63 Life Science Properties à louer à New York, USA

New York Bureau à louer - Columbus Circle

Le 525 W 57th Street est un immeuble de bureaux et de laboratoires professionnels d'avenir situé dans le West Side de Manhattan. L'immeuble de 500 000 pieds carrés s'élève sur 10 étages et possède les caractéristiques et l'infrastructure importantes qui favorisent la croissance et la créativité des locataires. Les caractéristiques de la propriété comprennent le zonage M1-5 pour les bureaux, les sciences de la vie et la fabrication légère, des planchers d'une capacité de charge vive de 120 livres par pied carré, des plafonds immersifs de 12 pieds, de 1 à 15 pieds, des hauteurs de plafond de 10 pouces, des intérieurs baignés de lumière naturelle provenant de grandes fenêtres, et plus encore. Les locataires et les invités ont accès à trois halls d'entrée (deux sur la 57e rue et un sur la 58e rue). Les deux halls de la 57e rue ont été récemment rénovés. L'un des halls a été conçu par Dan Shannon et MDEAS et présente une sculpture en frise de Stephen Doyle. Les plaques de plancher latérales ouvertes et efficaces offrent une certaine souplesse pour l'agencement et la conception. Les étages complets et partiels sont immédiatement disponibles pour occupation et peuvent être personnalisés pour répondre aux besoins de l'entreprise. Situé à quelques pas de Columbus Circle, le 525 West 57th Street est entouré des meilleurs restaurants et divertissements de la ville. Les locataires du 521 W 57th Street bénéficient de frais d'initiation nuls et de tarifs d'adhésion réduits au Mercedes Club, un gymnase et un club de santé tout compris de luxe idéalement situé au 550 West 54th Street. Les usagers du transport en commun bénéficient d'un accès pratique à la station de métro 59th Street — Columbus Circle pour se rendre sans tracas au domicile et en provenance de la propriété. Les commodités environnantes comme le marché Hudson, le Lincoln Center, Central Park et les boutiques de Columbus Circle sont accessibles en quelques instants.

Date de mise en marché :

2026-04-24

Jamaica Industriel à louer - South Queens

L'immeuble industriel idéal est situé au 184-10 et au 184-60, avenue Jamaica, à Jamaica, dans le Queens. La propriété, d'une superficie totale de 618 222 pieds carrés, se compose de deux immeubles industriels interconnectés de 5 et 6 étages situés sur un terrain de 152 100 pieds carrés. Le bâtiment a une façade de 490 pieds le long de l'avenue Jamaica et est flanqué d'un parking de 30 000 pieds carrés avec 127 places. Le premier étage est le mieux adapté à la distribution et à la logistique avec de hauts plafonds et des portes entrantes. Avec des disponibilités supplémentaires aux niveaux supérieur et inférieur pour la fabrication et la R-D, The Ideal Industrial Building offre un grand bloc contigu sur ces trois étages. Le Queens Logistics Center est idéalement situé le long de l'avenue Jamaica, la principale artère de la région, et est accessible par les I-295, I-678 et I-495. De plus, l'aéroport international John F. Kennedy, l'aéroport LaGuardia et Manhattan sont tous accessibles en moins de 30 minutes de route. Pour un trajet pratique, les employés profitent de la proximité de la gare Jamaica, desservie par les lignes de métro E, J, M et Z et le Long Island Railroad.

Date de mise en marché :

2026-02-03

New York Bureau à louer - Plaza District

Situé le long d'un tronçon prestigieux de Manhattan, le 345 Park Avenue offre une identité de classe mondiale aux locataires. L'immeuble de 44 étages occupe un pâté de maisons entier entre les avenues Park et Lexington et les 51e et 52e rues Est, offrant une vue exceptionnelle sur Central Park et la rivière East.

