500 Lofts à louer à Illinois, USA

Chicago Commerce de détail à louer - South Chicago

À Louer | ±2 000 pi² Espace Commercial — Centre de Quartier Contactez l'agent inscripteur pour obtenir la brochure complète de location. 1215-25 S Ashland Ave, Chicago, IL 60608 (Near West Side / Medical District / Porte d’entrée de Pilsen) Espace commercial inline de ±2 000 pi² situé dans un centre commercial de quartier multi-locataires (6 locaux) ancré par Chase Bank et partagé avec des locataires du secteur de l’hospitalité, générant un flux constant de visiteurs quotidiens. Le site est situé à proximité de l’intersection avec feux de circulation de Roosevelt Rd et Ashland Ave, bénéficiant d’un trafic estimé à ~44 000 véhicules/jour (ADT) le long de ce corridor. La succursale Chase Bank au 1225 S Ashland est l’ancre du bloc; Jewel-Osco se trouve directement en face d’Ashland au 1220 S Ashland, et Costco (Chicago South Loop) est à environ un pâté de maisons au sud sur Ashland. Description de l’espace : - **Configuration** : Baie centrale avec doubles portes; plafonds dégagés de ~15 pi dans la zone principale de vente (section avec plafond suspendu à ~11 pi pouvant être retirée pour un concept à plafond ouvert). - **Façade** : ±40 pi avec vitrines pleine hauteur; ~1 500 pi² d’espace de vente ouvert à l’avant. - **Espaces privés** : Deux pièces à l’arrière (±190 pi² et ±225 pi²) chacune avec sortie directe vers l’arrière (ruelle et stationnement). - **Plomberie** : Deux salles de bain plus un placard de concierge avec évier de service. - **Système mécanique** : CVC du bâtiment avec air chaud/froid forcé dans tout l’espace. - **Condition de livraison** : Espace brut pour aménagement par le locataire ou utilisation de l’aménagement léger existant selon les besoins. Stationnement : - **Stationnement client à l’avant** (nouveau resurfaçage en 2024) : ±5 000 pi² d’aire pavée avec 12 places marquées. - **Stationnement arrière (priorité locataire)** : 13 places supplémentaires pour un total de ±25 places sur site (mélange de places pour clients et locataires). Emplacement et moteurs de la demande : - **Coin ancré par une épicerie** : Jewel-Osco (fondé en 1899) génère un trafic quotidien à l’intersection Ashland/Roosevelt; une succursale Huntington Bank opère à l’intérieur de Jewel. - **Pôle d’emploi médical (2–4 minutes)** : Le Illinois Medical District (IMD) s’étend sur 560 acres avec quatre grands hôpitaux (Rush, UI Health, Stroger, Jesse Brown VA), ~29 000 employés et ~50 000 visiteurs quotidiens — une clientèle puissante de jour comme de soir. - **Éducation supérieure et quartiers** : Le campus principal de l’UIC et Greektown sont à quelques pâtés de maisons au nord-est; Pilsen est à un pâté de maisons au sud, chacun générant une demande constante pour la restauration et le commerce. (UIC/Greektown desservis par la ligne bleue UIC-Halsted.) - **Accès régional** : L’I-290/Eisenhower est à quelques pâtés de maisons au nord; accès rapide au West Loop, au Loop et aux banlieues. - **Transport en commun** : Situé sur les corridors d’autobus #9 Ashland et #12 Roosevelt; près des stations des lignes bleue (UIC-Halsted & Illinois Medical District) et rose (Polk). - **Croissance démographique** : Le Near West Side a enregistré une croissance démographique d’environ 20 % depuis 2010, reflétant une densité résidentielle accrue qui soutient le commerce de détail. Zonage | C1-1 Quartier Commercial (Ville de Chicago) Le zonage C1-1 est une classification commerciale de quartier flexible permettant un large éventail d’usages : commerce de détail, services, bureaux et usages orientés vers l’automobile. Les usages spécifiques sont régis par le tableau des usages de la Ville (usage autorisé “P” vs usage spécial “S”). Les prospects doivent confirmer l’usage autorisé et les aménagements intérieurs requis auprès de la Ville. Points forts : - Baie inline dans un centre commercial performant ancré par Chase, avec synergie de co-locataires. - Visibilité et accès à l’ouest de l’intersection signalée Roosevelt & Ashland (emplacement près du coin). - Proportions prêtes pour le commerce : ~40 pi de façade, ~15 pi dégagés (avec plafond suspendu amovible), arrière équilibré. - Avantage stationnement : 25 places sur site (stationnement client à l’avant resurfacé en 2024) + stationnement dédié pour locataires à l’arrière. - Voisinage stratégique : Jewel-Osco, Huntington (en magasin), Costco, UIC, Greektown, Pilsen et le IMD (Illinois Medical District). - Riche en transport et proche des autoroutes : À quelques pas des autobus #9/#12; près des lignes bleue et rose; à quelques pâtés de maisons de l’I-290.

