500 Life Science Properties à louer à USA

Fort Lauderdale Local d'activités à louer - Cypress Creek

Espace flexible impeccable de 6 283 pieds carrés situé près du stade Inter Miami CF à Ft. Lauderdale, à proximité de toutes les grandes artères. Les caractéristiques principales incluent 11 bureaux privés, plusieurs postes de travail, une hauteur de plafond de 22 pieds, des puits de lumière, 3 salles de bain conformes aux normes ADA et 15 places de stationnement. Le zonage industriel est conçu pour des usages industriels légers et commerciaux qui ne génèrent pas de bruit excessif, de pollution ou de trafic important. Les usages typiques autorisés incluent : entreposage et distribution, stockage, logistique et installations d'expédition; fabrication légère, assemblage, fabrication ou traitement effectué à l'intérieur; laboratoires de recherche et développement et espaces d'innovation technologique; services de commerce et de sous-traitance tels que plomberie, électricité, CVC et opérations similaires; usages commerciaux de soutien tels que bureaux, salles d'exposition et commerce de détail limité lié à l'activité industrielle.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-07-20

Tempe Local d'activités à louer - South Tempe/Ahwatukee

Le 8930 S. Beck Avenue, Suite 101, est une installation industrielle flexible hautement améliorée de ±15 029 pieds carrés, située dans le corridor industriel de premier plan de Tempe. Anciennement exploitée comme laboratoire de semi-conducteurs, l'espace est entièrement climatisé avec un système CVC à 100 % et dispose d'une infrastructure étendue, incluant une alimentation électrique de 3 000A/277-480V en triphasé, de l'air comprimé, des systèmes de vide et un accès à l'eau glacée de l'usine. La suite offre une configuration fonctionnelle 50/50 entre bureaux et entrepôt, comprenant sept bureaux privés, six cubicules, une salle de conférence, de grandes zones de production et de salle blanche, une salle de repos, deux salles de bain conformes aux normes ADA et une zone sécurisée avec verrouillage. Parmi les autres commodités, on trouve un système de sécurité et de contrôle d'accès activé par smartphone, un éclairage écoénergétique, des stores électroniques, une aire de repos extérieure couverte, une porte roulante de niveau sol de 14 pieds, une hauteur libre de 20 pieds et environ 90 places de stationnement, dont 15 couvertes. Idéalement situé à proximité de la Loop 202, de l'I-10, de l'US-60, de la Loop 101, du parc de recherche de l'Université d'État de l'Arizona et de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs dans les secteurs de la fabrication avancée, des semi-conducteurs, de la technologie, de la R&D, des laboratoires ou de l'industrie, recherchant une occupation immédiate dans le sous-marché de Tempe.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-07-09

Austin Commerce de détail à louer - South

Centre commercial de destination de plain-pied situé à l'intersection de Slaughter Lane et South 1st Street, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès pratique. Des voies protégées pour les virages à gauche sur les deux façades garantissent une entrée et une sortie fluides et fiables pour les visiteurs. La propriété bénéficie d'un mélange stable et équilibré de locataires dans les secteurs des services, de la restauration, du commerce de détail et des soins médicaux. Située au cœur du développement, cette unité offre une façade de premier plan et une visibilité publicitaire de grande envergure le long d'un des principaux corridors du sud d'Austin. Le stationnement sur place, la forte visibilité et la proximité immédiate de quartiers résidentiels denses et d'équipements récréatifs renforcent encore son attrait. Actuellement aménagé en cabinet dentaire, l'espace comprend 12 salles d'opération, un laboratoire dédié, une réception accueillante et plusieurs salles de bain conformes aux normes ADA — une configuration clé en main idéale pour les opérateurs médicaux ou dentaires.

