23 Motels à vendre à Los Angeles, CA, USA

Los Angeles Terrain à vendre - Hawthorne/Gardena

Kingside Investment Group est fier de présenter une offre de développement composée de deux parcelles adjacentes situées au 503 W. Athens Boulevard (90044) et au 12127 S. Figueroa Street (90061) dans le sud de Los Angeles. Ensemble, les sites totalisent 27 206 pieds carrés de terrain zoné R3-1 avec 4 753 pieds carrés d'améliorations existantes, ce qui en fait une opportunité convaincante de redéveloppement ou de détention à long terme. Le prix d'achat combiné est de 1 199 000 $, reflétant un coût foncier moyen d'environ 44,16 $ par pied carré. Les deux parcelles sont des sites éligibles ED1, offrant la possibilité d'un processus d'autorisation et d'approbation accéléré, ce qui peut réduire considérablement les délais de développement et le risque d'exécution. Avec le zonage R3-1, une valeur d'amélioration minimale et de solides fondamentaux d'assemblage, la propriété est bien positionnée pour un développement multifamilial ou de logements abordables. Pour l'acheteur intéressé par la construction, il pourrait également s'agir d'une réutilisation de la structure existante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-15

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

À VENDRE PAR LE PROPRIÉTAIRE Opportunité exceptionnelle de valeur ajoutée avec 8 unités dans la zone sécurisée de l'USC! Située juste en face du parc Richardson Family, cette offre rare de multifamiliale présente un potentiel de croissance locative de plus de 80%. Avec des loyers pro-forma, la propriété atteint un taux de capitalisation à deux chiffres dépassant 10%, ce qui en fait l'une des opportunités d'investissement les plus attrayantes dans la région de l'USC. La propriété propose une combinaison de logements très recherchée avec six unités de 2 chambres/1 salle de bain et deux unités de 1 chambre/1 salle de bain, avec une taille moyenne impressionnante de 822 pi² par unité. Situé sur un terrain de 7 715 pi², le bâtiment comprend 8 places de stationnement sur place et est équipé de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, garantissant des frais d'exploitation réduits. De plus, le panneau de service électrique a été récemment mis à niveau, réduisant ainsi les besoins en capital futurs. Avec son emplacement imbattable dans la zone sécurisée de l'USC et sa proximité avec le campus de l'USC, le stade BMO, le nouveau musée Lucas, le parc Exposition, et une abondance d'options de restauration et de divertissement, cette propriété est un investissement de choix prêt pour une croissance immédiate et à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Studio City Commerce de détail à vendre - Studio/Universal Cities

