30 Life Science Properties à vendre à Texas, USA

Wolf Tech and Life Science Park - 8388 S Fort Hood St

Killeen, TX 76542

• Life Science
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 94,42 AC

Killeen Terrain à vendre - Outlying Bell County

Wolf Tech and Life Science Park est un site de 94,42 acres prêt à être développé, situé au 8388 State Highway 195 à Killeen, Texas. Conçu spécifiquement pour les fabricants avancés, les opérateurs de la chaîne d'approvisionnement en défense, les fournisseurs aérospatiaux et d'aviation, ainsi que les industries connexes aux semi-conducteurs, ce site offre des terrains prêts à l'infrastructure sans la pression des coûts des grandes villes. Le site est disponible à l'achat direct ou pour des transactions de type "build-to-suit", permettant d'accueillir des utilisateurs ayant besoin d'une seule phase (environ 17 à 21 acres) ou du campus complet de 94 acres. Les terrains aménageables varient de 25 050 à 148 130 pieds carrés. Le terrain est entièrement subdivisible et zoné UD (University District), offrant la flexibilité nécessaire aux utilisateurs industriels et technologiques en pleine croissance. **Main-d'œuvre : L'avantage de Fort Cavazos** L'atout le plus puissant de Killeen pour les fabricants est sa main-d'œuvre. Fort Cavazos, la plus grande installation militaire active des États-Unis, se trouve à quelques minutes du site, générant un flux continu de membres des forces armées en transition : machinistes, techniciens en électronique, spécialistes en logistique, ingénieurs de maintenance et leaders opérationnels. Il ne s'agit pas d'une promesse de développement de main-d'œuvre, mais d'un vivier de talents actif et annuel qui alimente directement le marché du travail de Killeen à un coût salarial bien inférieur à celui d'Austin ou de Dallas-Fort Worth (DFW). **Infrastructure conçue pour la production** Le site est desservi par une ligne électrique aérienne de 138 kV avec une capacité d'expansion à 345 kV, conçue pour soutenir les opérations de fabrication lourde et intensives en données dès le premier jour. Une conduite d'eau principale de 12 pouces et une conduite d'égout principale de 15 pouces sont déjà en place. Le gaz naturel est également accessible sur le site. Killeen est desservie par une boucle de fibre optique. **Emplacement et logistique** Wolf Tech and Life Science Park est situé à l'intersection de State Highway 195 et Stagecoach Road, à 3 miles de l'Interstate 14 et à 15 miles de l'Interstate 35. Le site offre 2 050 pieds de façade sur la State Highway 195 et 920 pieds sur Stagecoach Road. Austin se trouve à 40 miles au sud, Dallas-Fort Worth à 120 miles au nord, et Houston à 145 miles à l'est. Le port de Houston est à 175 miles, l'aéroport régional de Killeen à 3,5 miles, l'aéroport international Austin-Bergstrom à 60 miles, et le terminal intermodal Union Pacific de Dallas à 115 miles. **Avantage fiscal au Texas** Le Texas n'impose pas d'impôt sur le revenu des sociétés ni d'impôt sur le revenu des particuliers. Plus précisément, à Wolf Tech, les taxes sur les services publics (électricité, gaz, eau et eaux usées) sont de 0 %. Le taux d'imposition foncière nominal combiné pour toutes les entités fiscales est de 2,00413 %. Cette structure fiscale offre un avantage de coût direct et mesurable par rapport à la Californie, l'Illinois et la plupart des marchés manufacturiers du nord-est, ainsi qu'une amélioration significative par rapport aux environnements opérationnels d'Austin et de DFW. **Développement par phases — Une entrée adaptée à vos besoins** Le site est configuré en cinq phases de développement, allant de 17 à 21 acres chacune, permettant aux acheteurs d'acquérir exactement la superficie nécessaire à leur expansion actuelle tout en conservant la possibilité de s'étendre dans les phases adjacentes. Des options "build-to-suit" sont disponibles pour les utilisateurs préférant une installation livrée plutôt qu'une acquisition de terrain. Les prix sont négociables en fonction des besoins du site et des exigences des utilisateurs. Contactez le courtier pour connaître les disponibilités actuelles, les détails des phases et les conditions des options "build-to-suit". **Utilisateurs idéaux** Wolf Tech and Life Science Park est idéal pour : - Les fabricants avancés en phase de croissance (30 à 150 employés, chiffre d'affaires de 5 à 50 millions de dollars) recherchant des terrains de 10 à 20 acres ou des installations de 25 000 à 75 000 pieds carrés. - Les opérateurs de la chaîne d'approvisionnement en défense et les entrepreneurs gouvernementaux nécessitant une proximité avec Fort Cavazos et une main-d'œuvre ayant une expérience militaire. - Les entreprises de fabrication, de maintenance et de support dans les secteurs aérospatial et aéronautique ciblant le corridor aéronautique du Texas central. - Les fabricants connexes aux semi-conducteurs (composants, matériaux, emballages et outillage) ayant besoin d'un marché de main-d'œuvre techniquement qualifiée et rentable, en dehors des pôles saturés de semi-conducteurs. Contactez-nous pour les prix. Des visites du site sont disponibles. Les demandes pour des projets "build-to-suit" sont les bienvenues.