Date de mise en marché :

2026-06-12

Greer Industriel à louer - Rt 101 Corridor

La Suite C à Pelham Crossing offre ±18 660 pieds carrés d'espace flexible de classe A, comprenant ±4 992 pieds carrés de bureaux et ±13 668 pieds carrés d'entrepôt entièrement climatisé. Disponible pour une occupation immédiate, le sous-bail s'étend jusqu'au 31 mai 2029, avec un taux de location de 16,50 $/pi² NNN. Située au 2750 SC-14, Suite C à Greer, la propriété se trouve au sein de Pelham Crossing, un parc d'affaires polyvalent de classe A au cœur du corridor industriel Greenville-Spartanburg. Le site bénéficie d'un excellent accès grâce à une intersection avec feux de signalisation et une voie de virage dédiée sur l'autoroute SC-14, un accès arrière, et se trouve à moins d'une minute de l'échangeur de l'I-85.

Date de mise en marché :

2026-07-06

Englewood Bureau/Médical à louer - Denver Tech Center

8000 E Prentice Ave, Suites A3 et A4, offre une occasion rare d'acquérir ou de louer un cabinet dentaire de deuxième génération entièrement aménagé, situé au cœur du Denver Tech Center. Nichée dans le complexe de bureaux en copropriété Creekside at DTC, la propriété s'étend sur environ 3 125 pieds carrés et était auparavant occupée par le Nuvia Dental Implant Center, une clinique spécialisée dans les implants dentaires. L'agencement est conçu pour soutenir des opérations dentaires à haut volume, avec plusieurs salles de traitement, des espaces dédiés au laboratoire et à la stérilisation, des bureaux privés, des zones de réception/attente, ainsi que des infrastructures de plomberie et électriques déjà adaptées à un usage dentaire. La configuration actuelle regroupe les Suites A3 et A4 en une unité dentaire contiguë, offrant un flux efficace pour les patients et des améliorations substantielles existantes qui pourraient considérablement réduire les coûts de démarrage et le délai d'aménagement pour un futur utilisateur. Le plan d'étage comprend environ neuf salles opératoires, une grande zone de réception, des bureaux de consultation privés, une salle de stérilisation, un espace de laboratoire et plusieurs salles de bain. L'ancien locataire utilisait également des infrastructures dentaires spécialisées, notamment des pompes à vide, des compresseurs d'air et un équipement d'imagerie CBCT. Située à Greenwood Village, avec un accès immédiat à l'I-25, au DTC Parkway et à l'avenue E Belleview, la propriété bénéficie de solides données démographiques, d'une population dense d'employés en journée et d'un emplacement central hautement accessible pour les patients et les employés. Le projet offre un ratio de stationnement exceptionnel de 8,41 places par 1 000 pieds carrés, bien supérieur aux normes habituelles pour les bureaux médicaux, ce qui est idéal pour les utilisateurs dentaires ou médicaux nécessitant un fort roulement de patients. Avec des améliorations dentaires existantes déjà en place et une ambiance de bureau autonome et boutique, rare dans les grands immeubles médicaux institutionnels, la propriété convient parfaitement aux spécialistes dentaires, dentistes généralistes, chirurgiens buccaux, cliniques de soins esthétiques, spas médicaux ou autres professionnels de la santé cherchant une opportunité clé en main dans le Denver Tech Center.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-07-02

