12 Life Science Properties à vendre à Géorgie, USA

Portefeuille de propriétés à vendre - N Fulton/Forsyth County

Ce portefeuille offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir trois propriétés de bureaux médicaux idéalement situées dans le dynamique marché du nord d'Atlanta. Chaque bâtiment est entièrement aménagé pour les opérations de soins de santé, avec des espaces d'accueil, plusieurs salles d'examen et de traitement, des laboratoires et des bureaux administratifs. Le portefeuille offre une fonctionnalité immédiate pour les professionnels de la santé ainsi qu'un fort potentiel d'investissement pour ceux qui recherchent des actifs dans un secteur résilient et axé sur la demande. Idéalement situées à proximité des principaux établissements de santé, notamment l'hôpital Emory Johns Creek, ces propriétés bénéficient d'un excellent accès à Johns Creek, Milton et Alpharetta. Ces zones se distinguent par des données démographiques solides, des communautés résidentielles établies et une croissance économique robuste, garantissant une base de patients stable et une stabilité à long terme. Avec une demande en soins de santé qui continue de croître dans les marchés suburbains, ce portefeuille combine une préparation opérationnelle avec des fondamentaux de marché attractifs. Les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires peuvent tirer parti des aménagements médicaux existants, réduisant ainsi les coûts initiaux tout en sécurisant une présence dans l'un des corridors de soins de santé les plus recherchés du nord d'Atlanta.

Date de mise en marché :

2026-04-09

Dallas Bureau à vendre - Kennesaw/Town Center

Aménagement médical existant : salles d'examen, salles de procédure, salle d'attente, espace de laboratoire. Idéal pour les pratiques médicales, dentaires, de bien-être, de thérapie, spécialisées ou pour un usage général de bureau. Adjacent au Paulding Center Nursing & Rehab, ce bien est particulièrement adapté à la médecine gériatrique et à la thérapie physique. Visibilité de premier ordre le long de W. Memorial Dr., avec un fort flux de circulation. Stationnement privé en abondance et accès facile pour les patients. Desservi par un ascenseur. Plan d'étage flexible convenant à une occupation multi-locataires ou à un seul utilisateur. Situé à quelques minutes du centre-ville de Dallas et des installations du comté. Implanté dans le comté de Paulding en pleine croissance, un marché avec une forte demande en soins de santé. À distance de marche du complexe gouvernemental Watson du comté de Paulding, des bureaux du conseil des commissaires du comté de Paulding et de la cour supérieure du comté de Paulding. À moins d'un (1) mile de l'hôtel de ville de Dallas et du campus Paulding de Georgia Highlands College, situé au centre-ville de Dallas. À environ 5,4 miles du Wellstar Paulding Medical Center, primé.

Date de mise en marché :

2026-03-24

Cartersville Flex à vendre - Bartow County

Laboratoire entièrement équipé, bureau et installation industrielle légère avec entrée privée, plusieurs salles de laboratoire, bureaux meublés, espaces de conférence et hall sécurisé. Les caractéristiques incluent des systèmes CVC robustes, un soutien pour compresseur d'air, un accès de chargement avec portes roulantes et des zones de travail clôturées. Aménagement flexible adapté à la recherche, au domaine médical, à la R&D ou à des usages industriels adaptatifs. Situé sur un grand site avec stationnement à l'avant et à l'arrière, et un accès régional pratique. REMARQUE : pour les directions via les applications GPS, utilisez l'adresse 108 Old Mill Rd.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-03-04

Bogart Industriel à vendre - Jennings Mill

Occasion exceptionnelle dans le secteur industriel à l'ouest d'Athènes, idéalement située pour les opérations de fabrication, de distribution et de logistique. Cette propriété s'étend sur ±3,4 acres et offre ±21 000 pieds carrés d'espace fini, soigneusement divisé en plusieurs suites — chacune conçue pour répondre à une variété de types d'entreprises et de besoins opérationnels. Caractéristiques principales : • Installation industrielle de ±21 000 pieds carrés divisée en plusieurs suites • Chaque suite équipée d'au moins une porte roulante et d'un quai de chargement à hauteur • Mélange d'espaces de bureau finis comprenant des bureaux privés, des salles de conférence, des salles de pause avec kitchenette et des toilettes • Espace d'entrepôt brut offrant une flexibilité pour la production, l'assemblage ou le stockage • Entrée sécurisée et stationnement asphalté pour les employés et les visiteurs • Accès facile à l'autoroute 316 et au Loop 10, reliant Athènes à la région métropolitaine d'Atlanta et au corridor de l'I-85 • Zone de forte croissance industrielle avec des centres de distribution voisins, des fournisseurs de construction et des entreprises de fabrication légère Emplacement stratégique : Athènes, en Géorgie, continue de connaître une expansion économique robuste, alimentée par l'Université de Géorgie, un secteur manufacturier et logistique en pleine croissance, ainsi que l'arrivée d'industries technologiques et des sciences de la vie. Le corridor industriel de l'ouest d'Athènes offre une connectivité inégalée, desservant à la fois les marchés locaux et régionaux tout en bénéficiant des avantages d'une communauté favorable aux entreprises et de coûts d'exploitation inférieurs par rapport à la région métropolitaine d'Atlanta. L'emplacement stratégique de cette propriété la place à proximité des principaux employeurs, des routes de fret et des pôles de développement commercial — en faisant un excellent choix pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires à la recherche d'un actif flexible et générateur de revenus dans une région à forte croissance. Opportunité idéale : Parfait pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel fonctionnel et adaptable avec des commodités de bureau intégrées et un accès facile aux transports. Que ce soit pour une opération à utilisateur unique ou un investissement multi-locataires, le 328 Commerce Blvd offre une valeur à long terme dans l'un des marchés les plus dynamiques du nord-est de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-15

