16 Life Science Properties à vendre à New York, USA

Rochester Bureau aux enchères - Greater Rochester

Date de mise en marché :

2025-12-01

Glendale Commerce de détail à vendre - Central Queens

Berkshire Hathaway Commercial Services est heureux de présenter le 7951 Myrtle Avenue à Glendale, une propriété à usage mixte de deux étages bien située offrant une solide opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Queens. La propriété totalise 4 315 pieds carrés sur un terrain de 0,08 acre avec 2 100 pieds carrés de surface locative et est zonée R5B, permettant une variété d'usages commerciaux et résidentiels. Le bâtiment est actuellement occupé par Cubur Dental Lab, Flora’s Florist, et deux appartements résidentiels, dont l'un est occupé par le propriétaire et sera livré vacant lors de la vente, ainsi que l'espace du laboratoire dentaire. Le laboratoire est actuellement équipé d'un four pour fondre les empreintes dentaires, qui peut être utilisé pour divers usages. Le bâtiment comprend également un sous-sol spacieux avec des plafonds de 10 pieds sous le fleuriste qui peut être utilisé pour le stockage, ainsi qu'un nouveau toit qui a été rénové il y a environ 3 ans. Le site dispose également de stationnement dans la rue en plus de deux espaces privés et d'un garage pour deux voitures, offrant un accès pratique tant pour les locataires que pour les clients. Situé directement en face de Forest Park et adjacent à des logements résidentiels, la propriété combine une forte visibilité avec le charme du quartier. Son emplacement stratégique offre un accès direct au Jackie Robinson Parkway et une proximité aux commodités locales, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un bien bien entretenu au cœur de Glendale.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-08

Maspeth Industriel à vendre - Central Queens

Situé au cœur du principal corridor industriel de Maspeth, le 48-23 55th Avenue offre une opportunité rare d'acquérir un entrepôt flexible clé en main, doté d'une infrastructure de qualité institutionnelle. Cette installation de ±35 000 pieds carrés est parfaitement adaptée aux utilisateurs-propriétaires ou aux investisseurs cherchant à établir une position stratégique dans l'un des sous-marchés industriels les plus prisés de New York. La propriété dispose d'une configuration optimisée comprenant ±18 800 pieds carrés d'espace d'entrepôt, ±11 600 pieds carrés d'espace de laboratoire et ±4 500 pieds carrés d'espace de bureau, le tout soutenu par une alimentation électrique puissante (1 200 ampères, 480v), deux quais de chargement intérieurs surdimensionnés et 18 places de stationnement hors rue dédiées. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit, des systèmes MEP modernisés et un nouveau générateur, garantissant une fiabilité opérationnelle à long terme. Situé à quelques minutes de l'échangeur BQE et LIE, le site offre un accès facile à tous les arrondissements de New York, à Long Island et aux principaux aéroports, notamment JFK et LaGuardia. La zone d'affaires industrielle de Maspeth abrite des entreprises Fortune 500 telles que UPS, FedEx, Amazon et Tesla, renforçant la réputation de la région en tant que pôle logistique et manufacturier de premier plan. Avec ±43 000 pieds carrés de droits aériens disponibles et un zonage permettant jusqu'à ±78 000 pieds carrés de surface constructible, la propriété offre également un potentiel de développement futur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-09

