Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Mobile Home and Rv Parks à vendre à USA

Mobile Home and Rv Parks à vendre à USA

Plus de détails pour 1423 S US Old Highway 75, Sabetha, KS - Services hôteliers à vendre

Rock Creek Hotel - 1423 S US Old Highway 75

Sabetha, KS 66534

  • Mobile Home and RV Park
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 950 340 $ CAD
  • 20 002 pi²

Sabetha Services hôteliers à vendre

Ne manquez pas cette rare opportunité d'investissement pour acquérir un hôtel indépendant de 2 étages avec couloir intérieur, bien entretenu, ainsi qu'un parc pour véhicules récréatifs (VR) situé au cœur de Sabetha, Kansas. Cette propriété de 2,18 acres comprend 41 chambres d'invités et un parc de VR entièrement équipé avec 21 emplacements. Le hall accueillant et les chambres propres et spacieuses reçoivent régulièrement des commentaires positifs de la part des clients fidèles. Le parc de VR offre un potentiel de croissance considérable. Sabetha est une destination dynamique qui attire les visiteurs grâce à une variété d'attractions, notamment un important fabricant national de nourriture pour chiens, quatre casinos, des opportunités de chasse saisonnière, de golf et de pêche, des lieux de mariage réputés, ainsi que deux parcs aquatiques populaires. Que les visiteurs recherchent des aventures en plein air, du divertissement ou de la détente, la région offre quelque chose pour tout le monde, en faisant une destination de voyage de choix. Compte tenu de la forte demande provenant d'une clientèle diversifiée, le Rock Creek Hotel et le parc de VR sont idéalement situés pour tirer parti de ce marché en pleine expansion. Son état bien entretenu et son emplacement stratégique en font une opportunité clé en main pour les investisseurs souhaitant offrir un hébergement de qualité dans une région à la fois animée et paisible.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker The Property Exchange

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 9232 N Highway 146, Mont Belvieu, TX - Services hôteliers à vendre

Value Inn and RV Park - 9232 N Highway 146

Mont Belvieu, TX 77523

  • Mobile Home and RV Park
  • Services hôteliers à vendre
  • 4 736 540 $ CAD
  • 26 700 pi²

Mont Belvieu Services hôteliers à vendre - Northeast Outlier

Seth Equities est heureux de présenter le Value Inn & RV Park Baytown, un actif hôtelier stabilisé et générant des flux de trésorerie, comprenant un motel de 29 chambres, 32 emplacements pour véhicules récréatifs (VR) et un logement de gestionnaire de 3 chambres dans le sous-marché Houston Est/Baytown. La propriété offre des sources de revenus diversifiées avec un potentiel de croissance significatif grâce à l'augmentation continue du revenu net d'exploitation (NOI) et à l'optimisation opérationnelle. Située sur environ 1,89 acres le long de l'autoroute 146, avec un accès immédiat à l'I-10, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, accessibilité et proximité des principaux employeurs industriels, ce qui génère une demande constante pour des hébergements à la nuitée et des séjours prolongés.

Coordonnées pour la location:

Seth Equities

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 61 Browns Ranch Rd, Weaverville, CA - Multi-résidentiel à vendre

Two Creeks Mobile Home Park - 61 Browns Ranch Rd

Weaverville, CA 96093

  • Mobile Home and RV Park
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 636 893 $ CAD
  • 3 000 pi²

Weaverville Multi-résidentiel à vendre

Two Creeks MHP est un parc pour personnes âgées situé au 61 Browns Ranch Road à Weaverville, Californie. Il s'agit d'un parc de 25 emplacements autorisé pour 25 maisons mobiles. Le parc est alimenté par l'eau et les égouts de la ville. Le gaz et l'électricité sont facturés directement aux résidents. Les frais de déchets et d'égouts sont des tarifs fixes répercutés. Les loyers moyens s'élèvent à 445 $ et l'eau est incluse dans le loyer. Le parc est situé sur une parcelle unique totalisant 3,81 acres. Il y a une buanderie sur place dans le parc. Il n'y a pas de contrôle des loyers ni de contrôle des vacances dans la ville de Weaverville. Les augmentations annuelles de loyer prennent effet chaque mois de mai. La prochaine augmentation de loyer prendra effet en mai 2026 et sera de 25 $. Weaverville est le siège du comté de Trinity. La ville a été fondée en 1850 et est une ville historique de la ruée vers l'or en Californie. Weaverville couvre une superficie totale de 10,4 miles carrés de terres. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen, bien que, en raison de sa localisation dans une vallée intérieure, Weaverville soit plus humide et observe des variations de température diurnes beaucoup plus importantes. La population de Weaverville est de 3 667 habitants.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1 Santa Fe Ave, Hesperia, CA - Terrain à vendre

±5.24 Acres Zoned Medium Density Residential - 1 Santa Fe Ave

Hesperia, CA 92345

  • Mobile Home and RV Park
  • Terrain à vendre
  • 835 860 $ CAD
  • Lot de 5,20 AC

Hesperia Terrain à vendre - Mojave River Valley

Marcus & Millichap est ravi de proposer à la vente le site de développement de ± 5,24 acres situé à l'angle sud-est de Santa Fe Ave E. et Muscatel Street dans la ville de Hesperia, CA. Le site est composé de deux parcelles de terrain avec les numéros d'identification APN 0410-241-11 & 12. Le terrain est généralement plat et de forme rectangulaire, avec une façade de 692 pieds le long de la très fréquentée Santa Fe Ave E. Actuellement, le site est vacant. Le zonage du site est MDR – Résidentiel à densité moyenne, et la désignation d'utilisation des terres selon le plan général est également MDR – Résidentiel à densité moyenne. Ce zonage permet un développement résidentiel avec des densités allant de 8 à 15 unités d'habitation par acre, ce qui pourrait se traduire par une capacité de développement de 41 à 78 unités résidentielles sur ce site. Des conduites d'eau du district de Hesperia Water sont situées à la fois sur Santa Fe Avenue et sur Muscatel Street, et elles pourraient desservir ce site. La conduite d'égout la plus proche se trouve sur Muscatel Street, à environ 340 pieds à l'est du coin nord-est de la propriété concernée. Cette parcelle est située directement au nord du parc de maisons mobiles Santa Fe, qui compte 45 emplacements. Le parc Lime Street, un parc public de 19 acres, est situé directement à l'ouest de la propriété. Les grands parcs publics comme celui-ci constituent des commodités précieuses pour les développements résidentiels. Une ligne de chemin de fer surélevée de la BNSF longe le côté ouest de Santa Fe Avenue, directement en face du site. De plus, plusieurs petites propriétés multifamiliales et développements de maisons unifamiliales se trouvent juste à l'est de la propriété concernée, le long de C Avenue.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Irene Way Mobile Homes – Multi-résidentiel à vendre, Cohutta, GA