Date de mise en marché :

2025-09-26

Lincolnwood Bureau, Bureau/Médical à louer - Near North

Bureau lumineux et ensoleillé au coin du 1er étage. Il comprend 2 bureaux privés ainsi qu'une kitchenette privée. Les commodités suivantes sont accessibles à tous les locataires : -Wifi gratuit -Kitchenettes à chaque étage -Salle de conférence Le bâtiment est situé à proximité des accès à l'autoroute. Le stationnement est abondant, mais si vous le souhaitez, vous pouvez louer une place de stationnement pour un supplément de 75 $/mois. Publicité sur panneau pylon disponible à l'avant du bâtiment sur Cicero.

Date de mise en marché :

2026-08-17

Joliet Commerce de détail à louer - Joliet/Central Will

DANS LE CENTRE COMMERCIAL JEFFERSON COURT, SITUÉ SUR LA TRÈS FRÉQUENTÉE RUE WEST JEFFERSON (RT 52), LA SUPERFICIE TOTALE À LOUER EST D'ENVIRON 9 000 PI², POUVANT ÊTRE SUBDIVISÉE. L'UNITÉ DISPOSE DE 3 ENTRÉES. LA PLUS PETITE UNITÉ FAIT 1 800 PI², MAIS PEUT ÊTRE COMBINÉE AVEC UNE SUPERFICIE SUPPLÉMENTAIRE DE 1 440 PI² POUR UN TOTAL DE 3 240 PI², LAISSANT UNE AUTRE SUPERFICIE DE 5 760 PI² AVEC UN GRAND ESPACE OUVERT ET QUELQUES BUREAUX. CE LOCAL ÉTAIT PRÉCÉDEMMENT UTILISÉ COMME ENTREPÔT TECHNIQUE POUR LA VENTE AU DÉTAIL. IL EST SITUÉ À CÔTÉ DU NOUVEL ÉTABLISSEMENT DE CAFÉ BIEN CONNU "SEVEN7BREW COFFEE", ET SE TROUVE PARMI DE NOMBREUX LOCATAIRES NATIONAUX ET LOCAUX. EN FACE, ON TROUVE UN SUPER WALMART, MENARDS, ET D'AUTRES COMMERÇANTS.

Date de mise en marché :

2025-09-20

Chicago Bureau à louer - North Branch/Goose Island

Situé dans le quartier dynamique de West Town, à la frontière de River West, le 1105 W Chicago Ave est une propriété commerciale de premier plan offrant des bureaux modernes, parfaits pour les entreprises créatives, les startups technologiques et les services professionnels.

Date de mise en marché :

2026-08-31

Lincolnwood Local d'activités à louer - Near North

La propriété bénéficie d'une cote supérieure AIB, d'une configuration à flux linéaire et à baies ouvertes, ainsi que de bureaux modernes sur deux étages. Elle est située dans un emplacement favorable aux affaires à Lincolnwood. Le propriétaire procédera à une mise à niveau complète des systèmes de protection contre les incendies et des alarmes pour se conformer aux normes actuelles. Le bâtiment est une installation de production en briques/blocs avec une extension de congélateur à panneaux isolés ajoutée en 2000 et 2004. Il comprend une zone de production avec une hauteur libre de 20 pieds et un congélateur avec une hauteur libre de 30 pieds (entièrement équipé de rayonnages, trois niveaux de profondeur, trois niveaux de hauteur, avec 800 emplacements de palettes). Il dispose de six refroidisseurs R-507 (trois pour chacune des deux sections de congélateur), de sols protégés au glycol et d'un vestibule d'expédition réfrigéré à 34 degrés. Les installations incluent trois quais de chargement fermés pour camions avec portes basculantes de 8x10, plates-formes, joints d'étanchéité et niveleurs; deux quais de chargement réfrigérés externes pour camions avec portes isolées de 8x10, plates-formes, joints d'étanchéité et niveleurs; et une porte manuelle de niveau au sol de 12x14, toutes avec des tabliers en béton. Il y a également deux compresseurs d'air Champion (130 psi) avec un sécheur d'air réfrigéré. Les sols en époxy (dans la zone de mélange et de préparation), une salle de chaudière antidéflagrante, des unités murales d'extraction d'air, une unité de compensation d'air, des unités de plafond à gaz, des puits de lumière, des drains de toit intérieurs et des ventilateurs de plafond font partie des caractéristiques. Enfin, la propriété comprend une dalle de fondation clôturée pour le stockage en vrac des ingrédients et leur distribution interne.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-09-16