New York Bureau à vendre - Murray Hill

Offert à 4 250 000$ 250, 32e rue Est est une occasion rare d'acquérir un immeuble de quatre étages à usage mixte méticuleusement entretenu dans le quartier prospère de Kips Bay. Cette propriété clé en main, rénovée selon les normes modernes il y a environ 10 ans, offre une configuration polyvalente avec un fort potentiel de revenus et une flexibilité pour la croissance future ou la reconfiguration. Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable dans un sous-marché dynamique de Manhattan. Aperçu de la propriété Configuration : •Rez-de-chaussée et niveau inférieur : Cabinet dentaire/médical entièrement plombé •Deuxième étage : Studio Appartement •Les deux derniers étages : Spacieux appartement penthouse en duplex avec terrasse privée sur le toit Cet immeuble conçu avec soin offre une excellente configuration pour un professionnel à la recherche d'un emplacement privilégié pour son cabinet ou son bureau, tout en profitant de la commodité de vivre au-dessus tout en percevant le loyer du locataire résidentiel. Renseignements sur le revenu existant et la location : •Appartement Penthouse Loyer : 6 495 $/mois • Caractéristiques : laveuse/sécheuse dans l'unité, planchers de bois franc et terrasse privée de 620 pieds carrés sur le toit. •Rez-de-chaussée, deuxième étage et niveau inférieur : •Loyer : 11 000 $/mois, plus 40 % des taxes foncières (actuellement 1 333 $/mois). •Équipé pour un usage médical ou dentaire, comprenant des salles de traitement plombées, espace de laboratoire, pompe et vide systèmes et zones prêtes pour les rayons X. Faits saillants de l'investissement 1. Flux de trésorerie substantiels L'immeuble affiche actuellement un rapport d'intérêt de 185 950$ par année. 2. Infrastructure de qualité Récemment rénové, avec plomberie et systèmes électriques mis à jour et modernité les produits mécaniques, ce qui réduit les coûts d'entretien. 3. Emplacement privilégié : • Entouré de centres médicaux, de magasins de détail et de restaurants, assurant une demande constante d'espaces commerciaux et résidentiels. • Proximité de NYU Langone, Trader Joe's et d'autres destinations à fort trafic. Possibilité pour les investisseurs 250, 32e rue Est offre une occasion unique de posséder un actif moderne et générateur de revenus dans un emplacement privilégié de Manhattan. Que vous continuiez à exploiter avec ses locataires actuels ou que vous exploriez des possibilités de repositionnement et de maximisation de la valeur, cette propriété est bien adaptée pour offrir des rendements solides et stables pour les années à venir. Grâce à son emplacement privilégié, à son infrastructure modernisée et à sa combinaison attrayante de locataires, cette propriété est sur le point de prospérer sur le marché immobilier dynamique de Manhattan.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-01-02

Victor Flex à vendre - Southeast

Espace de détaillant/entrepôt flexible avec une exposition élevée au Rt 96 - 1 mille à l'est du village de Victor. L'immeuble dispose d'une salle d'exposition, d'un entrepôt avec 4 portes aériennes au volant, d'un atelier avec rangement, d'une dalle sur gradation, d'un grand stationnement et d'une signalisation éclairée disponible à l'avant de l'édifice pour une exposition maximale. Le stationnement vient d'être agrandi pour accueillir de 50 à 60 voitures. Zoné léger industriel (voir le document de règlement de zonage ci-joint). Certaines utilisations comprennent : concessionnaire automobile, installation de recherche et développement, installation d'entreposage et de distribution, garderie, station-service, libre-entreposage.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2023-09-11

Holbrook Terrain à vendre - Central Suffolk

Plan du site approuvé par la Ville d'Islip ! PRIX ENCORE RÉDUIT - Propriétaire motivé !

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-09-12

Brooklyn Industriel à vendre - South Brooklyn

SAB Capital est heureux de présenter le 229 49th Street au cœur de Sunset Park, Brooklyn. Situé entre la 2e et la 3e avenue, le bien immobilier est construit sur 33 181 pieds carrés et est actuellement aménagé en espace de laboratoire médical. Le bien en question est stratégiquement situé dans une zone industrielle dense et offre un accès immédiat à plusieurs options de transport en commun (plusieurs lignes de bus, trains D, N, R, W), le BQE, Prospect Expressway, Bely Parkway et Battery Tunnel. Les propriétaires-utilisateurs, les développeurs et les investisseurs ont l'opportunité d'acheter un bien idéalement situé dans une section de Brooklyn où les loyers commerciaux restent forts et en croissance.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-13

