Aurora Terrain à vendre - East I-70/Montbello
3550 Chambers Road offre une rare opportunité de développement de 4,24 acres dans un corridor en forte croissance à Aurora. Stratégiquement situé juste au sud de l'échangeur I-70 & Chambers Road, le terrain bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, de flux de circulation importants et d'un accès immédiat à l'I-70, l'I-225 et le boulevard Peña, offrant une connectivité directe à l'aéroport international de Denver et à la région métropolitaine statistique de Denver–Aurora–Lakewood.
Autrefois zoné pour des usages industriels, le site a été rezonné avec succès pour accueillir un hôtel, une place commerciale et un centre d'événements, créant ainsi une opportunité significative de valeur ajoutée et de repositionnement pour les investisseurs et les développeurs. L'utilisation automobile conditionnelle a également été approuvée, offrant une flexibilité supplémentaire.
Le terrain plat et utilisable avec une façade proéminente sur Chambers Road en fait un site idéal pour le développement hôtelier, de divertissement, de commerce de détail à usage mixte ou commercial orienté vers une destination. Les acheteurs peuvent choisir d'adopter les plans de site à usage mixte existants pour accélérer les délais ou mettre en œuvre un concept personnalisé adapté à la demande du marché.
Entouré de quartiers résidentiels établis, de détaillants nationaux et de grands centres d'emploi, ce site bénéficie de solides données démographiques, de la proximité de l'aéroport et d'une croissance continue dans tout le corridor de l'aéroport international de Denver.