29 Motels à vendre à Los Angeles, CA, USA

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Occasion exceptionnelle d’ajout de valeur pour un immeuble de 8 logements dans la zone sécurisée USC la plus recherchée! Situé directement en face du parc Richardson Family, ce rare immeuble multirésidentiel offre un énorme potentiel de croissance, avec plus de 80 % de hausse possible des loyers. Aux loyers pro forma, l’immeuble génère un taux de capitalisation à deux chiffres, supérieur à 10 %, ce qui en fait l’une des occasions d’investissement les plus attrayantes du secteur USC. L’immeuble propose un mix de logements très recherché, soit six unités de 2 chambres / 1 salle de bain et deux unités de 1 chambre / 1 salle de bain, avec une superficie moyenne impressionnante de 822 pi² par logement. Érigé sur un terrain de 7 715 pi², l’immeuble comprend 8 espaces de stationnement sur place et chaque logement est muni de compteurs séparés pour le gaz et l’électricité, ce qui assure de faibles frais d’exploitation. De plus, le panneau de distribution électrique a été récemment mis à niveau, réduisant ainsi les besoins en immobilisations futures. Grâce à son emplacement imbattable dans la zone sécurisée USC et à sa proximité du campus de USC, du BMO Stadium, du nouveau Lucas Museum, d’Exposition Park et d’un vaste choix de restaurants et de lieux de divertissement, cet immeuble constitue un investissement de premier ordre, prêt à bénéficier d’une croissance immédiate et à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02

Alhambra Services hôteliers à vendre - Western SGV

Possibilité de création de valeur Actif sous-optimisé avec potentiel d’augmenter les loyers et d’améliorer le RNE grâce à une meilleure gestion Stratégie de terrain couvert Comprend un terrain vacant d’environ 6 000 pi², offrant un potentiel additionnel au-delà des revenus actuels Zonage flexible (ALCPD) Permet le redéveloppement, l’agrandissement ou des stratégies d’utilisation alternative Emplacement de remplissage de premier choix Situé sur Valley Blvd avec excellente visibilité et accès à l’autoroute 710 Démographie solide Secteur à haute densité avec un revenu moyen des ménages d’environ 100 000 $ dans un rayon de 1 mille Flux de revenus existant Immeuble de 19 logements, incluant le logement du gestionnaire, générant un flux de trésorerie immédiat Actif bien entretenu Réduit les dépenses en immobilisations à court terme et permet de se concentrer sur la création de valeur Multiples stratégies de sortie Stabiliser et refinancer, repositionner, redévelopper ou vendre comme actif amélioré Marché à forte barrière à l’entrée Emplacement de remplissage à Los Angeles avec offre nouvelle limitée, soutenant l’appréciation à long terme

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-28

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Inglewood/South LA

Une rare opportunité de valeur ajoutée dans le sud de Los Angeles — deux parcelles contiguës totalisant environ 10 246 pieds carrés, améliorées avec une configuration de motel de 11 unités (10 chambres d'hôtes plus une unité de gestionnaire de 2 chambres/2 salles de bain, 1 400 pieds carrés). La propriété est prête pour le réaménagement, le repositionnement ou la réutilisation adaptative. Zonée C2-1VL, offrant des voies flexibles incluant l'exploitation de motel, l'usage mixte, le multifamilial, les micro-unités ou la conversion en logement de soutien (l'acheteur doit vérifier). Environ 4 254 pieds carrés d'améliorations existantes, 12 places de stationnement, et une excellente façade le long de la rue Figueroa près de l'autoroute 110. La vente inclut les numéros APN : 6075-033-028 et 6075-033-029. Propriété rénovée en 2015. Environ 8 miles de l'aéroport LAX, proche des autoroutes 105 et 110, des magasins et des restaurants. Les moteurs de demande forts, la population dense environnante et la proximité des principaux pôles d'emploi font de cette acquisition une option attrayante pour les investisseurs, opérateurs et développeurs. Propriété vendue telle quelle sans réparations ou crédits du vendeur. L'acheteur doit effectuer sa propre vérification concernant le zonage, les permis et les usages autorisés. Aucun état financier ne sera fourni.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-23

