13 Life Science Properties à vendre à New Jersey, USA

East Hanover Industriel à vendre - Suburban Essex/Rt 280

Le 31 Farinella Drive, développé par New Vernon Equities, offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation industrielle neuve et à la fine pointe de la technologie à East Hanover, New Jersey. S'étendant sur un entrepôt de 40 035 pieds carrés avec 8 250 pieds carrés d'espace de bureau dédié, il allie efficacité opérationnelle et design moderne. Situé sur un terrain de 3,1 acres avec un zonage industriel-3 flexible, il élargit les utilisations potentielles, allant de l'entrepôt et de l'industrie légère à la recherche et développement, aux centres de données, aux installations éducatives et au stockage libre-service. Avec des hauteurs de plafond dégagées de 28 pieds, cinq portes de niveau camion, chacune équipée de niveleurs de quai mécaniques de 40 000 livres, une alimentation électrique de 1 600 ampères, 480 volts, triphasée, un système de suppression d'incendie ESFR, un éclairage d'urgence et près de 100 places de stationnement, l'installation est conçue pour soutenir diverses opérations commerciales. Le 31 Farinella Drive est idéal pour les investisseurs et les utilisateurs/propriétaires offrant une valeur ajoutée, une fonctionnalité et une adaptabilité à long terme. Situé dans la zone industrielle d'East Hanover, le 31 Farinella Drive offre une excellente connectivité. Il se trouve juste à côté du corridor de la Route 10, offrant un accès direct aux principales autoroutes, y compris les Interstates 80, 280 et 287, assurant une logistique efficace et une distribution régionale. Le centre-ville de Newark est accessible en seulement 30 minutes, tandis que l'aéroport de Morristown est à seulement 10 minutes en voiture, offrant des options de voyage régionales et d'affaires précieuses. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux tels que Target, Costco et The Home Depot, ainsi qu'un cinéma AMC à proximité, offrant des options de restauration, de shopping et de services. Les installations voisines de biopharmacie et de fabrication avancée soulignent la force et la diversité du paysage commercial de la région. East Hanover se distingue comme un marché suburbain dynamique connu pour sa forte démographie, sa main-d'œuvre qualifiée et son accès à la grande région métropolitaine du New Jersey-New York. Avec son infrastructure avancée, son emplacement stratégique et son accès aux consommateurs, le 31 Farinella Drive représente un atout industriel très attractif pour les utilisateurs/propriétaires et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-07

Vineland Industriel à vendre - Vineland/Bridgeton

Établissez une entreprise industrielle en pleine croissance au cœur du comté de Cumberland dans l'installation de fabrication récemment modernisée située au 1980 S West Boulevard à Vineland, New Jersey. S'étendant sur 20 000 pieds carrés, le 1980 S West Boulevard a été initialement construit en 2006 et agrandi de 7 500 pieds carrés supplémentaires en 2011, offrant une échelle rarement disponible sur le marché. Des améliorations capitales importantes en 2024-2025 ont modernisé l'installation avec un système de sécurité amélioré et un système de suppression d'incendie humide entièrement rénové et certifié. Les opérations à fort impact sont soutenues par des sols en béton lourd, une alimentation électrique triphasée de 600 ampères, et un chargement efficace via deux portes basculantes de 10 pieds par 10 pieds, offrant un accès direct à l'entrepôt et une connectivité à une grande cour pavée adaptée à la circulation des camions, à la mise en scène ou au stockage extérieur. L'espace de bureau est conçu avec soin pour répondre aux besoins administratifs et opérationnels, comprenant un atrium à l'entrée, un hall de réception, des espaces de travail ouverts, un couloir menant à des bureaux privés, une cuisine et une salle de bain privée conforme aux normes ADA dans la zone de bureau avant. Une connectivité régionale exceptionnelle positionne les locataires au sein du pôle industriel établi de Vineland Boulevard, entouré par de grandes entreprises telles que General Mills, Frito-Lay, Americold Logistics et Corning. Un accès pratique à seulement 2,5 miles de l'autoroute 55 permet aux entreprises de rejoindre Philadelphie en moins d'une heure tout en bénéficiant d'options de fret multimodal via le port de Philadelphie (PhilaPort) et l'aéroport international de Philadelphie. Un emplacement central entre le centre-ville de Vineland (2,9 miles) et le Cumberland Mall (2,5 miles) améliore encore les opérations quotidiennes avec des commodités de vente au détail, de restauration et de services à proximité. Des fondamentaux solides de la main-d'œuvre soutiennent une croissance à long terme, avec plus de 126 000 résidents et une main-d'œuvre de plus de 48 000 personnes dans un rayon de 10 miles. Plus de 36 % des travailleurs sont employés dans des industries de cols bleus, offrant un bassin de talents profond et fiable, bien adapté à la fabrication, à la distribution et aux opérations industrielles. Contactez Liz Evans dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les avantages de cette opportunité industrielle bien située et hautement fonctionnelle.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-27