Boulder City Terrain à louer - Outlying S Clark County

803 Industrial Court | Boulder City, NV 89005 3 100 $ par mois Zone de Fabrication Commerciale (CM) | Bail de terrain industriel Disponible à la location : 0,63 acre de terrain industriel situé au 803 Industrial Court à Boulder City, Nevada. Situé dans le corridor industriel établi de la ville, avec un accès pratique à l'US-93, au corridor I-11 et à la région métropolitaine de Las Vegas (environ 25 miles à l'ouest). Zonage : CM — Zone de Fabrication Commerciale À VÉRIFIER PAR LE LOCATAIRE (Code municipal de Boulder City, Titre 11, Chapitre 13) La zone CM soutient la fabrication légère, la fabrication et l'assemblage de produits, la vente en gros, la recherche et le développement, ainsi qu'une large gamme d'opérations de services commerciaux — tout en maintenant des normes de performance environnementale conçues pour protéger les propriétés adjacentes. Les usages autorisés incluent : Bureaux commerciaux et professionnels ; bureaux et installations de R&D Fabrication et/ou assemblage de produits Ateliers de machines générales et de précision, instruments et métaux Ateliers de plomberie, électricité et soudure ; ateliers de tôlerie Fabrication de meubles, menuiserie et fer forgé décoratif Ateliers de carrosserie et de réparation (y compris camions/tracteurs) Stations-service automobile (réparations accessoires incluses) Fournitures de matériaux de construction, vente au détail et en gros Installations de stockage libre-service ; cours de stockage d'équipements de construction Établissements de vente en gros et de commerce Laboratoires médicaux ou dentaires Usages autorisés sous permis d'utilisation conditionnelle : Cours ou terminaux de fret/camionnage Production, transformation, emballage ou mise en bouteille de boissons Usines de stockage frigorifique ; chenils et hôpitaux pour animaux Mélange d'asphalte, béton, gravier et sable Services publics ou cours de stockage Le courtier inscrit ne fait aucune garantie ou promesse (explicite ou implicite) quant à l'exactitude, l'exhaustivité, la ponctualité, la fiabilité ou la pertinence des informations, documents, estimations, projections ou matériaux contenus dans cette communication. Toutes les informations sont fournies à titre informatif uniquement, basées sur des sources considérées comme fiables au moment de leur préparation, mais non vérifiées par l'expéditeur. Les destinataires doivent vérifier indépendamment toutes les informations et consulter des professionnels qualifiés avant de s'y fier ou de prendre toute mesure liée à la propriété ou à la transaction. L'expéditeur décline toute responsabilité pour les erreurs, omissions ou dépendance à ces informations ; le destinataire assume l'entière responsabilité et les risques pour toute conséquence.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-30

East Berlin Local d'activités à louer - Berlin Outlying

Construit en 2001, le bâtiment offre une hauteur libre de 20 pieds, un accès par porte au sol, un espacement flexible des colonnes et un design industriel efficace. La propriété est idéalement située pour les entreprises nécessitant une combinaison de bureaux et d'entrepôts. Située dans le Berlin Commerce Park, la propriété bénéficie d'un excellent accès à la Route 9, à l'I-91 et aux principaux corridors de transport desservant Hartford, New Haven et le marché élargi du Connecticut. Le site profite également d'une grande visibilité et d'un stationnement sur place en abondance. L'installation, entretenue de manière professionnelle, offre un cadre attrayant pour les entreprises en croissance à la recherche d'un espace industriel de qualité avec un accès régional pratique et des caractéristiques modernes du bâtiment.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-06-30

Fort Myers Bureau à louer - S Ft Myers/San Carlos

POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : • Espace de bureau commercial indépendant de 4 560± pi² • Situé dans le Plantation Professional Center, un parc de bureaux haut de gamme au cœur du comté de Lee • Espace entièrement aménagé comprenant : - 5 bureaux privés, dont : - 2 grands bureaux d'angle - Grand espace de travail ouvert - Salle de conférence - Zone de réception - Salle de pause - 5 salles de bain • Utilisations flexibles autorisées, y compris bureau médical/professionnel, services personnels, écoles, garderies, et plus encore • Idéalement situé dans un corridor établi de services médicaux et professionnels • À proximité du Lee Health Sports Complex et de l'hôpital Gulf Coast • Accès facile depuis Six Mile Cypress Parkway et Plantation Road • Enseigne sur le boulevard International Center • Stationnement abondant POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT : • À 0,2 mile de Plantation Road • À 0,3 mile de Six Mile Cypress Parkway • À 0,6 mile de Daniels Parkway • À 2,1 miles de l'US-41 • À 3,5 miles de l'I-75 • À 4,2 miles de Alico Road • À 4,3 miles de Colonial Boulevard • À 8 miles du centre-ville de Fort Myers • À 9 miles de l'aéroport international de SWFL (RSW)

