7 Life Science Properties à vendre à Géorgie, USA

Portefeuille de propriétés à vendre - N Fulton/Forsyth County

Ce portefeuille offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir trois immeubles de bureaux médicaux idéalement situés sur le marché dynamique du nord d'Atlanta. Chaque bâtiment est entièrement aménagé pour des opérations de soins de santé, avec des espaces d'accueil, plusieurs salles d'examen et de traitement, des laboratoires et des bureaux administratifs. Le portefeuille offre une fonctionnalité immédiate pour les professionnels de la santé et un fort potentiel d'investissement pour ceux qui recherchent des actifs dans un secteur résilient et axé sur la demande. Stratégiquement situées à proximité d'importants établissements de santé, notamment l'hôpital Emory Johns Creek, ces propriétés bénéficient d'un excellent accès à Johns Creek, Milton et Alpharetta. Ces zones se distinguent par une démographie solide, des communautés résidentielles établies et une croissance économique robuste, garantissant une base de patients stable et une stabilité à long terme. Avec une demande en soins de santé qui continue de croître dans les marchés suburbains, ce portefeuille combine une préparation opérationnelle avec des fondamentaux de marché attrayants. Les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires peuvent tirer parti des aménagements médicaux existants, réduisant ainsi les coûts initiaux tout en s'assurant une présence dans l'un des corridors de soins de santé les plus prisés du nord d'Atlanta.

Date de mise en marché :

2026-04-09

Dallas Bureau à vendre - Kennesaw/Town Center

Aménagement médical existant : salles d'examen, salles de procédure, salle d'attente, espace de laboratoire. Idéal pour les pratiques médicales, dentaires, de bien-être, de thérapie, spécialisées ou pour un usage général de bureau. Adjacent au Paulding Center Nursing & Rehab, ce bien est particulièrement adapté à la médecine gériatrique et à la thérapie physique. Visibilité de premier plan le long de W. Memorial Dr., avec un fort flux de circulation. Stationnement privé en abondance et accès facile pour les patients. Desservi par un ascenseur. Plan d'étage flexible convenant à une occupation multi-locataires ou à un seul utilisateur. Situé à quelques minutes du centre-ville de Dallas et des installations du comté. Implanté dans le comté de Paulding en pleine croissance, un marché avec une forte demande en soins de santé. À distance de marche du complexe gouvernemental Watson du comté de Paulding, des bureaux du conseil des commissaires du comté de Paulding et de la cour supérieure du comté de Paulding. À moins d'un (1) mile de l'hôtel de ville de Dallas et du campus Paulding de Georgia Highlands College, situé au centre-ville de Dallas. À environ 5,4 miles du Wellstar Paulding Medical Center, primé.

Date de mise en marché :

2026-03-24

Bogart Industriel à vendre - Jennings Mill

Occasion exceptionnelle dans le secteur industriel à l'ouest d'Athènes, idéalement située pour les opérations de fabrication, de distribution et de logistique. Cette propriété s'étend sur ±3,4 acres et offre ±21 000 pieds carrés d'espace fini, soigneusement divisé en plusieurs suites — chacune conçue pour répondre à une variété de types d'entreprises et de besoins opérationnels. • Installation industrielle de ±21 000 pieds carrés divisée en plusieurs suites • Chaque suite équipée d'au moins une porte roulante et d'un quai de chargement à hauteur • Mélange d'espaces de bureau finis comprenant des bureaux privés, des salles de conférence, des salles de pause avec kitchenette et des toilettes • Espace d'entrepôt brut offrant une flexibilité pour la production, l'assemblage ou le stockage • Entrée sécurisée avec portail et stationnement asphalté pour les employés et les visiteurs • Accès facile à l'autoroute 316 et au Loop 10, reliant Athènes à la région métropolitaine d'Atlanta et au corridor de l'I-85 • Zone de forte croissance industrielle avec des centres de distribution voisins, des fournisseurs de construction et des entreprises de fabrication légère ???????????????? ?????????????????? : Athènes, Géorgie, continue de connaître une expansion économique robuste, alimentée par l'Université de Géorgie, un secteur manufacturier et logistique en pleine croissance, ainsi que l'arrivée d'industries technologiques et des sciences de la vie. Le corridor industriel de l'ouest d'Athènes offre une connectivité inégalée, desservant à la fois les marchés locaux et régionaux tout en bénéficiant des avantages d'une communauté favorable aux entreprises et de coûts d'exploitation inférieurs par rapport à la région métropolitaine d'Atlanta. L'emplacement stratégique de cette propriété la place à proximité des principaux employeurs, des routes de fret et des pôles de développement commercial — en faisant un excellent choix pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires à la recherche d'un actif flexible et générateur de revenus dans une région à forte croissance. Parfait pour les entreprises recherchant un espace industriel fonctionnel et adaptable avec des commodités de bureau intégrées et un accès facile aux transports. Que ce soit pour une opération à utilisateur unique ou un investissement multi-locataires, le 328 Commerce Blvd offre une valeur à long terme dans l'un des marchés les plus dynamiques du nord-est de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-15

