338 Motels à vendre à Californie, USA

Super 8 Indio - 81753 111 Hwy

Indio, CA 92201

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 15 630 915 $ CAD
• 37 375 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Indio Services hôteliers à vendre - Coachella Valley

Super 8 by Wyndham de 92 chambres | Indio, CA | Décalage de prix institutionnel Possibilité d'acquérir un Super 8 by Wyndham de 92 chambres, situé au cœur de la vallée de Coachella, à un coût nettement inférieur au coût de remplacement en Californie du Sud. Offert à environ 127 000 $ par chambre, cet actif représente un rare décalage de prix pour un motel de grande capacité, de marque nationale, dans un marché à forte barrière d'entrée, axé sur les événements, avec une demande constante tout au long de l'année. Stratégiquement positionné le long d'un corridor de transport majeur desservant le trafic de l'I-10, les festivals Coachella et Stagecoach, le tourisme régional et l'hébergement de la main-d'œuvre, la propriété bénéficie de générateurs de demande diversifiés et d'une forte reconnaissance de marque. Sous l'enseigne du système Wyndham, offrant un accès à une plateforme de réservation nationale et à une base de fidélisation. Des voies claires d'ajout de valeur existent grâce à l'optimisation du tarif journalier moyen, la maîtrise des coûts, l'effet de levier de la marque et l'efficacité de la gestion professionnelle. L'actif convient bien aux acheteurs institutionnels, aux groupes d'hospitalité de capital-investissement ou aux propriétaires-exploitants expérimentés cherchant à obtenir de l'échelle, du rendement et une appréciation à long terme dans un marché californien du Sud à l'offre limitée. Le mémorandum d'offre, les états financiers historiques et les détails de la franchise sont disponibles après la signature d'un NDA.

Coordonnées pour la location:

Super 8 Evanston

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-22

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Capistrano Drive

Oceanside, CA 92058

• Motel
• Terrain à vendre
• 3 398 025 $ CAD
• Lot de 2,69 AC

Oceanside Terrain à vendre

Ce site de ±2,69 acres sur Capistrano Drive à Oceanside offre une rare opportunité de développement côtier à moins d'un demi-mile de l'océan Pacifique et à distance de marche du centre-ville d'Oceanside. La propriété comprend quatre parcelles contiguës avec une zone constructible principalement concentrée sur la partie nord, offrant une empreinte de développement pratique adjacente à des quartiers établis. La bordure sud du site est rehaussée par le corridor de la rivière San Luis Rey et un réseau de sentiers existant qui passe sous l'I-5 et mène directement à la plage d'Oceanside, créant un cadre de vie très recherché. Avec bordure, caniveau et trottoir déjà en place le long de Capistrano Drive et des services publics à proximité, la propriété est bien positionnée pour un développement futur efficace.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial SC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17

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Conversion to Multi Family/Auto/Commercial - 7891 Whitaker St

Buena Park, CA 90621

• Motel
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 291 181 $ CAD
• 27 869 pi²

Buena Park Multi-résidentiel à vendre - Buena Park/La Palma

La Propriété : Construite vers 1952, la propriété comprend 47 chambres de plain-pied, totalisant une maison unifamiliale de 3 chambres et 2 salles de bain avec un garage, une unité de gestion - 2 chambres et 1 salle de bain avec une cuisine, et environ 27 869 pieds carrés sur un terrain d'angle d'environ 1,06 acre. La propriété se compose de 7 bâtiments séparés avec 47 grandes chambres comme suit : • 16 chambres avec une cuisine • 5 chambres ont deux pièces • 31 chambres sont grandes, typiques pour un hôtel/motel. • Unité du gestionnaire – 2 chambres, avec cuisine Crédits d'impôt potentiels - La propriété est détenue depuis plus de 10 ans par le propriétaire actuel. Emplacement : Située juste au nord de l'autoroute Golden State (5), la propriété se trouve entre Stanton Blvd à l'est et Beach Blvd à l'ouest, avec un accès immédiat à l'autoroute sur Beach Blvd. La propriété est sur un terrain d'angle à l'intersection de Whitaker Street et Auto Center Drive, où se trouvent les concessions automobiles de Buena Park. Whitaker Street se termine en cul-de-sac donnant sur Auto Center Drive. Whitaker Street et la zone environnante au nord de la propriété sont un quartier résidentiel propre, principalement composé de maisons unifamiliales et de quelques appartements multifamiliaux. Juste en face de la propriété, à Auto Center, se trouvent Buena Park Nissan, Toyota et Honda (juste à l'ouest sur Beach Blvd). Veuillez contacter l'agent inscripteur, Luis Vazquez, pour les visites de la propriété. Le gestionnaire ne doit pas être dérangé.

