97 Motels à vendre à Illinois, USA

Glen Carbon Services hôteliers à vendre - Illinois

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-12

Hillside Services hôteliers à vendre - Melrose Park Area

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un hôtel de service sélect bien situé et de marque dans l'un des sous-marchés aéroportuaires les plus fréquentés du pays. Le Holiday Inn Express® Chicago O'Hare Airport-South offre une demande 24/7 de la part des voyageurs d'affaires, de loisirs et liés à l'aéroport. À quelques minutes de l'aéroport international O'Hare avec un service de navette gratuit, la propriété bénéficie d'un taux d'occupation constant tout au long de l'année et d'une forte reconnaissance de marque sous IHG Hotels & Resorts. L'hôtel propose des chambres rénovées, un petit-déjeuner gratuit, un centre de remise en forme, des commodités pour les affaires et un espace de réunion flexible. Sa situation stratégique offre un accès facile au centre-ville de Chicago, au centre de conventions Donald E. Stephens et aux sièges sociaux de grandes entreprises, en faisant un acteur fiable sur le marché hôtelier de Chicago.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-26

Olney Services hôteliers à vendre

NACRE est ravi d'être l'agent exclusif chargé de solliciter des offres pour l'acquisition de cet hôtel. Il s'agit d'une opportunité de redéveloppement permettant de lancer une entreprise hôtelière avec un restaurant sur place ou de convertir le bâtiment selon le modèle d'affaires de votre choix. Magnifique bâtiment avec tous les équipements et meubles inclus. Des machines de jeu sont également sur place. Visites de la propriété : Toutes les visites de la propriété doivent être planifiées par l'intermédiaire de l'agent inscripteur. Les acheteurs potentiels sont encouragés à visiter la propriété avant de soumettre une offre.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-09

Joliet Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Ancien bâtiment YMCA situé sur un terrain en forme de L de 26,55 acres, zoné R-B, avec 512 pieds de façade sur Briggs Street. Le bâtiment mesure 29 635 pieds carrés et est une structure à ossature d'un étage avec des murs extérieurs en acier ondulé isolé et en brique de parement, des fenêtres à double vitrage, des portes doubles, ainsi qu'un système de toiture composé de métal à joint debout et de membranes multicouches légèrement inclinées. Le bâtiment comprend une zone café avec cuisine, plusieurs terrains de basketball dans un grand gymnase, une salle d'exercice, diverses salles de réunion, une aire pour enfants/crèche, des toilettes, des vestiaires et des salles de changement, ainsi qu'une piscine intérieure. Le bâtiment est chauffé et climatisé par des unités HVAC situées sur le toit. La propriété inclut un stationnement asphalté. La propriété est située dans les limites de la ville de Joliet et est zonée R-B (Restricted Business). Les usages autorisés incluent des bureaux médicaux, des clubs d'affaires, des halls de loges fraternelles, entre autres, ainsi que des résidences avec un permis d'utilisation spéciale. Le vendeur est disposé à diviser la propriété en deux parcelles : l'une comprenant le bâtiment et l'autre comprenant le terrain vacant destiné au développement. La propriété est située à la frontière Est de Joliet et à la frontière Ouest de New Lenox, à quelques minutes de la rampe I-80 et de la nouvelle construction de la rampe Briggs Street, ainsi qu'à 15 minutes du nouvel hôpital Silver Cross.

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2026-02-05

Burbank Spécialité à vendre - Near South Cook

Martinique Banquets, un lieu de banquet et de mariage établi et très apprécié, est depuis de nombreuses années une destination de choix pour les mariages, banquets et événements spéciaux dans le sud-ouest de Chicago. Cette installation magnifiquement entretenue offre tout ce qu'il faut pour organiser des événements inoubliables dans une opération clé en main génératrice de revenus. La propriété dispose de deux salles de banquet élégantes, d'une boulangerie sur place (oui, ils peuvent même faire votre gâteau de mariage !), et de cuisines modernes entièrement équipées. S'étendant sur environ 17 000 pieds carrés, le bâtiment est situé sur un terrain généreux avec un vaste stationnement et comprend un joli jardin de mariage extérieur—parfait pour les photos et les cérémonies. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs et bien entretenu partout. À la fois l'immobilier et l'entreprise—y compris tous les accessoires, meubles et équipements—sont vendus ensemble, offrant une opportunité exceptionnelle d'acquérir un lieu prospère et bien établi avec un flux de trésorerie solide et une clientèle fidèle.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-12-16

Burlington Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

À vendre : le bâtiment Art & Almas. Il comprend deux appartements loués au deuxième étage et un restaurant au rez-de-chaussée, prêt à être exploité. La majorité du bâtiment a été rénovée : système CVC / conduits / moquette / peinture / équipements mécaniques / toit rénové / rejointoiement / fenêtres remplacées / restaurant entièrement aménagé.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-12

Lebanon Bureau à vendre - Illinois

Trois parcelles zonées commerciales avec une installation de 2 592 pieds carrés, un sous-sol complet avec une cuisine commerciale et un garage, le tout sur une façade de 213 pieds le long de la route secondaire fédérale 1780, près du centre historique de Lebanon. Actuellement occupé par la Loge maçonnique de Lebanon, mais offre un potentiel pour un espace de bureau professionnel, un lieu de culte, une salle de cuisine/dîner ou un restaurant. Quelques places de stationnement dans la rue, une zone de stationnement en gravier et un terrain vacant offrant un espace extérieur supplémentaire.