Irene Way Mobile Homes

  • Mobile Home and RV Park
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 877 514 $ CAD
  • 900 pi²
  • 10 Propriétés | Multi-résidentiel

Cohutta Portefeuille de propriétés à vendre

Charmant parc de maisons mobiles à vendre! Découvrez une excellente opportunité d'investissement avec ce parc de maisons mobiles bien entretenu, comprenant 10 unités qui ont été soigneusement rénovées et modernisées. Cette propriété comprend 8 maisons mobiles simples appartenant au parc, ainsi qu'une maison mobile double appartenant au parc. Une maison construite sur site a récemment été mise à jour avec de nouveaux armoires de cuisine, de nouveaux comptoirs et un toit neuf. 9 des 10 unités ont subi des rénovations importantes. Trois maisons mobiles sont équipées de nouveaux systèmes de climatisation Mitsubishi, et la plupart des unités disposent de nouveaux toits en métal. Plusieurs locataires ont fait de ce parc leur domicile depuis plusieurs années, garantissant ainsi un revenu locatif stable. Les photos ont été prises après les rénovations et avant l'arrivée des locataires. L'unité 1 doit être entièrement rénovée.

Coordonnées pour la location:

Exit Trackside Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 18842 Cachagua rd, Carmel Valley, CA - Multi-résidentiel à vendre

Princes Camp Mobile Home Park - 18842 Cachagua rd

Carmel Valley, CA 93924

  • Mobile Home and RV Park
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 358 600 $ CAD
  • 25 000 pi²

Carmel Valley Multi-résidentiel à vendre - North Monterey County

Excellente opportunité d'acquérir ce parc de maisons mobiles de 46 unités, comprenant 5 maisons supplémentaires et une caserne de pompiers, situé sur 11,29 acres ensoleillées en bordure de rivière à Carmel Valley ! Le permis d'État pour le parc autorise jusqu'à 50 maisons mobiles/RV, et le parc compte actuellement 46 maisons mobiles/RV. Il y a de l'espace pour ajouter 4 maisons mobiles/RV supplémentaires. Le parc comprend également 4 cabines entièrement louées et un bar/taverne vacant avec des plans pour le convertir en unité d'habitation accessoire (ADU), qui pourrait se louer à 2 700 $ par mois. La caserne de pompiers est sous bail à long terme et est exploitée par le département des pompiers de Cachagua. Le parc offre une entrée sécurisée avec portail, des routes asphaltées pavées à travers tout le parc, des caméras de sécurité, une buanderie équipée de 2 nouvelles laveuses et 2 nouveaux séchoirs, une salle de distributeurs automatiques (sans distributeurs inclus), un éclairage solaire, une installation de stockage d'eau de 40 000 gallons avec un puits équipé d'une nouvelle pompe, d'un nouveau moteur et d'un générateur de secours neuf, 4 bâtiments de stockage, une plage en bord de rivière, un terrain de volleyball et une zone de barbecue. Il n'y a pas de contrôle des loyers sur la propriété, et les loyers sont sur le point d'être augmentés. Le nouvel acheteur aura l'opportunité de décider des nouveaux ajustements de loyers. Le taux de capitalisation actuel de 7,1 % pourrait atteindre 7,7 % après une augmentation modérée des loyers. Il y a également la possibilité d'ajouter des distributeurs automatiques et une laveuse et un séchoir supplémentaires. Tous les locataires paient à temps chaque mois, et il n'y a aucun locataire en retard de paiement. La propriété offre encore des opportunités de valorisation et un potentiel de croissance considérable pour le prochain acheteur. Détails des unités : - 30 unités sont détenues par les locataires, qui paient un loyer pour l'espace. - 16 unités sont détenues par le parc. - 4 cabines sont détenues par le parc. - 1 taverne/bar de 1 740 pieds carrés est détenue par le parc, actuellement vacante et nécessitant une rénovation complète à l'intérieur. Plans pour la convertir en ADU avec un loyer prévu de 2 700 $. - 1 caserne de pompiers détenue par le parc, sous bail à long terme pour 100 $ par mois. - 4 unités supplémentaires peuvent être ajoutées au site, pour un total de 56 unités.

Coordonnées pour la location:

Agency One Real Estate

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 420 Cleveland Ave, Sacramento, CA - Multi-résidentiel à vendre

Gardenland Trailer Court - 420 Cleveland Ave

Sacramento, CA 95833

  • Mobile Home and RV Park
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 393 100 $ CAD
  • 20 473 pi²

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Point West

Gardenland Trailer Court offre une opportunité unique à Sacramento avec financement par le vendeur disponible! Situé à seulement 10 minutes du centre-ville. La propriété comprend un mélange de 13 unités : 7 espaces pour VR, un immeuble de quatre logements et 2 maisons unifamiliales. L'actif est entièrement autorisé et licencié en tant que parc de maisons mobiles avec des VR appartenant à des locataires à long terme, garantissant une occupation stable et des frais d'exploitation réduits. La propriété est desservie par l'eau et les égouts municipaux, ce qui permet de mettre en place un programme RUBS pour augmenter les revenus. Un potentiel supplémentaire existe grâce à des loyers inférieurs au marché et des améliorations opérationnelles. La propriété a bénéficié de rénovations importantes en 2019, notamment des nouveaux toits, du pavage et des rénovations intérieures sur quatre unités. Idéalement située avec un accès facile à l'I-5, aux principaux corridors commerciaux et à environ 8 miles de l'aéroport international de Sacramento.

