Los Angeles Bureau à louer - Studio/Universal Cities
Rare opportunité d'établir une entreprise dans l'un des emplacements les plus visibles et pratiques, à quelques minutes du Burbank Media Center, des Universal Studios et des principaux centres de studios. Cet espace au rez-de-chaussée complet offre une visibilité exceptionnelle sur la rue et une accessibilité optimale. Idéal pour des salles d'exposition, des besoins de studio ou de stockage, cet espace est disponible uniquement pour une location au mois avec stationnement sécurisé dédié. Le premier niveau sera livré dans un état "prêt à aménager", offrant une opportunité unique de configurer l'espace selon vos besoins. Actuellement, il y a trois grandes salles de bain communes au deuxième niveau et deux au premier niveau.
Le 3211 Cahuenga Boulevard W est un immeuble de bureaux polyvalent situé dans le très recherché sous-marché de Universal City. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une forte demande et de barrières élevées à l'entrée. La propriété est idéalement située à l'intersection majeure de Cahuenga Boulevard et Barham Boulevard, à proximité de nombreux studios majeurs, notamment Disney, Warner Bros., Paramount et d'autres. L'intersection enregistre un trafic quotidien moyen de 25 000 véhicules, offrant une grande visibilité et des opportunités pour une signalisation sur le bâtiment.
Universal City, ou le complexe Universal Studios, est une zone non incorporée située dans la région de la vallée de San Fernando, dans le comté de Los Angeles, Californie, États-Unis. Environ 415 acres (0,65 mile carré) de cette zone, à l'intérieur et à l'extérieur immédiat, appartiennent à Universal Pictures (le studio de cinéma de NBCUniversal), l'un des cinq grands studios de cinéma des États-Unis : environ 70 % de la propriété du studio se trouve dans cette zone non incorporée, tandis que les 30 % restants sont situés dans les limites de la ville de Los Angeles. Universal City est presque entièrement entourée par Los Angeles, avec le coin nord-est de la zone touchant la ville de Burbank.
Dans la zone d'Universal City se trouvent le complexe de studios de cinéma Universal Studios Lot, le parc à thème Universal Studios Hollywood, ainsi que le centre commercial et de divertissement Universal CityWalk. À l'intérieur des limites de la ville de Los Angeles se trouvent également le 10 Universal City Plaza, un immeuble de bureaux de 36 étages pour Universal et NBC, le Sheraton Universal et le Hilton Universal. La station de métro souterraine B Line portant le même nom est située en face du 10 Universal Plaza.
Pour toute information sur la location, veuillez contacter Emil chez CBRE au (323) 363-4963. Cette propriété est également disponible à la vente.