Pegasus Investments Real Estate Advisory est ravi d'offrir l'opportunité extrêmement rare d'acquérir une propriété commerciale médicale phare entièrement louée de 4 218 pieds carrés le long de Ventura Boulevard à Studio City, Californie, l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et prisés de Los Angeles (la "Propriété"). La Propriété est louée à Cedars-Sinai, un locataire de crédit de qualité investissement avec environ 8 milliards de dollars de revenus annuels, sous un bail de 10 ans (7 ans restants) comportant des augmentations de loyer annuelles de 3 % et une option de réajustement à la valeur marchande, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie protégé contre l'inflation et un potentiel de croissance des loyers à long terme. L'investissement substantiel de 2 millions de dollars de Cedars-Sinai en 2023 pour l'amélioration des locaux souligne son engagement envers cet emplacement et son importance stratégique dans l'expansion de l'organisation dans le comté de Los Angeles. Cedars-Sinai occupe l'espace en partenariat avec Tia, une plateforme de soins de santé pour femmes en pleine croissance qui exploite 11 cliniques nationales (dont six dans le comté de Los Angeles) et s'est alignée avec des systèmes de santé majeurs tels que CommonSpirit Health et UCSF Health. Le partenariat Cedars-Sinai x Tia a déjà servi plus de 100 000 femmes dans le sud de la Californie, élargissant l'accès aux soins de santé intégrés pour les femmes et établissant ce site comme une pierre angulaire de la stratégie médicale de nouvelle génération de Cedars-Sinai. La combinaison d'un locataire de crédit, d'une utilisation essentielle des soins de santé et d'une construction moderne offre aux investisseurs un locataire durable et axé sur la mission avec une stabilité opérationnelle à long terme. Stratégiquement positionnée entre Laurel Canyon et Coldwater Canyon, la Propriété bénéficie d'une façade de choix sur Ventura Boulevard le long d'un corridor avec un score de marche de 93 et plus de 45 000 véhicules par jour. La zone commerciale environnante compte plus de 150 détaillants et plus de 600 places de stationnement public, y compris des marques nationales telles que Lululemon, Sephora, Warby Parker, Urban Outfitters, Trader Joe’s et Free People, ainsi que des destinations culinaires locales populaires comme Granville, Mendocino Farms et Art’s Deli. La Propriété bénéficie également de sa localisation entre deux pôles majeurs de commerce de détail et de divertissement, The Shops at Sportsmen’s Lodge, ancré par Erewhon et Equinox, et le CBS’s Radford Studio Center, actuellement en cours de réaménagement d'un milliard de dollars. À quelques minutes en voiture se trouvent Universal Studios Hollywood, Warner Bros. Studios et Westfield Fashion Square, ajoutant au trafic commercial et de visiteurs durable de la région. La Propriété est située dans l'un des sous-marchés les plus aisés de Los Angeles, avec près de 200 000 résidents vivant dans un rayon de trois miles et des revenus moyens des ménages dépassant 120 000 $. Les deux tiers des ménages à proximité sont composés de familles, et 57 % de la population s'identifie comme féminine, s'alignant directement avec la mission de santé des femmes du locataire. Entourée d'écoles privées d'élite telles que Harvard-Westlake, Campbell Hall et The Buckley School, la Propriété bénéficie de visites quotidiennes par des familles et des professionnels qui génèrent une demande constante pour le commerce de détail et les services médicaux. Avec son locataire de crédit, son emplacement de choix, sa position irremplaçable et son corridor de croissance des loyers éprouvé, cette offre présente aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir un actif commercial médical de premier ordre, loué à long terme, au cœur de Studio City.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-24

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale de 10 unités entièrement vacante, située dans un emplacement central de premier choix avec un excellent potentiel de valorisation. Cet immeuble bien entretenu a déjà bénéficié de rénovations importantes, notamment des fenêtres, cuisines et salles de bain récentes dans toutes les unités, offrant un potentiel immédiat de location aux loyers du marché. Situé sur un terrain de grande taille, la propriété pourrait également offrir un potentiel de développement pour ajouter des unités supplémentaires (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville), créant ainsi une opportunité unique d'ajout de valeur ou d'expansion dans un marché locatif très recherché.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-05

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Hollywood

Occasion d’investissement emblématique à usage mixte à Hollywood Située à proximité immédiate du célèbre Hollywood Boulevard Walk of Fame, cette propriété exceptionnelle se trouve sur l’un des blocs les plus dynamiques d’Hollywood, entourée de développements de plusieurs millions de dollars et de destinations de premier plan. Il s’agit d’une opportunité rare de développement et de génération de revenus pour un investisseur averti. Zonage : l’un des zones commerciales les plus recherchées et flexibles d’Hollywood, permettant une large gamme de développements commerciaux, hôteliers, de divertissement et à usage mixte. Points forts de la propriété : Locataires du rez-de-chaussée : Le premier étage abrite deux entreprises actives — The Hotel Cafe et The Burgundy Room — totalisant 8 250 pieds carrés, incluant un patio extérieur et un espace dans l’allée dédié à The Hotel Cafe. Ancrages culturels historiques : Le site accueille The Hotel Cafe, une salle de musique indépendante très influente, reconnue par les Grammys en 2021 comme un espace de performance significatif à Los Angeles. Repères du quartier : The Burgundy Room est l’un des bars les plus anciens d’Hollywood. Composante hôtelière : À l’étage, l’hôtel West Inn exploite 21 chambres — 10 avec salles de bain privées et 11 partageant 2 salles de bain communes — générant des revenus établis. Flux de trésorerie immédiat avec potentiel de croissance : Entièrement louée à la livraison, cette propriété commence à générer des revenus dès le premier jour. Avec des baux expirant entre décembre 2025 et février 2026, le nouveau propriétaire aura une opportunité idéale pour renégocier et maximiser les loyers. Emplacement stratégique : À proximité de la station de métro Hollywood/Vine, du Pantages Theater, des studios Sunset & Gower, de Capitol Records, du Hollywood Palladium et du Hollywood Bowl. Située sur un bloc qui allie caractère historique et énergie contemporaine d’Hollywood — un corridor très visible pour le divertissement, la vie nocturne et le tourisme. Résumé de l’opportunité : Cette propriété représente une combinaison unique de signification culturelle et de potentiel commercial, offrant à la fois des flux de revenus établis et des possibilités de réaménagement futur. Idéal pour les investisseurs, développeurs ou visionnaires à la recherche d’un actif de haut profil dans un emplacement reconnu mondialement. Avertissement : Les informations contenues dans cette description sont fournies à titre informatif général uniquement et sont réputées fiables mais non garanties. Les acheteurs potentiels doivent vérifier indépendamment tous les faits matériels, y compris le zonage, la superficie, les locataires et l’état du bâtiment. Le vendeur et ses agents ne font aucune déclaration ou garantie, explicite ou implicite, concernant l’exactitude, l’exhaustivité ou la performance future. Les détails de cette annonce peuvent changer, et la propriété peut être vendue, modifiée ou retirée à tout moment sans préavis.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-20

