Colorado Springs Bureau à louer - Northeast
Bâtiment de Classe B, Finition de Classe A | Colorado Springs
Il s'agit d'un bâtiment de classe B avec un aménagement intérieur de classe A. Finitions haut de gamme, luminaires design et intérieur entièrement conçu, proposé au tarif de location initial de 2022 sans majoration. Entrez dans un espace qui dépasse largement son adresse en termes d'apparence et de sensation.
Un Bureau Clé en Main, Finition Designer
Voici une occasion rare de prendre possession d'une suite de bureau entièrement aménagée et prête à l'emploi dans l'un des parcs de bureaux professionnels les plus recherchés de Colorado Springs. Plutôt que de passer des mois et d'investir des capitaux importants pour concevoir et aménager un espace à partir de zéro, entrez dans un environnement soigneusement conçu, prêt à accueillir votre entreprise immédiatement.
Le locataire actuel a investi massivement dans des améliorations personnalisées et des finitions haut de gamme. Chaque pièce raconte une histoire. De l'impressionnante réception à plafond ouvert avec éclairage suspendu design et plancher en vinyle de luxe, au salon de conférence avec murs d'accent terracotta chaleureux, éclairage mural et détails modernes en verre. Cet espace a été conçu pour impressionner les clients et inspirer les personnes qui y travaillent.
Points Forts de l'Espace
Réception et Zone de Travail Principale : Une entrée ouverte et spacieuse avec des plafonds exposés vert forêt, éclairage suspendu sur mesure, plancher en vinyle large et un bureau de réception design saisissant. Un espace lounge accueillant pour les clients avec un coin boissons complète l'espace.
Bureaux Privés : 4 bureaux fermés avec de grandes fenêtres offrant une vue sur l'espace naturel ouvert et la chaîne de montagnes Front Range du Colorado. Calmes, inspirants et baignés de lumière naturelle. Le bureau d'angle bénéficie d'une lumière naturelle spectaculaire et de vues magnifiques, tandis que deux autres bureaux donnent directement sur des vues dégagées de l'espace ouvert et des montagnes. Le quatrième bureau est plus grand, avec des armoires intégrées et une fenêtre orientée à l'ouest.
Salle de Consultation / Vente Boutique : Une salle spécialisée avec des murs en verre, des étagères intégrées sur mesure, des comptoirs en bois chaleureux avec des armoires noires, un éclairage sur rail et des vues panoramiques sur la nature. Idéal pour l'exposition de produits, les consultations privées, la préparation de traitements ou un usage exécutif.
Salle de Conférence / Studio d'Enregistrement : Un lounge intime avec un mur architectural en terracotta, éclairage mural design et sièges soigneusement choisis, parfait pour les entreprises orientées vers les clients qui souhaitent laisser une impression durable. Avec une fenêtre intérieure distinctive en verre qui laisse entrer la lumière naturelle du couloir, cet espace offre à la fois du caractère et de la polyvalence, avec un fort potentiel pour un usage en tant que studio de podcast ou d'enregistrement.
Pourquoi Choisir Cet Espace ?
Adresse de classe B, finition de classe A : le locataire actuel a investi massivement dans un aménagement haut de gamme qui dépasse largement la classification du bâtiment; l'espace ressemble et fonctionne comme un studio boutique haut de gamme.
Coût d'aménagement nul : entrez dans une suite entièrement conçue et finie avec des améliorations locatives premium déjà en place.
Option de renouvellement incluse : flexibilité pour prolonger au-delà du terme actuel avec un escalateur favorable.
Emplacement premium dans Foothills Farm Office Park, un campus professionnel récent et en croissance situé dans le secteur nord prisé de Colorado Springs.
Idéal pour les entreprises de bien-être et de santé, la consultation en soins de santé, les services professionnels boutique, le conseil financier, le juridique ou tout usage professionnel orienté vers les clients.
Informations sur la Cession de Bail :
Début : Novembre 2023
Expiration : Décembre 2028
~32 mois restants
29,00 $/pi²/an
Bureau général, consultation en soins de santé, services professionnels
Toutes les cessions et sous-locations sont soumises à l'approbation du propriétaire conformément aux termes du bail.
Cette opportunité implique une cession ou une sous-location d'un bail commercial existant.
Le locataire entrant assumera toutes les obligations en vertu de l'accord de bail original avec HQROC, LLC.
Toutes les cessions et sous-locations sont soumises à l'approbation écrite du propriétaire. Les candidats potentiels sont encouragés à examiner l'intégralité de l'accord de bail et à consulter leurs propres conseillers juridiques et financiers avant de signer tout accord.
Note sur les Candidats Qualifiés
Il s'agit d'un espace premium entièrement aménagé, et le locataire actuel prend le processus de cession au sérieux. Seules les entreprises établies avec un solide historique financier seront considérées. Une preuve d'historique d'entreprise, des documents financiers et des références seront requis avant toute visite ou inspection des lieux. Cette exigence est en place pour respecter les critères d'approbation du propriétaire et garantir une transition fluide et réussie pour toutes les parties.
Si votre entreprise est financièrement solide et que vous êtes prêt à emménager dans une suite clé en main avec finition designer, nous serions ravis de vous entendre.