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Investors Inc

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1038 Airport Rd, Weatherford, OK - Spécialité à vendre

Wanderlust Crossing RV Park - 1038 Airport Rd

Weatherford, OK 73096

  • Mobile Home and RV Park
  • Spécialité à vendre
  • 6 268 950 $ CAD
  • 871 000 pi²

Weatherford Spécialité à vendre

NOUVELLE INSCRIPTION !!! Le parc de VR moderne et haut de gamme Wanderlust Crossings, situé en Oklahoma, est désormais disponible. Construit en 2017 par une famille locale, ce parc de 102 emplacements est le plus équipé et riche en commodités modernes de l'État. Prix demandé : 4 500 000 $, soit 44 117 $ par emplacement, avec un taux de capitalisation de 7,03 %. Le parc a été construit avec 6 000 verges de béton, comprenant 53 emplacements traversants en béton de 100' x 16' et 49 emplacements en retrait en béton mesurant entre 50' et 60' de longueur et 16' de largeur. Les emplacements sont espacés généreusement et entourés de zones paysagées. Chaque site est équipé de branchements complets, incluant l'eau publique (ligne principale de 10"), les égouts et l'électricité (30/50/110 ampères). Un puits privé est utilisé uniquement pour l'aménagement paysager et n'est pas soumis à l'inspection du DEQ. Le parc dispose de 4 transformateurs électriques et d'un générateur Generac, ainsi que de gaz naturel et d'un réservoir de propane de 1 000 gallons pour les résidents. Chaque emplacement comprend un foyer et une table de pique-nique. Le parc s'étend sur 20,06 acres avec une faible densité de 5 emplacements par acre. Il offre une gamme complète de commodités, notamment plusieurs éléments aquatiques (2 étangs de koi avec fontaines et 6 cascades sans bassin), 2 espaces pour chiens, une aire de jeux (système Rainbow Play/sable), un terrain de basketball et 6 bâtiments sur place. Ces bâtiments incluent un bureau d'accueil, une salle de banquet, des installations de douche et de buanderie, un bâtiment d'entretien, des espaces de stockage et des structures résidentielles. Trois des bâtiments sont entièrement en brique. Le parc possède également 8 bornes d'incendie et 6 abris conformes aux normes OSHA pouvant accueillir 178 personnes. Les rues sont asphaltées avec une couche de base en gravier. Les tarifs des emplacements traversants et en retrait sont les suivants : - Nuitée : 46,72 $ - 51,98 $ - Hebdomadaire : 253,58 $ - 290,32 $ - Mensuel : 593,25 $ - 698,25 $ Le taux d'occupation moyen en 2025 était de 54 %, avec une répartition de 75 % de locations mensuelles, 18 % de locations nocturnes et 7 % de locations hebdomadaires. Le parc est situé derrière des commerces établis sur l'I-40, à environ 2 miles à l'est de Weatherford, OK, et à 50 miles à l'ouest d'Oklahoma City sur l'I-40. La ville de Weatherford, avec une population de 12 000 habitants, abrite l'université Southwestern Oklahoma State, qui compte 4 500 étudiants. CE PARC EST COMME NEUF !!!

Coordonnées pour la location:

Keith Wilson Co.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-04-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1512 Main, Anahuac, TX - Spécialité à vendre

Trinity Bay RV Park & Lodging - 1512 Main

Anahuac, TX 77514

  • Mobile Home and RV Park
  • Spécialité à vendre
  • 4 875 850 $ CAD
  • 1 000 pi²
  • Accès contrôlé
  • Bord de l’eau

Anahuac Spécialité à vendre - Outlying Chambers County

- 78 emplacements pour véhicules récréatifs au total - 12 chalets au total - 1 résidence unifamiliale - Eau et égouts publics - Piscine : environ 20' x 10' - Buanderie sur place - Services inclus : eau, déchets, WiFi - Taux d'occupation actuel : 88 % - Situé dans le comté de Chambers - Rampes et quais pour bateaux à moins de 200 verges - Adjacent au parc Fort Anahuac

Coordonnées pour la location:

IRE Investment

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-04-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 7531 FM 1105, Jarrell, TX - Terrain à vendre

7531 FM 1105 - 7531 FM 1105

Jarrell, TX 76537

  • Mobile Home and RV Park
  • Terrain à vendre
  • 3 482 750 $ CAD
  • Lot de 48,00 AC

Jarrell Terrain à vendre - Georgetown

Propriété de 48 acres +/- sans restrictions située au cœur de l'une des régions à la croissance la plus rapide des États-Unis, à seulement 1,75 mile de l'autoroute I-35. Elle bénéficie d'un excellent accès et offre près de 1500 pieds de façade sur FM 1105 et 1000 pieds de façade sur County Road 388. Idéale pour des projets industriels, résidentiels, parc de VR, entrepôts, etc. Cet emplacement est exceptionnel pour une multitude de développements, qu'ils soient commerciaux ou résidentiels. La propriété se trouve également à seulement 1,5 mile du tout nouveau projet GTX Logistics Park sur l'autoroute FM 972. Avec la croissance rapide dans la région, les possibilités pour cette propriété sont infinies. Ne manquez pas cette opportunité!

Coordonnées pour la location:

Lake Homes Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 18100 Coker Rd, Shawnee, OK - Multi-résidentiel à vendre

79-Site Mobile Home Portfolio on 22.12 Acres - 18100 Coker Rd

Shawnee, OK 74801

  • Mobile Home and RV Park
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 781 365 $ CAD
  • 50 000 pi²
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures

Shawnee Multi-résidentiel à vendre

Le portefeuille Western Park représente une occasion rare d'acquérir deux communautés de maisons mobiles stabilisées et à potentiel de valorisation situées dans la région métropolitaine en pleine croissance d'OKC. Situées à Bethel Acres, OK, à seulement 30 miles à l'est d'Oklahoma City le long de l'I-40 et à proximité de Shawnee, cette offre combinée comprend un total de 79 emplacements répartis entre Western Park I et Western Park II. Western Park I comprend 59 emplacements sur 16,95 acres et affiche actuellement un taux d'occupation de 77 %, offrant un potentiel immédiat grâce à la location et au remplissage des emplacements vacants. La propriété inclut 31 maisons appartenant au parc, évaluées à environ 1 040 000 $, dont 87 % ont été construites en 2000 ou après. Les services publics incluent un système d'égout par lagune et de l'eau rurale (payée par le parc), tandis que les locataires sont responsables de l'électricité. Western Park II est une communauté plus récente et nécessitant peu d'entretien, construite en 2022, avec 20 emplacements sur 5,17 acres. Le parc est occupé à 95 % et se compose exclusivement de maisons locatives de 896 pieds carrés (16’x56’) avec 2 chambres et 2 salles de bain. La construction récente inclut des aménagements intérieurs complets, des finitions modernes, des porches à l'avant et des accès à double entrée. L'infrastructure comprend des systèmes septiques, de l'eau rurale (payée par le parc) et l'électricité payée par les locataires, avec un terrain supplémentaire disponible pour une expansion. Ensemble, le portefeuille offre un mélange solide de revenus stabilisés et de potentiel de valorisation, avec une diversité d'inventaire récent et des opportunités opérationnelles. Les propriétés bénéficient de leur emplacement dans une communauté attrayante avec de bonnes écoles et une proximité de cinq casinos situés dans un rayon de 7 miles, soutenant une demande locative constante. Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir une échelle dans une zone géographique compacte, avec les deux actifs situés à proximité l'un de l'autre.

Coordonnées pour la location:

Pioneer Realty

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 16504 Gaddy Rd, Shawnee, OK - Multi-résidentiel à vendre

25-Site Mobile Home Park on 10 Acres - 16504 Gaddy Rd

Shawnee, OK 74801

  • Mobile Home and RV Park
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 671 720 $ CAD
  • 217 800 pi²

Shawnee Multi-résidentiel à vendre

Opening Doors MHP est un parc de maisons mobiles de 25 emplacements situé à Bethel Acres, OK, dans la région métropolitaine d'Oklahoma City (OKC MSA). Proposé à 1 200 000 $, la propriété offre un mélange de revenus diversifié : 17 maisons appartenant au parc et louées, 4 terrains loués, 2 maisons construites sur place et louées, 1 unité en location-achat et 1 unité de stockage. Le parc s'étend sur 10 acres avec un potentiel d'expansion et affiche actuellement un taux d'occupation de 88 %, offrant une opportunité immédiate d'augmenter les revenus grâce à la location et à l'ajout de nouvelles unités. Les maisons appartenant au parc sont évaluées à environ 890 000 $ (74 % du prix d'achat). Les infrastructures comprennent des routes en gravier, des systèmes septiques et une combinaison d'eau rurale et d'eau de puits. Situé à Bethel Acres (population ~3 300), une communauté prisée avec de bonnes écoles, à seulement 30 miles à l'est d'Oklahoma City via l'I-40 et à proximité de Shawnee (population ~32 000). La propriété bénéficie de son emplacement au sein de la région métropolitaine d'OKC et de sa proximité avec cinq casinos situés dans un rayon de 7 miles, soutenant une demande locative constante. Cette propriété appartient à un constructeur/développeur local et est proposée individuellement ou dans le cadre d'un portefeuille comprenant deux parcs voisins : Western Park I (59 emplacements, taux de capitalisation de 10,56 %) et Western Park II (20 emplacements, toutes des maisons 2 chambres/2 salles de bain construites en 2022, taux de capitalisation de 10,07 %) - tous deux situés à moins de 2 miles.

Coordonnées pour la location:

Pioneer Realty

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 120 Liberty Ln, Mount Vernon, TX - Multi-résidentiel à vendre

Purley Mobile Home Park - 120 Liberty Ln

Mount Vernon, TX 75457

  • Mobile Home and RV Park
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 507 580 $ CAD
  • 30 000 pi²
  • Climatisation

Mount Vernon Multi-résidentiel à vendre

Le groupe immobilier JTACR est heureux de présenter la communauté de maisons mobiles Purley : une communauté de 33 emplacements à long terme située à Mt. Vernon, TX. Le site, situé en dehors des limites de la ville, s'étend sur un vaste terrain de 19 acres et soutient la communauté locale en offrant une solution de logement abordable et bien entretenue pour les résidents. Les propriétaires actuels ont développé et amélioré cette communauté au fil des années. La gestion a constamment investi dans des améliorations, tant pour les maisons que pour l'infrastructure de la communauté, avec des projets de dépenses en capital (CapX) importants intégrés dans leurs opérations. La répartition des unités comprend 16 contrats de location avec option d'achat, 14 maisons appartenant au parc, et 3 maisons appartenant aux locataires. Cette opportunité offre aux investisseurs une occasion solide et clé en main, qui devrait générer des flux de trésorerie immédiats, tout en laissant des possibilités d'ajout de valeur pour le futur propriétaire.

Coordonnées pour la location:

JTACR Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 54 Toll Bridge Rd, Eastport, ME - Services hôteliers à vendre

54 Toll Bridge Road - 54 Toll Bridge Rd

Eastport, ME 04631

  • Mobile Home and RV Park
  • Services hôteliers à vendre
  • 4 095 714 $ CAD
  • 8 000 pi²

Eastport Services hôteliers à vendre

OPPORTUNITÉ UNIQUE EN BORD DE MER • Terrain de 20± acres en bord de mer sur la baie de Cobscook avec accès au littoral • Opportunité idéale pour les groupes d'hospitalité, parc de VR, événements et complexe spécialisé • Importantes propriétés foncières avec potentiel de développement (chalets supplémentaires, espaces de retraite bien-être/yoga, glamping, etc.) • Cadre unique de ferme en bord de mer sur la pittoresque côte Downeast du Maine • À proximité des restaurants, galeries, festivals, marina et du nouvel aéroport d’Eastport • Financement partiel par le propriétaire peut être disponible

Coordonnées pour la location:

Malone Commercial Brokers

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 314 W 14th St, Clovis, NM - Multi-résidentiel à vendre

Hicks MHP - 314 W 14th St

Clovis, NM 88101

  • Mobile Home and RV Park
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 427 928 $ CAD
  • 10 000 pi²

