Lake Oswego Bureau/Médical à louer - Kruse Way
District de Lake Oswego, le 4309 Oakridge Road offre une opportunité rare de louer un immeuble de bureaux indépendant entièrement rénové dans l’un des sous-marchés les plus riches en commodités et à revenu élevé de la région. Cet actif polyvalent à deux étages allie attrait professionnel et efficacité fonctionnelle, répondant aux besoins des utilisateurs de bureaux traditionnels et médicaux en quête de visibilité, de commodité et de stabilité à long terme.
Construit à l’origine en 1983 et rénové avec soin en 2019, le bâtiment présente des finitions modernisées, plusieurs points d’entrée pour une planification flexible des espaces, et une abondance de lumière naturelle dans tout l’immeuble. L’infrastructure médicale existante, avec des installations de plomberie dans de nombreuses salles de type examen, offre une solution économique pour les praticiens médicaux, les fournisseurs de bien-être ou les usages spécialisés souhaitant adapter l’espace facilement.
La propriété est idéalement située juste à côté de Boones Ferry Road, à une intersection avec feux de circulation, entourée d’un mélange solide de commerces de détail, de services de quartier, d’écoles, de banques et de parcs. Les locataires bénéficient d’un accès immédiat à Kruse Village, Mercato Grove, Lake Grove Shopping Center, ainsi qu’à une variété de restaurants et de commodités quotidiennes. Un stationnement abondant sur place facilite les opérations quotidiennes, tandis que les opportunités de signalisation extérieure permettent aux locataires d’établir une présence visible dans ce corridor à forte demande.
Avec une excellente accessibilité à pied, un accès aux principales routes de transport et un emplacement dans l’une des communautés les plus prisées et économiquement dynamiques de l’Oregon, le 4309 Oakridge Road offre une opportunité de location exceptionnelle pour les utilisateurs recherchant une identité indépendante combinée à une fonctionnalité à long terme et un prestige sur le marché.