Elmhurst Bureau/Médical à louer - Eastern East/West Corr

Occupation immédiate recherchée pour un espace de bureau à Elmhurst Oak Brook. 2750,00 $/mois en bail brut. Idéalement situé près de la Route 83 et de Butterfield Road, avec un accès facile depuis les deux routes. L'espace se trouve au 2e étage d'un bâtiment professionnel en maçonnerie entièrement accessible. Entrée sécurisée avec un hall d'accueil à l'avant et un ascenseur arrière pour personnes handicapées, garantissant une accessibilité complète. L'unité comprend une grande réception ouverte avec 4 postes de travail, 2 bureaux privés, 1 grand bureau privé pouvant accueillir 2 à 3 personnes, une grande salle de conférence, des espaces de travail intégrés pour 4 à 5 personnes, 2 salles de bain privées accessibles, une salle de stockage/informatique, ainsi qu'une cuisine avec garde-manger/placard.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-09-15

Addison Bureau à louer - North DuPage

Immeuble de bureaux avec visibilité commerciale sur Lake St Espace de bureau ou médical à louer de 1 347 pi² à 3 090 pi² Belle ligne de fenêtres Fortement visible sur la très fréquentée Lake St Corridor à fort trafic Signalisation disponible pour les grands locataires Ascenseur sur place Accès rapide et facile à l’I-355, la Route 53 et l’I-290 Accès locataire 24 h/24 Ratio de stationnement de 3,7/1 000 pi² CVC (HVAC) avec compteur individuel Les suites peuvent être combinées pour un total de 3 090 pi² Le propriétaire peut aménager l’espace selon les besoins du locataire Taux de location : 14,50 $ - 16,50 $/pi² brut modifié

Date de mise en marché :

2025-09-15

Arlington Heights Bureau à louer - Schaumburg Area

Espace de bureau de 6 500 pi² disponible à louer Situé juste au nord de Dundee Rd et de la Route 53 Chauffage et climatisation contrôlés par le locataire, accès 24 heures sur 24 Internet haute vitesse et câble Comcast disponibles Nouvelle propriété et gestion de l'immeuble Fenêtres ouvrantes Signalisation sur l'immeuble disponible Bâtiment de plain-pied avec accès direct du stationnement à la suite Loyer demandé : 15,50 $/pi² brut modifié

Date de mise en marché :

2025-09-15

Tinley Park Bureau à louer - South Route 45

Parc d'affaires exceptionnellement bien entretenu et magnifiquement aménagé, situé le long de la 183e Rue entre les avenues Harlem et LaGrange. Cet emplacement de premier choix offre une visibilité remarquable, un accès facile aux principaux échangeurs, ainsi que la commodité d'être à quelques pas d'une grande variété de restaurants. Un cadre idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel avec une accessibilité et des commodités inégalées.

Date de mise en marché :

2026-02-03

Chicago Bureau à louer - North Branch/Goose Island

Date de mise en marché :

2025-09-08

Chicago Bureau à louer - River North

Date de mise en marché :

2025-09-07

Chicago Bureau/Commerce de détail à louer - Fulton Market/Near West Side

Situé à l'angle de Madison et Carpenter, le 1020 W Madison offre une opportunité unique de bureau/commercial dans le cœur dynamique du West Loop de Chicago. Le bâtiment propose un espace moderne et ouvert de 4 500 pieds carrés, avec des murs en briques apparentes, des planchers en bois franc et une lumière naturelle abondante. Les locataires bénéficient d'une suite occupant un étage complet, avec une identité d'ascenseur et des salles de bain privées, ainsi qu'une excellente visibilité et un potentiel de signalisation. Le réputé restaurant Monteverde & Pastificio se trouve au rez-de-chaussée. À seulement trois blocs de la station Morgan du CTA et entouré des meilleurs restaurants, commerces et développements résidentiels, cette adresse place votre entreprise au cœur du quartier à la croissance la plus rapide de Chicago.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-09-05

Chicago Bureau à louer - Fulton Market/Near West Side

Le 937-939 W Randolph est situé au cœur de Fulton Market, le quartier le plus dynamique et prisé de Chicago. L'immeuble propose des bureaux modernes prêts à l'emploi, avec des planchers en bois franc, une abondante lumière naturelle et des cuisines rénovées. Les locataires du rez-de-chaussée incluent Prince Street Pizza et Keg N Bottle. À quelques pas seulement de restaurants renommés tels que The Publican, Aba et Time Out Market, cette zone offre également des galeries/showrooms réputés, des lieux de divertissement en direct et des cinémas sur les toits. Fulton Market est devenu le siège de grandes entreprises comme Google, McDonalds, WPP, TikTok, John Deere, Kimberly-Clark, Tock, Boston Consulting Group et Mondelez International. Avec une accessibilité piétonne inégalée, un accès facile au réseau de transport en commun CTA, et un mélange riche de caractère historique et d'équipements modernes, le 937-939 W Randolph offre un emplacement de premier choix dans le quartier le plus excitant de Chicago.