Date de mise en marché :

2025-10-21

Vandalia Multi-résidentiel à vendre

Avec plus de 20 000 pieds carrés, ce bâtiment de trois étages datant de 1924 offre environ 6 900 pieds carrés par étage. Cette propriété située au centre-ville est proposée avec le terrain sur lequel le bâtiment est construit, ainsi qu'une parcelle de terrain supplémentaire en option qui pourrait améliorer les plans ou le potentiel global du bâtiment. À l'origine, le bâtiment servait de motel. Il a ensuite été utilisé comme appartements à rendement avant l'incendie. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur qui relie le sous-sol au 3e étage. Deux ensembles d'escaliers permettent également l'accès à tous les 4 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine/zone de service, quelques salles de bain, ainsi que plusieurs autres pièces pouvant être utilisées de différentes manières. Consultez les photos pour des plans approximatifs générés par IA de chaque niveau. Les deux étages supérieurs disposent de nombreuses pièces offrant des possibilités infinies pour les diviser en bureaux ou en logements pour locataires. Les deux zones de sous-sol pourraient servir de stockage, d'espace pour les services publics ou d'équipement. Les planchers sont en béton coulé, avec une épaisseur de 19 pouces au 1er étage, 15 pouces au 2e étage et 11 pouces au 3e étage. Emplacement : Centre-ville

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-18

Gilman Industriel à vendre

Un morceau d'histoire étant la plus ancienne structure commerciale survivante à Gilman - à l'origine une usine de lin - et plusieurs autres entreprises depuis. Actuellement vide, l'immense structure en pierre se prête à une salle de banquet, un restaurant, un motel et de nombreuses autres entreprises innovantes.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-21

Paris Services hôteliers à vendre

Un ancien hôtel est à vendre pour 890 000 $, mais le vendeur pourrait envisager de le céder pour seulement 120 000 $. Je cherche à vendre à quelqu’un qui voit le véritable potentiel de cet immeuble et qui est sérieux dans sa démarche. Il s’agit d’un ancien immeuble hôtelier de 43 unités. La structure et la toiture sont en bon état. Chaque unité a sa propre salle de bain (certaines avec douche, d’autres avec baignoire). L’immeuble comprend aussi une cuisine commerciale, une salle de banquet et une petite buanderie au rez-de-chaussée. La propriété était auparavant en opération et, même avec un seul étage en fonction, elle générait un bon revenu mensuel. Avec l’utilisation complète de tous les étages, le potentiel de revenu est nettement plus élevé. Une partie importante des travaux a déjà été réalisée, incluant des améliorations générales à l’intérieur. Il reste certains travaux de finition à faire, et la plomberie doit être vérifiée principalement au 4e étage. Cela est pris en compte dans le prix. La propriété est présentement vacante et est vendue telle quelle.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-04-24

Farmer City Terrain à vendre

Occasion commerciale vacante. 1,75 acres prêtes pour le développement. Génère actuellement des revenus. 8100$/revenu annuel provenant d'un accord pour panneau publicitaire et d'un accord de stationnement. 292' de façade sur l'autoroute. À moins d'un demi-mile de l'autoroute, accompagné d'un Days Inn, d'une station-service Casey's, d'une station-service Hucks avec accès pour semi-remorques, et d'un Dollar General. C'est le deuxième lot à partir d'une intersection principale qui croise 2 autoroutes. Autoroute 54 et US Highway 150. Endroit idéal pour centre commercial, espace flexible, station-service, entrepôt, restaurant, machines à sous.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-17

Marshall Commerce de détail à vendre

Considérez les possibilités offertes par cet ancien restaurant à vendre, idéalement situé en face du lac Mill Creek et du parc près de Marshall, en Ontario. Sur plus d'un acre avec plus de 50 places de stationnement, le restaurant Mill Creek est un lieu de rassemblement populaire depuis plus de 20 ans et peut accueillir jusqu'à 70 personnes. Envisagez de posséder et d'exploiter un restaurant prospère, tout en tirant parti de sources de revenus supplémentaires provenant d'un magasin d'appâts, d'un échange de propane et d'un raccordement camping/remorque (revenus de location). Appelez dès aujourd'hui pour explorer le potentiel.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-28

Le Roy Terrain à vendre

Située dans la communauté accueillante de LeRoy, dans l'Illinois, cette parcelle de terre agricole d'environ 10 acres offre une occasion unique de réaménagement. Situé près de l'I-74, le site offre une excellente accessibilité pour les projets résidentiels et commerciaux. Sa proximité avec les commodités établies, y compris le Holiday Inn Express, le Days Inn et diverses options de restauration allant de la restauration rapide aux restaurants familiaux, ajoute à son attrait pour le développement potentiel. La propriété bénéficie d'un accès à tous les services publics, y compris l'eau, les égouts, le gaz, l'électricité et les télécommunications, qui peuvent tous être étendus pour répondre aux besoins futurs de développement. De plus, la Ville de LeRoy est ouverte aux discussions sur les incitatifs fiscaux potentiels pour les projets admissibles, offrant ainsi une flexibilité et une valeur ajoutée aux investisseurs. LeRoy est une communauté bien équilibrée avec des écoles de qualité, une atmosphère de petite ville et un emplacement stratégique alliant commodité et connectivité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-18

Grafton Services hôteliers à vendre - Jersey County

Bienvenue dans ce fabuleux gîte offrant une vue sur le confluent des rivières Mississippi et Illinois. Niché parmi la verdure luxuriante et les falaises calcaires qui surplombe la pittoresque ville fluviale de Grafton, en Illinois. Ses vues époustouflantes et son atmosphère tranquille offrent beaucoup de potentiel de croissance et de développement. Tara Point est depuis longtemps la destination de ses clients réguliers depuis 1991. De plus, l'entreprise est réputée pour offrir à ses clients un service extraordinaire et une attention sans pareil aux détails, assurant ainsi à leurs fidèles clients un séjour relaxant et mémorable. Vous pourrez profiter des commodités de l'auberge tout en séjournant dans l'une des chambres Riverside ou la suite Delta Queen. De plus, Tara Point offre huit suites de chalets invités. Tara Point a été reconnue par une publication de l'industrie pour avoir obtenu le « Best Sunset View » de plus de 8 500 B & B en Amérique du Nord. Tous les clients sont impressionnés par la vue qu'offre leur hébergement.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2023-11-02

