13 Motels à vendre à Miami, FL, USA

Miami Spécialité à vendre - South Dade

Cette opportunité d'investissement offre la possibilité d'acheter un lieu d'événements bien établi à Miami, en Floride, une destination de premier plan pour les mariages et événements aux États-Unis. Le lieu est listé à 2 950 000 $, avec un revenu net de 354 313,19 $. Le taux de capitalisation est de 12,01 %, en faisant une entreprise clé en main rentable. De plus, les acomptes pour les contrats s'étendant jusqu'en 2025-2026 seront remboursés à la clôture ou déduits du prix final, réduisant le prix demandé à 2 950 000 $. La propriété s'étend sur 4,7 acres et comprend une zone de cérémonie pouvant accueillir jusqu'à 200 invités, une zone de cocktail de style ferme avec bar, et une salle de réception de style grange de 6 100 pieds carrés avec un système de climatisation de 25 tonnes, un éclairage professionnel, un système sonore JBL / EV, et un effet DJ lumière. Elle dispose également d'une cuisine entièrement équipée, d'une suite pour la mariée et le marié, de nombreux espaces de rangement et de maintenance. Les commodités supplémentaires incluent un stationnement pour 200 invités et 40 places privées, ainsi qu'une maison de 1 802 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bain pour l'occupation du propriétaire, la gestion sur place, ou un revenu locatif de 3 500 $/mois. L'entreprise fonctionne sur un modèle à faible coût et haute marge avec un personnel minimal—seulement deux employés à temps partiel (une secrétaire et un agent d'entretien). Les événements sont programmés par blocs de 5 heures, réduisant le besoin de personnel permanent. Des contrats juridiquement contraignants garantissent des revenus futurs jusqu'en 2025-2026. La vente du lieu d'événements inclut absolument tout ce qui est nécessaire pour organiser des événements—il suffit d'apporter la nourriture que vous prévoyez de cuisiner ce jour-là. La propriété est entièrement équipée avec tous les ustensiles, équipements et fournitures nécessaires pour accueillir des événements de plus de 150 invités. L'industrie des événements à Miami est forte avec une demande constante pour les lieux, offrant une stabilité à long terme pour cette entreprise. La réputation et l'emplacement du lieu en font un choix populaire pour les événements. Il y a également un potentiel pour des visas d'investisseur aux États-Unis, offrant un chemin vers la résidence pour les acheteurs qualifiés. Des options de financement sont disponibles et peuvent être négociées avec le vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Edgard au 1 (305) 303-0915 (anglais/espagnol) ou envoyez un courriel à mrhugobeltran@gmail.com. Visitez le site web à www.lovelybarn.com ou consultez Instagram @lovelybarnvenue.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-08-14

Miami Multi-résidentiel à vendre

Un développement au design très unique est en cours d'achèvement et devrait être livré avec un certificat d'occupation d'ici janvier 2026 à Little Havana. Il s'agit d'un immeuble multifamilial de 21 unités maintenant disponible. Ce site peut être exploité de manière traditionnelle sous le programme de double densité de la main-d'œuvre de la ville de Miami en tant qu'appartements : 3 unités à 30 % du revenu médian, 2 unités à 50 % du revenu médian, et 16 unités à 140 % du revenu médian (revenu médian moyen). Il bénéficie d'une exemption de stationnement à 100 %, ce qui a réduit le coût de construction pour les développeurs par rapport à d'autres sites dans la région, et permet ainsi de maintenir les loyers abordables pour les résidents locaux. 20 unités sont des studios surdimensionnés (facilement convertibles en 1 chambre, 400-460 pi²), et 1 unité d'une chambre (500 pi²). Une stratégie alternative permet aux opérateurs d'utilisation motel/hébergement d'obtenir une licence pour exploiter une combinaison d'unités pour la location à court terme. La 12e Avenue est une artère commerciale qui offre accessibilité et connectivité à Brickell, au centre-ville, au district de la santé, à l'autoroute 836 vers Miami Beach, et avec cela viennent des restaurants raffinés, des boutiques chics, des cafés-terrasses et des parcs pittoresques, tous à quelques pas ou en voiture pour les résidents qui seront immergés dans la culture vibrante de la région. Depuis sa création à la fin des années 1800, Little Havana a été le foyer de magnats, d'aventuriers, d'artistes, d'écrivains, et les investisseurs ont remarqué que c'est le cœur de la ville. Les actifs à l'épreuve de l'inflation comme les immeubles multifamiliaux sont rares, en période d'incertitude économique, l'immobilier est le moyen le plus sûr de garantir votre avenir financier.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-13