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Inglewood/South LA

Opportunité Exceptionnelle de Réaménagement – Zonage LAC | Deux Parcelles | Potentiel d'Investissement de Premier Ordre Débloquez le potentiel de cette rare opportunité de réaménagement à Los Angeles—une bonne option pour le développement de logements abordables. Cette propriété zonée LAC se compose de deux parcelles adjacentes totalisant 9 597 pieds carrés, actuellement améliorées par un ancien motel comprenant deux bâtiments d'un étage, environ 3 038 pieds carrés de structure existante, et 12 places de stationnement sur place. La propriété offre une toile vierge pour les investisseurs, développeurs et visionnaires cherchant à repositionner ou réaménager dans un marché à forte demande. Avec un zonage LAC flexible et une taille de lot substantielle, le site offre un potentiel de valorisation significatif pour une variété d'utilisations futures (l'acheteur doit vérifier). La Ville de Los Angeles a émis un ordre d'évacuation et de sécurisation, et les privilèges d'utilisation des terres pour les opérations de motel ont été révoqués en attendant les autorisations et permis requis du Département de l'Urbanisme de LA et du LADBS. C'est une occasion d'acquérir un actif à valeur ajoutée, évalué pour le réaménagement — idéal pour ceux prêts à réimaginer et revitaliser. L'acheteur doit effectuer sa propre vérification diligente concernant le zonage, les permis et le potentiel de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-24

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Park Mile

1820 S. La Brea Avenue est un immeuble d'appartements de quinze unités, d'une superficie de 6 261 pieds carrés, situé sur un terrain de 5 802 pieds carrés à Mid-City, juste au sud de Venice Boulevard. La propriété offre un accès immédiat à l'autoroute I-10 et est idéalement située près des principaux pôles d'emploi de Los Angeles, des corridors commerciaux, des restaurants et des divertissements. Le bâtiment se compose de quinze studios, dont treize ont été récemment rénovés. Trois unités sont en cours de livraison vacantes, offrant une flexibilité supplémentaire pour un investisseur. Presque tous les locataires bénéficient d'une aide au logement soutenue par le gouvernement, assurant un revenu stable et fiable. La propriété comprend huit places de stationnement sur place. Offert à un GRM de 9,20 et un taux de capitalisation de 7,08 %, l'actif offre un flux de trésorerie solide en place. Le renforcement sismique a été récemment complété, minimisant les besoins en dépenses d'investissement à court terme. La propriété présente un potentiel de valeur ajoutée supplémentaire, y compris une opportunité possible d'ADU et le potentiel de conversion en usage motel (à vérifier par l'acheteur). Il s'agit d'un actif stabilisé et générateur de revenus situé dans un sous-marché locatif très prisé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-20

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Miracle Mile

Le 5062 W Washington Blvd bénéficie d’un emplacement idéal au cœur de West Adams, l’un des quartiers commerciaux et créatifs les plus dynamiques et en pleine évolution de Los Angeles. L’immeuble profite de sa situation dans un corridor qui connaît un flux continu d’investissements, de redéveloppement et une demande croissante de la part d’un large éventail d’entreprises et d’opérateurs. Offrant une excellente façade et une grande visibilité le long de Washington Boulevard, le site assure une forte présence sur rue et une exposition de marque significative au sein d’un corridor commercial à fort achalandage. Son emplacement central en milieu déjà bâti permet également un accès pratique à Culver City, aux quartiers adjacents du Westside, au réseau de transport en commun (Metro) à proximité, ainsi qu’à plusieurs des principales autoroutes de Los Angeles. Avec un fort dynamisme de quartier et un intérêt croissant du marché dans tout le secteur environnant, la propriété représente une occasion attrayante dans l’un des corridors émergents les plus recherchés de la ville.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-12

Sherman Oaks Multi-résidentiel à vendre

Site web de propriétés avec OM : https://properties.berkadia.com/13558-moorpark-apartments-489058/ Nous sommes ravis de proposer en exclusivité à la vente, le 13558 Moorpark Street, une communauté d'appartements de 10 unités située dans un emplacement de choix à Sherman Oaks, à distance de marche du boulevard Ventura. La communauté de style cour présente un extérieur contemporain magnifiquement rénové et des appartements rénovés d'une, deux et trois chambres (7 sur 10). Les unités sont lumineuses avec de grandes fenêtres, des planchers en bois style planche, des cuisines avec comptoirs en quartz et appareils en acier inoxydable, ainsi qu'un espace salle à manger séparé. La communauté dispose d'une buanderie sur place, de 11 places de stationnement côte à côte sécurisées et d'une cour intérieure paisible. Construit en 1963, la propriété offre un potentiel de hausse locative : 4,8 % de rendement actuel ; 6,4 % de rendement de marché. L'inspection des éléments surélevés SB-721 a été complétée en mai 2024 (aucun travail d'urgence requis). L'emplacement incroyable de Sherman Oaks est à distance de marche du boulevard Ventura, le principal centre commercial et gastronomique de la vallée, ainsi que de l'école Dixie Canyon Community Charter (A- sur Niche.com). La propriété est également à quelques minutes de Westfield Fashion Square, The Shops at Sportsmen’s Lodge et Sherman Oaks Galleria. Les solides données démographiques de la région incluent : un revenu moyen des ménages de plus de 192,1 k$ et une valeur moyenne des maisons de plus de 1,82 M$ (rayon d'un mile).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20

