Charlotte Industriel à louer - Northwest Charlotte
129 Dupree Street offre l'une des opportunités industrielles grand format les plus polyvalentes de Charlotte — une installation entièrement équipée de ±62 990 pieds carrés sur 8 acres avec un zonage rare I-2 pour industrie lourde, située à moins d'un mile de l'I-85 avec une connectivité directe à l'I-77 et l'I-485.
Construite en 1985 et rénovée jusqu'en 2026, la propriété offre une fonctionnalité prête à l'emploi avec une hauteur libre de 27'5", dix quais de chargement avec deux niveleurs de fosse, une porte d'accès au sol, une alimentation électrique lourde de 400-480V/3 phases, et un système de suppression d'incendie sec dans tout le bâtiment. Une suite de bureaux récemment rénovée de ±5 945 pieds carrés comprend des bureaux privés, des salles de conférence, une salle de repos et des toilettes de qualité — conçue spécialement pour les équipes opérationnelles.
La cour extérieure sécurisée et clôturée offre une flexibilité supplémentaire significative pour le stationnement de remorques, le stockage de conteneurs, les équipements lourds ou les opérations nécessitant un espace extérieur — un atout rare sur le marché de Charlotte à ce niveau de prix.
Le zonage I-2 permet la gamme la plus large d'usages autorisés à Charlotte, y compris la fabrication avancée, la distribution à haute intensité, la formation professionnelle et technique, les opérations gouvernementales et de défense, le stockage industriel extérieur, et plus encore. La combinaison de l'alimentation électrique lourde, de l'infrastructure des quais, du stationnement abondant et du zonage flexible rend cette propriété idéale pour les opérateurs ayant des besoins dépassant ceux d'un entrepôt standard.
Situé dans le corridor industriel établi de Statesville Avenue, 129 Dupree Street se trouve à 15 minutes de l'aéroport CLT, du centre-ville de Charlotte et des principaux terminaux de fret de la région. La région métropolitaine de Charlotte continue de figurer parmi les marchés industriels à la croissance la plus rapide du Sud-Est, ce qui en fait une opportunité rare d'acquérir un actif performant avec une stabilité à long terme.
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