Lawrenceville Terrain à vendre - Trenton

Vous cherchez une opportunité d'investissement attrayante dans la magnifique région de la vallée du Delaware au New Jersey? À Lawrence Township, découvrez une propriété exceptionnelle de 8 acres qui offre la rare chance de combiner un environnement naturel avec un fort potentiel commercial! Entouré de verdure pittoresque et bordé par un ruisseau saisonnier paisible, ce terrain offre un cadre unique qui équilibre fonctionnalité et environnement attrayant pour un développement à long terme. Avec environ 5,5 acres déjà dégagés et nivelés, le terrain vacant restant est en cours de préparation, réduisant considérablement le temps et le coût de construction initial. Un terminal de camions et de stockage de 25 000 pieds carrés est proposé, un atout très recherché qui peut apporter des avantages significatifs à la communauté au sens large, aidant à réduire les tarifs de transport grâce à la consolidation. Des diagrammes préliminaires sont disponibles sur demande, et le vendeur poursuit activement des plans formels et une dérogation de zonage. Générant environ 7 000 $ par mois grâce aux quelque 14 camions qui utilisent actuellement l'emplacement, le terrain a la capacité d'accueillir jusqu'à soixante-dix véhicules, représentant des perspectives de revenus substantielles. En plus de l'utilisation suggérée, le zonage permet une large gamme d'autres possibilités, y compris des bureaux, des loisirs en plein air, des installations de recherche et développement, des laboratoires, des opérations agricoles, des centres de jardinage, de la fabrication légère, des opérations de gros, un hôpital pour animaux ou une pension, et plus encore. Pour des questions spécifiques au zonage, contactez l'ingénieur municipal de Lawrence Township. Idéalement situé près de l'I-295 et de Brunswick Pike, ce site offre un accès facile aux routes de transit régionales, aux magasins et restaurants à proximité, au Quaker Bridge Mall et aux industries locales. Sa proximité avec Princeton, Trenton et la frontière de la Pennsylvanie le rend idéal pour une couverture multi-états, une expansion et une croissance future. Venez voir comment cette configuration remarquable pourrait diversifier et étendre votre portefeuille!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

