500 Mobile Home and Rv Parks à vendre à USA

Raleigh Multi-résidentiel à vendre - Southeast Wake County

Veuillez lire attentivement toute la description. Les informations détaillées sur les prix se trouvent à la fin de la description. Quatre propriétés locatives à Raleigh, NC (maisons mobiles sur des terrains indépendants sans restrictions de HOA) sont en vente pour un total de 400 000 $ (à un prix moyen de 100 000 $ chacune). Les quatre propriétés sont situées côte à côte sur la même rue. Ces maisons sont louées à des locataires à long terme qui sont responsables et respectables. L'emplacement de cette zone à Raleigh est très paisible et entouré par la nature. Chaque maison est située sur un terrain de 100 pieds de large par 200 pieds de long (environ un demi-acre chacun) avec son propre système septique indépendant sur place. Deux puits fournissent de l'eau potable à ces 4 propriétés. Des terrains de cette taille à ce prix, avec des services publics indépendants et sans HOA ni taxes municipales, ne sont plus disponibles dans la ville de Raleigh. Les locataires prennent en charge leurs propres services publics, y compris l'entretien des pelouses. Les fosses septiques sont entretenues régulièrement, et je dispose de dossiers de maintenance pour les travaux récents sur les toitures et l'entretien des fosses septiques. Tous les locataires actuels paient leur loyer à temps. Les dépenses du propriétaire se limitent à la facture des ordures et à l'électricité pour alimenter les puits. Taxes de comté faibles (pas de taxes municipales). Une image montrant la répartition des loyers et des dépenses est jointe. Les adresses Google Maps de ces propriétés sont : 1425 Farlow Road, 1429 Farlow Road, 1501 Farlow Road et 1507 Farlow Road dans la ville de Raleigh (comté de Wake). C'est une excellente opportunité d'investissement pour quelqu'un qui souhaite conserver ces propriétés telles quelles pour générer des revenus ou ajouter de nouvelles maisons mobiles, voire construire de nouvelles maisons modulaires ou traditionnelles à l'avenir, puisque tous les services publics sont déjà établis. C'est une belle occasion de posséder votre propre parc de maisons mobiles à l'intérieur des limites de la ville de Raleigh sans avoir à payer de taxes municipales, avec une superficie totale d'environ 2 acres de terrain répartis entre 4 propriétés. La préférence sera donnée à quelqu'un qui souhaite acheter toutes ces propriétés ensemble. Informations sur les prix : « La maison située au 1425 Farlow Road est au prix de 125 000 $, celle au 1429 Farlow Road est au prix de 85 000 $ (puits sur place), celle au 1501 Farlow Road est au prix de 90 000 $, et celle au 1507 Farlow Road est au prix de 100 000 $ (puits sur place). En moyenne, ces quatre propriétés combinées sont au prix de 100 000 $ chacune (terrains inclus) pour un prix total de 400 000 $. ***Je paierai une commission de 2,5 % à votre agent immobilier. Si aucun agent immobilier n'est impliqué, je transférerai ce crédit à l'acheteur sous forme de réduction, ce qui réduira le prix total à 390 000 $. Si vous êtes intéressé, veuillez laisser un message, je répondrai à tout message dans les 24 heures. Je m'occuperai de préparer les contrats d'achat pour que nous les signions. Un dépôt de garantie de 1 000 $ sera requis par propriété. Vous aurez besoin d'un avocat spécialisé en clôture pour effectuer les recherches de titre, préparer les déclarations de clôture et enregistrer les actes auprès du comté. Le dépôt de garantie sera conservé par votre avocat et vous en recevrez le crédit lors de la clôture. Mon avocat assistera votre avocat dans le transfert des baux locatifs actuels des locataires existants au nom du nouvel acheteur. Tous les locataires actuels sont sous des baux mensuels, et ils continueront à louer auprès du nouvel acheteur. Veuillez NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. Vous êtes invité à conduire sur cette rue pour voir ces propriétés en personne. Aucune option de location, de location avec option d'achat ou de financement par le vendeur n'est envisagée pour le moment. »

