161 Lofts à louer à Miami, FL, USA

Miami Plusieurs types d'espaces à louer - Miami Airport

**Airport Trade Center** est un complexe industriel multi-bâtiments s'étendant sur 372 000 pieds carrés le long de Milam Dairy Road, au cœur du sous-marché Airport East de Miami. Accueillant une variété d'utilisateurs industriels, allant des entrepreneurs et entreprises spécialisées aux distributeurs régionaux et sociétés axées sur les services, la propriété offre des options de location flexibles et une disponibilité immédiate. Chaque unité est conçue pour optimiser les opérations et dispose de quais de chargement surélevés, avec certaines unités offrant des rampes d'accès au niveau du sol, des hauteurs de plafond dégagées de 18 pieds, et un accès direct à l'entrepôt via des portes piétonnes. Ces caractéristiques sont idéales pour les entreprises nécessitant une logistique simplifiée, que ce soit pour le transport de produits, le stockage d'équipements ou le déploiement de flottes de services. Les unités commerciales situées à l'entrée du centre renforcent l'offre du parc avec une signalisation de façade bien visible et une grande visibilité. La gestion professionnelle sur place garantit fiabilité, excellence en matière d'entretien et soutien aux locataires. L'emplacement du site, le long de la très fréquentée Milam Dairy Road/NW 72nd Avenue, avec plus de 55 000 véhicules par jour (VPD), offre une visibilité exceptionnelle et des avantages logistiques. L'aéroport international de Miami (MIA) se trouve juste en face, offrant un accès direct aux principales autoroutes, notamment les autoroutes Palmetto et Dolphin. Le Port de Miami est également à seulement 20 minutes, ce qui renforce l'attrait pour les importateurs, exportateurs et utilisateurs de chaînes d'approvisionnement mondiales. À proximité, Doral propose une abondance de commodités, incluant des détaillants, des restaurants, des hébergements et des options de divertissement. Avec un portefeuille solide de locataires et un accès à une vaste base de main-d'œuvre industrielle, **Airport Trade Center** est une destination stratégique pour les entreprises visionnaires recherchant fonctionnalité, commodité et croissance dans l'un des corridors logistiques les plus dynamiques de Miami.

Date de mise en marché :

2026-03-31

Coral Gables Bureau à louer

2600 Douglas fait l'objet d'une refonte réfléchie en tenant compte de la main-d'œuvre d'aujourd'hui. Le projet a achevé la première phase de rénovations importantes, ce qui a donné lieu à un bâtiment efficace et riche en commodités, et d'autres améliorations sont en cours. Les rénovations terminées comprennent un hall d'entrée mis à jour, des espaces communs, la modernisation des ascenseurs, des toilettes et un nouvel espace salon extérieur pour l'épicerie et le café. De plus, 2600 Douglas dispose d'une nouvelle entrée avec une terrasse accueillante, porte-cochère, ainsi que d'un centre de locataires et d'un centre de conférences récemment construits. Le 2600 Douglas se trouve dans le centre-ville de Coral Gables, l'une des destinations culinaire, commerçantes et culturelles les plus animées du sud de la Floride. Le bâtiment est à distance de marche du Miracle Mile et du quartier central des affaires de Coral Gables, ce qui le rend idéal pour les locataires de qualité. D'innombrables restaurants, cafés, banques, hôtels, détaillants, galeries d'art et lieux de divertissement sont facilement accessibles grâce au Coral Gables Trolley gratuit ou au service de navette électrique de Freebee, qui offre des trajets gratuits de porte à porte sur demande dans tout le centre-ville de Coral Gables. Le chemin Douglas offre une connectivité supérieure dans tout le centre-ville, évitant ainsi bon nombre des principales zones de circulation.

Date de mise en marché :

