63 Motels à vendre à Nevada, USA

Henderson Commerce de détail à vendre - SE Las Vegas/Henderson

NAI Excel, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir Adobe Springs Plaza (« Adobe Springs »), un centre commercial très fréquenté totalisant ±17 990 pieds carrés, situé à Henderson, Nevada. Le centre, construit en 2005, est entièrement occupé par sept (7) locataires, dont Starbucks, ATI Physical Therapy et les Forces armées des États-Unis. Cinq des sept locataires occupent le centre depuis plus de 10 ans, et deux d'entre eux (Starbucks et Cash 1) y sont présents depuis 2005 – 2006. Adobe Springs se trouve dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques du sud du Nevada, entourée de grands centres de shopping, de loisirs et d'emploi. Plusieurs détaillants notables se sont récemment installés dans cette zone commerciale, notamment LongHorn Steakhouse, Boot Barn et un Smith’s (Kroger) Marketplace de 130 000 pieds carrés qui a ouvert en janvier 2026. Adobe Springs bénéficie également de solides données démographiques, avec une population estimée à 142 000 habitants dans un rayon de 3 miles et des revenus moyens des ménages de 110 000 $ par an. Adobe Springs est situé à une intersection avec feux de circulation, dispose d'une enseigne pylône très visible, offre une excellente façade sur rue et une visibilité optimale pour tous les locataires, et propose un stationnement généreux avec 123 places (6,83:1 000).

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-11

Wells Portefeuille de propriétés à vendre

Le 755 Humboldt Ave est une propriété commerciale à usage mixte stratégiquement située au cœur du quartier de Chinatown à Wells, au Nevada. Cette propriété ne se limite pas à un actif hôtelier : elle comprend également un restaurant sur place et un parc pour véhicules récréatifs (VR), offrant ainsi plusieurs sources de revenus sur un même site urbain. Située le long de l'avenue Humboldt, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rue, d'un accès direct et d'une proximité avec des commerces de détail, des restaurants et des entreprises de services environnantes. Son emplacement dans un corridor commercial culturellement significatif en fait un choix idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un actif stable, bénéficiant d'un trafic local et d'un potentiel de croissance à long terme dans un marché favorable aux entreprises au Nevada.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-20

Wells Services hôteliers à vendre

Park Inn est un actif hôtelier situé dans la ville de Wells, au Nevada, offrant aux investisseurs une opportunité d'acquérir une propriété génératrice de revenus, stratégiquement positionnée le long d'un corridor de voyage clé dans le nord-est du Nevada. La propriété bénéficie de sa proximité avec l'Interstate 80, une importante route de transport est-ouest reliant le nord de la Californie, le Nevada et l'Utah. S'étendant sur environ ±[2,29] acres de terrain, la propriété comprend un bâtiment de motel/hôtel d'environ ±[17 480] pieds carrés, conçu pour accueillir des voyageurs de courte durée ou de passage. Le site offre un stationnement pratique sur place et un accès facile pour les clients voyageant en voiture, en camion ou en véhicule récréatif (VR). La configuration et le zonage de la propriété pourraient permettre une utilisation continue dans le secteur de l'hôtellerie, ainsi que des possibilités de repositionnement ou d'améliorations opérationnelles.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-17

Las Vegas Terrain à vendre - South Las Vegas

Occasion exceptionnelle de développement en milieu urbain sur un terrain de ±3,83 acres situé au sommet de Mesa Ridge, dans un sous-marché où l'offre est limitée. Zoné R-4, permettant le développement résidentiel multifamilial, avec des plans conceptuels disponibles. Le site bénéficie d'un accès pratique à Russell Road et à l'Interstate 515, et est entouré de quartiers résidentiels établis. Grâce à sa position élevée sur Mesa Ridge, la propriété offre des vues panoramiques uniques et spectaculaires sur la vallée de Las Vegas et la ligne d'horizon de la ville, ce qui pourrait enrichir la conception résidentielle et l'orientation des unités.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-03