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-01-08

Winnsboro Industriel à vendre

Occasion pour Logements pour Travailleurs - Complexe d'entrepôt isolé de 22 000 pi² sur 6 acres — Winnsboro, LA Une opportunité commerciale de premier plan au cœur de Winnsboro! Ce vaste entrepôt polyvalent de 22 000 pi² est situé sur environ 6 acres, offrant un espace exceptionnel, un potentiel d'expansion et une visibilité élevée entre LA Hwy 130 et Duncan St. À seulement 25 miles du nouveau centre de données Meta, ce site est idéal pour la logistique, le stockage, la fabrication légère ou les opérations commerciales à grande échelle. Points forts de la propriété : - Deux bâtiments métalliques isolés totalisant 22 000 pi². - Bâtiment 1 : 100’ x 120’ (12 000 pi²) – Deux salles de bain – Bureau climatisé – Deux salles de stockage dédiées. - Bâtiment 2 : 100’ x 100’ (10 000 pi²) – Portes roulantes pour un accès facile aux équipements et véhicules – Propriété clôturée pour une sécurité accrue. - Environ 2 acres développés, avec 4 acres supplémentaires dégagés disponibles pour une expansion sur mesure. - Emplacement à fort trafic et accès facile aux routes principales. - La région soutient les utilisateurs industriels, commerciaux, résidentiels et technologiques grâce à la proximité du centre de données Meta. Idéal pour : - Entrepreneurs en électricité, mécanique et CVC. - Entrepreneurs en fibre/télécom et équipes de soutien en infrastructure informatique. - Opérateurs d'équipements lourds et équipes basées sur des flottes. - Fabrication d'acier, équipes de construction modulaire ou soutien logistique/entrepôt. - Fournisseurs de matériaux, assemblage ou services de mise en scène pour Meta. Parfait pour les développeurs de logements pour travailleurs et hébergements pour équipes : - Entreprises faisant venir de la main-d'œuvre hors région. - Investisseurs dans les parcs de VR. - Entrepreneurs en construction, électricité, mécanique, télécom et fabrication. - Entreprises ayant besoin à la fois d'hébergement pour équipes et de stockage d'équipements sur un même site. - Développeurs cherchant une opportunité rapide avec accès facile et capacité pour gros camions. Que vous cherchiez à agrandir une opération existante ou à lancer une nouvelle entreprise, cette propriété offre l'espace, l'infrastructure et l'emplacement nécessaires pour soutenir la croissance. Une rare opportunité avec des améliorations existantes et des terrains évolutifs dans un corridor stratégique du nord-est de la Louisiane.

Date de mise en marché :

2026-01-08

Angleton Terrain à vendre - South Hwy 35

Occasion Industrielle de Premier Plan sur County Rd 220 et Shanks Rd Situé dans un corridor industriel très recherché, ce terrain de 10 ± acres offre une visibilité exceptionnelle et un accès idéal à l'angle de County Rd 220 et Shanks Rd. Parfait pour le développement d'entrepôts ou de cours de service, l'expansion industrielle ou un investissement à long terme, cette propriété offre la flexibilité et l'envergure nécessaires aux opérateurs d'aujourd'hui. Avec une grande façade et un emplacement stratégique, le site présente également un fort potentiel pour des concepts tels qu'un parc de VR ou des logements pour travailleurs. Les opportunités de cette envergure sont rares—assurez votre position dans ce marché industriel en pleine croissance. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-07

Jonestown Terrain à vendre - Far Northwest

Situé le long de la très visible RM 1431 dans la communauté en pleine croissance de Jonestown, au bord du lac, le Lake Travis RV Park offre une occasion rare d'acquérir 12,6 acres de terrain générant des revenus avec un potentiel de valorisation significatif. La propriété comprend actuellement 21 emplacements pour véhicules récréatifs (VR), dont 18 sont loués, générant un revenu stable tout en offrant une marge de croissance importante. La propriété se trouve dans l'ETJ de Jonestown et est actuellement desservie par l'eau municipale. Une partie du terrain se situe dans une zone inondable. Des plans préliminaires ont été élaborés pour étendre le parc à 70 emplacements pour VR, ce qui permettrait de débloquer un potentiel majeur de valorisation ou de redéveloppement pour les investisseurs et opérateurs souhaitant tirer parti de la croissance résidentielle et récréative continue de la région. La disposition polyvalente de la propriété, son infrastructure établie (eau municipale, fosse septique) et sa proximité avec le lac Travis en font un site idéal pour l'expansion d'un parc de VR, le glamping ou un futur redéveloppement à usage mixte. Profitez de cette opportunité rare dans une région magnifique et en plein essor.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-07

Tahlequah Spécialité à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir une retraite riveraine de 7 acres avec accès privé à une plage et un fort potentiel de revenus. La propriété comprend un pavillon spacieux pouvant accueillir plus de 30 invités, actuellement prisé par des groupes religieux, des organisations universitaires et des planificateurs de retraites. Des installations récréatives telles qu'un terrain de volleyball, une fosse de fer à cheval et un terrain de basketball enrichissent l'expérience des visiteurs et favorisent les réservations répétées. Avec un taux de capitalisation actuel de 6 % et des revenus saisonniers dépassant 30 000 $ en seulement cinq mois, cet investissement offre un potentiel de croissance significatif grâce à l'extension des saisons de location et à la diversification des offres, telles que les mariages, les retraites d'entreprise et les escapades personnelles. Les investisseurs peuvent envisager des options d'expansion, notamment un petit parc pour VR, des cabines supplémentaires ou des modèles de parc pour maximiser les rendements. La saison d'affaires approche, et l'hébergement est constamment réservé pour l'été. Ne manquez pas cette opportunité estivale et les revenus immédiats qu'elle pourrait générer. Un financement par le vendeur est disponible, offrant des conditions flexibles et des opportunités de partenariat. L'emplacement unique de cette propriété et son potentiel de croissance en font un choix exceptionnel pour les investisseurs en hôtellerie à la recherche d'un actif performant et orienté vers le style de vie.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-07

