la distribution et l'accès à la grande région métropolitaine d'Atlanta. Le Plan de Transport Global en cours du comté de Newton, qui évalue les conditions et besoins en transport jusqu'en 2050, renforcera davantage la connectivité régionale. En tant que marché clé situé juste à l'extérieur de l'effervescence d'Atlanta, Covington offre un équilibre parfait entre accessibilité et abordabilité. Potentiel de croissance et de développement Le comté de Newton et Covington connaissent une croissance significative, avec un marché immobilier commercial dynamique. La ville abrite des secteurs industriels majeurs tels que la fabrication, la production cinématographique et la logistique, qui contribuent à une économie diversifiée et en expansion. L'emplacement de cette propriété lui permet de tirer parti de cette croissance et de bénéficier de la demande commerciale croissante dans la région. Proximité des développements clés Cette propriété est située à proximité de plusieurs projets majeurs stimulant l'activité économique dans la région : Covington Town Center : Un développement à usage mixte de grande envergure comprenant des commerces, des appartements et des maisons en rangée. Dobbs Landing : Une communauté de près de 400 maisons située près de l'I-20, incluant également des espaces commerciaux futurs. Employeurs majeurs : Des institutions et entreprises clés, telles que la firme biotechnologique Shire et le système scolaire du comté de Newton, influencent la demande commerciale à Covington. Potentiel d'investissement Le marché solide et en croissance du comté de Newton, combiné à l'emplacement stratégique de la propriété près des projets de développement majeurs, en fait un investissement attrayant. Alors que la demande pour des terrains commerciaux continue de croître, ce lot est bien positionné pour une appréciation future et un développement rentable. Usages idéaux Avec le bon zonage, ce terrain commercial convient à une variété d'usages pour répondre aux besoins de la communauté en plein essor de Covington. Les usages potentiels incluent : Complexe de bureaux : Développez des espaces de bureaux modernes pour répondre aux besoins croissants des secteurs professionnels et de services de la ville. Entrepôt et industriel : Répondez aux besoins logistiques et de distribution du secteur industriel dynamique de la région. Développement commercial : Construisez un centre commercial pour desservir les communautés résidentielles environnantes et capter le trafic des consommateurs. Usage mixte : Combinez des éléments résidentiels et commerciaux pour créer une communauté dynamique et piétonnière alignée avec la vision future du comté. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain commercial de premier choix dans l'un des emplacements les plus prometteurs et stratégiques du comté de Newton!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Stockbridge Bureau à vendre - North Clayton/Airport

FAITS SAILLANTS DES BIENS IMMOBILIERS - Peut-être vendus ou loués 9 794 SF locaux pour bureaux médicaux Offert à la location à 25 $/SF NNN Achat 2 799 530,00$ Comprend le terrain aménagé adjacent au bâtiment pour un bâtiment séparé ou une expansion Cette propriété est située entre le Southern Regional Hospital et Piedmont Henry Hospital, à moins de 1 mille des autoroutes I 75, I 675 et US Hwy 23 à Stockbridge, en Géorgie. Appelez Rick au 678-209-3100 pour visiter

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-23

Montezuma Bureau à vendre

Excellente occasion d'investissement commercial avec beaucoup de potentiel de hausse. À seulement 30 minutes de l'I-75. L'immeuble est de 4230 pi2 avec un grand parking à l'avant et à l'arrière. Le lot est un terrain d'angle, 0,46, 4 salles de bain, une aire de réception, une zone de laboratoire, une salle d'attente, une grande salle de travail pouvant accueillir ou être utilisée pour presque tout, des bureaux, des espaces de stockage, une sortie ou une entrée privée et publique et une allée couverte devant pour le dépôt. Immeuble également à louer. Appelez l'agent d'inscription pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-06-18

