Los Angeles Bureau/Commerce de détail, Commerce de détail à louer - Southeast Los Angeles
La propriété en question est située au 2228 E Cesar E Chavez Avenue, du côté sud de la rue, entre North Breed Street et North Chicago Street, dans la ville de Los Angeles, comté de Los Angeles, Californie, dans le quartier de Boyle Heights. Le bâtiment, datant d'avant-guerre (vers 1927), est une structure de deux étages avec un sous-sol et un sous-sous-sol, offrant des usages mixtes. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de 6 431 pieds carrés, accompagné d’un sous-sol aménagé de ± 3 000 pieds carrés, qui abrite actuellement une école professionnelle de beauté et de coiffure. Cette école forme des barbiers, des cosmétologues, des esthéticiennes, des techniciens en pose d’ongles et des artistes en maquillage permanent pour des carrières dans leur domaine.
Le deuxième étage, d’une superficie de 6 347 pieds carrés, est subdivisé en six espaces professionnels allant de 450 à 1 250 pieds carrés. Selon l’évaluateur, la taille totale du bâtiment est de 12 510 pieds carrés, avec une superficie locative brute (GLA) de ± 13 965 pieds carrés. La propriété repose sur un terrain de 7 775 pieds carrés, zoné LAC2.
Cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix à Los Angeles, offrant un accès facile aux principales autoroutes, aux commodités locales et aux centres communautaires dynamiques. Avec son charme historique, sa superficie généreuse et son zonage polyvalent, le 2228 E Cesar Chavez Ave représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant tirer parti du marché en pleine croissance de cette zone vibrante.