1 Loft à louer à Castleberry Hill, Atlanta, GA, USA

Atlanta Bureau, Commerce de détail à louer - Midtown/Pershing Point

SK Commercial Realty présente l'espace commercial situé au 710 Peachtree Street NE, comprenant des commerces au niveau de la rue et des bureaux au deuxième étage, pour les entreprises cherchant une présence emblématique à Midtown Atlanta. Le 710 Peachtree Street NE est une propriété à usage mixte de deux étages sous The Crest on Peachtree, un immeuble résidentiel de 18 étages. Ses espaces commerciaux bénéficient d'une excellente visibilité sur Peachtree Street et d'une signalisation disponible pour tous types d'utilisateurs. Des suites de 700 à 8 341 pieds carrés sont disponibles au rez-de-chaussée, idéalement situées pour tout restaurant ou boutique, à l'angle de Peachtree et 4th Streets, avec de l'espace pour accueillir jusqu'à six entreprises. Les locataires seront situés à côté des halls d'entrée et du concierge des appartements, attirant naturellement les résidents de Crest on Peachtree vers l'espace, en plus du restaurant dans le bâtiment. Directement au-dessus des commerces de niveau rue, un espace de bureau loft de deuxième génération de 26 840 pieds carrés est disponible. La suite prête à emménager offre un aménagement moderne et ouvert avec de hauts plafonds, et un stationnement sécurisé sur place est disponible pour les employés. Augmentant le trafic piétonnier et offrant une multitude de commodités pour les travailleurs de bureau, le rayon de trois blocs environnants abrite des dizaines de destinations attrayantes, y compris le Fox Theatre, Lyla Lila, Livingston Restaurant + Bar, et bien d'autres. Plus de 8 millions de pieds carrés d'espace de bureau et Georgia Tech se trouvent à moins d'un mile de la propriété, et elle est directement desservie par un arrêt MARTA. Ce mélange de trafic professionnel, étudiant et de loisirs anime le paysage urbain jour et nuit, attirant les consommateurs pour les utilisateurs de commerces de détail et plaçant les locataires de bureaux dans un environnement riche en commodités et axé sur les affaires.

Date de mise en marché :

2025-07-11

Atlanta Terrain à louer - North Clayton/Airport

Découvre une occasion exceptionnelle d'influencer l'avenir de la communauté dynamique d'Atlanta avec cinq emplacements de pavés de choix à Pittsburgh Yards. Située le long de la très recherchée Atlanta BeltLine Southside Trail, cette propriété se trouve dans une zone d'opportunité fédérale, offrant aux promoteurs un avantage unique pour avoir un impact significatif sur une région en évolution. Chaque site de ramassage est entièrement entretenu par des services publics essentiels, y compris des conduites d'eau et d'égout, pour une intégration harmonieuse dans un environnement prospère. Pittsburgh Yards accorde la priorité à la durabilité, avec des supports à vélos et des bornes de recharge pour véhicules électriques (VE) pour répondre aux besoins des utilisateurs modernes. Le site offre plus de 200 places de stationnement éclairées et un vaste potentiel d'expansion, assurant une accessibilité inégalée. La hauteur dégagée typique dans le secteur est de 40 pieds, mais les chantiers de triage de Pittsburgh peuvent s'étendre jusqu'à 250 pieds, ce qui dépasse de loin les exigences standard de l'industrie et de l'entrepôt. De plus, un coffre-fort de rétention des eaux pluviales sur place est en place pour soutenir la conformité environnementale et la croissance future. Grâce au changement de zonage approuvé pour une utilisation industrielle mixte et légère (I-MIX), Pittsburgh Yards est prêt pour diverses possibilités de développement, allant des services commerciaux et professionnels aux projets de fabrication légère et de boutiques à usage mixte. L'emplacement du bien dans une zone d'opportunité fédérale offre d'importants incitatifs financiers, y compris un report temporaire du revenu imposable sur les gains en capital réinvestis dans un fonds d'opportunité, une augmentation de la base des gains réinvestis et une exclusion permanente du revenu imposable sur les gains si le placement est détenu pendant au moins 10 ans. Ces avantages permettent aux promoteurs et aux investisseurs de réduire leurs obligations fiscales initiales, de maximiser les rendements à long terme et de contribuer à la croissance de la région. Les chantiers Pittsburgh bénéficient d'un accès direct à la BeltLine, ce qui en fait l'un des deux seuls aménagements dans le secteur directement adjacent au sentier, avec une impressionnante façade de 3 000 pieds de sentier. Cet accès stratégique s'aligne sur les objectifs de Pittsburgh Yards, en améliorant la connectivité et en favorisant un plus grand engagement communautaire. La proximité de la BeltLine souligne non seulement le caractère unique du projet, mais le positionne également comme un atout rare et précieux, renforçant ainsi son attrait général. L'Atlanta BeltLine joue un rôle crucial en reliant des projets auparavant isolés à travers la ville. Les plans visant à intégrer le rail léger le long de la ligne BeltLine visent à améliorer davantage la connectivité et la mobilité de la collectivité. Cette proximité améliore également la marchabilité et renforce les liens de voisinage. Pittsburgh Yards est une porte d'entrée vers des possibilités inégalées dans la région sud-ouest d'Atlanta, offrant un emplacement de choix, une infrastructure complète et un potentiel de développement illimité. À l'approche de 2025, l'avenir de ce secteur est prometteur, avec des incitatifs et des plans stratégiques en place pour promouvoir la croissance et le développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09