Date de mise en marché :

2026-06-29

Monrovia Local d'activités à louer - Western SGV

BUREAUX/RECHERCHE & DÉVELOPPEMENT/BIOTECH/ENTREPÔT DE PREMIER CHOIX À VENDRE ET À LOUER Occupation prévue pour environ août/septembre 2026 Disponible à la vente et également à la location à partir d'environ août/septembre 2026. 225 E Huntington Drive : Superficie du bâtiment : +/- 17 700 pi² Superficie du terrain : +/- 36 000 pi² Prix de vente : 5 858 700 $ Loyer : 1,64 $/pi² (IG) ou 29 028 $/mois (IG) Places de stationnement : +/- 50 (inclut 3 bornes de recharge pour véhicules électriques) Livré entièrement vacant à 100 %

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-06-25

Livermore Local d'activités à louer

2950 Collier Canyon Road offre une opportunité rare de louer des espaces de laboratoire, bureau et flexibles nouvellement construits dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Tri-Valley. Cette extension de 9 300 pieds carrés à un bâtiment existant de 27 002 pieds carrés propose trois étages complets de 3 100 pieds carrés chacun, conçus spécialement pour les locataires des secteurs des sciences de la vie, de la technologie, de la recherche et des services professionnels. La taille totale du bâtiment est maintenant d'environ 36 100 pieds carrés. Situé à Livermore, en Californie, avec un accès direct depuis l'Interstate 580, la propriété se trouve dans le quartier Isabel — l'épicentre de l'une des transformations de développement planifié les plus importantes de l'East Bay. Le plan spécifique du quartier Isabel prévoit des milliers de nouvelles maisons réparties sur plusieurs niveaux de densité, ce qui entraîne une population résidentielle en rapide expansion et une demande croissante pour des bureaux médicaux, des services professionnels et des usages commerciaux spécialisés. À mesure que cette nouvelle communauté se développe, les cabinets de médecins, les cliniques dentaires, les installations médicales spécialisées, les centres de recherche et les entreprises de services professionnels font face à une diminution de l'offre d'espaces de qualité par rapport à une base de patients et de clients en forte augmentation. Le projet d'infrastructure le plus transformateur dans ce corridor est le système ferroviaire Valley Link — une nouvelle ligne de train de passagers reliant la station Isabel à Livermore directement au réseau BART et s'étendant vers le sud jusqu'à Lathrop et le comté de San Joaquin. Valley Link offrira un accès inter-comté aux navetteurs, augmentant considérablement le bassin de main-d'œuvre pour les locataires de cette adresse tout en stimulant davantage le développement résidentiel et commercial à proximité de la station. Classé en zone Business Park (BP) selon le plan spécifique du quartier Isabel, cette propriété permet une large gamme d'usages autorisés, notamment les cabinets médicaux et dentaires, les laboratoires de recherche, les installations de R&D, les bureaux professionnels/administratifs, les services aux entreprises, l'industrie légère, et plus encore — avec des usages supplémentaires disponibles via un permis d'utilisation conditionnelle. L'architecture moderne, les plateaux d'étage flexibles et l'accès supérieur à l'I-580 font de cette propriété un choix exceptionnel pour les entreprises en sciences de la vie, les prestataires de soins de santé, les entreprises technologiques et les services professionnels cherchant à s'établir dans la zone de croissance la plus dynamique de Tri-Valley.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-06-25

Raleigh Bureau/Médical à louer - Six Forks/Falls of Neuse

Le 3801 Computer Dr est une propriété de bureaux située à Raleigh, en Caroline du Nord, construite en 1969. La propriété offre un vaste stationnement, une signalisation et plusieurs autres commodités. Elle accueille des locataires dans des espaces de bureaux, des pratiques médicales et bien plus encore.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-06-10