Las Vegas Terrain à vendre - Central East Las Vegas

- Terrain vacant d’environ ±0,48 acre - APN : 162-13-501-003 - Actuellement aménagé en un stationnement de 7 places pouvant être développé pour un nouveau projet commercial - Excellente visibilité et façade directe sur Desert Inn Road avec un trafic d’environ ±37 500 véhicules par jour (CPD) - Zoné Commercial Général (CG), comté de Clark

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

Las Vegas Services hôteliers à vendre - Central East Las Vegas

Tod Motor Inn, un hôtel de 41 chambres, représente une opportunité stratégique située sur le Las Vegas Boulevard, se trouvant directement au cœur de la transformation culturelle et économique rapide du quartier des Arts. Cette localisation offre aux investisseurs une position privilégiée dans un corridor de redéveloppement dynamique. La propriété présente un potentiel de revenus significatif, avec une analyse pro forma indiquant un revenu brut annuel potentiel de 854 400 $ en atteignant les tarifs du marché de 400 $ par semaine. Les investisseurs ont la flexibilité d'acquérir la propriété clé en main pour générer immédiatement des flux de trésorerie ou dans son état actuel, permettant une revalorisation personnalisée pour capter la clientèle de plus en plus haut de gamme de la région. L'investissement est soutenu par 150 millions de dollars de dépenses récentes en infrastructures publiques, incluant le projet d'amélioration de Las Vegas Boulevard de 120 millions de dollars. Cet effort de modernisation a permis l'installation d'infrastructures intelligentes, l'amélioration de l'accès piétonnier et l'embellissement, favorisant directement l'appréciation à long terme des actifs et la viabilité commerciale accrue de tout le district. Le Tod Motor Inn représente une opportunité rare d'acquérir un actif hôtelier prêt à bénéficier d'un écosystème de divertissement émergent, incluant de nouveaux lieux comme Atomic Golf. Cette propriété offre aux investisseurs une exposition au quartier le plus authentique de Las Vegas, avec un potentiel de valorisation significatif grâce à des rénovations et une gestion stratégique, capitalisant sur des investissements locaux sans précédent.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-04

Elko Services hôteliers à vendre

La propriété est un établissement hôtelier indépendant de 63 chambres, sur deux étages, actuellement exploité sous les enseignes Stay Express Inn / Budget Inn. Construite en 1945 et entièrement rénovée en 2024, le motel s'étend sur une superficie de 25 593 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,90 acre (APN : 001-292-001). L'actif offre un stationnement en surface, des agencements de chambres très fonctionnels et une empreinte efficace avec deux bâtiments. Située le long du principal corridor d’Elko—Idaho Street—la propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’une demande soutenue liée à l’industrie minière, ainsi que d’une proximité immédiate avec l’aéroport, le centre-ville et les lieux d’événements régionaux.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-03

Reno Services hôteliers à vendre - Downtown

Opportunité d'investissement : Actif hôtelier à double bâtiment de 125 clés à Reno, Nevada | Stratégie de repositionnement boutique à forte valeur ajoutée Cette offre rare présente une opportunité claire de "mark-to-market" dans le corridor hôtelier en pleine évolution de Reno. Situé directement dans l'écart à forte demande entre les hébergements économiques et les complexes de casino de luxe, cet actif est idéalement positionné pour un repositionnement boutique axé sur le design. Configuration indépendante unique La propriété se compose de deux structures entièrement indépendantes, offrant une flexibilité opérationnelle maximale : Bâtiment A : 75 clés Bâtiment B : 50 clés Chaque bâtiment dispose de son propre accès dédié et système d'ascenseur. Cette configuration rare permet à un acheteur de réaliser une rénovation par phases sans interruption totale des opérations, ou même de mettre en œuvre une stratégie à double marque. Sources de revenus diversifiées et potentiel de valeur ajoutée Restauration active : Le site comprend un bar au rez-de-chaussée qui génère immédiatement des revenus. Potentiel de commerce de détail : Un dépanneur sur place offre un revenu locatif stable avec la possibilité d'être repositionné pour un commerce de détail plus rentable. Croissance opérationnelle : Les performances actuelles sont inférieures à celles des comparables de Reno, offrant un potentiel significatif d'amélioration du tarif journalier moyen (ADR) et du taux d'occupation grâce à une modernisation. Emplacement de choix sur le marché Situé dans un corridor axé sur l'expérience, la propriété bénéficie d'une proximité directe avec un musée de destination et l'hôtel boutique Renaissance. Alors que Reno poursuit sa transformation d'une ville centrée sur le jeu à une destination axée sur le style de vie, il existe une pénurie aiguë d'inventaire moderne non lié au jeu—un écart que cet actif est particulièrement bien placé pour combler. Aperçu financier (cas illustratif post-rénovation) Revenu net d'exploitation estimé (NOI) : ~2,7 M$ RevPAR projeté : ~140 $ Plage de revenus totaux : 7,5 M$ – 8,5 M$ Évaluation de sortie : 27 M$ – 40 M$+ (à un taux de capitalisation de 8 %) Pour plus d'informations, contactez Anthony au 855-701-5243.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-02