2025-11-11

Miami Bureau, Industriel à louer - Northeast Dade

Le parc industriel Aventura est un centre d'affaires polyvalent composé de plusieurs bâtiments, situé au 19951–19599 Northeast 10th Avenue. Offrant des espaces de travail dynamiques pour répondre aux besoins des entreprises en pleine croissance, la propriété se trouve à proximité de certains des principaux quartiers commerciaux de Miami, notamment Aventura, Miami Gardens et North Miami Beach. Les bâtiments dédiés aux entrepôts à petites baies proposent des unités flexibles allant de 500 à plus de 20 000 pieds carrés. Bon nombre de ces unités incluent des espaces de bureau ou de salle d'exposition intégrés, idéaux pour les opérations de commerce électronique, le stockage pour entrepreneurs, les grossistes spécialisés et les entreprises de services. Les unités sont équipées d'une alimentation électrique triphasée, et les locataires bénéficient d'options de chargement à quai et au niveau de la rue pour une efficacité logistique maximale. De plus, la propriété comprend un immeuble de bureaux récemment rénové de trois étages à l'entrée du parc, offrant des espaces professionnels allant de 500 à plus de 4 000 pieds carrés. Avec plusieurs options d'aménagement, des intérieurs fraîchement rénovés et des places de stationnement assignées, ces suites de bureaux sont idéales pour les entreprises recherchant un environnement fonctionnel et soigné dans un emplacement très visible. Le parc industriel Aventura offre un stationnement abondant sur place et est entouré de grandes communautés résidentielles, créant ainsi une clientèle locale intégrée. Avec des commodités à proximité, notamment des commerces, des restaurants et des services quotidiens, les locataires bénéficient d'une grande commodité tant sur leur lieu de travail qu'à l'extérieur. Ce campus bien connecté offre un accès direct à l'Interstate 95 et au Florida Turnpike, à seulement 15 miles du centre-ville de Miami et à quelques minutes de Port Everglades et de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL). Que ce soit pour lancer, relocaliser ou développer une entreprise, le parc industriel Aventura offre la flexibilité et l'accessibilité nécessaires pour prospérer.

Date de mise en marché :

2026-01-13

Miami Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer - Downtown Miami

McCormick Place Miami, au 111 SW 3rd Street, offre des étages complets et une connectivité exceptionnelle au cœur de Miami. L'immeuble de huit étages et de 27 716 pieds carrés offre des plans d'étage flexibles avec plusieurs espaces prêts à l'emménagement disponibles et équipés de nouveaux éclairages à DEL et d'une connexion par fibre optique. L'immeuble offre également l'occasion aux entreprises de concevoir leur espace au premier étage dans une suite qui comprend des plafonds de 15 pieds, deux salles de bains et deux douches. Il y a deux installations de conditionnement physique indépendantes sur place qui offrent de l'entraînement personnel et plus encore. Le stationnement est disponible directement en face et à côté de l'immeuble, ce qui offre une connectivité exceptionnelle à l'ensemble du métro de Miami grâce à un accès immédiat à l'I-95. McCormick Place est également adjacente à des développements de classe mondiale, tels que Miami World Center, Brightline/Miami Central, Mary Brickell Village et Brickell City Centre, une destination cosmopolite proposant des boutiques haut de gamme, des restaurants et des divertissements à moins de 11 minutes à pied du bâtiment. Les clients peuvent profiter de séjours dans certains des hôtels les plus connus de la ville tout en étant à proximité de l'aéroport international de Miami, qui se trouve à moins de 24 minutes en voiture, et les employés peuvent choisir des options de restauration raffinées et décontractées qui plairont à toutes les palettes. McCormick Place Miami offre un complexe créatif avec un environnement commercial et des conditions de location flexibles pour répondre aux besoins d'une diversité d'entreprises et d'entrepreneurs au cœur du centre-ville de Miami.

Date de mise en marché :

2020-01-23

Miami Beach Bureau à louer

Trouvez des bureaux à louer au 420 Lincoln Road, offrant le cachet historique de l’Art déco et un design intérieur contemporain au cœur d’un secteur emblématique de Miami Beach. Les suites spacieuses proposent des aires ouvertes et une abondante lumière naturelle, créant un environnement inspirant pour la productivité et la collaboration. Les aménagements flexibles répondent aux besoins d’utilisateurs variés, notamment les services professionnels, les agences immobilières, les organismes civiques et les entreprises créatives à la recherche d’une présence distinctive sur Lincoln Road. Situés dans l’un des corridors commerciaux les plus reconnaissables de Miami Beach, les bureaux du 420 Lincoln Road bénéficient d’une excellente accessibilité piétonne et d’une activité constante. Les espaces se trouvent au-dessus de détaillants de premier plan comme Zara et Ray-Ban, avec l’ouverture prochaine du très attendu Negroni Caffe Bar, plaçant les professionnels au cœur d’une destination dynamique de magasinage et de restauration. De plus, le nouveau City Food Hall, un espace de 18 000 pieds carrés dédié à des expériences culinaires innovantes, met en vedette des concepts de nourriture et de boissons soigneusement élaborés par certains des meilleurs chefs et talents culinaires du sud de la Floride. Un fort achalandage piétonnier accroît la visibilité, tandis que la proximité des attractions culturelles contribue à un milieu de travail stimulant. L’emplacement se trouve à deux pâtés de maisons du Miami Beach Convention Center et à une demi-heure de l’aéroport international de Miami (MIA) pour ceux qui doivent voyager fréquemment. Idéales pour les petites comme pour les grandes entreprises, les configurations de bureaux permettent une planification efficace de l’espace, tandis que le stationnement intérieur sur place soutient aisément les opérations quotidiennes. Les taux de location sont disponibles sur demande; les prix typiques varient de 40 $ à 60 $ le pied carré, offrant une occasion rare de sécuriser des bureaux sur Lincoln Road à Miami Beach. Communiquez avec nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur la façon de positionner votre entreprise au sein de l’un des corridors commerciaux les plus renommés aux États-Unis.

