Redding Commerce de détail à vendre
1201-1233 Market St Redding Californie & 1325 Eureka Way Redding Californie 96001 Restaurant, salon et bar avec patio clé en main avec licence ABC prêt à emménager - Restaurant et salon avec patio (The Shack Restaurant & Lounge) sur un terrain d'angle avec une très grande visibilité
Points forts de l'investissement • Trafic élevé sur l'autoroute 299 (Eureka Way) et Market Street • Prêt à fonctionner dès aujourd'hui, prêt à emménager MAINTENANT !!! • Deux (20 locataires possibles) • Patio #1 ±4 050 pi². Patio #2 ±2 600 pi². Le plus grand du centre-ville sur un terrain d'angle avec une très grande visibilité • Porte d'entrée vers la côte
Résumé exécutif
1201-1233 Market St Redding Californie & 1325 Eureka Way Redding Californie
Restaurant et salon avec patio (The Shack Restaurant & Lounge) Restaurant, salon et bar de détail avec patio clé en main avec licence ABC prêt à emménager sur un terrain d'angle avec une très grande visibilité Espace à louer Espace bâtiment ±3 104 pi² * Patios ±7 000 pi² Deux (2) * Stationnement privé * Enseignes monumentales – Deux (2) les plus grandes à Redding +/- 75 pieds Panneau d'affichage numérique en développement 10 pi x 40 pi * Les plus grands patios extérieurs de Redding #1 ±4 050 pi². Patio #2 ±2 600 pi²
Adresses du rôle de location #1. 1325 Eureka Way – Redding (Hwy 299) Bâtiment ±1 100 pi² *Patio ±4 050 pi². Locataire occupé "The Shack" Revenu 10 000 $ par mois Bail jusqu'en 2033 Option d'augmentation à 15 000 $ par mois Revenu : 10 000 $ par mois #2. 1201 Market Street - Redding (coin de Market Street & Eureka Way Hwy 299) Bâtiment ±2 004 pi² * Patio ±2 600 pi². Locataire vacant prêt à emménager *Enseigne de bâtiment vacante Locataire occupé Revenu 7 000 $ par mois #3. 1211 Market Street- Redding Enseigne monumentale de rue l'une des plus grandes à Redding +/- 75 pieds (Étoile rouge) Revenu : 5 000 $ par mois #4. 1221 Market Street - Redding Enseigne monumentale de rue avec flèche +/- 45 pieds (Étoile rouge, enseigne de rue, flèche) Revenu : 2 000 $ par mois #5 1233 Market Street - Redding Panneau d'affichage numérique 10 pi x 40 pi Revenu : 7 500 $ par mois Total : Revenu : 29 500,00 $ par mois
Le bâtiment de ±3 104 pi² extérieur et intérieur a subi des restrictions et une rénovation de plus de 800 000 $ reconstruit en 2012, rénové en 2022 en un bâtiment de première classe Dans un terrain d'angle du centre-ville avec une très grande visibilité sur l'autoroute principale 299 vers l'autoroute 5 vers l'autoroute 44
Location ou vente possible pour le bon prix et les bonnes conditions (le propriétaire financera) Allocation pour amélioration locative négociable si nécessaire.
Grande opportunité pour école culinaire, vente au détail de cannabis, franchise de pizza, franchise à emporter, brasserie, jardin à bière, franchise de restauration rapide, etc. Vente au détail. Opportunité parfaite pour les entrepreneurs en hospitalité pratique, idéal pour les mariages, la musique live, les célébrations, les événements d'entreprise et saisonniers. Veuillez jeter un œil au restaurant extérieur, salon, bar, patio avec service de restauration complet et bar avec un grand patio extérieur, idéal pour les repas saisonniers et les divertissements en direct Style de vie propriétaire-exploitant – Opportunité parfaite pour les entrepreneurs en hospitalité pratique, idéal pour les mariages, la musique live, les célébrations, les événements d'entreprise et saisonniers
Condition de première classe, propriété entièrement aménagée clé en main – Restaurant et bar entièrement opérationnels prêts à emménager aujourd'hui, entièrement opérationnels.
