1 Motel à vendre à Montauk, NY, USA

13 Fort Hill Rd

Groton, CT 06340

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 2 480 652 $ CAD
• 5 740 pi²

Groton Commerce de détail à vendre - New London

Bâtiment spécialisé unique avec du caractère et une disposition flexible. Haute visibilité et fort achalandage. Stationnement abondant et accès à trois grandes baies. Situé au cœur d'une zone en pleine croissance et réaménagement. Le zonage CA-12 permet certains usages résidentiels, en plus d'une variété d'usages commerciaux et mixtes. Cela signifie que, bien que l'accent principal soit mis sur le commercial, un développement résidentiel limité, tel que des maisons unifamiliales ou bifamiliales, est autorisé sous cette classification de zonage. Idéal pour une réutilisation adaptative : brasserie, restaurant, usage automobile, centre de fitness ou concepts commerciaux créatifs. Le bâtiment a été entièrement rénové au cours des 5 dernières années, incluant le toit, les services publics, un éclairage créatif, un générateur, un système d'irrigation, ainsi que 2 salles de bain et demie au rez-de-chaussée, 1 salle de bain complète au deuxième étage, et une salle de bain préinstallée au sous-sol et au deuxième étage. Parmi les caractéristiques uniques, on trouve 2 ensembles de portes vitrées pliantes qui s'ouvrent de la salle de bar vers le patio, une chambre froide conçue pour un système de bière en fût, des garnitures en bois et des rampes faites à la main. Veuillez effectuer la visite virtuelle pour apprécier l'ampleur et la beauté du design de ce bâtiment. Centre village à usage mixte (MVC). La Commission de planification et de zonage reconnaît que certaines zones de la ville de Groton offrent des opportunités uniques de développement et de réaménagement dans un cadre urbain afin de créer un "esprit de lieu", d'assurer des densités de population favorisant un environnement piétonnier, de créer un espace accessible à pied pour les grands employeurs régionaux et de renforcer la diversité économique de la ville de Groton. USAGES AUTORISÉS EN ZONAGE MVC : Brasserie, restaurant, commerce de détail, école, église, bureau, recherche, concessionnaire de bateaux, concessionnaire auto/camion, maison unifamiliale ou bifamiliale, club/lodge, public. Le zonage à usage mixte reconnaît que certaines zones de Groton offrent des opportunités uniques de développement et de réaménagement dans un cadre urbain afin de créer un "esprit de lieu", d'assurer des densités de population favorisant un environnement piétonnier, et de créer un espace accessible à pied pour les principaux commerces et restaurants.

Coordonnées pour la location:

THE PICCIRILLO TEAM

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-18

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Thames Street Marina - 53 Thames St

Groton, CT 06340

• Motel
• Spécialité à vendre
• 2 205 024 $ CAD
• 1 595 pi²

• Bord de l’eau

Groton Spécialité à vendre - New London

Une occasion rare d'acquérir une propriété avec accès direct au fleuve Thames, au cœur du corridor commercial historique de Groton. Le 53 Thames Street offre environ 24 829 pieds carrés de terrain zoné Commercial Général (GC), comprenant une structure existante de 1 595 pieds carrés de plain-pied avec baie de service, un quai fonctionnel et un stationnement sur place — le tout situé le long de l'un des tronçons riverains les plus prisés du sud-est du Connecticut. Au cours des douze derniers mois, seulement trois parcelles riveraines directes ont été vendues sur Thames Street, soulignant la rareté de ce type de bien. La propriété est offerte libre de toute occupation active, offrant une flexibilité immédiate à un utilisateur-propriétaire, un développeur ou un investisseur souhaitant tirer parti de l'élan croissant du corridor. Le sous-marché de Groton connaît une croissance soutenue, alimentée par l'expansion des opérations d'Electric Boat — une division de General Dynamics — et par sa vaste chaîne d'approvisionnement de sous-traitants, générant une demande pour des développements commerciaux maritimes, hôteliers, gastronomiques et à usage mixte le long du front de mer. VENTE EN L'ÉTAT UNIQUEMENT USAGES POTENTIELS INCLUENT Développement à usage mixte Restaurant / Bar au bord de l'eau Bureaux professionnels / commerciaux Studios d'artistes & galeries Microbrasserie / Distillerie / Vignoble Commerce maritime / Vente & services de bateaux Hôtel, motel ou auberge boutique au bord de l'eau

Coordonnées pour la location:

CTRE dba BHHS NE Westchester Properties

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2026-03-08

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The Lodge on Benham - 148 Benham Rd

Groton, CT 06340

• Motel
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 272 553 $ CAD
• 8 496 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Groton Multi-résidentiel à vendre - New London

*COMPLÈTEMENT OCCUPÉ AVEC UNE LISTE D'ATTENTE !!* Opportunité rare d'acquérir une maison de chambres entièrement meublée au 148 Benham Rd à Groton, offrant un flux de trésorerie solide et un potentiel de croissance significatif. Cette propriété propose un mélange de baux à court et à long terme (6 à 12 mois), ce qui en fait un investissement clé en main idéal pour les opérateurs débutants ou expérimentés. Avec toutes les utilités incluses—chauffage, eau chaude, électricité, câble et internet—la gestion est simplifiée, tandis que les chambres meublées (chacune équipée d'un lit et d'un mini-frigo) attirent une demande constante. Située à quelques minutes des grands employeurs tels que le campus de R&D de Pfizer, General Dynamics Electric Boat, la base navale de sous-marins et d'autres entreprises de défense et de biotechnologie de grande envergure, la propriété bénéficie d'une base de locataires stable et de qualité. Les investisseurs apprécieront les revenus fiables, le faible taux de vacance et le modèle évolutif. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à acquérir un actif performant dans l'un des corridors locatifs les plus solides du Connecticut, le 148 Benham Rd offre une opportunité unique avec un historique éprouvé et un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Alpha Capital Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-10

