3 Motels à vendre à Great Falls, MT, USA

20-Acre East Great Falls Development Site - TBD

Great Falls, MT 59402

• Motel
• Terrain à vendre
• 2 772 092 $ CAD
• Lot de 20,00 AC

Great Falls Terrain à vendre

Parcelle exceptionnelle de 20 acres située sur le côté est en pleine expansion de Great Falls, Montana, directement adjacente au projet proposé de développement planifié "The Falls". "The Falls" est un projet à grande échelle prévu, combinant des usages mixtes, qui devrait inclure des composantes résidentielles, commerciales, de bureaux, hôtelières et des espaces ouverts—positionnant cette propriété au cœur de la croissance à long terme. Située à proximité de la base aérienne de Malmstrom et dans l'un des corridors de développement les plus actifs de la ville, ce site offre une opportunité rare d'acquérir une grande parcelle contiguë à proximité d'activités d'investissement transformatrices. Alors que l'extrémité est continue de bénéficier d'améliorations d'infrastructure et d'un élan de développement privé, les parcelles de cette taille et de cet emplacement deviennent de plus en plus rares. Idéal pour un futur développement, un usage industriel, des concepts à usage mixte, une cour pour entrepreneurs ou une réserve foncière à long terme. L'acheteur est responsable de vérifier le zonage, les services publics, l'accès et les usages autorisés.

Coordonnées pour la location:

Catalyst Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-19

Afficher moins​

Afficher plus

3 Anaconda Hills Dr

Black Eagle, MT 59414

• Motel
• Spécialité à vendre
• 2 570 612 $ CAD
• 23 582 pi²

• Climatisation

Black Eagle Spécialité à vendre

Construit en 2001, cette structure unique et de qualité offre un potentiel inimaginable. Le bâtiment de Stray Moose Productions pourrait devenir bien plus qu’un simple édifice, mais un pilier de notre communauté. Il dispose d’environ 5 800 pieds carrés finis, mettant en valeur un savoir-faire à la fine pointe de la technologie en matière de style et de design, environ 7 900 pieds carrés de construction pré-aménagée pouvant être utilisés pour une expansion future, et environ 9 882 pieds carrés d’espace total incluant le niveau inférieur. Ce cadre unique propose des espaces intimes pour des événements spéciaux ou des locaux polyvalents adaptés à divers types d’entreprises. Situé à proximité d’un terrain de golf, l’emplacement offre une multitude d’opportunités. Le terrain de 4,64 acres avec vue sur le parcours de golf Anaconda Hills est loué auprès du comté de Cascade. Taux de capitalisation et revenu net d’exploitation (NOI) pour le produit fini une fois complété (23 582 pieds carrés à un taux de location moyen de 12 $). Pour organiser une visite ou poser des questions, contactez Sherrie Neff, agente immobilière chez EXIT Realty Great Falls au (406) 564-8070 OU Rose Gehl, courtière/propriétaire chez Montana Realty au (406) 453-2454 (bureau) | (406) 788-2454 (mobile).

Coordonnées pour la location:

Montana Realty

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-05-21

Afficher moins​

Afficher plus

Starlit Motel - 1521 1st Ave NW

Great Falls, MT 59404

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 3 473 800 $ CAD
• 4 258 pi²

Great Falls Services hôteliers à vendre

Excellente opportunité d'investissement avec un actif hôtelier récemment repositionné, offrant des revenus solides en place et un potentiel de croissance future. Initialement construit en tant que motel en 1954, le bien a été soigneusement transformé en 2025 en 23 unités de type "Single Room Occupancy" (SRO), conçues pour accueillir des locataires à court et à long terme, générant ainsi des flux de revenus diversifiés et une demande constante. La propriété propose 23 unités privées, chacune avec sa propre salle de bain, et quatre unités sont équipées de kitchenettes pratiques. Depuis le début des opérations en octobre 2025, le taux d'occupation est resté élevé, témoignant d'une forte demande sur le marché et d'une stabilité opérationnelle. Le vendeur offre une "garantie de loyer" de trois mois avec une offre au prix demandé, ajoutant une couche supplémentaire de sécurité pour les investisseurs. Avec un revenu net d'exploitation projeté à 181 000 $, cet actif présente un rendement attrayant. Des travaux de peinture extérieure sont actuellement en cours. Le vendeur est disposé à envisager un financement à court terme pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Shea Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus