11 Motels à vendre à Clearwater, FL, USA

Clearwater Beach Services hôteliers à vendre - North Pinellas

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-23

Indian Rocks Beach Multi-résidentiel à vendre - Mid-Pinellas

Occasion exceptionnelle d'acquérir un complexe d'appartements entièrement rénové en bord de mer, situé dans le très prisé Indian Rocks Beach. Implanté sur trois lots contigus, ce bien unique comprend huit unités bien aménagées et six quais pour bateaux en eaux profondes, générant plusieurs sources de revenus et offrant à la fois un potentiel de revenus immédiat et une valorisation à long terme. Rénové récemment en 2026, le complexe propose une répartition équilibrée des unités, avec cinq appartements de 2 chambres et 1,5 salle de bain, ainsi que trois appartements de 1 chambre et 1 salle de bain, répondant aux besoins d'une large gamme de locataires. Six unités, dont quatre de 2 chambres et une de 1 chambre, bénéficient de magnifiques vues sur l'eau, avec des portes-fenêtres donnant sur des porches couverts et des espaces extérieurs partagés surplombant la baie. Deux autres unités de 1 chambre sont situées dans un duplex indépendant à l'avant. La propriété se compose de trois bâtiments distincts disposés autour d'une charmante cour bordée de palmiers. Le bâtiment en bord de mer abrite la majorité des unités avec vue directe sur l'eau et accès au rivage, tandis qu'une troisième structure offre six carports couverts, huit espaces de rangement privés, une buanderie commune et une station de recharge pour véhicules électriques. Les amateurs de navigation apprécieront la marina sur place, équipée de six quais en eaux profondes pouvant accueillir des bateaux jusqu'à 50 pieds, avec branchements électriques (110V/220V), raccordements d'eau et coffres de quai individuels. Les revenus projetés des quais pour bateaux s'élèvent à environ 45 000 $ par an. Avec environ 160 pieds de façade sur l'eau, cette propriété incarne véritablement le mode de vie côtier. Anciennement exploitée en tant que location annuelle, la propriété offre un potentiel significatif de valorisation grâce à une conversion en locations à court terme, car Indian Rocks Beach autorise les baux de courte durée. Cela en fait une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs rendements ou à repositionner le bien en concept d'hôtel ou de motel boutique. Parmi les autres atouts, on trouve un stationnement invité généreux et une accessibilité à pied à la plage, augmentant l'attrait pour les locataires et les visiteurs. Des rapports STR AirDNA sont disponibles, et les informations proforma sont basées sur ces données. Avec des rénovations récentes, des sources de revenus multiples et un emplacement de choix en bord de mer, c'est une occasion rare d'acquérir un actif performant et à fort potentiel dans l'un des marchés côtiers les plus prisés de la Floride. Financement par le vendeur disponible—contactez-nous pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20

Dunedin Terrain à vendre - North Pinellas

Une rare opportunité de terrain au centre-ville de Dunedin offrant une combinaison exceptionnelle d'emplacement, de zonage, d'altitude et de taille de lot. Ce terrain d'environ 0,60 acre est situé dans le très recherché district de zonage Downtown Core (DC), à quelques pas de Main Street, du front de mer, de la marina, des restaurants, des boutiques, des brasseries et de la scène culturelle dynamique de Dunedin. De plus, la location à court terme est autorisée! Le zonage Downtown Core permet un développement résidentiel à haute densité, avec une densité standard pouvant aller jusqu'à 30 unités par acre, ce qui offre un potentiel pour environ 17 à 18 unités (l'acheteur doit vérifier la densité, les marges de recul, les normes de conception et les approbations auprès de la ville de Dunedin). L'altitude approximative du site, à 24 pieds au-dessus du niveau de la mer selon les relevés de l'USGS, renforce encore son attrait. Les grands terrains de cette taille au centre-ville de Dunedin sont extrêmement rares, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs, les investisseurs ou ceux qui souhaitent conserver un terrain dans l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre et les plus en demande du comté de Pinellas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Clearwater Beach Spécialité à vendre - North Pinellas