L'intérieur de ±3 104 pi² comprend une cuisine entièrement aménagée avec hottes de type 1, pièges à graisse et toilettes conformes à l'ADA, permettant un aménagement rapide et économique, tandis qu'un spacieux patio extérieur de ±7 000 pi² offre d'excellentes opportunités pour des repas, des événements ou un service de bar élargis. Située dans le corridor commercial et d'affaires du centre-ville le plus fréquenté de Redding, la propriété offre une visibilité de premier plan sur Market Street et Eureka Way, une excellente exposition des enseignes et des décomptes de trafic dépassant ±200 000 véhicules par jour, de l'autoroute principale à toutes les autoroutes vers Main Street
Grande visibilité sur l'autoroute principale 299 vers l'autoroute 5 vers l'autoroute 44
Bar et restaurant avec patio extérieur – Service de restauration complet et bar avec un grand patio extérieur, idéal pour les repas saisonniers et les divertissements en direct Style de vie propriétaire-exploitant –
Rénovation complète - Entité commerciale, licence de boissons alcoolisées ABC 47
Les points forts incluent un espace intérieur de restaurant de ±3 104 pi², une aire de restauration extérieure de ±7 000 pi², une infrastructure de cuisine clé en main avec hottes, piège à graisse et toilettes ADA, une forte location de voisins avec des marques nationales, un bail brut modifié disponible immédiatement.
Option de location disponible en tant qu'entreprise clé en main avec licence de boissons alcoolisées (en option) "The Shack" avec/ou votre nouveau nom d'entreprise préféré dans le centre-ville principal. "Dans le nouveau centre-ville Viva Downtown Redding"
Le restaurant, salon et patio se trouve dans la zone de divertissement du centre-ville de Redding "Prenez vos boissons dans les rues et de bar en bar" La plus grande zone de divertissement de Californie
Condition de première classe, propriété entièrement aménagée clé en main – Restaurant et bar entièrement opérationnels prêts à emménager aujourd'hui, entièrement opérationnels.
Locataire : emplacement historique – Construit à l'origine en 1954 "The Shack" avec beaucoup d'histoire, de charme et de caractère authentique. Restaurant, salon avec patio extérieur
Enseignes Deux (2) grandes enseignes sur la rue avec trois enseignes de bâtiment (Motel et Stardust peuvent être convertis au nom de l'entreprise du locataire propriétaire) Le numérique est une possibilité
Située dans le corridor commercial le plus fréquenté de Redding, la propriété offre une visibilité de premier plan sur Market Street et l'autoroute 299, une excellente exposition des enseignes et des décomptes de trafic dépassant 200 000 véhicules par jour
Améliorations des locataires du bâtiment déjà réalisées. Il peut être modifié pour s'adapter au style de franchise si nécessaire.
La licence de boissons alcoolisées aura sa propre valeur et sera associée à la propriété. Utilisation ou non-utilisation en tant qu'opportunité supplémentaire de valeur ajoutée (négociation ouverte) L'équipement peut être inclus dans le bail et sera associé à la propriété, tout comme la licence de boissons alcoolisées. Peut faire partie du bail ou être retiré.
L'intérieur de ±3 104 pi² comprend une cuisine entièrement aménagée avec hottes de type 1, pièges à graisse et toilettes conformes à l'ADA, permettant un aménagement rapide et économique, tandis qu'un spacieux patio extérieur de ±7 000 pi² offre d'excellentes opportunités pour des repas, des événements ou un service de bar élargis
Conditions (durée) du bail ouvertes cinq (5) ans avec options Opportunités 1. Location d'entreprise avec bâtiment (nouvelle franchise) 2. Location de bâtiment 3. Location de bâtiment avec équipement, hotte, etc. (prêt à emménager) 4. Location de bâtiment avec entreprise et équipement & licence de boissons alcoolisées moyennant des frais 5. Option de location avec vente de bâtiment, le propriétaire financera Les options sont ouvertes pour la bonne partie.
Dans la zone de divertissement du centre-ville de Redding
