Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

49 Life Science Properties à vendre à Texas, USA

Life Science Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 2920 Motley Dr, Mesquite, TX - Bureau à vendre

Dallas Texas MSA, Bank Building,Retail/Office - 2920 Motley Dr

Mesquite, TX 75150

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 10 512 pi²
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Plus de détails pour 0 Deison Park Dr, Conroe, TX - Terrain à vendre

Deison Technology Park - 0 Deison Park Dr

Conroe, TX 77303

  • Life Science
  • Terrain à vendre
  • Lots de 2,00 à 120,00 AC

Conroe Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Avec les terrains de développement polyvalents situés dans le dynamique parc technologique Deison, vous pouvez concrétiser le rêve d’un emplacement idéal pour une entreprise en pleine croissance. Niché au cœur du principal pôle industriel et technologique de Conroe, au Texas, cette opportunité rare offre des terrains de développement optimaux dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Les terrains du parc technologique Deison offrent la possibilité d’acquérir des parcelles de 2, 10, 20, 50 ou 120 acres de terrain plat, permettant la création d’installations sur mesure, parfaitement adaptées aux petites ou grandes entreprises. Construit en 2013, ce parc moderne et respectueux de l’environnement dispose d’une infrastructure étendue, incluant un réseau routier asphalté avec deux connexions à Technology Parkway, un aménagement paysager impressionnant, une grande cour avec pavillons et passerelles en bois surélevées, des éléments aquatiques apaisants, ainsi que des sentiers sinueux pour la randonnée et le vélo. Ce cadre idyllique, semblable à un parc, est idéal pour divers usages dans les domaines de la technologie, de la recherche et développement, des sciences de la vie et de la bioproduction. Situé entre les bois de Crystal Creek et l’aéroport régional Conroe-North Houston, le parc technologique Deison juxtapose une beauté naturelle riche à un environnement d’affaires impressionnant. Le parc bénéficie d’un accès pratique à l’Interstate 45 en seulement 10 minutes, facilitant les déplacements rapides et le transport des marchandises. La proximité de l’autoroute et de l’aéroport régional a fait de cette zone une destination prisée par de grands locataires commerciaux, tels que les opérations essentielles à proximité de FedEx, The Home Depot, NOV, Five Below et Texas Tissue Converting. Le parc abrite également le siège social de VGXI Inc., une organisation de développement et de fabrication sous contrat (CDMO) offrant des services complets aux entreprises pharmaceutiques et biotechnologiques. Les locataires du parc technologique Deison peuvent rapidement accéder à d’excellentes options de shopping et de restauration, à de magnifiques espaces extérieurs et à des quartiers résidentiels de qualité dans les environs. Des marques de détail bien connues, telles que H-E-B, Kroger, O’Reilly Auto Parts, Planet Fitness, Cheddar’s Scratch Kitchen, Whataburger, MOD Pizza, Texas Roadhouse et Starbucks, sont accessibles en moins de 10 minutes. Au-delà des sentiers étendus du parc, les employés peuvent facilement profiter d’activités de plein air luxuriantes au parc sportif Gene Campbell, au club de golf Panorama et aux eaux scintillantes du lac Conroe. De plus, la localisation du parc technologique Deison à seulement 48 miles du centre-ville de Houston permet aux résidents de la région de profiter des boutiques, divertissements et vie nocturne de classe mondiale de ce marché. Un profil démographique robuste dans un rayon de 10 miles autour du parc technologique Deison soutient la région en tant que centre commercial en plein essor favorisant une forte croissance. La population de plus de 222 000 habitants a augmenté de près de 20 % depuis 2020, et Conroe figure régulièrement sur la liste des villes américaines à la croissance la plus rapide. La main-d’œuvre de la région dépasse les 68 000 personnes, garantissant un bassin constant de futurs employés qualifiés à mesure que les entreprises se développent. Tracez une nouvelle voie vers le succès en développant ces terrains hautement polyvalents dans une destination d’affaires de premier choix au parc technologique Deison.

