Sun Valley Industriel à louer - Eastern SFV
MIG présente le 11170–11172 Penrose St, un bâtiment industriel à locataire unique, clôturé et entièrement sécurisé, situé à seulement un pâté de maisons de l'autoroute I-5, au cœur du quartier industriel de Sun Valley. Cette installation indépendante bénéficie d'un zonage rare M2, permettant des usages industriels plus lourds que les propriétés typiques M1. Avec cinq portes de chargement au niveau du sol, une infrastructure utilitaire solide et une disposition très fonctionnelle, le bâtiment peut accueillir une large gamme d'opérations industrielles.
L'intérieur offre un mélange équilibré d'espace d'entrepôt, de garage et de bureaux, soutenu par plusieurs zones de stockage et salles de bains, créant un environnement efficace pour la production, le service ou les flux de travail opérationnels. Le terrain clôturé offre sécurité et accès contrôlé pour les véhicules, équipements et personnel.
Sa proximité immédiate de l'I-5 offre une connectivité régionale exceptionnelle vers Burbank, Glendale, Pasadena, le centre-ville de Los Angeles et la vallée de Santa Clarita. Le site est également à quelques minutes de l'aéroport Hollywood Burbank et de la station Sun Valley Metrolink, offrant une commodité supplémentaire pour les entreprises dépendantes du transport ou de la logistique. Dans l'ensemble, la propriété offre une empreinte industrielle polyvalente dans un sous-marché à offre limitée avec une demande constante des utilisateurs.
Aucune garantie, assurance ou représentation de quelque nature que ce soit n'est faite quant à l'exactitude des descriptions ou des mesures. L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent faire leur propre diligence raisonnable et vérifier indépendamment la superficie, l'état de la propriété, les mesures, le zonage, la configuration et les composants du bâtiment.