Los Angeles Terrain à vendre - Inglewood/South LA

Découvrez le plein potentiel de ce terrain commercial stratégiquement situé au cœur du sud de Los Angeles. S'étendant sur 5 628 pieds carrés avec un zonage LAC2, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme de projets de développement, notamment des commerces de détail et de services, des bureaux professionnels, des résidences multifamiliales à usage mixte, des hôtels/motels, des garderies, des écoles, et bien plus encore. Idéal pour : - Développements résidentiels et commerciaux à usage mixte - Hôtels ou motels de charme - Garderies ou établissements éducatifs - Complexes de bureaux ou pratiques médicales - Boutiques, cafés ou entreprises de services Situé dans une zone à fort trafic et haute visibilité avec des données démographiques locales solides, ce terrain bénéficie de la proximité des transports en commun, des grandes artères et des corridors commerciaux établis. Que vous soyez investisseur, promoteur ou utilisateur-propriétaire, c'est une occasion rare de construire dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et en pleine évolution de Los Angeles. Parfait pour les investisseurs, promoteurs ou utilisateurs-propriétaires cherchant à bâtir dans une zone en croissance et à forte demande. La propriété est située près de l'autoroute 110, des transports en commun et des entreprises établies, offrant une excellente visibilité et un bon flux piétonnier. Avec un zonage flexible et des données démographiques locales solides, ce site est idéal pour un projet multifamilial ou à usage mixte. L'acheteur doit vérifier toutes les possibilités de zonage et de développement auprès de la ville de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

Sherman Oaks Multi-résidentiel à vendre - North Hollywood

Nous sommes ravis de proposer en exclusivité à la vente, Villa Sabrina au 4930 Coldwater Canyon Avenue, une communauté d'appartements de 32 unités située dans un emplacement privilégié de Sherman Oaks, à distance de marche de Ventura Boulevard et des boutiques du Sportsmen’s Lodge. Cette opportunité de valeur ajoutée offre un potentiel de location significatif : environ 419 $ par unité. La communauté bénéficie d'une piscine étincelante et d'une zone de barbecue avec un aménagement paysager luxuriant, des arbres matures et des sentiers pédestres. Les unités disposent de plans d'étage spacieux et ouverts, la plupart avec un patio ou un balcon. 20 des 32 unités sont sur deux étages, de style loft avec des plafonds voûtés en bois et un patio privé fermé. Les travaux de renforcement sismique ont été complétés. La propriété est à quelques minutes de grands employeurs tels que : Warner Bros., Disney, ABC, Inc., iHeart Media, les studios de Burbank, et le Providence Saint Joseph Medical Center. L'emplacement offre un accès exceptionnel aux autoroutes 101, 134, 170 et 405, offrant un accès direct aux principales artères de Los Angeles et est proche de deux stations de métro et de l'aéroport Hollywood Burbank.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-27