Milpitas Local d'activités à louer

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-06-23

Draper Industriel à louer

Date de mise en marché :

2026-06-17

Arlington Bureau à louer - Lexington/Arlington

Grande opportunité! Espace commercial dans un bâtiment de qualité, de plain-pied, situé dans un emplacement idéal avec une grande visibilité et une signalisation sur le site. Les installations comprennent environ 3 300 pieds carrés de bureaux administratifs et 6 300 pieds carrés d'espace de laboratoire, adapté et approuvé pour les travaux liés à la biotechnologie. Ancien site d'Abcellera Boston, dont les travaux portaient sur la croissance cellulaire recombinante d'E. coli, Tetrahymena et cellules de mammifères. Points forts : laboratoire fonctionnel entièrement aménagé, avec de nombreux équipements inclus. L'espace est meublé, tel qu'illustré, avec plusieurs bureaux privés, deux salles de conférence, une porte basculante, 5 salles de bain, une très grande cuisine neuve idéale pour le travail collaboratif, des services de chauffage et d'électricité mis à jour, climatisation centrale, générateur de secours, bien éclairé, stationnement hors rue, propre et soigné. Beaucoup de fenêtres et de lumière naturelle. Situé à un mile de la Route 2, avec un accès facile aux Routes 93 et 95. Bail NNN de 5 ans avec options. Les frais CAM (charges communes) sont en moyenne de moins de 5,00 $ par pied carré. Consultez les documents ci-joints pour plus d'informations.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-06-17

Santa Ana Bureau/Médical, Médical à louer

Date de mise en marché :

2026-07-24

Suisun City Local d'activités à louer - Fairfield/Suisun City

Cet emplacement exceptionnel propose des bureaux abordables et spacieux avec un aménagement ouvert et deux étages qui doivent être loués ensemble. La propriété comprend une salle de bain privée, la possibilité d'afficher une enseigne monumentale, ainsi qu'un vaste stationnement sur place. Situé dans une zone industrielle et commerciale bien établie avec une démographie solide, cet espace offre une excellente visibilité et fonctionnalité. Il bénéficie également d'un emplacement pratique près du bord de l'eau de Fairfield et Suisun City, avec un accès facile à l'autoroute 12 et à l'Interstate 80.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-06-12

San Francisco Bureau à louer - MidMarket

La propriété située au 982 Mission Street à San Francisco est un immeuble de bureaux de quatre étages avec un sous-sol, construit en 1924. Elle offre environ 47 067 pieds carrés d'espace et comprend des systèmes d'accès sécurisés, un service d'ascenseur et une porte roulante donnant sur Jessie Street. Situé dans le quartier de SoMa, près de Market Street, le bâtiment est adjacent aux principaux axes de transport et aux réseaux de transport en commun, y compris les lignes de bus locales et les stations BART. La zone environnante est composée de développements à usage mixte comprenant des commerces, des bureaux et des propriétés résidentielles, ce qui contribue à une forte circulation piétonnière et à une grande accessibilité.

Date de mise en marché :

2026-06-08

Salem Local d'activités à louer - Rockingham

**Disponible le 1er mars 2027** Le bâtiment C situé au 8 Industrial Way fait partie d’un parc industriel multi-bâtiments bien établi à Salem, New Hampshire, idéalement situé juste à la sortie 2 de l’I-93, avec un accès direct à la frontière du Massachusetts. La propriété se trouve dans un complexe flex/industriel de cinq bâtiments entretenu de manière professionnelle, offrant un mélange d’espaces de bureaux, de recherche et de fabrication légère dans un emplacement très accessible du sud du New Hampshire.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-06-05