Coordonnées pour la location:

Conroe EDC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-27

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Plus de détails pour 2000 Crawford St, Houston, TX - Bureau à vendre

2000 Crawford - 2000 Crawford St

Houston, TX 77002

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 135 586 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Restaurant

Houston Bureau à vendre - Midtown

Profitez de cette opportunité exclusive pour acquérir un bien immobilier emblématique à Houston, offrant un potentiel considérable de valorisation alors que le marché des bureaux se redresse. Le 2000 Crawford est une tour de bureaux de 18 étages, couvrant une superficie de 135 586 pieds carrés, située dans le sous-marché de Midtown, à la frontière du quartier central des affaires. Implanté sur un terrain de 0,43 acre, il offre des vues dégagées sur le centre-ville, le Texas Medical Center et The Galleria. Les acheteurs pourront facilement prendre en charge les opérations grâce aux équipes de location, d'entretien et de gestion déjà en place. L'immeuble comprend des caractéristiques telles qu'un centre de conférence dédié, un système d'accès par carte et un garage de stationnement couvert. Le 2000 Crawford est occupé à 66 % avec environ 100 locataires, garantissant un flux de trésorerie stable tout en permettant de louer à de nouveaux locataires ou d'apporter des améliorations. Dominant l'Interstate 45 et l'Autoroute 59 avec une murale extérieure distinctive, le 2000 Crawford fait une déclaration vibrante dans Midtown. Cet emplacement offre un accès fluide tout en restant proche des pôles professionnels du quartier central des affaires. Des destinations telles que Daikin Park, Discovery Green, Toyota Center, George R. Brown Convention Center et le YMCA du centre-ville se trouvent à proximité. Les locataires peuvent également se rendre à pied à plusieurs restaurants, centres commerciaux, hôtels et banques. Midtown est l'un des sous-marchés les plus performants pour les actifs de bureaux à Houston. Au deuxième trimestre de 2025, son taux de vacance était environ la moitié de celui de l'ensemble de la région métropolitaine. Les terrains disponibles dans ce sous-marché sont rares, ce qui maintient la demande et souligne l'importance des biens immobiliers existants dans cette zone. Avec un marché des bureaux en reprise et un prix avantageux par rapport au coût de remplacement alors que les coûts de construction augmentent, le 2000 Crawford représente une opportunité de premier plan pour réaliser un investissement significatif sur le marché immobilier de Houston.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2025-04-14

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Plus de détails pour 3251 Harry Wurzbach Rd, San Antonio, TX - Bureau à vendre

3251 Harry Wurzbach Rd

San Antonio, TX 78209

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 1 641 048 $ CAD
  • 3 520 pi²
  • Climatisation
  • Concierge
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

San Antonio Bureau à vendre - Northeast

À VENDRE - Bureau médical clé en main pour bail NNN – Entièrement aménagé | Emplacement de choix à San Antonio - Alamo Heights Idéalement situé dans un corridor très accessible près des grandes artères, ce bureau médical entièrement aménagé offre une opportunité clé en main exceptionnelle pour les professionnels de la santé, les cliniques ou les centres de traitement. Anciennement exploité comme centre de réhabilitation et de traitement des opioïdes, l'espace est conçu pour répondre aux besoins cliniques modernes avec un agencement qui favorise à la fois le confort des patients et l'efficacité du flux de travail. Caractéristiques principales : ±3 250 pi² d'espace médical/pharmacie/laboratoire soigneusement configuré Aménagement existant comprenant : - Hall d'accueil/réception accueillant - Plusieurs salles d'examen - Salles de consultation et de traitement des patients - Bureaux privés - Petite salle de conférence ou de thérapie de groupe - Stationnement sur place en abondance pour le personnel et les patients - Accessible aux personnes à mobilité réduite (ADA) - Construction moderne (construite en 2017) avec des finitions de qualité - Zoné pour usage commercial/médical Avantages de l'emplacement de choix : Site très visible près de l'intersection de Harry Wurzbach et Austin Hwy Situé à proximité d'Alamo Heights et Terrell Heights À quelques minutes de Fort Sam Houston et d'autres grands centres médicaux Accès pratique à la Loop 410, I-35 et Alamo Heights Démographie environnante forte avec une présence résidentielle et médicale établie C'est une solution idéale prête à l'emploi pour une large gamme de prestataires de soins de santé, y compris les médecins généralistes, les spécialistes en santé comportementale, les programmes de rétablissement de la dépendance, les pratiques de thérapie ou les centres de bien-être.