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Le groupe Davis Saadian est fier de présenter une opportunité rare d'acquérir cette propriété d'investissement multifamiliale de neuf (9) unités, anciennement exploitée comme un motel. Idéalement située dans le dynamique sous-marché d'Exposition Park, la propriété se trouve à quelques pâtés de maisons de l'Université de Californie du Sud (USC) et à quelques pas de la station de métro Expo/Western, en faisant un emplacement de choix pour les étudiants, les navetteurs et les jeunes professionnels. Construit à l'origine en 1965, cet immeuble à ossature de bois et revêtement en stuc repose sur une fondation surélevée et offre environ 2 406 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain de 4 320 pieds carrés zoné LAC2 (usage hôtel/motel). En 2004, le bâtiment a subi une rénovation complète, incluant la mise à niveau des systèmes électriques et l'installation de nouvelles canalisations en cuivre—tant verticales qu'horizontales—garantissant durabilité et fonctionnalité à long terme. En 2018, un système de panneaux solaires de 200 ampères a été installé, améliorant l'efficacité énergétique et réduisant les coûts des services publics. Le bâtiment a été renforcé structurellement et mis à niveau pour se conformer aux codes et règlements municipaux actuels. Il propose un mélange attrayant d'unités, comprenant huit (8) studios avec kitchenettes et une (1) unité spacieuse de deux chambres à coucher et une salle de bain. La propriété est entièrement occupée, générant un revenu brut mensuel solide de 13 676 $. Offerte à un taux de capitalisation actuel de 8 % et un multiplicateur brut des loyers (GRM) de 9,6x, cet actif représente une excellente opportunité d'investissement avec flux de trésorerie. Pour obtenir le résumé exécutif complet et l'analyse financière, veuillez contacter l'agent inscripteur. VEUILLEZ NOTER LES POINTS SUIVANTS : 1) NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. 2) Soumettre une offre sur un contrat d'achat résidentiel à revenu CAR. 3) Inspection intérieure/Livres et registres accessibles avec une offre acceptée. 4) Soumettre une preuve de fonds et une lettre de préqualification avec l'offre. 5) Le vendeur choisit tous les services. Avertissement : Toutes les informations ont été obtenues de sources que nous croyons fiables. Cependant, nous ne faisons aucune déclaration ni garantie, expresse ou implicite, quant à l'exactitude des informations fournies, y compris la superficie, la taille du terrain, les espaces autorisés ou non autorisés, et/ou le nombre de chambres/salles de bain. L'acheteur est conseillé de vérifier indépendamment l'exactitude de ces informations par des inspections personnelles et/ou avec des professionnels appropriés. L'acheteur assume tous les risques liés à toute inexactitude.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-24

Inglewood Terrain à vendre - LAX

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-12

Los Angeles Spécialité à vendre - Downtown Los Angeles

Le projet est un magnifique complexe sur mesure composé de "Grass Room" et "Valentine" - deux lieux d'événements architecturaux distinctifs - situés côte à côte au 600–616 E 4th Street, juste à l'angle entre Little Tokyo et le Arts District à Los Angeles. La capacité totale dépasse 1 000 personnes pour cet espace événementiel autorisé. S'étendant ensemble sur plus de 15 000 pieds carrés, les propriétés allient harmonieusement architecture historique, environnements luxuriants de serres, installations artistiques et aménagements modulaires pour événements. Grass Room offre une oasis tropicale de 6 000 pieds carrés avec plusieurs espaces intérieurs-extérieurs et des œuvres d'art spécifiques au site, tandis que Valentine, le plus grand lieu de 9 000 pieds carrés, dispose d'un toit de serre climatisé, d'une cuisine commerciale et d'intérieurs spectaculaires, y compris la Sunset Dining Room et le Cinder Cone Bar. Idéal pour une gamme complète d'événements, lancements de produits, tournages, bureaux créatifs ou une grande variété d'utilisations au-delà. Les deux espaces ont été réaménagés de manière durable par Marvimon pour servir de destinations créatives de premier plan dans le Arts District.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-06-09

