47 Life Science Properties à louer à New York, USA

New York Bureau à louer - Columbus Circle

Le 525 W 57th Street est un immeuble de bureaux et de laboratoires professionnels d'avenir situé dans le West Side de Manhattan. L'immeuble de 500 000 pieds carrés s'élève sur 10 étages et possède les caractéristiques et l'infrastructure importantes qui favorisent la croissance et la créativité des locataires. Les caractéristiques de la propriété comprennent le zonage M1-5 pour les bureaux, les sciences de la vie et la fabrication légère, des planchers d'une capacité de charge vive de 120 livres par pied carré, des plafonds immersifs de 12 pieds, de 1 à 15 pieds, des hauteurs de plafond de 10 pouces, des intérieurs baignés de lumière naturelle provenant de grandes fenêtres, et plus encore. Les locataires et les invités ont accès à trois halls d'entrée (deux sur la 57e rue et un sur la 58e rue). Les deux halls de la 57e rue ont été récemment rénovés. L'un des halls a été conçu par Dan Shannon et MDEAS et présente une sculpture en frise de Stephen Doyle. Les plaques de plancher latérales ouvertes et efficaces offrent une certaine souplesse pour l'agencement et la conception. Les étages complets et partiels sont immédiatement disponibles pour occupation et peuvent être personnalisés pour répondre aux besoins de l'entreprise. Situé à quelques pas de Columbus Circle, le 525 West 57th Street est entouré des meilleurs restaurants et divertissements de la ville. Les locataires du 521 W 57th Street bénéficient de frais d'initiation nuls et de tarifs d'adhésion réduits au Mercedes Club, un gymnase et un club de santé tout compris de luxe idéalement situé au 550 West 54th Street. Les usagers du transport en commun bénéficient d'un accès pratique à la station de métro 59th Street — Columbus Circle pour se rendre sans tracas au domicile et en provenance de la propriété. Les commodités environnantes comme le marché Hudson, le Lincoln Center, Central Park et les boutiques de Columbus Circle sont accessibles en quelques instants.

Date de mise en marché :

2026-04-24

Pearl River Plusieurs types d'espaces à louer - Orangetown

Le campus iCampus de la vallée de l'Hudson est un complexe polyvalent de 25 bâtiments, situé sur 207 acres à Pearl River, dans l'État de New York. Ce campus offre plusieurs possibilités d'adaptation à une vaste gamme d'utilisations de haute technologie, notamment la R-D, les sciences de la vie, la fabrication, la distribution, l'entrepôt, le vivarium, le centre de données et le bureau. Une centrale de services publics fournit une énergie fiable, abondante et économique avec double alimentation du public. Le campus offre également la possibilité d'un développement potentiel sur environ 30 acres de terres disponibles. Le campus est idéalement situé près des commodités de la région et à quelques minutes en voiture de New York Thruway I-87 et I-287, Garden State Parkway, Palisades Parkway, Route 303/304, Route 59 et est également à seulement un mille de la gare Nanuet (et à seulement une heure de la gare Penn de Manhattan en train).

Date de mise en marché :

2026-04-21

Troy Bureau à louer - Downtown Troy

Le Gurley Building, situé au 514, rue Fulton, est une propriété historique à Troy, dans l'État de New York. Autrefois utilisé pour le génie, la recherche et le développement, l'édifice professionnel de quatre étages compte 57 900 pieds carrés et est inscrit au Registre national des lieux historiques. Une magnifique cour intérieure d'atrium, de hauts plafonds apparents, de grandes fenêtres cintrées donnant sur une vue imprenable sur la ville et des planchers de bois en planches ajoutent un charme inégalé et un clin d'regard au passé industriel de la propriété. Les locataires bénéficient également d'une entrée directe sécurisée par interphone, d'une gestion immobilière fiable et sur place, et d'un accès à un vaste stationnement hors voirie dans les terrains adjacents. Le troisième étage est disponible à la location et est subdivisible avec des options flexibles pour la planification gratuite des espaces personnalisés. Découvrez un loft ouvert avec plus de 15 bureaux privés, une salle de conférence et des murs de briques richement texturés. Cet espace est idéal pour les penseurs créatifs et les entreprises professionnelles. Situé au cœur du centre-ville de Troy, l'édifice Gurley se trouve à quelques pas de restaurants, d'hôtels, de boutiques et de boutiques branchés, ainsi que de nombreuses autres commodités locales. Accédez aux campus du Rensselaer Polytechnic Institute (RPI) et du Russell Sage College en quelques minutes et profitez d'un accès facile à toutes les principales autoroutes : I-87, I-90 et I-787. L'édifice Gurley est une destination parfaite pour tous les professionnels de la création !