Atlanta Bureau à vendre - Cumberland/Galleria

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ - Financement par le vendeur disponible. *** Bâtiment commercial autonome à usage de bureau/commerce de détail à vendre avec 25 places de stationnement *** Situé à proximité des autoroutes I-285 et I-75, et à quelques minutes de Truist Park, The Battery, Wellstar Windy Hill et Cumberland Mall, ce bâtiment autonome au design architectural distinctif est maintenant disponible à la vente. Offrant un espace flexible sur plusieurs étages avec trois entrées distinctes, le rez-de-chaussée comprend la suite 100 (entrée avant) d'environ 4545 pi² avec 9 bureaux privés et une salle de bain complète avec douche. La suite 200 (entrée arrière) d'environ 1686 pi², située au même étage, peut être combinée avec la suite 100 pour atteindre environ 6231 pi². Le deuxième étage est un espace de restaurant d'environ 3778 pi², anciennement utilisé comme restaurant avec cuisine, salle à manger, patio couvert et bureaux privés. La disposition est bien adaptée à une variété d'usages commerciaux et de types de locataires, tels que bureaux médicaux, cabinets dentaires, services financiers, cabinets d'avocats, centres de formation, agences immobilières, sièges sociaux, espaces de coworking, centres d'appels, studios de cinéma, restaurants, traiteurs ou salles d'événements. Entouré d'hôtels, de nombreux restaurants et commerces à proximité, la propriété offre une commodité exceptionnelle pour les locataires et les clients grâce à son accès facile depuis l'autoroute, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans un emplacement de premier choix. REZ-DE-CHAUSSÉE - Entrée arrière (Suite 200) - Environ 1686 pi² combinable avec la Suite 100 (entrée avant) - 4545 pi², pour un total d'environ 6231 pi². Le rez-de-chaussée comprend 3 entrées pour l'espace avant et 3 entrées pour le deuxième étage. Le plan d'étage à concept ouvert inclut une aire de réception, neuf bureaux et possiblement une salle de conférence. Avec 25 places de stationnement et une entrée privée, cet espace est idéal pour un cabinet médical, un cabinet d'avocats, un centre de formation, une agence de marketing, un centre d'appels, un spa médical, un cabinet dentaire, des services financiers, un siège social, un espace de coworking ou divers autres usages professionnels. REZ-DE-CHAUSSÉE - Entrée arrière séparée. Autrefois utilisé comme laboratoire médical, cet espace est parfait pour un autre bureau médical ou laboratoire, un salon de coiffure/barbier ou diverses autres entreprises. Il dispose de son propre accès privé au niveau de la rue et de 10 places de stationnement à l'arrière avec une entrée séparée. TROISIÈME ÉTAGE Comprend un espace de restaurant/lounge de deuxième génération et des bureaux privés, avec une infrastructure existante. Les usages possibles incluent un restaurant, un café, un lounge, un centre d'apprentissage, un service de traiteur ou une école culinaire. Le bâtiment offre une base solide pour la personnalisation et l'amélioration. Son caractère architectural distinctif améliore la visibilité et l'attrait, ce qui en fait un excellent choix pour les locataires ayant une vision. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Type de bâtiment : Autonome Bureaux privés : Prêt à être aménagé et occupé Espace restaurant : Deuxième génération Année de construction/rénovation : 1982/2019 Nombre d'étages : 3 Superficie du bâtiment : 10 009 pi² Classe du bâtiment : Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-11