Coordonnées pour la location:

SPERRY

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-17

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503 W Athens Blvd

Los Angeles, CA 90044

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 629 693 $ CAD
• Lot de 0,62 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Hawthorne/Gardena

Kingside Investment Group est fier de présenter une offre de développement composée de deux parcelles adjacentes situées au 503 W. Athens Boulevard (90044) et au 12127 S. Figueroa Street (90061) dans le sud de Los Angeles. Ensemble, les sites totalisent 27 206 pieds carrés de terrain zoné R3-1 avec 4 753 pieds carrés d'améliorations existantes, ce qui en fait une opportunité de réaménagement ou de détention à long terme attrayante. Le prix d'achat combiné est de 1 199 000 $, reflétant un coût foncier moyen d'environ 44,16 $ par pied carré. Les deux parcelles sont des sites éligibles ED1, offrant la possibilité d'un processus d'autorisation et d'approbation accéléré, ce qui peut réduire considérablement les délais de développement et le risque d'exécution. Avec un zonage R3-1, une valeur d'amélioration minimale et de solides fondamentaux d'assemblage, la propriété est bien positionnée pour un développement multifamilial ou de logements abordables. Pour l'acheteur enclin à la construction, cela pourrait également être une réutilisation de la structure existante.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial SoCal

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-15

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60 Unit Motel in Prime Soledad Location - 1013 Front St

Soledad, CA 93960

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 8 413 510 $ CAD
• 23 562 pi²

• Piscine

Soledad Services hôteliers à vendre

Le Soledad Motel 8 est idéalement situé au 1013 Front Street, directement à l'angle de la bretelle de sortie de l'autoroute 101 en direction sud, offrant une visibilité exceptionnelle aux voyageurs entrant dans le corridor sud en plein développement de Soledad. La propriété bénéficie d'une exposition constante, soutenue par un trafic quotidien moyen de 19 282 véhicules le long de l'autoroute 101. Le motel est également à proximité du Parc national des Pinnacles, qui a attiré 354 000 visiteurs en 2024, dont beaucoup recherchent des options d'hébergement pratiques dans des communautés voisines comme Soledad. L'industrie viticole en expansion de la région, y compris les Highlands de Santa Lucia de plus en plus reconnues, continue d'attirer des touristes pour des salles de dégustation, des visites de vignobles et des événements, renforçant ainsi la demande hôtelière à long terme. Opportunité de Valorisation et de Redéveloppement Significative Bien que le motel soit actuellement fermé, sa configuration de 60 chambres et son infrastructure existante offrent une base solide pour les investisseurs cherchant à relancer les opérations, rénover ou repositionner. La fermeture offre une opportunité de mise à jour ou de rebranding sans les complexités de perturber une activité en cours. La propriété comprend également une maison de gestion de 3 chambres et 2 salles de bain qui ajoute une flexibilité significative. Elle peut rester comme logement sur place, être convertie en un hall moderne ou un espace administratif, ou être réaffectée à d'autres usages tels qu'un café, un petit restaurant ou une commodité pour les clients, créant ainsi une valeur supplémentaire et améliorant l'expérience globale des clients.

Coordonnées pour la location:

Mahoney & Associates

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-12

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2338 Ocean Park Blvd

Santa Monica, CA 90405

• Motel
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 436 840 $ CAD
• 13 800 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Construit en 1947, le 2338 Ocean Park Blvd comprend une structure de ±3 700 pieds carrés située sur un site combiné de ±13 976 pieds carrés, composé de deux parcelles contiguës—incluant un lot principal de ±6 995 pieds carrés et un lot de stationnement séparé de ±6 981 pieds carrés. Situé au cœur de Santa Monica, la propriété offre une opportunité de réaménagement intéressante, zonée R3. Le site est actuellement amélioré par un motel de 21 chambres entièrement vacant, permettant à un développeur de poursuivre les autorisations immédiatement sans relocalisation de locataires, rachats ou retards opérationnels. Avec l'application potentielle des dispositions de bonus de densité, le site pourrait accueillir jusqu'à 23 unités résidentielles (l'acheteur doit vérifier). La propriété bénéficie d'une excellente visibilité près d'une intersection avec feux de signalisation et de forts décomptes de trafic, ce qui renforce son attrait pour un développement futur.