Constantia Multi-résidentiel à vendre - Oswego County

25 terrains certifiés, eau publique récemment installée, égout public bientôt disponible, façade sur le lac Oneida, jouxtant le sentier récréatif du comté d'Oswego! Ce parc de maisons mobiles dispose actuellement d'une occupation modeste et représente une excellente opportunité de transformation. La maison principale est une solide propriété de 3 chambres avec une belle cour, une vue agréable sur le lac, et comprend une grande grange de stockage – prête à être mise à jour! Le parc de maisons mobiles est vendu avec 6 remorques existantes de type "single-wide" (4 unités louées à des locataires, toutes appartenant au parc). Cette propriété pourrait être aménagée pour des locataires à l'année, des locations de vacances ou des locataires saisonniers – soit en fournissant le logement via le parc, soit en offrant simplement des baux de terrain! Le terrain en bord de lac est idéal pour développer une zone récréative pour les locataires, et il a été équipé d'un quai pendant de nombreuses années pour la maison du propriétaire! Un potentiel énorme! AUCUN REVENU/DÉPENSES – PARC SUBSTANTIELLEMENT VACANT – OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-01-07

Yerington Terrain à vendre - Lyon County

Avec la rivière Walker qui s'écoule à l'arrière de la propriété et des vues panoramiques à 360 degrés sur les montagnes et vallées environnantes, ce ranch offre intimité, espace et un mode de vie centré sur la famille, la terre et les chevaux. Le ranch est irrigué par inondation et productif, avec 84,53 acres de droits d'eau senior datant de 1861, 65,97 acre-pieds de droits de stockage, ainsi que la production de luzerne et d'herbe biologiques. Pour les passionnés d'équitation, environ 10 acres ont été nivelés au laser, créant un site idéal pour une arène d'équitation, une grange avec des stalles, des paddocks et d'autres installations équestres. L'infrastructure existante comprend un bâtiment agricole/atelier de 40x60 et une grange à foin à 4 stalles, offrant une base solide pour les opérations équestres ou leur expansion. La résidence principale est une chaleureuse maison en rondins de pin blanc du Tennessee de style appalachien, offrant 2 536 pieds carrés sur les niveaux principaux, ainsi qu'un sous-sol fini de 1 536 pieds carrés. Avec 5 chambres et 5,5 salles de bain, la maison est parfaitement conçue pour accueillir une famille élargie, des invités ou plusieurs générations. Les meubles sont négociables, permettant une transition en douceur. Le niveau principal met en valeur une terrasse couverte qui fait le tour de la maison—idéale pour les rassemblements familiaux et la vie en plein air—ainsi qu'un salon formel avec une cheminée en pierre spectaculaire. La cuisine spacieuse est équipée d'une cuisinière à gaz Viking à double four, d'un coin déjeuner, d'un grand garde-manger et d'une salle à manger formelle séparée pour les repas de fête et les célébrations. La suite principale du niveau principal offre un accès privé à la terrasse, un walk-in, une baignoire, des vanités doubles et une douche séparée—assurant confort et intimité pour les propriétaires ou les membres seniors de la famille. À l'étage, on trouve deux chambres avec salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain complète, facilitant l'accueil des enfants, petits-enfants ou invités. Le sous-sol fini augmente la flexibilité de la maison avec un bar, une grande piscine thérapeutique, un poêle à granulés, une salle de bain complète, une buanderie, une salle de vinification, une cave à vin et un vaste espace de rangement—idéal pour les loisirs, le bien-être ou les réceptions intergénérationnelles. Ajoutant à la polyvalence du ranch, une maison mobile convertie de 3 chambres et 2 salles de bain sur une fondation permanente est parfaite pour une famille élargie, des enfants adultes, des invités ou un gardien à temps plein—une caractéristique précieuse pour la vie multi-générationnelle ou les opérations équestres. Privé, paisible et hautement fonctionnel, Bent River Ranch offre une combinaison rare de vie en bord de rivière, potentiel équestre et flexibilité multi-résidences, en faisant une opportunité exceptionnelle pour les familles cherchant à vivre, travailler et monter ensemble sur une propriété remarquable.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-06

Lovelock Services hôteliers à vendre

RE/MAX Commercial a le plaisir de vous présenter le Brookwood Motel and RV Park qui compte 41 places de mobil-home et un motel de 9 chambres. La propriété est d'une superficie de près de 4 acres. L'occupation augmente à mesure que l'activité minière reprend. Améliorations récentes de la propriété, y compris une nouvelle toiture et de la peinture extérieure. Le Brookwood Motel and RV Park est également disponible à la vente avec le Lovelock Nugget Motel qui compte 17 chambres et le Lovelock Inn. Le Lovelock Inn est une excellente occasion d'investissement. Il s'agit d'un motel de 37 chambres appelé Lovelock Inn. Le Lovelock Inn possède également un restaurant qui pourrait être ouvert ou loué. RE/MAX Commercial est heureux de vous présenter Vente de portefeuille à Lovelock : - 55, avenue Cornell, 2 500 000$ - 205 Cornell, 1 800 000$ - 515 Cornell, 1 200 000$ (vacants et en cours de rénovation)

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-08-22

Lovelock Services hôteliers à vendre

RE/MAX Commercial a le plaisir de vous présenter le Lovelock Inn à vendre à Lovelock, NV. Une excellente occasion d'investissement comprenant un motel de 37 chambres appelé Lovelock Inn. L'établissement possède également un restaurant qui pourrait être ouvert ou loué. L'occupation augmente à mesure que l'activité minière reprend. Améliorations récentes de la propriété, y compris une nouvelle toiture et de la peinture extérieure. Le Lovelock Inn est également disponible à la vente avec le Motel Lovelock Nugget qui compte 17 chambres et il comprend également le Brookwood Motel and RV Park qui compte 41 emplacements de mobil-home et un motel de 9 chambres. La propriété est d'une superficie de près de 4 acres. Vente de portefeuille à Lovelock : - 55, avenue Cornell, 2 500 000$ - 205 Cornell, 1 800 000$ - 515 Cornell, 1 200 000$ (vacants et en cours de rénovation)