Coordonnées pour la location:

Headwater Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18

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±1.36 Acre Medical Center Development Site - 7807 Main St

Houston, TX 77030

• Life Science
• Terrain à vendre
• 11 066 788 $ CAD
• Lot de 1,36 AC

Houston Terrain à vendre - South Main/Medical Center

Marcus & Millichap est ravi de proposer en exclusivité à la vente un terrain de ±1,36 acres, situé au 7807 Main Street à Houston, Texas 77030. Ce site est une propriété foncière irremplaçable, bénéficiant de ±301 pieds de façade commerciale sur Main Street (environ 53 606 véhicules par jour). Le terrain de ±59 211 pieds carrés est situé dans le quadrant est de Main Street et Kirby Drive, à environ 1,2 km du Medical Center et à 800 mètres du NRG Stadium. Grâce à sa vaste façade sur une artère commerciale principale reliant le Medical Center et le NRG Stadium, la propriété est idéalement positionnée pour le développement de projets tels que des immeubles multifamiliaux de grande hauteur, des installations hôtelières, des infrastructures médicales ou scientifiques, des commerces de détail ou des projets à usage mixte. La propriété comprend également actuellement ±47 918 pieds carrés d'améliorations flexibles/bureaux en coque, qui pourraient être aménagés ou réaménagés pour une opportunité d'utilisateur-propriétaire à un coût avantageux, ou encore démolis pour un développement à partir de zéro.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-09-02

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13745 IH 35 Service Road

Jarrell, TX 76537

• Life Science
• Terrain à vendre
• 1 936 999 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Jarrell Terrain à vendre - Georgetown

Découvrez le potentiel de ce terrain commercial exceptionnel de 10 acres situé dans la ville en pleine expansion de Jarrell, l'un des corridors de développement les plus prometteurs du centre du Texas. Idéalement situé à environ 300 pieds de l'IH-35, cette propriété offre une accessibilité remarquable, une excellente visibilité et un emplacement idéal pour un futur développement commercial. Bien que la propriété ne soit actuellement pas zonée, le terrain adjacent est désigné comme Parc d'Affaires (BP), ce qui fait de ce site un candidat solide pour un usage commercial ou de parc d'affaires futur, sous réserve des approbations de la ville. La désignation de Parc d'Affaires voisin est conçue pour accueillir des bureaux, des services professionnels, la recherche et le développement, la technologie, des campus d'entreprises et d'autres activités axées sur l'emploi. Des usages compatibles supplémentaires peuvent inclure des espaces de salle d'exposition, un entreposage limité et des services commerciaux de soutien. Située dans une zone de croissance résidentielle et commerciale continue, cette propriété bénéficie de sa proximité avec l'IH-35 et d'un accès pratique à Georgetown, Round Rock, Austin, Temple et les marchés environnants du centre du Texas. Jarrell continue de connaître une croissance démographique et économique significative, créant des opportunités exceptionnelles pour les investisseurs, les promoteurs et les propriétaires d'entreprises. Que vous planifiiez un développement commercial, un campus d'entreprise, un projet d'investissement ou un futur emplacement d'affaires, ce terrain polyvalent de 10 acres offre un emplacement stratégique, une accessibilité optimale et un potentiel à long terme. Les acheteurs sont encouragés à vérifier toutes les exigences en matière de zonage, d'utilisation des terres et de développement auprès de la Ville de Jarrell et du comté de Williamson.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-10

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2933 Hwy 60

Wharton, TX 77488

• Life Science
• Industriel à vendre
• 1 869 156 $ CAD
• 27 352 pi²

• Installations de conférences
• Accessible aux fauteuils roulants

Wharton Industriel à vendre

±24 000 pi² d'entrepôts et 3 352 pi² d'espace bureaux/laboratoire situés sur un terrain de 5,9 acres. Cour fortement stabilisée. Service électrique de 800 ampères à 480V. La propriété comprend ÉGALEMENT une fondation d'entrepôt pour un entrepôt de 12 000 pi²... excellente opportunité de valeur ajoutée ! Bail disponible à 0,45 $/pi² par mois + NNN. Les frais NNN sont estimés à 0,15 $/pi² par mois. La propriété n'a PAS été inondée pendant l'ouragan Harvey.

