19 Life Science Properties à louer à Virginie, USA

Manassas Bureau/Médical à louer

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-09-24

Fredericksburg Industriel à louer - Spotsylvania County

Situé dans le parc industriel bien établi de Spotsylvania, cet immeuble industriel multi-locataires offre un potentiel polyvalent pour divers types d'entreprises. La suite disponible de 2 350 pi² au deuxième étage, accessible par escalier, est actuellement configurée en deux grandes zones ouvertes, idéales pour des environnements de travail collaboratifs, des studios créatifs, des cours de fitness ou de yoga, des centres de formation ou des opérations d'assemblage léger. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une petite cuisinette équipée d'un évier, d'un comptoir et d'armoires, ainsi que deux salles de bain privées, offrant une fonctionnalité pratique pour les opérations quotidiennes. Zoné en tant qu'industriel léger I-1, cet espace convient parfaitement pour des bureaux, des centres d'appels, des studios d'art, de création ou de photographie, des activités de recherche et développement, des salles d'exposition ou de présentation, des installations éducatives, ainsi que des entreprises de services comme des ateliers informatiques ou de réparation. L'accès par escalier au deuxième étage est particulièrement avantageux pour les entreprises qui privilégient la confidentialité, un faible trafic piétonnier ou un espace de travail calme, éloigné de l'activité du rez-de-chaussée. Le propriétaire s'engage à peindre les zones non finies et à installer un revêtement de sol commercial standard, tel que de la moquette ou du vinyle de luxe (LVP), selon les besoins du locataire. Alternativement, une allocation pour le revêtement de sol peut être offerte pour des finitions personnalisées. Le locataire est responsable des services publics et des taxes foncières au prorata. Idéalement situé avec un accès rapide aux principales artères, y compris les routes 95, 1 et 17, cet espace fonctionnel et adaptable se trouve dans un emplacement stratégique pour les entreprises en croissance.

Date de mise en marché :

2025-06-24

Roanoke Bureau à louer - Southwest Roanoke

2727 Franklin Road est situé dans le quadrant sud-ouest de la ville de Roanoke, en Virginie, le long de ce qui est désormais connu sous le nom de Corridor de l'Innovation. L'espace bientôt disponible comprend 10 923 pieds carrés de bureaux principalement ouverts et aménagés, actuellement occupés par l'entreprise de construction Robins & Morton / Branch Builds. Cet espace devrait être disponible à partir du 1er janvier 2026.

Date de mise en marché :

2025-06-17

Vienna Bureau, Bureau/Médical à louer - Tysons Corner

Le Tysons Professional Center est situé au 8320 Old Courthouse Road à Tysons, en Virginie. La propriété pittoresque présente une façade en briques rouges et en pierre blanche complétée par des baies vitrées. À l'entrée, les patients sont accueillis par un aménagement paysager luxuriant et des sièges extérieurs. Avec des rénovations à l'intérieur et à l'extérieur terminées en 2020, il s'agit du premier bâtiment médical de la région et de l'un des immeubles de bureaux médicaux et professionnels les plus compétitifs de Tysons Corner. Le Tysons Professional Center dispose d'un hall rénové avec des finitions haut de gamme, d'un nouveau salon pour les locataires et d'une salle de conférence partagée à la fine pointe de la technologie. Les autres améliorations apportées à la propriété comprennent des ascenseurs modernisés, une cour paisible avec des sièges sur le patio et un nouveau auvent au-dessus de l'allée pour le dépôt des patients. Le Tysons Professional Center est facilement accessible aux patients et offre aux locataires de multiples options de transport domicile-travail. Il se trouve à un demi-mille de la station de métro Greensboro, à un mille de l'échangeur des routes d'État 123 et 7, à deux milles de l'Interstate 495 et à trois milles de l'Interstate 66. À moins d'un mile de Tysons Corner, cet établissement est entouré des meilleurs magasins et restaurants de la ville et de certaines des communautés les plus riches de la Virginie du Nord. Dans un rayon de trois milles du Tysons Professional Center, il y a 119 726 résidents dont le revenu moyen des ménages est de 164 349$ par année. Les résidents de cette communauté dépensent au total 82,79 M$ en soins de santé chaque année.

Date de mise en marché :

2025-10-01

Ruckersville Plusieurs types d'espaces à louer

L'espace d'entreposage peut être doublé et PEUT ÊTRE DIVISÉ EN ZONES LOCATAIRES PLUS PETITES, d'au moins 5 000 PF environ. Il y a une énorme quantité d'électricité et d'eau disponible sur place et un accès partagé au chargement. Ce site se trouve à 10 minutes au nord de Charlottesville, à 10 minutes du National Ground Intelligence Center (NGIC) et à 20 milles de l'Interstate 64.

