8 Motels à vendre près de Murphy, NC, USA

391 Forest Service Rd

Blairsville, GA 30512

• Motel
• Spécialité à vendre
• 4 804 800 $ CAD
• 4 500 pi²

Blairsville Spécialité à vendre

Retraite privée de montagne de 29+ acres dans les Blue Ridge de la Géorgie du Nord, bordant la forêt nationale de Chattahoochee. Lieu d'événement clé en main et complexe de glamping de luxe : maison de ferme + 15 cottages (47 couchages), pavillon (130 invités), piscine/jacuzzi, sentiers, foyers, etc. Sugarboo Farms - Lieu d'événement emblématique de 29 acres et retraite de luxe dans les montagnes Blue Ridge Nichée sur environ 25 acres dans les magnifiques montagnes Blue Ridge de la Géorgie du Nord, Sugarboo Farms est une retraite privée unique et un espace événementiel jouxtant la forêt nationale de Chattahoochee. Cette propriété clé en main offre un mélange parfait de charme rustique et de commodités modernes, ce qui en fait un investissement idéal pour les entrepreneurs de l'hôtellerie, les planificateurs d'événements ou ceux qui recherchent une évasion sereine en montagne avec un potentiel de revenu prouvé en tant que lieu de mariage, retraite d'entreprise et destination d'hébergement de groupe. Située à Blairsville, GA, à environ deux heures d'Atlanta, elle offre intimité, beauté naturelle et hébergement pour jusqu'à 47 invités, avec un historique d'accueil de mariages, réunions, fêtes d'anniversaire.

Coordonnées pour la location:

Sugarboo Farms

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-02-18

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2342 US-76

Hiawassee, GA 30546

• Motel
• Terrain à vendre
• 480 480 $ CAD
• Lot de 3,42 AC

Hiawassee Terrain à vendre

Terrain vacant de 3,42 acres avec une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute 76. Plus de 300 pieds de façade. Installez votre entreprise ou des locations de mini-maisons. Les possibilités sont infinies. Eau et égouts disponibles.

Coordonnées pour la location:

Mantovani Land and Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

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226 Cherohala Skyway - 226 Cherohala Skyway

Tellico Plains, TN 37385

• Motel
• Terrain à vendre
• 2 745 600 $ CAD
• Lot de 5,35 AC

Tellico Plains Terrain à vendre

SITUÉ AU CŒUR DU BOOM TOURISTIQUE DE L'EST DU TENNESSEE Tellico Plains - une ville de montagne remarquable qui connaît un renouveau exceptionnel en tant que nouvelle destination incontournable du Tennessee. Tellico Plains contribue à un revenu touristique estimé à 31,7 milliards de dollars qui alimente l'économie du Tennessee. Cet emplacement stratégique vous place à l'entrée de certaines des activités de plein air les plus prisées du pays, comme la pêche à la truite de classe mondiale et les expériences de conduite panoramique. La Cherohala Skyway est une route panoramique nationale de 43 miles reliant Tellico Plains, TN à Robbinsville, NC. Présentée comme l'une des 10 meilleures balades à moto en Amérique du Nord par le Discovery Channel. En ce qui concerne l'immobilier... Tellico Plains a connu l'un des taux d'appréciation des maisons les plus élevés du pays au cours des 10 dernières années, avec une appréciation de 145,57 % - un taux d'appréciation annuel moyen de 9,40 %, plaçant Tellico Plains dans le top 10 % national pour l'appréciation immobilière. La région a connu une croissance explosive dans tous les domaines (pêche, rafting, randonnée, restauration), se transformant d'une ancienne ville de bois en une communauté de villégiature sophistiquée tout en conservant son charme authentique. AVENTURIERS ET VOYAGEURS EN QUÊTE D'EXPÉRIENCES Les passionnés de moto (estimés à plus de 2 millions par an traversant la région pour le Dragon et la Skyway), les amateurs de loisirs de plein air, les acheteurs de résidences secondaires cherchant des escapades en montagne, les voyageurs éco-touristiques et de luxe, les baby-boomers et les retraités en relocalisation. Tellico Plains est devenu un haut lieu culinaire Tellicafe - le restaurant phare du comté de Monroe, dirigé par un chef exécutif certifié de l'Institut culinaire d'Amérique. Tellico Grains Bakery - une boulangerie de destination offrant des pains fraîchement cuits, des pizzas au feu de bois et des pâtisseries artisanales. Peach Street Grill - un menu local qui rivalise avec les restaurants des grandes villes. La Loteria - une cuisine mexicaine authentique qui enchante les visiteurs. Le quartier du centre-ville évolue au-delà des offres typiques des petites villes pour proposer : Abstract - une boutique d'art et de design soigneusement sélectionnée offrant des meubles de qualité, de la literie, des accessoires et des articles cadeaux, avec des services de consultation en design personnel. Tellico Outfitters - les meilleurs pourvoyeurs de pêche à la mouche avec des excursions guidées en montagne. Tellico Arts Center - présentant plus de 80 artistes locaux. Scott Street Gallery - art fin local et régional. Wren Rock Mercantile - antiquités et produits artisanaux sélectionnés. Tellico Goods and Gear ATTRACTIONS DE CLASSE MONDIALE À MOINS DE 50 MILES The Lost Sea (35 miles) : le plus grand lac souterrain d'Amérique attirant environ 2 000 visiteurs par jour. Bald River Falls : une cascade à couper le souffle de 90 pieds avec un pont et un point de vue piétonnier récemment achevés. Forêt nationale de Cherokee et parc national des Great Smoky Mountains. Emplacement stratégique : • 1 heure de l'aéroport TYS de Knoxville - 35 miles • 1,5 heure de Chattanooga • 2,5 heures d'Atlanta