Date de mise en marché :

2026-04-03

Albany Bureau, Bureau/Médical à louer - E Outer Albany County

Computer Park est un parc de bureaux professionnels situé directement à côté de Wolf Road et à quelques minutes des Interstates 87 et 90 dans la ville prospère de Colonie, dans l'État de New York. Ce parc d'affaires est entretenu de manière professionnelle par la gestion sur place, offrant des services d'aménagement paysager toute l'année et un cadre prestigieux pour les employés et la région. Le loyer mensuel comprend le stationnement, les services de conciergerie de base, les taxes, le déneigement et l'entretien des aires communes. Les services publics peuvent également être inclus. Le bâtiment offre des suites spacieuses meublées et non meublées avec un large éventail de plans d'étage et d'aménagements personnalisés. Les employés peuvent profiter des nombreux restaurants, hôtels, boutiques et parcs locaux qui entourent Computer Park. Cet emplacement stratégique offre un accès facile à la Northway, qui permet de se rendre rapidement au centre-ville d'Albany, au centre-ville de Troy, à Schenectady et à Saratoga Springs. Les entreprises profitent également du grand parking de 70 places, de l'accès immédiat à la ligne d'autobus d'Albany et de la courte distance en voiture de l'aéroport international d'Albany.

Date de mise en marché :

2026-05-14

Orangeburg Bureau, Industriel à louer - Orangetown

Positionnez votre entreprise dans l'une des propriétés commerciales les plus polyvalentes et stratégiquement situées d'Orangeburg. Le 560 Route 303 propose des espaces de bureau modernes et flexibles allant de 1 000 pi² à 20 000 pi², idéaux pour des bureaux professionnels, des équipes créatives, des entreprises technologiques, des utilisateurs médicaux, des sièges administratifs et des entreprises en croissance cherchant un emplacement facilement accessible dans le comté de Rockland. La propriété bénéficie d'une abondance de lumière naturelle dans tous les espaces de bureau, créant un environnement de travail lumineux et productif pour les employés et les clients. Le bâtiment abrite plusieurs entreprises corporatives établies, offrant aux locataires une atmosphère professionnelle et orientée vers les affaires. La propriété a récemment subi des rénovations et des améliorations, créant un environnement moderne et rafraîchi pour les locataires. Les espaces peuvent être personnalisés pour répondre à une variété de configurations, allant des bureaux exécutifs privés et des espaces de travail collaboratifs ouverts aux salles de conférence et aux opérations orientées vers les clients. Pour les entreprises nécessitant à la fois des fonctionnalités de bureau et industrielles, la propriété offre également des options d'espace industriel et d'entrepôt. Idéalement située directement sur la Route 303 avec un accès immédiat au Palisades Parkway, à l'I-87, à l'I-287 et à la frontière du New Jersey, la propriété offre une excellente connectivité régionale pour les employés, les clients et les navetteurs.

Date de mise en marché :

2026-05-18

Buffalo Bureau/Médical à louer - Buffalo CBD

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-01-14

Buffalo Bureau, Local d'activités à louer - North

Date de mise en marché :

2025-12-02

Maspeth Industriel à louer - Central Queens

Maintenant disponible à la location à 30 $ par pied carré NNN, le 48-23 55th Avenue offre une solution d'entrepôt flexible prêt à occuper dans l'une des zones industrielles les mieux connectées de New York. Cette installation de plain-pied propose ±18 800 pieds carrés d'espace d'entrepôt, ±11 600 pieds carrés d'espace de laboratoire et ±4 500 pieds carrés d'espace de bureau, idéal pour la logistique, la fabrication légère ou les opérations médicales spécialisées. L'utilisation précédente de la propriété comme laboratoire stérile de perfusion intraveineuse signifie qu'elle comprend une infrastructure unique qui peut être conservée ou adaptée pour un usage industriel général. Les locataires bénéficient de deux quais de chargement intérieurs surdimensionnés, d'une hauteur libre de 16 pieds et de 18 places de stationnement dédiées. La proximité du site avec l'échangeur BQE et LIE garantit une distribution efficace dans toute la région du Tri-State, tandis que l'accès aux aéroports JFK, LaGuardia et Newark à proximité soutient la logistique régionale et nationale. Entouré de locataires de haute crédibilité tels que FedEx, UPS et Tesla, cet emplacement offre à la fois prestige et performance. Les rénovations récentes, y compris un nouveau toit et des systèmes modernisés, en font une solution clé en main pour les utilisateurs industriels cherchant à accélérer leur mise sur le marché.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Chester Commerce de détail à louer - Monroe