Cette rare opportunité de réaménagement en bord de mer est située sur Bay Esplanade à Clearwater Beach, offrant un emplacement de choix le long de l'Intracoastal Waterway. La propriété s'étend sur environ 0,67 acre et comprend trois parcelles de terrain ainsi qu'une parcelle de terrain submergée supplémentaire de 0,29 acre. Actuellement exploitée comme un motel avec 21 unités réparties dans quatre bâtiments, le site offre un potentiel considérable pour un réaménagement en projet résidentiel de luxe ou en établissement hôtelier. Des discussions préliminaires suggèrent la possibilité de développer jusqu'à 14 unités de condominiums ou 36 chambres d'hôtel, sous réserve de l'approbation de la ville. Le site bénéficie de 198 pieds de façade sur l'eau, d'un mur de soutènement en béton et de plus de 25 places de stationnement hors rue, ce qui en fait une toile attrayante pour les promoteurs souhaitant tirer parti de la forte demande touristique et résidentielle de Clearwater Beach. Les services publics, y compris l'eau et les égouts, sont disponibles, et la propriété est zonée pour un usage commercial. Son emplacement offre un accès pratique à Mandalay Avenue, aux attractions de Clearwater Beach et à la Memorial Causeway, qui relie le centre-ville de Clearwater et la région élargie de Tampa Bay.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-19

Clearwater Beach Services hôteliers à vendre - North Pinellas

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-19

Dunedin Terrain à vendre - North Pinellas

Développement approuvé de 21 maisons de ville côtières pour location à court terme – Dunedin, Floride Azul Ave offre une opportunité rare d'acquérir une communauté de 21 maisons de ville côtières entièrement approuvée et conçue architecturalement dans l'un des marchés les plus prisés du comté de Pinellas. Situé au 1380 Pinehurst Road, dans le district des voiturettes de golf de Dunedin, le site de ±1,02 acre a reçu l'approbation de développement et a finalisé la planification du site, la conception architecturale, la conception paysagère et la coordination technique. Ce n'est pas un terrain spéculatif. Il s'agit d'un projet prêt à être développé avec des risques substantiels liés aux droits et à la conception déjà atténués. APERÇU DU PROJET Le plan approuvé comprend 21 maisons de ville côtières de style vernaculaire, avec deux chambres, un grand bureau avec placard et trois salles de bain complètes, conçues spécifiquement pour la location à court terme, le logement saisonnier, une opération boutique de construction pour location, une vente complète ou un mélange de vente et de conservation. Les unités incluent dix-neuf unités de 1 377 pi² et deux unités de 1 445 pi² situées aux extrémités. Chaque unité dispose d'un stationnement couvert, d'espaces de vie à concept ouvert et d'éléments architecturaux conformes au caractère côtier de Dunedin. La conception intègre des toitures métalliques, des volets Bahama et des débords profonds, caractéristiques de l'architecture vernaculaire côtière de Dunedin. SITE ET AMÉNAGEMENTS Le plan du site inclut : • Zone de piscine de style resort avec pavillon • Composante bureau/location • Espaces communautaires ombragés • Sentiers privés et tranquilles autour du périmètre • 2 espaces de stationnement couverts par unité • Allée interne privée • Signalisation monumentale • Situé dans la cartographie des voiturettes de golf de Dunedin Tous les éléments récréatifs et d'aménagement sont intégrés dans le plan de conception approuvé. DROITS ET STATUT D'APPROBATION Le projet a reçu l'approbation de développement sous le zonage FX-M de Dunedin. Les plans d'ingénierie civile, les plans architecturaux, les élévations, les dispositions des unités, les plans paysagers, les dessins du site et les actifs de marketing numérique sont disponibles pour les acheteurs qualifiés. AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT Dunedin continue de connaître une forte demande résidentielle et de location de vacances en raison de : • Offre limitée de nouveaux produits de maisons de ville côtières • Forte demande touristique saisonnière • Accès en voiturette de golf au centre-ville de Dunedin • Courte distance en voiture de Honeymoon Island State Park • Accès à vélo au Pinellas Trail Le corridor Pinehurst est entouré de développements mixtes, résidentiels, commerciaux et professionnels, positionnant ce projet dans un sous-marché établi et en croissance. STRATÉGIES DE DÉVELOPPEMENT Ce projet offre plusieurs stratégies de sortie : • Portefeuille de construction pour location / location à court terme • Développer et exploiter comme une communauté STR boutique avec gestion centralisée. • Stratégie de vente en pleine propriété • Construire et vendre des maisons de ville individuelles. • Modèle hybride • Exploiter un portefeuille locatif stabilisé, puis vendre individuellement. • Vente anticipée à un groupe institutionnel ou de capital privé • Livrer comme un actif stabilisé dans le marché à forte barrière d'entrée de Dunedin. POURQUOI CETTE OPPORTUNITÉ EST DIFFÉRENTE De nombreuses annonces de développement offrent un potentiel de densité conceptuelle. Azul Ave offre une densité approuvée avec un élan de conception et un travail de coordination des consultants déjà réalisé. Un développeur peut intégrer ce projet et avancer directement vers l'exécution du permis de construire final sans recommencer les démarches d'approbation depuis le début. Les plans confidentiels, documents d'approbation et dossiers des consultants sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05

