277 Lofts à louer à Virginie, USA

Fredericksburg Local d'activités à louer - Stafford County

Emplacement de choix! Situé le long du corridor de la Route 17, à seulement 0,2 mille de l’autoroute 95, cet entrepôt polyvalent moderne de 2 362 pieds carrés comprend un aménagement bureau/réception avec 2 portes traversantes, une cuisinette, des plafonds de 22 pieds, un éclairage et une plomberie mis à jour, ainsi que 5 espaces de stationnement réservés. Veuillez communiquer avec Rob Kelsey pour plus d’information ou pour planifier une visite : robertkelsey@jmjpropertymanagement.com Le taux de location n’inclut pas les services publics, les charges d’exploitation ou les services de l’immeuble. Les frais NNN sont estimés à 3,00 $ (par pied carré).

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-03-30

Portsmouth Commerce de détail à louer - Churchland

Towne Point Shoppes offre une opportunité commerciale stratégique dans le quartier établi de Churchland à Portsmouth, avec un emplacement d'angle très visible à une intersection avec feux de signalisation et une excellente connectivité régionale. Situé juste à côté de l'autoroute 164 Western, le centre offre un accès immédiat à l'I-664, permettant de rejoindre efficacement les principaux marchés de Hampton Roads, y compris Suffolk, Norfolk, Chesapeake et Newport News. Cet emplacement de choix soutient à la fois les commerces de besoins quotidiens et les opérateurs orientés vers les destinations, offrant un trafic client constant et une zone commerciale stable et accessible. La présence d'un bureau de poste des États-Unis en tant que locataire principal constitue un attrait fiable, et la propriété se trouve directement en face du DMV, ce qui améliore encore la visibilité et le trafic piétonnier. L'espace convient à une large gamme d'utilisations, y compris restaurant à emporter, pizzeria, centre de fitness, garderie, salon de manucure, barbier, toilettage pour animaux, services vétérinaires, téléphonie mobile, médical et autres concepts de service de quartier. Pour plus de détails, appelez ou envoyez un texto au 703-980-7454. Courtiers bienvenus.

Date de mise en marché :

2026-02-25

Fredericksburg Bureau à louer - Fredericksburg City

Situé au cœur du centre-ville historique de Fredericksburg, le 503 Sophia Street offre un espace commercial charmant et fonctionnel à quelques pas de la rivière Rappahannock. La Suite B comprend 327 pieds carrés récemment rénovés, divisés en deux bureaux reliés par une porte communicante, offrant une lumière naturelle et un aménagement pratique. La suite est entièrement accessible, inclut une aire d'attente commune et partage l'accès aux toilettes pour hommes et femmes. Avec un zonage désigné CD (Commercial Downtown), cette propriété convient à une variété d'activités de services professionnels, de concepts de boutiques de détail ou d'opérations spécialisées orientées vers la clientèle. Le bâtiment est situé à proximité de destinations culinaires et culturelles emblématiques du centre-ville, garantissant une forte visibilité et un flux de clientèle. Les locataires bénéficient d'un bail brut tout compris, d'un stationnement en surface et d'une excellente accessibilité à pied, avec le train de banlieue VIA à proximité pour un accès régional pratique.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-03-06

North Chesterfield Bureau/Commerce de détail à louer - Midlothian Corridor

Le zonage C-2 permet un large éventail de types d'entreprises Accès direct depuis les deux directions sur le chemin N. Courthouse Visibilité depuis l'autoroute à péage Midlothian, le palais de justice et le chemin Huguenot Plus de 77 000 véhicules par jour passent par cet endroit Il s'agit d'une occasion rare pour une entreprise à la recherche d'une visibilité et d'une accessibilité massives dans l'un des corridors les plus recherchés du comté de Chesterfield.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-03-06