Découvrez cet immeuble commercial de classe B bien entretenu, accessible 24/7, qui allie parfaitement des espaces de laboratoire fonctionnels à des bureaux exécutifs modernes. Le rez-de-chaussée est principalement dédié aux laboratoires, incluant une salle blanche essentielle. Adjacent à la salle blanche, un espace non fini de style industriel avec plafonds ouverts est idéal pour des opérations spécialisées, complété par un petit quai de chargement pratique. À l'étage, l'espace de bureaux exécutifs offre un environnement professionnel. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une utilité significative avec une salle de repos, plusieurs bureaux et un couloir avec des casiers, offrant un excellent soutien et espace de rangement. Le trafic autour de la propriété est de : 12 814 véhicules/jour (AADT) sur Brookside Ave. et 51 097 sur NY-17. Les rampes d'entrée et de sortie de l'autoroute sont juste au coin de la rue, offrant un accès très facile à l'autoroute. Proposé sur la base d'un bail triple net, le locataire paie le loyer ainsi que toutes les dépenses d'exploitation. L'annonce peut ne pas détailler toutes les dépenses.

Date de mise en marché :

2025-07-15

Victor Bureau, Local d'activités à louer - Southeast

**Espace Bureau/Flex de Premier Plan dans le Parc d’Affaires Omnitech** Situé sur le côté ouest du très réputé Parc d’Affaires Omnitech, Omnitech Place offre une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs d’espaces de bureau ou flexibles recherchant commodité, qualité et flexibilité. Le bâtiment bénéficie d’un accès direct depuis Phillips Road, offrant une entrée et une sortie faciles pour les employés, les clients et les livraisons. Ce bâtiment de plain-pied est impeccablement entretenu et présente un aménagement paysager mature, une façade propre et professionnelle, ainsi qu’une disposition qui soutient une large gamme d’utilisations — des configurations de bureau traditionnelles aux espaces industriels légers ou hybrides. La propriété est subdivisée en quatre suites, dont deux sont actuellement louées par de petits locataires. La vacance restante inclut l’ancien espace de Waste Harmonics, la plus grande unité disponible dans le complexe, qui vient d’être mise sur le marché et est bien positionnée pour une location rapide grâce à sa grande visibilité et sa flexibilité d’aménagement. **Points Forts de la Propriété :** - Située à Victor, NY, un centre commercial en pleine croissance juste au sud de Main Street Fishers et de la Route 96 - À quelques minutes de l’I-490 et de l’autoroute de l’État de New York (I-90), offrant une connectivité régionale - Intérieur et extérieur bien entretenus, avec un attrait visuel attrayant et une lumière naturelle abondante - Stationnement généreux, idéal pour les utilisateurs de bureaux ou industriels légers - Située dans un campus professionnel avec un mélange de locataires technologiques, médicaux et de services - Opportunité d’occuper un espace contigu plus grand ou de louer des suites plus petites selon les besoins Le Parc d’Affaires Omnitech est reconnu pour sa construction moderne, son excellente accessibilité et ses plans d’étage flexibles qui attirent une diversité de locataires. Le bâtiment situé au 7620, en particulier, offre un fort potentiel pour les entreprises cherchant un espace prêt à emménager ou celles souhaitant personnaliser leur prochain siège social ou bureau satellite. **7620 Omnitech Drive – Options de Suites Flexibles avec Chargement** Le bâtiment au 7620 Omnitech propose plusieurs opportunités de location, notamment : - **12 188 pi²** - **17 426 pi² (avec quai de chargement)** - **2 243 pi²** Les suites de 12 188 pi² et 17 426 pi² sont adjacentes et peuvent être combinées pour un total allant jusqu’à **29 614 pi²** d’espace contigu. Idéal pour les utilisateurs de bureaux, d’espaces flexibles ou industriels légers recherchant fonctionnalité et échelle dans un cadre moderne de parc d’affaires. **Parc d’Affaires Omnitech – Opportunité de Développement Futur** Le Parc d’Affaires Omnitech offre plus de **22 acres de terrain** avec un potentiel de développement significatif. Le site peut accueillir jusqu’à **quatre nouveaux bâtiments**, ou une construction sur mesure allant de **30 000 pi² à 150 000 pi²**, sous réserve de l’approbation de la municipalité. Idéal pour les utilisateurs de bureaux, d’espaces flexibles ou industriels légers recherchant un espace moderne et évolutif dans un emplacement stratégique de la région des Finger Lakes.