Irvine Local d'activités à louer - Irvine Spectrum

6 Thomas est une installation de classe A dédiée aux sciences de la vie, située dans le sous-marché d'Irvine Spectrum. Elle offre une configuration hautement fonctionnelle adaptée aux utilisateurs de recherche, de laboratoire et de production. La propriété comprend environ 31 375 pieds carrés sur un terrain estimé à 1,49 acre, avec une répartition équilibrée entre les espaces de laboratoire/production et les bureaux. Le bâtiment inclut environ 12 000 pieds carrés d'espace de laboratoire/production, complétés par environ 16 000 pieds carrés d'espace de bureau, ce qui permet de soutenir une large gamme d'opérations dans les sciences de la vie, la biotechnologie et la fabrication avancée. Les améliorations comprennent également un entrepôt (~2 400 pieds carrés) et une porte de chargement au niveau du sol, offrant une flexibilité opérationnelle pour les besoins industriels légers et de distribution. Le site est équipé d'environ 87 places de stationnement (3,0 par 1 000 pieds carrés), répondant aux besoins des activités nécessitant un grand nombre d'employés. Les aménagements intérieurs présentent un mélange d'espaces de bureaux ouverts, de bureaux privés, de salles de production et d'espaces de laboratoire répartis sur deux étages, permettant de combiner les flux de travail administratifs et techniques au sein d'un seul bâtiment. Située dans le centre d'affaires et technologique établi d'Irvine, la propriété bénéficie de sa proximité avec des axes routiers majeurs tels que Alton Parkway, Jamboree Road et l'autoroute I-405, offrant une accessibilité régionale à travers le comté d'Orange.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-06-03

Bloomfield Industriel à louer

Sentry Commercial est heureux de présenter 6 700 pieds carrés en sous-location au 1395 Blue Hills Avenue, Bloomfield CT.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-05-27

Torrance Local d'activités à louer - 190th Street Corridor

Sous-location 0,60 $ par pi² brut * TARIF PROMOTIONNEL POUR LES 2 PREMIERS MOIS * Par la suite, 1,20 $ par pi² brut (le locataire paie l'électricité et le Wi-Fi) Possibilité de louer uniquement le bureau ou uniquement l'entrepôt : Prix à négocier (à déterminer) Description de l'espace : Superficie : 4 800 pi² Voir le plan d'étage ci-joint 5 bureaux, 1 salle de conférence, 1 réception, 2 salles de bain, 1 espace de laboratoire modulaire, 1 entrepôt Environ 45 % bureaux / 55 % entrepôt Bail : Le terme de la sous-location se termine le 31 mars 2027. *Un bail direct est disponible - Le propriétaire est ouvert à renouveler le bail pour une période supplémentaire de 12 mois par la suite.*

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-05-26

Marlborough Bureau à louer

Le 100 Crowley Drive est un immeuble de bureaux situé à Marlborough, Massachusetts, à proximité des autoroutes I-495 et I-290 via le connecteur de la Route 85. Construit en 2009, il comprend quatre étages et offre des options de stationnement en surface et couvert. La propriété dispose d'un centre de fitness, d'un service de restauration sur place et d'options de signalisation. Il est également situé près d'hôtels et de services de détail dans la région, offrant des commodités supplémentaires aux occupants.

Date de mise en marché :

2026-05-21

Tualatin Local d'activités à louer

Idéalement situé près de SW Tualatin-Sherwood Road et SW Boones Ferry Road, le bien immobilier offre un excellent accès aux principales autoroutes et corridors de transport, assurant une connectivité fluide pour la logistique, la distribution et les déplacements régionaux. L'emplacement bénéficie également de la proximité d'une grande variété de restaurants, commerces et options de divertissement.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-05-20

Trumbull Bureau, Médical à louer

Les bureaux professionnels de Trumbull Technology Drive sont situés à seulement 1/4 de mile de l'intersection de la Rte 25 et de la Rte 111-Monroe Turnpike. Deux suites de bureaux clés en main sont proposées à la location. Le bâtiment de bureaux de plus de 36 000 pieds carrés est idéalement situé à l'angle de la Rte 111-Monroe Turnpike et de Technology Drive.

Date de mise en marché :

2026-02-03