Mechanicsville Local d'activités à louer - I-95 North/Chamberlayne

Espace Commercial de 1 500 pi² – Emplacement Excellent dans le Comté de Hanover Environ 1 500 pieds carrés comprenant un espace de bureau fini avec son propre climatiseur mural—idéal pour un usage administratif, des réunions privées ou un espace de travail climatisé. Le reste de la superficie offre un espace ouvert flexible adapté pour le commerce de détail, l'industrie légère, un studio, un entrepôt ou l'utilisation par des entrepreneurs. Situé juste après le lycée Hanover dans le comté de Hanover, cette propriété offre une excellente accessibilité et visibilité : Accès rapide à l'I-295 (connexion facile à l'I-95 et l'I-64) Près de la Route 301 et de la Route 360 Environ 20 à 25 minutes du centre-ville de Richmond Fort trafic local provenant des quartiers résidentiels et des écoles à proximité Cet emplacement simplifie le trajet pour les employés et les clients, avec un accès facile aux autoroutes dans toutes les directions. Parfait pour les propriétaires de petites entreprises, les entrepreneurs, les professionnels de services, ou toute personne ayant besoin d'une combinaison de bureau et d'espace fonctionnel dans un emplacement très demandé à Hanover.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-03-03

Woodbridge Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer - Woodbridge/I-95 Corridor

Bureau au rez-de-chaussée disponible au Dominion Professional Center. 1 376 pieds carrés avec plan d'étage ouvert, trois bureaux privés, salle de bain privée et kitchenette. Lumière naturelle abondante et stationnement sur place en quantité suffisante. Emplacement très visible sur Old Bridge Road avec un accès pratique à l'I-95, la Route 123 et la Route 1. Zoné B-1 (Commerce général).

Date de mise en marché :

2026-03-19

Falls Church Commerce de détail à louer

Cette suite commerciale exceptionnelle au deuxième étage offre une rare opportunité de location clé en main au cœur de Falls Church, l'un des sous-marchés les plus prisés et aisés du nord de la Virginie. Entièrement aménagé et conçu avec soin, l'espace est idéal pour les utilisateurs dans les domaines médical, du bien-être, des bureaux professionnels, du commerce de détail de niche ou des services spécialisés cherchant une occupation immédiate sans le temps et les coûts de construction. La suite dispose d'un vaste plan d'étage ouvert complété par plusieurs bureaux privés ou salles de traitement, permettant à la fois un espace de travail collaboratif et des zones confidentielles pour les clients. Un espace d'accueil accueillant crée une forte première impression et offre une disposition efficace pour l'accueil des patients ou des clients. De grandes fenêtres environnantes apportent une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, renforçant l'atmosphère professionnelle et créant un environnement lumineux et confortable pour le personnel et les visiteurs. Conçu avec flexibilité à l'esprit, le plan d'étage peut être divisé en deux suites distinctes, chacune avec sa propre salle de bain privée. Cette configuration offre plusieurs avantages stratégiques : elle permet à un seul utilisateur d'occuper tout l'espace, offre une opportunité de croissance progressive, ou permet à un propriétaire ou locataire de louer une partie tout en occupant l'autre. La capacité d'accueillir une utilisation multi-locataires augmente l'adaptabilité à long terme et l'attrait global de la location. La propriété bénéficie d'un accès par ascenseur, garantissant une conformité totale avec les normes ADA et une entrée pratique pour les clients, patients et employés. Sa position au deuxième étage offre intimité et séparation du bruit de la rue tout en maintenant une excellente visibilité et accessibilité. Un stationnement abondant et un accès simple au bâtiment améliorent encore la fonctionnalité pour les opérations quotidiennes. Zoné B-2 (District Commercial Général), la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales, y compris des bureaux médicaux, des pratiques de bien-être, des services professionnels, des établissements de vente au détail et des concepts de restaurant (sous réserve de l'approbation de la ville). La désignation B-2 soutient une activité commerciale de plus haute intensité le long des corridors principaux, rendant cet emplacement particulièrement attrayant pour les entreprises cherchant exposition, accessibilité et potentiel de croissance à long terme. Stratégiquement situé au centre de Falls Church, la propriété est entourée de quartiers résidentiels denses, de revenus ménagers élevés et d'entreprises locales établies. La région offre un accès pratique aux principales routes de transport, y compris la Route 7 et l'I-66, avec Washington, DC à quelques minutes. Des flux de circulation quotidiens importants et une activité de quartier constante contribuent à une visibilité soutenue et un flux de clients. Contrairement à de nombreuses opportunités commerciales nécessitant des améliorations locatives significatives, cette suite est véritablement clé en main — construite, finie et prête à l'emploi. Les locataires peuvent se concentrer sur le lancement ou l'expansion de leur entreprise plutôt que sur la gestion des délais de construction et des dépenses en capital. Les opportunités de ce calibre, entièrement améliorées, flexibles dans leur configuration, desservies par ascenseur et situées au cœur de Falls Church, sont de plus en plus limitées sur le marché. Pour les entreprises cherchant un espace commercial soigné, adaptable et stratégiquement positionné, cette propriété offre une combinaison convaincante de préparation, d'emplacement et de valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2026-02-27