Clovis Multi-résidentiel à vendre

En ce qui concerne les services publics, Hicks est une communauté rare de maisons préfabriquées où tous les résidents sont propriétaires de leurs maisons. Avec un taux d'occupation de seulement 39 %, ce parc de 59 emplacements offre une excellente opportunité de valeur ajoutée pour un investisseur qui pourrait introduire de nouvelles maisons (ce que le groupe de propriétaires actuel n'a pas fait) et les remplir afin d'augmenter l'occupation et les revenus. – De plus, il semble y avoir un potentiel significatif d'augmentation des loyers. Les loyers moyens actuels des terrains, d'environ 415 $/mois, sont bien en dessous des niveaux estimés du marché, qui se situent entre 485 $ et 525 $/mois, offrant une voie immédiate pour augmenter les revenus grâce à des hausses de loyers. Les produits comparables à proximité soutiennent également cette perspective de croissance des loyers, avec des appartements et des maisons unifamiliales dans les environs loués à plus de 1 200 $, ce qui démontre encore davantage que les loyers de la communauté sont inférieurs au marché. – Les tailles des emplacements sont suffisantes pour accueillir des maisons unifamiliales plus modernes et récentes. En outre, il pourrait être possible d'utiliser les emplacements vacants pour des véhicules récréatifs (VR) comme source de revenus supplémentaire. – Idéalement situé au cœur de Clovis, NM, Hicks se trouve à seulement un pâté de maisons d'une épicerie et de plusieurs restaurants, et à quelques minutes en voiture d'une variété de commerces et d'options de divertissement sur Prince Street, ce qui en fait une base attrayante pour les locataires. Située à environ 7 miles de la base aérienne de Cannon, la communauté bénéficie d'un afflux constant de personnel militaire et de personnel de soutien, ce qui soutient une demande de logement à long terme. – L'acheteur pourrait obtenir un nouveau prêt; cependant, un financement par le vendeur pourrait être disponible pour un acheteur qualifié.

Coordonnées pour la location:

ARA Newmark

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 142 N Roscoe Blvd, Ponte Vedra Beach, FL - Terrain à vendre

142 Roscoe Blvd N Palm Valley FL 32082 - 142 N Roscoe Blvd

Ponte Vedra Beach, FL 32082

  • Mobile Home and RV Park
  • Terrain à vendre
  • 766 205 $ CAD
  • Lot de 0,46 AC

Ponte Vedra Beach Terrain à vendre - Beaches

Abritait auparavant une maison mobile. La fosse septique a été remplacée en 2018. Compteur électrique et fosse septique sur la propriété. Clôturé.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway - Florida Network Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2068 US-76, Hiawassee, GA - Multi-résidentiel à vendre

11.65%CAP**OWNER FINANCING w/1M DOWN** - 2068 US-76

Hiawassee, GA 30546

  • Mobile Home and RV Park
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 417 029 $ CAD
  • 79 856 pi²

Hiawassee Multi-résidentiel à vendre

VEUILLEZ CONSULTER LE TABLEAU DES LOYERS ET LES DÉTAILS FINANCIERS CI-JOINTS : 37 unités. 30 emplacements pour VR, 4 cottages (un cottage comprend 2 unités), 1 salon de coiffure. Relié au système d'égouts et à l'eau municipale. 23 locataires à long terme toute l'année, 3 temporaires. Le propriétaire paie l'eau et l'électricité. Situé en ville, près des commerces et des restaurants, sur un terrain de 1,83 acres dans une zone de villégiature à proximité du lac Chatuge. Certains locataires paient mensuellement, bi-hebdomadairement ou hebdomadairement. VEUILLEZ CONSULTER LE TABLEAU DES LOYERS ET LES DÉTAILS FINANCIERS CI-JOINTS.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 610 Railroad St, Wimauma, FL - Terrain à vendre

Wimauma Mobile Home Park - 610 Railroad St

Wimauma, FL 33598

  • Mobile Home and RV Park
  • Terrain à vendre
  • 5 224 125 $ CAD
  • Lot de 3,20 AC

Wimauma Terrain à vendre - Eastern Outlying

Revenu net d'exploitation (NOI) de 259 000 $ | Taux de capitalisation de 7,02 % | Revenus établis avec potentiel de croissance. Indicateurs financiers -Revenu brut d'exploitation : 397 900 $ -Dépenses d'exploitation totales : 138 215 $ -Revenu net d'exploitation (NOI) : 259 685 $ -Taux de capitalisation : 7,02 % (sur un prix d'achat de 3 700 000 $) -Service de la dette annuel : 159 048 $ -Flux de trésorerie (avant impôts) : 100 637 $ -Autres revenus : 25 060 $ (buanderie + frais de services publics) -Hypothèse de vacance : ~6 000 $ (minime, principalement pour le site de VR) Si vous recherchez une opportunité simple et facile à gérer pour générer des revenus solides, ne cherchez pas plus loin. Voici une occasion unique de maximiser vos rendements. Situé à Wimauma, en Floride, dans le comté de Hillsborough, au cœur de la région métropolitaine florissante de Tampa, ce parc de maisons mobiles de 32 unités offre un mélange de locations de maisons mobiles à long terme et de chambres hebdomadaires, garantissant des revenus réguliers. La propriété comprend également une buanderie complète et un site de VR avec branchements pour des revenus locatifs supplémentaires. S'étendant sur 3,14 acres avec un zonage d'hébergement transitoire dans le cadre d'un développement planifié selon le code de développement foncier du comté, la propriété est idéalement située juste à côté de la route 674 (19 300 véhicules par jour) et à quelques minutes des épiceries nationales, commerces de détail et prestataires de services. Le site offre également un accès rapide à l'échangeur de l'I-75 à l'ouest. Wimauma est l'une des villes en plein essor de la Floride centrale, avec une population qui a plus que doublé depuis 2010. Située à environ 30 miles au sud-est de Tampa, la région connaît une croissance résidentielle importante, notamment avec Metro Lagoons Southshore Bay (environ 3 000 maisons une fois achevé), Sunshine Village (environ 2 800 maisons), DG Farms/Sereno (environ 2 700 maisons), ainsi que plusieurs autres communautés planifiées. La zone commerciale immédiate comprend un mélange solide de ménages actifs et familiaux, générant une demande diversifiée pour les commerces de détail, les services médicaux, les prestataires de services et les usages commerciaux spécialisés. Comparaison des taux de capitalisation par classe d'actifs dans la région métropolitaine de Tampa/St. Petersburg Parcs de maisons mobiles (votre propriété) : 7,02 % Multifamilial : ~5,4 % – 5,6 % Industriel : ~5,5 % – 7,3 % Commerce de détail : ~6,2 % – 6,5 % Bureaux : ~6,8 % – 7,1 % Hôtellerie : ~6,8 % – 6,9 % Alors que la plupart des actifs de Tampa se négocient dans une fourchette de 5 % à 6,5 %, cette propriété offre un rendement supérieur à 7 % avec des flux de trésorerie existants et plusieurs sources de revenus. Les parcs de maisons mobiles génèrent des rendements supérieurs de 150 à 200 points de base par rapport au multifamilial, qui est la classe d'actifs la plus compétitive à Tampa. Le parc de maisons mobiles de Wimauma est stratégiquement positionné dans le segment le plus favorable du spectre risque-rendement par rapport aux autres classes d'actifs commerciaux dans la région métropolitaine de Tampa–St. Petersburg. Alors que les actifs multifamiliaux continuent de se négocier à des taux de capitalisation compressés autour de 5 % en raison d'une forte demande des investisseurs, et que les propriétés de commerce de détail et de bureaux présentent des risques opérationnels et de location élevés malgré des rendements similaires ou légèrement inférieurs, cet actif offre un taux de capitalisation de 7,02 % avec des revenus stables en place. Contrairement aux bureaux et commerces de détail, qui sont plus sensibles au roulement des locataires et aux cycles du marché, la propriété bénéficie d'un mélange diversifié de locations à long terme et hebdomadaires, générant des flux de trésorerie constants et réduisant la volatilité. Cette position offre aux investisseurs une rare opportunité d'obtenir un rendement supérieur avec un risque comparativement plus faible, ce qui en fait une alternative attrayante aux classes d'actifs traditionnelles dans le marché compétitif actuel.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Commercial, Elias George Kirallah