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290 Montauk Hwy

East Hampton, NY 11937

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 8 510 014 $ CAD
• 3 700 pi²

East Hampton Commerce de détail à vendre - Eastern Suffolk

Restaurant et bar très visibles sur l'autoroute Montauk avec une clientèle établie Lorsque vous entrez dans la frontière d'East Hampton Village depuis Wainscott, la route Montauk devient particulièrement boisée avec seulement une poignée de parcelles commerciales en face de la route alors que le paysage se déplace vers celui de certains des domaines les plus précieux au monde. L'accès pratique est une priorité absolue pour les résidents locaux et les clients de passage qui fréquentent ces biens commerciaux convoités. Doté d'une façade de 340 pieds sur l'autoroute Montauk, le 290 Montauk Hwy propose un restaurant et un bar d'un seul étage de 116 places dans un espace intérieur d'environ 3 700 pieds carrés situé confortablement sur un site de 2,246 acres. La façade de la maison est conçue comme un bistrot de style américain raffiné et décontracté. Cuisine à service complet. Possibilité de maximiser la présence de ce restaurant sur l'autoroute Montauk lorsque vous entrez dans East Hampton Village en offrant des offres de restauration pour attirer l'attention de diverses sections des domaines locaux. Voisins environnants : The Clubhouse, Wainscott Farms, Serena & Lily, Barry's Wainscott, Levain Bakery, Goldberg's Bagels, SOFO Sandwich Co, La Capannina, Wainscott Inn, Red Horse Market, Kizzy T's, Apple Bank, Spa 27 Renseignez-vous auprès de l'équipe de recherche commerciale des Hamptons pour obtenir de plus amples renseignements. Carte fiscale no : 472401 472402 006000 0001 004001 0001 Taxes municipales 2023 - 5 164,06$ Taxes villageoises 2023 - 3 416,60$

Coordonnées pour la location:

HCRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-07-18

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31 & 33 North Main Street - 31 N Main St

East Hampton, NY 11937

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 13 092 330 $ CAD
• 11 000 pi²

East Hampton Services hôteliers à vendre - Eastern Suffolk

THE MILL HOUSE INN : UNE OCCASION RARE DE POSSÉDER « L'ART DE L'HOSPITALITÉ » D'EAST HAMPTON Situé au cœur d'East Hampton Village, cet ensemble hôtel-boutique - composé du Main Inn et d'une maison d'hôtes résidentielle arrière - est offert sous forme de forfait complet à l'investisseur commercial averti des Hamptons. Construit à l'origine à la fin du XVIIIe siècle, le Mill House Inn est l'une des cinq auberges du village d'East Hampton, dont il n'y en aura plus jamais. La propriété présente une maison principale de 3 étages de 6 000 pi2 qui accueille des clients depuis le début des années 1900, ainsi qu'une maison de 4 000 pi2 ajoutée en guise de compliment. Situées au 31 et au 33 North Main Street, les parcelles contiguës totalisent un peu plus de 11 000 pi2 sur 1,14 acres, chacune avec son propre certificat d'occupation. Bien que de style classique, les bâtiments ont fait l'objet d'agrandissements et de rénovations majeures à plusieurs reprises au cours des 130 dernières années. Ce qui reste de la « Saltbox » originale de Parsons 1790 Cape Cod et de l'agrandissement de Lynch en 1890 qui a abouti à la construction de la maison de style Gambrell au 31 North Main Street, est l'intégrité historique de la propriété. En 2002, MHI a acquis la propriété contiguë au 33, rue North Main et, en 2005, la résidence a été complètement vidée et reconstruite. Cette reconstruction s'est concentrée sur des espaces d'habitation spacieux avec des terrasses en acajou, des barres humides, des cheminées, des salles de bains de style spa avec double baignoire d'air et des douches doubles en verre, marbre et ardoise. Un ajout de 2 000 pi2 à la maison arrière a donné lieu à deux appartements qui pourraient bien constituer les plus beaux quartiers d'aubergistes de l'industrie de l'hébergement. Le Mill House Inn est vraiment le cœur des Hamptons, avec son emplacement central dans East Hampton Village et sa proximité incroyable de restaurants, de boutiques, de divertissements et de plages de classe mondiale ; il ne fait aucun doute que la géographie appuie ce fait. En plus de son emplacement privilégié, la marque unique d'hospitalité de l'auberge a conquis le cœur d'une clientèle mondiale très fidèle. Avec l'appréciation croissante de l'immobilier à East Hampton Village et le marché de l'hébergement extrêmement fort, cette propriété de placement unique permet à un nouveau propriétaire de diversifier son portefeuille financier d'une manière très spéciale, dont une composante importante serait la résidence dans la communauté agricole, viticole et balnéaire des Hamptons. Dans l'ensemble, il s'agit d'une occasion de haut calibre extrêmement souhaitable, à la fois en raison de la valeur du terrain et de la rareté des offres commerciales dans l'East End. Qu'il s'agisse d'un nouvel hôtel boutique, de l'expérience culinaire unique d'un Chef-Restauranteur, de l'extension supplémentaire d'une marque Lifestyle, d'un complexe, d'une retraite d'entreprise ou d'une occasion spécifique de croissance des investissements, les propriétés du Mill House Inn présentent une acquisition spéciale supplémentaire dans le village d'East Hampton.

Coordonnées pour la location:

Saunders & Associates

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2022-06-17

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