Los Angeles Spécialité à vendre - Koreatown

Découvrez l'excellent mélange de charme historique et de potentiel moderne dans ce magnifique centre de culte, situé au cœur de Los Angeles. Cette propriété impressionnante présente des caractéristiques architecturales traditionnelles, notamment de grandes fenêtres, de hauts plafonds et un plan d'étage ouvert. L'intérieur spacieux offre un sanctuaire avec une atmosphère sereine, une grande salle de réunion, plusieurs salles de classe, une grande cuisine et un espace de bureau. Idéalement situé près des transports en commun, des écoles locales, de l'aéroport et des commerces, cette propriété offre des opportunités infinies de croissance et d'engagement communautaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et découvrir tout ce que cette propriété unique a à offrir. Appelez Jennifer Chung au 213-453-0434.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-06-04

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Inglewood/South LA

Elite Hospitality Advisors présentent une excellente opportunité d'investissement dans le sud de Los Angeles, un marché en pleine croissance et en cours de réaménagement. Cette propriété de 15 unités, anciennement exploitée comme motel, offre un potentiel significatif pour une utilisation génératrice de revenus ou pour un projet de réaménagement. Bien que les opérations de motel ne soient actuellement pas autorisées, une exploitation future pourrait être envisageable sous réserve de l'approbation de la Ville. En attendant, la configuration existante des unités est idéale pour des locations multi-résidentielles, des logements de transition ou des baux avec des organisations à but non lucratif, très actives dans la région. Classée en zone C2, la propriété permet une variété d'usages commerciaux et résidentiels. Située sur un corridor très visible, elle bénéficie d'un fort flux de circulation, de commodités à proximité et d'un accès aux infrastructures clés. La région continue d'attirer des investissements publics et privés, positionnant cette propriété pour un potentiel de valorisation à long terme. Toutes les informations sont réputées fiables mais ne sont pas garanties. Les acheteurs sont invités à vérifier indépendamment tous les détails, le zonage et les usages auprès de la Ville de Los Angeles. Propriété polyvalente avec potentiel de réaménagement dans un emplacement urbain en pleine amélioration.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-04-18

Los Angeles Services hôteliers à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-10-21

Los Angeles Terrain à vendre - Studio/Universal Cities

Parmi les atouts irremplaçables du monde, Hollywood Mountain est un promontoire privé de 7,3 acres perché majestueusement au-dessus de Los Angeles. Par-dessus tout, Hollywood Mountain offre des vues à couper le souffle sur l'ensemble de Los Angeles, de l'océan Pacifique au panneau Hollywood. Cette ligne panoramique est largement reconnue comme étant la meilleure vue offerte par toute propriété de la Cité des Anges. Au sommet de Hollywood Mountain se dresse le temple japonais Villa de 20 432 pieds carrés, orné de jardins japonais et d'une cour en plein air, qui abrite actuellement le célèbre restaurant Yamashiro. Son architecture unique remonte à sa construction en 1914 et possède une histoire aussi riche et riche que celle d'Hollywood elle-même. Refuge pour les élites de l'industrie de l'âge d'or d'Hollywood, le domaine accueille des rassemblements légendaires de Charlie Chaplin et de Marilyn Monroe. Depuis lors, la villa est devenue un lieu de tournage très recherché, avec plus de 100 productions hollywoodiennes, dont des scènes emblématiques de Kill Bill de Quentin Tarantino et Memoirs of a Geisha de Rob Marshall. L'histoire de la montagne Hollywood est loin d'être terminée, offrant de nombreuses possibilités de réinvention ou d'expansion potentielles. Les jardins concentriques en terrasses entourant la villa maîtresse offrent un potentiel extraordinaire pour de nouveaux développements, allant des espaces à usage mixte, des complexes unifamiliaux, des centres de villégiature ou même des galeries et des musées d'une fondation d'art. Situé avec un accès exceptionnellement pratique à Hollywood, à Beverly Hills, au centre-ville de Los Angeles et aux villes balnéaires, le Hollywood Mountain est au cœur géographique de Los Angeles. La montagne Hollywood offre une occasion rare de posséder à la fois un morceau d'histoire et un potentiel infini pour l'avenir.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-26

