Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County
Situé à l'angle très visible du sud-ouest de FM 1488 et US 290, ce terrain de 17,88 acres offre une opportunité rare dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Hempstead. Avec une façade directe d'environ 1 300 pieds le long de FM 1488, le site bénéficie d'une exposition exceptionnelle à un flux de trafic constant et d'un emplacement stratégique entre Houston et Brenham. Zoné HC (Commercial Autoroutier), la propriété permet une large gamme d'usages commerciaux et de bureaux, ce qui en fait une option idéale pour les promoteurs cherchant à tirer parti de l'expansion rapide de la région. Environ 8,1 acres sont immédiatement exploitables, avec des services municipaux déjà en place, garantissant un processus de construction simplifié. Le site est adjacent aux appartements Clear Creek et à seulement 3,5 miles de l'université Prairie View A&M, générant une forte demande pour les commerces de détail, les restaurants et les entreprises de services. De plus, la propriété se trouve à moins d'un demi-mile d'un futur supermarché H-E-B et à proximité du campus de distribution H-E-B de 500 acres actuellement en développement, annonçant une croissance significative à long terme et un afflux d'emplois.