Atlanta Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer - Midtown/Pershing Point

Silhouette Midtown est une tour de bureaux de premier ordre située le long de la prestigieuse rue Peachtree à Atlanta, en Géorgie. La sécurité est du lundi au vendredi, de 7 h à 15 h et de 15 h à 23 h avec accès par carte-clés 24 heures sur 24 pour les locataires. La façade astucieusement conçue présente la silhouette d'un homme qui en fait un édifice très reconnaissable. Les locataires et les invités sont accueillis par trois arches de verre éclatantes avec un aménagement paysager luxuriant menant à l'édifice. La tour de bureaux unique comprend un hall d'entrée récemment rénové avec un style contemporain, de nouvelles infrastructures, y compris CVC et fenêtres, ainsi que des corridors et des toilettes améliorés. Les plaques de plancher extensives et efficaces permettent une personnalisation facile, et les grandes fenêtres offrent une vue exceptionnelle sur le centre-ville et le centre-ville. Parfaitement située à Midtown, la propriété dispose d'un parking souterrain sécurisé et à cinq minutes en voiture de l'Interstate 85, permettant aux locataires de se déplacer facilement. Les navetteurs sans voiture bénéficient d'un accès immédiat à plusieurs arrêts d'autobus et à 10 minutes à pied de la station MARTA du Centre des arts. Situé à seulement trois milles au nord du centre-ville d'Atlanta, Midtown est l'endroit où Atlanta joue. La sécurité est du lundi au vendredi, de 7 h à 15 h et de 15 h à 23 h, avec un accès par carte 24 heures sur 24 pour les locataires. Midtown abrite le district des arts, et Silhouette Midtown est au cœur de celui-ci. Le Center Stage Theatre, le High Museum of Art, le Museum of Design Atlanta et l'Orchestre symphonique d'Atlanta sont tous situés à quelques pâtés de maisons de l'édifice, ainsi qu'un éventail de restaurants, de boutiques et de clubs de conditionnement physique locaux. Cette tour de bureaux emblématique offre une adresse prestigieuse dans un quartier prospère à certains des taux de location les plus bas de la région**. Les prix sont flexibles en fonction de l'amélioration et de la construction des locataires. Pas de studio de musique, ni de salons de coiffure ou d'ongles.

Date de mise en marché :