Fredericksburg Bureau à louer - Fredericksburg City

Le General Washington Executive Center est une propriété de bureaux emblématique située à Fredericksburg, alliant le charme historique à la commodité moderne. La Suite 101 offre une opportunité rare au rez-de-chaussée avec ses 3 800 pieds carrés, proposant un plan d'étage flexible pouvant accueillir de grandes réunions, des environnements collaboratifs ouverts ou des fonctions de bureau traditionnelles. Conçue pour allier prestige et praticité, cet espace comprend plusieurs bureaux privés, des commodités intégrées et une terrasse privée entourant le bâtiment, idéale pour des événements extérieurs ou pour offrir un moment de détente aux employés. Située sur Princess Anne Street, cette propriété garantit un accès facile grâce à sa proximité avec le quartier des affaires du centre-ville de Fredericksburg, les bâtiments gouvernementaux et les principales voies de transport. Avec un stationnement sur place en abondance, une grande visibilité et des conditions de bail tout compris, cet emplacement est particulièrement attrayant pour les entreprises de services professionnels, les organismes à but non lucratif et les organisations nécessitant de vastes zones collaboratives dans un cadre exécutif historique.

Date de mise en marché :

2026-02-25

Virginia Beach Bureau à louer - S Independence/Holland Rd

Date de mise en marché :

2026-02-25

Richmond Local d'activités à louer - Hull Street Corridor

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-04-11

Leesburg Bureau à louer - Leesburg/West Loudoun

La propriété est un condominium de bureaux situé au 1507 Dodona Terrace SE, bureau 105, à Leesburg, en Virginie. Elle fait partie du projet Village at Leesburg et offre une superficie de 1 032 pieds carrés. Le site donne accès à la Route 7 et se trouve à proximité de nombreux restaurants et commerces de détail. La propriété comprend un stationnement sur place et est située dans le marché suburbain DC-VA, plus précisément dans le sous-marché de Leesburg.

Date de mise en marché :

2026-02-21

Fredericksburg Local d'activités à louer - Stafford County

Emplacement de choix! Situé sur le corridor de la Route 17, à seulement 0,2 mile de l'interstate 95, cet espace d'entrepôt flexible moderne de 2 362 pieds carrés comprend un aménagement de bureau/réception avec 2 portes de passage, une kitchenette, des plafonds de 24 pieds, un éclairage et une plomberie mis à jour, ainsi que 5 places de stationnement dédiées. Veuillez contacter Rob Kelsey pour plus d'informations et pour planifier une visite. robertkelsey@jmjpropertymanagement.com Le taux de location n'inclut pas les services publics, les dépenses de propriété ou les services de bâtiment. Le NNN est estimé à 3,00 $.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-02-19