Dunedin Services hôteliers à vendre - North Pinellas

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-10

Safety Harbor Services hôteliers à vendre - North Pinellas

Le Safety Harbor Motel offre une opportunité rare d'acquérir un actif hôtelier entièrement rénové et prêt à l'emploi, composé de 13 unités, dans l'un des marchés les plus prisés de la région de Tampa Bay. Fondé en 1957 et entièrement modernisé grâce à une rénovation complète en 2022, cette propriété boutique allie le charme classique de la Floride à des commodités et infrastructures contemporaines. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & POSITION SUR LE MARCHÉ Idéalement situé sur Main Street au centre-ville de Safety Harbor, le motel se trouve à distance de marche du bord de l'eau, des restaurants, des boutiques et des attractions locales. Ce sous-marché à offre limitée bénéficie d'un tourisme soutenu tout au long de l'année et de la proximité de destinations majeures telles que Clearwater Beach et Tampa, garantissant une demande constante de la part des voyageurs de loisirs et des clients en séjour prolongé. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ La propriété de 4 758 pieds carrés propose des options d'hébergement variées réparties sur 13 unités bien aménagées : • 6 studios avec lit Queen et kitchenettes • 2 studios avec lit King et kitchenettes • 1 maison d'une chambre avec cuisine complète • 1 maison de deux chambres avec cuisine complète • 1 cottage de deux chambres (configuration flexible de 4 lits/3 salles de bain) • 2 chambres simples PERFORMANCES FINANCIÈRES L'entreprise affiche des indicateurs financiers solides avec un revenu annuel de 405 053 $ et des bénéfices discrétionnaires du vendeur de 208 146 $. La propriété génère des réservations directes importantes grâce à des relations établies avec les clients et à une clientèle fidèle, ce qui témoigne de la confiance du marché et de la stabilité opérationnelle. POTENTIEL DE CROISSANCE Un potentiel de croissance significatif existe grâce à une présence en ligne renforcée. Bien que le motel s'appuie principalement sur des réservations directes, il existe une opportunité substantielle d'augmenter le taux d'occupation et les revenus grâce à une meilleure utilisation des agences de voyage en ligne (OTAs) telles qu'Airbnb, Vrbo et Booking.com. La mise en œuvre récente d'un nouveau logiciel de gestion avec des capacités intégrées pour les OTAs a déjà commencé à montrer une augmentation positive des réservations. OPÉRATION PRÊTE À L'EMPLOI Il s'agit d'une entreprise hôtelière complète incluant l'immobilier, les meubles, accessoires et équipements (FF&E) évalués à 90 000 $, ainsi que des opérations établies. Le vendeur offre une formation de 30 jours pour assurer une transition en douceur. Avec ses rénovations récentes, son emplacement de choix et ses flux de trésorerie éprouvés, cette propriété représente une excellente opportunité d'entrée sur le marché hôtelier dynamique de la Floride.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-04

Safety Harbor Services hôteliers à vendre - North Pinellas

Bienvenue au Marbay Motel, une propriété bien établie avec un caractère unique et un potentiel exceptionnel à Safety Harbor. Ce motel de 8 unités, accompagné d’un bureau avec chambre attenante et de 9 salles de bain, est situé sur un vaste terrain de 1,54 acre dans un emplacement de choix. Générant actuellement une moyenne de 20 000 $ de revenus mensuels, cette propriété est à la fois une source de revenus éprouvée et une rare opportunité de redéveloppement. Les 8 unités rénovées disposent chacune de kitchenettes, avec des systèmes SMART incluant des serrures et des téléviseurs pour un confort moderne. Le bureau avec chambre attenante offre une flexibilité pour une gestion sur place. Parmi les améliorations récentes, on compte 4 nouveaux climatiseurs (2024 et 2025), un stationnement repavé, ainsi que d’autres travaux en cours. Les invités profitent d’installations sur place telles que le mini-golf, une buanderie, et une pergola couverte avec BBQ. La propriété a même été mise en vedette dans deux films et une récente publicité de Publix, renforçant son charme local et sa reconnaissance. Avec son emplacement privilégié à Safety Harbor, cette propriété est idéale pour organiser des événements ou envisager un futur développement. Une demande de négociation avec la ville a déjà été approuvée pour un changement de zonage en bâtiments résidentiels, ouvrant la voie à la construction de 10 à 12 structures résidentielles potentielles – une opportunité fantastique pour le bon développeur de concrétiser cette vision. Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Safety Harbor, avec ses restaurants, brasseries et boutiques, et à proximité du parc Philippe offrant des locations d’équipements nautiques et une rampe de mise à l’eau, cette propriété se trouve également à 6 minutes du terrain de golf Chi Chi Rodriguez et à moins de 30 minutes de Tampa, de l’aéroport TIA, du stade Raymond James et des plages du Golfe. Que vous recherchiez une entreprise rentable de location à court terme/motel ou un projet de redéveloppement de premier ordre, le Marbay Motel offre des possibilités infinies.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-11