Freehold Terrain à vendre - Western Monmouth

Divulgation de superficie : La propriété se compose de deux lots fiscaux, Bloc 168, Lots 15.01 et 16.02, Township de Howell. Les cartes fiscales municipales et les registres de parcelles indiquent une superficie totale d'environ 1,47 acres, tandis que le relevé topographique et de limites existant, préparé lors de l'acquisition de la propriété à la fin de 2018, indique une superficie d'environ 0,87 acres. Il existe une divergence entre les données du relevé et les registres des cartes fiscales. L'acheteur est responsable de vérifier la superficie totale, les limites de la propriété et la configuration des lots par une diligence raisonnable indépendante et, si désiré, un nouveau relevé. Parcelle commerciale de premier choix à une intersection très visible de la Route 33. Situé à la convergence de la Route 33, de la Route 33 Business et de Fairfield Road, ce site se trouve dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du Township de Howell avec une excellente façade, un flux de trafic et un accès régional. Zoné HD-4, la propriété offre une grande flexibilité pour des bureaux, des commerces/services, de l'industrie légère, des entrepôts/distribution, de la recherche et développement, des installations de contracteurs et d'autres usages commerciaux. Le lot irrégulier offre une empreinte de développement fonctionnelle avec des services déjà en place, ce qui le rend bien adapté pour un développement à partir de zéro ou un concept commercial sur mesure. Une occasion rare de sécuriser une parcelle stratégiquement située, avantagée par le zonage, dans un quartier d'affaires en croissance du comté de Monmouth. Toutes les mesures sont approximatives.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

Freehold Flex à vendre - Western Monmouth

Bâtiment commercial sur un site d'environ 0,87 acre selon le relevé existant, avec zonage HD-4, situé à une intersection majeure de la Route 33. Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Howell Township, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et une flexibilité de développement. La structure existante comprend 1 137 pieds carrés au-dessus du sol plus un sous-sol de 624 pieds carrés et a été entièrement vidée, créant une toile vierge pour un réaménagement ou une construction commerciale sur mesure. Les améliorations significatives achevées en 2020 incluent un nouveau toit et terrassement, un système septique, un système de filtration d'eau, de nouvelles fenêtres, un terrain nivelé et un système de drainage périphérique complet avec triple pompes. Le district de zonage SED-1 soutient les usages de bureaux et professionnels, le commerce de détail et de services, l'industrie légère, l'entreposage et la distribution, la recherche et le développement, les installations de contractants et d'autres concepts commerciaux. Avec les services publics en place et une disposition de site flexible, la propriété offre un fort potentiel pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires et les développeurs. Divulgation de la superficie : La propriété se compose de deux lots fiscaux, Bloc 168, Lots 15.01 et 16.02. Les cartes fiscales municipales et les registres de parcelles font référence à une superficie combinée approximative de 1,47 acre, tandis qu'un relevé de limites et topographique existant préparé en 2018 reflète une superficie d'environ 0,87 acre. Il existe une divergence entre les données du relevé et les registres des cartes fiscales. L'acheteur est responsable de la vérification de la superficie totale, des limites de la propriété et de la configuration des lots par une diligence raisonnable indépendante et, si désiré, un nouveau relevé. Toutes les mesures sont approximatives. Pour des raisons de sécurité, l'agent de la liste doit être présent pour toute entrée intérieure.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-20

Bayonne Bureau à vendre - Hudson Waterfront

Excellente propriété d’investissement au cœur du quartier commercial de Bayonne. Bâtiment en brique d’environ 6 300 pi². Situé à l’angle de la 29e Rue et de Broadway. L’immeuble existant compte deux étages. Possibilité d’ajouter jusqu’à deux étages supplémentaires. Peut convenir à des bureaux ou à un usage mixte avec commerce de détail au rez-de-chaussée et trois étages de logements résidentiels. Dimension du terrain : 40' x 100'. Inoccupé. Beaucoup de potentiel et également offert en location ou en location avec option d’achat. Téléphonez pour plus d’information et pour une visite.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-01