Coordonnées pour la location:

Forge Real Estate Group, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-04

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±1.36 Acre Medical Center Development Site - 7807 Main St

Houston, TX 77030

• Life Science
• Commerce de détail à vendre
• 11 066 788 $ CAD
• 59 211 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - South Main/Medical Center

Marcus & Millichap est ravi de proposer en exclusivité à la vente un terrain de ±1,36 acres, situé au 7807 Main Street à Houston, Texas 77030. Ce site est une propriété foncière irremplaçable, bénéficiant de ±301 pieds de façade commerciale sur Main Street (environ 53 606 véhicules par jour). Le terrain de ±59 211 pieds carrés est situé dans le quadrant est de Main Street et Kirby Drive, à environ 1,2 km du Medical Center et à 800 mètres du NRG Stadium. Grâce à sa vaste façade sur une artère commerciale principale reliant le Medical Center et le NRG Stadium, la propriété est idéalement positionnée pour le développement de projets tels que des immeubles multifamiliaux de grande hauteur, des installations hôtelières, des infrastructures médicales ou scientifiques, des commerces de détail ou des projets à usage mixte. La propriété comprend également actuellement ±47 918 pieds carrés d'améliorations flexibles/bureaux en coque, qui pourraient être aménagés ou réaménagés pour une opportunité d'utilisateur-propriétaire à un coût attractif, ou démolis pour un développement à partir de zéro.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-06-17

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Industrial Property For Sale ($40.63/SF) - 3803 Mankins Ave

Odessa, TX 79764

• Life Science
• Industriel à vendre
• 899 964 $ CAD
• 16 000 pi²

Odessa Industriel à vendre

3803 Mankins Ave est une propriété industrielle à vendre à Odessa, Texas, offrant environ 16 000 pieds carrés répartis sur deux bâtiments situés sur un terrain de 2,64 acres dans un quartier industriel établi. La propriété propose une configuration fonctionnelle comprenant un entrepôt, des bureaux, un laboratoire, un espace de stockage en mezzanine, ainsi qu'une baie de lavage, des améliorations de cour en asphalte, deux ponts roulants de 2 tonnes, un pont roulant de 1 tonne, six portes basculantes de 12 pieds et deux portes basculantes de 14 pieds. Idéalement située avec un accès facile à travers le bassin permien, la propriété est entourée d'entreprises industrielles et énergétiques établies telles que Hill’s Specialty Co Inc, DXD Filter & Supply, TTF Service Company et Keystone Clearwater Solutions, ce qui en fait un emplacement idéal pour des activités de fabrication, de logistique ou de services.

Coordonnées pour la location:

Moriah Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-21

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Midlothian Heavy-Industrial Development Site - TBD Discovery St

Midlothian, TX 76065

• Life Science
• Terrain à vendre
• 1 670 515 $ CAD
• Lot de 8,62 AC

Midlothian Terrain à vendre - Ellis County

Cette offre propose un terrain de développement industriel lourd de 8,625 acres situé dans le parc d'affaires de Midlothian, stratégiquement positionné le long de l'autoroute US 67. Zoné PD-69 (Développement planifié à vocation industrielle lourde), la propriété permet une variété d'usages industriels, notamment l'entreposage/distribution, la fabrication, le traitement, ainsi que la recherche et le développement. Elle convient également aux installations de bureaux/flex, de salles d'exposition et de logistique. Environ 3,078 acres utilisables restent disponibles après avoir pris en compte les zones inondables et les servitudes, rendant le site adaptable à de nombreux scénarios de développement. Situé à moins de 35 miles de l'aéroport international DFW et à environ 25 miles au sud-ouest du centre-ville de Dallas, le site offre une connectivité exceptionnelle à l'ensemble de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth. Les infrastructures existantes dans le parc d'affaires, notamment l'accès à l'eau et aux égouts, réduisent les délais initiaux de développement. Le corridor industriel de Midlothian est reconnu comme l'une des zones à la croissance la plus rapide de la région, offrant une opportunité de s'établir dans un environnement favorable aux affaires, soutenu par une demande industrielle stable et une croissance régionale soutenue.

Coordonnées pour la location:

Team & Vasseur Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-22

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218 W NASA Rd 1

Webster, TX 77598

• Life Science
• Bureau à vendre
• 4 292 136 $ CAD
• 19 182 pi²

Webster Bureau à vendre - NASA/Clear Lake

Le bâtiment offre un mélange d'espaces aménagés pour des bureaux médicaux et généraux, ainsi qu'un espace non aménagé de +/- 4 812 pi² qui peut être subdivisé en deux espaces avec un investissement minimal. Il comprend 3 316 pi² d'espace médical occupé par le propriétaire et une aire commune de 3 313 pi², initialement conçue pour une utilisation bancaire, mais qui peut être réaménagée en espace locatif. Le bâtiment convient à de nombreuses utilisations médicales, à des espaces de biotechnologie/laboratoire, à des bureaux généraux et à des utilisateurs flexibles.

