14 Life Science Properties à vendre à Houston, TX, USA

Houston Bureau à vendre - Midtown

Profitez de cette opportunité exclusive pour acquérir un bien immobilier emblématique à Houston, offrant un potentiel considérable de valorisation alors que le marché des bureaux se redresse. Le 2000 Crawford est une tour de bureaux de 18 étages, couvrant une superficie de 135 586 pieds carrés, située dans le sous-marché de Midtown, à la frontière du quartier central des affaires. Implanté sur un terrain de 0,43 acre, il offre des vues dégagées sur le centre-ville, le Texas Medical Center et The Galleria. Les acheteurs pourront facilement prendre en charge les opérations grâce aux équipes de location, d'entretien et de gestion déjà en place. L'immeuble comprend des caractéristiques telles qu'un centre de conférence dédié, un système d'accès par carte et un garage de stationnement couvert. Le 2000 Crawford est occupé à 66 % avec environ 100 locataires, garantissant un flux de trésorerie stable tout en permettant de louer à de nouveaux locataires ou d'apporter des améliorations. Dominant l'Interstate 45 et l'Autoroute 59 avec une murale extérieure distinctive, le 2000 Crawford fait une déclaration vibrante dans Midtown. Cet emplacement offre un accès fluide tout en restant proche des pôles professionnels du quartier central des affaires. Des destinations telles que Daikin Park, Discovery Green, Toyota Center, George R. Brown Convention Center et le YMCA du centre-ville se trouvent à proximité. Les locataires peuvent également se rendre à pied à plusieurs restaurants, centres commerciaux, hôtels et banques. Midtown est l'un des sous-marchés les plus performants pour les actifs de bureaux à Houston. Au deuxième trimestre de 2025, son taux de vacance était environ la moitié de celui de l'ensemble de la région métropolitaine. Les terrains disponibles dans ce sous-marché sont rares, ce qui maintient la demande et souligne l'importance des biens immobiliers existants dans cette zone. Avec un marché des bureaux en reprise et un prix avantageux par rapport au coût de remplacement alors que les coûts de construction augmentent, le 2000 Crawford représente une opportunité de premier plan pour réaliser un investissement significatif sur le marché immobilier de Houston.

Date de mise en marché :

2025-04-14

Houston Industriel à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

421 Schweikhardt St, Houston, TX 77020 – Site de 4,425 acres avec ±203,500 pieds carrés d'améliorations, comprenant 2 entrepôts métalliques de ±75,000 pieds carrés chacun (dont l'un dispose de deux lofts de 10,000 pieds carrés), un bâtiment en béton de ±33,000 pieds carrés, et un espace de bureaux de ±5,000 pieds carrés. La propriété offre 7 quais de chargement pour camions, 3 puits de chargement, 2 portes de niveau sol, un accès par ascenseur, une hauteur libre de 22 pieds, une alimentation électrique puissante, et une clôture complète pour la sécurité. Construction en béton et métal avec infrastructure de chargement pour camions déjà en place. Accessibilité exceptionnelle à l'I-10, la Hwy 59, et la Loop 610. Eau, égouts et gaz publics disponibles. Fort potentiel de réaménagement ou de réutilisation adaptative grâce à la proximité du centre-ville de Houston, EaDo, East River, et des grands projets de l'East End. Ligne ferroviaire active - Union Pacific (le service devra être rétabli) Bâtiment 1 - 170k pieds carrés Bâtiment 2 - 33k pieds carrés

Date de mise en marché :

2025-09-30

Houston Terrain à vendre - South Main/Medical Center

Ce terrain de 1,79 acre se trouve juste en face d'Encomass Health et est situé près du Texas Medical Center et de la route 288. Le site est juste au sud de Levit Green, un écosystème des sciences de la vie planifié. Cette zone en évolution rapide est mûre pour le réaménagement. Cette zone est connue pour : c'est la proximité d'hôpitaux de réadaptation, d'établissements de recherche, de centres d'innovation, d'écoles de médecine et d'autres services de santé. Sciences de la vie - l'emploi et le financement continuent de stimuler la croissance, ce qui se traduit par une concentration des services de santé dans cette région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-11

Houston Commerce de détail à vendre - Northeast Near

• Clinique médicale/établissement de soins urgents • Récemment construit (2021) /prêt à emméninger • Excellent accès depuis Lockwood et Crosstimbers • 18 salles d'examen, salle de radiographie, espace laboratoire • Grande salle d'attente à la réception et salon du personnel

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-11-29

Webster Bureau à vendre - NASA/Clear Lake

La propriété est également disponible à la location, contactez le courtier pour plus d'informations !