Safety Harbor Commerce de détail à vendre - North Pinellas

KW Commercial Tampa Properties est fier de proposer en exclusivité à la vente Harbor Inn on Main, un bien immobilier rare et générationnel situé au cœur de l'une des petites villes les plus célébrées des États-Unis. Avec 155 pieds de façade sur la dynamique Main Street—récemment classée #10 des meilleures rues principales aux États-Unis et #5 des meilleures petites villes du Sud par USA Today—cette propriété à usage mixte offre un charme inégalé, une grande polyvalence et un potentiel de revenus exceptionnel. Construite en 1918 et entretenue avec soin, la propriété comprend 9 605 pieds carrés sous toit et 2 599 pieds carrés d'espace de balcon. Classée dans la zone Main Street Marketplace (MSM), cette perle historique permet une grande variété d'utilisations autorisées, notamment le commerce de détail, le multi-résidentiel, les bureaux, l'hôtellerie et le divertissement. Actuellement exploitée comme un hybride de location à long terme (LTR) et à court terme (STR) avec un statut Airbnb Superhost très bien noté, la propriété dispose de huit (8) unités d'appartements clés en main—six (6) d'une chambre et deux (2) studios—chacun équipé de cuisines et salles de bain complètes. Cette propriété génératrice de revenus est idéale pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires. Une opportunité existe également pour ajouter une 9e unité supplémentaire ou une suite pour le propriétaire/gestionnaire. L'espace commercial au rez-de-chaussée est surélevé par rapport au niveau de la rue et baigné de lumière naturelle, offrant une excellente visibilité et une présence accueillante sur Main Street. La superficie totale de l'espace commercial est de 2 983 pieds carrés et est actuellement louée sur une base mensuelle, offrant une flexibilité pour un exploitant propriétaire ou pour générer des revenus à plus long terme. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit (2020) sur le bâtiment principal et un nouveau système de climatisation avec conduits (2023) dans l'espace commercial. Points forts supplémentaires : • 14 places de stationnement privées • Espace garage/stockage • Situé dans la zone inondable X • À quelques pâtés de maisons du célèbre Safety Harbor Spa • Deux majestueux "chênes centenaires" sur le site • À quelques pas du festival mensuel Third Friday Street Festival—une célébration animée de musique, d'art, de gastronomie et de communauté. Ce n'est pas seulement une propriété—c'est un morceau d'histoire de Safety Harbor avec un potentiel moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-05-01

Safety Harbor Soins de santé à vendre - North Pinellas

Située au 1055 Philippe Pkwy, Safety Harbor, FL, cette excellente opportunité immobilière se trouve à quelques minutes du port de sécurité du centre-ville. VEUILLEZ NOTER QU'IL S'AGIT D'UNE ZONE NON INONDABLE. La propriété offre un potentiel exceptionnel pour une variété d'utilisations, y compris un gîte, un espace de bureau exécutif, un spa médical/spa de jour, un centre de vie assistée, un hôtel/motel, un complexe multifamilial, un nouveau développement, un parc de maisons mobiles ou un établissement médical. Cela pourrait être un rêve rentable pour les développeurs ! Achetez le terrain et construisez une communauté de maisons en ville. Les possibilités sont infinies avec ce bien immobilier polyvalent. L'immeuble s'étend sur 3 825 pieds carrés et présente une disposition bien pensée avec 5 chambres et 2 salles de bains au premier étage et 7 chambres et 3 salles de bains au deuxième étage. Les caractéristiques supplémentaires comprennent deux hangars, un immeuble de bureaux séparé, deux chauffe-eau, deux unités CVC, un système de gicleurs partout, une alarme incendie partout. Ascenseur. La propriété comprend également un poêle Vulcain (cuisson au gaz naturel) et est située sur un terrain de 0,95 acre avec beaucoup de stationnement. Il est situé dans une zone non inondable (zone X) et est zonée R-3. Convoyeurs de générateurs Le prix demandé est de 1 750 000$ NOUVEAU CVC - 10/2024 L'entreprise elle-même n'est pas à vendre. Les plans d'étage sont joints aux photos. ZONE NON INONDABLE... AUCUN DOMMAGE CAUSÉ PAR LES OURAGANS Les séances sont disponibles du lundi au vendredi de 10 h à 13 h seulement, et l'agent d'inscription doit accompagner toutes les présentations. Veuillez ne pas entrer dans la propriété ou utiliser le stationnement sans un rendez-vous confirmé.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2024-07-23