8 Motels à vendre près de 37331, Etowah, TN, USA

Athens Terrain à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial de premier choix dans la ville florissante d'Athens, TN. Le vendeur est prêt à subdiviser ce terrain exceptionnel de 3 acres, offrant une visibilité inégalée sur l'autoroute et idéalement situé à côté du prestigieux Holiday Inn Express. Stratégiquement positionné à Athens, cette propriété remarquable constitue un emplacement idéal pour une grande variété de projets commerciaux. Que vous envisagiez un centre commercial haut de gamme, un complexe de bureaux dynamique ou une installation médicale à la fine pointe de la technologie, cet emplacement de choix est prêt à accueillir votre vision ambitieuse. La caractéristique principale de cette propriété est sa visibilité exceptionnelle sur l'autoroute. Grâce à son emplacement stratégique le long d'une artère majeure, votre entreprise bénéficiera d'une exposition maximale au flux constant de trafic traversant la région. Une telle visibilité est un atout précieux qui attirera assurément des clients potentiels, garantissant le succès de votre projet. Athens, TN, est réputée pour son environnement commercial dynamique et son économie locale solide.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-10

Cleveland Services hôteliers à vendre

Situé à la sortie numéro 1 (sortie 25 de l'I-75) du centre métropolitain de Cleveland, Tennessee. L'hôtel de ville et le palais de justice du comté de Bradley se trouvent à seulement quelques pâtés de maisons. Rénovation de 2 500 000 $ achevée en 2023. L'hôtel est en excellent état.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-10

Sweetwater Spécialité à vendre - Loudon County

Le vaste Lucky 7 Ranch, s'étendant sur 390 acres, est bien plus qu'un simple ranch. C'est un complexe entièrement meublé, un centre d'événements, une installation équestre professionnelle, une destination de mariage, un lieu de retraite corporative, une ferme, un terrain de camping pour VR, un paradis pour les chasseurs, une réserve naturelle, une propriété commerciale, un atelier de métal, un centre de données, des bureaux, une installation de tir sportif reconnue à l'échelle nationale, un terrain d'entraînement et de compétition pour chiens de l'AKC Field Trial & Hunt Association, et bien plus encore... Ce domaine de près de 400 acres est véritablement un monde à part! **Arène de compétition entièrement éclairée avec sable manufacturé et drain français, une écurie de 18 stalles équipée de salle médicale, sellerie, espaces de rangement, chambres en mezzanine, ainsi que ses propres vestiaires, salle de réunion, buanderie, salle de bain et cuisine complète! **Centre d'événements spectaculaire avec cuisine commerciale complète, cheminée double face, salle de jeux et plusieurs pièces supplémentaires, situé près du pavillon sur l'eau, au bord d'un lac de 8 acres et 40 pieds de profondeur, avec plongeoir, quai et 3 machines de tir dissimulées pour compétitions, équipées de lumières "daylight" pour le tir nocturne! **Immense atelier commercial chauffé avec portes de 16 pieds, stations de carburant, bureaux, cuisine complète, salle de bain et pièces supplémentaires, ainsi que tout l'équipement lourd nécessaire pour entretenir le ranch et ses bâtiments (géré par un gardien à temps plein pour l'ensemble du domaine!). **Garage détaché à 4 baies. **Ligne de fibre optique dédiée non mesurée de 50 000 $. **Plus de 3 millions de dollars investis uniquement dans la construction commerciale de 11 des 15 lacs/étangs! **Cabane d'invités 3 chambres/2 salles de bain sur la propriété. **Chenils chauffés. **9 branchements pour VR/campeurs + camping privé secondaire avec eau et électricité. **Système de conduites souterraines en béton sur toute la propriété pour garantir l'absence d'inondations, d'érosion ou d'eau stagnante! **Toutes les utilités sont souterraines. **4 miles de routes en gravier compacté à travers le domaine. ****LE LODGE PRINCIPAL : Le cœur de tout cela est le domaine de 9 000 pieds carrés conçu sur mesure par Jonathan Miller Architecture, entièrement meublé par le célèbre designer d'intérieur Paul Law, et la maison est vendue entièrement meublée. Des sapins Douglas importés de l'Oregon à la cuisine commerciale double Wolf & Sub-Zero "invisible" en passant par la construction interne en poutres d'acier, aucun détail n'a été négligé.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-05-08