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-08-22

Lovelock Multi-résidentiel à vendre

RE/MAX Commercial a le plaisir de présenter le portefeuille Brookwood Motel & Rv Park à vendre à Lovelock, NV. L'établissement compte 41 places de mobil-home et un motel de 9 chambres. La propriété est d'une superficie de près de 4 acres. La propriété pourrait facilement commencer à accepter la location de VR pour la communauté minière active qui se déplace dans des remorques. Le Brookwood Motel and RV Park est également disponible en portefeuille avec le Lovelock Inn composé d'un motel de 37 chambres. Le Lovelock Inn possède également un restaurant qui pourrait être ouvert ou loué avec le Lovelock Nugget Motel qui compte 17 chambres. Vente de portefeuille à Lovelock : - 55, avenue Cornell, 2 500 000$ - 205 Cornell, 1 800 000$ - 515 Cornell, 1 200 000$ (vacants et en cours de rénovation)

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2024-08-22

Lovelock Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de hausse des revenus. Parmi les 35 unités, 13 sont détenues par le parc, dont 3 actuellement vacantes et en cours de rénovation. Des terrains supplémentaires peuvent être développés pour augmenter les revenus. Les droits d'eau ont été acquis et sont disponibles pour soutenir les lots supplémentaires. Les plans présentés sont basés sur le zonage précédent, l'acheteur doit vérifier toutes les informations.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-07-03

Whitwell Multi-résidentiel à vendre - Marion County

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-01-05

Pearland Multi-résidentiel à vendre - South

Le 1749 Max Road offre une rare opportunité d'investissement stabilisé dans le secteur du multifamilial à Pearland, Texas, l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Houston. La propriété comprend 8 unités bien entretenues situées sur près de 5 acres, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat avec des options à long terme. L'actif est occupé à 100 % avec un taux de rotation des locataires extrêmement faible, soutenu par des unités spacieuses qui attirent les locataires à long terme recherchant de l'espace, de la tranquillité et un prix abordable. Le cadre paisible et la confidentialité contribuent à une forte rétention des locataires et à une demande stable. La propriété fonctionne avec un faible ratio de dépenses grâce à des services privés (puits d'eau et fosse septique) et à des compteurs électriques individuels, ce qui génère un solide revenu net d'exploitation (NOI) et une gestion peu intensive. Idéalement située à environ 20 minutes du centre-ville de Houston et du Texas Medical Center, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité via l'autoroute 288, offrant un accès pratique aux principaux centres d'emploi, universités et à l'aéroport William P. Hobby. La région environnante continue de connaître une croissance démographique, une appréciation constante des loyers et une offre limitée de nouveaux logements multifamiliaux, soutenant une occupation durable et une demande locative à long terme. Avec son profil de revenu stabilisé et son composant foncier significatif, le 1749 Max Road est bien adapté à la fois pour une protection contre les risques et pour un potentiel de croissance future grâce à l'augmentation des loyers, l'expansion ou une utilisation alternative (sous réserve des règlements de zonage et des approbations).

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-01-02

Marinette Services hôteliers à vendre

Ce motel de 18 chambres comprend un appartement de gestionnaire avec 2 chambres, un appartement locatif et une aire commune équipée pour la buanderie et la cuisine des invités, situé le long des rives du lac Michigan et de la route nationale 41. Zone touristique et commerciale. À 5 minutes de Walmart et de l'hôpital. Très proche des tournois de pêche, du chantier naval de Marinette et des centres d'emploi locaux. Immense stationnement, avec plus de 50 espaces, dont environ 10 pour les grands semi-remorques, ainsi que des prises électriques pour brancher les bateaux. Une piste officielle de motoneige traverse la propriété. Eau de puits sans facture d'eau. Grand terrain avec quelques acres supplémentaires à l'arrière offrant beaucoup de potentiel, comme un espace de stockage ou un parc pour véhicules récréatifs. Les locations journalières et hebdomadaires rendent cette entreprise rentable tout au long de l'année. Propriétaire absent souhaite prendre sa retraite. Prix demandé : 685 000 $. VEUILLEZ NE PAS APPELER LA PROPRIÉTÉ ! Si intéressé, veuillez signer la NDA ci-jointe et me l'envoyer par courriel afin que je puisse fournir un bilan détaillé. Pour toute question, veuillez appeler le (737) 217-7817. Je réponds également rapidement aux messages texte.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-01

Saint Charles Spécialité à vendre - St Charles County

99 places à quai couvertes pour bateaux jusqu'à 60 pieds Environ 10 à 15 places à quai découvertes pour amarrages Plus de 95 espaces de stockage pour bateaux/remorques sur terre 92 nouveaux racks de stockage à sec (jusqu'à 34 pieds) Diesel et essence traités avec ValvTect - réservoirs hors-sol, à double paroi Wifi haute vitesse Starlink couvrant toute la propriété Service hautement qualifié et département complet de pièces détachées Bassin récemment dragué où des quais supplémentaires peuvent être ajoutés Charmant parc de VR situé le long de la rivière Deux unités Travelift sur place : 70-BFM (le plus grand de toute la région) et une unité de 60 tonnes - toutes deux en excellent état La marina offre 2 voitures de courtoisie à disposition des clients Buanderie accessible 24 heures sur 24 Salon accessible 24 heures sur 24 - toilettes et douches rénovées Entrée sécurisée avec codes d'accès

