Conroe Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty
Avec les terrains de développement polyvalents situés dans le dynamique parc technologique Deison, vous pouvez concrétiser le rêve d’un emplacement idéal pour une entreprise en pleine croissance. Niché au cœur du principal pôle industriel et technologique de Conroe, au Texas, cette opportunité rare offre des terrains de développement optimaux dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide aux États-Unis.
Les terrains du parc technologique Deison offrent la possibilité d’acquérir des parcelles de 2, 10, 20, 50 ou 120 acres de terrain plat, permettant la création d’installations sur mesure, parfaitement adaptées aux petites ou grandes entreprises. Construit en 2013, ce parc moderne et respectueux de l’environnement dispose d’une infrastructure étendue, incluant un réseau routier asphalté avec deux connexions à Technology Parkway, un aménagement paysager impressionnant, une grande cour avec pavillons et passerelles en bois surélevées, des éléments aquatiques apaisants, ainsi que des sentiers sinueux pour la randonnée et le vélo. Ce cadre idyllique, semblable à un parc, est idéal pour divers usages dans les domaines de la technologie, de la recherche et développement, des sciences de la vie et de la bioproduction.
Situé entre les bois de Crystal Creek et l’aéroport régional Conroe-North Houston, le parc technologique Deison juxtapose une beauté naturelle riche à un environnement d’affaires impressionnant. Le parc bénéficie d’un accès pratique à l’Interstate 45 en seulement 10 minutes, facilitant les déplacements rapides et le transport des marchandises. La proximité de l’autoroute et de l’aéroport régional a fait de cette zone une destination prisée par de grands locataires commerciaux, tels que les opérations essentielles à proximité de FedEx, The Home Depot, NOV, Five Below et Texas Tissue Converting. Le parc abrite également le siège social de VGXI Inc., une organisation de développement et de fabrication sous contrat (CDMO) offrant des services complets aux entreprises pharmaceutiques et biotechnologiques.
Les locataires du parc technologique Deison peuvent rapidement accéder à d’excellentes options de shopping et de restauration, à de magnifiques espaces extérieurs et à des quartiers résidentiels de qualité dans les environs. Des marques de détail bien connues, telles que H-E-B, Kroger, O’Reilly Auto Parts, Planet Fitness, Cheddar’s Scratch Kitchen, Whataburger, MOD Pizza, Texas Roadhouse et Starbucks, sont accessibles en moins de 10 minutes. Au-delà des sentiers étendus du parc, les employés peuvent facilement profiter d’activités de plein air luxuriantes au parc sportif Gene Campbell, au club de golf Panorama et aux eaux scintillantes du lac Conroe. De plus, la localisation du parc technologique Deison à seulement 48 miles du centre-ville de Houston permet aux résidents de la région de profiter des boutiques, divertissements et vie nocturne de classe mondiale de ce marché.
Un profil démographique robuste dans un rayon de 10 miles autour du parc technologique Deison soutient la région en tant que centre commercial en plein essor favorisant une forte croissance. La population de plus de 222 000 habitants a augmenté de près de 20 % depuis 2020, et Conroe figure régulièrement sur la liste des villes américaines à la croissance la plus rapide. La main-d’œuvre de la région dépasse les 68 000 personnes, garantissant un bassin constant de futurs employés qualifiés à mesure que les entreprises se développent.
Tracez une nouvelle voie vers le succès en développant ces terrains hautement polyvalents dans une destination d’affaires de premier choix au parc technologique Deison.