Date de mise en marché :

2026-03-16

Coral Gables Bureau à louer

Situé juste à l'extérieur de l'Université de Miami, le 4675 Ponce De Leon Blvd offre un espace de bureau personnalisable parfaitement adapté aux besoins des entreprises. L'édifice de trois étages comprend un espace généreux de 35 168 pieds carrés. Construite en 1976, la propriété dispose de 44 places de stationnement, dont 40 sont couvertes. Le voisinage offre un accès facile à l'autoroute américaine 1 (autoroute S. Dixie), située à seulement un pâté de maisons, et les boutiques du parc Merrick sont à 2 minutes en voiture. La propriété offre un accès incroyable et se trouve à 15 minutes à pied de Douglas Road Transit Stop. De plus, l'aéroport de Miami et le train de banlieue Hialeah Market sont tous deux à moins de 15 minutes en voiture. L'espace de bureau bénéficie d'un emplacement privilégié avec diverses options de restauration à proximité. De l'autre côté de la rue, vous trouverez Sakura Gables Japanese, Taco Rico Tex Mex Cafe, Chicken Kitchen et The Munch by Pump & Munch. Starbucks est à 1 minute de marche. Il y a 6 198 ménages dont le revenu médian des ménages est de 98 144$ dans un rayon de 1 mille et 124 930 employés de jour dans un rayon de 3 milles. Grâce à son excellent emplacement et à son haut degré de flexibilité, c'est une excellente occasion pour un large éventail de locataires.

Date de mise en marché :

2022-10-06

Coral Gables Bureau à louer

Le Gables International Plaza dispose d'un hall d'entrée en marbre, d'un concierge et d'un service de sécurité sur place. Les grandes fenêtres et le hall d'entrée de deux étages offrent une entrée ouverte et grandiose de l'édifice. L'édifice offre une vue incroyable sur Coral Gables et est facilement reconnaissable grâce à sa grande façade en verre. De plus, il est à proximité de l'aéroport et se trouve à quelques minutes du célèbre « Miracle Mile », offrant aux locataires un accès facile à de nombreux magasins, institutions financières, restaurants et institutions artistiques. Les restaurants à proximité qui peuvent être utilisés pour impressionner les clients en visite comprennent Mesamar Seafood Table, Patagonia Gastrobar, MKT Kitchen et Ruth's Chris Steakhouse. D'autres options plus pratiques, comme Starbucks, Panera et Chipotle, se trouvent à seulement deux pâtés de maisons de l'édifice.

Date de mise en marché :