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 351 Front St, Junction City, OR - Multi-résidentiel à vendre

351 Front St

Junction City, OR 97448

  • Mobile Home and RV Park
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 820 536 $ CAD
  • 24 829 pi²

Junction City Multi-résidentiel à vendre - Lane County

Front Street Commons est une communauté résidentielle composée de 10 emplacements pour maisons préfabriquées située à Junction City, offrant des revenus stables grâce aux loyers existants, avec un potentiel de croissance par l'optimisation des loyers. La propriété bénéficie d'une base de locataires établie, de services publics accessibles, ainsi que d'une maison appartenant au parc, générant un mélange de revenus provenant des emplacements et de revenus supplémentaires. Les opérations actuelles affichent une performance constante avec une voie claire vers une augmentation du revenu net d'exploitation (NOI) grâce à des ajustements modérés des loyers. Situé dans un marché de logements abordables à forte demande, cet actif est idéalement positionné pour assurer des flux de trésorerie à long terme et une stabilité financière.

Coordonnées pour la location:

Whittaker Investments, Inc

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-01
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 23429 Highway 152, Los Banos, CA - Terrain à vendre

23429 Highway 152

Los Banos, CA 93635

  • Mobile Home and RV Park
  • Terrain à vendre
  • 1 043 432 $ CAD
  • Lot de 5,70 AC

Los Banos Terrain à vendre - Outlying Merced County

Découvrez le parfait mélange d'espace, de fonctionnalité et d'opportunité avec cette vaste propriété agricole de 5,7 acres située à Los Banos. Zonée A-1 avec accès à l'eau CCID, cette parcelle polyvalente offre d'innombrables possibilités pour l'agriculture, l'élevage ou la création de votre retraite rurale idéale. La propriété comprend deux dépendances/granges, offrant un espace généreux pour le stockage d'équipements, des ateliers ou le logement des animaux. Une maison mobile est également située sur le terrain, offrant une option pratique pour y vivre sur place ou générer un revenu locatif avec un peu de rénovation. Avec des terres ouvertes, des acres exploitables et une désignation de zonage agricole de premier choix, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent adopter le mode de vie rural tout en restant à proximité des commodités urbaines. Que vous cherchiez à développer vos activités agricoles ou à repartir à neuf, cette propriété regorge de potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de terre dans la Central Valley avec un espace pour grandir! Les possibilités sont infinies.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Select Real Estate

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-04-01
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 412 N Columbia St, Goldfield, NV - Multi-résidentiel à vendre

412 N Columbia St

Goldfield, NV 89013

  • Mobile Home and RV Park
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 184 135 $ CAD
  • 944 pi²
  • Climatisation

Goldfield Multi-résidentiel à vendre

À vendre : Goldfield Miner’s Camp RV Park Devenez propriétaire d’un parc de VR rentable et d’un site d’hébergement historique à Goldfield, Nevada—idéalement situé pour profiter de l’afflux de travailleurs dans les secteurs minier et énergétique. Avec des revenus existants, un potentiel d’expansion et des restrictions de développement minimales, cette opportunité rare permet de développer une entreprise d’hospitalité ou de logement pour travailleurs dans l’un des derniers véritables villages du Far West. Ce camp de mineurs établi offre une base polyvalente et clé en main pour les entrepreneurs, visionnaires et investisseurs souhaitant tirer parti de l’élan croissant de la région, alimenté par des projets miniers et énergétiques à proximité. Caractéristiques de la propriété : - Remorque vintage classique : 600 $/mois. - 10 emplacements de VR : 40 $/nuit ou 600 $/mois. - Bureau d’essai historique de 1904 (Airbnb) : 120 $/nuit. - Potentiel d’expansion jusqu’à 15 emplacements de VR. - 2 installations modernes et propres de salle de bain/douche intégrées dans une façade de grange historique. - Cuisine extérieure et foyer commun au propane. - Résidence du propriétaire : une caravane de 40 pieds avec jupe et remise, entièrement clôturée pour les animaux de compagnie. Parcelles de développement : - 3 lots commerciaux supplémentaires dans le quartier historique, parfaits pour un restaurant, un bar, un hébergement ou un commerce de détail. - Idéal pour un parc de VR, des logements pour travailleurs, des locations à court terme, un espace événementiel ou un hébergement thématique. - Environnement de développement flexible avec des restrictions de zonage minimales—permettant une expansion rapide et des utilisations créatives (l’acheteur doit vérifier les usages prévus). - Aménagement existant du camp offrant une base solide pour des opérations commerciales immédiates ou par phases. Points forts de la propriété : - Située au cœur du centre-ville de Goldfield, offrant une grande accessibilité à pied. - Cadre authentique du Far West : charme rustique et caractère historique qui attirent les touristes, aventuriers et passionnés d’histoire. Potentiel commercial : - Un projet minier à proximité devrait attirer environ 200 travailleurs dès l’automne 2026, avec une durée de vie projetée de la mine de 7 à 9 ans—créant une demande soutenue pour le logement, les emplacements de VR et les services locaux dans un marché en croissance. - Opportunité de développer la propriété avec l’infrastructure existante. - Ventures axées sur le tourisme, comme le glamping, les séjours historiques ou les expériences guidées. - Organisation d’événements, festivals ou centres de loisirs hors route. - Investissement à long terme dans un marché frontalier en plein essor. Acheteur idéal : - Opérateurs de parcs de VR cherchant à s’étendre. - Investisseurs intéressés par des opportunités de logement pour travailleurs. - Entrepreneurs en hôtellerie (glamping, séjours de style boutique). - Propriétaires-exploitants souhaitant un mode de vie travail/résidence. Pourquoi Goldfield ? L’histoire riche de Goldfield, ses paysages sauvages et ses restrictions minimales créent un environnement unique où la créativité rencontre l’opportunité. Alors que le développement s’étend dans le centre du Nevada, des propriétés comme celle-ci deviennent de plus en plus précieuses. Possédez un morceau du Far West—et façonnez son avenir.