Los Angeles Terrain à vendre - Culver City

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-02-21

Inglewood Terrain à vendre - Inglewood/South LA

Ce projet de réaménagement d'hôtel et de spa sera le meilleur du comté de Los Angeles et de la Californie ! L'architecte a dit que vous pourriez créer 105 salles, et je vous suggère de créer autant de places de stationnement que possible pour les journées d'événements SoFi et Clippers. Vous pouvez maximiser vos revenus avec un spa quotidien, une chambre d'hôtel, un restaurant, un parking et des hôtels de type marché et de boissons alcoolisées. La propriété est reliée au meilleur quartier « commerce de détail » du stade Sofi, à distance de marche de notre projet. La propriété du 4059 W. Century était autrefois un motel. Les chambres n'avaient pas de cuisine et il y avait une ruelle derrière le bâtiment. Il est principalement loué aux travailleurs des stades SOFI/Clippers. La propriété 1236 S. Flower a été louée pour un an en tant qu'entrepôt et est actuellement d'un mois à l'autre. Sommaire du développement Demander : 6,38 M$ (300 $/SF) : Réduire le prix demandé : 5,5 M$ (258 $/PF) Superficie du terrain ; 21 328 SF 105 chambres d'une superficie de +/- 70 000 SF 1er étage : Stationnement (70 places), service et entrée 2e étage : Hall d'entrée, bar-salon, salle de sport, centre d'affaires 3e au 6e étage : Chambres d'hôtes (25 chambres à chaque étage) https://www.sofistadium.com/ https://www.nba.com/clippers/intuitdome La ville est connue pour son industrie florissante du divertissement, avec des lieux célèbres tels que le Forum et le SoFI Stadium. De plus, il abrite plusieurs grandes entreprises, y compris des entreprises de l'aérospatiale et de la technologie, ce qui en fait un carrefour essentiel pour les entreprises et l'industrie. La ville possède également plusieurs parcs, installations récréatives et un riche patrimoine culturel, avec divers festivals et événements ethniques organisés tout au long de l'année. Malgré les défis économiques et sociaux récents, Inglewood demeure un endroit dynamique et passionnant où il fait bon visiter, travailler et vivre. Les entreprises de l'aérospatiale et de la technologie en font un carrefour essentiel pour les entreprises et l'industrie. La ville possède également plusieurs parcs, installations récréatives et un riche patrimoine culturel, avec divers festivals et événements ethniques organisés tout au long de l'année. Malgré les défis économiques et sociaux récents, Inglewood demeure un endroit dynamique et passionnant où il fait bon visiter, travailler et vivre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-21

Studio City Commerce de détail à vendre - Studio/Universal Cities

illi Commercial Real Estate est heureuse d'offrir à la vente le 12616 Ventura Blvd., un investissement à locataires multiples dans les commerces et bureaux situés sur le tristement célèbre boulevard Ventura, situé à Studio City. Les restaurants et les bureaux existants constituent actuellement la propriété d'environ 5 776 pieds carrés. Avec des locataires fiables sur le boulevard Ventura très fréquenté, l'actif offre à un investisseur une excellente occasion d'acheter un investissement stable à long terme avec de la place pour un propriétaire-utilisateur. L'actif est situé près de détaillants nationaux, tels que Staples, Bed Bath & Beyond, Ralphs, Equinox et bien d'autres. Certaines caractéristiques clés de la propriété comprennent un stationnement exclusif, des panneaux de signalisation irremplaçables sur les poteaux, 15 places de stationnement, un nouveau toit et une récente réfection de l'actif en 2021.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2022-11-01