Tellico Plains Terrain à vendre

SITUÉ AU CŒUR DU BOOM TOURISTIQUE DE L'EST DU TENNESSEE Tellico Plains - une ville de montagne remarquable qui connaît un renouveau exceptionnel en tant que nouvelle destination incontournable du Tennessee. Tellico Plains bénéficie d'un revenu touristique estimé à 31,7 milliards de dollars injecté dans l'économie du Tennessee. Cette localisation stratégique vous place à l'entrée de certaines des activités de plein air les plus recherchées du pays, notamment la pêche à la truite de classe mondiale et les expériences de conduite panoramique. La Cherohala Skyway est une route panoramique nationale de 43 miles reliant Tellico Plains, TN à Robbinsville, NC. Elle figure parmi les 10 meilleures balades à moto en Amérique du Nord selon Discovery Channel. En ce qui concerne l'immobilier... Tellico Plains a connu l'un des taux d'appréciation des maisons les plus élevés du pays au cours des 10 dernières années, avec une appréciation immobilière de 145,57 % - soit un taux annuel moyen de 9,40 %, plaçant Tellico Plains dans le top 10 % national pour l'appréciation immobilière. La région a connu une croissance explosive dans tous les domaines (pêche, rafting, randonnée, gastronomie), se transformant d'une ancienne ville de bois en une communauté de villégiature sophistiquée tout en conservant son charme authentique. CHERCHEURS D'AVENTURE & VOYAGEURS EN QUÊTE D'EXPÉRIENCES Les passionnés de moto (estimés à plus de 2 millions par an traversant la région pour le Dragon et la Skyway), les amateurs de loisirs de plein air, les acheteurs de résidences secondaires cherchant des escapades en montagne, les voyageurs éco-touristiques et de luxe, ainsi que les baby-boomers et retraités en quête de relocalisation. Tellico Plains est également devenu un hotspot culinaire : - **Tellicafe** : Le restaurant phare du comté de Monroe, dirigé par un chef exécutif certifié de l'Institut Culinaire d'Amérique. - **Tellico Grains Bakery** : Une boulangerie destination offrant des pains frais, des pizzas au feu de bois et des pâtisseries artisanales. - **Peach Street Grill** : Un menu local rivalisant avec les restaurants des grandes villes. - **La Loteria** : Cuisine mexicaine authentique qui fait l'unanimité auprès des visiteurs. Le centre-ville évolue au-delà des offres typiques des petites villes pour inclure : - **Abstract** : Une boutique d'art et de design soigneusement sélectionnée offrant des meubles de qualité, literie, accessoires et articles cadeaux, avec des services de consultation en design personnalisé. - **Tellico Outfitters** : Les meilleurs guides de pêche à la mouche avec des excursions en montagne. - **Tellico Arts Center** : Présentant plus de 80 artistes locaux. - **Scott Street Gallery** : Art local et régional de qualité. - **Wren Rock Mercantile** : Antiquités et produits artisanaux sélectionnés. - **Tellico Goods and Gear**. ATTRACTIONS DE CLASSE MONDIALE À MOINS DE 50 MILES - **The Lost Sea** (35 miles) : Le plus grand lac souterrain d'Amérique attirant environ 2 000 visiteurs par jour. - **Bald River Falls** : Une magnifique cascade de 90 pieds avec un pont et un belvédère piéton récemment achevés. - **Forêt nationale Cherokee** et **Parc national des Great Smoky Mountains**. Localisation stratégique : • À 1 heure de l'aéroport TYS de Knoxville - 35 miles • À 1,5 heure de Chattanooga • À 2,5 heures d'Atlanta