Coordonnées pour la location:

ReMax Excels

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

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Bend of the River - 2003 Bend of the Riv

Hiawassee, GA 30546

• Motel
• Spécialité à vendre
• 3 981 120 $ CAD
• 5 600 pi²

• Climatisation
• Bord de l’eau
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Hiawassee Spécialité à vendre

2003 Bend Of The River Road | Hiawassee, GA 30546 Lieu d'événements au bord du lac clé en main • Actif de portefeuille STR • Retraite d'entreprise • Lieu de mariage • Financement par le propriétaire disponible Investissement hôtelier de premier choix sur le lac Chatuge – Entièrement meublé, clé en main, et déjà générateur de revenus jusqu'en 2026 Présentation d'un complexe privé au bord du lac conçu pour accueillir des rassemblements inoubliables OU générer un revenu annuel à sept chiffres. Un domaine au bord de l'eau générateur de revenus, positionné pour attirer des tarifs nocturnes premium et une clientèle haut de gamme récurrente. Une offre au bord du lac définissant la catégorie sans véritable comparaison et peu susceptible de revenir sur le marché. Des opportunités comme celle-ci sont rares... un domaine au bord du lac où le style de vie, le potentiel de revenu et la propriété de légende s'alignent. Une véritable propriété de légende destinée à être transmise - où les générations se rassemblent, célèbrent et reviennent année après année. Un actif hôtelier exceptionnel générant des flux de trésorerie au cœur des montagnes Blue Ridge—positionné pour les opérateurs de lieux de mariage, les groupes hôteliers de charme, les investisseurs de bureaux familiaux, les portefeuilles de capital-investissement STR, les opérateurs de retraite/camp, et les investisseurs en hébergement expérientiel recherchant une propriété à haut rendement, entièrement opérationnelle avec un potentiel de croissance significatif. Conçu pour accueillir à grande échelle - que ce soit des dîners intimes ou des célébrations marquantes qui méritent un cadre remarquable. Chaque espace s'écoule sans effort de l'intérieur à la vie au bord du lac. Un actif au bord du lac à double usage - exceptionnel comme retraite personnelle et convaincant comme propriété de luxe à haut rendement. Situé sur plus de 3 acres au bord du lac avec 617 pieds de rivage (un autre site disponible pour construire une autre maison/cabine), ce pavillon de luxe de ±5,600 SF et pavillon de divertissement couvert de 3,500 SF offrent une combinaison rare de revenus de location à court terme, de revenus d'événements, d'équipements de style resort, et de potentiel d'expansion. Cette propriété est clé en main, entièrement meublée, équipée de caractéristiques récréatives de qualité commerciale, et inclut des revenus de réservation futurs jusqu'à l'été 2026—la rendant idéale pour les investisseurs cherchant des rendements immédiats. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Multiples flux de revenus - Location à court terme éprouvée avec plus de 150 avis 5 étoiles sur Airbnb + VRBO Lieu de mariage pré-approuvé (en attente de l'installation d'un système septique commercial pour 150 personnes) - Lieu de retraite d'entreprise avec capacité d'événements de plusieurs jours - Événements privés, réunions, ateliers, retraites bien-être, retraites spécialisées - Opportunité de fonctionner comme un resort de logement de groupe de luxe ou une destination d'adhésion exclusive LE PAVILLON PRINCIPAL (±5,600 SF) - 9 chambres | 6 salles de bains – accueille de grands groupes, familles, et équipes d'entreprise - Deux cuisines complètes + kitchenette – conçues pour les événements et la restauration - Plusieurs salons, salons de rassemblement, capacité de restauration pour grands groupes - Terrasse expansive avec vue panoramique sur les montagnes et le lac - Salle de