1 Motel à vendre à Leonard, TX, USA

Greenville Terrain à vendre

Les opportunités comme celle-ci sont rares. Terrain de 5,2± acres situé sur le très fréquenté Jack Finney Blvd, également connu sous le nom de FM 1570—l’un des corridors les plus visibles et actifs de Greenville—offrant une occasion unique d’acquérir un terrain avec un potentiel de développement important dans une zone en pleine expansion. Actuellement zoné Agricole, ce terrain présente un fort potentiel de rezonage pour accueillir des projets de commerce de détail, commercial, médical, bureaux, résidentiel ou multifamilial (sous réserve de l’approbation de la ville). Avec des options flexibles en termes de superficie, le vendeur est disposé à céder plus ou moins de terrain pour s’adapter à votre vision de projet et à votre structure de prix. Entouré de pôles majeurs tels que L-3 Harris, Oak Creek Country Club & Golf Course, et des écoles à proximité, l’emplacement bénéficie d’un trafic intégré, d’une visibilité accrue et d’une demande à long terme. La façade sur Jack Finney Blvd offre une excellente exposition et accessibilité—idéal pour un développement commercial ou à usage mixte. Une partie de la propriété se trouve dans une plaine inondable, ce qui crée des opportunités pour une planification stratégique du site, des espaces verts ou des solutions de développement créatives. Que vous soyez un promoteur, un investisseur ou un propriétaire d’entreprise cherchant à établir une présence dans l’une des zones les plus fréquentées de Greenville, cette propriété offre emplacement, flexibilité et potentiel de croissance future—tout en un seul ensemble puissant. (NOTE : ceci fait partie d’un terrain de 81 acres. Des terrains supplémentaires pourraient être achetés, y compris l’ensemble des 81 acres. Le vendeur est ouvert à la négociation.)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

Sherman Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale multi-locataires est située dans un emplacement stratégique à Sherman, Texas. Le bâtiment offre une superficie de 18 885 pieds carrés sur un terrain de 3,559 acres, avec un espace supplémentaire constructible disponible derrière le bâtiment existant. La propriété est actuellement occupée par un mélange diversifié de locataires, notamment un salon de massage, un service de tenue de livres, une station-service, une boutique d'or et d'argent, une boutique de beignets, des pizzerias et une boutique de crème glacée. La propriété est zonée commercialement et permet une variété d'activités, telles que des bureaux professionnels, des suites de salon, des installations récréatives, des gymnases, des boutiques de détail (à l'exception des boutiques de tabac ou de vape), des centres commerciaux, des cafés, des restaurants et d'autres entreprises. La propriété est ancrée par Casey's General Stores, une station-service et magasin de proximité, offrant une forte visibilité et un trafic important. Avec un potentiel actuel de revenu net d'exploitation (NOI) pro forma de 265 226 $, cette propriété représente une excellente opportunité de valorisation grâce à la location des espaces vacants. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du Walmart Neighborhood Market, ce qui assure une excellente co-location et génère un trafic élevé.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-07

Denison Bureau à vendre

Cette propriété de bureau de 2 807 pieds carrés offre une opportunité d'investissement entièrement louée dans un marché en pleine croissance du nord du Texas. Située sur FM 691 avec une excellente visibilité et à moins d'un mile de l'autoroute 75, la propriété bénéficie d'un accès pratique à Denison, Sherman et à la région élargie de Texoma. Le site comprend deux bâtiments sur environ 0,69 acre, avec un stationnement pavé, une cour clôturée et une enseigne monumentale offrant une forte présence sur la rue. La propriété a été récemment rénovée et est desservie par les réseaux publics d'eau et d'égouts, garantissant une infrastructure moderne. Zonée pour un usage commercial, elle convient à une variété de locataires professionnels ou orientés vers les services. Sa proximité avec des employeurs majeurs, le Texoma Medical Center, et des destinations commerciales telles que Starbucks, Hilton Garden Inn et Urban Air renforce la demande locative à long terme. Avec un taux d'occupation de 100 % et un prix compétitif de 595 000 $, cet actif offre un flux de revenus stable et un potentiel d'appréciation future dans un corridor à forte croissance près de la frontière entre le Texas et l'Oklahoma.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-13