Date de mise en marché :

2024-07-29

New York Bureau/Médical à louer - Gramercy Park

Situé au centre du sous-marché sud-est de New York, le 380 Second Avenue est devenu une adresse très recherchée par les départements des principaux établissements médicaux et éducatifs de la région avoisinante. Les locataires comprennent le Département de physiothérapie et le College of Dentistry de l'Université de New York, le Diagnostic Imaging Center et le Hospital for Joint Diseases de l'Hôpital NYU Langone, le Mt. La New York Eye & Ear Infirmary du Sinai et la School of Visual Arts, pour n'en nommer que quelques-uns. L'édifice a récemment été baptisé « The Gramercy Medical Arts Building » en raison de son mélange de locataires de renommée mondiale dans les domaines de la santé, des arts et de l'éducation. 380, Second Avenue s'élève à 10 étages et comprend 20 000 plaques de plancher de pieds carrés louables. La propriété comprend des charges de plancher de 300 livres, deux halls accessibles aux personnes handicapées et un quai de chargement privé sur la 22e Rue. Chaque étage bénéficie de la lumière naturelle, les trois derniers étages offrant d'excellentes vues sur l'horizon de New York.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-06-13

Troy Bureau à louer - Downtown Troy

Le Gurley Building, situé au 514, rue Fulton, est une propriété historique à Troy, dans l'État de New York. Autrefois utilisé pour le génie, la recherche et le développement, l'édifice professionnel de quatre étages compte 57 900 pieds carrés et est inscrit au Registre national des lieux historiques. Une magnifique cour intérieure d'atrium, de hauts plafonds apparents, de grandes fenêtres cintrées donnant sur une vue imprenable sur la ville et des planchers de bois en planches ajoutent un charme inégalé et un clin d'regard au passé industriel de la propriété. Les locataires bénéficient également d'une entrée directe sécurisée par interphone, d'une gestion immobilière fiable et sur place, et d'un accès à un vaste stationnement hors voirie dans les terrains adjacents. Le troisième étage est disponible à la location et est subdivisible avec des options flexibles pour la planification gratuite des espaces personnalisés. Découvrez un loft ouvert avec plus de 15 bureaux privés, une salle de conférence et des murs de briques richement texturés. Cet espace est idéal pour les penseurs créatifs et les entreprises professionnelles. Situé au cœur du centre-ville de Troy, l'édifice Gurley se trouve à quelques pas de restaurants, d'hôtels, de boutiques et de boutiques branchés, ainsi que de nombreuses autres commodités locales. Accédez aux campus du Rensselaer Polytechnic Institute (RPI) et du Russell Sage College en quelques minutes et profitez d'un accès facile à toutes les principales autoroutes : I-87, I-90 et I-787. L'édifice Gurley est une destination parfaite pour tous les professionnels de la création !

Date de mise en marché :

2026-04-03

Albany Bureau, Bureau/Médical à louer - E Outer Albany County

Computer Park est un parc de bureaux professionnels situé directement à côté de Wolf Road et à quelques minutes des Interstates 87 et 90 dans la ville prospère de Colonie, dans l'État de New York. Ce parc d'affaires est entretenu de manière professionnelle par la gestion sur place, offrant des services d'aménagement paysager toute l'année et un cadre prestigieux pour les employés et la région. Le loyer mensuel comprend le stationnement, les services de conciergerie de base, les taxes, le déneigement et l'entretien des aires communes. Les services publics peuvent également être inclus. Le bâtiment offre des suites spacieuses meublées et non meublées avec un large éventail de plans d'étage et d'aménagements personnalisés. Les employés peuvent profiter des nombreux restaurants, hôtels, boutiques et parcs locaux qui entourent Computer Park. Cet emplacement stratégique offre un accès facile à la Northway, qui permet de se rendre rapidement au centre-ville d'Albany, au centre-ville de Troy, à Schenectady et à Saratoga Springs. Les entreprises profitent également du grand parking de 70 places, de l'accès immédiat à la ligne d'autobus d'Albany et de la courte distance en voiture de l'aéroport international d'Albany.