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-10-02

Houston Industriel à vendre - South

Grande opportunité, valeur exceptionnelle! Anciennement le centre de distribution Houston Methodist, cette installation industrielle attrayante, propre, entièrement climatisée et équipée d’un système d’extinction automatique, est située près du Medical Center de Houston, au coin sud-est de S. Loop 610 et de l’autoroute 288. À quelques minutes en voiture du Port de Houston, de l’aéroport Hobby et du centre-ville de Houston, cet emplacement est idéal pour tout type d’entreprise de distribution. Le 7702 Parnell St. s’étend sur ±2,57 acres et offre un total de ±47 375 pieds carrés d’espace, incluant ±6 700 pieds carrés de bureaux et ±40 675 pieds carrés d’espace industriel. Construit en 1974, le bâtiment dispose de 5 quais de chargement surélevés, d’une hauteur libre de 20 pieds et d’un terrain clôturé et sécurisé pour une protection accrue. Avec un ratio de stationnement de 0,53 par 1 000 pieds carrés et un stationnement supplémentaire disponible dans la rue, la propriété peut facilement accueillir employés et visiteurs. Son emplacement stratégique offre un accès direct au 610 South Loop, ce qui en fait une option idéale pour les entreprises nécessitant des capacités de distribution et de logistique efficaces dans la région de Houston. Le 7702 Parnell Street à Houston, TX 77021, est une propriété industrielle située sur environ 2,57 acres, offrant un total de 47 375 pieds carrés d’espace, incluant 6 700 pieds carrés de bureaux et 40 675 pieds carrés d’espace industriel. Construit en 1974, l’installation comprend 4 quais de chargement surélevés, une hauteur libre de 20 pieds et un terrain clôturé et sécurisé pour une protection accrue. Avec un ratio de stationnement de 0,53 par 1 000 pieds carrés et un stationnement supplémentaire disponible dans la rue, la propriété est bien équipée pour accueillir employés et visiteurs. Son emplacement stratégique offre un accès direct au 610 South Loop, ce qui en fait une option idéale pour les entreprises nécessitant des capacités de distribution et de logistique efficaces dans la région de Houston. Caractéristiques de la propriété : • Entrepôt entièrement climatisé • Générateur de secours • Superficie du terrain : ±2,57 acres • Bureaux : ±6 700 pieds carrés • Industriel : ±40 675 pieds carrés • 4 quais / Hauteur libre de 20 pieds • Année de construction : 1974 • Clôturé, sécurisé • Accès direct au 610 South Loop • Ratio de stationnement : 0,53/1 000 pieds carrés + stationnement supplémentaire dans la rue

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-21

Houston Flex à vendre - Greenspoint/N Belt West

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-09-15

Houston Flex à vendre - Greenspoint/N Belt West

• Emplacement de choix : Situé au cœur de Greenspoint, à l'angle nord-ouest de Ella Blvd et Greens Parkway. • Connectivité exceptionnelle : Accès immédiat à l'I-45, la Beltway 8, la Hardy Toll Road et l'aéroport international George Bush. • Dynamisme industriel : Positionné dans le principal centre logistique, de distribution et industriel de Houston. Incluant : Pinto Business Park (parc industriel de 971 acres), Mazak Corporation, Centre de distribution Amazon, Sysco Corp, DHL, Centre de distribution Lowe’s. • Opportunité polyvalente : Idéal pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les projets de réaménagement. • Usages potentiels : Siège social avec distribution, réaménagement en entrepôt de stockage, réaménagement en entrepôt flexible à faible profondeur, configuration existante avec davantage de quais de chargement, bâtiment pour assemblage léger/fabrication, développement industriel à partir de zéro.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-07-18