jeux avec plusieurs tables de jeu - Entièrement meublé et professionnellement conçu pour une STR à haute occupation ÉQUIPEMENTS DE NIVEAU RESORT (RARE POUR LA ZONE DU MARCHÉ) - Piscine chauffée de 20’×50’ avec spa à débordement - Sauna infrarouge - Plusieurs zones de restauration et de détente en plein air - Cascade en pierre paysagée - Terrain de volley-ball de sable - Mini greens de putting + échiquier grandeur nature - Terrain de bocce - Kayaks, planches à pagaie, pédalo - Deux bateaux tritoon de luxe inclus - Voiturette de golf 6 places pour le transport des invités LE PAVILLON DE DIVERTISSEMENT (±3,500 SF) (NOUVEL AJOUT / VIENT D'ÊTRE TERMINÉ !) - Cuisine de style chef + bar avec sièges pour 20 - Terrain de pickleball – attrait massif pour les retraites d'entreprise et les locations de groupe - Deux grandes télévisions (100” + 75”) – idéal pour les événements sportifs et les présentations - Tables de restauration avec sièges pour 24 - Sauna infrarouge pour six personnes - Conçu pour accueillir mariages, réceptions, retraites et grands rassemblements INVESTISSEURS IDÉAUX - Cet actif rare est idéal pour : - Opérateurs de lieux de mariage Cherchant un emplacement clé en main avec hébergement et espace événementiel en un seul endroit. - Investisseurs de portefeuille STR / Bureaux familiaux / Capital-investissement ADR élevé, forte occupation, et revenus futurs déjà en place. - Entreprises de retraite d'entreprise Demande croissante pour des retraites hors site et des destinations de renforcement d'équipe. - Opérateurs hôteliers Hôtels de charme cherchant une propriété expérientielle unique. - Investisseurs de style de vie / Acheteurs 1031 Une opération entièrement gérée et déjà rentable. - Développeurs / Investisseurs à valeur ajoutée Potentiel de croissance via l'expansion d'événements, hébergement supplémentaire, équipements de bien-être, ou un complexe multi-lieux. FORCES DE L'INVESTISSEMENT - Revenu immédiat – les réservations futures sont transférées - Emplacement à forte demande – Montagnes Blue Ridge + Lac Chatuge - Aucune propriété concurrente dans la région avec des équipements similaires - Opérations clé en main – entièrement meublé, entièrement équipé - Capacité de mariage pré-approuvée (150 invités en attente d'installation septique) - Ensemble d'équipements inégalé pour ce marché - Financement par le propriétaire disponible – conditions flexibles, clôture plus rapide - Excellents termes SEO pour les investisseurs : propriété de lieu d'événement, lieu de mariage à vendre, investissement STR, propriété commerciale au bord du lac, centre de retraite d'entreprise, investissement immobilier hôtelier EMPLACEMENT : 2003 Bend of the River Rd | Hiawassee, GA À quelques minutes des principales attractions touristiques du nord de la Géorgie, marinas, sentiers de randonnée, cascades, vignobles, et centre-ville de Hiawassee. VEUILLEZ consulter l'annonce sur VRBO (rechercher l'annonce # 3152069 Lake Chatuge)... vérifiez le calendrier, l'été 2026 est presque entièrement réservé et ces réservations ont eu lieu avant que le nouveau bâtiment de loisirs ne soit terminé !!! Lisez les AVIS EXCEPTIONNELS...153 avis 4.5 -5 étoiles ! RÉSUMÉ Il s'agit d'une propriété hôtelière commerciale unique en son genre à haut rendement combinant revenus STR, revenus d'événements, potentiel de lieu de mariage, et équipements de resort—prête à commencer à générer des revenus dès le jour de la clôture. Des opportunités comme celle-ci sont rares, surtout avec le financement par le propriétaire disponible. Contactez Nancy Holloway pour les informations financières, l'historique des réservations, une liste complète des équipements, et une visite privée. Preuve de fonds requise avant les visites ou la soumission d'une offre.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Results Realty Services