Coordonnées pour la location:

SVN

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

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2717 S Budlong Ave

Los Angeles, CA 90007

• Motel
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 901 535 $ CAD
• 7 314 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

À VENDRE PAR LE PROPRIÉTAIRE Exceptionnelle opportunité de valorisation de 8 unités dans la zone sécurisée prisée de l'USC ! Située directement en face du parc Richardson Family, cette offre rare de logements multifamiliaux offre un potentiel de croissance locative de plus de 80 %. Avec des loyers pro forma, la propriété atteint un taux de capitalisation à deux chiffres dépassant 10 %, ce qui en fait l'une des opportunités d'investissement les plus attrayantes dans la région de l'USC. La propriété propose une configuration très recherchée comprenant six unités de 2 chambres/1 salle de bain et deux unités de 1 chambre/1 salle de bain, avec une taille moyenne impressionnante de 822 pi² par unité. Situé sur un terrain de 7 715 pi², l'immeuble dispose de 8 places de stationnement sur place et chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, garantissant des frais d'exploitation réduits. De plus, le panneau de service électrique a récemment été mis à niveau, réduisant ainsi les besoins en capital futurs. Avec son emplacement imbattable dans la zone sécurisée de l'USC et sa proximité avec le campus de l'USC, le stade BMO, le nouveau musée Lucas, le parc Exposition, ainsi qu'une multitude d'options de restauration et de divertissement, cette propriété représente un investissement de premier choix, prêt pour une croissance immédiate et à long terme.

Coordonnées pour la location:

Tom Daniel The Magnolia

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

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3469 Lime St

Riverside, CA 92501

• Motel
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 461 151 $ CAD
• 2 556 pi²

• Climatisation

Riverside Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter le 3469 Lime Street, une propriété d'appartements de cinq unités située à quelques pas du cœur du centre-ville de Riverside et à seulement 0,4 mile du Mission Inn. Offerte au prix de 1 075 000 $, soit 215 000 $ par unité, cette opportunité offre aux investisseurs un revenu stable et un taux de capitalisation initial favorable. La propriété se compose de cinq unités d'une chambre et d'une salle de bain. Les unités du rez-de-chaussée disposent de patios privés, tandis que les unités à l'étage offrent des balcons individuels, augmentant l'attrait pour les locataires et favorisant une rétention à long terme. Construite en 1986 sur un terrain de 3 920 pieds carrés, la propriété propose un logement confortable et bien situé dans un quartier accessible à pied, à proximité des restaurants, commerces et attractions culturelles de Riverside. Sa proximité avec le centre-ville de Riverside et le quartier du Mission Inn génère une demande constante pour des unités plus petites, contribuant à un taux d'occupation élevé et à des flux de trésorerie fiables. Basé sur le loyer actuel de 7 454 $ et le loyer pro forma de 8 975 $, la propriété offre un potentiel immédiat d'augmentation de 1 521 $ par mois, représentant une hausse de 20,41 % par rapport aux niveaux de revenus actuels. En plus de ce potentiel immédiat, un propriétaire qui choisit d'appliquer les augmentations de loyer autorisées en vertu de la loi AB 1482 peut encore améliorer les rendements. Avec la possibilité d'augmenter les loyers jusqu'à 7,5 %, les investisseurs peuvent accroître les revenus dans les premiers mois de possession, portant le taux de capitalisation projeté à 6,15 %. Le 3469 Lime Street représente une excellente opportunité d'acquérir un bien immobilier au centre-ville de Riverside avec des espaces extérieurs privés, une forte demande locative et un potentiel clair de croissance des revenus soutenu par le potentiel existant et les ajustements de loyer autorisés.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