Los Angeles Spécialité à vendre - Koreatown

Cette installation religieuse de deux étages de 5 280 pieds carrés est située sur un terrain de 0,13 acre dans le quartier Pico-Union, avec une construction datant de 1924 et une rénovation en 2019, et une zone LAM1. La propriété offre un potentiel de réutilisation adaptative avec plusieurs numéros de parcelle et une valeur foncière sous-jacente solide.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-01-15

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Koreatown

Kotai Realty est heureux de présenter cette opportunité d'investissement au 611 S Westlake Ave Los Angeles CA 90057. Affaires et immobilier ensemble. Le propriétaire prend sa retraite de l'entreprise. Il reste encore 11 ans de contrat de franchise avec Holiday Inn Express, qui appartient à InterContinental Hotels Group (IHG). Cet hôtel fonctionne à pleine capacité. Il a réalisé environ un chiffre d'affaires brut de 3,9 millions (2025), 3,96 millions (2023), 3,94 millions (2022). Leur tarif journalier moyen est d'environ 180 $, et le taux d'occupation est d'environ 80 %.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-12

Los Angeles Terrain à vendre - Hollywood

Présenté à la vente, voici l'un de ces rares sites de développement de premier choix au cœur d'Hollywood... bien que pas si rare qu'il puisse potentiellement être regroupé avec le terrain au nord (propriété et liste de parties distinctes). Situé en face du bâtiment Capitol Records et à quelques pas du Walk of Fame, le 1750 N. Argyle Ave. est à environ cinq minutes à pied de Hollywood & Vine, de la station de métro, d'un nombre incroyable de restaurants et de destinations nocturnes, du Pantages Theatre, du Hollywood Bowl, des studios Sunset Gower, du Palladium, de Trader Joe’s... la liste est longue, l'emplacement est pratiquement inégalé! Le terrain de 34,320 pieds carrés est zoné C2-2D-SN-CPIO, avec Tier 4 TOC et Tier 3 TOIA. La propriété est désignée comme Centre Commercial Régional dans le Plan Général, ce qui la rend parfaite pour un usage mixte, un revenu mixte, ou se concentrer sur le logement 100% abordable. Étant à moins de 1/4 de mile du métro lourd, la propriété a un potentiel supplémentaire avec SB79. Il n'y a pas de RSO à craindre, le terrain bénéficie d'un niveau TCAC modéré (pas QCT ou DDA) et se trouve dans une zone d'opportunité. Pas de tracas de relocalisation, pas d'Ellis! Le vendeur a des plans conceptuels très basiques pour 148 unités sur un design de cinq étages avec un niveau de stationnement souterrain (qui occuperait la moitié du terrain) comprenant 100 studios, 29 appartements d'une chambre et 19 appartements de deux chambres. La propriété abritait auparavant la Petite Église d'Hollywood, qui a brûlé en 2007 — le Bureau des Ressources Historiques a déclaré qu'il est prêt à approuver au moins un projet de couverture au sol de 50% pour remplacer la propriété autrefois historique, le reste étant dédié à un parc (privé) comme un aménagement précieux pour vos futurs locataires - une oasis tranquille au milieu de tout cela. Le vendeur envisagera des offres avec des périodes allant jusqu'à un an pour les droits, tant que la période de contingence est courte et que les autres termes sont acceptables. Le vendeur a en main une autorisation de ligne de faille! Utilisez la désignation du district des enseignes pour rejoindre le Times Square de la côte ouest! Il est temps de donner une nouvelle vie à cette partie d'Hollywood!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Koreatown

Ce motel de 40 unités est situé dans le quartier R-2, idéalement situé derrière Vermont Avenue. Ce quartier utilise ce motel depuis 1986. Avant la crise de la COVID, l’hôtel affichait un taux d’occupation de 180 % par année.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-31

El Monte Terrain à vendre - Western SGV

Emplacement idéal près des autoroutes 605, 10, 60 et du centre-ville de Los Angeles. Ce terrain vacant de 45 940 pieds carrés est PRÊT À CONSTRUIRE un plan d'hôtel Holiday Inn Express de quatre-vingt-dix chambres. Ce sera un bâtiment de trois étages avec une superficie approximative de 45 539 pieds carrés, veuillez consulter le plan d'architecte ci-joint.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-29