Coordonnées pour la location:

Oxford Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-20

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2707 Bolton Boone Dr

DeSoto, TX 75115

• Life Science
• Bureau à vendre
• 2 076 840 $ CAD
• 7 414 pi²

DeSoto Bureau à vendre - Southwest Dallas

Superficie de +/- 7 414 pi² divisée en 4 unités. Les locataires adjacents incluent un laboratoire médical et une clinique médicale générale. Situé dans le quartier médical de Williamsburg sur Bolton Boone, juste en face du Methodist Charlton Medical Center. À quelques pâtés de maisons de l'autoroute 67 et à proximité d'un arrêt de bus DART. Construit en 1990, rénové en 2020 et 2021 avec des finitions haut de gamme. Stationnement abondant tout autour, et chaque unité dispose d'une entrée extérieure privée.

Coordonnées pour la location:

Mote & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-28

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1401 E Washington St

Stephenville, TX 76401

• Life Science
• Terrain à vendre
• 1 315 332 $ CAD
• Lot de 8,60 AC

Stephenville Terrain à vendre

Opportunité d'investissement ou de développement de premier choix dans la ville en pleine croissance de Stephenville, Texas. Situé sur une artère principale. Services municipaux disponibles. Zonage B-2 permettant les activités suivantes : (1) Toilettage d'animaux; (2) Boutique d'antiquités/galerie d'art – ventes dans le bâtiment; (3) Centre de vie assistée; (4) Terrain sportif; (5) Station-service automobile et centre d'entretien de véhicules; (6) Stationnement ou bâtiment commercial; (7) Vente de pièces automobiles; (8) Garage de réparation/mécanique automobile; (9) Vente de véhicules; (10) Location de voitures; (11) Service de cautionnement; (12) Boulangerie – vente au détail; (13) Banques ou autres institutions financières; (14) Vente et location de vélos; (15) Vente de bateaux; (16) Usine d'embouteillage (en gros); (17) Vente de matériaux de construction; (18) Atelier de fabrication de meubles et de tapisserie; (19) Lave-auto; (20) Établissement de soins pour patients narcotiques, alcooliques ou psychiatriques; (21) Cimetière/mausolée; (22) Église, temple ou mosquée; (23) Centre civique/communautaire; (24) Nettoyage et pressing – petit commerce, ramassage et livraison; (25) Clinique; (26) Collège ou université; (27) Divertissement commercial (intérieur); (28) Divertissement commercial (extérieur); (29) Établissement de soins de longue durée, convalescence ou maison de retraite; (30) Dépanneur/épicerie (sans pompes) ou dépanneur (avec pompes); (31) Location et vente d'équipements de construction; (32) Chantier de construction (temporaire); (33) Atelier et entrepôt de contracteurs; (34) Grand magasin; (35) Magasin entrepôt à rabais; (36) Atelier de rideaux, broderie ou tissage; (37) Marché fermier; (38) Magasin de semences, engrais et aliments – sans stockage en vrac; (39) Bureau de chantier (temporaire); (40) Fleuriste; (41) Organisation fraternelle, loge ou club civique; (42) Magasin de meubles ou d'appareils électroménagers; (43) Terrain de golf ou club de golf, champ de pratique; (44) Serre ou pépinière pour vente au détail de plantes avec stockage extérieur; (45) Atelier d'artisanat; (46) Club de santé, centre de musculation et d'aérobic; (47) Centre de rénovation domiciliaire; (48) Hôpital – soins aigus généraux (humains); (49) Hôtels et motels; (50) Service et réparation d'appareils ménagers; (51) Chenil; (52) Kiosque; (53) Laboratoire (médical); (54) Service d'aménagement paysager; (55) Blanchisserie et nettoyage (libre-service); (56) Vente et service d'équipements de pelouse et de petits moteurs; (57) Microbrasserie; (58) Mini-entrepôts/entrepôts; (59) Vente de monuments (stockage extérieur); (60) Mortuaire ou salon funéraire; (61) Compagnie de déménagement; (62) Épicerie de quartier (sans service de carburant); (63) Bureau – administration professionnelle et générale; (64) Parc, terrain de jeux, centre communautaire public; (65) Prêteur sur gages; (66) Salon de services personnels (coiffure, barbier, etc.); (67) Animalerie – petits animaux à l'intérieur du bâtiment; (68) Atelier de plomberie; (69) Vente de bâtiments portables; (70) Imprimerie; (71) Stand de produits frais; (72) Lecteur de cartes de tarot/voyant; (73) Vente de véhicules récréatifs; (74) Kiosque de recyclage; (75) Laboratoire de recherche (non dangereux); (76) Restaurant (type service au volant); (77) Restaurant ou cafétéria – sans service au volant; (78) Restaurant avec service de boissons alcoolisées; (79) Boutiques et magasins de détail autres que ceux listés; (80) Fournitures de toiture et de revêtement; (81) Vente d'alcool sous licence de la Texas Alcoholic Beverage Commission; (82) Écoles – publiques, privées et paroissiales; (83) Centre commercial; (84) Stockage ou réparation de meubles et appareils (exposition à l'intérieur du bâtiment); (85) Studio (photographe, musicien, artiste); (86) Studio pour radio et télévision; (87) Studio de tatouage/perçage corporel; (88) Taxidermie; (89) Théâtre – intérieur; (90) Boutique de tabac; (91) Magasin de location d'outils et d'équipements; (92) Location et vente de remorques; (93) Clinique ou hôpital vétérinaire; et (94) Services vétérinaires.