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2025-12-31

McMinnville Services hôteliers à vendre - Yamhill County

Youngberg Hill – Auberge, Salle de Dégustation, Centre d’Événements et Vignoble Propriété d’hospitalité de premier plan offrant des vins exceptionnels, un centre d’événements moderne, un hébergement de luxe et des vues à couper le souffle APERÇU Située dans l’AVA de McMinnville, qui connaît la croissance la plus rapide de la vallée de Willamette, cette propriété de 49,6 acres offre des vues panoramiques sur les Cascades et la vallée de Willamette tout en étant idéalement située à 15 minutes du centre-ville de McMinnville. À environ une heure de Portland, de nombreux clients et fournisseurs de location d’événements proviennent de la région métropolitaine. Avec ses neuf suites de luxe, la propriété constitue une destination rare et complète permettant aux visiteurs de s’immerger dans la région viticole de l’Oregon. La propriété comprend 19 556 pieds carrés d’améliorations structurelles : - Auberge et salle de dégustation de 9 450 pieds carrés, construite en 1989 et largement rénovée entre 2013 et 2015. - Centre d’événements de 3 869 pieds carrés, construit en 2016, avec un grand espace ouvert doté de portes vitrées roulantes menant à environ 2 500 pieds carrés d’espace patio, une cuisine de traiteur, un espace de stockage de barriques et un bar. - Bâtiment de toilettes dédié de 800 pieds carrés pour les événements, comprenant 4 salles de bain individuelles et une salle de stockage avec porte de garage. - Maison préfabriquée de 2 370 pieds carrés avec garage attenant de 871 pieds carrés, 4 chambres, 3 salles de bain, construite en 2007. - Grange de 2 196 pieds carrés (36’x61’) pour le stockage d’équipement. - Stationnement abondant pour les invités, avec un grand stationnement supplémentaire en gravier au nord-est du centre d’événements. Cette propriété inclut des droits d’eau sécurisés, de plus en plus rares dans la vallée de Willamette, car l’Oregon a cessé d’approuver la plupart des nouvelles demandes. Ces droits garantissent un accès fiable pour le vignoble, la protection contre le gel et l’hospitalité. Les droits d’eau sécurisés augmentent considérablement la valeur à long terme, faisant de Youngberg Hill une propriété exceptionnelle dans un marché où la disponibilité de l’eau est strictement limitée. Ces droits sont un atout rare et en constante appréciation qui renforcent la position de la propriété sur le marché. L’AUBERGE ET LA SALLE DE DÉGUSTATION Avec un tarif moyen de 335 $ par nuit et un taux d’occupation élevé, l’auberge reflète une esthétique Cape Cod charmante mais sophistiquée. Elle est en excellent état, ayant été rénovée au cours des 10 dernières années. Une véranda enveloppante au premier étage offre des vues spectaculaires sur les montagnes Cascade à l’est ainsi que des vues sur la vallée et le vignoble au sud. Deux des suites disposent également d’un balcon au deuxième étage. Le rez-de-chaussée comprend une salle de dégustation spacieuse, une salle privée pour des dégustations assises, le bureau de l’aubergiste, un grand salon ouvert avec cheminée pour les invités, deux salles à manger, une salle de bain individuelle et une chambre d’hôtes (la suite Gamay). Le deuxième étage, accessible par deux escaliers séparés, comprend six suites d’invités. Le niveau inférieur inclut une cave à vin et une salle de rassemblement avec des murs tapissés de barriques pour que les invités puissent regarder la télévision ou participer à d’autres activités. Toutes les chambres sont des suites bien aménagées avec salles de bain privées. Cinq des neuf chambres incluent des espaces de détente supplémentaires ainsi que des baignoires à jets et des lits king size. Les trois autres chambres sont équipées de lits queen size. Toutes les suites sont dotées de cheminées au gaz ou électriques. CENTRE D’ÉVÉNEMENTS Le centre d’événements est l’endroit idéal pour les mariages, les événements d’entreprise, les fonctions de l’industrie viticole et plus encore. Construit en 2016, il totalise 3 869 pieds carrés avec un revêtement en planches et lattes et un toit métallique couleur cuivre. Le bâtiment comprend un grand espace ouvert sans colonnes pour les invités, avec une grande cheminée au gaz et un manteau. C’est une installation ouverte, avec de grandes portes vitrées roulantes pour offrir une expérience intérieure/extérieure pendant les mois d’été. Le centre d’événements dispose d’un bâtiment de toilettes extérieur comprenant 4 salles de bain individuelles et une salle de stockage attenante avec une porte de garage roulante. Les espaces de service incluent une cuisine de traiteur, une salle de stockage de barriques/de matériel général, une machine à glace, un espace bar arrière avec fûts, ainsi qu’un quai de chargement sur le côté nord du bâtiment. En tant que destination événementielle de premier plan dans la région viticole de l’Oregon, avec des commodités modernes et des vues époustouflantes, le centre d’événements est un générateur de revenus clé pour la propriété. En 2019, 42 événements ont eu lieu sur place, démontrant la demande inhérente pour les locations d’événements. En 2020, 60 événements étaient réservés avant que les restrictions liées à la Covid ne forcent des annulations. Depuis, le centre d’événements est sous-utilisé. Avec son historique éprouvé, le prochain propriétaire pourra rapidement remplir le calendrier des événements. Le bâtiment permet d’organiser des événements tout au long de l’année, plutôt que d’être limité aux mois d’été. VIGNOBLE 23 acres sont plantés en vignoble, avec environ 17,5 acres supplémentaires adaptés au développement de vignobles. 11,5 acres du vignoble sont sur porte-greffes (6,5 acres de Pinot Noir, 2,5 de Chardonnay et 2,5 de Pinot Gris), tandis que les 11,5 acres restants consistent en deux blocs de Pinot Noir non greffés. Les blocs de vignoble ont une orientation sud/sud-est et une altitude variant de 550’ à 740’. Les sols sont profonds et bien drainés, issus des séries Steiwer et Willakenzie. Le site est un rêve pour les vignerons de climats frais, offrant une forte influence marine de la côte et des nuits fraîches pour maintenir les niveaux d’acidité tout en assurant une maturation régulière grâce à une exposition sud et sud-est. Les altitudes idéales de 550’ à 740’ renforcent la qualité du terroir. Les vins de Youngberg Hill sont produits par Robert Brittan. Des dizaines de vins de domaine ont obtenu des scores de 90+, prouvant la qualité du terroir. L’OPPORTUNITÉ Avec une proximité immédiate de McMinnville et son centre-ville dynamique, Youngberg Hill offre la possibilité de développer une propriété d’hospitalité magnifiquement construite et entretenue. Les opportunités incluent : - Développer la marque de vin existante, lancer une nouvelle marque ou établir un emplacement phare pour la vente directe au consommateur (DTC) pour une cave existante. - Construire une cave sur place. - Agrandir le vignoble. - Commercialiser et augmenter les réservations d’événements. - Remplacer la maison préfabriquée par une maison sur mesure. Youngberg Hill est une propriété de destination éprouvée offrant au prochain propriétaire l’opportunité de poursuivre l’héritage, d’établir un foyer pour une marque existante ou de lancer une nouvelle entreprise au sein de la dynamique communauté viticole de l’Oregon.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-30