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Inglewood/South LA

PORTES OUVERTES – EN RAISON DES DEMANDES POUR VISITER L’INTÉRIEUR DE L’IMMEUBLE, UNE VISITE LIBRE EST PRÉVUE LE VENDREDI 10 AVRIL 2026, DE 11 H À 12 H. VEUILLEZ NOUS INFORMER SI VOUS SOUHAITEZ ÊTRE PRÉSENT. VEUILLEZ NOTER QUE TOUS LES ACHETEURS DOIVENT INDIQUER AVANT LA VISITE D’OÙ PROVIENDRONT LES FONDS NÉCESSAIRES POUR FERMER L’ENTENTE (ESCROW). LE VENDEUR EST DÉTERMINÉ À VENDRE L’IMMEUBLE ET ÉTUDIERA LES OFFRES D’ACHETEURS QUALIFIÉS/VÉRIFIÉS (PREUVE DE CAPACITÉ FINANCIÈRE FOURNIE AU VENDEUR AVEC L’OFFRE). L’histoire : À l’origine, le New Bay Motel. La Ville de Los Angeles a forcé le vendeur à cesser d’exploiter l’établissement comme motel à la fin de 2024. Toute la signalisation a été retirée. Un organisme sans but lucratif a loué l’hôtel et a procédé à des transformations afin de l’adapter à son projet de résidence permanente. Plusieurs améliorations ont été apportées à l’intérieur et au système électrique. Malheureusement, après avoir versé plus de 200 000 $ en paiements de loyer et amélioré l’immeuble pour l’usage prévu, l’organisme a perdu son financement et a dû quitter les lieux. Maintenant vacant, l’immeuble est offert en vente exclusive. Modifications et intérieur actuel Selon ZIMAS en 2023, le New Bay Hotel comptait 21 chambres et 21 salles de bain. Le locataire a transformé l’immeuble pour en faire ce qu’il est aujourd’hui : 7 grandes chambres avec 1 salle de bain/douches communautaire au rez-de-chaussée, comprenant 6 douches individuelles, 6 lavabos et 6 cabines de toilette (voir photos). Le locataire a investi des sommes importantes pour convertir l’immeuble, avec la promesse qu’à la fin du bail, l’immeuble serait remis à sa configuration originale de 21 chambres. Le locataire s’est placé sous la protection de la loi sur la faillite et n’est plus en mesure de respecter cette promesse. Chaque chambre a été rénovée avec des planchers en vinyle imitation bois et une peinture attrayante. Aucune des 7 chambres individuelles n’a de salle de bain. Protection de l’investissement : Pour protéger l’immeuble, le vendeur a installé des clôtures périmétriques extérieures et a retenu les services d’un agent de sécurité pour les soirées.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-22

Los Angeles Terrain à vendre - Hawthorne/Gardena

Kingside Investment Group est fier de présenter une offre de développement composée de deux parcelles adjacentes situées au 503 W. Athens Boulevard (90044) et au 12127 S. Figueroa Street (90061) dans le sud de Los Angeles. Ensemble, les sites totalisent 27 206 pieds carrés de terrain zoné R3-1 avec 4 753 pieds carrés d'améliorations existantes, ce qui en fait une opportunité de réaménagement ou de détention à long terme convaincante. Le bâtiment à l'arrière de la parcelle est un immeuble d'appartements de 5 unités comprenant deux (2) unités de 1 chambre/1 salle de bain et trois (3) unités de 2 chambres/1 salle de bain. Selon zimas, les unités ne sont pas soumises au contrôle des loyers, mais l'acheteur devra vérifier ce fait. À l'avant de ce bâtiment, il y a également un espace de garage qui a été converti en bureau de motel, ce qui pourrait être une excellente option pour un ADU. Les unités ne sont pas habitables dans leur état actuel mais peuvent être restaurées si nécessaire. Le bâtiment à l'avant est un ancien motel. Cette structure n'a pas de installations et est vacante depuis de nombreuses années. Il s'agit probablement d'une démolition, ce qui en fait une opportunité unique de rénover quelques unités à l'arrière et de construire une nouvelle structure à l'avant. Le prix d'achat combiné est de 1 199 000 $, reflétant une base de terrain mixte d'environ 44,16 $ par pied carré. Les deux parcelles sont des sites éligibles ED1, offrant la possibilité d'un processus d'autorisation et d'approbation accéléré, ce qui peut réduire considérablement les délais de développement et le risque d'exécution. Avec le zonage R3-1, une valeur d'amélioration minimale et des fondamentaux d'assemblage solides, la propriété est bien positionnée pour un développement multifamilial ou de logements abordables. Pour l'acheteur enclin à la construction, cela pourrait également être une réutilisation de la structure existante.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-15