Date de mise en marché :

2025-09-05

Chicago Commerce de détail, Industriel à louer - Northwest City

Espace Commercial de Premier Choix à Rogers Park avec Garage + Entreposage – Zonage C1-2 Opportunité incroyable de louer une vitrine très visible sur N Clark Street, l’un des corridors commerciaux les plus prisés et en pleine expansion de Chicago. **Points Forts de la Propriété** **Zonage :** C1-2 – permet une grande variété de types d’entreprises, y compris commerce de détail, alcool, bureaux, activités liées à l’automobile, entrepôts, et plus encore. **Vitrine :** Environ 3 200 pi² au rez-de-chaussée (le tarif de location s’applique uniquement à l’espace commercial). **Sous-sol :** Plus de 3 200 pi² avec des plafonds de plus de 7,5 pi – idéal pour l’entreposage ou les opérations (tarif de location à déterminer). **Garage & Entreposage :** - Garage avec porte basculante : ~240 pi² - Entreposage supplémentaire : ~220 pi² - Accès par l’allée arrière – peut accueillir jusqu’à 2 camions - Dimensions de la porte de garage : 17,6 pi L x 10 pi H - Hauteur du plafond du garage : 15,9 pi (Tarif de location à déterminer) **Caractéristiques Intérieures** - Éclairage écoénergétique - Système CVC sur le toit récent - Plan d’étage ouvert et polyvalent – personnalisable pour tout type d’entreprise **Avantages de l’Emplacement** - Entouré de restaurants et commerces populaires : en face de Honey Bear Diner & Jet’s Pizza, à côté de Rocky’s Tacos & Burrito House - Fort achalandage piétonnier et automobile - À distance de marche du Metra, des commerces, du lac Michigan et des parcs - À seulement 5 minutes du centre-ville d’Evanston Cette propriété offre une visibilité et une flexibilité inégalées—parfaite pour un commerce de détail, un bureau ou une entreprise spécialisée cherchant à s’établir dans un quartier dynamique et très recherché. Planifiez une visite dès aujourd’hui et faites passer votre entreprise au niveau supérieur !

Date de mise en marché :

2025-09-04

Chicago Bureau, Commerce de détail à louer - River North

Le 303 West Erie est un immeuble de bureaux de style loft de 65 000 pieds carrés situé dans le quartier des galeries de River North à Chicago, avec un stationnement de surface de 25 places directement adjacent. Le 303 est l'un des meilleurs bâtiments historiques de style loft à Chicago, abritant des locataires majeurs tels que Puttshack, Rightsize Furniture et Spybar.

Date de mise en marché :

2026-03-13

Chicago Bureau, Industriel à louer - Northwest City

Bâtiment de 11 000 pi² sur 2 étages.

Date de mise en marché :