2026-04-03

Miami Bureau à louer - Kendall

Suite 100, bureau médical en copropriété situé au 5975 Sunset Drive à South Miami. Magnifique bureau au rez-de-chaussée, 5 917 pieds carrés. Entièrement aménagé avec une nouvelle moquette commerciale, un carrelage haut de gamme, une peinture fraîche, entièrement conforme aux normes ADA, et équipé de rangements intégrés. Prêt à l'emploi, prêt à emménager pour un usage médical ou à aménager selon vos besoins. Parfait pour un gymnase, une épicerie, une coopérative, un espace de travail ou un usage commercial. Fenêtres tout autour pour un marketing sans fin directement sur Sunset Drive. Deux entrées de hall séparées, toutes deux avec fenêtres, idéales pour le marketing. Seulement un autre locataire dans le hall, rendant ce hall presque exclusif. Plus de 5 portes qui s'ouvrent sur le trottoir extérieur, offrant de nombreuses possibilités de diviser l'unité. Situé directement en face des nouveaux dortoirs de l'U de M (Université de Miami), dans une zone résidentielle/condo centrale proche des hôpitaux. Garage de stationnement avec 34 places assignées (du jamais vu à Miami!). Situé sur une route très visible, au 1er étage d'un bâtiment médical de classe B de huit étages, 64 250 pieds carrés, avec une visibilité piétonne et automobile illimitée. Le WalkScore® de 96 reflète la grande accessibilité piétonne de la propriété. Emplacement, emplacement, emplacement! Situé dans une zone densément peuplée et à revenu élevé, avec plus de 16 000 résidents vivant à moins d'un mile (revenu moyen : 165K$) et plus de 110 000 résidents à moins de trois miles (revenu moyen : 170K$+). La station de Metrorail de South Miami adjacente permet un accès direct au centre-ville de Miami, Brickell, Coral Gables et l'aéroport international de Miami. Positionné à quelques minutes du campus de l'Université de Miami, qui compte près de 20 000 étudiants. Le bureau est bien adapté aux entreprises/pratiques qui desservent les étudiants et le corps professoral de l'université, ainsi que les nombreuses maisons et condos résidentiels à distance de marche. La zone environnante présente la belle rue principale de South Miami, Sunset Road, avec des boutiques, un nouveau Publix, The Shops at Sunset Place, Whole Foods et de nombreux restaurants, contribuant tous à un trafic piétonnier constant. Deux hôpitaux, situés à deux blocs l'un de l'autre (South Miami et Larkin), au coin de Sunset Drive et de l'autoroute US 1, bénéficient d'un trafic de véhicules élevé, avec plus de 110 000 véhicules passant quotidiennement (VPD), offrant une excellente visibilité pour les prestataires de services médicaux ou professionnels.

Date de mise en marché :

2025-06-16

Miami Bureau à louer - Wynwood-Design District

Wynwood Plaza est une tour de bureaux de classe A de 266 000 pieds carrés construite dans un souci de bien-être, cultivant la destination ultime pour vivre, travailler, jouer et se rassembler. Conçue par Gensler, cette propriété a été construite intentionnellement avec un noyau central et des plaques de plancher efficaces. L'immeuble à la pointe de la technologie offre des terrasses privées à chaque étage, des systèmes de filtration d'air de premier ordre, des entrées sans contact et des ascenseurs pour créer un environnement idéal de collaboration, de créativité, de productivité et de santé. Une connectivité ultra-rapide, un parking réservé aux locataires de bureaux, une infrastructure inégalée et une solide propriété institutionnelle s'unissent pour faire des bureaux de Wynwood Plaza un véritable espace de travail de classe mondiale. Croissez rapidement votre entreprise, attirez les meilleurs talents et innovez sans fin grâce à des plaques de plancher flexibles et des espaces de travail collaboratifs partagés. Au deuxième étage, le Wynwood Plaza dispose d'un carrefour dédié aux équipements, comprenant un club de conditionnement physique doté d'équipements de classe mondiale, un café-bar-salon et des espaces de conférence et de collaboration. Les locataires de bureaux peuvent également accéder à la vaste Grand Plaza, qui comprend des jardins, des commerces de détail et des restaurants. Le vaste toit réservé aux locataires est l'endroit idéal pour se ressourcer après une réunion ou pour faire circuler des idées. La flore et la faune locales composent l'aménagement paysager luxuriant qui entoure le coin salon paysager privé, créant ainsi des poches d'intimité à l'extérieur. La propriété offre également plus de 500 appartements résidentiels qui peuvent répondre à tous les besoins potentiels de logement des entreprises sur place. Situé à l'angle privilégié de la 29th Street et de la 1st Avenue, le Wynwood Plaza se trouve au cœur du centre culturel de Miami. Éminemment praticable à pied, Wynwood abrite certaines des plus grandes institutions artistiques au monde et d'innombrables brasseries, boulangeries, gastronomies, food trucks, espaces de coworking et cafés, tous situés à quelques pas du campus. La proximité du Wynwood Plaza avec l'Interstate 95 offre un accès inégalé à Miami Beach, Brickell et d'innombrables autres points chauds de Miami. À proximité de Midtown Miami, les locataires sont à portée de main des commodités essentielles comme Trader Joe's, Barry's Bootcamp, Target et plus encore.