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-12-08

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3522 Highway 64 - 3522 U.S. 64 Hwy

Hayesville, NC 28904

• Motel
• Terrain à vendre
• 336 336 $ CAD
• Lot de 2,67 AC

Hayesville Terrain à vendre

Terrain de 1,57 acre sur US 64, de forme triangulaire avec une zone plane, dégagée et de niveau au sol, offrant une façade de 390' +/- et une profondeur de ligne est de 175' +/-. Le comté indique 0,57 acre dans la zone dégagée. Les utilisations potentielles incluent un terrain de vente, un petit bureau ou un petit commerce de détail. Au-dessus du terrain de l'autoroute, accessible par une route privée praticable par tous les temps, se trouve un terrain de 1,1 acre avec une dalle pour VR/maisonnette/maison mobile, avec des raccordements électriques, d'eau et de fosse septique, ainsi qu'une dalle gravillonnée avec un petit foyer. Il y a un potentiel pour ajouter une unité d'habitation usagée ou neuve (VR, maisonnette, maison mobile) et créer une propriété locative résidentielle ou une zone d'habitation à louer ou à utiliser par un propriétaire/gestionnaire/employé utilisant le terrain de l'autoroute. Le comté de Clay n'a pas de zonage. L'élargissement de l'US 64 à quatre voies avec un terre-plein central est prévu dans les prochaines années (projet R-5847), mais les alignements de l'emprise ne sont pas encore publiés. Le propriétaire pourrait envisager un financement par le propriétaire selon les conditions.

Coordonnées pour la location:

Mountain Streams Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

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Phillips Historic Motel & Cottages - 290 N Main St

Robbinsville, NC 28771

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 1 096 867 $ CAD
• 9 343 pi²

Robbinsville Services hôteliers à vendre

Opportunité d'Investissement Privilégiée : Motel Historique à Robbinsville, NC. Possédez un charmant motel historique de 21 à 25 chambres au cœur de Robbinsville, une destination touristique animée dans l'ouest de la Caroline du Nord. Le propriétaire, âgé de plus de 70 ans, est prêt à prendre sa retraite, offrant une entreprise clé en main avec une clientèle fidèle et une demande croissante. Caractéristiques Principales : Emplacement : À seulement 1 mile du lac Santeetlah et à proximité de routes emblématiques comme le Tail of the Dragon et le Cherohala Skyway, attirant motocyclistes, passionnés de voitures, randonneurs et amateurs de rafting. Proche de la forêt commémorative Joyce Kilmer, des Great Smoky Mountains et de la gorge de Nantahala. Propriété : Construit dans les années 1940, ce motel historique désigné par l'État offre 21 chambres (diverses configurations, 90 $ à 150 $/nuit) plus 2 appartements. Comprend une maison de propriétaire de 5 chambres et 4 salles de bain, qui peut être reconfigurée pour 3-4 chambres supplémentaires pour les invités. Dispose de cours intimes avec 3 foyers. Option Supplémentaire : Six maisons de location de vacances adjacentes (4 chalets à 200 $/nuit, 2 duplex à 300 $+/nuit) en excellent état, disponibles pour 860 000 $. Prix du Motel : 840 000 $ (chalets en option). Perspectives d'Affaires : Ventes complètes régulières le week-end pendant la haute saison, alimentées par 60 % de tourisme en voiture. Un coup de pouce économique en 2025 grâce à une nouvelle usine employant 200 à 500 personnes dans une ville où les locations sont rares augmente le potentiel d'investissement. Pourquoi Investir ? Ce motel historique, avec son emplacement de choix et sa réputation établie, est idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à capitaliser sur le tourisme florissant de Robbinsville et la demande croissante de locations.

Coordonnées pour la location:

Nantahala Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-26

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Deerfield Inn - 40 Chatuge Ln

Hayesville, NC 28904

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 2 469 667 $ CAD
• 8 793 pi²