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Hampton by Hilton - 7941 E Brundage Ln

Bakersfield, CA 93307

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 19 708 545 $ CAD
• 44 779 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Bakersfield Services hôteliers à vendre - Southeast Bakersfield

Réduction de prix majeure. ANA Capital est ravie de présenter le Hampton Inn & Suites by Hilton à Bakersfield 58 Hwy, un hôtel de 94 chambres situé à 6 miles du Kern County Fairground et à 8 miles du Buck Owens Crystal Palace. Les clients de l'hôtel peuvent profiter d'activités à proximité telles que la randonnée et le cyclisme. Historique de revenus prouvé avec un taux d'occupation stabilisé et un tarif journalier moyen (ADR).

Coordonnées pour la location:

ANA Capital

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-30

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Lamplighter Inn - 1604 Monterey St

San Luis Obispo, CA 93401

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 12 232 890 $ CAD
• 21 559 pi²

• Piscine
• Détecteur de fumée

San Luis Obispo Services hôteliers à vendre - Downtown SLO

Voici une occasion rare pour un investisseur d'acquérir un hôtel avec un faible acompte, des paiements mensuels de location réduits et aucun paiement de taxes foncières, offrant ainsi à l'investisseur le temps d'injecter des fonds dans l'hôtel et de développer l'activité avant de finaliser l'achat. Le Lamplighter Inn est un magnifique hôtel de 54 chambres, comprenant une unité résidentielle de 2 chambres et 2 salles de bain, situé dans un emplacement de choix près du centre-ville de San Luis Obispo (SLO) en Californie centrale. Les commodités incluent une piscine, un spa, une salle de petit-déjeuner et un ascenseur. San Luis Obispo abrite Cal Poly, l'une des meilleures universités de Californie, et se trouve à une courte distance en voiture de nombreuses destinations touristiques telles que Pismo Beach, Avila Beach, Morro Bay et Cambria. En plus des villes côtières, la région de la Central Coast est également réputée pour ses nombreux vignobles qui attirent des amateurs de vin du monde entier, notamment à Paso Robles, Santa Maria et la vallée de Santa Ynez, pour n'en nommer que quelques-uns. Site web : https://www.lamplighterinnslo.com

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-24

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STNL Cedars-Sinai “AA-" Trophy Medical Retail - 12250 Ventura Blvd

Studio City, CA 91604

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 8 949 039 $ CAD
• 4 300 pi²