Baldwin Services hôteliers à vendre

K-River Motel & Campground est un petit immeuble de placement pittoresque situé dans le sud de l'Illinois (près du métro STL). La propriété est une combinaison d'un parc de campings à 32 places ouvert toute l'année et d'un motel à 11 clés. Il y a trois branchements supplémentaires « dépassant » qui sont utilisés pendant la haute saison ou pour recharger les voitures électriques. Il s'agit d'une propriété idéale pour un « propriétaire exploitant », car elle comprend également une très belle maison modulaire de 3 chambres/2 bains sur une fondation en béton coulé avec un sous-sol (qui sert également d'abri contre les tempêtes pour le parc de campagne/motel). La maison dispose également d'une cheminée. La maison est chauffée par un foyer extérieur au bois qui fournit à la fois le chauffage et l'eau chaude pour la propriété. Pourquoi est-il à vendre ? Il s'agit normalement de l'une des premières questions que je reçois lors de l'inscription d'une propriété commerciale. Cette propriété appartient au vendeur actuel depuis plus de 22 ans. Il s'est avéré rentable pour lui. Le vendeur est âgé d'une soixantaine d'années et est un « grand-père célibataire ». Il a récemment pris la garde de sa petite-fille de 3 ans et il a plus de mal à concilier son temps entre ses nouvelles responsabilités parentales et l'exploitation quotidienne du parc. Le parc de VR est bien aménagé et offre une infrastructure exceptionnelle. La partie VR a été construite en 2011. Tous les travaux d'électricité et de plomberie ont été installés par des travailleurs syndicaux locaux. Les conduites d'eau et d'égout sont toutes deux en cuivre de 3 po. La conduite d'eau a été installée à 54 pouces de profondeur. Des fils traceurs ont également été installés à cette époque. Chaque grille du parc de VR possède sa propre fosse septique de 1 500 gallons en plus d'une fosse dosante de 1 000 gallons. La propriété utilise trois arrêts distincts pour les lignes septiques, ce qui est bénéfique pendant les périodes de fortes pluies. Eau de la ville. Septique (quatre réservoirs distincts). Chemin Gravel à travers le parc. Stationnement asphalté en plein état devant le motel. À l'heure actuelle, le parc de VR n'effectue pas de rétrofacturation de l'électricité aux clients mensuels. Le parc utilise l'une des chambres du motel comme bureau. Tous les socle électriques offrent 30 ampères, 50 ampères et 110 GFI. Les 32 emplacements de VR sont tous à service complet. Le service de 30 ampères fonctionne actuellement à 30 $/jour, 140 $/semaine et 450 $/mois. Le service de 50 ampères fonctionne à 35 $/jour, 150 $/semaine et 475 $/mois. Ces tarifs comprennent l'eau, l'électricité, les ordures, les égouts et Internet. Le motel facture 60 $/nuit, 280 $/semaine. L'acheteur de cette propriété achètera également une bonne partie du « goodwill » et des affaires répétées. K-River Campground a actuellement une note de 4,3 sur Google avec près de 60 avis. Donc, ce Motel & Campground a largement desservi les équipes de travail de la région pour travailler sur les centrales électriques et les pipelines à proximité. De plus... beaucoup d'invités sont des fans de musique country, en particulier Johnny CASH. Par conséquent, les registres financiers ne seront pas acceptés par pratiquement aucun établissement prêteur en ce qui concerne le financement de la souscription. Par conséquent, nous ne fournissons aucune information financière sur cette propriété, car elle n'est pas en service et nous ne brossons pas non plus un tableau exact des revenus générés par cette propriété. Le nouvel acheteur devra être un acheteur au comptant, ou être en mesure de le financer comme s'il s'agissait d'une « nouvelle entreprise »... nécessitant probablement une réduction de 20 %..

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2022-03-17

Tinley Park Services hôteliers à vendre - Joliet/Central Will

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : Emplacement de choix avec accès immédiat à l'Interstate 80 et une visibilité exceptionnelle Situé à proximité d’un futur quartier de divertissement et d’un complexe sportif pour jeunes Emplacement privilégié au sein d’une communauté prospère en banlieue sud-ouest de Chicago Excellente connectivité via l’Interstate 80 et l’Interstate 57, avec une proximité de deux grands aéroports Proche des principales attractions telles que le Hollywood Casino Amphitheatre et le centre-ville revitalisé Démographie locale solide avec plus de 154 000 résidents, un revenu médian élevé et un faible taux de chômage APERÇU DE L'INVESTISSEMENT Marcus & Millichap est heureux de présenter cette opportunité prometteuse d’investissement dans l’hôtellerie située au 18315 South La Grange Road à Tinley Park, Illinois. Cet hôtel de trois étages, initialement construit en 2007, a été entièrement rénové en 2019. Aujourd’hui, cet actif hôtelier de 99 chambres présente une façade en briques attrayante, agrémentée de détails architecturaux raffinés, séduisant à la fois les voyageurs d’affaires et de loisirs, et positionnant cet actif comme un investissement hôtelier clé en main haut de gamme. Stratégiquement situé avec une visibilité exceptionnelle et un accès immédiat depuis l’Interstate 80, l’hôtel bénéficie de la proximité de nombreux générateurs de demande et de communautés suburbaines aisées dans la région de Tinley Park. Le marché est en pleine croissance, avec des développements prévus, notamment un nouveau quartier de divertissement ancré par Topgolf et un complexe sportif pour jeunes de 280 acres. Sur le plan opérationnel, l’hôtel atteint actuellement un impressionnant indice RevPAR de 84,7 %, offrant un potentiel de croissance des revenus. Peu de rénovations sont nécessaires lors du changement de propriétaire, garantissant une transition fluide et des flux de trésorerie immédiats. En conséquence, cette offre représente une opportunité rare d’acquérir un actif hôtelier de premier plan dans un marché en pleine expansion avec une demande soutenue des visiteurs. La propriété d’investissement est située à Tinley Park, Illinois, une communauté établie en banlieue, à un peu plus de 20 miles au sud-ouest de Chicago. Le marché constitue une cible idéale pour l’investissement hôtelier grâce à son emplacement stratégique, son abondance de moteurs touristiques à proximité et ses solides performances économiques. La région est stratégiquement positionnée le long de l’Interstate 80 et près de l’Interstate 57, offrant une connectivité directe aux marchés régionaux et aux destinations touristiques. De plus, les aéroports internationaux Chicago Midway et Chicago O’Hare sont situés à moins de 50 minutes en voiture du marché. Les attractions à proximité, telles que le Hollywood Casino Amphitheatre, l’un des plus grands lieux de musique en plein air du Midwest, et le centre-ville récemment revitalisé, contribuent à un flux constant de visiteurs pour des événements, générant une demande régulière pour les services hôteliers. Plus de 154 000 résidents vivent dans un rayon de cinq miles de la propriété, et cette population croissante, combinée au revenu médian supérieur à la moyenne et au faible taux de chômage de la région, reflète une économie hautement stabilisée. Cette combinaison d’emplacement stratégique, d’infrastructure robuste et de vitalité économique positionne la propriété pour un succès à long terme sur le marché hôtelier. COURTIER ENREGISTRÉ Steven Weinstock Illinois Lic #: 471.011175 Tél. : (630) 570-2200

