15 Life Science Properties à vendre à New York, USA

Endicott Portefeuille de propriétés aux enchères - Broome County

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-03

Rochester Bureau aux enchères - Greater Rochester

Date de mise en marché :

2025-12-01

Maspeth Industriel à vendre - Central Queens

Situé au cœur du principal corridor industriel de Maspeth, le 48-23 55th Avenue offre une opportunité rare d'acquérir un entrepôt flexible clé en main avec une infrastructure de qualité institutionnelle. Cette installation de ±35 000 pieds carrés est parfaitement adaptée aux utilisateurs propriétaires ou aux investisseurs cherchant à établir une présence stratégique dans l'un des sous-marchés industriels les plus recherchés de New York. La propriété dispose d'une configuration épurée comprenant ±18 800 pieds carrés d'espace d'entrepôt, ±11 600 pieds carrés d'espace de laboratoire et ±4 500 pieds carrés d'espace de bureau, le tout soutenu par une alimentation électrique puissante (1 200 ampères, 480v), deux quais de chargement intérieurs surdimensionnés et 18 places de stationnement dédiées hors rue. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit, des systèmes MEP modernisés et un nouveau générateur, garantissant une fiabilité opérationnelle à long terme. Situé à quelques minutes de l'échangeur BQE et LIE, le site offre un accès fluide à tous les arrondissements de NYC, Long Island et aux principaux aéroports, notamment JFK et LaGuardia. La zone d'affaires industrielle de Maspeth abrite des voisins de renom tels que UPS, FedEx, Amazon et Tesla, renforçant la réputation de la région en tant que centre logistique et manufacturier de haute qualité. Avec ±43 000 pieds carrés de droits aériens disponibles et un zonage permettant jusqu'à ±78 000 pieds carrés de surface constructible, la propriété offre également un potentiel de développement futur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-09

Mount Kisco Bureau à vendre - North

RÉDUCTION DE PRIX ------ VENDEUR MOTIVÉ - - -FAIRE UNE OFFRE

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-08

Victor Flex à vendre - Southeast

Espace de détaillant/entrepôt flexible avec une exposition élevée au Rt 96 - 1 mille à l'est du village de Victor. L'immeuble dispose d'une salle d'exposition, d'un entrepôt avec 4 portes aériennes au volant, d'un atelier avec rangement, d'une dalle sur gradation, d'un grand stationnement et d'une signalisation éclairée disponible à l'avant de l'édifice pour une exposition maximale. Le stationnement vient d'être agrandi pour accueillir de 50 à 60 voitures. Zoné léger industriel (voir le document de règlement de zonage ci-joint). Certaines utilisations comprennent : concessionnaire automobile, installation de recherche et développement, installation d'entreposage et de distribution, garderie, station-service, libre-entreposage.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2023-09-11

Holbrook Terrain à vendre - Central Suffolk

Plan du site approuvé par la Ville d'Islip ! PRIX ENCORE RÉDUIT - Propriétaire motivé !

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-09-12

Clarence Terrain à vendre - Outlying Erie County

Opportunité Sans Précédent : Terrain Industriel de 57,20± Acres à Clarence, NY. Une offre rare et vaste de 57,20 acres de terrain vacant, idéalement situé sur Gunnville Road dans la très prisée ville de Clarence. Ce site est prêt pour un développement significatif, bénéficiant d'une façade routière exceptionnelle et d'un zonage optimal pour des projets commerciaux et industriels. Ce terrain se trouve dans le district de zonage "Industrial Business Park (I)" identifié par la ville de Clarence (les acheteurs doivent vérifier tous les détails de zonage et d'utilisation auprès du service d'urbanisme de la ville de Clarence). La carte d'utilisation future des terres de la région a historiquement désigné cette zone pour des activités industrielles, en faisant un emplacement idéal pour une large gamme d'usages commerciaux à forte valeur ajoutée. Points Forts de l'Investissement : Taille et Échelle : Avec 57,20 acres, ce terrain offre un potentiel de développement à grande échelle, que ce soit pour un campus d'entreprise unique ou un parc d'affaires multi-locataires. Zonage "Industrial Business Park (I)" : Ce zonage permet de nombreuses utilisations autorisées, notamment la fabrication légère, les opérations d'assemblage, la recherche et le développement, l'entreposage et les installations de mini/self-stockage (vérifiez auprès de la ville pour la liste complète et les exceptions spéciales). Emplacement Stratégique : Situé dans une zone prisée de Clarence, offrant un accès pratique aux principales artères, aux centres logistiques régionaux et à une main-d'œuvre qualifiée dans la région de Buffalo-Niagara. Excellente Façade Routière : Environ 1 748 pieds de façade sur Gunnville Road, offrant une visibilité exceptionnelle et plusieurs points d'accès pour les véhicules commerciaux et de livraison. Prêt pour le Développement : Les cartes indiquent une présence minimale de zones humides, simplifiant la phase initiale de développement (l'acheteur doit effectuer ses propres études environnementales/délimitations des zones humides).