Manassas Industriel à louer

Norris Realty Group est ravi d'offrir en exclusivité à la location le 10371 Central Park Drive, Suite B. Le bâtiment contient environ 45 450 pieds carrés, avec jusqu'à 21 000 pieds carrés disponibles à la location. Le bâtiment a été initialement construit en 1999 et a subi d'importantes rénovations en 2013 et 2023. L'accès principal à la zone est assuré par l'Interstate-66, une artère majeure qui traverse le comté de Prince William d'Est en Ouest, et qui croise le Beltway (I-495) à l'Est et l'Interstate 81 à l'Ouest. Plus immédiatement, la propriété bénéficie de sa proximité avec ces grandes voies de circulation et routes de distribution, étant située juste à côté de Prince William Parkway et Nokesville Road à Manassas, un pôle industriel en pleine croissance en Virginie du Nord. Les améliorations sont situées sur un terrain d'environ 4,44 acres, et le zonage industriel léger (I-1) offre une grande variété d'utilisations commerciales, industrielles et d'affaires. Plans d'étage, visite 3D et plus d'informations sur centralparkmanassas.com. Le 10371 Central Park Drive, Suite B, est actuellement aménagé avec 4 grands bureaux, 1 bureau exécutif avec salle de bain privée, 2 salles de bain pour invités, 2 vestiaires avec plusieurs cabines de toilettes et douches, un atelier de garage avec ventilation/évacuation et quai de chargement, plusieurs salles de serveurs, et une grande zone ouverte avec d'innombrables possibilités de conception. Hauteur libre ample avec une alimentation électrique robuste comprenant son propre panneau principal et plusieurs sous-panneaux. L'espace reste confortable grâce à un système CVC multi-zones avec unités de toit. Système d'éclairage zoné économe en énergie avec conception de minuterie personnalisable et surveillance. Emplacement remarquablement calme, mais accessible, à la fin d'une impasse de parc d'affaires. Plans d'étage, visite 3D et plus d'informations sur centralparkmanassas.com.

Date de mise en marché :

2026-02-17

Hopewell Coworking à louer - TriCities

Bâtiment de coworking entièrement rénové de 2 étages sur Main Street dans le centre-ville historique de Hopewell ! Les adhésions commencent à 95 $/mois. 8 cabines privées meublées sont à 195 $/mois. 8 bureaux privés meublés sont à 395 $/mois. Les prix sont tout compris (aucun frais supplémentaire). Les commodités des espaces communs incluent une salle de conférence haut de gamme, une cuisine, un salon d'accueil avec télévision, un patio, internet haute vitesse, WiFi sécurisé, imprimante/scanner/fax, services publics, fournitures, services de nettoyage, et plus encore !

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-04-06

Fredericksburg Bureau à louer - Spotsylvania County

Projet : Breezewood Office Park est un bâtiment commercial en copropriété de type commerce/bureau situé dans le comté de Spotsylvania, en Virginie. Les utilisations pour ce projet incluent le commerce de détail, le showroom et les bureaux. Emplacement : Cette propriété est idéalement située du côté nord de Ballantraye Drive, entre Southpointe Parkway et Stoney Creek Drive, dans le comté de Spotsylvania, en Virginie. La propriété donne sur Ballantraye Drive, offrant une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile pour la commodité des clients. Espace : 10712 Ballantraye Drive, Bâtiment 300, Unité 1. Cet espace de bureau efficacement configuré mesure 1 826 pieds carrés et comprend trois bureaux privés et un bureau pour plusieurs postes, une zone de réception, une salle de conférence, une kitchenette, une salle de copie, une salle de fichiers, deux salles de bain et un placard pour téléphone/IT. Dans l'ensemble, la propriété offre une combinaison attrayante de visibilité, d'accessibilité et d'un emplacement pratique pour les clients, ce qui la rend bien adaptée à une variété d'utilisateurs professionnels ou orientés vers les services. Taille du bâtiment : 6 200 pieds carrés, Stationnement : 62 places non attribuées Durée : Minimum trois ans Services publics : Électricité et gaz naturel

Date de mise en marché :