Date de mise en marché :

2026-04-30

Suffern Bureau à louer - Ramapo

Opportunité incroyable ! Cet espace de bureaux très visible est situé au début du centre-ville de Suffern, juste en face de l'ancien bâtiment de recherche et développement d'Avon. L'aménagement du bureau comprend une grande salle de conférence, une grande salle d'attente/réception, deux bureaux privés, un espace de travail et une salle de bain privée. Le grand parking attenant offre une commodité à votre clientèle et à votre personnel. Câblé pour l'Internet haute vitesse. Entrées avant et arrière de l'immeuble. Le bail est offert brut modifié ; chauffage et eau chaude inclus. Le locataire est responsable de l'électricité à compteur séparé.

Date de mise en marché :

2025-03-13

Plainview Bureau/Médical, Local d'activités à louer - Eastern Nassau

Date de mise en marché :

2026-04-06

Islandia Industriel à louer - Western Suffolk

Le 3100-3124 Express Drive South est un immeuble commercial multilocataire de 36 000 Pi2 situé directement sur la route de service Sud de LIE et la sortie 57 et l'autoroute Veterans Memorial. L'emplacement a une façade directe à partir de la route de service et une visibilité partielle du LIE. Le bâtiment est entièrement aménagé et bien entretenu, et un bâtiment jumeau situé juste au sud sur le site. Le 3100 Express Drive South est situé en bordure du village d'Islandia, à l'intersection de Veterans Memorial Highway et de Long Island Expressway. Cet emplacement permet de simplifier le camionnage et les déplacements domicile-travail à proximité des principales autoroutes de Long Island (Est-Ouest) et de l'autoroute Vets qui s'étend du Nord-Ouest au Sud-Est de Long Island.

Date de mise en marché :

2026-06-22

Yonkers Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer - Southwest

La propriété est située au sommet du parc Southwest Executive Office, dans la partie nord-est de la ville, à la frontière de Hastings-on-Hudson.

Date de mise en marché :

2024-03-13

Great Neck Bureau/Médical à louer - Western Nassau

Suites privées disponibles dans une propriété commerciale idéale de trois étages. Construite en 1973, elle a récemment fait l'objet d'un remodelage et de rénovation, comme une nouvelle chaudière, un toit, des couloirs avec une nouvelle peinture, des tapis et un éclairage à DEL. Assurer un espace confortable et efficace pour les locataires. Pour plus de commodité, il dispose également d'une salle de bain privée pour toutes les suites, d'une place de stationnement et d'un ascenseur. Situé au cœur de Great Neck Plaza, il est très souhaitable en raison de sa proximité des commerces de la ville, des banques, des bureaux de poste, des restaurants, des parcs et du LIRR (20 min. Ride to Manhattan), ce qui en fait un endroit populaire pour tout type d'entreprise.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-12-02

Uniondale Bureau/Médical à louer - Central Nassau

Immeuble de bureaux de 108 908 SF avec un espace de laboratoire des sciences de la vie déjà incorporé.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2023-05-02

Forest Hills Bureau/Médical à louer - Central Queens

Bureaux principaux à louer dans le carrefour le plus achalandé de la rue Austin situé à côté des principaux magasins nationaux et restaurants tels que Target, Eddie Baur, GAP, Starbucks, TGIF et plus encore... Ce magasin est situé à seulement deux pâtés de maisons de l'avenue Continental et du boulevard Queens, avec seulement deux pâtés de maisons des métros et LIRR. Cet espace est idéal et est actuellement utilisé comme un bureau de MD établi depuis longtemps, mais il est également possible d'utiliser d'autres bureaux. Austin Street est connue pour sa bande de nombreux commerces de détail populaires, restaurants, gymnases et plus encore.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-05-19