Miami Terrain à vendre

Exceptionnelle opportunité de développement à proximité du dynamique corridor de SW 1st Street, à quelques minutes de Brickell et Little Havana. Ce site de 4 750 pieds carrés est principalement zoné T6-8-O (FAR 5.0), permettant la construction de bâtiments de 6 à 8 étages pour des projets à usage mixte, multifamiliaux ou de logements pour la main-d'œuvre. Situé dans une zone en forte croissance, orientée vers le transport en commun et bénéficiant d'une excellente visibilité — idéal pour les investisseurs à la recherche d'un site de réaménagement stratégique au cœur urbain de Miami.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-10

Coral Gables Multi-résidentiel à vendre - Miami Airport

Assemblage d'hôtel et d'appartements avec un potentiel de réaménagement exceptionnel, à Flagami. Flagami est un quartier central de Miami, à la fois résidentiel et professionnel, offrant une excellente connectivité avec les quartiers environnants tels que Coral Gables, Little Havana, Fountainbleu et plus encore. Il est également peuplé d'une multitude d'entreprises prospères et se trouve à proximité de moteurs économiques majeurs tels que l'aéroport et le méga-développement Freedom Park de 56 acres qui sera bientôt livré. C'est un emplacement idéal pour loger la main-d'œuvre active de Miami, et les résidents seront motivés à vivre dans ce quartier central et dynamique. Le site comprend un bâtiment hôtelier de 16 unités, un triplex et trois bâtiments de 5 unités, le tout situé sur un terrain de 38 676 pieds carrés zoné T5-L avec stationnement, ce qui est idéal pour les développeurs en tant qu'opportunité de terrain couvert. La densité SB120/Live Local pourrait potentiellement dépasser 400 unités. En d'autres termes, la seule limitation de densité ou de hauteur sur cette propriété dépendra de l'efficacité avec laquelle vous gérez le stationnement à l'intérieur de l'enveloppe du bâtiment. Chaque chambre dispose d'un plan d'étage de studio bien conçu, offrant cohérence et facilité de gestion. Investir dans cette région présente une opportunité extraordinaire de capitaliser sur la remarquable vague de croissance et de développement qui balaie la région. Contactez-nous dès maintenant pour explorer plus en détail cette propriété remarquable et débloquer le potentiel qu'elle détient pour vous.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-27

Miami Beach Terrain à vendre

Opportunité d'Investissement en Bord de Mer sur l'Île de Normandie Opportunité de Développement en Bord de Mer – 6949 Bay Dr, Miami Beach, FL 33141 Une occasion rare d'acquérir un terrain vacant en bord de mer sur la prisée Île de Normandie à Miami Beach. Cette propriété de 9 750 pieds carrés est idéalement zonée RM-1, permettant une gamme d'options de développement, y compris des logements multifamiliaux de luxe ou un usage résidentiel mixte. Situé sur un large canal sans ponts fixes, le terrain offre un accès direct à l'eau et des vues imprenables—parfait pour ajouter des quais ou des commodités haut de gamme. Située dans une zone de revitalisation soutenue par la Ville de Miami Beach, la région est prête pour une croissance à long terme avec des améliorations d'infrastructure planifiées et une demande accrue. À seulement quelques minutes de la plage, des restaurants et des divertissements, ce terrain combine emplacement, flexibilité et potentiel à long terme. Que vous soyez un investisseur cherchant à conserver et à apprécier ou un développeur prêt à construire, le 6949 Bay Dr est un actif à fort potentiel dans un marché à inventaire limité. Envoyez votre meilleure offre !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-14