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Marina Del Rey/Venice

https://www.youtube.com/watch?v=yWX9wNQNh9c Financement offert aux vendeurs PropertyWork Group of Coldwell Banker, en tant qu'agent exclusif, est heureux de présenter l'occasion d'acquérir 11736 & 11740 Washington Blvd Los Angeles CA 90066. La propriété en question comprend 16 chambres Motel Villa Brazil, restaurant 5 étoiles très rentable Cafe Brazil et 2 appartements situés sur un terrain d'environ 15 840 pieds carrés juste au sud du centre-ville de Culver City et au nord de Venise et de Marina Del Rey. Avec Apple, Amazon, Google, Facebook et HBO qui ouvrent de nouveaux bureaux et studios importants, Culver City est sur le point de devenir la prochaine Silicon Valley et une nouvelle usine de contenu, ce qui en fera l'un des marchés de location les plus solides de Los Angeles. Environ 25 % de la population actuelle de Culver City augmentera en raison de l'afflux important de géants de la technologie et de sociétés de médias et de jeux vidéo. Villa Brazil et Cafe Brazil sont détenus et exploités par le vendeur. Le chiffre d'affaires moyen sur 3 ans (2016, 2017, 2018) pour Cafe Brazil était d'environ 1 271 626$, le revenu moyen sur 3 ans (2016, 2017, 2018) pour Villa Brazil était d'environ 365 581$, soit une somme totale d'environ 1 637 207$ de revenus annuels. Les exploitants expérimentés ont une occasion unique d'acquérir un motel chevronné et prospère avec des antécédents d'exploitation positifs et un grand potentiel de hausse. Le 11740 et le 11736 Washington Boulevard sont idéalement situés sur un terrain de 15 840 pieds carrés avec un zonage mixte CCC3YY et R3-1. Sur le total de 15 840 terrains, environ 11 312 pieds carrés sont zonés CCC3YY et 4 528 pieds carrés sont zonés R3-1. La propriété visée bénéficie d'une grande façade de 103,89 pieds le long du boulevard Washington « By-right », un promoteur peut construire par droit 15 unités résidentielles, 3 unités de vente au détail et grâce à l'utilisation de la prime de densité de l'État, offrant 11 % à prix abordable (VLI) pour recevoir deux incitatifs : le ratio de surface et la réduction de 20 % de tout individu requis, vous pouvez construire jusqu'à 25 unités résidentielles et 3 unités de vente au détail. Les promoteurs avisés peuvent également utiliser le programme d'avantages communautaires de Culver City pour augmenter le ratio de logements par bon nombre de logements de 35 à l'acre à 50 unités par acre afin de maximiser le nombre d'unités pour ce projet.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2020-07-20

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Construit en 1947, le 2338 Ocean Park Blvd comprend un bâtiment de 3 700 pieds carrés situé sur un terrain de 6 995 pieds carrés, complété par une aire de stationnement dédiée de 6 981 pieds carrés. La propriété offre une combinaison d'unités attrayante, adaptée au marché locatif de Santa Monica, constamment limité en termes d'offre. Avec un stationnement sécurisé sur place et un profil physique bien entretenu, cet actif présente une base opérationnelle solide et des opportunités claires pour des améliorations stratégiques à valeur ajoutée. Situé le long du corridor très fréquenté d’Ocean Park Blvd, le bâtiment bénéficie d’un accès immédiat aux principaux pôles d’emploi de Santa Monica, aux commodités côtières, aux grandes voies de transport et à un mélange dynamique de commerces de quartier, de restaurants et de destinations lifestyle. Ce sous-marché côtier, caractérisé par une offre limitée, est reconnu pour ses taux de vacance exceptionnellement bas, sa forte rétention des locataires et ses fondamentaux solides en matière de loyers à long terme, rendant des opportunités comme celle-ci extrêmement rares.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Inglewood Spécialité à vendre - Inglewood/South LA

Rare opportunité pour un utilisateur-propriétaire de bureau médical ou un développeur ! Bâtiment commercial/bureau médical de 15 831 pi² sur deux étages, avec deux terrains totalisant 20 195 pi² de superficie. Le bâtiment actuel, construit en 1952, nécessite des améliorations significatives pour ajouter de la valeur. Avec des bureaux médicaux se négociant en moyenne à 500 $ par pied carré, ce bâtiment offre un potentiel de valorisation considérable. Par ailleurs, les opportunités de développement sont nombreuses. La ville d'Inglewood possède les terrains adjacents totalisant 49 596 pi². À un moment donné, la ville avait approuvé un partenariat pour développer un projet à usage mixte sur ces terrains, comprenant 141 unités résidentielles et 18 000 pi² d'espace commercial (vente au détail/bureaux). Comme les conditions du projet ont expiré, un nouveau développeur devra recommencer le processus d'approbation. Cependant, la ville d'Inglewood est favorable au développement et recherche activement des projets qui servent la communauté. Propriété sans prix affiché. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus d'informations. Michael Padilla - 310-420-2541