Date de mise en marché :

2025-10-01

Charlottesville Plusieurs types d'espaces à louer

Le 2211 Hydraulic Road, juste à côté de la route 29 Nord, à Charlottesville, en Virginie, est situé à proximité de l'Université de Virginie. L'accessibilité et la commodité sont des caractéristiques clés avec le stationnement sur place et la proximité du 29 Nord, Barracks Road, des boutiques à Stonefield et NGIC. D'importantes rénovations ont été effectuées, notamment des lambris d'acajou, des entrées en céramique et des lustre. Laboratoire de recherche et d'essais permis par un permis délivré par la Ville de Charlottesville. Le 2211 Hydraulic Road est situé à environ 1/4 de mille à l'ouest de l'intersection du 29 North et du chemin Hydraulic.

Date de mise en marché :

2025-09-17

Richmond Bureau/Médical à louer - West End

La propriété est située au 1501 Maple Avenue, au sein du complexe de l’hôpital St. Mary’s à Richmond, VA. Elle se trouve près de l’intersection de Monument Avenue et Libbie Avenue, avec un flux de circulation d’environ 22 000 véhicules par jour sur Monument Avenue et 17 000 véhicules par jour sur Libbie Avenue. Les infrastructures environnantes incluent la proximité de l’I-64, des centres commerciaux tels que Willow Lawn, ainsi que des quartiers répondant à la demande en soins de santé. Le bâtiment comprend un centre de chirurgie ambulatoire et dispose d’un stationnement dédié sur place.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-04-27

Richmond Bureau à louer - West End

La propriété est un immeuble de bureaux médicaux situé au 1501, avenue Maple à Richmond, en Virginie, sur le campus de l'hôpital Bon Secours St. Mary's Hospital. Il offre des espaces de sous-location dans la suite 203, d'une superficie allant de 886 à 4 333 pieds carrés. La durée de la sous-location s'étend jusqu'en mai 2032. Le bâtiment offre un parking en surface et un garage sur place. La suite comprend des zones de laboratoire et de procédure, une grande salle de conférence et de formation et de lumière naturelle. Des meubles, des accessoires et de l'équipement sont disponibles. La propriété est accessible depuis les principales autoroutes, y compris les autoroutes I-64 et I-95, et est située à proximité d'une variété d'établissements de vente au détail et de restauration.

Date de mise en marché :

2026-03-17

Richmond Bureau à louer - North Broad

Situé dans le quartier Biotech et MCV de Richmond, le 700 N 4th St offre des bureaux de catégorie A, conçus pour les entreprises à la recherche d’une solution clé en main. Le local comprend des finis de haute qualité et des postes de travail déjà en place, offrant une véritable occasion « plug-and-play », avec mobilier disponible pour les locataires qui souhaitent un espace de travail entièrement aménagé. L’immeuble propose un ensemble complet de commodités, incluant un gym entièrement équipé avec douches, un salon et une terrasse sur le toit avec cuisine extérieure, ainsi qu’une rotation de camions de cuisine de rue. Les locataires ont également accès à un centre de conférences et de formation de 100 à 150 places, idéal pour les grandes réunions et événements. La fiabilité opérationnelle est assurée par une génératrice pour l’ensemble de l’immeuble, une sécurité sur place 24/7 et un contrôle d’accès. Le stationnement est pratique grâce à un stationnement étagé sur place et un terrain de surface additionnel disponible à la location. Le propriétaire est ouvert à des baux de courte durée, offrant une flexibilité adaptée à l’évolution des besoins d’affaires. Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès immédiat aux autoroutes 64 et 95, l’immeuble offre une connectivité supérieure au centre-ville de Richmond et à la région environnante.

Date de mise en marché :

2026-03-17

Herndon Bureau à louer

BECO Park Herndon offre un environnement de bureau dynamique conçu pour dynamiser la main-d'œuvre moderne. Situé au 505 et au 500—540 Huntmar Park Drive à Herndon, en Virginie, ce campus allie commodité, bien-être et créativité dans un cadre convivial pour les navetteurs. Les locataires bénéficient d'un accès immédiat aux principales artères de transport, y compris la route à péage Dulles, la promenade du comté de Fairfax, la route 50 et l'aéroport international de Dulles. L'établissement se trouve à seulement 1,6 km de la gare Herndon sur la Silver Line et à quelques pas du sentier pittoresque W&OD, ce qui le rend idéal pour les navetteurs régionaux et locaux. Dans les environs, vous trouverez un mélange dynamique de restaurants haut de gamme et de commerces de détail, avec le centre-ville de Reston à seulement un kilomètre. Les équipements sur place sont soigneusement conçus pour soutenir la productivité et le bien-être, y compris un centre de conditionnement physique ouvert 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, des espaces de réunion créatifs, un salon nature extérieur et l'accès à un centre de conférence. Des options de restauration sont disponibles sur place, ce qui améliore l'expérience quotidienne des locataires et des visiteurs. BECO Park Herndon est plus qu'un simple lieu de travail, c'est une destination pour l'innovation et la collaboration. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie, cet emplacement offre l'infrastructure et l'atmosphère nécessaires pour prospérer.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Alexandria Bureau/Médical à louer - Springfield/Burke