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-10

Crestwood Services hôteliers à vendre - Near South Cook

POINTS SAILLANTS DE L’INVESTISSEMENT : Affiliation à une marque « upper midscale » : Holiday Inn Express de quatre étages, 123 chambres, opérant sous la bannière IHG Hotels & Resorts. Emplacement stratégique dans un sous-marché de Chicago : Situé dans une banlieue sud-ouest de Chicago avec accès aux principaux axes autoroutiers, notamment les I-294, I-57, I-80 et I-90/I-94. Forte demande corporative : À proximité de grands employeurs, dont Coca-Cola, Alsip MiniMill LLC, Northwestern Medicine Palos Hospital et Advocate Christ Medical Center. Demande éducationnelle et institutionnelle : À proximité de Moraine Valley Community College, Trinity College et St. Xavier University. Accessibilité aux aéroports : À environ neuf milles de l’aéroport international Chicago Midway et à 32 milles de l’aéroport international O’Hare. Accès au transport en commun : Près des gares Metra de Robbins et Oak Forest, offrant un accès pratique au centre-ville de Chicago. Ensemble complet de commodités : Piscine intérieure, centre de conditionnement physique, centre d’affaires, salle de réunion et buanderie pour les invités, répondant aux besoins des voyageurs d’affaires et de loisirs. Hausse marquée des revenus de chambres : Entre la fin de l’année 2024 et la fin de l’année 2025, l’hôtel a enregistré une augmentation notable de 11,0 % des revenus de chambres. Cette tendance offre plusieurs avantages aux acheteurs potentiels, notamment des capitaux supplémentaires pour les rénovations et une amélioration des flux de trésorerie. RevPAR en pénétration élevée : L’hôtel affiche un solide indice de pénétration RevPAR de 105,2 % par rapport au groupe concurrent STR pour les douze mois se terminant en décembre 2025, ce qui témoigne d’une performance concurrentielle robuste et d’une valeur à long terme attrayante pour les acheteurs potentiels. APERÇU DE L’INVESTISSEMENT : APERÇU DE L’INVESTISSEMENT À titre de représentant exclusif du vendeur, Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente, à des investisseurs qualifiés, le Holiday Inn Express Crestwood (« l’Hôtel » ou la « Propriété ») situé au 13330 S Cicero Avenue à Crestwood, Illinois. Cet hôtel de catégorie « upper midscale » sous la bannière IHG Hotels & Resorts est offert dans le cadre d’un processus de « demande d’offres ». Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour plus d’information. Établie sur un terrain d’environ 1,97 acre, la Propriété comprend 123 chambres réparties sur quatre étages, totalisant environ 47 971 pieds carrés. Construite à l’origine en 1992 et rénovée en 2024, la Propriété offre une vaste gamme de commodités, incluant une piscine intérieure, un centre de conditionnement physique avec équipement à la fine pointe, un centre d’affaires, environ 1 200 pieds carrés d’espace de réunion et des installations de buanderie sur place. La Propriété bénéficie d’une excellente accessibilité, située juste à la sortie de l’Interstate 294, avec des connexions pratiques aux I-57, I-80 et I-90/I-94, et se trouve à environ neuf milles de l’aéroport international Chicago Midway et à 32 milles de l’aéroport international O’Hare. La Propriété est stratégiquement située près d’un ensemble diversifié de grands employeurs, tels que Advocate Christ Medical Center, Northwestern Medicine Palos Hospital, Coca-Cola et Alsip MiniMill LLC. Les établissements d’enseignement à proximité de l’Hôtel incluent Moraine Valley Community College, Trinity College et St. Xavier University, qui contribuent à une fréquentation à l’année. L’Hôtel bénéficie également de la proximité d’attraits de divertissement et de loisirs, notamment Ozinga Field, Club Hawthorne Crestwood & Fanatics Sportsbook, In The Game Hollywood Park, ainsi que divers commerces de détail et restaurants dans les environs. L’accès au transport en commun est renforcé par la proximité de la gare Metra de Robbins (à environ 3 milles) et de la gare Metra d’Oak Forest, offrant une connectivité pratique au centre-ville de Chicago et soutenant la demande de déplacements tant des navetteurs que des visiteurs. Crestwood est une banlieue sud-ouest bien positionnée de Chicago, située dans le comté de Cook, bénéficiant de la proximité de l’une des économies métropolitaines les plus vastes et les plus diversifiées aux États-Unis. Le secteur offre une forte connectivité régionale grâce aux principales autoroutes, aux réseaux ferroviaires et à deux grands aéroports, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les voyageurs d’affaires et de passage. Avec l’accès à un vaste bassin de main-d’œuvre et à une infrastructure commerciale bien établie, l’économie locale repose principalement sur les secteurs de la santé, de la fabrication, de la logistique et du commerce de détail. La proximité de Crestwood avec le centre-ville de Chicago lui permet de capter à la fois la demande de débordement et les voyageurs soucieux des coûts, tandis que son cadre suburbain offre commodité et accessibilité. Grâce à de solides liens de transport, une base d’emplois diversifiée et des investissements continus dans les communautés environnantes, Crestwood représente un sous-marché hôtelier stable et résilient au sein de la grande région métropolitaine de Chicago (MSA). COURTIER INSCRIPTEUR Steven Weinstock Illinois Permis no : 471.011175 Tél. : (630) 570-2200