Oak Hill Terrain à vendre - SE Volusia County

Occasion exceptionnelle d'investissement pour acquérir un parc de maisons mobiles générant des revenus sur plus de 4 acres le long de l'US-1 à fort trafic, offrant un flux de trésorerie immédiat et un fort potentiel de redéveloppement. Le zonage MH-5 offre une flexibilité pour une expansion future ou un développement multifamilial dans un corridor en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-22

Canton Portefeuille de propriétés à vendre

Cette propriété a tout pour plaire! Située au centre-ville de Canton, TX, elle fait partie du célèbre marché First Monday. Elle offre 20 000 pieds carrés d'espace de stockage en entrepôt, un pavillon de vente au détail et des unités de mini entreposage. Le stationnement extérieur peut accueillir entre 475 et 500 voitures lors des événements du marché. Les opportunités de location à court terme incluent 5 mini-maisons et 20 espaces pour VR, avec possibilité d'en ajouter davantage. Le tout est idéalement situé avec une façade sur les autoroutes d'État 64 et 19.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-12-22

Portefeuille de propriétés à vendre - Rogers County

NOUVELLE INSCRIPTION : 2 COMMUNAUTÉS DE MAISONS MOBILES DE CLASSE A À TULSA, OK, 10 950 000 $. Taux d'occupation de 99 % - 1 unité vacante, taux de capitalisation de 8,24 %. Multiplicateur brut de 7,93x. Les communautés incluent Trails End (71 emplacements) à Catoosa et Leisure Estates (46 emplacements) à Claremore, OK, deux banlieues très prisées de Tulsa, situées à 12 miles l'une de l'autre. Portefeuille de maisons mobiles appartenant au parc de la plus haute qualité dans l'État de l'Oklahoma. Comprend 89 maisons mobiles modernes appartenant au parc, âge moyen de 2018. 66 % sont des contrats de location avec option d'achat (LTO). Loyer moyen des emplacements de 551 $ et loyers de rue et LTO de 650 $/mois. **Trails End (71 emplacements)** est situé dans la banlieue est de Catoosa, dans un cadre paisible offrant une ambiance "hors de la ville", tout en étant à seulement 5 minutes de Tulsa et à 8 minutes du Hard Rock Casino. Le parc est fortement boisé, avec un drainage efficace et des rues en asphalte presque neuves. Parmi les 71 emplacements, 57 sont des maisons mobiles appartenant au parc, dont 40 sont des LTO avec un âge moyen de 2019, 11 sont des locations avec un âge moyen de 2016 et 3 sont sous notes, âge moyen de 2013. Taux d'occupation de 100 %. Communauté pour tous âges/toutes maisons mobiles. Une ancienne maison construite sur place par les propriétaires sert de bureau, accompagnée d'un grand garage d'entretien. Les services publics incluent l'eau de ville avec compteur principal et un système de traitement des eaux usées par chloration/déchloration. Le loyer inclut l'eau, les égouts et les déchets, tandis que les locataires paient l'électricité et une assurance habitation requise par le parc. Des cabanons de rangement assortis sont disponibles à la location pour 50 $/mois. **Leisure Estates (46 emplacements)** a été construit à la fin des années 1970 au cœur de Claremore, OK, une banlieue nord-est de Tulsa. La communauté comprend 32 maisons mobiles appartenant au parc, dont 19 sont des LTO avec un âge moyen de 2014, et 11 sont des locations avec un âge moyen de 2016. Taux d'occupation de 98 %. Communauté pour tous âges/toutes maisons mobiles avec des rues en asphalte de qualité. Les locataires paient tous les services publics, y compris l'eau, les égouts, les déchets et l'électricité, ainsi qu'une assurance habitation requise par le parc. La plupart des emplacements disposent de cabanons de rangement. Revenu net d'exploitation (NOI) actuel de la communauté : 546 266 $ et NOI des maisons : 355 714 $, soit un total de 901 980 $ de NOI, correspondant à un taux de capitalisation de 8,24 %. Keith Wilson Co. vend régulièrement la majorité des communautés de maisons mobiles de l'Oklahoma, et ce portefeuille représente sans doute l'un des portefeuilles de maisons mobiles appartenant au parc de la plus haute qualité dans tout l'État de l'Oklahoma.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-19