Boulder City Services hôteliers à vendre - Outlying S Clark County

Le Lake Mead Inn représente une occasion rare d'acquérir l'un des plus grands actifs hôteliers de Boulder City, idéalement situé à quelques minutes du Hoover Dam et du lac Mead, deux des principaux moteurs touristiques de la région tout au long de l'année. La propriété comprend un hôtel multi-étages d’environ ±42 537 pieds carrés, implanté sur un terrain d’environ ±5,97 acres. Elle offre des opérations stables existantes ainsi qu’un potentiel de valorisation significatif grâce à des rénovations, un repositionnement ou un développement supplémentaire sur ce vaste site. L’environnement unique sans jeux de hasard de Boulder City attire les familles, les touristes et les amateurs de plein air à la recherche d’une alternative plus calme à Las Vegas, tandis que la forte demande du marché automobile continue de soutenir un taux d’occupation constant. Avec son grand terrain, sa visibilité exceptionnelle et sa proximité des principales attractions régionales, le Lake Mead Inn est parfaitement adapté aux investisseurs cherchant un actif hôtelier fiable avec de multiples opportunités de création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-18

Las Vegas Terrain à vendre - Southwest Las Vegas

Commercial West Brokers a le plaisir d'annoncer l'offre d'un terrain vacant de 1,02 acre situé directement en face du Silverton Hotel and Casino et à côté du restaurant Deans Place. Un terrain de choix est disponible pour votre développement commercial. 2021 PLUS DE 54 MILLIONS DE PERSONNES ONT VISITÉ LAS VEGAS ET 2,9 MILLIONS DE RÉSIDENTS APPELLENT LAS VEGAS CHEZ EUX

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-25

Reno Terrain à vendre - S Outlying Washoe County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-19