Date de mise en marché :

2026-04-28

West Henrietta Local d'activités à louer - South Central

Construit en 2019, le 1050, rue John est un immeuble polyvalent moderne offrant une variété d’espaces, notamment des bureaux, des laboratoires, une salle blanche (ISO 7), un entrepôt ainsi que des aires d’expédition et de réception.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-04-06

Buffalo Bureau/Médical à louer - Buffalo CBD

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-01-14

Buffalo Bureau, Local d'activités à louer - North

Date de mise en marché :

2025-12-02

New York Bureau à louer - Times Square

Construit en 2020, le 603 W 44TH ST (également connu sous le nom de 589 11th Ave) offre deux étages complets de bureaux boutique (2 630 pi² locatifs chacun) avec systèmes modernes, restauration haut de gamme sur place et commodités sur le toit. Idéal pour des dirigeants ou des firmes créatives à la recherche d’un siège social privé près de Hudson Yards et du Javits Center. SEULEMENT DEUX ÉTAGES COMPLETS DISPONIBLES – CONSTRUCTION NEUVE (2020) – ENTRÉE PRIVÉE (24 H/24) ET ACCÈS AU TOIT Découvrez le West Side de Manhattan dans un immeuble de bureaux boutique nouvellement construit totalisant 17 000 pi². Chaque étage de 2 630 pi² locatifs est livré en condition « white box » avec systèmes mécaniques modernes, salle de bain privée et plans flexibles pour aménagements sur mesure. Le propriétaire est ouvert à une livraison clé en main pour les locataires qualifiés. Le 589 Eleventh Avenue combine espaces de travail de niveau exécutif et hospitalité à une seule adresse – avec un restaurant gastronomique au rez-de-chaussée (Era New York, de qualité Michelin) et un restaurant-bar sur le toit offrant des vues panoramiques sur Hudson Yards et la ligne d’horizon de Midtown. Points saillants • Construction neuve (2020) – systèmes écoénergétiques et infrastructure moderne • Deux étages complets de 2 630 pi² locatifs disponibles – chacun avec identité propre et accès 24/7 • Contrôle d’accès intelligent (Brivo) et desservi par ascenseur • Restauration haut de gamme sur place et lounge sur le toit • Forfaits d’aménagement / allocations pour améliorations locatives disponibles • Idéal pour bureaux de direction, firmes créatives, agences ou bureaux de gestion de patrimoine (family offices) • À distance de marche de Hudson Yards, du Javits Center et des tours résidentielles (Sky & Silver Towers) À 5 minutes à pied du Port Authority / lignes de métro ZONAGE POUR L’INNOVATION (M2-4) Profitant des nouvelles règles d’usage économique « City of Yes », cette propriété est une forteresse de plein droit pour des secteurs fortement restreints ailleurs : Sciences de la vie et biotechnologie : Idéal pour laboratoires humides, R-D et incubateurs pharmaceutiques nécessitant une ventilation robuste et une atténuation des vibrations. Médias et diffusion : Parfait pour la postproduction, les salles de montage et les studios de création de contenu, situé dans le pôle média protégé du Special Clinton District. Salles de montre haut de gamme : Espacement généreux entre colonnes et façade sur la 11e Avenue en font une adresse trophée pour le mobilier de luxe, les galeries automobiles et les salles de montre de fournitures architecturales. Fabrication avancée : Entièrement conforme pour l’assemblage en technologies propres, l’impression 3D et la technologie de la mode. Mots-clés : Espace de bureaux Hudson Yards, bureaux à louer Hell’s Kitchen, bureau exécutif Midtown West, bureau boutique Classe B, bureau construction neuve 2020, location d’étage complet privé, bureau avec toit à New York, espace créatif Hudson Yards, bureaux 589 Eleventh Avenue, 603 W 44th St à louer, espace de bureaux à louer Hudson Yards, bureau créatif Midtown West, bureau près du Javits Center, étage complet boutique Manhattan, superficie flexible 500–7 890 pi².