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Construit en 1947, le 2338 Ocean Park Blvd comprend une structure de ±3 700 pieds carrés située sur un site combiné de ±13 976 pieds carrés, composé de deux parcelles contiguës—incluant un lot principal de ±6 995 pieds carrés et un lot de stationnement séparé de ±6 981 pieds carrés. Situé au cœur de Santa Monica, la propriété offre une opportunité de réaménagement intéressante, zonée R3. Le site est actuellement amélioré par un motel de 21 chambres entièrement vacant, permettant à un développeur de poursuivre les autorisations immédiatement sans relocalisation de locataires, rachats ou retards opérationnels. Avec l'application potentielle des dispositions de bonus de densité, le site pourrait accueillir jusqu'à 23 unités résidentielles (l'acheteur doit vérifier). La propriété bénéficie d'une excellente visibilité près d'une intersection avec feux de signalisation et de forts décomptes de trafic, ce qui renforce son attrait pour un développement futur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Studio City Commerce de détail à vendre - Studio/Universal Cities

Pegasus Investments Real Estate Advisory est ravi d'offrir l'opportunité extrêmement rare d'acquérir une propriété commerciale médicale phare entièrement louée de 4 218 pieds carrés le long de Ventura Boulevard à Studio City, Californie, l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et prisés de Los Angeles (la "Propriété"). La Propriété est louée à Cedars-Sinai, un locataire de crédit de qualité investissement avec environ 8 milliards de dollars de revenus annuels, sous un bail de 10 ans (7 ans restants) comportant des augmentations de loyer annuelles de 3 % et une option de réajustement à la valeur marchande, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie protégé contre l'inflation et un potentiel de croissance des loyers à long terme. L'investissement substantiel de 2 millions de dollars de Cedars-Sinai en 2023 pour l'amélioration des locaux souligne son engagement envers cet emplacement et son importance stratégique dans l'expansion de l'organisation dans le comté de Los Angeles. Cedars-Sinai occupe l'espace en partenariat avec Tia, une plateforme de soins de santé pour femmes en pleine croissance qui exploite 11 cliniques nationales (dont six dans le comté de Los Angeles) et s'est alignée avec des systèmes de santé majeurs tels que CommonSpirit Health et UCSF Health. Le partenariat Cedars-Sinai x Tia a déjà servi plus de 100 000 femmes dans le sud de la Californie, élargissant l'accès aux soins de santé intégrés pour les femmes et établissant ce site comme une pierre angulaire de la stratégie médicale de nouvelle génération de Cedars-Sinai. La combinaison d'un locataire de crédit, d'une utilisation essentielle des soins de santé et d'une construction moderne offre aux investisseurs un locataire durable et axé sur la mission avec une stabilité opérationnelle à long terme. Stratégiquement positionnée entre Laurel Canyon et Coldwater Canyon, la Propriété bénéficie d'une façade de choix sur Ventura Boulevard le long d'un corridor avec un score de marche de 93 et plus de 45 000 véhicules par jour. La zone commerciale environnante compte plus de 150 détaillants et plus de 600 places de stationnement public, y compris des marques nationales telles que Lululemon, Sephora, Warby Parker, Urban Outfitters, Trader Joe’s et Free People, ainsi que des destinations culinaires locales populaires comme Granville, Mendocino Farms et Art’s Deli. La Propriété bénéficie également de sa localisation entre deux pôles majeurs de commerce de détail et de divertissement, The Shops at Sportsmen’s Lodge, ancré par Erewhon et Equinox, et le CBS’s Radford Studio Center, actuellement en cours de réaménagement d'un milliard de dollars. À quelques minutes en voiture se trouvent Universal Studios Hollywood, Warner Bros. Studios et Westfield Fashion Square, ajoutant au trafic commercial et de visiteurs durable de la région. La Propriété est située dans l'un des sous-marchés les plus aisés de Los Angeles, avec près de 200 000 résidents vivant dans un rayon de trois miles et des revenus moyens des ménages dépassant 120 000 $. Les deux tiers des ménages à proximité sont composés de familles, et 57 % de la population s'identifie comme féminine, s'alignant directement avec la mission de santé des femmes du locataire. Entourée d'écoles privées d'élite telles que Harvard-Westlake, Campbell Hall et The Buckley School, la Propriété bénéficie de visites quotidiennes par des familles et des professionnels qui génèrent une demande commerciale et médicale constante. Avec son locataire de crédit, son emplacement de choix, sa position irremplaçable et son corridor de croissance des loyers éprouvé, cette offre présente aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir un actif commercial médical de premier ordre, loué à long terme, au cœur de Studio City.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-24