Covington Terrain à vendre - Newton County

Bienvenue à une opportunité exceptionnelle de terrain commercial dans le comté de Newton, GA, en pleine expansion. Situé au 91 Campbell Rd, cette propriété est une toile vierge offrant un potentiel immense pour le développement commercial dans le marché florissant de Covington. Points forts de la propriété Emplacement et accessibilité Ce terrain est idéalement situé, offrant un accès pratique aux principales artères, notamment l'Interstate 20, essentielle pour la logistique, la distribution et l'accès à la grande région métropolitaine d'Atlanta. Le Plan de Transport Global en cours du comté de Newton, qui évalue les conditions et besoins en transport jusqu'en 2050, renforcera davantage la connectivité régionale. Covington, en tant que marché clé situé juste à l'extérieur de l'effervescence d'Atlanta, offre un équilibre parfait entre accessibilité et abordabilité. Potentiel de croissance et de développement Le comté de Newton et Covington connaissent une croissance significative, avec un marché immobilier commercial robuste. La ville abrite des secteurs industriels majeurs tels que la fabrication, la production cinématographique et la logistique, contribuant à une économie diversifiée et en pleine expansion. L'emplacement de cette propriété lui permet de tirer parti de cette croissance et de bénéficier de la demande commerciale croissante dans la région. Proximité des développements clés Cette propriété est située à proximité de plusieurs projets majeurs stimulant l'activité économique dans la région : Covington Town Center : Un développement à usage mixte de grande envergure comprenant des commerces, des appartements et des maisons en rangée. Dobbs Landing : Une communauté de près de 400 maisons située près de l'I-20, incluant également des espaces commerciaux futurs. Employeurs majeurs : Des institutions et entreprises clés, telles que la firme biotechnologique Shire et le système scolaire du comté de Newton, influencent la demande commerciale à Covington. Potentiel d'investissement Le marché solide et en croissance du comté de Newton, combiné à l'emplacement avantageux de la propriété près des projets de développement majeurs, en fait un investissement attrayant. Alors que la demande pour des terrains commerciaux continue de croître, ce lot est bien positionné pour une appréciation future et un développement rentable. Usages idéaux Avec le bon zonage, ce terrain commercial convient à une variété d'usages pour répondre aux besoins de la communauté en plein essor de Covington. Les usages potentiels incluent : Complexe de bureaux : Développez des espaces de bureaux modernes pour répondre aux besoins des secteurs professionnels et de services en expansion de la ville. Entrepôt et industriel : Répondez aux besoins logistiques et de distribution du secteur industriel dynamique de la région. Développement commercial : Construisez un centre commercial pour desservir les communautés résidentielles environnantes et capter le trafic des consommateurs. Usage mixte : Combinez des éléments résidentiels et commerciaux pour créer une communauté dynamique et piétonnière alignée avec la vision future du comté. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain commercial de premier choix dans l'un des emplacements les plus prometteurs et stratégiques du comté de Newton!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Stockbridge Bureau à vendre - North Clayton/Airport

FAITS SAILLANTS DES BIENS IMMOBILIERS - Peut-être vendus ou loués 9 794 SF locaux pour bureaux médicaux Offert à la location à 25 $/SF NNN Achat 2 799 530,00$ Comprend le terrain aménagé adjacent au bâtiment pour un bâtiment séparé ou une expansion Cette propriété est située entre le Southern Regional Hospital et Piedmont Henry Hospital, à moins de 1 mille des autoroutes I 75, I 675 et US Hwy 23 à Stockbridge, en Géorgie. Appelez Rick au 678-209-3100 pour visiter

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-23

Griffin Industriel à vendre - Spalding County

CBRE est ravi de proposer le 375 Airport Road à Griffin, en Géorgie — un ancien siège social d'entreprise et campus de fabrication électronique stratégiquement situé le long de la US Route 41. S'étendant sur environ 68 acres, la propriété comprend trois bâtiments totalisant environ 508 860 pieds carrés, incluant un immeuble de bureaux de 29 504 pieds carrés, une installation de fabrication de 236 408 pieds carrés et un entrepôt de 242 948 pieds carrés. Cette propriété bien entretenue représente une opportunité d'acquisition de premier plan pour des utilisateurs propriétaires ou des investisseurs à la recherche d'un actif industriel flexible avec une infrastructure solide et un potentiel d'expansion. Le site bénéficie d'un accès direct à la US Route 41 et à la US Route 19, offrant une connectivité régionale et nationale optimisée pour la distribution, ainsi qu'une option de service ferroviaire. Situé à environ 45 minutes de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, il offre des avantages de transport supérieurs pour les opérations logistiques et de chaîne d'approvisionnement. Une capacité utilitaire étendue, une infrastructure renforcée et des aménagements intérieurs adaptables rendent cette installation particulièrement adaptée à une variété d'usages opérationnels, allant de la fabrication légère à des environnements de production complexes.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-17

Adairsville Industriel à vendre - Bartow County

Le locataire actuel est une entreprise d'extrusion de plastiques.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-20

Atlanta Industriel à vendre - Downtown Atlanta

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-29

Smyrna Flex à vendre - Cumberland/Galleria

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-10-09

Ringgold Portefeuille de propriétés à vendre - Catoosa County

http://www.ChattanoogaIndustrialProperties.com

Date de mise en marché :

2023-02-08