Sugar Land Bureau à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land
Bâtiment Universitaire DPEG | Suites et Condominiums de Bureaux Médicaux et Professionnels de Classe A+
13905 University Blvd. Sugar Land, TX 77479
Aperçu de la propriété :
Voici l'une des dernières opportunités d'acquérir un espace de bureau en copropriété de classe A+ dans le corridor médical et professionnel le plus actif de Sugar Land. Les suites varient de 1 500 pi² à 3 500 pi² (brut) aux niveaux 2 et 3, avec des espaces en coque à partir de 340–350 $/pi² brut. Plusieurs suites disponibles. Les deux étages sont déjà partiellement vendus hors marché, ce qui témoigne de la forte demande dans ce sous-marché. Dhanani Private Equity Group occupera une partie importante du 1er étage pour son nouveau siège social.
L'emplacement :
À moins d'une minute de l'expansion de 777 millions de dollars du MD Anderson Cancer Center. Adjacent à Houston Methodist Sugar Land, Memorial Hermann, St. Luke's, Kindred et OakBend Medical Center. Plus de 45 000 véhicules par jour sur University Blvd avec un accès direct à US-59/I-69. Vos patients, clients et partenaires de référence sont déjà ici.
L'actif :
Construction de classe A+. Hall d'entrée et espaces communs modernes. Accès par ascenseur. Stationnement structuré et en surface. Aménagements flexibles configurables pour les services médicaux, dentaires, de santé mentale, de physiothérapie, juridiques, financiers ou professionnels. Les suites peuvent être combinées pour les utilisateurs ayant besoin de jusqu'à 15 000 pi² brut.
Suites disponibles :
Niveau 2 : 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 213, 214, 215, 216
Niveau 3 : 301, 304, 305, 306, 309, 313, 315
Tarification : Espace en coque à partir de 340–350 $/pi² brut | Varie selon la suite, l'étage et les vues
À qui cela s'adresse :
Médecins, dentistes, spécialistes, prestataires de santé mentale, physiothérapeutes, avocats, comptables et conseillers financiers qui en ont assez de payer un loyer pour le bâtiment de quelqu'un d'autre. Voici une opportunité de propriété qui ne se représentera pas une fois qu'elle sera partie.
Il est fortement recommandé de planifier une visite et de venir découvrir le plan intérieur du bâtiment - rien ne se compare à une visite en personne !
Pour visiter, veuillez contacter :
Andy Ordonez | Phelps & Frias Commercial Realty
Appel/SMS : (346) 276-3755 | andy@phelpsandfrias.com
Alexander Frias
Appel/SMS : (713) 269-7058 | alex@phelpsandfrias.com
www.phelpsandfrias.com