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-03

Farmingdale Industriel à vendre - Western Suffolk

Résumé exécutif : 60 Executive Boulevard, Farmingdale, NY **Aperçu de la propriété** Situé au cœur du parc industriel planifié de Farmingdale, dans la ville de Babylon, cet immeuble industriel polyvalent de ±40 000 pi², situé au 60 Executive Boulevard, offre une opportunité exceptionnelle pour une occupation immédiate. Anciennement utilisé comme laboratoire médical/clinique, le bâtiment comprend ±26 000 pi² d’espace dédié aux laboratoires/R&D et ±4 000 pi² de bureaux administratifs, complétés par un bâtiment accessoire distinct de ±2 250 pi². Établi sur un terrain de 2,66 acres avec 164 places de stationnement et une désignation de zonage industriel G, le site est entièrement raccordé au réseau d’égouts et dispose d’une infrastructure adaptée à diverses opérations. **Caractéristiques et spécifications clés :** - **Disposition du bâtiment :** Hauteur libre de 16', 2 quais de chargement extérieurs et drains de sol dans tout le bâtiment, favorisant une logistique efficace et des flux de travail spécialisés. - **Électricité et services publics :** Puissance robuste de 2 400 ampères, 208 volts, 3 phases, soutenue par deux générateurs sur site pour des opérations ininterrompues. - **CVC et commodités :** Entièrement climatisé avec des systèmes récemment mis à jour, incluant des filtres HEPA et UV, idéal pour les environnements sensibles. - **Stationnement et accessibilité :** 164 places de stationnement (4,40 places par 1 000 pi²), assurant une grande commodité pour les employés et les visiteurs. - **Détails financiers :** Taxes foncières à 3,65 $/pi²; prix disponible sur demande pour la vente. **Polyvalence pour les occupants industriels** Cette installation clé en main est idéale pour une large gamme d’occupants industriels, notamment les laboratoires médicaux, les entreprises de recherche et développement, les fabricants légers, les opérations biotechnologiques ou les utilisateurs flexibles nécessitant un mélange d’espaces de bureaux, de laboratoires et d’entrepôts. Grâce à ses améliorations modernes et à son emplacement stratégique dans un pôle industriel dynamique, elle s’adapte aux besoins évolutifs des entreprises, qu’il s’agisse de R&D de haute technologie ou d’applications industrielles générales. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez l’équipe de conseil industriel de Cushman & Wakefield Long Island.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-11

Holbrook Industriel à vendre - Central Suffolk

CAMCO Immobilier Commercial est fier de proposer à la vente et à la location ce bâtiment industriel indépendant. Idéal pour un propriétaire/utilisateur ayant besoin d'espace pour entreposage et distribution, fabrication ou recherche et développement. Ce bâtiment de 54 750 pi² est impeccablement entretenu et comprend 15 000 pi² d'espace de bureaux, le reste étant dédié à l'entrepôt. L'entrepôt est entièrement climatisé et dispose de 6 quais de chargement ainsi que d'une grande porte au niveau du sol. Le bâtiment est doté d'une alimentation électrique importante avec un service de 2500 ampères en triphasé. Les rénovations récentes incluent : un nouveau toit en 2023, le stationnement a été scellé et marqué en 2023, toutes les salles de bain ont été rénovées en 2022, et les 3 unités de climatisation sur le toit qui refroidissent l'entrepôt ont été remplacées en 2021. - 54 750 pi² - Terrain de 3,10 acres - Environ 27 % d'espace de bureaux (15 000 pi² +/-) - Entrepôt entièrement climatisé - 6 quais de chargement - 1 porte au niveau du sol - 2 500 ampères, triphasé, 120/208 volts - Stationnement abondant avec 110 places disponibles - Hauteur sous plafond de 17,5 pieds +/- dégagée, 19,5 pieds jusqu'à la structure - Accès pratique aux principales autoroutes - Bâtiment moderne et bien entretenu - Finitions extérieures professionnelles et attrayantes

