Hesperus Commerce de détail à vendre
Ici, au cœur du sud-ouest du Colorado, des opportunités comme celle-ci sont rares. Située sur près de 2,5 acres, cette propriété commerciale offre un magnifique restaurant, une résidence de style italien avec 3 chambres et 2 salles de bain, une location à court terme générant des revenus, des espaces de rangement et un appartement d'une chambre. Avec un puits Shalako en pleine propriété, des systèmes septiques rénovés, du gaz naturel, plus de 220 pieds de façade sur l'autoroute 160, et de l'espace pour développer de nouvelles opportunités comme un lieu de mariage, des logements supplémentaires et/ou d'autres locations, les possibilités sont infinies pour le bon acheteur sur cette propriété à usage mixte.
Pour commencer, le cadre respire tout simplement le "Colorado" ! Les sommets enneigés et imposants des montagnes La Plata encadrent le restaurant, qui se trouve à l'entrée du canyon La Plata, offrant des activités comme la randonnée, le camping et un accès au Colorado Trail. Le restaurant Kennebec est une institution à Durango depuis des décennies, proposant une cuisine raffinée dans un magnifique bâtiment de style italien, avec 3 patios distincts. Demandez à n'importe qui à Durango, et ils vous parleront avec enthousiasme du Kennebec.
Non seulement cette propriété offre une opportunité d'affaires déjà établie et des revenus réguliers, mais elle donne également au nouveau propriétaire la possibilité de croître et d'élargir ses activités. La partie nord du terrain reste une toile vierge pour votre imagination ! Pensez à un lieu de mariage, à des logements supplémentaires ou à la création de nouvelles locations génératrices de revenus. Le terrain et l'infrastructure sont déjà en place, offrant une base solide pour réussir. Dans les années 1960, cet emplacement abritait un motel prospère.
À seulement 12 minutes du centre-ville de Durango, ou à une courte distance vers le sud jusqu'à Farmington, à l'est vers Mancos et Cortez, ou au nord vers Telluride, cet emplacement est tout simplement exceptionnel. Tout ce qui manque, c'est un nouveau propriétaire avec une vision pour exploiter encore davantage cette opportunité unique. Assurez-vous de regarder la vidéo de moins de 2 minutes qui capture non seulement la beauté et l'utilisation actuelle de la propriété, mais aussi le potentiel qui vous attend !