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-13

Algonquin Services hôteliers à vendre - Far Northwest

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT : Affiliation de marque Upper Midscale : Un Holiday Inn Express & Suites de trois étages et 86 chambres situé sur environ 2,12 acres. Rénovation complète récente de 4 millions de dollars : Achevée en 2023 et 2024, l'hôtel a subi d'importantes rénovations intérieures et extérieures, y compris des chambres d'hôtes entièrement rénovées, des espaces de réunion et d'importantes améliorations au stationnement, ce qui a entraîné un PIP anticipé minimal pour un nouveau propriétaire. IHG Hotels & Resorts Platform : Marque mondialement reconnue avec des systèmes de réservation solides et un soutien aux programmes de fidélisation. Facteurs de la demande des entreprises : Proximité du siège social de Young Innovations et d'autres entreprises régionales appuyant l'occupation en semaine. Attractions commerciales et de style de vie : Situé près d'Algonquin Commons, une importante destination commerciale et gastronomique en plein air. Demande de loisirs de plein air : à 28 milles du corridor récréatif de Fox River, offrant des activités de navigation de plaisance, de pêche et de sentiers. Visites d'événements et de festivals : Les festivals des Founders' Days et les événements communautaires génèrent une demande saisonnière d'hébergement. Installations sportives et récréatives : Près du complexe de baseball Snapper Field, de la piscine commémorative Lions Armstrong et de la réserve naturelle Exner Marsh. Accessibilité de l'aéroport : À environ 29 milles de l'aéroport international O'Hare de Chicago, pour faciliter les déplacements régionaux et professionnels. Commodités complètes pour les clients : piscine intérieure, centre de remise en forme, centre d'affaires, blanchisserie et espace de réunion pour les voyageurs d'affaires et de loisirs. APERÇU DE L'INVESTISSEMENT À titre de représentant exclusif du vendeur, Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à la vente à des investisseurs qualifiés le Holiday Inn Express & Suites Chicago—Algonquin (« Hôtel » ou « Propriété ») situé au 2595 Bunker Hill Drive à Algonquin, Illinois. L'hôtel de catégorie moyenne supérieure IHG Hotels & Resorts est offert sur la base d'une « demande d'offres ». Veuillez communiquer avec l'agent d'inscription pour obtenir de plus amples renseignements. Situé sur environ 2,12 acres, l'hôtel à services sélectionnés compte 86 chambres réparties sur trois étages et une superficie d'environ 49 009 pieds carrés. La propriété a été construite en 2001 et offre une variété d'équipements communs, y compris une piscine intérieure, un centre de remise en forme, un centre d'affaires, une blanchisserie sur place et environ 690 pieds carrés d'espace de réunion. La propriété bénéficie de la proximité de plusieurs générateurs de demande à proximité qui soutiennent une demande constante de logements. Les voyages d'affaires sont pris en charge par le siège social de Young Innovations, tandis que le trafic de détail et de restauration est alimenté par Algonquin Commons, un important centre commercial de style de vie en plein air. Les visites guidées par des événements à proximité proviennent des Founders' Days, l'un des plus importants festivals annuels de la région, ainsi que des installations sportives et récréatives telles que le complexe de baseball Snapper Field, le Lions Armstrong Memorial Pool et la réserve naturelle Exner Marsh. La demande récréative et touristique est générée par des attractions régionales comme le corridor Fox River (28 milles), qui offre des activités de plein air, notamment la navigation de plaisance, le kayak, la pêche et les sentiers. L'hôtel bénéficie également d'un accès pratique à l'infrastructure de transport régionale et est situé à environ 29 milles de l'aéroport international O'Hare de Chicago, répondant ainsi à la demande de voyages d'affaires et transitoires. Algonquin, en Illinois, est une banlieue nord-ouest de Chicago en croissance rapide située principalement dans les comtés de McHenry et de Kane, à environ 45 milles au nord-ouest du centre-ville de Chicago. La collectivité bénéficie d'une forte connectivité régionale, d'un accès aux principaux corridors de transport et d'un environnement suburbain hautement souhaitable qui favorise la croissance résidentielle et commerciale. Algonquin fait partie de l'économie métropolitaine de Chicago, l'une des plus importantes et des plus diversifiées des États-Unis, avec des secteurs clés tels que les services professionnels, la fabrication, les soins de santé, la logistique et la technologie. L'économie locale est soutenue par un mélange d'employeurs corporatifs, de centres de vente au détail et d'équipements récréatifs qui contribuent à une fréquentation régulière. Les principaux employeurs de la région comprennent Centegra Health Systems, Snap-On Tools Co., Young Innovations et Fermi Research Alliance, qui exploite un accélérateur de particules et un centre de recherche comptant environ 1 700 employés. Avec sa forte démographie de banlieue, sa base commerciale en expansion et la proximité des principaux centres d'emploi de la région de Chicago, Algonquin demeure un marché de l'hébergement attrayant et résilient dans la grande région métropolitaine de Chicago. COURTIER OFFICIEL Steven Weinstock Illinois N° de lice : 471.011175 P : (630) 570-2200

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-13

St Charles Bureau à vendre - Western East/West Corr

Bâtiment industriel/flexible de 57 960 pi² situé sur un terrain de 4,27 acres dans le comté de Kane (St. Charles). L’immeuble a été construit en 2001 et est zoné M-2, ce qui permet une large gamme d’usages industriels et commerciaux. Le taux d’occupation actuel est d’environ 35 % (20 529 pi² disponibles). Le site offre 4,28 cases de stationnement par tranche de 1 000 pi², pour un total d’environ 256 espaces de stationnement. Numéro de lot : 09-25-401-038.