Coordonnées pour la location:

All Streets Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-21

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Plus de détails pour 25000 US 59 Rd, El Campo, TX - Flex à vendre

25000 US 59 Rd

El Campo, TX 77437

  • Life Science
  • Flex à vendre
  • 4 786 390 $ CAD
  • 27 628 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

El Campo Flex à vendre

Excellente accessibilité depuis la route de desserte de l'autoroute 59, située sur un terrain de 2,861 acres avec 209 places de stationnement et un éclairage LED entièrement neuf. Rez-de-chaussée - Environ 18 878 pi² comprenant un espace clinique avec +/- 12 salles de consultation, de vastes salles d'attente, un laboratoire et un grand espace de rangement. Fenêtre pour service au volant. Cuisine commerciale équipée d'un réfrigérateur et congélateur walk-in AmeriKooler, d'un système de chauffage et ventilation Thermotek, ainsi que d'appareils commerciaux Vulcan. À l'étage, environ 8 750 pi². Voir la répartition ci-dessous. **Clinique :** 2800 pi² Espace clinique 1625 pi² Entrée et salle d'attente 1365 pi² Réception, salon des infirmières et salles de bain 400 pi² Salle arrière et salle de bain 800 pi² Entretien ménager TOTAL : 6990 pi² **Pharmacie :** 1105 pi² Zone sécurisée pour les médicaments 185 pi² Salle de consultation 1830 pi² Zone de vente libre TOTAL : 3120 pi² **Espace restaurant :** 5125 pi² Salle à manger, cuisine, réception et caisse 2690 pi² Salles de bain, entrée, rangement, entretien ménager, buanderie et utilitaire TOTAL : 7815 pi² **Extrémité sud du bâtiment :** 310 pi² Salle au-dessus de la pharmacie 275 pi² Salles de bain/douches 610 pi² Espaces communs - côté est 790 pi² Appartements - 3 au total 1450 pi² Salle de réunion, bar et salles de bain 2800 pi² Espace ouvert au-dessus de la clinique 880 pi² Espace commun côté ouest 845 pi² Espace commun et salles de bain à l'extrémité nord 1575 pi² Bureaux, couloir, salles de bain à l'extrémité nord 280 pi² Rangement Total espace de rangement au 2e étage : 9815 pi² 1785 pi² Porte-cochère et auvents *** Toutes les dimensions sont approximatives et doivent être vérifiées indépendamment par l'acheteur. ***

Coordonnées pour la location:

Infinity Concierge Inc. dba Shelby Cooper Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-30

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Plus de détails pour 2707 Bolton Boone Dr, DeSoto, TX - Bureau à vendre

2707 Bolton Boone Dr

DeSoto, TX 75115

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 2 188 064 $ CAD
  • 7 414 pi²
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Plus de détails pour 3326 Watters Rd, Pasadena, TX - Bureau à vendre

Building D - 3326 Watters Rd

Pasadena, TX 77504

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 1 846 179 $ CAD
  • 4 890 pi²
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Plus de détails pour 7012 Barker Cypress Rd, Cypress, TX - Bureau à vendre

7012 Barker Cypress Rd

Cypress, TX 77433

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 3 555 604 $ CAD
  • 4 640 pi²
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Installations de conférences

Cypress Bureau à vendre - FM 1960/Hwy 249

Rare opportunité clé en main au 7012 Barker Cypress Rd, un immeuble de bureaux médicaux de plain-pied très visible, situé au cœur de Cypress. Offrant environ 4 640 pi² d’espace professionnel sur un terrain de 1,27 acre, cette propriété est idéale pour un usage médical, dentaire, de soins d’urgence ou de bureaux professionnels. Récemment entièrement rénové, le bâtiment dispose d’un câblage électrique neuf, de nouveaux revêtements de sol, portes, fenêtres, unités de CVC, et bien plus encore, offrant efficacité, sécurité et confort modernes. Avec un intérieur et une infrastructure comme neufs, cet espace est prêt à être occupé et conçu pour répondre aux besoins des pratiques et entreprises d’aujourd’hui. La propriété comprend ±40 places de stationnement en surface, une excellente accessibilité et un potentiel de signalisation de premier ordre le long de la très fréquentée Barker Cypress Rd, qui voit passer plus de 29 000 véhicules par jour. Entourée de communautés résidentielles en pleine croissance, de centres commerciaux et de prestataires de soins de santé, elle offre une visibilité exceptionnelle et une clientèle solide. Sa configuration de plain-pied garantit une accessibilité facile, tandis que le plan d’étage flexible permet des personnalisations ou des configurations multi-locataires. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire à la recherche d’un siège professionnel ou un investisseur ciblant le marché florissant de Cypress, ce bâtiment est une option remarquable.