Coordonnées pour la location:

Melton Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

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119 E Rhapsody Dr

San Antonio, TX 78216

• Life Science
• Flex à vendre
• 1 239 181 $ CAD
• 10 216 pi²

• Climatisation
• Réception
• Détecteur de fumée

San Antonio Flex à vendre - North Central

Pour toute demande, contactez Lily au (316) 369-2833. Ce bâtiment commercial polyvalent à deux étages offre un mélange d'espace industriel pour entrepôt, distribution et recherche et développement (R&D), ainsi qu'un aménagement de bureaux à l'étage supérieur. Situé dans le sous-marché très accessible du Nord-Central, la propriété se trouve à proximité immédiate de l'aéroport international de San Antonio, de l'autoroute US 281 et de la boucle 410, ce qui en fait un emplacement idéal pour la distribution, la fabrication légère ou les opérations corporatives régionales.

Coordonnées pour la location:

Exquisite Properties

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-03-29

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5718 N County Road 1287

Midland, TX 79707

• Life Science
• Industriel à vendre
• 3 461 400 $ CAD
• 12 962 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Midland Industriel à vendre

Le bail actuel se termine le 5 septembre 2025. Le loyer mensuel actuel est de 30 128 $/mois. Bail net avec le locataire payant l'assurance et remboursant les taxes foncières.

Coordonnées pour la location:

Havens Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-11

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1103 Center St

Pasadena, TX 77506

• Life Science
• Industriel à vendre
• 1 239 181 $ CAD
• 9 200 pi²

Pasadena Industriel à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Complexe Industriel Stratégique | Campus de Trois Bâtiments sur un Terrain de 27,442 pi² | Pasadena, TX Situé au cœur du corridor industriel de Pasadena, le 1103 Center Street offre un campus multi-bâtiments rare et polyvalent, conçu sur mesure pour des opérations nécessitant flexibilité — allant de la recherche et développement (R&D) et l'administration de bureau à l'entreposage intensif et la fabrication pratique. Avec une proximité directe au Houston Ship Channel, cette propriété vous place à quelques minutes de l'un des pôles les plus actifs au monde en matière de pétrochimie, énergie et logistique maritime. Aperçu du Campus : La propriété comprend trois structures distinctes sur un terrain partiellement clôturé de 27,442 pi², offrant une séparation naturelle des fonctions pour vos opérations : - **Bâtiment Bureau / R&D de 2,000 pi²** — Espace de bureau professionnel orienté vers l'accueil, combiné à des capacités de recherche et développement, idéal pour des équipes d'ingénierie, du personnel technique ou des fonctions orientées client. - **Entrepôt de 6,000 pi²** — Entrepôt principal à grande hauteur avec un plafond de 20' et deux portes de garage de 14', offrant un accès fluide pour les équipements volumineux, les véhicules de flotte ou la manutention de matériaux en vrac. - **Atelier / Entrepôt de 1,200 pi²** — Espace dédié aux travaux pratiques, parfait pour la fabrication, la mise en scène d'équipements ou les opérations de métiers spécialisés. Une Puissance à la Hauteur de Vos Besoins : Équipé d'une alimentation électrique triphasée / 480V, cette installation est prête à accueillir des machines industrielles, des équipements de fabrication et des charges électriques exigeantes — éliminant ainsi les coûts liés aux mises à niveau d'infrastructure électrique dès le premier jour. Pourquoi Cette Localisation Est Gagnante : La proximité de Pasadena au Ship Channel en fait un emplacement naturel pour les entreprises des secteurs de l'énergie, des services pétroliers, du traitement chimique, de la marine et de la logistique. Que vous receviez des matières premières par barge ou que vous expédiiez des équipes à travers la région du Golfe, Center Street vous garde proche de l'action sans le coût élevé d'une adresse en centre-ville. Ce campus est conçu pour les entreprises qui déplacent des produits, construisent des choses et ont besoin d'espace et de puissance pour le faire. Des propriétés comme celle-ci — multi-bâtiments, haute puissance, adjacentes au Ship Channel — sont rares sur le marché et ne restent pas disponibles longtemps.