Houston Bureau à vendre - FM 1960/Hwy 249

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-22

Houston Bureau à vendre - Southwest Beltway 8

» Lab/Bureau entièrement climatisé » (3) Laboratoires de chimie humide » 11 hottes de fumée et bancs de laboratoire » Stationnement abondant : +/- 70 places » Puissance : 3 phases 240 volts 800 A » Excellent accès aux États-Unis 59 et Beltway 8

Date de mise en marché :

2024-06-21

Houston Terrain à vendre - South Main/Medical Center

Potentiel d'attirer des bureaux des sciences de la vie, des commerces de détail, des résidences et plus encore, ce site sans restriction marque le début d'un développement qui améliorera grandement le Texas Medical Center et toute la région de Houston.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-31

Houston Terrain à vendre - Northeast Near

Le plan directeur du BioHub Two comprend plus de 500 000 pieds carrés pour la fabrication de GMP, les laboratoires humides et secs et les locaux à bureaux situés dans le parc Generation, et près de 30 millions de dollars en infrastructures sont presque terminées pour desservir le nouveau site. Generation Park est l'un des plus grands développements commerciaux privés au monde dans la ville la plus diversifiée du pays, Houston, au Texas. Vous serez entouré d'entreprises avant-gardistes et aurez un accès direct aux programmes de formation de la main-d'œuvre au Collège San Jacinto et au Lone Star College. Les 45 acres du BioHub Two peuvent être subdivisées pour répondre à l'ensemble des utilisations des sciences de la vie, y compris les besoins de fabrication de produits pharmaceutiques et médicaux à petite et grande échelle. À côté des sites du BioHub, il y a des plans pour deux collectivités multifamiliales et The Commons, un espace vert de 5 acres offrant des possibilités autoportantes pour les restaurants et les cafés de petit format. Les futurs locataires auront un accès direct aux programmes de formation de la main-d'œuvre au San Jacinto College et au Lone Star College. Les employés et les invités seront reliés aux commerces de détail et aux magnifiques parcs par l'intermédiaire de The Ray, une autoroute piétonnière en boucle qui relie tout le parc Generation West. BioHub Deux voisins du San Jacinto College Center for Biotechnology at Generation Park, en partenariat avec le National Institute of Biotechnology Research and Training (NIBRT). Le NIBRT est reconnu mondialement comme la norme d'excellence en matière de formation et de recherche pour l'industrie de la fabrication biopharmaceutique. Le Collège San Jacinto, reconnu à l'échelle nationale comme l'un des meilleurs collèges communautaires du pays, ouvrira un tout nouveau centre de biotechnologie au campus Generation Park du Collège San Jacinto au 1er trimestre 2025. Cette installation à la fine pointe de la technologie offrira une formation pratique complète avec des environnements simulés de bonnes pratiques de fabrication (BPF) réalistes et offrira un diplôme d'associé en sciences appliquées en technologie de biofabrication et des titres de compétences plus courts pour les diplômés postdoctoraux, afin de répondre aux besoins en main-d'œuvre. Une étude menée en 2022 par le Greater Houston Partnership a identifié Houston comme une plaque tournante de premier plan pour la R-D et la fabrication de thérapies cellulaires et géniques, le diagnostic moléculaire axé sur le cancer dans le cadre de la R-D et de la production, ainsi que la mise au point et la fabrication de médicaments biologiques. Houston a cultivé un écosystème des sciences de la vie en pleine croissance : il y a plus de 700 entreprises du secteur des sciences de la vie, un effectif de base en sciences de la vie totalisant 26 000 et 5 000 essais cliniques actifs et se classe au dixième rang des 20 meilleurs métros américains pour les entreprises de sciences de la vie. Houston se classe au troisième rang du métro américain pour ce qui est de l'expansion et de la réinstallation des entreprises et figure parmi les 25 villes mondiales les plus importantes du futur.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-08-04

Houston Flex à vendre - South Main/Medical Center

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Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2023-12-20

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - South Main/Medical Center

Cette parcelle de ±15 acres près du Texas Medical Center et de l'US 288 est mûre pour être réaménagée. Le site se trouve juste au sud de l'écosystème des sciences de la vie planifié par Levit Green de Hines et à moins d'un mile du parc Helix de TMC. La propriété comprend un immeuble de bureaux existant de 4 étages, un entrepôt de ±55 000 pi2 et des services publics de la ville de Houston pour un développement supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-03-01