Luling Terrain à vendre - Caldwell County

Saisissez une occasion rare de positionner votre entreprise à l'un des carrefours les plus visibles et les plus fréquentés du centre du Texas. Ce terrain commercial non aménagé de 1,6 acre est situé à la convergence stratégique de l'Interstate 10 (sortie 632), de la Highway 183 et de la Highway 90 à Luling, TX—une région reconnue pour son fort flux de trafic régional, ses marques nationales établies et son expansion commerciale constante. Le site est situé dans le district de zonage C3 – Commerce général de la ville de Luling, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'usages commerciaux allant du commerce de détail et des services aux voyageurs à l'hôtellerie, la restauration, la distribution ou le développement commercial mixte. Avec des services publics facilement accessibles, notamment l'électricité, l'eau, les égouts et le gaz naturel, ce terrain est prêt pour un processus de développement fluide. Visibilité inégalée et volumes de trafic élevés : Cet emplacement offre une exposition continue et à fort volume grâce à sa position le long de l'un des corridors de voyage les plus fréquentés de la région. L'intersection I-10 / HWY 183 attire régulièrement les résidents locaux, les voyageurs interétatiques et les transports commerciaux. La propriété bénéficie grandement de sa proximité avec des générateurs de trafic majeurs tels que : -Love’s Travel Stop -Buc-ee’s Travel Center -La Quinta Inn & Suites -Best Western Plus Hotel -Luling Lavender Fields -Arrow RV Park La présence de ces marques nationales établies renforce la forte demande commerciale de la région et fait de ce terrain un candidat idéal pour un développement complémentaire tel que des restaurants rapides, des restaurants à service complet, des centres commerciaux, des hôtels, des stations-service, des entreprises de services ou des installations logistiques. Caractéristiques de la propriété : Superficie : Environ 1,6 acre Zonage : C3 – Commerce général (Ville de Luling) Utilisation actuelle : Terrain non aménagé Services publics disponibles : -Électricité -Eau municipale -Égouts municipaux -Gaz naturel Façade : Excellente visibilité depuis HWY 90, HWY 183 et I-10 Topographie : Terrain plat, idéal pour une planification et un développement immédiats Trafic : Profitez d'un volume de trafic constant provenant des autoroutes, des navetteurs et des touristes Accès : Accès rapide à l'I-10 via la sortie 632 et connexion immédiate au centre de Luling via HWY 90 et HWY 183 Potentiel commercial et flexibilité d'utilisation - Grâce au zonage C3, ce terrain soutient de nombreuses applications commerciales, notamment : -Hôtellerie (hôtel, motel, séjour prolongé) -Concepts de restaurants nationaux ou régionaux -Restauration rapide ou décontractée -Stations-service, bornes de recharge pour véhicules électriques ou centres de services de transport -Centres commerciaux ou terrains autonomes -Commerce de détail de proximité ou de voyage -Bureaux commerciaux, logistiques ou professionnels -Vente, stockage ou location d'équipements Les développeurs peuvent facilement tirer parti de l'exposition de la propriété aux voyageurs interétatiques se déplaçant entre San Antonio, Houston, Austin et les marchés environnants du corridor I-10. Croissance environnante et environnement économique : Luling continue de croître tant en population qu'en activité commerciale, grâce à sa position entre les grandes métropoles et sa réputation de halte régionale fiable pour les voyageurs. L'intersection à la sortie 632 est devenue la porte d'entrée commerciale dominante de la ville, soutenue par des investissements récents dans l'hébergement, le commerce de détail et les améliorations routières. Le leadership favorable aux entreprises de la ville et la disponibilité des services publics contribuent à simplifier le développement de projets commerciaux qualifiés. Pourquoi cette propriété se démarque : -Disponibilité rare à un carrefour autoroutier de premier plan -Forte synergie avec les locataires nationaux existants -Terrain prêt à être développé avec services publics disponibles -Visibilité élevée et volume de trafic constant -Zonage commercial flexible soutenant plusieurs industries -Communauté orientée vers la croissance située entre Austin, San Antonio et Houston