Hayesville Services hôteliers à vendre

Une superficie illimitée de 5,39 acres surplombant le lac Chatuge — un bijou productif de revenus ! Un potentiel infini et des vues à couper le souffle vous attendent ! Perchée au-dessus du magnifique lac Chatuge et offrant une vue imprenable sur les montagnes, cette propriété non restreinte de 5,39 acres offre un accès au lac et une occasion d'investissement rare. Que vous élargissez votre portefeuille d'hôtels ou que vous lancez votre prochaine entreprise, les options sont grandes ouvertes. L'établissement dispose d'un motel bien entretenu de 20 chambres, toutes récemment rénovées et décorées avec goût. Les logements comprennent : 3 chambres avec lits King, 17 chambres avec deux lits Queen, dont 3 chambres sont adaptées aux animaux de compagnie. Revêtement de sol élégant en vinyle de luxe. Un spacieux appartement 1 lit/1 salle de bain idéal pour la gestion sur place ou pour des revenus locatifs supplémentaires. Chaque chambre est soigneusement aménagée avec des salles de bains mises à jour, un nouveau revêtement de sol, un bureau, un four micro-ondes, une cafetière et un diapé, parfaits pour un séjour confortable. Mais ce n'est pas tout : deux maisons mobiles sur place génèrent 1 600$ par mois en revenus locatifs, et les vastes terrains offrent beaucoup d'espace pour ajouter plus de minuscules maisons ou d'unités mobiles pour des sources de revenus supplémentaires. Il s'agit d'une occasion unique dans une vie dans l'un des endroits les plus pittoresques de la région.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-15

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Blue Ridge Inn Bed & Breakfast - 477 W First St

Blue Ridge, GA 30513

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 4 118 400 $ CAD
• 5 820 pi²

Blue Ridge Services hôteliers à vendre

À Vendre : L'Iconique Blue Ridge Inn, un Joyau Victorien Historique au Cœur du Centre-Ville de Blue Ridge, GA. Plongez dans l'héritage du charme et de l'hospitalité du Sud avec le Blue Ridge Inn, l'une des maisons originales de Blue Ridge, Géorgie. Construit en 1890 et méticuleusement préservé et rénové au cours des 135 dernières années, cette majestueuse résidence victorienne de trois étages est maintenant une auberge boutique florissante de 6 000 pieds carrés — et un pilier de la communauté du centre-ville. Parfaitement situé à quelques pas du Blue Ridge Scenic Railway, cette élégante propriété place les invités au cœur de l'action. Restaurants, boutiques, bars, galeries d'art et parcs sont tous accessibles à pied, faisant de cette auberge l'option d'hébergement la plus prisée en ville. Le Blue Ridge Inn allie grâce historique et confort moderne. Il se compose de 9 chambres et suites, dont une remarquable "Lodge" de 900 pieds carrés — un refuge privé avec cuisine complète, véranda et cour latérale. Idéal comme suite de luxe, ou facilement convertible en quartier du propriétaire, le Lodge offre une polyvalence pour correspondre à votre vision. À l'intérieur, les invités sont accueillis par des salons baignés de soleil, une bibliothèque à l'étage, des rampes taillées à la main d'origine, et de véritables planchers en bois dur de Géorgie — chaque détail rendant hommage au riche passé de la maison. Chaque matin, les invités savourent un délicieux petit-déjeuner du Sud dans la salle à manger, un moment fort qui les fait revenir année après année. En tant qu'entreprise, le Blue Ridge Inn est florissant. Avec un flux de revenus en constante croissance, une réputation exceptionnelle et une présence en ligne robuste qui attire des invités des États-Unis, du Canada, d'Europe et d'Asie, c'est plus qu'une propriété — c'est une destination. Les invités louent à plusieurs reprises son emplacement accessible à pied, son atmosphère chaleureuse, son personnel charmant et ce petit-déjeuner inoubliable. Pour l'acheteur averti, c'est une rare opportunité de posséder non seulement un trésor architectural, mais aussi une entreprise clé en main bien-aimée et rentable dans une ville de montagne en plein essor à seulement 90 minutes au nord d'Atlanta. La vente inclut un inventaire soigné de meubles anciens, des systèmes mis à jour, et la bonne volonté d'une clientèle profondément loyale. Que vous rêviez de diriger un charmant bed and breakfast, que vous cherchiez un investissement hôtelier établi, ou que vous aspiriez simplement à un style de vie plus significatif dans les montagnes du nord de la Géorgie, le Blue Ridge Inn offre tout cela. Renseignez-vous dès aujourd'hui — et prenez la barre d'un héritage historique. En raison de la nature de l'entreprise, visites sur rendez-vous uniquement pour les acheteurs qualifiés avec preuve de fonds. Un NDA doit être signé pour la divulgation des informations financières. Appelez Kristin Young ou Logan Fitts pour un rendez-vous.

Coordonnées pour la location:

Mountain Sotheby's Int'l. Rlty

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-06-16

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