Coordonnées pour la location:

The Vincere Group LLC

Date de mise en marché :

2025-10-07

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Plus de détails pour 421 Schweikhardt St, Houston, TX - Industriel à vendre

The Silo - 421 Schweikhardt St

Houston, TX 77020

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 8 205 240 $ CAD
  • 203 500 pi²
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Plus de détails pour 2601 TX-121, Lewisville, TX - Flex à vendre

Building 2 - 2601 TX-121

Lewisville, TX 75056

  • Life Science
  • Local d'activités à vendre
  • 916 252 $ CAD
  • 2 118 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 51 County Road 171, Bay City, TX - Industriel à vendre

50,000 sf on 60 Acres with Rail - 51 County Road 171

Bay City, TX 77414

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 7 384 716 $ CAD
  • 50 000 pi²
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Plus de détails pour 779 E FM 1187, Crowley, TX - Bureau à vendre

779 E FM 1187

Crowley, TX 76036

  • Life Science
  • Bureau/médical à vendre
  • 1 196 598 $ CAD
  • 2 481 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 350 S Adams St, Eagle Pass, TX - Bureau à vendre

Biomat USA - 350 S Adams St

Eagle Pass, TX 78852

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 5 325 271 $ CAD
  • 22 262 pi²
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Plus de détails pour 5718 N County Road 1287, Midland, TX - Industriel à vendre

5718 N County Road 1287

Midland, TX 79707

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 3 418 850 $ CAD
  • 12 962 pi²
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Plus de détails pour 1975 County Road 1605, Rusk, TX - Industriel à vendre

1975 County Road 1605

Rusk, TX 75785

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 682 402 $ CAD
  • 22 925 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Détecteur de fumée

Rusk Industriel à vendre

Opportunité d'entrepôt industriel/flexible près de Jacksonville, TX, à seulement 2,5 heures du port de Houston! À seulement 2 heures de Dallas/Ft Worth. À seulement 3 heures 45 minutes d'Austin, TX. Aperçu de la propriété : Libérez le potentiel de cette propriété industrielle/flexible polyvalente offrant 22 300 pi² d'espace d'entrepôt, complété par un bureau/salle d'exposition indépendant de 625 pi² et une deuxième structure de bureau nécessitant une rénovation. Initialement construit en 1997 avec des expansions par phases jusqu'en 2000, la disposition et l'infrastructure en font un choix idéal pour les opérations de logistique, de fabrication ou de stockage. Détails structurels : • Bâtiment principal : Entrepôt en forme de T o Fondation en dalle de béton, charpente et murs métalliques o Toiture en métal ondulé, soutenue par des solives en acier • Bureaux : Charpente en bois sur fondations en dalle • Hauteurs libres : Majorité à 18’, une section à 12’ • Points d'accès : o 3 portes à quai o 2 portes de niveau Emplacement et connectivité : Stratégiquement situé entre Rusk et Jacksonville, TX, avec un accès direct à l'autoroute US 69. À seulement 2 heures de Dallas/Ft Worth et à seulement 3 heures 45 minutes d'Austin, TX. Le meilleur de tout, à seulement 2 heures et 50 minutes du port de Houston – Terminal Barbours Cut, un centre clé pour le commerce international. Avantage logistique : Profitez de l'écosystème commercial actif de la région. Selon les données du Greater Houston Partnership, le commerce via le port de Houston atteint : Région Volume commercial (%) Europe 31% Amérique latine 22% Asie/Pacifique 15% Amérique du Nord 13% Moyen-Orient 7% Afrique 12% Points forts du marketing : • Emplacement de choix : Accès facile aux grandes autoroutes et proximité du port de Houston. • Espace polyvalent : Convient pour la logistique, la fabrication ou le stockage. • Potentiel d'expansion : Comprend une deuxième structure de bureau prête pour la rénovation. • Connectivité commerciale : Profitez du réseau commercial mondial de Houston. Pour toute demande ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Staples Commercial Group, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-06-02