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

Parkersburg Multi-résidentiel à vendre

Parc de maisons mobiles de 90 lots situé à Parkersburg, WV. Actuellement, il y a 30 maisons occupées appartenant aux locataires et 5 maisons vacantes appartenant au parc. Le parc fonctionne avec l'eau et les égouts municipaux, qui sont directement facturés aux locataires. Le loyer actuel des lots est de 250 $/mois, tandis que le loyer du marché est de 350 $/mois. Le parc voisin facture un loyer de 350 $/mois pour les lots et est entièrement occupé. Le parc est situé dans une plaine inondable centennale, mais il n'y a eu aucun problème au cours des 30 dernières années. La ville a amélioré les infrastructures de gestion des inondations, ce qui a considérablement réduit le risque d'inondation. Le parc est bien aménagé avec des routes asphaltées. Aucun financement par le propriétaire n'est offert. Le parc est correctement zoné pour être un parc de maisons mobiles.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-12-18

Okeechobee Terrain à vendre

Okeechobee Shores RV Resort est une opportunité de développement d'un terrain pour véhicules récréatifs (VR) situé à Okeechobee, en Floride. Le site couvre une superficie de 18,39 acres avec 170 emplacements de VR approuvés (flexibilité pour modèles de parc) et une façade directe le long de l'US-441 SE. Il s'agit d'un terrain destiné au développement (et non d'un complexe VR opérationnel); l'évaluation repose sur l'état de préparation des autorisations et de l'ingénierie ainsi que sur le calendrier de démarrage. Des travaux de pré-développement significatifs ont été réalisés, et les éléments restants auprès des agences avancent selon un calendrier défini. Tous les éléments critiques du développement — ingénierie civile, conception des systèmes septiques et de puits, atténuation des zones humides et planification finale du site — sont entièrement achevés et validés. Les propriétaires ont investi plus de 1,6 million de dollars en coûts fonciers et en frais indirects pour offrir un site immédiatement exploitable. Le développement horizontal peut commencer après la clôture sans délai ni risque lié aux autorisations. Cet investissement représente l'un des rares terrains prêts à développer pour VR en Floride, bénéficiant d'une autorisation réglementaire complète, d'une excellente visibilité et d'une forte adéquation avec la dynamique régionale de la demande pour les parcs de VR.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-16

Grangeville Multi-résidentiel à vendre

Le parc de maisons mobiles D-Street est une communauté bien entretenue de 10 emplacements située à Grangeville, Idaho. Actuellement, le parc est occupé à 80 %, avec huit maisons appartenant aux locataires, une maison Fleetwood 2024 appartenant au parc, et un emplacement vacant—offrant à la fois une stabilité et un potentiel de croissance immédiat. Les résidents paient leur propre électricité et gaz, ce qui réduit les responsabilités et les dépenses du propriétaire. La propriété est entièrement raccordée aux systèmes publics d'eau et d'égouts et bénéficie d'une accessibilité facile.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-12-16

Jasper Portefeuille de propriétés à vendre - Pickens County

Offre spéciale pour investisseurs | Portefeuille multi-propriétés générant des revenus Voici une occasion rare d'acquérir un portefeuille de cinq propriétés résidentielles génératrices de revenus, stratégiquement situées entre les villes de Jasper et Ball Ground. Ce portefeuille d'investissement couvre une superficie totale de 8,21 acres, incluant le pittoresque lac Jewell Eaton de 1,5 acre, offrant une valeur à long terme et un potentiel futur. Toutes les résidences sont occupées par des locataires et génèrent un flux de trésorerie, avec un revenu locatif mensuel de 3 300 $. Les locataires sont responsables de toutes les charges, ce qui réduit les dépenses du propriétaire. Les propriétés bénéficient des faibles taxes foncières du comté de Pickens, ce qui en fait un investissement efficace et nécessitant peu d'entretien, idéal pour l'expansion d'un portefeuille immobilier. L'avocat spécialisé en titres recommandé est Sellers and Warren à Canton. Les propriétés sont vendues telles quelles. Les acheteurs et leurs agents sont encouragés à vérifier indépendamment toutes les informations. Les agents des acheteurs sont les bienvenus. Casey Cannon® Coldwell Banker Realty - 400 North/Lake Lanier (c) 706.299.6761 (o) 770.889.3051 Détails des parcelles et des propriétés : Parcelle principale #052C 076 | 8,21 acres | 5 résidences + lac Jewell (environ 1,5 acre) 6 Beechwood Lane, Jasper, GA 30143 • 3 chambres / 2 salles de bain • 1 140 pi² • Construit en 1994 • Loyer actuel : 700 $/mois • Parcelle #: 052C076 28 Beechwood Lane, Jasper, GA 30143 • 1 chambre / 1 salle de bain • Construit en 2000 • Loyer actuel : 600 $/mois • Parcelle #: 052C076 190A Eaton Road, Jasper, GA 30143 • 3 chambres / 2 salles de bain • 960 pi² • Construit en 1987 • Loyer actuel : 700 $/mois • Parcelle #: 052C076 190B Eaton Road, Jasper, GA 30143 • 1 chambre / 1 salle de bain • 576 pi² • Construit en 1989 • Loyer actuel : 750 $/mois • Parcelle #: 052C076 192 Eaton Road, Jasper, GA 30143 • 2 chambres / 1 salle de bain • 924 pi² • Construit en 1971 • Loyer actuel : 550 $/mois • Parcelle #: 052C076

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-12-16