Coordonnées pour la location:

K W Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-26

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3116 Telge St. Medical Center Land - 3116 Telge St

Houston, TX 77054

• Life Science
• Terrain à vendre
• 4 541 357 $ CAD
• Lot de 1,79 AC

Houston Terrain à vendre - South Main/Medical Center

Ce terrain de 1,79 acre se trouve juste en face d'Encomass Health et est situé près du Texas Medical Center et de la route 288. Le site est juste au sud de Levit Green, un écosystème des sciences de la vie planifié. Cette zone en évolution rapide est mûre pour le réaménagement. Cette zone est connue pour : c'est la proximité d'hôpitaux de réadaptation, d'établissements de recherche, de centres d'innovation, d'écoles de médecine et d'autres services de santé. Sciences de la vie - l'emploi et le financement continuent de stimuler la croissance, ce qui se traduit par une concentration des services de santé dans cette région.

Coordonnées pour la location:

Tenaro Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-11

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5005 E Crosstimbers St

Houston, TX 77016

• Life Science
• Commerce de détail à vendre
• 2 076 840 $ CAD
• 9 180 pi²

• Climatisation

Houston Commerce de détail à vendre - Northeast Near

• Clinique médicale/établissement de soins urgents • Récemment construit (2021) /prêt à emméninger • Excellent accès depuis Lockwood et Crosstimbers • 18 salles d'examen, salle de radiographie, espace laboratoire • Grande salle d'attente à la réception et salon du personnel

Coordonnées pour la location:

Cresa

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-11-29

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21+/- Acre Zoned Infill Industrial Site - 5618 Pueblo St

Dallas, TX 75212

• Life Science
• Terrain à vendre
• 7 271 147 $ CAD
• Lot de 21,92 AC

Dallas Terrain à vendre - Southwest Dallas

Vanguard Real Estate Advisors a été retenu exclusivement par Ownership pour offrir aux promoteurs et aux utilisateurs la possibilité d'acheter 21,92 acres ou plus à Dallas, au Texas (le « site »). Le site, qui se compose actuellement de plusieurs parcelles qui devront être mises en plaques en une seule, est zoné industriel léger, ce qui permet des utilisations principales telles que l'industrie légère, les bureaux, la recherche et le développement et le commerce. Il bénéficie d'un emplacement intercalaire exceptionnel dans le quadrant nord-est du doublement 12 et du boulevard Singleton, près des principales artères, dont les routes I-30, I-35E et I-20. Des frais de cocourtage de 1,5 % sont offerts à un courtier qui s'approvisionne auprès d'un mandant avec lequel Vanguard REA n'a pas communiqué ou à qui il n'a pas envoyé d'information au sujet de cette possibilité.

Coordonnées pour la location:

Vanguard Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-03-24

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102 Engelke Rd

Niederwald, TX 78640

• Life Science
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 2,11 AC

Niederwald Terrain à vendre - Hays County

Le 102 Engelke Road offre une opportunité de développement industriel léger sur un terrain de ±2,11 acres à Niederwald, TX, le long du corridor en pleine croissance de FM 2001. Le site bénéficie d'environ 355 pieds de façade sur FM 2001 et de 270 pieds sur Engelke Road, offrant une excellente visibilité et un accès pratique avec une connectivité facile à SH 21 et à la région élargie d'Austin. Classé en zone LI – Industriel Léger, la propriété est adaptée à une variété d'usages commerciaux tels que l'entreposage/stockage, les cours pour entrepreneurs, la distribution, la recherche/laboratoire et autres activités connexes. Des conduites d'eau de Goforth SUD traversent la propriété, tandis que l'électricité PEC et le gaz Atmos desservent la région, soutenant ainsi le potentiel de développement futur.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-08-24

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1000 Pamela Dr

Euless, TX 76040

• Life Science
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 9 000 pi²

Euless Industriel à vendre - HEB/Mid-Cities

Le bâtiment situé au 954-1000 Pamela Dr. est un immeuble industriel de 9 000 pieds carrés, établi sur un terrain de 1,45 acre à Euless, TX. La propriété offre environ 4 500 pieds carrés d'espace de bureau et de laboratoire haut de gamme, comprenant sept bureaux privés, une salle de conférence, une salle de repos et une salle blanche, ainsi qu'environ 4 500 pieds carrés d'entrepôt avec une hauteur libre de 12 pieds, un quai de chargement, une porte de hauteur pour camionnette et une porte avec rampe. Le bâtiment est alimenté par une puissance électrique triphasée robuste et bénéficie d'une couverture HVAC à 66 %. Classé "I-1" Industriel Léger et situé hors zone inondable, le site inclut un acre complet de cour extensible, idéal pour un développement futur ou pour le stockage industriel extérieur.