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-12-03

Calabasas Commerce de détail à vendre - Santa Monica Mountains

Une occasion rare de posséder un morceau de l'histoire du Far West de la Californie du Sud est maintenant disponible à l'achat pour seulement la troisième fois en plus de 120 ans. À la fois relais routier, arrêt du Pony Express, pavillon de chasse, auberge européenne, lieu de rassemblement pour les travailleurs des derricks pétroliers et les cowboys, restaurant dirigé par un chef étoilé Michelin et peut-être même le murmure d'un bordel, Saddle Peak Lodge a été bien des choses pour bien des gens au cours de son histoire riche et variée. Depuis plus de 100 ans (certains disent même davantage), Saddle Peak Lodge est un lieu d'enchantement, de romance et de gastronomie pour des générations de visiteurs en quête d'une expérience unique. Initialement établi en 1914 dans le cadre de l'ancien Crater Camp (aujourd'hui intégré au parc d'État de Malibu Creek), il a commencé comme un terrain de pique-nique ouvert toute l'année, avant de se transformer en station estivale avec des cabines rustiques, des camps de pêche et diverses activités récréatives.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-14

Chatsworth Portefeuille de propriétés à vendre - Western SFV

Le portefeuille de trois bâtiments est situé dans The Gateway at Lassen, dans le quartier de Chatsworth, ville de Los Angeles, Californie. La communauté de Chatsworth couvre une superficie de 15,24 miles carrés et compte 52 086 résidents. The Gateway at Lassen s'étend sur une superficie totale d'environ 358 063 pieds carrés (8,22 acres) et comprend 142 649 pieds carrés de bâtiments. Le projet inclut : Popeyes Chicken, J & K Nails, Togo's Sandwiches, Pizza Guys, Teriyaki Madness, Las Fuentes Mexican Restaurant, Planet Fitness, Grocery Outlet (le Superchargeur Tesla fait partie de cette parcelle), Starbucks (non inclus), Jack in the Box (non inclus), et un Residence Inn by Marriott (non inclus). Un système d'électricité solaire de 80 kW est installé sur le toit de Grocery Outlet. Le système génère environ 100 kW par an. Un accord écrit est en place avec l'opérateur du magasin qui exige que 50 % de la production solaire soit remboursée au propriétaire. Comme prévu, les tarifs électriques de la LADWP continueront d'augmenter et, par conséquent, les revenus solaires estimés augmenteront en conséquence. Tesla, Inc. a un bail pour l'emplacement et l'exploitation d'une station de Superchargeurs Tesla située sur la parcelle de Grocery Outlet. La station est composée de trois rangées de places de stationnement d'environ 48 espaces. Tesla sera responsable de l'installation, de l'exploitation et de l'entretien des unités.

Date de mise en marché :

2025-04-30

Los Angeles Bureau à vendre - Mid-Cities

Ce terrain de 9 013 pieds carrés, avec un immeuble de 2 395 pieds carrés, se trouve dans la région sud-est de Los Angeles connue sous le nom de Green Meadows. La propriété est zonée LAR4, qui correspond au zonage de logements multiples, permettant la construction d'immeubles résidentiels multifamiliaux, tels que des appartements, des condos et certaines fraternités ou sororités. Permettre jusqu'à 6 à 9 histoires. Les autres utilisations permises seraient l'église, l'école, la garde d'enfants, l'hôtel/le motel et toute utilisation permise dans la zone à logements multiples « R3 ». Le quartier se compose de maisons unifamiliales, d'appartements et de condos. Il est situé à proximité du Collège Alain LeRoy Locke, de l'autoroute 101, de l'autoroute 105, de l'USC, de l'aéroport international de Los Angeles et du centre-ville de Los Angeles. En construction de l'autre côté de la rue, au 10705, boulevard Avalon, se trouve un nouvel immeuble de cinq étages de 69 logements. Cette propriété inscrite au boulevard Avalon se trouve sur la même rue, au même zonage et légèrement plus petite. Pour plus d'informations, rendez-vous sur : www.zimas.lacity.org Si vous pouvez vous voir investir et que vous pensez que c'est le moment d'appeler ou d'écrire maintenant ! LES BIENS DOIVENT PASSER PAR L'HOMOLOGATION.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2024-06-07