Date de mise en marché :

2024-03-06

Doral Bureau à louer - Miami Airport

Édifices à bureaux récemment rénovés à Doral avec plus de 800 000$ d'améliorations apportées aux immobilisations au cours des cinq dernières années. L'extérieur et l'intérieur nouvellement peints de l'édifice, les parcs de stationnement ont été refermés et recouverts, ont remplacé toutes les unités de CVC à chaque étage, les toilettes publiques complètement rénovées, les ascenseurs et l'aménagement paysager amélioré. Location d'espaces de bureau à Doral - Bâtiment magnifiquement paysagé de quatre étages et espaces communs décorés professionnellement. Après les heures normales, l'accès sécurisé à l'entrée. Adjacent au nouvel hôtel Hyatt Place. Beaucoup de places de stationnement gratuit. Restaurants, banques, pharmacie et garderie à distance de marche. Excellent emplacement, accès pratique à l'autoroute Palmetto. Situé juste au sud de Northwest 36th Street (boulevard Doral) sur la 82e Avenue. Facile à trouver grâce au transport en commun à sa porte. De l'autre côté de la rue du projet One Park Square de plusieurs millions de dollars (un nouveau quartier de vente au détail, de bureaux et d'habitation planifié par le maître) et à côté de CityPlace. À quelques pas du célèbre Doral Golf Resort & Spa.

Date de mise en marché :

2020-05-11

Miami Bureau à louer - Miami Airport

Airport Executive Tower I est un immeuble de bureaux à plusieurs étages situé à l’extrémité sud-ouest de l’aéroport international de Miami, offrant un emplacement hautement connecté pour les entreprises à la recherche de commodité et d’accessibilité. L’immeuble donne un accès direct au Dolphin Expressway (SR 836) et au Palmetto Expressway (SR 826), assurant une liaison fluide avec le centre-ville de Miami, Doral et les quartiers d’affaires environnants. Les locataires bénéficient d’un emplacement directement en face de l’aéroport international de Miami, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises dont les déplacements sont fréquents. Le secteur environnant offre un solide éventail de services, incluant plusieurs options de restauration, des hôtels comme le Days Inn by Wyndham, ainsi que des installations d’entraînement comme AMPED Gym, tous accessibles en moins de cinq minutes en voiture. L’immeuble bénéficie d’une grande visibilité, d’un vaste stationnement et d’une proximité avec les services essentiels, créant un environnement d’affaires efficace et bien soutenu. Dans un rayon de cinq milles, les locataires ont accès à des stations-service, des centres commerciaux et à un bassin de main-d’œuvre important, ce qui améliore encore davantage la commodité opérationnelle.

Date de mise en marché :

2026-04-08

Miami Bureau à louer

Espace de bureaux avec plafonds élevés, abondamment éclairé par la lumière naturelle et doté de remarquables portes coulissantes de type garage. Entièrement rénové dans un style moderne, l’aménagement offre un mélange harmonieux de bureaux fermés et d’aires de travail à aire ouverte. Comprend une cuisine contemporaine, une douche sur place et est entièrement prêt pour une occupation immédiate.

Date de mise en marché :

2026-03-29

Miami Commerce de détail à louer - Biscayne Corridor

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-03-24

Coral Gables Bureau à louer

Date de mise en marché :

2026-03-18

Coral Gables Bureau à louer

*Situé dans le quartier d'affaires prestigieux de Coral Gables, le long du boulevard Ponce de Leon. *Accès immédiat à l'I-95, US-1, Dolphin Expressway, Palmetto Expressway et SR-112, à proximité de l'aéroport international de Miami — 15 minutes *Arrêt du tramway de Coral Gables directement adjacent (service gratuit) *À distance de marche de centaines de restaurants et de détaillants *Système d'entrée à accès contrôlé et concierge de sécurité présent 24/7 *Commodités : Banque à service complet avec guichet automatique, café et options de restauration sur place, services de dépôt FedEx, UPS et DHL.

Date de mise en marché :

2026-03-17

Miami Local d'activités à louer - Northeast Dade

10 000 pieds carrés d'espace industriel flexible situé à l'angle de la 18e Avenue et de la 146e Rue dans la ville de North Miami. La proximité de l'US1 et de West Dixie Hwy permet un accès facile à l'I-95 et aux plages. 20 000 pieds carrés de stationnement clôturé disponible sur place avec un accès facile.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-03-05