Coordonnées pour la location:

Mason Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-07-27

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1000 Bonnie Brae Ave

Fort Worth, TX 76111

• Life Science
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 17 139 pi²

Fort Worth Bureau à vendre - East Northeast Ft Worth

Situé à quelques minutes du centre-ville de Fort Worth et du quartier médical, ce campus médical multi-locataires de +/- 17 139 pieds carrés place les prestataires de soins de santé au cœur de l'une des métropoles à la croissance la plus rapide du Texas, avec une infrastructure déjà en place pour fonctionner dès le premier jour. L'aménagement clé en main comprend des salles d'examen, des salles de procédure, un espace de laboratoire et des bureaux privés, éliminant ainsi les coûts et les délais liés aux améliorations locatives. Avec une double façade sur rue, 53 espaces de stationnement sur place et une configuration flexible sur un campus de 1,03 acre, cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les opérateurs médicaux cherchant à se développer.

Coordonnées pour la location:

LanCarte Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-30

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8686 Kirby Dr - 8686 Kirby Dr

Houston, TX 77054

• Life Science
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 15,72 AC

Houston Terrain à vendre - South Main/Medical Center

Le 8686 Kirby Drive offre une opportunité rare de terrain de ±15,72 acres (±685 069 pi²) au cœur urbain de Houston, directement adjacent au NRG Park et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle le long de Kirby Drive et de l'Interstate 610. Ce site unique se trouve à l'entrée du district sportif, de divertissement et médical de Houston, offrant une exposition inégalée, une accessibilité optimale et un potentiel de création de valeur à long terme. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec le Texas Medical Center, le plus grand complexe médical au monde, qui emploie plus de 125 000 personnes, tout en répondant à la demande générée par des millions de visiteurs annuels au NRG Park pour des événements sportifs professionnels, des concerts, des conventions et des événements internationaux. Avec les services publics de la Ville de Houston, l'absence de zone inondable et des volumes de circulation impressionnants (I-610 : ~189 568 véhicules par jour ; Kirby Dr : ~30 424 véhicules par jour), le site se prête à une large gamme de concepts de développement orientés vers des usages mixtes, l'hôtellerie, le résidentiel, le commerce de détail et le divertissement.

Coordonnées pour la location:

Transwestern Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30

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Lake Pointe Waterfront Site - Sugar Land - Fluor Daniel Dr

Sugar Land, TX 77478

• Life Science
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 2,25 AC

Sugar Land Terrain à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Une Opportunité Rare et Prestigieuse au Cœur du Corridor de Réaménagement le Plus Transformateur de Sugar Land Le dernier terrain de développement riverain de premier choix disponible sur Brooks Lake, au futur centre urbain de Sugar Land. Ce site non aménagé de 2,246 acres est situé directement sur Brooks Lake, offrant un cadre riverain exceptionnel dans l'une des zones de réaménagement les plus stratégiques de Sugar Land. La région entourant le lac connaît une transformation unique en son genre, portée par le district de réaménagement de Lake Pointe, qui s'étend sur environ 148 acres et intègre bureaux, logements, commerces, divertissements, rues urbaines piétonnières et espaces civiques. Ancré par l'ancien campus corporatif de plus de 1 million de pieds carrés de Fluor Corporation, actuellement en cours de démolition pour un vaste projet de réaménagement, le district est en passe de devenir l'un des environnements à usage mixte les plus dynamiques du comté de Fort Bend. Lake Pointe est situé près de l'intersection de la Highway 6 et de l'Interstate 69/US 59 à Sugar Land. Situé au cœur d’un écosystème mixte majeur de plus de 650 millions de dollars Le site bénéficie d'une proximité directe avec le Lake Pointe Town Center, un développement à usage mixte de 190 acres évalué à environ 650 millions de dollars, créé par Planned Community Developers (PCD) — le groupe à l'origine de First Colony et Sugar Land Town Square. Ce terrain offre à un promoteur la possibilité de devenir un point d’ancrage dans l’un des cadres urbains riverains les plus prestigieux de la région métropolitaine de Houston. Avec des investissements environnants déjà en cours, y compris des infrastructures publiques, des démolitions à grande échelle, des projets multifamiliaux et des autorisations pour des usages mixtes, l’élan est pleinement engagé. Une offre riveraine rare dans l’un des sous-marchés les plus prestigieux de Houston. Compte tenu de l’activité environnante, ce terrain riverain de 2,246 acres est idéal pour : Résidentiel, Hôtellerie, Médical ou Sciences de la vie, Bureaux ou Commerce Boutique.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