2025-08-19

Atlanta Local d'activités à louer - Downtown Atlanta

Situé dans le très recherché secteur Marietta Street Artery du centre-ville d’Atlanta, le 290 Simpson Street offre une occasion rare de sécuriser un espace flexible et dynamique qui marie parfaitement le charme industriel et la fonctionnalité moderne. Cet immeuble de 3 113 pieds carrés propose un aménagement polyvalent comprenant une mezzanine de 245 pieds carrés qui surplombe un rez-de-chaussée principal de 2 368 pieds carrés. Des améliorations majeures ont été réalisées en 2025 pour moderniser la structure et le revêtement de plancher de la mezzanine. Les murs de brique apparente et les détails industriels d’origine confèrent à l’espace un caractère authentiquement atlantois, tandis que les puits de lumière inondent l’intérieur de lumière naturelle. L’aire arrière peut être aménagée en cuisine discrète ou en espace d’entreposage supplémentaire, alors que la grande porte de garage ajoute un élément de commodité et de sécurité pour l’entreposage de nuit. De magnifiques portes pliantes en bois et en verre s’ouvrent directement sur la rue, invitant la clientèle à entrer et créant une atmosphère immersive intérieur/extérieur. Le zonage polyvalent (mixed-use) et le plan d’étage spacieux permettent une variété d’utilisations, notamment commerce de détail, restauration, bureaux ou activités industrielles légères. Témoignant de cette flexibilité, l’immeuble a déjà accueilli divers usages commerciaux, dont un studio photo, une boutique de fournitures de bureau, un comptoir de sandwichs et un studio de production musicale. Le 290 Simpson Street est doté d’une capacité électrique suffisante pour un usage de restaurant, et des éléments de conversion pour cuisine commerciale, comme les trappes à graisse, ont déjà été approuvés. Des services d’aménagement sur mesure ou une allocation pour améliorations locatives (TI allowance) pourront également être envisagés afin d’aider les entreprises à concevoir l’espace idéal pour s’intégrer à ce secteur dynamique. Le 290 Simpson Street est entouré de destinations nouvelles et bien établies qui génèrent un achalandage complémentaire précieux. Le Georgia Aquarium, le Georgia World Congress Center, le Centennial Olympic Park, le State Farm Arena et le Mercedes-Benz Stadium se trouvent à quelques minutes seulement. De nouvelles entreprises s’installent également dans le secteur, notamment un restaurant de brunch, un spa automobile et un café. Récemment, un local voisin a été loué, et le programme municipal Small Business Improvement Grant favorise encore davantage de nouvelles ouvertures. Ce fonds offre des subventions pour améliorations locatives allant de 5 000 $ à 50 000 $ afin de soutenir et renforcer les entreprises locales.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-05-23

Atlanta Bureau à louer - Northside Dr/Georgia Tech

Date de mise en marché :

2026-05-04

Atlanta Commerce de détail à louer - Decatur

Des locaux commerciaux sont disponibles au 1860 Memorial Drive SE à Atlanta, GA, dans un centre de quartier très visible avec une excellente façade le long de Memorial Drive. Les locaux disponibles se trouvent dans le même complexe que Kwik Stop, Smoke Universe et un futur atelier de réparation de téléphones à l'intérieur de la station-service. Les entreprises existantes y connaissent de bonnes performances, ce qui contribue à générer un flux constant de clients pour le centre. La propriété est située directement en face de Lidl, à environ 7 à 10 minutes du campus universitaire de Georgia State University et à 8 à 10 minutes du Mercedes-Benz Stadium (environ 4 miles de Georgia State et 5 miles du Mercedes-Benz Stadium). Les espaces disponibles incluent : Suite B : 1 000 pi² et Suite C : 1 100 pi², idéaux pour des activités de commerce de détail, de services, de bureaux, de boutiques ou d'entreprises de quartier. Le centre offre un accès pratique, un système de climatisation contrôlé par les locataires, des fenêtres d'affichage, un accès 24 heures sur 24 et un stationnement sur place.

Date de mise en marché :

2026-04-30

Atlanta Bureau à louer - West Atlanta

Date de mise en marché :

2026-04-23

Atlanta Bureau/Commerce de détail, Commerce de détail à louer - West Atlanta

16 000 pi² d'espace flexible créatif/bureau & commerce de détail/restaurant Développé par Urban Realty Partners en collaboration avec l'Atlanta BeltLine, Oakland Exchange est un projet de réutilisation adaptative conçu avec soin, situé à proximité de la BeltLine. Ce développement résidentiel, commercial et créatif transforme les entrepôts Cut Rate Box, vieux de plus de 100 ans, situés à l'angle de Murphy Avenue et Sylvan Road, en un mélange accessible à pied et axé sur le design. Il comprendra 126 unités résidentielles de style loft, des espaces flexibles au format réduit et des bureaux créatifs au rez-de-chaussée, ainsi qu'un café dans le bâtiment principal. Le projet inclura également un bâtiment de restaurant indépendant de nouvelle construction et des commerces de détail en conteneurs directement sur le nouveau sentier Oakland–Murphy BeltLine.

Date de mise en marché :

2026-04-21