5 Motels à vendre près de Chula Vista, CA, USA

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Twin Cypress est une communauté d'appartements de 18 unités exceptionnellement bien entretenue, située dans le quartier côtier très prisé d'Ocean Beach, à San Diego. Cette propriété sécurisée propose un mélange équilibré d'appartements d'une et deux chambres, disposés autour d'une grande cour centrale. Gérée professionnellement par Torrey Pines Property Management depuis environ 40 ans, Twin Cypress a bénéficié d'une gestion cohérente et d'un entretien proactif, incluant l'installation récente d'un système d'alarme incendie avec dispositifs de notification dans chaque appartement. La propriété offre des plans d'étage spacieux et fonctionnels, ainsi qu'une opportunité simple de valorisation grâce à des améliorations esthétiques des cuisines et des espaces communs. Les loyers actuels du marché, selon le pro forma, supposent qu'aucune rénovation intérieure ou extérieure significative n'est nécessaire, et que les dépenses en capital se limitent aux coûts habituels de rotation des unités. Des améliorations supplémentaires à l'extérieur du bâtiment et aux espaces communs pourraient encore renforcer l'attrait de la propriété et soutenir des loyers supérieurs aux projections actuelles. Les résidents bénéficient d'un accès à pied à la variété éclectique de boutiques, cafés locaux et restaurants d'Ocean Beach, tels que Pizza Port, Hodad's, Newbreak Coffee et OB Surf Lodge. La propriété est également située à distance de marche de l'emblématique Ocean Beach Pier, du marché fermier hebdomadaire et des plages de sable, offrant un style de vie côtier authentique qui continue de stimuler une forte demande locative.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-31

San Diego Soins de santé à vendre - College Area

Rare opportunité d'investissement offrant un bail maître NNN de 48 000 $/mois avec House of Metamorphosis, un opérateur à but non lucratif bien établi avec environ 50 ans d'expérience, garantissant des revenus stables et prévisibles avec une responsabilité minimale pour le propriétaire. La propriété comprend 26 unités, chacune équipée d'une salle de bain privée, spécialement conçues pour des soins résidentiels supervisés. Le bâtiment de 8 450 pieds carrés propose une taille moyenne d'unité d'environ 325 pieds carrés, optimisant l'efficacité des revenus. Situé sur un terrain de 7 000 pieds carrés avec un zonage motel, la contribution de la valeur foncière est limitée; cependant, le zonage offre une valeur d'autorisation intégrée significative pour les usages SRO (Single Room Occupancy) et de santé comportementale—une classe d'actifs de plus en plus rare et difficile à reproduire à San Diego. Les investisseurs ont une double opportunité : continuer à exploiter avec un locataire réputé et à long terme sous une structure NNN véritable, ou repositionner l'actif pour des usages résidentiels ou d'hébergement alternatifs, en tirant parti de la configuration existante de 26 unités et du zonage flexible.

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2026-04-03

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Espace de bureau/commercial au rez-de-chaussée, situé à un coin de rue stratégique à la base de Nexus, dans le quartier dynamique d'East Village, à quelques pâtés de maisons de Petco Park et du Gaslamp Quarter. Visibilité élevée, plan d'étage ouvert et flexible, grandes vitrines et emplacement en coin offrant une excellente signalisation et un accès facile pour les clients. Idéal pour des bureaux, commerces de détail ou entreprises de services. À quelques pas des transports en commun, restaurants, vie nocturne et une base résidentielle dense, une opportunité exceptionnelle pour développer votre entreprise au centre-ville de San Diego. Frais de copropriété : 523,72 $/mois.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19

Escondido Terrain à vendre

La propriété en question est située au 2220 Felicita Road à Escondido, en Californie. Elle bénéficie d'une visibilité directe sur l'autoroute Interstate 15 et se trouve à moins de deux miles de l'Interstate 78. Une étude de rendement a été réalisée pour 89 maisons en rangée, avec une superficie moyenne de 1 444 pieds carrés. Le précédent propriétaire avait entamé une analyse préliminaire du projet avec la ville pour le développement des 89 maisons en rangée, dans le cadre d'une modification du plan général et d'un changement de zonage. Un acheteur pourrait tirer parti du travail déjà accompli par le vendeur et poursuivre les démarches pour obtenir les approbations des plans actuels, ou il pourrait y avoir une opportunité d'ajouter des unités supplémentaires en attribuant un pourcentage aux logements abordables.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-01

San Diego Services hôteliers à vendre - Southeast San Diego

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-15