Miami Commerce de détail à louer - Northeast Dade

La propriété comprend environ 6 525 pieds carrés d'espace locatif brut, idéal pour des commerces de détail, restaurants, salles d'exposition, bureaux médicaux, cliniques, bijouteries ou services orientés vers le public. Elle bénéficie d'une intersection avec feux de signalisation et d'un stationnement en surface offrant une grande accessibilité et une bonne circulation des clients. La rue NE 167th est un axe est-ouest très fréquenté qui dessert les navetteurs, les résidents locaux et le trafic régional entre l'Interstate 95, le boulevard Biscayne et les communautés résidentielles et commerciales environnantes. Elle s'intègre au réseau de vente au détail plus large de North Miami Beach et soutient une forte activité en semaine et le week-end. Bien que les chiffres exacts de trafic moyen journalier annuel (AADT) pour la façade immédiate nécessitent un rapport de comptage de trafic du Département des Transports de Floride (FDOT), les segments voisins de la NE 167th St le long de ce corridor sont connus pour desservir de forts volumes de trafic local et de navetteurs en raison de l'accès aux grandes autoroutes et aux voies de passage des quartiers de revenu moyen et élevé. L'emplacement situe votre entreprise au milieu de profils démographiques diversifiés avec des concentrations de population denses et un potentiel de croissance solide des ménages dans un rayon de 3 à 5 miles. Les options de transport en commun et la proximité des stations Tri-Rail et d'autres services de transit améliorent encore l'accessibilité pour les employés et les clients. Avec de solides moteurs de demande locale, une excellente visibilité et une facilité d'accès, cette propriété est bien adaptée pour les commerces de détail, les services de style de vie et les marques orientées vers le consommateur cherchant une présence très visible dans le comté de Miami-Dade.

Date de mise en marché :

2026-03-03

Hialeah Commerce de détail à louer

Espaces Studio Flex entièrement mis à jour à louer dans le district artistique de Leah. Gérés professionnellement. Bien entretenus. Plafonds de 14 pieds de haut, beaucoup de lumière naturelle grâce aux portes doubles menant à un patio latéral. Vous avez votre propre unité de climatisation pour l'espace. Le prix inclut les taxes foncières, l'assurance de la propriété, le système d'alarme ADT, le nettoyage des espaces communs et de la salle de bain.

Date de mise en marché :