2026-02-12

Richmond Commerce de détail à louer - Shockoe Bottom

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-11

Fredericksburg Bureau à louer - Spotsylvania County

Date de mise en marché :

2026-03-12

Richmond Bureau à louer - Midlothian Corridor

Date de mise en marché :

2026-02-01

Midlothian Bureau à louer - Hull Street Corridor

Deux bureaux à louer à Midlothian, VA, 200F (145 pieds carrés) et 200B (679 pieds carrés), situés au 10810 Hasty Ln à Midlothian, VA, offrent une solution efficace et abordable pour les petites entreprises à la recherche d’un espace de bureau immédiat dans un emplacement suburbain très accessible. Les bureaux sont proposés en formule tout inclus (services publics compris), à l’exception du nettoyage et de l’internet, ce qui rend le loyer mensuel simple, prévisible et facile à planifier. La propriété est idéalement située près de l’intersection de Genito Road et Hull Street (Route 360), avec un accès rapide à la Route 288, permettant des déplacements pratiques dans tout le comté de Chesterfield et la région métropolitaine de Richmond. Les environs offrent un mélange équilibré de quartiers résidentiels, centres commerciaux, restaurants et services quotidiens, offrant une excellente commodité tant pour les employés que pour les clients. Dans un rayon de cinq miles, la propriété bénéficie d’une base de population dense et établie de plus de 100 000 résidents, caractérisée par des revenus des ménages supérieurs à la moyenne et un pourcentage élevé de maisons occupées par leurs propriétaires. Ce profil démographique soutient les entreprises de services professionnels, d’assurance, de consultation, de soins de santé et autres utilisateurs de bureaux cherchant à opérer dans un marché stable et orienté vers la croissance. Le bureau est situé au deuxième étage (sans ascenseur) et convient mieux à une petite équipe cherchant un environnement professionnel sans frais généraux inutiles. Le bâtiment abrite un mélange complémentaire de locataires orientés vers les services, notamment Always Best Care Senior Services, Nationwide Insurance, Tony Lucas and Associates, et The Flyin Pig, contribuant à une atmosphère professionnelle et une activité quotidienne constante. Un stationnement sur place en quantité suffisante ajoute à la facilité d’accès pour le personnel et les visiteurs. Cet espace est une excellente option pour les entreprises à la recherche d’un bureau économique, prêt à l’emploi, dans l’un des corridors les plus pratiques de Midlothian.

Date de mise en marché :

2026-04-21

Charlottesville Bureau à louer - Downtown Charlottesville

Bureau exceptionnel de classe A sur le Downtown Mall de Charlottesville. Cet espace historique offre un aménagement unique de classe A avec des plafonds hauts et des puits de lumière partout, apportant une lumière naturelle aux magnifiques salles de conférence et bureaux privés pour cadres. L'emplacement de bureau privilégié donne directement sur le Downtown Mall, riche en commodités, avec une abondance de restaurants, boutiques et divertissements. Une opportunité extrêmement rare pour un bureau de classe A prêt à emménager sur le Downtown Mall à un tarif compétitif.

Date de mise en marché :