Date de mise en marché :

2024-04-04

Sanborn Industriel à louer - Outlying Niagara County

- Bâtiment de fabrication/entrepôt avec 4,5 acres de terrain - Nouveau transformateur de 13KVA avec une livraison actuelle de 1 200 ampères - 3 quais avec niveleurs et 4 grandes portes OH - 5 000 pieds carrés d'espace de bureau avec 2 800 pieds carrés d'espace de laboratoire pouvant être reconverti en zone de grande hauteur - Plafonds de 22 pieds aux avant-toits

Date de mise en marché :

2025-11-04

Maspeth Industriel à louer - Central Queens

Maintenant offert en location à 30 $/pi² NNN, le 48-23 55th Avenue propose une solution d’entrepôt flexible prête à occuper dans l’une des zones industrielles les mieux connectées de New York. Ce bâtiment de plain-pied offre environ 18 800 pi² d’espace d’entrepôt, environ 11 600 pi² d’espace de laboratoire et environ 4 500 pi² de bureaux, idéal pour la logistique, la fabrication légère ou des opérations médicales spécialisées. L’utilisation précédente de l’immeuble comme laboratoire stérile de perfusion IV signifie qu’il comprend une infrastructure unique qui peut être conservée ou réaménagée pour un usage industriel général. Les locataires bénéficient de deux quais de chargement intérieurs surdimensionnés, d’une hauteur libre de 16 pi et de 18 espaces de stationnement dédiés. La proximité du site avec l’échangeur BQE/LIE assure une distribution efficace dans toute la région des trois États, tandis que l’accès à proximité des aéroports JFK, LaGuardia et Newark soutient la logistique régionale et nationale. Entouré de locataires de premier ordre tels que FedEx, UPS et Tesla, cet emplacement offre à la fois prestige et performance. Des rénovations récentes, incluant une nouvelle toiture et des systèmes modernisés, en font une solution clé en main pour les utilisateurs industriels qui recherchent une mise en marché rapide.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Chester Commerce de détail à louer - Monroe

Découvrez cet immeuble commercial de classe B bien entretenu, accessible 24/7, qui allie parfaitement des espaces de laboratoire fonctionnels à des bureaux exécutifs modernes. Le rez-de-chaussée est principalement dédié aux laboratoires, incluant une salle blanche essentielle. Adjacent à la salle blanche, un espace non fini de style industriel avec plafonds ouverts est idéal pour des opérations spécialisées, complété par un petit quai de chargement pratique. À l'étage, l'espace de bureaux exécutifs offre un environnement professionnel. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une utilité significative avec une salle de repos, plusieurs bureaux et un couloir avec des casiers, offrant un excellent soutien et espace de rangement. Le trafic autour de la propriété est de : 12 814 véhicules/jour (AADT) sur Brookside Ave. et 51 097 sur NY-17. Les rampes d'entrée et de sortie de l'autoroute sont juste au coin de la rue, offrant un accès très facile à l'autoroute. Proposé sur la base d'un bail triple net, le locataire paie le loyer ainsi que toutes les dépenses d'exploitation. L'annonce peut ne pas détailler toutes les dépenses.

Date de mise en marché :