2026-03-23

Coral Gables Bureau/Médical à louer

EMPLACEMENT COMMERCIAL ÉTABLI À CORAL GABLES | SUITE A | CONÇUE POUR DES OPÉRATIONS AXÉES SUR LES CLIENTS ET LES RENDEZ-VOUS La Suite A au 2500 Douglas Road offre quelque chose de de plus en plus difficile à trouver à Coral Gables : une adresse commerciale éprouvée avec une location à long terme, une crédibilité intégrée et un environnement opérationnel conçu pour une utilisation quotidienne réelle. Ce n'est pas un espace spéculatif. C'est un emplacement qui fonctionne déjà et continue de performer pour les entreprises qui y opèrent. Le bâtiment abrite un locataire sur place de longue date qui a réussi à opérer à cet emplacement depuis plus de dix ans et a récemment renouvelé son bail. Cette histoire compte. Les entreprises restent en place pendant cette durée uniquement lorsque l'emplacement fonctionne constamment pour les clients, le personnel et les opérations quotidiennes. Pour un locataire entrant, cela crée une légitimité immédiate et une confiance dès le premier jour. POURQUOI CET EMPLACEMENT CONTINUE DE SURPASSER De nombreuses annonces mettent en avant la superficie et les prix. Cette suite offre les fondamentaux qui motivent réellement les décisions de location et le succès à long terme : • Reconnaissance de l'adresse établie à Coral Gables qui réduit les frictions avec les nouveaux clients • Accès au rez-de-chaussée qui simplifie l'arrivée et améliore la conformité aux rendez-vous • Stabilité opérationnelle renforcée par une co-location à long terme • Stationnement sur place inclus, un avantage significatif à Coral Gables qui impacte directement la ponctualité, les taux de présence et la satisfaction des employés • Un environnement calme et professionnel approprié pour des utilisations confidentielles et axées sur les rendez-vous C'est le type d'emplacement où les entreprises établissent des racines plutôt que de passer par des occupations à court terme. UN AMÉNAGEMENT QUI SOUTIENT LES OPÉRATIONS COMMERCIALES RÉELLES La Suite A est bien adaptée aux opérateurs qui nécessitent des pièces fonctionnelles et une circulation efficace plutôt que des aménagements ouverts qui compromettent la confidentialité et la concentration. L'espace soutient naturellement des bureaux privés, des salles de consultation, des salles de traitement, des zones administratives et des zones d'interaction contrôlée avec les clients. L'empreinte permet aux locataires d'organiser les opérations de manière logique, en séparant l'activité client de l'avant-scène des zones de travail et des fonctions de soutien. Cette efficacité est particulièrement précieuse pour les pratiques et services professionnels qui fonctionnent sur des rendez-vous programmés tout au long de la journée et dépendent de transitions fluides entre les sessions. IDÉAL POUR LES ENTREPRISES FONDÉES SUR LA CONFIANCE, LA CONFIDENTIALITÉ ET LES VISITES RÉPÉTÉES L'environnement et l'aménagement s'alignent particulièrement bien avec : • Pratiques médicales, de bien-être et de thérapie • Cabinets juridiques, comptables, de conseil, d'assurance et de consultation • Prestataires de services boutique opérant principalement sur rendez-vous • Toute entreprise orientée vers les clients où le confort, la discrétion et la facilité d'accès affectent directement les résultats Si votre entreprise dépend des recommandations, des visites répétées et des relations clients à long terme, cette suite soutient ces objectifs. UNE ALTERNATIVE PRATIQUE AUX FRICTIONS DES BUREAUX EN HAUTEUR De nombreux locataires de Coral Gables rencontrent des frictions inutiles dans des bâtiments en hauteur ou des immeubles mixtes denses, y compris des instructions de stationnement compliquées, des retards d'ascenseur, des halls partagés et une circulation inefficace. Cette propriété évite entièrement ces problèmes. Les clients arrivent, se garent, entrent et interagissent sans confusion. Cette simplicité améliore la ponctualité, réduit les rendez-vous manqués et crée une expérience globale plus professionnelle. Ces avantages peuvent ne pas apparaître dans une comparaison de loyer, mais ils influencent fortement les décisions de location et la performance à long terme. DOUGLAS ROAD : UN CORRIDOR QUI SOUTIENT LES AFFAIRES Douglas Road est un corridor nord-sud bien reconnu desservant les résidents et les professionnels de Coral Gables. Son caractère soutient les entreprises professionnelles, médicales et orientées vers le bien-être sans perturbation nocturne ou activité transitoire. Le corridor bénéficie d'un trafic diurne constant, d'une orientation facile pour les visiteurs et d'une compatibilité avec les entreprises de services établies. C'est un emplacement où les entreprises établissent des racines et construisent une valeur à long terme plutôt que de compter sur des pics de visibilité à court terme. STATIONNEMENT ET ACCÈS COMME VÉRITABLE DIFFÉRENCIATEUR Le stationnement sur place est inclus avec la Suite A, offrant un véritable avantage concurrentiel à Coral Gables. La disponibilité du stationnement impacte directement la ponctualité des clients, la conformité aux rendez-vous et la satisfaction des employés, surtout pour les entreprises opérant sur des horaires serrés. La zone environnante offre également des options de stationnement public supplémentaires, offrant une flexibilité supplémentaire pendant les heures de pointe ou les jours de forte affluence. Cet environnement de stationnement en couches aide à soutenir les opérations à forte affluence sans stress opérationnel. PRÊT POUR UNE UTILISATION IMMÉDIATE AVEC UNE FLEXIBILITÉ DE MARQUE La Suite A permet aux locataires entrants d'établir des opérations efficacement tout en maintenant la flexibilité. L'espace soutient une présentation professionnelle de l'avant-scène tout en permettant une configuration intérieure autour du flux de travail, des besoins de conformité et de l'identité de marque. Des améliorations cosmétiques sélectives peuvent être apportées pour aligner l'espace avec la marque d'un locataire sans surconstruction ou perturbation inutile. Cela permet aux entreprises d'ouvrir, d'opérer et de se perfectionner au fil du temps plutôt que de retarder l'occupation. STRUCTURE OPÉRATIONNELLE CLAIRE ET PRÉVISIBLE La structure opérationnelle est simple et transparente, soutenant des approbations internes plus rapides et une prise de décision plus claire. Des coûts opérationnels prévisibles permettent aux locataires de se concentrer sur l'ajustement, le timing et la croissance à long terme plutôt que sur l'incertitude. EN RÉSUMÉ La Suite A au 2500 Douglas Road offre ce que les locataires expérimentés apprécient le plus à Coral Gables : une adresse établie, une co-location à long terme, un stationnement inclus et un environnement professionnel conçu pour des opérations commerciales réelles. C'est un espace qui réduit les frictions, renforce la confiance des clients et soutient le succès à long terme. Visites privées disponibles sur rendez-vous.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-02-25

Miami Bureau à louer - Biscayne Corridor

Le 5801 Biscayne Blvd est un bureau clé en main de style siège social à louer à l'entrée de Morningside dans le Upper East Side de Miami, situé à la porte d'entrée de MiMo. La valeur est simple : une présence sur rue inégalée avec une opportunité de signalisation/logo donnant sur Biscayne Blvd et une exposition constante aux véhicules circulant vers le nord et le sud (environ 75 000+ véhicules/jour selon le décompte fourni). À l'intérieur, l'espace est moderne et prêt à accueillir des clients avec une finition minimaliste et une salle de conférence naturellement éclairée—un mélange rare de prestige résidentiel et d'aménagements accessibles à pied sur Biscayne Blvd.

