Indian Rocks Beach Multi-résidentiel à vendre - Mid-Pinellas
Occasion exceptionnelle d'acquérir un complexe d'appartements entièrement rénové en bord de mer, situé dans le très prisé Indian Rocks Beach. Implanté sur trois lots contigus, ce bien unique comprend huit unités bien aménagées et six quais pour bateaux en eaux profondes, générant plusieurs sources de revenus et offrant à la fois un potentiel de revenus immédiat et une valorisation à long terme. Rénové récemment en 2026, le complexe propose une répartition équilibrée des unités, avec cinq appartements de 2 chambres et 1,5 salle de bain, ainsi que trois appartements de 1 chambre et 1 salle de bain, répondant aux besoins d'une large gamme de locataires. Six unités, dont quatre de 2 chambres et une de 1 chambre, bénéficient de magnifiques vues sur l'eau, avec des portes-fenêtres donnant sur des porches couverts et des espaces extérieurs partagés surplombant la baie, tandis que deux autres unités de 1 chambre sont situées dans un duplex indépendant à l'avant.
La propriété se compose de trois bâtiments distincts disposés autour d'une charmante cour bordée de palmiers. Le bâtiment en bord de mer abrite la majorité des unités avec des vues directes sur l'eau et un accès privilégié, tandis qu'une troisième structure offre six espaces de stationnement couverts, huit salles de rangement privées, une buanderie commune et une station de recharge pour véhicules électriques. Les amateurs de navigation apprécieront la marina sur place, équipée de six quais en eaux profondes pouvant accueillir des embarcations jusqu'à 50 pieds, avec branchements électriques (110V/220V), raccordements d'eau et coffres de quai individuels, générant un revenu annuel projeté d'environ 45 000 $. Avec environ 160 pieds de façade sur l'eau, cette propriété incarne véritablement le mode de vie côtier.
Anciennement exploitée comme location annuelle, la propriété offre un potentiel considérable grâce à une conversion en locations à court terme, car Indian Rocks Beach autorise les locations de courte durée. Cela en fait une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs rendements ou à repositionner le bien en concept d'hôtel ou de motel boutique. Parmi les autres atouts, on trouve un stationnement invité généreux et une accessibilité à pied à la plage, augmentant l'attrait pour les locataires et les visiteurs. Des rapports STR AirDNA sont disponibles, et les informations proforma sont basées sur ces données. Avec des rénovations récentes, des sources de revenus multiples et un emplacement de choix en bord de mer, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif performant avec un fort potentiel dans l'un des marchés côtiers les plus prisés de Floride. Financement par le vendeur disponible—contactez-nous pour plus de détails.