2025-07-15

Victor Bureau, Local d'activités à louer - Southeast

**Espace Bureau/Flex de Premier Plan dans le Parc d’Affaires Omnitech** Situé sur le côté ouest du très réputé Parc d’Affaires Omnitech, Omnitech Place offre une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs d’espaces de bureau ou flexibles recherchant commodité, qualité et flexibilité. Le bâtiment bénéficie d’un accès direct depuis Phillips Road, offrant une entrée et une sortie faciles pour les employés, les clients et les livraisons. Ce bâtiment de plain-pied est impeccablement entretenu et présente un aménagement paysager mature, une façade propre et professionnelle, ainsi qu’une disposition qui soutient une large gamme d’utilisations — des configurations de bureau traditionnelles aux espaces industriels légers ou hybrides. La propriété est subdivisée en quatre suites, dont deux sont actuellement louées par de petits locataires. La vacance restante inclut l’ancien espace de Waste Harmonics, la plus grande unité disponible dans le complexe, qui vient d’être mise sur le marché et est bien positionnée pour une location rapide grâce à sa grande visibilité et sa flexibilité d’aménagement. **Points Forts de la Propriété :** - Située à Victor, NY, un centre commercial en pleine croissance juste au sud de Main Street Fishers et de la Route 96 - À quelques minutes de l’I-490 et de l’autoroute de l’État de New York (I-90), offrant une connectivité régionale - Intérieur et extérieur bien entretenus, avec un attrait visuel attrayant et une lumière naturelle abondante - Stationnement généreux, idéal pour les utilisateurs de bureaux ou industriels légers - Située dans un campus professionnel avec un mélange de locataires technologiques, médicaux et de services - Opportunité d’occuper un espace contigu plus grand ou de louer des suites plus petites selon les besoins Le Parc d’Affaires Omnitech est reconnu pour sa construction moderne, son excellente accessibilité et ses plans d’étage flexibles qui attirent une diversité de locataires. Le bâtiment situé au 7620, en particulier, offre un fort potentiel pour les entreprises cherchant un espace prêt à emménager ou celles souhaitant personnaliser leur prochain siège social ou bureau satellite. **7620 Omnitech Drive – Options de Suites Flexibles avec Chargement** Le bâtiment au 7620 Omnitech propose plusieurs opportunités de location, notamment : - **12 188 pi²** - **17 426 pi² (avec quai de chargement)** - **2 243 pi²** Les suites de 12 188 pi² et 17 426 pi² sont adjacentes et peuvent être combinées pour un total allant jusqu’à **29 614 pi²** d’espace contigu. Idéal pour les utilisateurs de bureaux, d’espaces flexibles ou industriels légers recherchant fonctionnalité et échelle dans un cadre moderne de parc d’affaires. **Parc d’Affaires Omnitech – Opportunité de Développement Futur** Le Parc d’Affaires Omnitech offre plus de **22 acres de terrain** avec un potentiel de développement significatif. Le site peut accueillir jusqu’à **quatre nouveaux bâtiments**, ou une construction sur mesure allant de **30 000 pi² à 150 000 pi²**, sous réserve de l’approbation de la municipalité. Idéal pour les utilisateurs de bureaux, d’espaces flexibles ou industriels légers recherchant un espace moderne et évolutif dans un emplacement stratégique de la région des Finger Lakes.

Date de mise en marché :

2026-04-30

Briarcliff Manor Village Coworking à louer - Northwest

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-01-27

Suffern Bureau à louer - Ramapo

Opportunité incroyable ! Cet espace de bureaux très visible est situé au début du centre-ville de Suffern, juste en face de l'ancien bâtiment de recherche et développement d'Avon. L'aménagement du bureau comprend une grande salle de conférence, une grande salle d'attente/réception, deux bureaux privés, un espace de travail et une salle de bain privée. Le grand parking attenant offre une commodité à votre clientèle et à votre personnel. Câblé pour l'Internet haute vitesse. Entrées avant et arrière de l'immeuble. Le bail est offert brut modifié ; chauffage et eau chaude inclus. Le locataire est responsable de l'électricité à compteur séparé.

Date de mise en marché :

2025-03-13

Plainview Bureau/Médical, Local d'activités à louer - Eastern Nassau

Date de mise en marché :

2026-04-06

Jamaica Industriel à louer - South Queens

ReadySpaces Queens Jamaica, situé au 184-10 Jamaica Avenue, est une communauté d'entreprises avec des entrepôts individuels, des espaces de stockage et des bureaux sous un même toit. Joignez-vous à une collection dynamique de petites entreprises avec des prix tout compris et sans frais cachés. ReadySpaces Queens Jamaica offre des conditions de location flexibles, y compris à court terme, et la possibilité d'agrandir ou de réduire votre espace. Courtiers, il n'y a pas de problème. Il suffit de passer un appel et de recevoir une commission de marché si votre client signe un bail. Vous n'avez pas besoin de vous présenter, nous nous occuperons de la tournée. Les espaces sécurisés d'entreposage et d'entreposage immédiatement disponibles vont de 250 à 5 000 pieds carrés, avec alimentation électrique (120 V, 240 V, 208 V — varie), Wi-Fi gratuit et accès à des quais de chargement et des portes d'entrée pour chaque unité. Les espaces de bureaux varient de 110 à 300 pieds carrés. Il y a un accès à l'immeuble 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, une surveillance par vidéosurveillance et un système de sécurité. Les locataires ont également un accès gratuit aux salles de conférence, aux cuisines, aux espaces communs, aux transpalettes et à d'autres équipements. Idéalement situé le long de l'avenue Jamaica, la principale artère de la région, et est accessible aux Interstates 295, 678 et 495. De plus, l'aéroport international John F. Kennedy, l'aéroport LaGuardia et Manhattan sont tous accessibles en moins de 30 minutes de route. Pour un trajet pratique, les employés profitent de la proximité de la gare Jamaica, desservie par les lignes de métro E, J, M et Z et le Long Island Railroad.

Date de mise en marché :

2026-05-05

Brooklyn Bureau/Médical à louer - South Brooklyn

Accès facile aux principales routes et aux lignes de métro.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2024-03-21

Yonkers Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer - Southwest

La propriété est située au sommet du parc Southwest Executive Office, dans la partie nord-est de la ville, à la frontière de Hastings-on-Hudson.

Date de mise en marché :

2024-03-13

Great Neck Bureau/Médical à louer - Western Nassau

Suites privées disponibles dans une propriété commerciale idéale de trois étages. Construite en 1973, elle a récemment fait l'objet d'un remodelage et de rénovation, comme une nouvelle chaudière, un toit, des couloirs avec une nouvelle peinture, des tapis et un éclairage à DEL. Assurer un espace confortable et efficace pour les locataires. Pour plus de commodité, il dispose également d'une salle de bain privée pour toutes les suites, d'une place de stationnement et d'un ascenseur. Situé au cœur de Great Neck Plaza, il est très souhaitable en raison de sa proximité des commerces de la ville, des banques, des bureaux de poste, des restaurants, des parcs et du LIRR (20 min. Ride to Manhattan), ce qui en fait un endroit populaire pour tout type d'entreprise.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-12-02

Uniondale Bureau/Médical à louer - Central Nassau

Immeuble de bureaux de 108 908 SF avec un espace de laboratoire des sciences de la vie déjà incorporé.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2023-05-02

Ridgewood Local d'activités à louer - Central Queens

UNE NOUVELLE CONSTRUCTION À LA FINE POINTE DE LA TECHNOLOGIE CONÇUE POUR SOUTENIR VOTRE ENTREPRISE. DE L'AGILITÉ OPÉRATIONNELLE À LA LOGISTIQUE DE TRANSPORT, L'USINE DE FILMS EST À VOTRE SERVICE. - Communauté à usage mixte avec plus de 200 places de stationnement - Bureau/Flex, commerces de détail, studios industriels et de production - Terrasse extérieure au quatrième étage, terrasses extérieures et salle à manger sur le toit avec entreposage des véhicules sur le toit. - Chargement de marchandises, ascenseurs pour véhicules

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-08-26

Syosset Bureau/Médical à louer - Eastern Nassau

Au total, 14 486 pi2 d'espaces médicaux sont disponibles aux premier, deuxième et troisième étages du Syosset Medical Building. La taille des suites est comprise entre 594 et 3 475 PF. Stationnement : 165 places de stationnement en surface. Tarif de location : 40$ par année, comprend la taxe foncière de base, le chauffage, le CVC, l'eau, le nettoyage 5 jours par semaine, le déneigement et l'entretien des terrains de stationnement. Durée du bail de 5 ans ou 10 ans. Le locateur redessinera et rénovera l'espace en fonction des exigences du locataire, y compris le nouveau plan d'étage, le revêtement de sol, le plafond, les lumières, la peinture et les unités de CVC périmétriques.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2022-09-29