Houston Bureau à vendre - FM 1960/Hwy 249
Marcus & Millichap, en tant que représentant exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 12802 Willow Centre Drive, une propriété de bureaux entièrement aménagée et prête à emménager, située dans le lotissement de condos de bureaux Willow Park, l'un des sous-marchés les plus accessibles de Houston.
Cet actif commercial offre plus de 6 400 pieds carrés d'espace intérieur de haute qualité sur un terrain de 0,07 acre, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'utilisations, y compris des bureaux d'entreprise, des pratiques professionnelles (juridique, financier, conseil), des pratiques médicales/bien-être, ou même des opérations industrielles légères. Avec des options de configuration flexibles, la propriété se prête à une utilisation par un seul utilisateur ou à une configuration multi-locataires.
La propriété dispose de planchers en bois élégants avec de hautes plinthes, de hauts plafonds avec moulures, d'une zone d'attente, de 20 bureaux privés et de groupe, ainsi que d'une salle de conférence et d'une grande salle de présentation/formation. La propriété comprend également deux grandes salles de bains, ainsi qu'une cuisine/zone de pause. Le bureau est solidement aménagé, et le mobilier est inclus, offrant une commodité clé en main. Les commodités modernes comprennent des fenêtres à double vitrage résistantes aux UV, des fenêtres teintées du côté nord, des volets Polycore de quatre pouces et demi avec inclinaison cachée dans tout le bâtiment, un système de haut-parleurs intégré au plafond avec trois zones, et des fontaines à eau. Il y a aussi un escalier menant au toit.
Stratégiquement situé dans un corridor commercial animé à seulement un quart de mile du Willowbrook Mall et des grandes autoroutes, y compris le Beltway 8 et l'autoroute 249, la propriété combine visibilité, accessibilité et fonctionnalité et se trouve à seulement 23 minutes de l'aéroport intercontinental George Bush. Elle est proche de plusieurs restaurants de restauration rapide, Pappadeaux, Pappasitos, ainsi que de lieux plus formels tels que BJ’s, Perry’s Steakhouse et Carrabas, en plus de grands détaillants comme CostCo et FedEx. La zone commerçante haut de gamme Champion Forest est à trois miles, et il y a aussi des hôtels allant de la distance de marche à cinq minutes en voiture, à savoir Extended Stay America, Hilton Garden Inn, Hampton Inn, et La Quinta.