Studio City Commerce de détail à vendre - Studio/Universal Cities

Pegasus Investments Real Estate Advisory est ravi de proposer une opportunité extrêmement rare d'acquérir une propriété phare de 4 218 pieds carrés entièrement louée, dédiée au commerce médical, située sur Ventura Boulevard à Studio City, Californie, l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et prisés de Los Angeles (la « Propriété »). La Propriété est louée à Cedars-Sinai, un locataire de premier ordre avec une cote de crédit élevée et environ 8 milliards de dollars de revenus annuels, dans le cadre d’un bail de 10 ans (dont 7 ans restants) comprenant des augmentations annuelles de loyer de 3 % et une option de réajustement à la valeur marchande, offrant aux investisseurs des flux de trésorerie protégés contre l’inflation et un potentiel de croissance des loyers à long terme. L’investissement substantiel de 2 millions de dollars de Cedars-Sinai en améliorations locatives en 2023 souligne son engagement envers cet emplacement et son importance stratégique dans l’expansion de sa présence dans le comté de Los Angeles. Cedars-Sinai occupe cet espace en partenariat avec Tia, une plateforme de soins de santé pour femmes en pleine croissance qui exploite 11 cliniques à l’échelle nationale (dont six dans le comté de Los Angeles) et collabore avec des systèmes de santé majeurs tels que CommonSpirit Health et UCSF Health. Le partenariat Cedars-Sinai x Tia a déjà servi plus de 100 000 femmes dans le sud de la Californie, élargissant l’accès aux soins de santé intégrés pour les femmes et établissant ce site comme un pilier de la stratégie médicale de nouvelle génération de Cedars-Sinai. La combinaison d’un locataire de qualité, d’une utilisation essentielle dans le domaine de la santé et d’un aménagement moderne offre aux investisseurs un locataire durable et axé sur une mission, avec une stabilité opérationnelle à long terme. Stratégiquement positionnée entre Laurel Canyon et Coldwater Canyon, la Propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur Ventura Boulevard, dans un corridor avec un score de marche de 93 et un trafic de plus de 45 000 véhicules par jour. La zone commerciale environnante compte plus de 150 détaillants et plus de 600 places de stationnement public, incluant des marques nationales telles que Lululemon, Sephora, Warby Parker, Urban Outfitters, Trader Joe’s et Free People, ainsi que des destinations culinaires locales populaires comme Granville, Mendocino Farms et Art’s Deli. La Propriété profite également de sa proximité avec deux pôles majeurs de commerce et de divertissement, The Shops at Sportsmen’s Lodge, ancré par Erewhon et Equinox, et le CBS Radford Studio Center, actuellement en cours de réaménagement pour un montant de 1 milliard de dollars. À quelques minutes en voiture se trouvent Universal Studios Hollywood, Warner Bros. Studios et Westfield Fashion Square, renforçant le trafic commercial et touristique de la région. La Propriété est située dans l’un des sous-marchés les plus aisés de Los Angeles, avec près de 200 000 résidents vivant dans un rayon de trois miles et des revenus moyens des ménages dépassant 120 000 $. Les familles représentent les deux tiers des ménages à proximité, et 57 % de la population s’identifie comme féminine, ce qui correspond directement à la mission de santé des femmes du locataire. Entourée d’écoles privées prestigieuses telles que Harvard-Westlake, Campbell Hall et The Buckley School, la Propriété bénéficie d’une fréquentation quotidienne par des familles et des professionnels, générant une demande constante pour le commerce de détail et les services médicaux. Avec son locataire de qualité, son emplacement stratégique, sa position irremplaçable et son potentiel de croissance des loyers, cette offre représente une opportunité rare pour les investisseurs d’acquérir un actif médical et commercial de premier ordre, avec un bail à long terme, au cœur de Studio City.

Coordonnées pour la location:

Pegasus Investments

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-24

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Motel 6 Lost Hills CA - 14685 Warren St

Lost Hills, CA 93249

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 6 517 412 $ CAD
• 28 014 pi²

• Piscine

Lost Hills Services hôteliers à vendre - NW Outlying Kern County

Le Motel 6 – Lost Hills est un hôtel performant de 105 chambres, offrant des services limités, stratégiquement situé juste à côté de l'Interstate-5, offrant une visibilité exceptionnelle et une commodité pour le flux constant de voyageurs traversant le corridor de la Vallée Centrale de la Californie. Sa façade sur l'autoroute en fait un arrêt naturel pour les camionneurs, le trafic commercial et les voyageurs longue distance, tandis que la région agricole environnante génère une demande constante de la part des travailleurs agricoles et des équipes saisonnières qui séjournent régulièrement pour des périodes prolongées lors des différents cycles de récolte. La propriété bénéficie d'une clientèle intégrée et ne nécessite pratiquement aucun marketing formel—un avantage rare dans le paysage hôtelier actuel. Un mélange solide de trafic de passage, de clients réguliers et de séjours hebdomadaires maintient l'occupation stable tout au long de l'année. Le modèle d'exploitation simple du motel, combiné à des dépenses de marketing minimales, se traduit par un flux de trésorerie fiable et prévisible pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur. La satisfaction des clients est assurée par des chambres propres, récemment rénovées, et des commodités essentielles qui répondent aux besoins des clients en séjour prolongé et de passage, y compris des réfrigérateurs, des micro-ondes et du café dans les chambres, ainsi qu'un vaste stationnement adapté aux camions et véhicules de travail. En mettant l'accent sur un bon service client et des commodités pratiques plutôt que sur une publicité agressive, la propriété conserve systématiquement sa clientèle régulière et maintient sa position en tant que choix d'hébergement préféré dans la région de Lost Hills. Dans l'ensemble, cet actif offre une opération à forte demande et faible complexité dans un emplacement d'échange d'autoroute unique, attirant à la fois les investisseurs hôteliers et les opérateurs pratiques cherchant une performance stable avec un potentiel d'ajout de valeur incrémental. Le comté de Kern pourrait voir une augmentation significative de l'activité de forage pétrolier à partir de 2026, alors qu'une nouvelle législation étatique ouvre la voie à des milliers de puits supplémentaires et potentiellement des milliers d'emplois. La nouvelle loi permet la délivrance annuelle de permis pour jusqu'à 2 000 nouveaux puits de pétrole chaque année pour la prochaine décennie, marquant un changement majeur pour l'industrie pétrolière de la région. Cela se traduirait par beaucoup d'affaires supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Exclusive

