Chicago Spécialité à vendre - South Chicago
Essex 312, LLC est ravi de présenter le 1310–1314 E 75th Street, un espace commercial autonome et polyvalent accompagné d’un terrain vacant adjacent, situé dans le quartier Greater Grand Crossing de Chicago. L’offre comprend un bâtiment commercial de 5 735 pieds carrés sur un terrain de 3 997 pieds carrés, ainsi qu’un lot de 8 778 pieds carrés au 1314 E 75th Street. Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète en 2021–2022, incluant des systèmes mécaniques modernisés, des finitions intérieures améliorées et une façade actualisée. Le terrain adjacent, actuellement une parcelle gazonnée, est zoné B3-2 (District de commerces communautaires), permettant une large gamme de développements commerciaux, de services et d’usages mixtes, ainsi que du stationnement sur place ou un potentiel d’expansion future.
Le bâtiment offre un plan d’étage ouvert et adaptable, idéal pour des bureaux, une salle d’exposition commerciale, un studio ou un usage communautaire léger. Une cuisine commerciale entièrement aménagée, équipée d’appareils professionnels Viking, ajoute une polyvalence supplémentaire pour les utilisateurs nécessitant des capacités de restauration, de préparation alimentaire ou de soutien pour des événements. Sa configuration permet une personnalisation facile pour répondre à divers besoins d’affaires tels que le co-working, les opérations de bien-être, les services professionnels ou les studios créatifs. La construction en briques durables, l’accessibilité de plain-pied et la disposition flexible du bâtiment en font un candidat idéal pour les utilisateurs recherchant à la fois visibilité et fonctionnalité.
Situé à seulement neuf miles au sud du Loop, la propriété bénéficie d’un excellent accès à l’autoroute Dan Ryan (I-94), à la station CTA Red Line 69th Street, ainsi qu’aux arrêts Metra Electric District à proximité, offrant un service direct vers le centre-ville de Chicago.
Positionnée dans le quartier Greater Grand Crossing, la propriété est entourée de réinvestissements publics et privés en cours, incluant des améliorations des rues, des rénovations de parcs et des initiatives pour les corridors de petites entreprises, renforçant continuellement l’attrait de la région.
Cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir un espace commercial polyvalent bien situé avec une parcelle adjacente prête pour le développement, dans l’un des quartiers les plus connectés et en évolution du South Side de Chicago.