Battle Mountain Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 6 propriétés Battle Mountain Gaming & Hospitality, proposé à 8,8 M$, est une plateforme de jeu clé en main et génératrice de flux de trésorerie, et non un projet à rénover. En 2025, l'entreprise a généré 5,37 M$ de revenus et 1,34 M$ de NOI normalisé (EBITDA ajusté combiné), offrant un taux de capitalisation en place de 15,23 % au prix demandé. Aucun risque de location, aucune construction, aucun locataire à attendre. Le portefeuille s'étend sur un pâté de maisons contigu au centre-ville, le long du corridor de l'Interstate 80 à Battle Mountain (comté de Lander, Nevada) : deux casinos agréés du Nevada (Owl Club Casino & Restaurant et Nevada Casino & Bar), un restaurant emblématique de 130 places, deux motels (26 chambres), un bâtiment commercial et un terrain de stationnement/terrain vacant. Selon l'évaluateur du comté de Lander, les six parcelles totalisent 40 339 pi² de surface bâtie sur environ 1,29 acre, en plus des sous-sols non aménagés sous l'Owl Club, l'Owl Motel et le Nevada Casino & Bar. Les six parcelles sont vendues ensemble. Données financières (combinées, normalisées) : - Revenus 2025 : 5 371 787 $ - NOI ajusté 2025 : 1 339 968 $ (taux de capitalisation de 15,23 %) - NOI stabilisé sur 2 ans (2024-2025) : 1 339 329 $ (taux de capitalisation de 15,22 %) - NOI moyen sur 3 ans (2023-2025) : 1 429 524 $ (taux de capitalisation de 16,24 %) - Pic de NOI sur 4 ans (2022) : 1 862 526 $ (taux de capitalisation de 21,17 %) - Le NOI ajusté correspond à l'EBITDA ajusté combiné selon les états financiers préparés par un CPA : il reflète 442 000 $ de réintégrations liées au propriétaire et à des parties apparentées (salaire du propriétaire, salaires familiaux, loyers payés à des propriétaires appartenant au vendeur, véhicule personnel et déplacements) et exclut l'amortissement, la dépréciation et les intérêts. Le NOI est resté stable à environ 1,34 M$ pendant deux années consécutives, établissant une base opérationnelle solide, avec un potentiel démontré pour atteindre un taux de capitalisation prouvé de plus de 21 %. Les revenus proviennent principalement des jeux (gains des machines à sous) et de la restauration, représentant respectivement environ 54 % et 36 % des revenus. Le Nevada Casino & Bar est autorisé pour 70 machines, mais en exploite actuellement 35, offrant ainsi la capacité physique de doubler l'espace de jeu existant. Emplacement stratégique : - Situé au cœur du centre-ville de Battle Mountain, le long du corridor I-80 et de la ligne ferroviaire Union Pacific - Proximité des principales mines d'or du Nevada, y compris l'exploitation Lone Tree d'I-80 Gold et la tendance aurifère Battle Mountain / Cortez - Proximité de la production de lithium, notamment la mine de lithium Thacker Pass de 2,2 G$ (à environ 50 miles) - Investissement de 250 M$ à Battle Mountain : I-80 Gold relance l'usine Lone Tree, avec des travaux de construction jusqu'en 2027 (environ 400 entrepreneurs) et environ 400 employés permanents une fois pleinement opérationnelle en 2028 (selon la Commission du comté de Lander, mars 2026) - Nouveau raccordement ferroviaire Union Pacific en développement, positionnant Battle Mountain comme un site prêt pour le développement de nouvelles industries - Croissance du tourisme et des affaires, entraînant une augmentation de la demande en hôtellerie

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-08

Las Vegas Terrain à vendre - West Las Vegas

Réduction de prix majeure pour ce terrain de 4,08 acres situé à l'angle sud-ouest de Desert Inn Road et Procyon Street, avec un trafic de 47 000 véhicules par jour. Situé dans la zone de réaménagement de Chinatown, qui a accueilli 24 millions de visiteurs l'année dernière. À seulement 1,2 mile à l'ouest du Fashion Show Mall, de l'hôtel Treasure Island, de l'hôtel Wynn et de l'hôtel Palazzo. Les récentes ventes comparables de terrains dans un rayon de 1/2 mile se sont établies à 2 900 000 $/acre. Parcelle "in-fill" de premier choix, planifiée pour un usage mixte (EM Entertainment Mixed Use), incluant des commerces de détail, des appartements à haute densité, des condos, un hôtel ou une combinaison de ces usages. La propriété est stratégiquement située entre "Area 15" avec le projet "Universal Studios Experiences" et à un bloc au sud de "Chinatown" sur Spring Mountain Rd. Elle s'étend sur un terrain de 177 289 pieds carrés avec 318 pieds de façade sur Desert Inn Road et 505 pieds de façade sur Procyon Street. De plus, la propriété fait partie de la "Zone d'Opportunité", offrant des avantages fiscaux potentiels et des usages de zonage flexibles. Financement possible par le propriétaire pour les promoteurs ou investisseurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-04