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Plus de détails pour 3717 S County Rd 1232, Midland, TX - Industriel à vendre

3717 S County Rd 1232

Midland, TX 79706

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 3 008 588 $ CAD
  • 11 600 pi²

Midland Industriel à vendre

Le 3717 S County Road 1232 est une installation de bureau et d'atelier flambant neuve, prête à l'emploi, offrant l'un des meilleurs emplacements dans le Permian Basin. Ce bâtiment extensible de 11 600 pieds carrés comprend deux baies traversantes et quatre portes roulantes de niveau sol avec quai croisé, permettant des opérations de chargement efficaces. Situé juste au sud de l'Interstate 20 sur South Loop 250 (Antelope Trail), la propriété est l'un des premiers bâtiments industriels visibles depuis l'autoroute. Installé sur un terrain clôturé de 2 à 4 acres avec une porte électrique, le site offre une facilité d'accès et de sortie pour les grands véhicules, ce qui en fait un emplacement idéal pour le stockage extérieur industriel (IOS), le stationnement de remorques, une cour de dépôt pour entrepreneurs et le stockage d'équipements lourds. Une entrée couverte et des fenêtres couvertes aident à garder l'intérieur frais pendant les mois d'été tout en ajoutant à l'attrait professionnel de cette vitrine. À l'intérieur, la partie bureau comprend 12 bureaux privés, une cuisine et une salle de repos, une salle de conférence, des toilettes conformes aux normes ADA, une salle de bain d'atelier avec douche, un évier de nettoyage et plusieurs salles de rangement, offrant une disposition entièrement fonctionnelle pour les besoins administratifs et opérationnels. Situé juste à l'extérieur des limites de la ville de Midland et entièrement dans le comté de Midland, le 3717 S County Road 1232 bénéficie de tous les avantages de la juridiction du comté, d'un accès direct à l'économie florissante du pétrole et du gaz de la région, ainsi que d'une forte connectivité aux chaînes d'approvisionnement régionales, aux infrastructures et aux secteurs agricoles. À seulement 14 minutes de l'aéroport international et spatial de Midland (MAF) et à 2,6 miles d'Agri-Empresa Transload & Storage (desservi par Union Pacific), la propriété est idéalement positionnée pour la logistique multi-états à travers le Texas et le sud-ouest élargi. (2 acres et le bâtiment peuvent être achetés pour 1 750 000,00 $.)

Coordonnées pour la location:

Real Estate Ranch

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-23

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Plus de détails pour 2601 TX-121, Lewisville, TX - Flex à vendre

PRIME FLEX CONDO FOR LEASE & SALE - 2601 TX-121

Lewisville, TX 75056

  • Life Science
  • Flex à vendre
  • 957 278 $ CAD
  • 2 118 pi²
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Plus de détails pour 3116 Telge St, Houston, TX - Terrain à vendre

3116 Telge St. Medical Center Land - 3116 Telge St

Houston, TX 77054

  • Life Science
  • Terrain à vendre
  • 4 820 579 $ CAD
  • Lot de 1,79 AC
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Plus de détails pour 3020 Communications Pky, Plano, TX - Bureau à vendre

Bldg 6 - 3020 Communications Pky

Plano, TX 75093

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 3 405 175 $ CAD
  • 5 664 pi²
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Plus de détails pour 926 14th St N, Texas City, TX - Bureau à vendre

926 14th St N

Texas City, TX 77590

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 362 398 $ CAD
  • 1 725 pi²
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Plus de détails pour 2601 TX-121, Lewisville, TX - Flex à vendre

Prime Office Warehouse - Building 2 & 5 - 2601 TX-121

Lewisville, TX 75056

  • Life Science
  • Local d'activités à vendre
  • 1 067 461 $ à 1 069 758 $ CAD
  • 2 235 à 2 478 pi²
  • 2 Unités
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