Date de mise en marché :

2026-04-10

Peoria Services hôteliers à vendre - North Peoria

Points forts de l'investissement Affiliation avec Choice Hotels de gamme moyenne : Quality Inn & Suites comprenant 115 chambres réparties sur trois étages, sur un terrain de 3,24 acres. Emplacement stratégique : Accessibilité exceptionnelle aux principaux corridors commerciaux de Peoria et aux destinations régionales via l'Interstate 74. À proximité de moteurs de demande importants tels que l'Université Bradley, le campus Est de l'Illinois Central College à Peoria, et le Caterpillar Visitors Center. Offre d'équipements étendue : Piscine chauffée intérieure/extérieure, centre de fitness, espace de réunion de 1 587 pieds carrés, stationnement pour camions et autobus, et centre d'affaires. Investissements récents et en cours : Chauffe-eau sans réservoir, unités PTAC récentes, unités HVAC sur le toit, chauffe-piscine, serrures RFID et espaces communs modernisés. Croissance du RevPAR dans le sous-marché : En octobre, la moyenne sur 12 mois du RevPAR dans le sous-marché hôtelier Peoria/Pekin a augmenté de plus de 0,8 %, indiquant une croissance robuste et un environnement à faible risque, renforçant la confiance des investisseurs dans l'actif et le marché florissant. Potentiel de hausse des revenus des chambres : Avec un indice RevPAR de 82 %, l'hôtel présente un potentiel inexploité. En exploitant une gestion stratégique des revenus et des initiatives de marketing ciblées, les revenus des chambres pourraient augmenter entre 1,67 et 1,86 million de dollars, débloquant un potentiel significatif et offrant des rendements plus élevés aux investisseurs. Aperçu de l'investissement En tant que représentant exclusif du vendeur, Marcus & Millichap est heureux de présenter à des investisseurs qualifiés la vente du Quality Inn & Suites Peoria (« Hôtel » ou « Propriété ») situé au 4112 North Brandywine Drive à Peoria, Illinois. Cet hôtel de service sélect, sous la marque Choice Hotels International, est proposé sur une base de « demande d'offres ». Veuillez contacter l'agent de la liste pour plus d'informations. Construit en 1988, cet hôtel de trois étages est situé sur un terrain de 3,24 acres, couvrant 47 298 pieds carrés, avec 115 chambres et 102 places de stationnement. Les équipements des espaces communs attirent une large gamme de clients et incluent un centre de fitness, une piscine chauffée intérieure et extérieure, un espace de réunion totalisant 1 587 pieds carrés, un centre d'affaires, des installations de blanchisserie, un stationnement pour camions et autobus, des distributeurs automatiques, une terrasse ensoleillée et une aire de pique-nique. Le Quality Inn & Suites Peoria a bénéficié d'investissements et de rénovations constants qui améliorent à la fois l'expérience des clients et la fiabilité opérationnelle. Les améliorations incluent de nouveaux meubles de hall installés en 2017, le remplacement des tapis du hall, des couloirs et des salles de réunion en 2018, l'installation de chauffe-eau sans réservoir dans toute la propriété en 2021, et le remplacement des unités HVAC sur le toit. D'autres améliorations incluent un nouveau chauffe-piscine en 2023, une nouvelle laveuse commerciale en 2024, des serrures RFID pour les chambres installées en 2024, et environ 30 unités PTAC récentes. La propriété dispose également d'un toit métallique installé en 2015, réduisant ainsi les besoins en capital à court terme pour le nouveau propriétaire. Situé stratégiquement juste à côté de l'Interstate 74, l'hôtel offre un accès pratique à la région métropolitaine de Peoria et se trouve à environ 10 miles de l'aéroport international General Wayne A. Downing Peoria. L'emplacement central de la propriété au sein de l'un des principaux pôles éducatifs du centre de l'Illinois la place à moins de cinq miles de l'Université Bradley et du campus Est de l'Illinois Central College. La demande corporative et touristique est également soutenue par le Caterpillar Visitors Center, le Northwoods Mall et le Peoria Riverfront Museum. De plus, le long du front de rivière, le Skyconcert du 4 juillet de Peoria attire plus de 100 000 participants chaque année. Les activités de plein air et les attractions régionales incluent la route panoramique nationale Illinois River Road, qui offre des expériences de chasse, pêche, randonnée et vélo. En outre, les lieux à proximité incluent le complexe sportif Louisville Slugger et le Limelight Eventplex, tandis que la construction d'un nouveau casino à Peoria devrait commencer en 2026 et devrait renforcer la demande d'hébergement à long terme sur le marché. En octobre, la moyenne sur 12 mois du RevPAR dans le sous-marché hôtelier Peoria/Pekin a augmenté de plus de 0,8 %, indiquant une croissance robuste et un environnement à faible risque, renforçant la confiance des investisseurs dans l'actif et le marché florissant. Avec un indice RevPAR de 82 %, l'hôtel présente un potentiel inexploité. En exploitant une gestion stratégique des revenus et des initiatives de marketing ciblées, les revenus des chambres pourraient augmenter entre 1,67 et 1,86 million de dollars, débloquant un potentiel significatif et offrant des rendements plus élevés aux investisseurs. Peoria est une ville située dans le centre de l'Illinois et la plus ancienne communauté de l'État, avec une population d'environ 112 936 habitants. Stratégiquement située le long de la rivière Illinois, Peoria se trouve presque à égale distance entre Chicago et St. Louis, ce qui en fait un pôle régional clé. La ville abrite également le siège américain de Caterpillar Incorporated, ancrant une forte présence mondiale dans la fabrication tout en soutenant une diversification croissante dans les technologies de l'information et les services avancés. En tant que ville trois fois primée « All-American City », Peoria est reconnue pour offrir un niveau de vie exceptionnel caractérisé par des quartiers sûrs, des commerces accessibles et des installations médicales de premier ordre, le tout dans un cadre compact et convivial pour les navetteurs.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-30