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-21

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Ruby Inn - 333 Main St

Bridgeport, CA 93517

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 4 077 630 $ CAD
• 32 109 pi²

Bridgeport Services hôteliers à vendre

Route touristique très fréquentée sur l'autoroute CA 395. Trafic en direction sud vers Yosemite, Mammoth Lakes (destination de ski), Death Valley et Las Vegas. En direction nord vers Lake Tahoe et Reno (aéroport international). Proximité du Marine Corps Mountain Warfare Training Center (propriété privilégiée). À proximité de la ville fantôme de Bodie. Clientèle nationale et internationale très recherchée. Propriété clé en main, entretenue en excellent état. Maintenance préventive continue. Propriétaires prenant leur retraite après plus de 35 ans d'activité. Opportunité de croissance pour un acheteur/gestionnaire orienté marketing et à l'aise avec la technologie.

Coordonnées pour la location:

MGR Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-21

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County of San Bernardino AA+ Rated - 191 N Vineyard Ave

Ontario, CA 91764

• Motel
• Bureau à vendre
• 7 611 576 $ CAD
• 16 460 pi²

Ontario Bureau à vendre - Airport Area

- Adjacent à la future clinique Up offrant des services d'ergothérapie - Situé à l'entrée de l'aéroport international d'Ontario - Les autres locataires dans la zone immédiate incluent Starbucks, Comfort Inn, Best Western

Coordonnées pour la location:

The Royston Group

Date de mise en marché :

2025-11-20

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Crescent Building - 3466-3478 University Ave

Riverside, CA 92501

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 3 737 828 $ CAD
• 16 600 pi²

Riverside Commerce de détail à vendre

Le groupe Ovaness-Rostamian de Marcus & Millichap est ravi de présenter à la vente l'emblématique Crescent Building situé à Riverside, en Californie. Il s'agit d'une opportunité générationnelle rare d'acquérir une propriété historique au cœur du centre-ville de Riverside, qui connaît une transformation rapide de son noyau urbain. Les plans préliminaires de réaménagement ont déjà été approuvés par les départements de la préservation historique et de l'urbanisme, simplifiant ainsi le processus d'autorisation et ouvrant la voie à une transformation accélérée. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal, en face du YMCA historique et à seulement un pâté de maisons du célèbre Mission Inn Hotel & Spa, avec une proximité immédiate du Riverside Convention Center, des musées, des restaurants et de la vie nocturne. L'emplacement profite d'un fort trafic piétonnier et d'une excellente connectivité, notamment un accès facile à l'autoroute 91 et au train de banlieue Metrolink. Le Crescent Building offre un potentiel significatif de valorisation et de réaménagement, soutenu par des plans approuvés pour 5 900 pieds carrés de vitrines commerciales, 10 000 pieds carrés d'espace de bureau à l'étage, et 2 500 pieds carrés de commerce ou de stockage en sous-sol. Entouré de projets de réutilisation adaptative réussis tels que Imperial Lofts et Stalder Plaza, la propriété est parfaitement positionnée pour une conversion en espace résidentiel mixte, hôtel boutique, bureau créatif ou espace de stockage très demandé. Tous les locataires sont actuellement sous des baux mensuels, offrant une flexibilité maximale pour repositionner le bâtiment. Celui-ci se distingue par ses plafonds impressionnants de 15 à 30 pieds, son caractère architectural et son potentiel pour un propriétaire-utilisateur avec des options de financement SBA. Les investisseurs peuvent tirer parti des revenus existants pour compenser les coûts de portage tout en poursuivant l'approbation finale des autorisations de réaménagement, ce qui en fait une opportunité unique de réinventer et de valoriser un actif emblématique dans l'un des quartiers centraux les plus dynamiques du sud de la Californie. Avec une démographie solide, une scène culturelle en plein essor et des investissements continus dans la région environnante, le Crescent Building représente une occasion exceptionnelle de créer un projet transformateur dans le noyau historique de Riverside.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-17