Palmdale Terrain à vendre - Antelope Valley

À VENDRE — Site de Développement Médical/Commercial de Premier Choix APN : 3003-080-020 | Taille : ±7,95 AC (±346 302 pi²) | Zonage : PDM (Palmdale) | Prix demandé : 5 195 000 $ Aperçu de la Propriété Coin nord-ouest de l'Avenue Q et de la 5e Rue Ouest, Palmdale, CA 93551. Coin très visible et signalé à quelques minutes de la SR-14, entouré de grands détaillants et situé dans la zone d'influence du district médical/commercial de Palmdale. Points Forts • Coin signalé et très visible le long de l'Avenue Q (artère est-ouest majeure). • Près du Centre Médical Régional de Palmdale et de commerces denses (Walmart, Sam’s Club, Lowe’s, hôtels, restaurants). • Viabilité conceptuelle : pré-application publique antérieure (2024) mentionnant ±114 000 pi² de médical/bureau/commerce sur cet APN (l'acheteur doit vérifier avec la Ville). • Idéal pour un campus médical/professionnel avec des espaces commerciaux annexes. • Grand site de ±7,95 acres permettant un phasage multi-bâtiments et des ratios de stationnement généreux. Faits sur le Terrain • APN du comté de Los Angeles 3003-080-020; ±7,95 acres (±346 302 pi²). • Cartes légales/enregistrées disponibles auprès de l'évaluateur du comté de LA; l'acheteur doit vérifier. • Services publics signalés dans la région (électricité, eau, télécom) — l'acheteur doit vérifier les latéraux de service et les capacités. Zonage & Utilisations (Résumé) Zonage : PDM — Palmdale Development Mix (confirmer avec le service d'urbanisme de la Ville de Palmdale). Les utilisations logiques incluent bureaux médicaux/professionnels, usages ambulatoires/cliniques, et commerces/restaurants de soutien, sous réserve des droits, de l'examen du plan de site, des normes de conception, et des ratios de stationnement. L'acheteur doit vérifier. Trafic & Accès • Avenue Q : corridor est-ouest planifié/actif; ADT local disponible via les données de trafic de la Ville. • SR-14 : accès autoroutier régional; AADT publié par Caltrans près des échangeurs de Palmdale. • Coin signalé avec plusieurs voies d'approche (l'acheteur doit confirmer le marquage/signaux actuels). Prix Demandé 5 195 000 $ (~502 000 $/acre; ~11,50 $/pi²). Courtier Liberty Business Advisors Houmehr "Mike" Panoussi (DRE #01853627) 16200 Ventura Blvd., Suite 319, Encino, CA 91436 Cell : 661-816-1141 | e-fax : 877-661-0777 | panoussi.Lba@gmail.com Bureau de Palmdale : 530 Commerce Ave, Unité D, Palmdale, CA 93551 Avertissement : Informations jugées fiables mais non garanties. L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les données, le zonage/utilisations, les services publics, les comptages de trafic, et les droits avant la clôture.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-27