2026-05-12

Chicago Industriel à louer - South Chicago

**Occasion Exceptionnelle : Entrepôt dans l’un des Corridors d’Affaires les Mieux Connectés de Chicago** Certaines localisations travaillent plus dur que d'autres. Le 900 West Cermak en fait partie. Situé au cœur du sous-marché de Pilsen à Chicago, cette opportunité d’entrepôt haut de gamme offre environ 9 731 pieds carrés d’espace d’entreposage, environ 1 200 pieds carrés d’espace de bureau et environ 1 200 pieds carrés d’espace d’exposition. Ce bâtiment combine emplacement, fonctionnalité, accessibilité au transport, accès à la main-d'œuvre et image d'une manière de plus en plus rare sur le marché actuel. Ce n’est pas un entrepôt caché dans un parc industriel éloigné. C’est un entrepôt situé là où les affaires se font. À quelques minutes du centre-ville. À quelques minutes des principales autoroutes. À quelques minutes des clients. À quelques minutes des employés. Pour les entreprises qui cherchent à se développer, recruter, rivaliser et réussir, cela compte. Énormément. **Pourquoi les entreprises choisissent cet emplacement** Les grandes entreprises choisissent de grands emplacements. C’est l’une des raisons pour lesquelles certaines entreprises peinent tandis que d’autres prospèrent. Les opérateurs les plus avisés comprennent que l’immobilier industriel ne se résume pas à des mètres carrés. Il s’agit de créer des avantages. Des avantages pour le recrutement. Des avantages pour le transport. Des avantages pour le service client. Des avantages pour la croissance. Le 900 West Cermak place votre entreprise dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Chicago. La région environnante soutient les fabricants, distributeurs, importateurs, grossistes, entreprises alimentaires, prestataires de services, opérateurs logistiques et entrepreneurs qui ont besoin d’un accès aux clients, aux infrastructures de transport et à la main-d’œuvre. De nombreux emplacements vous obligent à choisir entre transport et main-d'œuvre. Cet emplacement offre les deux. **Le transport crée des opportunités** Si vous déplacez des produits, le transport est essentiel. Si vous servez des clients, le transport est essentiel. Si vous embauchez des gens, le transport est essentiel. Cette propriété se trouve à environ trois pâtés de maisons de l’autoroute I-90 et offre un accès immédiat à l’I-55, l’I-90/94 et l’I-290. Peu d’emplacements offrent un tel niveau de connectivité régionale. Les employés peuvent arriver en voiture. Les clients peuvent arriver en voiture. Les fournisseurs peuvent arriver en camion. Les partenaires peuvent arriver efficacement. Tout le monde y gagne. La propriété bénéficie également d’un accès exceptionnel aux transports en commun, y compris les lignes de bus CTA sur Cermak Road, Halsted Street et Archer Avenue, les lignes Orange, Rouge et Rose du CTA, ainsi que l’accès au train de banlieue Metra BNSF. La plupart des bâtiments industriels n’offrent pas cela. Celui-ci, oui. **La main-d'œuvre gagne des championnats** L’avenir de l’immobilier industriel repose sur la main-d'œuvre. Pas seulement sur le loyer. Pas seulement sur les quais de chargement. Pas seulement sur la hauteur libre. La main-d'œuvre. Vos employés peuvent-ils se rendre au travail? Pouvez-vous recruter de nouveaux talents? Pouvez-vous rivaliser pour attirer les meilleurs? Le 900 West Cermak se trouve dans l’un des bassins d’emploi les plus riches de Chicago. Les employés peuvent accéder à la propriété par de multiples options de transport, élargissant considérablement le bassin de recrutement potentiel. De nombreux employeurs rencontrent des difficultés parce qu’ils choisissent un emplacement sans tenir compte de la géographie de la main-d'œuvre. Les entreprises prospères pensent différemment. Elles savent que des trajets plus faciles mènent souvent à un meilleur recrutement, une meilleure rétention et de meilleures performances commerciales. La région environnante offre un accès aux travailleurs de Pilsen, Chinatown, University Village, Little Italy, Bridgeport, South Loop, West Loop et de nombreux quartiers voisins. En résumé, les gens peuvent venir ici. **Un bâtiment conçu pour performer** Certains bâtiments nécessitent des compromis. Celui-ci les minimise. Caractéristiques principales : - 9 731 pi² d’entrepôt - Environ 1 200 pi² de bureaux - Environ 1 200 pi² de salle d’exposition - Hauteur libre de 20 pieds - Accès à six quais intérieurs partagés - 600 ampères, alimentation triphasée - Environnement climatisé - Air conditionné - Quatre places de stationnement clôturées - Rénové en 2017 - Plafonds hauts pour le sous-marché - Grandes fenêtres et lumière naturelle exceptionnelle - Environnement d’entrepôt moderne - Systèmes de sécurité avec surveillance par caméra - Disponibilité immédiate Le résultat est une installation qui favorise l’efficacité, la productivité, la satisfaction des employés et la confiance des clients. **Pourquoi Chicago continue de gagner** Les entreprises ne choisissent pas simplement un bâtiment. Elles choisissent un marché. Chicago reste l’un des plus grands centres d’affaires d’Amérique du Nord. Environ 9,4 millions de personnes vivent dans la région métropolitaine. Environ 30 sièges sociaux de Fortune 500 se trouvent à Chicago. La région soutient environ 243 000 emplois dans la technologie tout en maintenant une force considérable dans les secteurs de la fabrication, de la logistique, de la finance, des transports, des soins de santé et des services professionnels. La diversité crée des opportunités. La diversité crée de la résilience. La diversité réduit les risques. Chicago continue de figurer parmi les marchés industriels les plus solides des États-Unis, car la demande ne dépend pas d’une seule industrie. Au lieu de cela, de multiples industries créent un écosystème économique puissant et durable. Cela profite aux occupants. Cela profite aux investisseurs. Cela profite aux propriétaires d’entreprises. **Pourquoi cette propriété est différente** De nombreux espaces d’entrepôt disponibles offrent quatre murs et un toit. Le 900 West Cermak offre une plateforme commerciale. Il place votre entreprise à proximité des principales infrastructures de transport. Il vous rapproche de vos clients. Il vous rapproche de vos employés. Il vous rapproche de vos fournisseurs. Il vous rapproche des opportunités. La région environnante comprend des fabricants alimentaires, des distributeurs, des restaurants, des prestataires de transport, des utilisateurs commerciaux et des centaines d’entreprises complémentaires qui contribuent à l’un des environnements d’affaires les plus actifs de Chicago. Les entreprises passent souvent des années à essayer de créer des avantages concurrentiels. Parfois, l’avantage réside simplement dans le choix de la bonne adresse. **Utilisateurs idéaux** Cette propriété pourrait particulièrement intéresser : - Fabricants alimentaires - Distributeurs alimentaires - Importateurs - Grossistes - Entreprises de commerce électronique - Utilisateurs de salles d’exposition - Prestataires logistiques - Fabricants spécialisés - Entreprises de produits de consommation - Opérateurs du dernier kilomètre - Organisations de vente - Entreprises desservant le centre-ville de Chicago **Perspective du courtier** Après près de trois décennies à représenter des propriétaires et des occupants industriels à travers Chicago, une leçon reste constante : Les grandes entreprises réussissent dans de grands emplacements. Le 900 West Cermak combine accès au transport, accès à la main-d'œuvre, fonctionnalité moderne d’entrepôt, proximité des clients et positionnement sur le marché d’une manière que peu d’opportunités disponibles peuvent égaler. Pourriez-vous louer un espace ailleurs? Bien sûr. Pourriez-vous trouver un autre entrepôt? Probablement. Pourriez-vous trouver un autre entrepôt aussi proche du centre-ville, aussi accessible à la main-d'œuvre, aussi connecté au transport, aussi fonctionnel et aussi bien positionné pour une croissance future? Cette liste devient très courte, très rapidement. Ce n’est pas qu’un espace d’entrepôt. C’est un avantage concurrentiel.