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Plaza Motel - 1330 N Broadway

Santa Maria, CA 93454

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 3 398 025 $ CAD
• 5 352 pi²

Santa Maria Services hôteliers à vendre - North SB County

Le Plaza Motel situé au 1330 N. Broadway à Santa Maria. La propriété est actuellement utilisée comme location à moyen terme avec un dépanneur sur place. Il existe de nombreuses possibilités pour l'utilisation future de la propriété, que ce soit pour la reconvertir en motel, rénover les unités pour des locations à long terme ou potentiellement en logement H2A.

Coordonnées pour la location:

McCarty Davis Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-10

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Hilltop 5-acre Vineyard in Temecula Wine Ctry - 924-220-017 CA Riverside County

Temecula, CA 92592

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 495 131 $ CAD
• Lot de 4,99 AC

Temecula Terrain à vendre - South Riverside

Espèces

Coordonnées pour la location:

WeCoOwn

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-07

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Bldg 2 - 35465-35475 Dumbarton Ct

Newark, CA 94560

• Motel
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 971 835 $ CAD
• 1 380 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Newark Flex à vendre

Contactez Jon DeCoite pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-11-05

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Circle K Front Ranch - 1750 Rambling Oaks Rd

Santa Ynez, CA 93460

• Motel
• Terrain à vendre
• 20 320 190 $ CAD
• Lot de 204,00 AC

Santa Ynez Terrain à vendre - Outlying Sta Barbara Cnty

Désormais disponible en tant qu'offre indépendante, le Front Ranch à Circle K s'étend sur environ 204 acres d'histoire architecturale riche et d'infrastructures à grande échelle dans l'exclusive région viticole Happy Canyon AVA. Connu à l'origine sous le nom de Double Arch Ranch, il était le centre du lieu de retraite corporatif de Ray et Joan Kroc, où l'innovation (y compris le célèbre Egg McMuffin) a vu le jour. Au cœur de la propriété se trouve un pavillon principal d'environ 17 000 pieds carrés, comprenant 25 chambres privées avec salle de bain attenante, une cuisine de qualité commerciale, une grande salle à manger et des détails architecturaux sculptés à la main. À proximité, se trouve un centre de conférence d'environ 5 200 pieds carrés, conçu pour accueillir des événements assis de 62 personnes, des conférences ou des projections, ainsi qu'une bibliothèque séparée, un théâtre et des bureaux de ranch. Dominant l'ensemble, la maison ronde emblématique d'environ 5 200 pieds carrés offre des vues à 360°, une piscine de style resort, une allée circulaire et un style architectural unique. Les activités récréatives incluent une piscine de style resort, deux courts de tennis, des sentiers de randonnée, des espaces barbecue et un héliport privé. Les terrains comprennent des logements résidentiels supplémentaires, des chênes soigneusement entretenus et des routes internes reliant les structures à travers la topographie naturelle de la propriété. Qualifié sous l'ordonnance Ag Enterprise (AEO), permettant des utilisations futures en matière d'hospitalité, de séjours à la ferme et de services alimentaires. Soutenu par une provenance exceptionnelle et un potentiel de style de vie, le Front Ranch est un bien rare tant sur le plan architectural qu'opérationnel. Également disponible : le Circle K Ranch complet de 554 acres (7351 Happy Canyon Rd, Santa Ynez) au prix de 24 750 000 $, et le Back Ranch (1959 Rambling Oaks Rd, Santa Ynez - environ 349 acres) au prix de 9 950 000 $.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices California Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-04

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Industrial land on H St, San Bernardino - H Street & W 13th St

San Bernardino, CA 92405

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 495 130 $ CAD
• Lot de 0,99 AC

San Bernardino Terrain à vendre

À vendre – 43 124 pi² | Zonage industriel léger (IL) Terrain plat zoné industriel léger, convenant à la plupart des usages industriels ou de stockage (l'acheteur doit vérifier).