Metro Park 3, situé au 6354 Walker Lane à Alexandria, en Virginie, est un immeuble médical de cinq étages totalisant 131 574 pieds carrés. Il s’agit du seul immeuble de bureaux médicaux existant à proximité immédiate du nouvel hôpital Franconia-Springfield d’Inova Health, actuellement en construction et dont l’ouverture est prévue pour 2028. L’immeuble vient de dévoiler une transformation élégante, incluant un hall d’entrée rénové, des aires communes modernisées et un rafraîchissement de l’aménagement paysager extérieur. Combiné à un emplacement imbattable, directement à la sortie de l’échangeur de Springfield, à un vaste stationnement de surface et à des options d’affichage, c’est un choix idéal pour toute pratique médicale. L’immeuble est ancré par Inova et OrthoVirginia, et abrite des spécialités telles que l’endocrinologie, la gastroentérologie, l’orthopédie, l’ophtalmologie et la dentisterie. Faisant partie du plus vaste complexe de bureaux Metro Park, les locataires bénéficient d’installations de pointe, incluant des centres de conditionnement physique centralisés, des salles de conférence, des restaurants et un service de garde. Grâce à ses liens étroits avec des systèmes de santé de premier plan et à un accès autoroutier supérieur, il s’agit d’une occasion véritablement unique de positionner une pratique à proximité des principaux moteurs de la demande médicale de la région. Metro Park 3 est également idéalement situé directement à la sortie de la Franconia-Springfield Parkway, près de l’intersection de l’I-395, du Capital Beltway et de l’I-95, et offre un service de navette gratuit vers la station de métro Springfield, ce qui facilite grandement les déplacements et l’accès pour les patients.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2022-03-30

Annandale Plusieurs types d'espaces à louer - Merrifield

Woodburn I fait partie du Woodburn Medical Park à Annandale, en Virginie, un complexe médical de deux immeubles récemment rénovés totalisant 173 716 pieds carrés, situé sur le campus de l’hôpital Inova Fairfax, le plus grand campus médical du nord de la Virginie. Le parc est ancré par Inova Health, qui a récemment ouvert un centre de chirurgie orthopédique de 16 000 pieds carrés dans l’immeuble du 3289. De nouvelles rénovations ont également été réalisées, et l’immeuble est doté d’un système avancé de purification de l’air, d’ascenseurs de taille adaptée aux civières et de répertoires électroniques. Les spécialités complémentaires sur place comprennent la médecine nucléaire, la radiologie, la pathologie, les analyses de laboratoire et la réadaptation. Les commodités incluent un comptoir-lunch sur place, une succursale bancaire et un vaste stationnement en surface et dans un garage. L’autoroute inter-États 495 longe directement Woodburn I et la route 50 croise à environ un mille au nord, offrant un accès étendu, un avantage pratique pour fidéliser la clientèle et faciliter les déplacements des employés.

Date de mise en marché :

2025-10-17

Annandale Plusieurs types d'espaces à louer - Merrifield

Woodburn II fait partie du Woodburn Medical Park à Annandale, VA, un MOB de deux bâtiments récemment rénové de 173 716 pieds carrés sur le campus de l'hôpital Inova Fairfax, le plus grand campus médical du nord de la Virginie. Le parc est ancré par Inova Health, qui a récemment ouvert un centre de chirurgie orthopédique de 16 000 pieds carrés dans ce bâtiment. De nouvelles rénovations ont également été effectuées, et la propriété est équipée d'un système avancé de purification de l'air, d'ascenseurs de taille brancard et de répertoires électroniques. Les spécialités synergiques incluent la médecine nucléaire, la radiologie, la pathologie, les tests de laboratoire et la réhabilitation, et les commodités incluent un deli sur place, une succursale bancaire et un stationnement en surface et en garage en abondance. L'Interstate 495 longe directement Woodburn II, et l'autoroute 50 croise à environ un mile au nord, offrant un accès large, un avantage pratique pour attirer les patients de retour et faciliter les trajets des employés. Remedy Medical Properties est un propriétaire et opérateur de premier plan de biens immobiliers médicaux ambulatoires, offrant des services intégrés dans les investissements, le développement, la location, la gestion et la stratégie. Nous possédons et exploitons des propriétés de bureaux médicaux afin que les prestataires de soins de santé puissent se concentrer sur les soins aux patients. Remedy se spécialise dans la location d'espaces de bureaux médicaux et de bâtiments médicaux ambulatoires pour les médecins, les systèmes de santé et les groupes médicaux à l'échelle nationale. Notre équipe travaille directement avec les prestataires pour offrir des solutions d'espace flexibles qui soutiennent les opérations cliniques, l'accès des patients et la croissance à long terme. En savoir plus sur remedymed.com