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Hollywood

Opportunité d'Investissement Mixte Iconique à Hollywood Située à proximité du célèbre Walk of Fame de Hollywood Boulevard, cette propriété exceptionnelle se trouve sur l'un des blocs les plus dynamiques de Hollywood, entourée de développements de plusieurs millions de dollars et de destinations de premier plan. C'est une rare opportunité de développement et de génération de revenus pour un investisseur averti. Zonage : l'une des zones commerciales les plus prisées et flexibles de Hollywood, permettant une large gamme de développements de vente au détail, d'hospitalité, de divertissement et d'usage mixte. Points Forts de la Propriété : Locataires du Rez-de-Chaussée : Le premier étage abrite deux entreprises actives — The Hotel Cafe et The Burgundy Room — totalisant 8 250 pieds carrés, incluant un patio extérieur et un espace d'allée dédié à The Hotel Cafe. Ancrages Culturels Historiques : Accueillant The Hotel Cafe, une salle de musique indie très influente reconnue par les Grammys en 2021 comme un espace de performance significatif à Los Angeles. Repères du Quartier : The Burgundy Room est l'un des bars les plus anciens de Hollywood. Composante Hôtelière : À l'étage, l'hôtel West Inn exploite 21 chambres — 10 avec salles de bains privatives et 11 partageant 2 salles de bains communes — fournissant des revenus établis. Flux de Trésorerie Immédiat avec Potentiel : Entièrement louée à la livraison, cette propriété commence à générer des revenus dès le premier jour. Avec des baux expirant entre décembre 2025 et février 2026, le nouveau propriétaire a une opportunité de premier choix pour renégocier et maximiser les taux de location. Emplacement Stratégique : À proximité de la station de métro Hollywood/Vine, du Pantages Theater, des studios Sunset & Gower, de Capitol Records, du Hollywood Palladium et du Hollywood Bowl. Positionné sur un bloc qui mélange le caractère historique avec l'énergie contemporaine de Hollywood — un corridor très visible pour le divertissement, la vie nocturne et le tourisme. Résumé de l'Opportunité : Cette propriété représente une combinaison unique de signification culturelle et de potentiel commercial, offrant à la fois des flux de revenus établis et des possibilités de redéveloppement futur. Idéal pour les investisseurs, développeurs ou visionnaires cherchant un actif de haut profil dans un emplacement reconnu mondialement. Avertissement : Les informations contenues dans cette description sont à titre informatif général seulement et sont réputées fiables mais non garanties. Les acheteurs potentiels doivent vérifier indépendamment tous les faits matériels, y compris le zonage, la superficie, la location et l'état du bâtiment. Le vendeur et ses agents ne font aucune déclaration ou garantie, expresse ou implicite, quant à l'exactitude, l'exhaustivité ou la performance future. Les détails de cette annonce peuvent changer, et la propriété peut être vendue, modifiée ou retirée à tout moment sans préavis.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-20

Calabasas Commerce de détail à vendre - Santa Monica Mountains

Une rare opportunité de posséder un morceau de l'histoire de l'ouest ancien de la Californie du Sud est maintenant disponible pour achat, et ce, pour seulement la troisième fois en plus de 120 ans. À la fois relais routier, arrêt du Pony Express, pavillon de chasse, auberge européenne, point d'eau pour les travailleurs des derricks pétroliers et les cowboys, restaurant de chef étoilé Michelin et peut-être même le murmure d'un bordel, le Saddle Peak Lodge a été bien des choses pour bien des gens au cours de sa longue histoire. Depuis 100 ans (certains disent même plus), le Saddle Peak Lodge est un lieu d'enchantement, de romance et de grande gastronomie pour des générations de personnes en quête d'une expérience unique. Initialement établi en 1914 dans le cadre de ce qui était alors le Crater Camp (aujourd'hui une partie du parc d'État de Malibu Creek) comme terrain de pique-nique ouvert toute l'année, il a évolué pour devenir une station estivale avec des cabanes rustiques, des camps de pêche et d'autres activités récréatives.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-14

Inglewood Terrain à vendre - LAX

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-12

Los Angeles Terrain à vendre - Studio/Universal Cities

Parmi les atouts irremplaçables du monde, Hollywood Mountain est un promontoire privé de 7,3 acres perché majestueusement au-dessus de Los Angeles. Par-dessus tout, Hollywood Mountain offre des vues à couper le souffle sur l'ensemble de Los Angeles, de l'océan Pacifique au panneau Hollywood. Cette ligne panoramique est largement reconnue comme étant la meilleure vue offerte par toute propriété de la Cité des Anges. Au sommet de Hollywood Mountain se dresse le temple japonais Villa de 20 432 pieds carrés, orné de jardins japonais et d'une cour en plein air, qui abrite actuellement le célèbre restaurant Yamashiro. Son architecture unique remonte à sa construction en 1914 et possède une histoire aussi riche et riche que celle d'Hollywood elle-même. Refuge pour les élites de l'industrie de l'âge d'or d'Hollywood, le domaine accueille des rassemblements légendaires de Charlie Chaplin et de Marilyn Monroe. Depuis lors, la villa est devenue un lieu de tournage très recherché, avec plus de 100 productions hollywoodiennes, dont des scènes emblématiques de Kill Bill de Quentin Tarantino et Memoirs of a Geisha de Rob Marshall. L'histoire de la montagne Hollywood est loin d'être terminée, offrant de nombreuses possibilités de réinvention ou d'expansion potentielles. Les jardins concentriques en terrasses entourant la villa maîtresse offrent un potentiel extraordinaire pour de nouveaux développements, allant des espaces à usage mixte, des complexes unifamiliaux, des centres de villégiature ou même des galeries et des musées d'une fondation d'art. Situé avec un accès exceptionnellement pratique à Hollywood, à Beverly Hills, au centre-ville de Los Angeles et aux villes balnéaires, le Hollywood Mountain est au cœur géographique de Los Angeles. La montagne Hollywood offre une occasion rare de posséder à la fois un morceau d'histoire et un potentiel infini pour l'avenir.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-26