Coordonnées pour la location:

Access Realty LLC

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-01
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 0 County Road 415, Abbeville, AL - Multi-résidentiel à vendre

Abbeville Country Club Mobile Home Park - 0 County Road 415

Abbeville, AL 36310

  • Mobile Home and RV Park
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 671 720 $ CAD
  • 1 200 pi²
  • Climatisation

Abbeville Multi-résidentiel à vendre

Country Club MHP est un parc de maisons préfabriquées idéalement situé à Abbeville, en Alabama. Cette propriété comprend un total de 24 emplacements, incluant une maison de location, deux maisons appartenant à des locataires et onze maisons appartenant au parc. Elle dispose de 20 fosses septiques. L’électricité est facturée directement aux locataires, l’eau est fournie par le comté et les eaux usées sont traitées via les fosses septiques. CC MHP représente une opportunité d’investissement attrayante pour les acheteurs à la recherche d’une propriété stable, résistante aux récessions, générant des revenus et offrant des possibilités de croissance. Avec une base de locataires solide, des coûts d’exploitation faibles et un potentiel significatif pour ajouter des unités locatives, cette propriété offre des rendements intéressants dans un marché en croissance et abordable. La propriété, qui s’étend sur 8 acres, dispose d’une infrastructure et de fosses septiques permettant d’ajouter 10 maisons mobiles supplémentaires. Actuellement, 10 emplacements pour véhicules récréatifs (VR) pourraient également être occupés par des maisons mobiles. Une façade supplémentaire sur l’autoroute 10 est prévue pour accueillir des unités de stockage. Les loyers sont actuellement en dessous du marché, avec des listes d’attente pour les unités dès qu’elles deviennent disponibles. Le site est unique, avec des lots bien ombragés grâce à de grands chênes verts et des noyers, offrant un environnement très calme comparé à d’autres logements abordables de la région. Les unités locatives sont équipées d’appareils modernes, notamment des cuisinières, réfrigérateurs et laveuses/sécheuses, ainsi que de toits métalliques nécessitant peu d’entretien et de terrasses couvertes.

Coordonnées pour la location:

Weichert Realtors, JBR Legacy Group

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-03-31
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour NorCal MHC Portfolio – Multi-résidentiel à vendre

NorCal MHC Portfolio

  • Mobile Home and RV Park
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 886 175 $ CAD
  • 3 380 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Portefeuille de propriétés à vendre

La pratique nationale spécialisée en logements manufacturés et véhicules récréatifs (RV) de CBRE est ravie de présenter le portefeuille Northern CA MHC, une occasion rare d'acquérir trois communautés de logements manufacturés bien situées, totalisant 112 emplacements dans les marchés du nord de la Californie : Yuba City, Chico et Oroville. Offert à un prix demandé de 9 250 000 $ (82 589 $/emplacement), ce portefeuille représente une acquisition attrayante avec un potentiel significatif de croissance des loyers, des avantages opérationnels et les bénéfices d'échelle d'une plateforme regroupant trois communautés. La préférence des vendeurs est de vendre les trois communautés ensemble, mais ils envisageront des offres pour Harmony MHC individuellement (Gumtree et Orolake doivent être vendus ensemble). Le portefeuille fonctionne actuellement à un taux d'occupation solide de 91 %, avec un potentiel de croissance en comblant les vacants à Orolake MHC. Des avis d'augmentation de loyer ont été envoyés dans les trois parcs, prenant effet en mai 2026, ce qui permettra une augmentation immédiate des revenus pour un nouvel acheteur, avec des loyers moyens pour les emplacements de maisons manufacturées de +/-668 $. Le portefeuille bénéficie de services publics d'eau et d'égouts dans deux des trois communautés (Harmony MHC est sur fosse septique), d'une majorité de maisons appartenant aux résidents, et d'améliorations récentes du capital, notamment le remplacement des conduites d'égouts et d'eau, le resurfaçage des routes, l'enlèvement des arbres et l'embellissement des paysages — réduisant ainsi les risques d'entretien différé à court terme pour un acheteur entrant. La proximité géographique des trois parcs, allant de 25 à 55 minutes, crée des opportunités significatives de partage du personnel, optimisant ainsi l'efficacité opérationnelle et réduisant les coûts de gestion par rapport à des acquisitions isolées. La base de locataires du portefeuille est très stable. Les maisons appartenant aux résidents représentent la grande majorité des emplacements occupés, ancrant les locataires à leurs communautés et produisant un profil opérationnel à faible rotation et faible intensité de capital, ce qui fait des communautés de logements manufacturés l'une des classes d'actifs les plus résilientes dans l'immobilier commercial. Gumtree MHP à Yuba City est occupé à +/-98 %, Harmony MHP à Chico est occupé à 100 %, et Orolake MHP à Oroville offre le plus grand potentiel de croissance — actuellement occupé à +/-71 %, avec une opportunité de valorisation grâce à un bail de tour cellulaire générant 19 200 $ de revenus accessoires annuels avec des augmentations annuelles de 2 %. Les trois communautés se situent dans la vallée de Sacramento, l'une des économies régionales les plus résilientes de Californie. La région métropolitaine de Sacramento compte plus de 2,4 millions de résidents, avec une croissance démographique projetée de 4,3 % au cours des cinq prochaines années, soutenue par une croissance de l'emploi de 2,3 % d'une année à l'autre et une main-d'œuvre fortement concentrée dans des secteurs résistants aux récessions, notamment les soins de santé, l'administration publique et l'éducation. Chaque sous-marché offre ses propres moteurs de demande. Yuba City, située à environ 45 miles au nord de Sacramento, bénéficie d'un coût de la vie inférieur de près de 24 % à la moyenne californienne, d'une économie agricole fertile soutenue par des employeurs majeurs tels que Sunsweet Growers et Sutter North Medical, et d'une croissance démographique constante projetée à 7,5 % sur cinq ans — des dynamiques qui maintiennent une forte demande pour des alternatives de logement abordables. L'économie de Chico est soutenue par l'Université d'État de Californie, Chico, et le centre médical Enloe, le plus grand employeur de la région avec environ 4 000 employés, offrant une base locative stable composée de professionnels académiques, de travailleurs de la santé et d'étudiants. Oroville, en tant que siège du comté de Butte, sert de centre économique et de services pour la région environnante des contreforts, avec le barrage d'Oroville et le lac Oroville générant des emplois dans l'hydroélectricité et le tourisme de plein air, soutenant ainsi la demande locale de logements tout au long de l'année. Dans les trois emplacements, les contraintes d'accessibilité au logement continuent de pousser les ménages locataires vers les logements manufacturés, qui représentent la forme la plus accessible de logement non subventionné en Californie — un avantage structurel qui soutient à la fois la stabilité de l'occupation et la trajectoire de croissance des loyers à long terme du portefeuille.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-31
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 9274 E 1050th Ave, Robinson, IL - Flex à vendre