Coordonnées pour la location:

SPERRY - Commercial Gateway Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-03

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7050 McComber St

Sacramento, CA 95828

• Motel
• Industriel à vendre
• 4 485 393 $ CAD
• 6 000 pi²

Sacramento Industriel à vendre - South Sacramento

Colliers est fier de présenter le 7050 rue McComber, une cour de ±2,41 acres avec un bâtiment polyvalent de 6 500 pi² comprenant des espaces bureaux et ateliers, entièrement clôturé et aménagé. La propriété offre un accès pratique à l'autoroute 99 via Florin Road et à l'autoroute 50 via Power Inn Road, ce qui en fait un emplacement idéal pour des usages de bureau, atelier ou industrie légère.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-11-03

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74707 Sunset Dr

Twentynine Palms, CA 92277

• Motel
• Spécialité à vendre
• 501 548 $ CAD
• 2 098 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Twentynine Palms Spécialité à vendre

Vues, Vues, Vues! - Perché en haut d'une colline, cette maison spacieuse offre des panoramas à couper le souffle sur les montagnes le jour et des lumières scintillantes de la ville la nuit — sans oublier un ciel étoilé à l'infini. Située sur un grand terrain d'angle privé, la propriété comprend un appartement d'invités séparé avec sa propre entrée — idéal pour les visiteurs ou pour un potentiel de revenu locatif. Profitez d'un confort écoénergétique avec de nouveaux systèmes mini-split et deux grandes cheminées à bois, un atelier de garage surdimensionné parfait pour les projets, et une cour privée entièrement clôturée remplie de paysages désertiques matures. Juste en bas de la route du parc national de Joshua Tree, du 29 Palms Inn, et des favoris locaux comme Campbell Hill Bakery et Kitchen in the Desert, cette maison allie commodité, intimité et beauté panoramique. Une vie paisible dans le désert — avec des vues dans toutes les directions!

Coordonnées pour la location:

Cal State Realty Services

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-29

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Holiday Inn Express & Suites Blythe - 650 W Wells St

Blythe, CA 92225

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 21 747 360 $ CAD
• 47 704 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Blythe Services hôteliers à vendre - Riverside Outlying

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Emplacement stratégique – Situé le long de l'Interstate-10 à la frontière Californie-Arizona, une artère majeure de commerce et de voyage Construction moderne – Construit en 2021 et l'hôtel le plus récent de son ensemble concurrentiel Historique de revenus solide – Performance historique dépassant 4 millions de dollars de revenus annuels Opportunité d'expansion – Comprend 1,6 acre de terrain supplémentaire autorisé pour un développement futur Force de la franchise – Nouveau contrat de licence IHG de 15 à 20 ans en place Éligible au prêt USDA – Profitez d'un financement attractif, incluant une amortissement jusqu'à 30 ans

Coordonnées pour la location:

Hotel Brokers of America

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-29

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Emerald Bay Lodge - 735 Emerald Bay Rd

South Lake Tahoe, CA 96150

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 4 730 051 $ CAD
• 6 628 pi²

• Piscine

South Lake Tahoe Services hôteliers à vendre - Outer El Dorado County

NAI Tahoe Sierra est heureuse de présenter l'Emerald Bay Lodge Lake Tahoe. L'hôtel dispose de 24 chambres, dont une unité de gestion, un bar extérieur et une piscine sur 3 étages de bâtiments avec une superficie brute du bâtiment (GBA) de +/- 6 628 pieds carrés. L'hôtel Emerald Bay Lodge a subi d'importantes rénovations à compter de 2022. Les rénovations insufflent une nouvelle vie à la propriété, améliorant son attrait et sa fonctionnalité pour les futurs clients et clients. Liste des améliorations en immobilisations qui sont achevées : Nouveau toit, Nouvelles finitions et peinture pour murs intérieurs et plafonds, Nouveau revêtement de sol, Nouvel éclairage intérieur, Nouvelles salles de bains, Nouvelles portes d'entrée, nouvelles serrures sans clé, nouveaux services Internet sans fil haute vitesse et service de câblodistribution, Mobilier et literie entièrement neufs. Des plans pour un restaurant et un bar à l'extérieur ont été soumis au département de la santé d'Eldorado.

Coordonnées pour la location:

NAI Tahoe Sierra

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-28

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