Clarence Terrain à vendre - Outlying Erie County

Opportunité Sans Précédent : Terrain Industriel de 57,20± Acres à Clarence, NY. Une offre rare et vaste de 57,20 acres de terrain vacant, idéalement situé sur Gunnville Road dans la très prisée ville de Clarence. Ce site est prêt pour un développement significatif, bénéficiant d'une façade routière exceptionnelle et d'un zonage optimal pour des projets commerciaux et industriels. Ce terrain se trouve dans le district de zonage "Industrial Business Park (I)" identifié par la ville de Clarence (les acheteurs doivent vérifier tous les détails de zonage et d'utilisation auprès du service d'urbanisme de la ville de Clarence). La carte d'utilisation future des terres de la région a historiquement désigné cette zone pour des activités industrielles, en faisant un emplacement idéal pour une large gamme d'usages commerciaux à forte valeur ajoutée. Points Forts de l'Investissement : Taille et Échelle : Avec 57,20 acres, ce terrain offre un potentiel de développement à grande échelle, que ce soit pour un campus d'entreprise unique ou un parc d'affaires multi-locataires. Zonage "Industrial Business Park (I)" : Ce zonage permet de nombreuses utilisations autorisées, notamment la fabrication légère, les opérations d'assemblage, la recherche et le développement, l'entreposage et les installations de mini/self-stockage (vérifiez auprès de la ville pour la liste complète et les exceptions spéciales). Emplacement Stratégique : Situé dans une zone prisée de Clarence, offrant un accès pratique aux principales artères, aux centres logistiques régionaux et à une main-d'œuvre qualifiée dans la région de Buffalo-Niagara. Excellente Façade Routière : Environ 1 748 pieds de façade sur Gunnville Road, offrant une visibilité exceptionnelle et plusieurs points d'accès pour les véhicules commerciaux et de livraison. Prêt pour le Développement : Les cartes indiquent une présence minimale de zones humides, simplifiant la phase initiale de développement (l'acheteur doit effectuer ses propres études environnementales/délimitations des zones humides).

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-03

Holbrook Industriel à vendre - Central Suffolk

CAMCO Immobilier Commercial est fier de proposer à la vente et à la location ce bâtiment industriel indépendant. Idéal pour un propriétaire/utilisateur ayant besoin d'espace pour entreposage et distribution, fabrication ou recherche et développement. Ce bâtiment de 54 750 pi² est impeccablement entretenu et comprend 15 000 pi² d'espace de bureaux, le reste étant dédié à l'entrepôt. L'entrepôt est entièrement climatisé et dispose de 6 quais de chargement ainsi que d'une grande porte au niveau du sol. Le bâtiment est doté d'une alimentation électrique importante avec un service de 2500 ampères en triphasé. Les rénovations récentes incluent : un nouveau toit en 2023, le stationnement a été scellé et marqué en 2023, toutes les salles de bain ont été rénovées en 2022, et les 3 unités de climatisation sur le toit qui refroidissent l'entrepôt ont été remplacées en 2021. - 54 750 pi² - Terrain de 3,10 acres - Environ 27 % d'espace de bureaux (15 000 pi² +/-) - Entrepôt entièrement climatisé - 6 quais de chargement - 1 porte au niveau du sol - 2 500 ampères, triphasé, 120/208 volts - Stationnement abondant avec 110 places disponibles - Hauteur sous plafond de 17,5 pieds +/- dégagée, 19,5 pieds jusqu'à la structure - Accès pratique aux principales autoroutes - Bâtiment moderne et bien entretenu - Finitions extérieures professionnelles et attrayantes

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-18

Rochester Flex à vendre - South Central

Le 77 Ridgeland Road est un bâtiment flexible de 42 348 pieds carrés d'entrepôt situé juste à côté de la route I-390 à Jefferson Road à Henrietta (Rochester), New York, qui convient à une variété d'industries et d'applications commerciales. Les anciens occupants de la propriété comprenaient Johnson & Johnson OrthoClinical Diagnostics, Wyeth Research et l'Université de Rochester. L'immeuble actuel comprend environ 6 500 pieds carrés de bureaux et 36 000 pieds carrés d'espace d'entreposage, ainsi qu'un bâtiment annexe autonome de 1 980 pieds carrés avec une disposition ouverte. L'installation est chauffée et refroidie à l'aide de cinq (5) RTU. Les hauteurs des plafonds des bâtiments varient de 12'6" à 21'8" en clair. Environ 3 300 pieds carrés d'aire d'entreposage frigorifique sans rendez-vous. Le bâtiment est alimenté électriquement par plus de 2 000 ampères, avec une puissance supplémentaire disponible. Deux générateurs de secours sont situés sur la propriété. Il est possible d'agrandir le bâtiment de 20 000 pieds carrés supplémentaires. Situé au centre du marché de Rochester, dans la banlieue d'Henrietta, juste à côté de la sortie de l'autoroute NYS I-390 de Jefferson Road. Le site offre un accès facile aux autoroutes I-390, I-590 et I-90 Thruway, à quelques minutes de l'aéroport international de Rochester.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-11-22

Uniondale Flex à vendre - Central Nassau

Prix de vente : Sur demande Faits saillants de l'espace - Équipement et mobilier sur place - Congélateur sans rendez-vous - Bureaux administratifs avec mobilier - Grand espace garde-manger - Entrée à double porte dédiée