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

Cleveland Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Cleveland

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE : VENTE EN ESPÈCES OFFRIRA UNE RÉDUCTION SIGNIFICATIVE ! Cette propriété à double enseigne de 102 unités est située à la sortie principale de l'I-75 menant au centre-ville de Cleveland, Tennessee. Sur les 102 unités, 53 fonctionnent sous l'enseigne Rodeway Inn. 49 unités sont équipées de kitchenettes et fonctionnent sous l'enseigne Suburban Suites. Nous avons un devis pour compléter toutes les unités restantes avec des kitchenettes. Entièrement rénové en 2023. Toiture TPO remplacée en 2019 pour les bâtiments 2 et 3. Toiture métallique remplacée en 2019 pour le bâtiment 1. Quatre sources de revenus supplémentaires : 1) Location de restaurant : 54 000 $ sous bail 2) Plus 42 000 $ en services publics payés par le locataire 3) Location de panneau publicitaire sur la propriété : 5 000 $ par an 4) Revenus de la salle de réunion : 18 000 $ par an. La propriété s'étend sur 2,8 acres plats. Construite en 1969 - Construction en maçonnerie – non combustible. Zonage commercial. **Bâtiment Un –** • Hall d'entrée et bureaux • Restaurant à service complet - Capacité de 90 places • Cuisine commerciale entièrement équipée • Deux salles de réunion au deuxième étage avec bar de service • Restaurant loué à 4 500 $/mois **Bâtiment Deux –** • 40 unités mesurant 12 x 25 • 10 unités mesurant 12 x 20 • Plus un appartement de trois pièces • Toutes les prises électriques, interrupteurs et éclairages LED sont neufs • Le deuxième étage comprend deux appartements de deux pièces • Les appartements à l'étage ont une porte arrière **Bâtiment Trois –** • 49 unités entièrement rénovées • TOUTES LES CHAMBRES SONT ÉQUIPÉES DE KITCHENETTES • 9 unités mesurant 12 x 20 avec portes communicantes • 38 unités mesurant 12 x 25 • Une unité est un appartement sur deux niveaux • Une unité est une salle de distributeurs automatiques/buanderie • Toutes les prises électriques, interrupteurs et éclairages LED sont neufs

Date de mise en marché :

2025-05-22

Athens Spécialité à vendre

Lieu d’événements exceptionnel et opportunité d’hospitalité — Prospect Hill historique, Athens, TN Découvrez une rare opportunité d’investissement au cœur de l’Est du Tennessee avec Prospect Hill, un domaine emblématique des années 1830, construit à l’origine pour Thomas Nixon Van Dyke, un avocat, juge et leader civique influent qui a contribué à façonner la ville d’Athens. Situé sur 7,8 acres privés à quelques minutes du centre-ville, cette résidence principale de 3 900 pieds carrés offre un charme intemporel du Sud et des espaces élégants, parfaits pour accueillir des mariages, des retraites d’entreprise, des événements privés et bien plus encore. Déjà bien connue et très prisée en tant que lieu d’événements, Prospect Hill bénéficie d’une reconnaissance locale établie et d’un fort potentiel de revenus. Une deuxième maison sur la propriété (environ 1 250 pieds carrés, construite dans les années 1950) est idéale pour l’hébergement des invités, un gardien ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires. Avec son histoire riche, son architecture magnifique et ses terrains splendides, cette propriété offre un cadre inoubliable pour des événements et des expériences d’hospitalité. Son emplacement pratique permet un accès facile aux hôtels, restaurants et routes principales, ce qui la rend attrayante pour les invités et les clients. Points forts : • Résidence principale historique de 3 900 pieds carrés (vers les années 1830) construite par Thomas Nixon Van Dyke • Maison secondaire de 1 250 pieds carrés (vers les années 1950) • 7,8 acres privés avec aménagement paysager mature • Demande avérée en tant que lieu d’événements • Utilisation flexible pour événements, hospitalité boutique ou domaine privé • À quelques minutes du centre-ville d’Athens Une opportunité sans pareille d’acquérir une propriété emblématique avec un riche patrimoine et un potentiel de revenus exceptionnel. Planifiez votre visite privée de Prospect Hill dès aujourd’hui.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-07-17

Cleveland Bureau à vendre

Quatre immeubles commerciaux générant des revenus situés juste à côté de l'I-75, à la sortie très fréquentée de Paul Huff Pkwy. Les quatre bâtiments sont en excellent état, avec de nouveaux toits en métal et aucun entretien différé à signaler. Les locataires actuels, présents à long terme, paient un loyer bien en dessous du marché, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement à valeur ajoutée, une option pour un utilisateur souhaitant louer les trois autres bâtiments, ou une occasion de redéveloppement dans ce marché en pleine croissance. Les visites sont disponibles uniquement après acceptation d'une lettre d'intention (LOI) - veuillez ne pas déranger les locataires. Photos de l'intérieur disponibles sur demande. Les locataires reconnaissent qu'ils paient un loyer inférieur au marché, mais souhaitent rester et sont ouverts à des augmentations de loyer raisonnables. Financement par le vendeur disponible - aucune mensualité la première année!

Date de mise en marché :

2025-06-06

Tellico Plains Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2026-03-06