Los Angeles Terrain à vendre - Inglewood/South LA

Cette propriété offre une occasion rare d’acquérir un vaste terrain résidentiel dans la communauté de West Adams–Baldwin Hills–Leimert à Los Angeles. Zoné R1-1 pour un usage résidentiel de faible densité, le terrain se prête très bien à la construction d’une maison unifamiliale dans un cadre en flanc de colline très recherché. Situé dans le 10e district du conseil municipal, le site bénéficie de sa proximité avec d’importants quartiers de Los Angeles, des pôles d’emploi et des grands axes de transport. Grâce à sa grande superficie et à son environnement résidentiel déjà établi, ce lot constitue une excellente toile de fond pour une maison sur mesure ou un futur projet de développement. La propriété se trouve dans un secteur de marché résidentiel moyen et relève de la compétence de la South Los Angeles Area Planning Commission. Il s’agit d’une occasion exceptionnelle de sécuriser un grand terrain dans un secteur en croissance et bien connecté de la ville.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-02-21

Inglewood Terrain à vendre - Inglewood/South LA

Ce projet de réaménagement d'hôtel et de spa sera le meilleur du comté de Los Angeles et de la Californie ! L'architecte a dit que vous pourriez créer 105 salles, et je vous suggère de créer autant de places de stationnement que possible pour les journées d'événements SoFi et Clippers. Vous pouvez maximiser vos revenus avec un spa quotidien, une chambre d'hôtel, un restaurant, un parking et des hôtels de type marché et de boissons alcoolisées. La propriété est reliée au meilleur quartier « commerce de détail » du stade Sofi, à distance de marche de notre projet. La propriété du 4059 W. Century était autrefois un motel. Les chambres n'avaient pas de cuisine et il y avait une ruelle derrière le bâtiment. Il est principalement loué aux travailleurs des stades SOFI/Clippers. La propriété 1236 S. Flower a été louée pour un an en tant qu'entrepôt et est actuellement d'un mois à l'autre. Sommaire du développement Demander : 6,38 M$ (300 $/SF) : Réduire le prix demandé : 5,5 M$ (258 $/PF) Superficie du terrain ; 21 328 SF 105 chambres d'une superficie de +/- 70 000 SF 1er étage : Stationnement (70 places), service et entrée 2e étage : Hall d'entrée, bar-salon, salle de sport, centre d'affaires 3e au 6e étage : Chambres d'hôtes (25 chambres à chaque étage) https://www.sofistadium.com/ https://www.nba.com/clippers/intuitdome La ville est connue pour son industrie florissante du divertissement, avec des lieux célèbres tels que le Forum et le SoFI Stadium. De plus, il abrite plusieurs grandes entreprises, y compris des entreprises de l'aérospatiale et de la technologie, ce qui en fait un carrefour essentiel pour les entreprises et l'industrie. La ville possède également plusieurs parcs, installations récréatives et un riche patrimoine culturel, avec divers festivals et événements ethniques organisés tout au long de l'année. Malgré les défis économiques et sociaux récents, Inglewood demeure un endroit dynamique et passionnant où il fait bon visiter, travailler et vivre. Les entreprises de l'aérospatiale et de la technologie en font un carrefour essentiel pour les entreprises et l'industrie. La ville possède également plusieurs parcs, installations récréatives et un riche patrimoine culturel, avec divers festivals et événements ethniques organisés tout au long de l'année. Malgré les défis économiques et sociaux récents, Inglewood demeure un endroit dynamique et passionnant où il fait bon visiter, travailler et vivre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-21

Studio City Commerce de détail à vendre - Studio/Universal Cities

illi Commercial Real Estate est heureuse d'offrir à la vente le 12616 Ventura Blvd., un investissement à locataires multiples dans les commerces et bureaux situés sur le tristement célèbre boulevard Ventura, situé à Studio City. Les restaurants et les bureaux existants constituent actuellement la propriété d'environ 5 776 pieds carrés. Avec des locataires fiables sur le boulevard Ventura très fréquenté, l'actif offre à un investisseur une excellente occasion d'acheter un investissement stable à long terme avec de la place pour un propriétaire-utilisateur. L'actif est situé près de détaillants nationaux, tels que Staples, Bed Bath & Beyond, Ralphs, Equinox et bien d'autres. Certaines caractéristiques clés de la propriété comprennent un stationnement exclusif, des panneaux de signalisation irremplaçables sur les poteaux, 15 places de stationnement, un nouveau toit et une récente réfection de l'actif en 2021.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2022-11-01