Matteson Services hôteliers à vendre - Far South

Points forts de l’investissement Affiliation avec Choice Hotels de gamme moyenne : Quality Inn & Suites comprenant 101 chambres réparties sur quatre étages, situé sur un terrain de 2,83 acres avec 100 places de stationnement. Emplacement stratégique près de l’Interstate 57 : Accès immédiat à l’I-57 avec une connectivité directe au centre-ville de Chicago et aux pôles d’emploi régionaux. À distance de navette des attractions de Chicago, de l’aéroport Midway et de l’aéroport international O’Hare. Forte demande régionale : À proximité de Governors State University, de l’hôpital St. James, de l’usine de pressage Ford Motor Company et de grands lieux de divertissement. Flexibilité opérationnelle : Comprend des logements pour le propriétaire ainsi que des installations dédiées pour les employés, incluant des cuisines, facilitant une gestion efficace sur place. Améliorations récentes : Nouveaux équipements de blanchisserie, modernisation du stationnement, bornes de recharge pour véhicules électriques et remplacement prévu des réservoirs d’eau chaude. Conditions de franchise attractives : Contrat de franchise Quality Inn de 20 ans avec une fenêtre d’anniversaire à venir en juin 2027. Augmentation des revenus des chambres : Entre la fin de l’année 2023 et la fin de l’année 2024, l’hôtel a enregistré une augmentation notable de 26,4 % du RevPAR, grâce à une reprise substantielle du taux d’occupation. Cette tendance offre plusieurs avantages aux acheteurs potentiels, notamment une performance accrue des revenus et une stabilité améliorée des flux de trésorerie. Indice de pénétration RevPAR élevé : L’hôtel affiche un solide indice de pénétration RevPAR de 106,4 % pour les douze mois se terminant en septembre 2025, indiquant une performance compétitive robuste et une valeur à long terme attrayante pour les acheteurs potentiels. RevPAR en hausse dans le sous-marché : Au cours de la période la plus récente, le RevPAR de l’hôtel a augmenté de 20,9 % par rapport à la fin de l’année 2024, indiquant un élan opérationnel solide et un profil de risque plus favorable pour les investisseurs. Aperçu de l’investissement En tant que représentant exclusif du vendeur, le National Hospitality Group de Marcus & Millichap est heureux de présenter à des investisseurs qualifiés la mise en vente du Quality Inn & Suites Matteson Near I-57 (« Hôtel » ou « Propriété ») situé au 21050 Matteson Avenue à Matteson, Illinois. Cet hôtel de service sélect, sous la marque Choice Hotels International, est proposé sur une base de « demande d’offres ». Veuillez contacter l’agent de la liste pour plus d’informations. Construit en 1988, cet hôtel de gamme moyenne comprend 101 chambres réparties sur quatre étages. La propriété occupe un terrain de 2,83 acres, englobe environ 50 036 pieds carrés de superficie brute et inclut 100 places de stationnement. Les commodités des espaces communs répondent à une grande variété de besoins des clients, incluant un centre de fitness, une piscine extérieure, une salle de réunion, un centre d’affaires, des distributeurs automatiques et un stationnement pour camions. La propriété dispose également d’installations étendues pour le propriétaire et les employés sur place, incluant un logement pour le propriétaire, cinq chambres pour les employés, deux cuisines pour les employés et une salle de repos pour les employés, favorisant des opérations efficaces et une gestion sur place. De plus, l’hôtel bénéficie d’un contrat de franchise Quality Inn de 20 ans, avec une fenêtre d’anniversaire de 10 ans à venir le 26 juin 2027, offrant stabilité et flexibilité pour les futurs propriétaires. Situé stratégiquement juste à côté de l’Interstate 57, la propriété offre un accès pratique à la grande région métropolitaine de Chicago, située à environ 30 minutes. Les clients peuvent profiter de la proximité des principales attractions régionales, notamment le Credit Union 1 Amphitheatre, Odyssey Fun World, et un trajet direct en train d’une heure vers le centre-ville de Chicago, offrant un accès à Millennium Park, Navy Pier et d’autres grandes destinations culturelles. L’hôtel est également bien positionné par rapport aux principaux aéroports, situé à environ 23 miles de l’aéroport international Midway et à 45 miles de l’aéroport international O’Hare. Les moteurs de la demande dans la région environnante incluent Governors State University, qui génère une fréquentation constante de la part des étudiants, du corps professoral et des familles, et l’hôpital St. James à proximité de Chicago Heights soutient une demande régulière liée à l’hébergement médical. Par ailleurs, les voyages industriels et d’affaires sont renforcés par l’usine de pressage Ford Motor Company à proximité, un employeur régional majeur générant des séjours liés aux contrats, à la formation et aux projets. La propriété a bénéficié d’investissements significatifs en capital pour maintenir et améliorer son efficacité opérationnelle et l’expérience des clients. Les améliorations récentes incluent l’installation de nouveaux équipements de blanchisserie commerciale (deux laveuses et deux sécheuses), le resurfaçage de la partie avant du stationnement en asphalte, et l’installation de quatre bornes de recharge pour véhicules électriques, positionnant l’hôtel pour répondre aux besoins évolutifs des clients. De plus, le propriétaire est en train d’installer de nouveaux réservoirs d’eau chaude, réduisant ainsi l’exposition au capital à court terme pour un nouveau propriétaire. À la fin de l’année 2024, l’hôtel a enregistré une augmentation notable de 26,4 % du RevPAR, grâce à une reprise substantielle du taux d’occupation. Cette tendance offre plusieurs avantages aux acheteurs potentiels, notamment une performance accrue des revenus et une stabilité améliorée des flux de trésorerie. L’hôtel affiche également un solide indice de pénétration RevPAR de 106,4 % pour les douze mois se terminant en septembre 2025, indiquant une performance compétitive robuste et une valeur à long terme attrayante pour les acheteurs potentiels. En outre, la propriété bénéficie d’un prix attractif, proposé à un multiplicateur de revenus des chambres de 2,36 et à un taux de capitalisation exceptionnel de 12,46 %, offrant aux investisseurs une base d’acquisition favorable et un potentiel de croissance significatif. Complétant ces forces, le RevPAR a augmenté de 20,9 % par rapport à la fin de l’année 2024 au cours de la période la plus récente, soulignant un élan opérationnel solide et un profil de risque plus favorable pour les investisseurs. Matteson est un village du comté de Cook, dans l’Illinois, situé dans la région de Southland à Chicago, à environ 30 miles au sud du centre-ville de Chicago. Avec une population estimée à environ 19 096 habitants en 2025, Matteson offre un environnement suburbain équilibré avec un accès pratique à la grande région métropolitaine de Chicago. Le village bénéficie de son emplacement stratégique près des principales routes de transport régionales desservant Southland, soutenant l’activité des navetteurs et faisant de Matteson une destination résidentielle et commerciale attrayante. Historiquement abritant le Lincoln Mall, la région s’est transformée en une communauté caractérisée par des installations d’entreposage, un corridor commercial solide et des usages logistiques et de distribution en expansion, renforçant son rôle dans l’économie régionale. Les parcs pittoresques et les espaces familiaux contribuent à l’attrait suburbain du village, et la proximité des attractions plus larges via Visit Chicago Southland élargit l’accès à la restauration, au shopping, aux loisirs en plein air et au divertissement dans toute la région.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-30