Date de mise en marché :

2025-07-08

Charlottesville Bureau à louer - South Charlottesville

Le campus d'affaires Albemarle est un développement polyvalent composé de cinq projets distincts, incluant une opportunité de développement de 120 000 pieds carrés, un immeuble de bureaux moderne de 69 000 pieds carrés, 10 000 pieds carrés d'espace commercial et de restauration, un bâtiment d'entreposage de 100 000 pieds carrés (Storage Sense), ainsi qu'une communauté multifamiliale de 128 unités. À seulement 2 minutes en voiture de l'Interstate 64 Situé dans une zone d'opportunité désignée La présence de l'Université de Virginie (UVA) et d'autres institutions, combinée à une économie en croissance, offre de nombreuses opportunités d'emploi Charlottesville, VA figure régulièrement parmi les meilleures villes où vivre grâce à son mélange d'énergie universitaire, ses excellents restaurants et vignobles, son importance historique, son style de vie intellectuel et culturel reconnu, ainsi que sa proximité avec des commodités urbaines et des activités de plein air.

Date de mise en marché :

2025-04-08

Salem Industriel à louer - Southwest Roanoke

Ancienne usine de fabrication General Electric. Services publics lourds. Alimentation par AEP, capacité de 2 transformateurs 7,5 MVA. Gaz naturel fourni par Roanoke Gas, canalisation de 6 po jusqu'à l'édifice. Eau fournie par la ville de Salem, ligne de 10 po Égouts fournis par la Ville de Salem, canalisation de 14 po.

Date de mise en marché :

2024-08-16

Richmond Bureau, Bureau/Médical à louer - Glenside/Broad St

Commerce Plaza I est un immeuble de bureaux de cinq étages doté d'un atrium de deux étages. Idéalement situé près de West Broad Street et Glenside Drive, à l'autoroute I-64. Autorisation de printemps ! Offrir une commission de 5 % aux courtiers représentant locataires qui proposent un contrat de location admissible !

Date de mise en marché :

2024-12-06

Richmond Bureau/Médical à louer - North Broad

Biotech Eight, situé au Virginia Bio Technology Research Park, comprend des espaces de classe A prêts pour les laboratoires humides. L'installation, construite en 2007. Les locataires de Biotech Eight bénéficient également d'un garage de stationnement adjacent et de la proximité de diverses commodités. Cette disponibilité de baux représente une occasion rare de rejoindre les principales entreprises de sciences de la vie de Richmond dans un environnement inégalé. Offre un accès immédiat à l'I-64, à l'I-95 et au centre-ville. Appelez pour connaître les prix.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2021-07-26

Norfolk Bureau à louer - Norfolk-ODU/Ghent

Nouvelle construction située au centre du village universitaire planifié par le maître. Édifice de cinq étages, 100 000 SF. Installations à la fine pointe de la technologie avec disponibilité en laboratoire humide. Accès aux commodités de l'UHO. Village universitaire de l'ODU.

Date de mise en marché :

2022-10-25

Roanoke Bureau/Commerce de détail à louer - Downtown Roanoke

Potentiel de Développement et de Réutilisation Adaptative Conversion en Bureaux Créatifs : espaces lumineux et ouverts avec matériaux exposés et salons en mezzanine Centre d'Innovation ou de Recherche : adapté aux opérations technologiques, de données ou biotechnologiques Destination Brasserie / Salle de Dégustation : capacité intérieure-extérieure avec une structure industrielle authentique Réaménagement de Lofts Urbains : unités résidentielles avec hauts plafonds et vues sur la ligne d'horizon Centre Civique ou Culturel : espace événementiel, galerie, ou utilisation à but non lucratif/éducatif Avantages de l'Emplacement Au cœur du centre urbain de Roanoke, entouré de plus de 60 restaurants et boutiques À distance de marche des campus municipaux et de santé Vues sur les montagnes et la ligne d'horizon des Blue Ridge depuis les niveaux supérieurs Portée Régionale : 312 km de Charlotte | 404 km de Washington DC | 648 km de Philadelphie | 692 km d'Atlanta Idéal pour les développeurs cherchant une réutilisation adaptative ou un repositionnement à usage mixte Locataires technologiques, créatifs ou biomédicaux nécessitant puissance + proximité de Carilion & VT Opérateurs d'hospitalité ou de brasserie cherchant une architecture emblématique du centre-ville Utilisateurs civiques ou institutionnels élargissant un programme axé sur la communauté Utilisation pour la Récréation, Pickleball, Salle d'Escalade

Type de propriété :

Spécialité

Date de mise en marché :

2026-04-15