Port Chester Local d'activités à louer - East I-287 Corridor

Bureaux récemment rénovés. Planchers de bois et tapis Metro North RR en face de l'immeuble. Service d'autobus directement devant l'immeuble Situé au cœur du quartier central des affaires. Centre de restauration et de divertissement. Disponible immédiatement

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-04-21

Woodbury Bureau à louer - Eastern Nassau

Tous les services publics sont mesurés séparément. Ce bureau est situé dans un environnement semblable à celui d'un parc. Il n'y a pas de facteur de perte. Les sites LIE, RTE 135, Northern State Parkway et Jericho Turnpike se trouvent à proximité. L'espace est en état de déplacement et des meubles sont disponibles.

Date de mise en marché :

2021-07-14

Menands Bureau à louer - E Outer Albany County

Le Riverview Innovation Center est une propriété de 977 780 SF qui a fait l'objet d'importantes rénovations pour offrir un mélange dynamique d'espaces de bureaux et d'espaces industriels. Doté de finitions modernes, d'espaces communs soigneusement conçus et d'équipements haut de gamme, le bâtiment offre un environnement de travail qui améliore la productivité et la collaboration. Avec des espaces flexibles disponibles sur huit étages, les suites de différentes tailles peuvent répondre à une gamme de besoins commerciaux et sont soutenues par des ensembles concurrentiels d'amélioration des locataires, permettant des solutions personnalisées et adaptées aux besoins des locataires. Idéalement située avec une excellente accessibilité au centre-ville d'Albany, cette propriété est le cadre idéal pour les entreprises à la recherche d'un lieu de travail moderne, polyvalent et stratégiquement positionné.

Date de mise en marché :

2024-12-13

Brewster Village Bureau, Bureau/Médical à louer - Brewster

Date de mise en marché :

2026-01-13

Holbrook Industriel à louer - Central Suffolk

Le Sherwood Corporate Center dispose d'un environnement de campus avec un accès direct à Sunrise Highway, Veterans Memorial Highway et Nicolls Road. Il est idéalement situé à seulement 2 miles de la LIE. Idéal pour l'entreposage et la distribution, la fabrication légère ou la recherche et développement

Date de mise en marché :

2023-12-04

Jamestown Bureau à louer

Emplacement haute visibilité à côté du pont Third Street, trois stationnements gratuits, vue boisée, entrées conformes à l'ADA à chaque étage. Notre immeuble de 80 000 pieds carrés est l'endroit idéal pour votre entreprise. Nous avons quatre bureaux finis au premier étage disponibles. Vos clients se rendront à votre bureau vitré et traverseront une entrée couverte (sans escalier ni rampe). Les bureaux peuvent être conçus pour répondre aux besoins de votre entreprise. Des possibilités d'expansion sont toujours présentes dans un édifice de cette taille. Autres bureaux fenêtrés au deuxième étage avec entrée au rez-de-chaussée (en raison de la topographie naturelle à rampe). Un bureau de penthouse unique en son genre au quatrième étage avec des vues spectaculaires. Espace aménagable au deuxième et au troisième étage (options pour murs de briques et poutres en acier, plafonds voûtés et puits de lumière) qui n'est limité que par votre imagination. L'édifice West Gate est situé au centre du quartier des affaires de Jamestown, à distance de marche d'une variété de restaurants, à huit minutes à pied du National Comedy Center, que Condé Nast Traveler a appelé « l'un des meilleurs musées du pays » et qui attire 100 000 personnes par année, et à cinq minutes de marche de l'aréna de glace du Nord-Ouest qui attire 250 000 personnes par année. L'édifice West Gate est le seul immeuble de bureaux dans le quartier des affaires du centre-ville avec un grand stationnement sur place (qui n'est pas doté de compteurs) et est un endroit idéal pour faire des affaires à Jamestown. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Valerie Dugan au 914-841-0005 ou à val@thewestgatebuilding.com

Date de mise en marché :

2026-02-01

Port Washington Bureau/Médical à louer - Western Nassau

Espace de bureau flexible clé en main idéal pour une variété d'utilisations

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-05-21