Doral Portefeuille de propriétés à vendre - Miami Airport

Veuillez contacter Fernando concernant votre intérêt ! Avanti Way Commercial est ravi de présenter l'offre exclusive de deux actifs hôteliers stratégiquement situés et générateurs de revenus dans la ville de Doral, en Floride — un sous-marché dynamique du comté de Miami-Dade. Ces propriétés représentent une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des marchés hôteliers les plus dynamiques du sud de la Floride, combinant des flux de trésorerie stables avec un potentiel de croissance significatif. Le Quality Inn Miami Airport et le Wingate by Wyndham Miami Airport bénéficient tous deux d'un emplacement privilégié à proximité de générateurs de demande clés, notamment l'aéroport international de Miami, des destinations de shopping majeures et de nombreux bureaux d'entreprises. Cette localisation stratégique garantit une demande constante de la part des voyageurs d'affaires et de loisirs tout au long de l'année, créant des flux de revenus résilients même en période de fluctuations saisonnières. Les deux propriétés ont récemment bénéficié d'améliorations et de rénovations, ce qui les positionne de manière compétitive dans leurs segments de marché respectifs. Grâce à leurs affiliations avec des marques nationales telles que Choice Hotels et Wyndham, ces actifs profitent de systèmes de réservation performants, d'une reconnaissance de marque et de programmes de fidélité établis qui stimulent l'occupation et maintiennent l'intégrité des tarifs. Le sous-marché de Doral continue de connaître une croissance robuste, avec de nouveaux développements commerciaux et résidentiels qui renforcent l'attrait de la région. L'environnement favorable aux entreprises, l'excellente infrastructure et l'emplacement stratégique de la ville au sein du comté de Miami-Dade offrent une base idéale pour l'appréciation à long terme des actifs et l'amélioration de leurs performances. Cette offre présente aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir deux actifs hôteliers stabilisés avec des historiques d'exploitation éprouvés, des taux de capitalisation attractifs et un positionnement idéal dans un marché hôtelier en plein essor. Les propriétés peuvent être achetées individuellement ou en portefeuille, offrant une flexibilité pour différentes stratégies d'investissement. Les propriétés listées sont également disponibles à la vente individuelle.

Date de mise en marché :

2025-05-05

Miami Terrain à vendre - Wynwood-Design District

NOUVEAU PRIX 725K $ ! Attn Developers, Arch, Bldr, etc. Aménager un terrain de 5750 SF à Wynwood Norte RDD2 1 bloc N de la NW 36 St., au large de la 3e avenue NW. Nr Design District, Midtown et centre-ville de Miami. Construire jusqu'à 6 étages d'un complexe commercial et résidentiel à usage mixte, peut-être plus avec droits. Densité 150 unités/ac. 80 % d'espace couvert par lot d'environ 4 600 pi.F. moins le bailleur a créé une servitude pour l'exploitation de Billboard Co. Panneau d'affichage en cor. nord-est, avec revers, face à la I-195 à partir des rampes I-95 en direction nord ou sud et du SR-112. L'acheteur présume un bail Grd de 99 ans à la clôture. Loyer = 18 % des revenus du BB, le locataire paie la surtaxe de vente, les services publics, une police de propriété et de responsabilité civile de 2 M$, le locateur est un coassuré désigné. Le bailleur paie de la taxe sur les droits de créance. L'INI 2024 s'élevait à 30 515$ sur 725 000$ = ROI de 4,2 % en espèces (aucun service de la dette). La valeur est le lot. Les revenus de Billboard sont un bonus. VENDUS « EN L'état » au vendeur, les acheteurs font preuve de diligence raisonnable. Faites votre offre la meilleure et la plus élevée dès maintenant. Appeler avec questions

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-25

Miami Terrain à vendre - Brickell

Opportunité de développement de premier ordre à Brickell — Zoné sous le code de la ville de Miami pour 39 unités résidentielles ou 78 unités d'hôtel. Le code du comté de Miami Dade peut autoriser jusqu'à 100 unités. Ce terrain de 8 600 pieds carrés combiné au 1022-1036 SW 3 Ave est stratégiquement positionné au cœur de Brickell, ce site de développement exceptionnel offre un potentiel inégalé dans le quartier urbain le plus dynamique de Miami. Zonée T6-24-Oa, cette propriété permet la construction d'un bâtiment à usage mixte de 24 étages de 60 000 pieds carrés. Situé à seulement un pâté de maisons et demi du développement de condos Mercedes-Benz, à un demi-pâté de maisons du projet Visions Hotel et à deux pâtés de maisons de Smart Brickell, ce site est entouré de développements de premier plan, assurant une forte demande et une valeur à long terme. Avec la croissance continue de Brickell en tant que plaque tournante de la vie et des affaires de luxe, il s'agit d'une excellente occasion pour les promoteurs et les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur l'un des emplacements les plus recherchés de Miami. Ne manquez pas votre chance de construire dans un quartier qui définit la vie urbaine moderne.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-21