Griffin Industriel à vendre - Spalding County

CBRE est ravi de proposer le 375 Airport Road à Griffin, en Géorgie—un ancien siège social d'entreprise et campus de fabrication électronique stratégiquement situé le long de la US Route 41. S'étendant sur environ 68 acres, la propriété comprend trois bâtiments totalisant environ 508 860 pieds carrés, incluant un immeuble de bureaux de 29 504 pieds carrés, une installation de fabrication de 236 408 pieds carrés et un entrepôt de 242 948 pieds carrés. Cette propriété bien entretenue représente une opportunité d'acquisition de premier plan pour des utilisateurs propriétaires ou des investisseurs à la recherche d'un actif industriel flexible avec une infrastructure solide et un potentiel d'expansion. Le site bénéficie d'un accès direct à la US Route 41 et à la US Route 19, offrant une connectivité régionale et nationale optimisée pour la distribution, ainsi qu'une option de service ferroviaire. Situé à environ 45 minutes de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, il offre des avantages de transport supérieurs pour les opérations logistiques et de chaîne d'approvisionnement. Une capacité utilitaire étendue, une infrastructure renforcée et des aménagements intérieurs adaptables rendent cette installation particulièrement adaptée à une variété d'usages opérationnels, allant de la fabrication légère à des environnements de production complexes.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-17

Adairsville Industriel à vendre - Bartow County

Le locataire actuel est une entreprise d'extrusion de plastiques.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-20

Columbus Industriel à vendre - Greater Columbus

Voici une occasion rare d'acquérir une installation de fabrication à grande échelle de qualité pharmaceutique entièrement autorisée aux États-Unis. Située à Columbus, en Géorgie, le site est stratégiquement positionné pour soutenir la production nationale d'API et renforcer les chaînes d'approvisionnement pharmaceutiques américaines. L'opportunité est structurée pour offrir une flexibilité d'acquisition, permettant aux acheteurs de poursuivre l'actif soit comme un investissement immobilier autonome, soit comme une plateforme de fabrication pharmaceutique clé en main, selon leurs objectifs stratégiques. **Acquisition Immobilière** **Terrain et Installation Seulement** L'offre immobilière comprend un site industriel de 22 acres avec une installation de fabrication pharmaceutique conçue sur mesure. Cette option permet à un propriétaire ou investisseur d'acquérir le terrain et le bâtiment indépendamment des équipements de fabrication et des actifs opérationnels. L'installation couvre environ 50 000 pieds carrés, offrant une flexibilité significative pour une utilisation pharmaceutique continue, une réaffectation ou une reconversion pour d'autres applications de fabrication avancée. La propriété bénéficie d'évaluations environnementales de Phase I et Phase II propres et est entièrement autorisée pour un usage industriel. Cette option convient particulièrement à : - Les investisseurs immobiliers industriels recherchant un actif de haute qualité et essentiel à la mission - Les utilisateurs-propriétaires planifiant une réaffectation ou une reconversion - Les groupes stratégiques souhaitant contrôler l'immobilier tout en évaluant un déploiement opérationnel futur. **Plateforme de Fabrication Pharmaceutique Clé en Main** **Terrain, Bâtiment et Actifs Complets de Production d'API** Pour les acheteurs recherchant une capacité opérationnelle immédiate, l'acquisition peut être élargie pour inclure la plateforme complète de fabrication pharmaceutique située dans l'installation. Ce package d'actifs entièrement intégré comprend : - Environ 1,5 million de litres de capacité de fermentation - 200 000 litres de capacité de réacteurs haute pression / haute température - Une infrastructure complète de traitement en aval - Des laboratoires de contrôle qualité et d'analyse - Des systèmes de soutien et de services publics entièrement développés - Une main-d'œuvre qualifiée de plus de 50 opérateurs L'installation a été conçue par Merck, avec une disposition reproduisant le site de Merck à Danville, en Pennsylvanie, et est entièrement autorisée et conforme aux exigences de la FDA, EPA, USDA, OSHA et ISO 13485. Conçue pour la production commerciale d'API, la plateforme offre un avantage stratégique convaincant : un délai de démarrage rapide estimé à 18 mois, comparé à environ cinq ans pour un développement à partir de zéro. Ce chemin accéléré vers l'opérationnalisation offre un avantage significatif en termes de délai de mise sur le marché et d'efficacité du capital pour la fabrication pharmaceutique nationale.

Date de mise en marché :

2026-02-26

Atlanta Industriel à vendre - Downtown Atlanta

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-29

Ringgold Portefeuille de propriétés à vendre - Catoosa County

http://www.ChattanoogaIndustrialProperties.com

Date de mise en marché :

2023-02-08