Willowbrook Services hôteliers à vendre - Joliet/Central Will

Champagne Lodge & Luxury Suites est une propriété hôtelière indépendante et bien établie, située le long du corridor de l'I-55 à Willowbrook, Illinois. Cet établissement boutique comprend actuellement 35 suites, chacune équipée d'un jacuzzi privé en chambre, et trois suites disposant de piscines privées en chambre. L'exploitation repose sur un modèle d'affaires différencié qui ne fonctionne pas comme un hôtel traditionnel. En conséquence, l'établissement génère des revenus et des indicateurs de rentabilité nettement supérieurs à ceux des hôtels conventionnels de taille et de catégorie similaires. La propriété bénéficie d'une reconnaissance de marque de longue date et d'un historique opérationnel éprouvé. Un nouveau propriétaire prendra les rênes d'une entreprise établie et hautement lucrative, avec une clientèle existante et une infrastructure opérationnelle déjà en place. L'hôtel est situé sur environ 2,28 acres dans une zone non incorporée du comté de DuPage. En raison de son statut non incorporé, les taxes d'hébergement et de vente applicables diffèrent de celles imposées par les municipalités incorporées voisines, ce qui peut offrir des avantages opérationnels significatifs. Les acheteurs sont encouragés à vérifier indépendamment tous les taux de taxes et leurs implications auprès des autorités locales. La propriété comprend environ 18 000 pieds carrés de bâtiments existants et serait autorisée pour une superficie totale de construction allant jusqu'à environ 25 000 pieds carrés, offrant une capacité d'expansion future sous réserve de la vérification par l'acheteur des zonages, permis et approbations. Les acheteurs doivent vérifier indépendamment la taille des bâtiments, la conformité au zonage, les usages autorisés et les droits d'expansion dans le cadre de leur diligence raisonnable. Le vendeur rapporte des améliorations récentes, notamment des rénovations des chambres effectuées au cours de l'année écoulée, des mises à niveau de plusieurs systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), l'installation de chauffe-eau sans réservoir, ainsi que l'entretien des sous-sols offrant un accès aux systèmes de plomberie et d'électricité. Les acheteurs devraient effectuer leurs propres inspections pour vérifier l'étendue, le calendrier et l'état de toutes les améliorations. L'offre inclut une licence de vente d'alcool de catégorie C, que le vendeur indique être transférable. L'utilisation, la transférabilité et la valeur de cette licence sont soumises à l'approbation des autorités réglementaires locales et étatiques, et les acheteurs sont invités à confirmer tous les détails relatifs à la licence auprès des autorités compétentes. En plus de ses performances actuelles, la propriété offre de multiples opportunités d'amélioration opérationnelle et de croissance des revenus, selon la stratégie de gestion adoptée. Champagne Lodge est proposé en tant que propriété hôtelière en activité. Les informations financières et les détails supplémentaires sur la propriété seront disponibles après la signature d'un accord de confidentialité.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-28

Princeton Portefeuille de propriétés à vendre - Bureau County

Vente ou location : Prix soumis à l'offre Sites de développement de commerces de détail (19 lots - 30 acres) Disponibles. Adjacent à McDonald's, Burger King, Wal-Mart, Subway, cliniques de santé, banques, Culver's... etc. Quadrant sud-est de l'échangeur I-80 et IL-26. Accès facile à l'autoroute I-80 et à partir de celle-ci. Entièrement amélioré. Entente de coentreprise ou de codéveloppement possible. Tous les acres/lots sont contigus.

Date de mise en marché :

2024-11-15

Williamsville Terrain à vendre

Échangeur à fort trafic sur l'Interstate 55 à la sortie 109 entre Chicago et St. Louis-63 000+VPD. Les prix des terrains varient entre 3,50 $/pi2 et 6 $/pi2. Flexibilité du vendeur pour la taille des lots. Love's Truck Stop/McDonald's et Huddle House sont les autres locataires actuellement situés sur place. Promoteur recherchant un hôtel/motel de 60 à 90 chambres ou toute autre option de restauration, ainsi que toute entreprise de services routiers. Le courtier inscripteur est le courtier gestionnaire. Pas de dépanneurs ni de stations-service ou de stations-service selon les clauses. Quadrant sud-ouest de l'échangeur à la sortie 109 de l'Interstate 55.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2007-05-24