Miami Services hôteliers à vendre - Northeast Dade

Espace de restaurant disponible

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-06-27

Miami Services hôteliers à vendre - Northeast Dade

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-06-26

Miami Multi-résidentiel à vendre

Cet incroyable immeuble multifamilial de 14 logements à Little Havana sera mis en service et pleinement opérationnel en février 2024. Ce site peut être exploité dans un sens traditionnel dans le cadre du programme de main-d'œuvre à double densité de la ville de Miami sous forme d'appartements ; 1 unité à 30 % AMI, 2 unités à 50 % AMI et 12 unités à 140 % AMI (revenu médian moyen). 13 unités sont des studios surdimensionnés (facilement convertis en 1 chambre, 440 460 pi2) et 1 chambre à une chambre (550 pi2). Alternative, en payant des frais d'impact différés, les exploitants de motels et de logements peuvent obtenir un permis d'exercer pour l'exploiter pour une location à court terme. À proximité de la Calle Ocho et de la gastronomie Brickell, des boutiques chics, des cafés sur les trottoirs et des parcs pittoresques, sont à portée de main pour les résidents qui seront immergés dans la culture dynamique de la région. Les endroits emblématiques de la région comprennent la Calle Echo, qui abrite le Ball & Chain, et le centre-ville de Miami. Depuis sa création à la fin des années 1800, Little Havana abrite des magnats, des aventuriers, des artistes, des écrivains et des musiciens, avec une liste de résidents de premier plan. Venez investir dans le quartier prospère qui est en plein cœur économique de la ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-02-06