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-07-23

Schenectady Industriel à vendre - Outer Schenectady County

60 000 SF Occupés par un seul locataire. 66 000 SF actuellement vacants.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-01-19

Chazy Flex à vendre

Le Northstar Technology Center est un complexe de R-D et de fabrication ultramoderne totalisant plus de 386 000 pieds carrés de laboratoires, d'entrepôts et d'espaces de bureaux, ce qui en fait l'endroit idéal pour mener des activités de recherche et de fabrication. Cet établissement unique et intégré dispose de toutes les commodités pour soutenir votre entreprise innovatrice et accompagner votre réussite. Situé à moins de 10 km au sud de la frontière canadienne sur l'autoroute 15/87 à Chazy, dans l'État de New York, l'installation est située dans un marché florissant et offre un point d'accès facile au marché américain.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2013-07-24

Greece Commerce de détail à vendre - Northwest

La propriété d'investissement de Chase Bank située à Greece, NY, une banlieue de la région métropolitaine de Rochester, NY. La succursale de Chase Bank se trouve à l'entrée du Greece Business Park, un développement multi-locataires. Les locataires de ce développement incluent Burger King, Starbucks, Go Carwash, M&T Bank, ALDI et le bâtiment de bureaux médicaux des laboratoires médicaux de l'Université de Rochester. De l'autre côté de la rue se trouve un centre commercial de quartier ancré par Wegmans, avec Pet Supplies Plus, Keybank, Bruegger's Bagels, UPS Store et plusieurs entreprises locales. D'autres détaillants dans la zone commerciale incluent Wendy’s, Walgreens, Tractor Supply Co., McDonald’s, YMCA, ainsi que plusieurs banques et coopératives de crédit locales et régionales. Rochester abrite un certain nombre d'entreprises du Fortune 1000 et d'entreprises internationales, notamment Eastman Kodak, Carestream Healthcare, Bausch & Lomb et Paychex. La région offre aux entreprises prospères ce dont elles ont besoin : une main-d'œuvre talentueuse et compétitive en termes de coûts, des incitatifs fiscaux avantageux et un immobilier de premier choix à des coûts bien inférieurs à la moyenne nationale. Les industries clés de la région incluent la fabrication avancée, la fabrication de produits alimentaires et de boissons, l'optique, la photonique et l'imagerie, la biotechnologie et les sciences de la vie, l'innovation énergétique ainsi que les services logiciels et informatiques. Les 1 500 fabricants de Rochester emploient 12,5 % de la main-d'œuvre locale. La région est reconnue pour sa sphère technologique de plus en plus diversifiée, englobant les domaines STEM. Plusieurs universités de la région possèdent des programmes de recherche renommés, notamment l'Université de Rochester et le Rochester Institute of Technology. Ces institutions forment une main-d'œuvre éduquée qui génère des programmes de recherche de pointe, stimulant les secteurs de l'innovation et de la technologie de la ville.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-12-05

Poughkeepsie Soins de santé à vendre - Fishkill

Rare opportunité de réaménagement dans le nouveau district de zonage Campus Development, offrant des espaces pour des utilisations éducatives, de recherche et développement et de soins de santé. Terrain d'angle situé à côté de la rampe de sortie de la Route 9 pour un accès facile vers et depuis la Route 9. Emplacement exceptionnel et propriétés voisines comprenant l'Hôpital Vassar et Optum Medical. Les utilisations autorisées incluent médical, bureau, studio pour les arts de la scène, maison unifamiliale, multifamiliale ou maisons en rangée. Ne manquez pas cette opportunité sur le marché florissant de la ville de Poughkeepsie. Offres en espèces seulement.

Sous-type de propriété :

Soins infirmiers spécialisés

Date de mise en marché :

2025-09-09

Sanborn Industriel à vendre - Outlying Niagara County

- Bâtiment de fabrication/entrepôt avec un terrain de 4,5 acres - Nouveau transformateur de 13KVA avec une capacité actuelle de 1 200 ampères - 3 quais avec niveleurs et 4 grandes portes basculantes - 5 000 pieds carrés d'espace de bureau avec 2 800 pieds carrés de laboratoire pouvant être reconvertis en espace à grande hauteur - Plafonds de 22 pieds au niveau des avant-toits

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-04