Date de mise en marché :

2025-08-06

Lake Forest Bureau à louer - Central North

Situé au cœur du dynamique corridor commercial de Lake Forest, le 920 S Waukegan Road propose une suite de bureaux au deuxième étage conçue pour optimiser la productivité et le confort. Cet espace de 3 147 pieds carrés bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un aménagement réfléchi comprenant quatre bureaux privés, deux salles de conférence, une réception accueillante, une zone de travail collaborative et une kitchenette spacieuse. Idéalement positionné à seulement trois miles de l'I-294 et à distance de marche de la station Metra de Lake Forest, le bâtiment offre une connectivité fluide pour les employés et les clients. Les environs regorgent d'aménagements pratiques, notamment Sunset Foods, Starbucks, Jimmy Johns, Everett Farms Restaurant et Lou Malnati’s, offrant de nombreuses options de restauration et de commerce de détail. L'espace est proposé à 15,00 $ NNN avec des frais de passage estimés à 11,00 $ par pied carré, et une durée minimale de bail de trois ans. Avec un ratio de stationnement généreux de 3,9 places par 1 000 pieds carrés, les locataires bénéficient d'un stationnement sur place en abondance. Le profil démographique dans un rayon de cinq miles révèle une communauté très aisée, avec un revenu médian des ménages dépassant 145 000 $ et des valeurs immobilières moyennes de plus de 600 000 $, renforçant l'attrait de la région pour les services professionnels et les entreprises orientées vers la clientèle.

Date de mise en marché :

2025-08-04

Naperville Bureau à louer - Western East/West Corr

La Cour exécutive de Naperville, située au 1220—1280, avenue Iroquois, offre aux entreprises des suites de bureaux entièrement aménagées à quelques pas d'une variété d'options de vente au détail et de restauration. Les bâtiments attrayants d'un ou deux étages comprennent 102 294 pieds carrés et sont situés sur un site magnifiquement aménagé de 10 acres. Les espaces extérieurs et communs entièrement rénovés accentuent les suites de bureaux avec d'impressionnants plafonds voûtés et des puits de lumière. Les entreprises bénéficieront d'un système de CVC contrôlé par les locataires, de fenêtres ouvrables, de services de conciergerie et d'un ingénieur en bâtiment sur place. Stratégiquement situé à l'intersection sud-ouest de l'avenue Ogden et de l'avenue Iroquois dans le quartier prospère de North Naperville, l'établissement se trouve à proximité d'un éventail de commerces au centre commercial Iroquois Center et Ogden Mall voisins, de restaurants décontractés comme Starbucks et Panera Bread, et à seulement cinq minutes en voiture de restaurants haut de gamme, tels que Morton's Steakhouse et Cooper's Hawk Winery. De plus, les navetteurs profiteront d'un trajet de quatre minutes en voiture de l'I-88, d'un trajet de 10 minutes du centre-ville de Naperville et d'un grand parking qui entoure tout le complexe. La Cour exécutive de Naperville est prête pour les professionnels individuels ainsi que pour les entreprises de différentes tailles qui ont besoin de bureaux pratiques et entièrement aménagés.

Date de mise en marché :