Denison Terrain à vendre

Terrain de ±25 acres situé sur FM 691, à l'intérieur des limites de la ville de Denison, avec accès à l'eau et aux égouts municipaux, ainsi qu'une double façade exceptionnelle sur FM 691 et Theresa Dr. FM 691 est un corridor est-ouest clé reliant US-75 et Texoma Parkway, desservant la zone commerciale Sherman–Denison. Ce site se trouve au cœur de la croissance médicale et hôtelière de la région : le Texoma Medical Center, avec environ 414 lits et ~88,000 patients traités, est un point d'ancrage à l'intersection de US-75 et FM 691, avec de nouveaux bureaux et services médicaux à proximité. Le Hilton Garden Inn et le Texoma Event Center, situés à US-75 et FM 691, offrent une destination régionale pour les conférences et événements communautaires. Avec une excellente visibilité, des services publics disponibles et plusieurs points d'accès, ce terrain est idéal pour un développement médical ou de bureaux, commercial, hôtelier ou à usage mixte, sous réserve des approbations municipales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05

Princeton Terrain à vendre - Outlying Collin County

Excellente opportunité de développement rare ! Terrain de 20,028 acres situé dans le secteur en plein essor du nord de Princeton. Possibilité de zonage commercial le long de FM75 !! À côté des vastes communautés planifiées de Megatel Sicily comprenant plus de 1000 maisons en rangée et maisons unifamiliales !! L'alignement actuel du contournement 380 pourrait traverser ce terrain. Princeton est l'une des villes à la croissance la plus rapide du comté de Collin, au Texas. Située entre les villes de McKinney et Greenville sur l'autoroute U.S. 380, Princeton offre un accès facile et rapide à Dallas et à l'aéroport international DFW. • Actuellement dans l'ETJ de Princeton, égouts à proximité, eau — ligne de 3 pouces de North Collin SUD en place le long de FM 75 !! Terrain plat !!! Environ 359 pieds de façade sur FM 75 !! À distance de marche du développement Monticello, qui comprend 287 lots pour maisons unifamiliales, 400 unités multifamiliales et 100 maisons en rangée !! De nombreux développements résidentiels à Princeton en font une région à forte croissance et très prisée pour le développement commercial !!!! La vie de lagon arrive bientôt à Princeton ISD avec des plages de sable blanc de 50 000 à 100 000 pieds carrés !!! CONSTRUIRE SUR MESURE !!!!! Opportunité. Terrain de plus de 6 acres !!! Libérez un potentiel commercial inégalé avec nos espaces exclusifs de bureaux et entrepôts flexibles ! En tant que votre agent immobilier dédié, je suis ravi de vous présenter une opportunité unique qui combine harmonieusement la fonctionnalité moderne des bureaux avec des installations d'entrepôt polyvalentes, créant un environnement dynamique parfaitement adapté à une large gamme d'entreprises. Accès en façade sur l'autoroute 380 des deux côtés avec entrée et sortie. Avantage de localisation stratégique : positionné dans un emplacement très recherché. Entrepôt optimisé : la propriété offre des capacités d'entreposage étendues, avec un espace de stockage ample, des quais de chargement et un soutien logistique. Idéal pour les entreprises ayant des besoins en gestion d'inventaire, cet espace garantit des opérations rationalisées et des solutions de stockage efficaces. Appelez-moi ou envoyez-moi un message pour plus d'informations sur les constructions sur mesure, la vente partielle de terrain à Princeton, Aubrey, Celina, prêt à construire et avec des propriétés NNN.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-20

Greenville Spécialité à vendre - Hunt County

La propriété fonctionne comme prévu et continue de réserver des événements, bien que le volume ne soit pas à la hauteur des attentes initiales. Le lieu est entièrement opérationnel et actif, avec une excellente réputation. La baisse de volume est attribuée au fait que le propriétaire exploitant est maintenant veuve et d'âge de retraite, ce qui l'empêche de maintenir le niveau d'activité qu'ils avaient ensemble auparavant. Cette installation dispose de tout le nécessaire pour organiser des événements, y compris des espaces intérieurs et extérieurs équipés pour accueillir jusqu'à 250 personnes, des tables et des chaises pour les repas à l'intérieur, une cuisine pour traiteurs, ainsi que de nombreux outils et accessoires indispensables pour ce type d'événements. Tout ce qui est nécessaire pour exploiter l'installation est inclus. Les seules exceptions au contenu seront les biens personnels du propriétaire résident. La propriété comprend un garage pour une voiture et 1 500 pieds carrés de logement. Elle est composée de 2 chambres et 2 salles de bain.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-10-03

Whitewright Spécialité à vendre

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-06-11

McKinney Terrain à vendre - Allen/McKinney

Excellente façade sur l'U.S. 75. La faible profondeur confère la propriété aux sites de coussinets. Tous les services publics sont sur place. Le zonage actuel est BG - « Affaires générales », qui correspond à la classification de zonage de détail la plus élevée de McKinney. Toutes les utilisations automobiles sont autorisées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-02-14