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2808 McGowan St

Dallas, TX 75203

• Life Science
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 25 500 pi²

Dallas Industriel à vendre - Southwest Dallas

Situé au cœur du quartier Cedar Crest de Dallas, le 2808 McGowan Street représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une propriété industrielle polyvalente avec des capacités de salle d'exposition. Cette installation s'étend sur environ 25 500 pieds carrés sur un terrain de près de 60 000 pieds carrés, offrant un espace généreux pour une flexibilité opérationnelle. Le bâtiment dispose d'une configuration fonctionnelle comprenant ±2 500 pieds carrés d'espace de bureaux et ±23 000 pieds carrés d'entrepôt, complétés par trois quais de chargement surélevés, une hauteur libre de 14 pieds et une zone de stockage extérieure clôturée. Environ 70 % de l'entrepôt est climatisé, garantissant confort et efficacité pour une variété d'utilisations. Stratégiquement situé à seulement quatre miles du centre-ville de Dallas, le site bénéficie d'une excellente connectivité via les autoroutes IH-35E, IH-30 et IH-45, facilitant la distribution régionale et l'accès aux clients. Sa proximité avec le nouveau parc Roland Parrish renforce son attrait pour les entreprises qui privilégient une présence communautaire et des commodités pour leurs employés. Zoné IR, le site permet des activités de recherche et développement, d'industrie légère et de bureaux, offrant une adaptabilité à long terme pour répondre aux besoins évolutifs des entreprises. Cet actif combine des avantages logistiques solides avec un emplacement central en milieu urbain, en faisant une acquisition idéale pour les entreprises cherchant un contrôle opérationnel ou pour les investisseurs ciblant les corridors industriels très prisés de Dallas.

Coordonnées pour la location:

Candace Rubin Real Estate

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-12-22

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3735 E Hwy 6

Alvin, TX 77511

• Life Science
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 17 030 pi²

Alvin Industriel à vendre - Southeast Outlier

Située le long de l'autoroute 6 à Alvin, Texas, cette vaste propriété industrielle de ±31,95 acres offre une combinaison rare de fonctionnalité, sécurité et potentiel de croissance future. Dotée de trois bâtiments bien configurés totalisant ±17 030 pieds carrés, le site est conçu pour des opérations intensives avec des entrepôts équipés de grues, plusieurs baies de lavage et un vaste espace de stockage extérieur. La propriété comprend également ±3 acres de cour stabilisée, idéale pour le stationnement d'équipements ou l'expansion, et est entièrement clôturée et sécurisée par des portails pour une sécurité maximale. Idéalement située avec une façade directe sur l'autoroute 6 et plusieurs points d'accès, le site offre une excellente visibilité et une facilité de transport. Les temps de trajet vers les principaux centres sont très compétitifs : autoroute 288 (7 min), Interstate 45 (5 min), Loop 610 (10 min) et l'aéroport William P. Hobby (18 min). Cette connectivité favorise la distribution régionale et nationale, tandis que la proximité de League City et Galveston améliore l'accès à la main-d'œuvre et aux services. Les caractéristiques des bâtiments incluent des hauteurs libres allant jusqu'à 20 pieds, une alimentation électrique puissante (triphasé, 240v) et des portes basculantes adaptées aux grands véhicules. Les terrains excédentaires de la propriété offrent un potentiel significatif pour un développement futur ou des structures supplémentaires, ce qui en fait un investissement attrayant à long terme pour les utilisateurs-propriétaires ou les développeurs à la recherche de solutions industrielles évolutives dans un corridor à forte croissance. Contactez l'équipe de vente pour les prix et des détails supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Partners

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

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Cairnway Plaza - 16125 Cairnway Dr

Houston, TX 77084

• Life Science
• Usages multiples à vendre
• Prix ​​sur demande
• 731 à 4 900 pi²
• 9 Unités

• Climatisation

Houston Bureau à vendre - FM 1960/Hwy 249

L'emplacement de la propriété garantit une connectivité aux principaux pôles commerciaux et résidentiels, offrant une proximité avec l'autoroute 6, l'Interstate 10 et des commodités de détail essentielles qui répondent aux besoins des praticiens et des patients. Que ce soit pour l'expansion des opérations cliniques ou le déménagement de services professionnels, Cairnway Plaza allie flexibilité, commodité et accès communautaire pour assurer le succès à long terme des locataires.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-22

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