RV Park w/ Bar & Grille, Gaming, Liqour Store - 9274 E 1050th Ave

Robinson, IL 62454

  • Mobile Home and RV Park
  • Flex à vendre
  • 4 039 990 $ CAD
  • 6 500 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Robinson Flex à vendre

Occasion d’investissement clé en main : Parc de VR certifié par l’État + Bâtiment commercial générateur de revenus & entreprises Résumé exécutif : Cette offre représente une rare opportunité d’investissement à flux de trésorerie multiples, combinant un parc de VR certifié par l’État avec 25 emplacements, un bâtiment commercial de 6 500 pi² construit en 2022, et des entreprises établies en pleine croissance—le tout situé sur une autoroute très fréquentée avec un avantage stratégique en matière de zonage. La propriété génère des revenus grâce à la location de VR, aux jeux vidéo et à la location commerciale, avec un potentiel supplémentaire provenant des entreprises exploitées par le propriétaire ou de la revente des entités opérationnelles. L’actif est conçu pour fonctionner à la fois comme un investissement passif et comme une opportunité à flux de trésorerie élevé pour un propriétaire-exploitant. Aperçu de l’actif : **Parc de VR de 25 emplacements** - 15 emplacements avec service de 50 ampères - 10 emplacements avec service de 30 ampères - Infrastructure électrique entièrement neuve - Réservations complètes pour l’année avec une liste d’attente - Terrain non aménagé supplémentaire inclus, permettant une expansion qui pourrait plus que doubler la capacité du parc de VR **Bâtiment commercial de 6 500 pi² (construction 2022) comprenant :** - Magasin de spiritueux en emballage - Bar & grill - Opérations de jeux vidéo - Espace intérieur vacant supplémentaire pour une expansion future ou de nouvelles sources de revenus - Système de filtre à sable pour les eaux usées capable de soutenir un restaurant complet - Découpeuse à jet d’eau Global Max 1530 incluse dans la vente de la propriété (sans tracteur) - Électricité triphasée avec infrastructure électrique entièrement neuve pour les emplacements de VR - Capacité électrique disponible pour doubler les emplacements du parc de VR **Avantage stratégique de localisation** La propriété est située sur une autoroute très fréquentée, juste à l’extérieur des limites de zonage municipal. Cette position offre un avantage concurrentiel significatif, permettant : - La vente de spiritueux en emballage le dimanche, non disponible pour les concurrents en ville - Les opérations de bar, grill et jeux vidéo de rester ouvertes plus tard que les concurrents en ville Ces avantages réglementaires soutiennent directement des revenus plus élevés et des marges plus solides. **Performance financière et structure :** Les revenus proforma incluent : - Revenus existants du parc de VR (déjà réservés) - Revenus des jeux vidéo - Revenus estimés des loyers du bâtiment commercial - Loyer commercial estimé à 10 $/pi² par an Le taux de capitalisation et le proforma excluent les bénéfices nets supplémentaires du bar & grill et du magasin de spiritueux en emballage si exploités par le propriétaire, ou le nouveau propriétaire pourrait vendre les entreprises existantes et générer des revenus locatifs des nouveaux exploitants. **Potentiel d’investissement** Les investisseurs bénéficient de plusieurs voies de création de valeur : - **Stratégie passive :** Maintenir les baux, collecter les revenus des VR, des jeux et des loyers - **Stratégie hybride :** Exploiter ou améliorer certaines entreprises tout en louant les autres - **Stratégie de valorisation :** - Vendre les entreprises opérationnelles et conserver l’immobilier avec des baux - Agrandir la capacité du parc de VR sur le terrain non aménagé, ou ajouter un parc de mini-maisons ou de maisons mobiles - Activer l’espace vacant du bâtiment ou étendre les opérations de restauration et boissons **Conclusion :** Cette offre propose un flux de trésorerie immédiat, un positionnement concurrentiel solide et un potentiel clair d’expansion dans une acquisition consolidée unique. La combinaison de constructions récentes, de sources de revenus diversifiées et d’avantages réglementaires en fait une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs recherchant à la fois stabilité et croissance.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-31
Afficher moins​
Afficher plus
145–168 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 5
  5. 6
  6. 7
  7. 8
  8. 9
  9. ...
  10. 21