Date de mise en marché :

2026-02-24

Miami Bureau à louer - Wynwood-Design District

L'offre comprend ±2,661 pieds carrés d'espace de bureau de style loft situé directement au-dessus de la promenade commerciale animée de Midtown et dans une tour résidentielle de luxe de 400 unités, créant une base immédiate de clients et d'employés. Ce cadre unique au deuxième étage offre le mélange idéal de confidentialité et de présence : surélevé au-dessus de la rue tout en étant immergé dans l'énergie quotidienne du quartier en dessous. Midtown 5 bénéficie d'une co-location dynamique incluant Crema Gourmet, Solid Core, Barks & Bubbles, Motek, et d'autres concepts de vente au détail et de style de vie soigneusement sélectionnés qui génèrent un trafic constant et un engagement communautaire. La propriété est située à quelques pas d'enseignes nationales telles que Trader Joe’s, Target, Nordstrom Rack, West Elm, et Dick’s Sporting Goods, renforçant la réputation de Midtown comme l'un des quartiers mixtes les plus actifs et accessibles de Miami. Situé à l'intersection du Miami Design District au nord et de Wynwood à l'ouest, Midtown 5 offre une connectivité inégalée à Edgewater, Downtown Miami, et Miami Beach. La région environnante se distingue par des données démographiques exceptionnelles, une croissance résidentielle soutenue, et une forte concentration d'utilisateurs créatifs, professionnels, et axés sur l'hospitalité. L'espace lui-même offre un environnement moderne de style loft idéal pour les entreprises créatives, les services professionnels de boutique, les opérateurs de bien-être, ou les entreprises recherchant une adresse riche en commodités et très visible. Avec une croissance continue de la population et une densité multifamiliale en expansion, Midtown Miami reste l'un des corridors de vie-travail-loisirs les plus forts du sud de la Floride. C'est une occasion rare de sécuriser un espace de bureau de boutique au sein d'un écosystème mixte éprouvé qui mélange énergie urbaine, forte co-location, et véritable accessibilité à pied dans l'un des quartiers les plus influents de Miami.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-16

Miami Bureau/Commerce de détail à louer - Wynwood-Design District

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-02-18

South Miami Bureau à louer - Kendall

Le bâtiment est situé au cœur du quartier professionnel de South Miami, ancré par l'hôpital de South Miami et entouré d'utilisateurs de bureaux très demandés, y compris des spécialistes médicaux, des cabinets d'avocats et des fournisseurs de services financiers. La région attire un flux constant de patients, de clients et d'activités commerciales. Accessibilité à pied et commodités Les locataires bénéficient d'un accès à distance de marche à des restaurants, cafés, commerces de détail et services le long de Sunset Drive. Excellente connectivité Proximité de l'hôpital de South Miami 2 minutes de l'US-1 3 minutes de la SR-826/Palmetto Expressway Distance de marche du Metrorail (station South Miami) À quelques minutes de Coral Gables

Date de mise en marché :

2026-02-12

Miami Commerce de détail à louer

Occasion exceptionnelle pour un espace commercial/bureau sur la très fréquentée rue W Flagler, au cœur de Miami. Le 1102–1104 W Flagler Street offre une visibilité exceptionnelle sur la rue, une forte activité piétonnière et une accessibilité remarquable à quelques minutes du centre-ville de Miami, de Brickell et des principales autoroutes. Cette propriété se distingue par une visibilité de vitrine importante avec de grandes fenêtres d'affichage, un accès direct au trottoir et un excellent potentiel de signalisation le long de l'un des corridors commerciaux les plus établis de Miami. La disposition flexible convient parfaitement aux utilisateurs de commerce de détail, de bureaux professionnels, de services médicaux, de services orientés ou de concepts spécialisés cherchant une forte présence de marque dans un marché urbain dense. Entouré d'entreprises établies, de quartiers résidentiels et d'un trafic quotidien constant, cet emplacement offre un flux de clientèle intégré et un accès pratique aux transports en commun.

Date de mise en marché :

2026-02-12