2026-08-17

Chicago Bureau à louer - Northwest City

Espace de bureau situé à l’intersection du travail, du transport et des opportunités Le 5921 W. Dickens Avenue offre aux entreprises une occasion unique d’établir leurs opérations dans l’un des corridors de main-d’œuvre les plus accessibles de Chicago. Situé dans le secteur nord-ouest de Chicago, cette propriété combine des coûts d’occupation abordables, de multiples options de transport et un accès à l’un des bassins de main-d’œuvre les plus importants en Amérique du Nord. La station Galewood Metra, située à environ 1,1 km de la propriété, permet d’accéder aux marchés du travail urbains et suburbains. Cet emplacement est particulièrement adapté aux entreprises de transport, aux fournisseurs de logistique, aux entrepreneurs, aux firmes d’ingénierie, aux organisations de dotation en personnel, aux organismes à but non lucratif, aux opérateurs de services sur le terrain, aux organisations de vente et aux équipes de soutien à la distribution cherchant un espace de bureau pratique et efficace, plutôt qu’une adresse coûteuse au centre-ville. Pourquoi les employeurs choisissent cet emplacement La plupart des entreprises commencent leur recherche de bureau en évaluant le loyer, le stationnement ou la superficie. Cependant, la question la plus importante est souvent de savoir si un emplacement aidera à attirer et à retenir les employés. La disponibilité de la main-d’œuvre est devenue l’un des facteurs les plus importants influençant la performance des entreprises. Les défis liés au recrutement, le roulement du personnel, les temps de trajet, l’absentéisme et l’accessibilité de la main-d’œuvre peuvent avoir un impact plus significatif sur la rentabilité que de modestes différences dans les taux de location. Le 5921 W. Dickens est situé dans un corridor d’emploi établi qui dessert le secteur nord-ouest de Chicago et les communautés voisines, notamment Galewood, Belmont Cragin, Hermosa, Austin, Oak Park, Elmwood Park, River Grove et Melrose Park. Ces quartiers ont historiquement fourni des travailleurs aux employeurs des secteurs manufacturier, du transport, de la logistique, de la construction, des services, de l’administration et des technologies dans toute la région. Le quartier voisin de Galewood compte environ 18 000 résidents, avec un taux de participation à l’emploi parmi les résidents âgés de 25 à 64 ans d’environ 61 %. Les temps de trajet moyens sont d’environ 35 minutes, reflétant l’infrastructure de transport établie et la mobilité de la main-d’œuvre dans la région. Pour les employeurs cherchant des administrateurs de bureau, du personnel de répartition, des chefs de projet, des coordonnateurs logistiques, des représentants du service à la clientèle, des professionnels de la vente, des estimateurs, des techniciens, du personnel de soutien et des employés opérationnels, l’accès à plusieurs sources de main-d’œuvre crée un avantage concurrentiel significatif. En résumé, lorsque les employés peuvent se rendre facilement au travail, le recrutement devient plus simple. Transport et accessibilité L’un des plus grands atouts de cette propriété est la diversité des options de transport. Peu d’emplacements de bureau offrent un accès pratique au train de banlieue, au service d’autobus, au transport rapide, à plusieurs autoroutes interétatiques et aux deux aéroports de Chicago. Les atouts de transport à proximité incluent : - Station Galewood Metra - Station Oak Park Metra - Routes d’autobus CTA le long des avenues Austin, North, Central et Chicago - Ligne bleue CTA - Ligne verte CTA - I-290 (Eisenhower Expressway) - I-90/94 (Kennedy Expressway) - I-294 (Tri-State Tollway) - Aéroport international O’Hare - Aéroport international Midway Ces connexions de transport soutiennent les déplacements des employés, les visites des clients, l’accès des fournisseurs, les voyages d’affaires, les opérations sur le terrain et la couverture des services régionaux dans toute la région de Chicago. Pourquoi le secteur nord-ouest de Chicago fonctionne Depuis des générations, les entreprises ont choisi le secteur nord-ouest de Chicago en raison de son accès à la main-d’œuvre, de sa connectivité en matière de transport et de son efficacité opérationnelle. Bien avant que des termes comme « logistique du dernier kilomètre » ne deviennent populaires, cette partie de Chicago servait les fabricants, les distributeurs, les entreprises de transport, les entrepreneurs et les entreprises de services. Contrairement à de nombreux marchés de bureaux suburbains où les employés doivent exclusivement dépendre des automobiles, les travailleurs peuvent atteindre cet emplacement grâce au train de banlieue Metra, au service d’autobus CTA, aux lignes de train CTA et aux autoroutes régionales. Cette flexibilité élargit les opportunités de recrutement tout en réduisant la dépendance à une seule option de transport. Pour de nombreuses organisations, l’accessibilité de la main-d’œuvre, la flexibilité du transport et la commodité pour les employés créent une valeur à long terme plus importante que des finitions haut de gamme ou des adresses prestigieuses. Pourquoi Chicago continue de gagner Les entreprises qui évaluent un espace de bureau prennent finalement une décision sur l’endroit où localiser leurs employés, leurs clients et leurs opérations. La région métropolitaine de Chicago abrite environ 9,4 millions de résidents, ce qui en fait la troisième plus grande région métropolitaine des États-Unis. Cette échelle crée un bassin exceptionnel d’employés, de clients, de fournisseurs, de prestataires de services et de partenaires commerciaux. Chicago abrite également environ 30 sièges sociaux de Fortune 500, se classant deuxième parmi les régions métropolitaines des États-Unis. Ces entreprises soutiennent un écosystème diversifié d’entreprises technologiques, d’institutions financières, de sociétés de services professionnels, de fabricants, de fournisseurs de transport et d’organisations de soutien aux entreprises. La région soutient environ 243 000 emplois dans le domaine de la technologie tout en maintenant une force substantielle dans les secteurs de la finance, de la santé, de la fabrication, du transport, de la logistique, de la production alimentaire et des services professionnels. Cette diversité est importante. Les marchés dépendants d’une seule industrie peuvent connaître une volatilité importante lorsque les conditions changent. Chicago bénéficie de multiples moteurs indépendants d’activité économique. Pour les utilisateurs industriels et opérationnels, les avantages de Chicago sont particulièrement convaincants. La main-d’œuvre de la région, ses six chemins de fer de classe I, son système d’autoroutes interétatiques, son réseau de transport public et ses deux aéroports internationaux continuent de faire de Chicago l’un des principaux centres logistiques et commerciaux en Amérique du Nord. Chicago a également obtenu le score le plus élevé parmi les grands marchés américains sur l’indice de diversité industrielle de Moody’s, reflétant la diversité des industries soutenant la demande dans tout le marché. Pour les employeurs, la diversité crée de la résilience. Pour les occupants, la résilience réduit les risques. Développement de la main-d’œuvre et pipeline de talents L’avantage de la main-d’œuvre de Chicago va au-delà du bassin de travailleurs actuel. La région bénéficie d’universités, de collèges communautaires, d’écoles de métiers, de programmes d’apprentissage et d’organisations de développement de la main-d’œuvre qui génèrent continuellement des talents futurs. Les employeurs du secteur nord-ouest ont accès à des diplômés qui entament des carrières dans les domaines des affaires, de la logistique, de l’ingénierie, de la technologie, de la fabrication, du transport, des soins de santé et des métiers spécialisés. Ce pipeline de talents continu aide les employeurs à pourvoir des postes à divers niveaux de compétence tout en soutenant une croissance à long terme. Utilisateurs idéaux Cette opportunité pourrait être particulièrement attrayante pour : - Entreprises de transport - Fournisseurs de logistique - Entrepreneurs et entreprises de construction - Organisations de dotation en personnel - Sociétés d’ingénierie - Opérations de soutien à la distribution - Utilisateurs de bureaux industriels légers - Entreprises de vente et de services - Fournisseurs de services techniques - Organisations de formation - Organismes à but non lucratif - Bureaux administratifs régionaux