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-18

Rochester Flex à vendre - South Central

Le 77 Ridgeland Road est un bâtiment flexible de 42 348 pieds carrés d'entrepôt situé juste à côté de la route I-390 à Jefferson Road à Henrietta (Rochester), New York, qui convient à une variété d'industries et d'applications commerciales. Les anciens occupants de la propriété comprenaient Johnson & Johnson OrthoClinical Diagnostics, Wyeth Research et l'Université de Rochester. L'immeuble actuel comprend environ 6 500 pieds carrés de bureaux et 36 000 pieds carrés d'espace d'entreposage, ainsi qu'un bâtiment annexe autonome de 1 980 pieds carrés avec une disposition ouverte. L'installation est chauffée et refroidie à l'aide de cinq (5) RTU. Les hauteurs des plafonds des bâtiments varient de 12'6" à 21'8" en clair. Environ 3 300 pieds carrés d'aire d'entreposage frigorifique sans rendez-vous. Le bâtiment est alimenté électriquement par plus de 2 000 ampères, avec une puissance supplémentaire disponible. Deux générateurs de secours sont situés sur la propriété. Il est possible d'agrandir le bâtiment de 20 000 pieds carrés supplémentaires. Situé au centre du marché de Rochester, dans la banlieue d'Henrietta, juste à côté de la sortie de l'autoroute NYS I-390 de Jefferson Road. Le site offre un accès facile aux autoroutes I-390, I-590 et I-90 Thruway, à quelques minutes de l'aéroport international de Rochester.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-11-22

Uniondale Flex à vendre - Central Nassau

Prix de vente : Sur demande Faits saillants de l'espace - Équipement et mobilier sur place - Congélateur sans rendez-vous - Bureaux administratifs avec mobilier - Grand espace garde-manger - Entrée à double porte dédiée

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-07-23

Schenectady Industriel à vendre - Outer Schenectady County

60 000 SF Occupés par un seul locataire. 66 000 SF actuellement vacants.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-01-19

Chazy Flex à vendre

Le Northstar Technology Center est un complexe de R-D et de fabrication ultramoderne totalisant plus de 386 000 pieds carrés de laboratoires, d'entrepôts et d'espaces de bureaux, ce qui en fait l'endroit idéal pour mener des activités de recherche et de fabrication. Cet établissement unique et intégré dispose de toutes les commodités pour soutenir votre entreprise innovatrice et accompagner votre réussite. Situé à moins de 10 km au sud de la frontière canadienne sur l'autoroute 15/87 à Chazy, dans l'État de New York, l'installation est située dans un marché florissant et offre un point d'accès facile au marché américain.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2013-07-24

Greece Commerce de détail à vendre - Northwest

L'immeuble de placement de la Chase Bank situé à Greece, dans l'État de New York, une banlieue de la MSA de Rochester, dans l'État de New York. La succursale de la Chase Bank est située à l'entrée du Greece Business Park, un complexe à locataires multiples. Les locataires du projet comprennent Burger King, Starbucks, Go Carwash, M&T Bank, ALDI et l'immeuble de bureaux médicaux de l'Université de Rochester Medical Labs. De l'autre côté de la rue se trouve un centre commercial de quartier ancré à Wegmann, avec Pet Supplies Plus, Keybank, Brueggers Bagels, UPS Store et plusieurs entreprises locales. Les autres détaillants de la zone commerciale comprennent Wendy's, Walgreens, Tractor Supply Co., McDonalds, YMCA et plusieurs les banques locales et régionales et les coopératives de crédit. Rochester abrite un certain nombre d'entreprises du Fortune 1000 et d'entreprises internationales, notamment Eastman, Kodak, Carestream. Soins de santé, Bausch & Lomb et Paychex. La région a ce dont les entreprises prospères ont besoin : une entreprise talentueuse et à des prix compétitifs bassin de main-d'œuvre, incitatifs fiscaux concurrentiels et biens immobiliers de premier choix à des coûts bien inférieurs à la moyenne nationale. Les industries clés de la région comprennent la fabrication de pointe, la fabrication d'aliments et de boissons, l'optique, la photonique et l'imagerie, la biotechnologie et les sciences de la vie, l'innovation énergétique, les logiciels et les services informatiques. Les 1 500 fabricants de Rochester emploient 12,5 % de la main-d'œuvre locale. La région est connue pour sa sphère de haute technologie de plus en plus diversifiée englobant les domaines des STIM. Plusieurs universités de la région ont des programmes de recherche renommés, dont l'Université de Rochester et le Rochester Institute of Technology. Ces établissements produisent une main-d'œuvre instruite qui génère des programmes de recherche de pointe, stimulant les secteurs de l'innovation et de la technologie de la ville.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-12-05

Poughkeepsie Soins de santé à vendre - Fishkill

Rare opportunité de réaménagement dans le nouveau district de zonage Campus Development, offrant des espaces dédiés à l'éducation, à la recherche et au développement, ainsi qu'aux soins de santé. Terrain d'angle situé à proximité immédiate de la rampe de sortie de la Route 9, offrant un accès facile vers et depuis la Route 9. Emplacement exceptionnel, entouré de propriétés voisines telles que l'Hôpital Vassar et Optum Medical. Les usages autorisés incluent : médical, bureaux, studio pour les arts de la scène, maison unifamiliale, logements multifamiliaux ou maisons en rangée. Ne manquez pas cette opportunité sur le marché dynamique de la ville de Poughkeepsie. Offres en espèces uniquement.

Sous-type de propriété :

Soins infirmiers spécialisés

Date de mise en marché :

2025-09-09