Florham Park Bureau à vendre - Morristown Region

Bâtiment de bureaux/commercial médical à vendre! Excellente occasion de posséder une propriété commerciale indépendante, idéalement adaptée à un usage médical ou de bureau professionnel. Parfaitement situé près des routes 24, 287 et 280, ce bâtiment bien entretenu de 910 pieds carrés offre un espace de choix. Précédemment utilisé comme clinique podiatrique, l'espace est conçu avec soin, comprenant 2 salles d'examen, une grande salle d'attente avec salle de bain, une réception fermée, un espace de laboratoire avec une petite cuisine, et un bureau privé avec sa propre salle de bain. La propriété inclut également une allée circulaire avec un stationnement privé sur place, ainsi qu'une signalisation proéminente pour une exposition maximale de l'entreprise. Idéal pour une large gamme de pratiques, y compris la dentisterie, la podologie, les services comptables et juridiques. Cette propriété est prête à emménager et offre la plateforme parfaite pour développer votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-12

Ewing Flex à vendre - Trenton

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-11

Basking Ridge Bureau à vendre - Route 78 East

Occasion rare pour les investisseurs au centre de Basking Ridge. Deux (2) bâtiments séparés sur un même terrain. Grand parking avec potentiel d'expansion! 31 South Finley et 32 Brownlee Place. Total de 8 unités de location à usage mixte (médical/commercial/bureau/appartement). Les locataires incluent un médecin, une charcuterie, une entreprise de plomberie, un magasin de santé, une entreprise de tapisserie, un appartement de deux chambres et un spa. Emplacement excellent en plein centre de Basking Ridge (centre-ville accessible à pied). Terrain plat. Récemment mis à jour. Environ 5 750 pieds carrés. Accès facile aux autoroutes 287, 202, 78 et aux stations de train/bus.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-22

Monmouth Junction Flex à vendre - Brunswick West

Le Princeton North Corporate Center est un immeuble de premier plan situé à moins d’un mille de la Route 1, avec un accès pratique au NJ Turnpike (I-95) via les sorties 8A et 9, ainsi qu’aux routes 18 et I-287. Cet emplacement de choix offre une connectivité exceptionnelle pour les entreprises de tout le centre du New Jersey et au-delà. L’immeuble offre des hauteurs libres de 16 pieds (du plancher au niveau du sol), une abondante lumière naturelle et une ventilation généreuse. Des portes de plain-pied sont disponibles partout, et un quai de chargement a été approuvé pour construction, ce qui améliore les capacités logistiques de l’immeuble. La propriété est idéale pour un large éventail d’utilisations, notamment dans les secteurs de la biotechnologie et des laboratoires. L’immeuble est actuellement occupé à 15 % et peut être livré entièrement vacant, offrant ainsi une grande flexibilité aux acheteurs pour réaliser leurs objectifs.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-02-11

Moorestown Flex à vendre - North Burlington County

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-03-06

Bridgewater Flex à vendre - Route 22 West

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Avnos, Inc. situé au 360 Milltown Road, Bridgewater, NJ 08807. Le site comprend environ 18 605 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 6,42 acres. Cet Avnos, Inc. est soumis à un bail triple net (NNN) de 10 ans, qui a débuté le 1/9/2024. Le loyer annuel actuel est de 626 305 $ et prévoit des augmentations annuelles de 3,50 %.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-02-04

Montclair Bureau à vendre - Urban Essex

Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter un immeuble de cabinet médical situé au 29, rue Park à Montclair, au New Jersey (la « propriété »). La propriété est offerte à titre de vente par les investisseurs, de vente par le propriétaire ou de cession-bail avec un bail à long terme nouvellement créé à New Jersey Plastic Surgery (le « locataire »). Les modalités de location proposées comprendront une structure NNN absolue, des augmentations de loyer annuelles et des options d'extension. Le New Jersey Plastic Surgery est un cabinet de chirurgie esthétique et reconstructive de renommée nationale, qui est également largement engagé dans les services de recherche et de développement cliniques. La propriété est idéalement située à un demi-pâté de maisons du quartier animé du centre-ville de Montclair et facilement accessible en voiture, en autobus ou en train. Montclair est une communauté aisée dont le revenu moyen des ménages est supérieur à 198 000$ (rayon de 1 mille). Elle est située dans le comté d'Essex, à moins de 20 milles de New York.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-10-01