Date de mise en marché :

2025-07-24

Highwood Commerce de détail à louer - Central North

Espace commercial situé au centre-ville de Highwood, avec stationnement. Emplacement idéal ! La suite comprend deux pièces et un grand placard de rangement. En bon état, à distance de marche du train.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-11-14

Chicago Bureau à louer - Central Loop

Cet immeuble de bureaux de premier plan offre une connectivité exceptionnelle et une commodité inégalée au cœur du quartier Loop de Chicago. La propriété bénéficie d'un accès direct au réseau piétonnier (pedway) reliant le palais de justice et les arrêts de la CTA, offrant ainsi des options de transport fluides et une protection contre les intempéries pour les locataires et les visiteurs. Les commodités de l'immeuble incluent une salle de conférence bien équipée pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes, idéale pour les réunions et les présentations. Des rénovations récentes ont transformé le hall d'entrée et les systèmes d'ascenseurs, créant une première impression moderne et professionnelle qui reflète l'engagement de l'immeuble envers l'excellence. Grâce à son emplacement central dans le Loop, les locataires bénéficient d'un accès immédiat au quartier financier de la ville, ainsi qu'à des options de restauration, de shopping et des attractions culturelles, faisant de cet immeuble un choix idéal pour les entreprises recherchant à la fois prestige et praticité au cœur du centre-ville de Chicago.

Date de mise en marché :

2026-01-05

Chicago Commerce de détail à louer - Northwest City

Située à quelques pas de l'animé carrefour Montrose/Clark, la propriété est entourée d'un mélange dynamique de détaillants locaux, régionaux et nationaux dans le corridor florissant de North Clark St. Zonée B1-3, elle est idéale pour des usages tels que des cliniques médicales, des studios de fitness boutique, des biens de consommation ou des commerces de services. À 0,5 mile des stations de train CTA Montrose et Wilson, et idéalement située à proximité de nombreux parcs, y compris les sentiers du bord du lac, le centre communautaire de Clarendon Park et la plage de Montrose.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-17

Glen Carbon Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer - Illinois

Espace de bureau professionnel offrant plusieurs bureaux privés, une grande zone pour les cubicules, une réception/aire d’attente, des salles de conférence, des toilettes privées, une cuisine, de nombreuses fenêtres pour un éclairage naturel abondant, un stationnement éclairé en quantité à l’avant et à l’arrière du bâtiment. Gestion professionnelle locale par RE/MAX River Bend. Propriété de l’agent. Emplacement : Parc d’affaires, Ville, Fort achalandage, Autre.

Date de mise en marché :

2025-10-04