Hialeah Services hôteliers à vendre

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-10-02

Miami Terrain à vendre - Miami Airport

7600 W, rue Flagler - Usage multiple — Site des unités 0,77 Acre de terrain résidentiel Faits saillants des investissements 1. Emplacement privilégié 2. Secteur très fréquent 3. Prêt pour la pelle 4. Superficie du terrain : 33 870 pieds carrés (0,77 acres) 5. Zonage : a. BU-1A - 6200 - COMMERCIAL — ARTÉRIEL b. RU-2 5700 - DUPLEXES — GÉNÉRALITÉS 6. Maximum constructible : 7. Possibilité de développement à usage mixte 8. Centre urbain communautaire planifié 9. Concrétiser jusqu'à 4 histoires Sommaire exécutif Sigma Real Estate est heureuse d'offrir une occasion unique d'assemblage à Miami, en Floride. Ces assemblages comprennent un centre de vente au détail ainsi qu'un bâtiment à usage mixte, comprenant des bureaux au rez-de-chaussée et des unités résidentielles au-dessus. Cet assemblage se démarque comme une opportunité de réaménagement attrayante dans un quartier en pleine croissance et en pleine revitalisation, idéal pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur la demande croissante de logements. Miami, au cœur de Miami, est nichée entre le quartier central des affaires de Miami et l'aéroport international de Miami. Ce quartier, riche en histoire et en dynamisme culturel, a attiré une population diversifiée et est devenu un centre d'activités sociales, culturelles et politiques. Récemment, Miami a connu une vague de réaménagement et d'investissements. Faits sur les biens • Conditions de vente : o Projet de réaménagement • À vendre à l'unité 1 • Type de vente : o Investissement • Superficie totale des terres : à 0,77 AC • Nombre de propriétés : o 4 Propriétés Adresse Taille du feuillet Année de construction Type de propriété 7600 w Flagler St, Miami Fl. 33144 30-4002-008-0130 9 570 1974 COMMERCIAL : TERRAIN VACANT 7600 w Flagler St, Miami Fl. 33144 30-4002-008-0093 5 050 1974 COMMERCIAL : TERRAIN VACANT 7601 w Flagler St, Miami Fl. 33144 30-4002-008-0140 11 000 1974 RÉSIDENTIEL VACANT : TERRAIN VACANT 29 SW 76th Ct, Miami, FL 33144 30-4002-008-0094 8 250 1974 MULTIFAMILLE Aperçu de la propriété La propriété en question est située directement à côté de l'autoroute Palmetto. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un couloir résidentiel dense et d'une myriade d'équipements, de détaillants et d'accès au transport. Les détaillants à proximité comprennent The Home Depot, Costco, Walmart Supercenter, CVS, Walgreens, Presidente Supermarket, Dollar Tree, Publix, les stations-service Wawa et plus encore. De plus, le transport à proximité comprend trois stations de métro, une station Amrak, une gare tri-rail et une station de transfert tri-rail/métrorail. Passez en revue les photos de la présentation Le 3237 NW 7th Street offre une occasion unique de terrains couverts, offrant la possibilité d'aménager 35 unités de plein droit. La propriété est zonée T68-0 sous Miami 21, l'un des codes de zonage les plus libéraux de la région, permettant une gamme d'utilisations commerciales, y compris des développements résidentiels et à usage mixte à haute densité. L'offre Sigma Real Estate est heureuse de présenter une occasion d'investissement de premier plan à Miami, en Floride — un centre de vente au détail à locataires multiples offrant un fort potentiel de valeur ajoutée et de réaménagement. Miami, au cœur de Miami, est nichée entre le quartier central des affaires de Miami et l'aéroport international de Miami. Ce quartier, riche en histoire et en dynamisme culturel, a attiré une population diversifiée et est devenu un centre d'activités sociales, culturelles et politiques. Récemment, Miami a connu une vague de réaménagement et d'investissement, la transformant en une zone animée où la préservation historique et le développement moderne convergent. Principaux faits saillants de l'investissement Permet un large éventail d'utilisations commerciales et résidentielles 35 unités constructibles de droit Zonage à usage mixte à haute densité À quelques minutes du centre-ville de Miami Accès aux routes principales Sommaire exécutif • Aperçu : o Quatre parcelles contiguës totalisant environ 33 870 pi2 (0,78 acre) à Miami, en Floride. o Zoné en partie BU-1A (district d'affaires limité) et RU-2 (résidence bifamiliale). o Idéal pour le réaménagement à usages multiples, y compris commercial, résidentiel à usage mixte ou multifamilial. • Principale occasion : o Emplacement très fréquenté près de l'autoroute Palmetto (route nationale 826). o Rare assemblage dans un corridor urbain à croissance rapide. ________________________________________ Diapositive 3 : Aperçu de la propriété — Folios et utilisation actuelle 1. Lot NE o Adresse : 7600 W, rue Flagler, Miami, FL 33144 o Folio : 30-4002-008-0130 o Taille du terrain : 9 570 SF o Zonage : BU-1A (commercial — artériel) o Utilisation des terres (évaluateur) : Commercial : Terrain vacant 2. NW Lot o Adresse : 7600 W, rue Flagler, Miami, FL 33144 o Folio : 30-4002-008-0093 o Taille du terrain : 5 050 SF o Zonage : BU-1A (commercial — artériel) o Utilisation des terres (évaluateur) : Commercial : Terrain vacant 3. Lot SE o Adresse : 7601 W, rue Flagler, Miami FL 33144 o Folio : 30-4002-008-0140 o Taille du lot : 11 000 SF o Zonage : RU-2 (résidence bifamiliale) o Utilisation des terres (évaluateur) : Résidentiel : Terrain vacant 4. Lot SW o Adresse : 29 SW 76th Ct, Miami FL 33144 o Folio : 30-4002-008-0094 o Taille du terrain : 8 250 SF o Zonage : RU-2 (résidence bifamiliale) o Utilisation des terres (évaluateur) : multifamiliale (2 unités d'habitation, construites en 1974) Détails agrégés du site : • Surface totale : ~0,78 acres • Taille totale du terrain : 33 870 pi2 • Prix demandé (combiné) : 9 317 891,49$ (environ 275,11 $/SF) ________________________________________ Diapositive 4 : Zonage et potentiel de développement • Répartition des zonages : o BU-1A (District d'affaires limité) ? Permet une variété d'utilisations commerciales : commerce de détail, bureaux, entreprises de services limités. ? Possibilité d'utilisation mixte ou commerciale au rez-de-chaussée avec résidence à l'étage supérieur (sous réserve des approbations du comté). o RU-2 (District résidentiel bifamilial) ? Utilisations résidentielles en duplex ou bifamiliaux permises de droit. ). ? Peut incorporer le réaménagement multifamilial, sous réserve des règlements Miami-Dade. • Notes sur l'élaboration o Les lettres de zonage du comté de Miami-Dade ci-jointes confirment la désignation de zonage de chaque feuillet. o Toute nouvelle construction doit être conforme aux codes du comté, aux règles de simultanité et à tout pacte ou résolution propre au site (p. ex., la résolution no. Z-39-92, déclarations de restrictions, etc.). ________________________________________ Diapositive 5 : Emplacement et facteurs du marché • Positionnement stratégique o Façade directe sur la rue W Flagler avec accès immédiat à l'autoroute Palmetto (SR826). o Entouré de détaillants nationaux (Home Depot, Costco, Walmart), de pharmacies (CVS, Walgreens) et d'épiceries et de services rapides (Publix, Presidente, Wawa). • Transport en commun et accès : o Stations Metrorail, Tri-Rail et Amtrak à proximité ; à proximité de l'aéroport international de Miami. o Corridor à forte densité de population avec une forte demande de logements et de services commerciaux. • Croissance et législation o Live Local Act (SB 102) prévoit des incitatifs abordables.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-10