2026-02-25

Norfolk Local d'activités à louer - Central Norfolk

±11 867 pi² | Bâtiment autonome | Installation pour opérations critiques/sécurisées APERÇU Contactez le propriétaire personnellement au 757-717-2419 Mike Cette installation industrielle/technologique autonome, construite en 1969, a une histoire documentée d'utilisation orientée vers la technologie et les données, y compris des références historiques identifiant le site comme le "Virginia Data Center" à cette adresse. La configuration et l'infrastructure d'origine du bâtiment reflètent des considérations de conception alignées avec des environnements sécurisés, continus et intensifs sur le plan opérationnel. Une fois libérée, la propriété offre une rare opportunité de départ à neuf pour un locataire recherchant une indépendance physique, un renforcement structurel et une infrastructure non standard adaptée aux opérations critiques ou réglementées. Ce n'est pas un espace flexible standard. C'est de l'infrastructure. ACTIFS PRINCIPAUX Électricité et infrastructure L'installation comprend une infrastructure électrique haute tension héritée, y compris un équipement de service extérieur étiqueté pour un service de 440V; le locataire doit vérifier la livraison et la capacité actuelles des services publics. Conçu pour des opérations continues Convient pour des équipements techniques à forte charge, de fabrication ou des systèmes adjacents aux serveurs Infrastructure alignée avec les exigences de fiabilité des données, techniques et opérationnelles Sécurité et construction renforcée Structure interne en béton armé Disposition et construction favorisant des opérations sécurisées ou à accès contrôlé Bien adapté pour : Environnements de données sécurisés Opérations à accès contrôlé Utilisateurs de la défense ou réglementés Renforcement physique rare pour les bâtiments de cette taille Mécanique / Air Air comprimé distribué dans toute l'installation Soutient les utilisations techniques, industrielles et adjacentes à la production Réduit le coût d'aménagement et le temps de mise en service pour le locataire CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT Installation autonome de ±11 867 pi² Pas de murs partagés et pas d'espaces communs Contrôle opérationnel total et confidentialité pour le locataire Potentiel de disposition flexible pour : Opérations technologiques Salles sécurisées ou zones d'équipement Systèmes adjacents aux serveurs Fabrication légère Utilisation hybride bureau + opérations EMPLACEMENT Norfolk, VA 23502 Accès stratégique à : Contractants de la défense et du gouvernement Commerce lié au port Grands corridors de transport Bien positionné pour les opérateurs régionaux ou nationaux nécessitant une présence sur la côte Est UTILISATEURS IDÉAUX Contractants de la défense et du gouvernement Opérateurs de données sécurisées/cloud privé Entreprises technologiques nécessitant un renforcement physique Utilisateurs en ingénierie ou R&D Fabrication spécialisée avec processus sensibles ou réglementés Entreprises nécessitant un contrôle autonome, de l'énergie et de la sécurité CONDITIONS DE LOCATION Loyer de base demandé : Négociable (NNN) Type de bail : Triple net Durée préférée : 5–7-10 ans Augmentations annuelles : 2–3% Améliorations locatives : Minimales en raison des caractéristiques d'infrastructure existantes RÉSUMÉ DE POSITIONNEMENT Une rare opportunité de louer une installation autonome avec une association historique documentée de centre de données, offrant une infrastructure, une sécurité et une indépendance que les bâtiments flexibles modernes standard ne fournissent pas. À louer avec option d'achat - Veuillez vous renseigner pour plus de détails.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-26

Fishersville Bureau à louer

Superbe propriété autonome pour bureau ou commerce située à un feu de circulation. En face de la bibliothèque du comté d'Augusta. Magnifiquement entretenue avec un grand stationnement. Terrain supplémentaire de 0,16 acre disponible à l'arrière. Située le long du corridor commercial principal de la route 250. À moins de 10 minutes de l'autoroute. Contactez l'agent pour plus de détails. *3 348 pi² est la superficie réelle selon les registres de propriété.*

Date de mise en marché :

2026-01-25

Richmond Bureau à louer - CBD

Situé au cœur du quartier historique de Shockoe Slip à Richmond, le 1329 E Cary Street propose un espace de bureau au deuxième étage, idéal pour les locataires recherchant du caractère, de la commodité et de la connectivité. La propriété allie le charme architectural associé à ce quartier légendaire à des efficacités de travail modernes, créant un environnement accueillant soutenu par une abondante lumière naturelle et de hauts plafonds exposés. Les opportunités de signalisation extérieure améliorent encore la visibilité le long de l'un des corridors les plus fréquentés du centre-ville de Richmond, offrant un potentiel de marque exceptionnel pour les services professionnels, les entreprises créatives et les organisations cherchant à renforcer leur présence dans le cœur urbain.

Date de mise en marché :

2026-01-23

Virginia Beach Bureau à louer - S Independence/Holland Rd

Date de mise en marché :

2026-01-22