Covington Terrain à vendre - Newton County

Bienvenue à une opportunité exceptionnelle de terrain commercial dans le comté de Newton, GA, en pleine expansion. Situé au 91 Campbell Rd, cette propriété est une toile vierge offrant un potentiel immense pour le développement commercial dans le marché florissant de Covington. Points forts de la propriété Emplacement et accessibilité Ce terrain est idéalement situé, offrant un accès pratique aux principales artères, notamment l'Interstate 20, essentielle pour la logistique, la distribution et l'accès à la grande région métropolitaine d'Atlanta. Le Plan de Transport Global en cours du comté de Newton, qui évalue les conditions et besoins en transport jusqu'en 2050, renforcera davantage la connectivité régionale. En tant que marché clé situé juste à l'extérieur de l'effervescence d'Atlanta, Covington offre un équilibre parfait entre accessibilité et abordabilité. Potentiel de croissance et de développement Le comté de Newton et Covington connaissent une croissance significative, avec un marché immobilier commercial robuste. La ville abrite des secteurs industriels majeurs tels que la fabrication, la production cinématographique et la logistique, qui contribuent à une économie diversifiée et en expansion. L'emplacement de la propriété lui permet de tirer parti de cette croissance et de bénéficier de la demande commerciale croissante dans la région. Proximité des développements clés Cette propriété est située à proximité de plusieurs projets majeurs stimulant l'activité économique dans la région : Covington Town Center : Un développement à usage mixte de grande envergure comprenant des commerces, des appartements et des maisons en rangée. Dobbs Landing : Une communauté de près de 400 maisons située près de l'I-20, incluant également des espaces commerciaux futurs. Employeurs majeurs : Des institutions et entreprises clés, telles que la firme biotechnologique Shire et le système scolaire du comté de Newton, influencent la demande commerciale à Covington. Potentiel d'investissement Le marché solide et en croissance du comté de Newton, combiné à l'emplacement avantageux de la propriété près de projets de développement majeurs, en fait un investissement attrayant. Alors que la demande pour des terrains commerciaux continue de croître, ce lot est bien positionné pour une appréciation future et un développement rentable. Usages idéaux Avec le bon zonage, ce terrain commercial convient à une variété d'usages pour répondre aux besoins de la communauté en plein essor de Covington. Les usages potentiels incluent : Complexe de bureaux : Développez des espaces de bureaux modernes pour soutenir les secteurs professionnels et de services en expansion de la ville. Entrepôt et industriel : Répondez aux besoins logistiques et de distribution du secteur industriel dynamique de la région. Développement commercial : Construisez un centre commercial pour desservir les communautés résidentielles environnantes et capter le trafic des consommateurs. Usage mixte : Combinez des éléments résidentiels et commerciaux pour créer une communauté dynamique et accessible, alignée avec la vision future du comté. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain commercial de premier choix dans l'un des emplacements les plus prometteurs et stratégiques du comté de Newton!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Marietta Industriel à vendre - Cumberland/Galleria

Positionnez votre entreprise ou investissement dans le corridor industriel établi de l'aéroport de Marietta. Cette propriété industrielle légère multi-locataires de 13 330± pi² est située sur un terrain de 1,26± acre avec 216 pieds de façade et offre un accès immédiat à l'I-75, l'I-285 et l'US-41, assurant une connectivité exceptionnelle dans toute la région métropolitaine d'Atlanta. La propriété est entièrement occupée et se compose de deux bâtiments configurés en trois suites avec des revenus stables en place. Zonée "Light Industrial" (LI), la propriété soutient une large gamme d'utilisateurs commerciaux et industriels, y compris la fabrication légère, l'entreposage et la distribution, les entrepreneurs, les services d'équipement, les opérations de gros, la recherche et le développement, les bureaux corporatifs, les services aux entreprises et les usages d'entretien automobile autorisés par les règlements de zonage LI de la ville. Les améliorations incluent 17 portes de garage, une alimentation électrique triphasée, des hauteurs de plafond dégagées de 13 à 20 pieds, des planchers en béton, un système de climatisation central (une suite), un chauffage au gaz suspendu et une cour sécurisée avec portail, offrant une fonctionnalité adaptée à une grande variété d'opérations industrielles. Un élément différenciateur significatif est l'atelier de carrosserie automobile et la cabine de peinture intérieure existants, bénéficiant d'un droit acquis permettant à l'exploitation actuelle de continuer en tant qu'usage non conforme légal—un droit qui n'est plus disponible pour de nouveaux opérateurs à cet emplacement. Avec un financement vendeur disponible, des flux de trésorerie établis et un emplacement stratégique dans l'un des corridors industriels les plus prisés du comté de Cobb, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de revenus stables ou les utilisateurs-propriétaires planifiant une future occupation. Caractéristiques principales : - 13 330± pi² au total (deux bâtiments) sur 1,26 acre | 216 pieds de façade - Trois locataires | 100 % occupé | locataires axés sur l'automobile - Cabine de peinture intérieure (usage permis avec droit acquis sous zonage LI) - 17 portes de garage | alimentation électrique triphasée | plafonds de 13 à 20 pieds | planchers en béton - Cour et stationnement sécurisés avec portail | emplacement stratégique dans un corridor automobile/service - Capacité d'expansion de 3 unités à 6 unités

Date de mise en marché :

2025-08-19

Montezuma Bureau à vendre

Excellente occasion d'investissement commercial avec beaucoup de potentiel de hausse. À seulement 30 minutes de l'I-75. L'immeuble est de 4230 pi2 avec un grand parking à l'avant et à l'arrière. Le lot est un terrain d'angle, 0,46, 4 salles de bain, une aire de réception, une zone de laboratoire, une salle d'attente, une grande salle de travail pouvant accueillir ou être utilisée pour presque tout, des bureaux, des espaces de stockage, une sortie ou une entrée privée et publique et une allée couverte devant pour le dépôt. Immeuble également à louer. Appelez l'agent d'inscription pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-06-18

Atlanta Industriel à vendre - Downtown Atlanta

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-29