Minden Terrain à vendre - Douglas County

La propriété est actuellement exploitée comme un lac de ski nautique récréatif sous un permis d'utilisation spéciale. Le lac est alimenté par un puits agricole très productif, garantissant des niveaux d'eau complets tout au long de l'année avec une capacité excédentaire. La propriété comprend également une maison bien entretenue de 5 chambres et 3 salles de bain avec un garage pour 2 voitures — idéale comme résidence principale, pavillon d'accueil ou base opérationnelle. Les possibilités d'utilisation de cette propriété sont nombreuses. Que ce soit pour développer des activités commerciales, exploiter son potentiel agricole, profiter d'un lac privé ou d'un lieu de retraite, tout est en place pour que vous puissiez en faire votre propre projet!

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-10

Las Vegas Terrain à vendre - Northwest Las Vegas

Le district C-PB permet des usages industriels, y compris la fabrication légère, l'assemblage et le traitement, l'entreposage et la distribution, les laboratoires de recherche, de développement et de tests; les usages liés au domaine médical et les usages commerciaux accessoires dans un cadre de parc industriel de bureaux; ainsi que les développements à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-02

Virginia City Services hôteliers à vendre - Storey County

Motel historique de 12 chambres à vendre à Virginia City, NV — Une occasion d'investissement unique Deux résidences comprennent : Maison principale — 3 chambres, 2,5 salles de bain, 1 853 pieds carrés Maison secondaire — 2 chambres, 1 salle de bain, 1 260 pieds carrés Niché au cœur de la ville historique de Virginia City, au Nevada, ce motel de 12 chambres offre une occasion rare de posséder une partie du Vieux-Ouest. Située sur la rue C, l'artère principale de la ville, cette propriété offre charme, histoire et équipements modernes, ce qui en fait un investissement attrayant pour les entrepreneurs et les passionnés d'histoire. Faits saillants de la propriété : Motel de 12 chambres — Cinq chambres ont été entièrement rénovées pour offrir un séjour frais et confortable aux clients. Charme historique et activité paranormale — Plusieurs salles, particulièrement dans la section des années 1870, ont documenté l'activité paranormale, offrant un attrait unique aux chasseurs de fantômes et aux amateurs d'histoire. Dish Network — Chaque chambre est équipée de Dish Network, ce qui permet aux clients de rester divertis et connectés. Marché de commodité sur place — Servant à la fois les clients et la communauté locale, ce marché offre un potentiel de revenus supplémentaires. Potentiel d'expansion — La propriété comprend un terrain derrière le motel, offrant l'occasion idéale d'ajouter des cabines de location le long de la rue B. Deux résidences comprennent : Maison principale — 3 chambres, 2,5 salles de bain, 1 853 pieds carrés Maison secondaire — 2 chambres, 1 salle de bain, 1 260 pieds carrés Système de sécurité — Plusieurs caméras de sécurité installées dans toute la propriété pour une tranquillité d'esprit. Grand terrain — L'un des plus grands lots de la rue C, mesurant 254 pieds sur 115 pieds, totalisant 29 210 pieds carrés. Emplacement privilégié à Virginia City Virginia City est une ville minière historique de renom qui a joué un rôle central dans le façonnement de l'histoire de l'Amérique. Fondée en 1859 à la suite de la découverte du Comstock Lode, la ville devient rapidement une plaque tournante de la richesse et de l'innovation. Les richesses de Virginia City contribuèrent à financer la croissance de San Francisco et jouèrent un rôle important dans le succès de l'Union pendant la guerre de Sécession en fournissant de l'argent. Aujourd'hui, Virginia City attire entre 850 000 et 1 million de visiteurs chaque année, attirés par son architecture bien préservée du XIXe siècle, ses musées et ses événements uniques tels que les courses annuelles de chameaux et d'autruches. La désignation de la ville en tant que district historique national assure l'intérêt continu des touristes et des amateurs d'histoire. Un style de vie unique et une occasion d'affaires Être propriétaire de ce motel offre non seulement un revenu régulier, mais aussi l'occasion de vous immerger dans la communauté dynamique et soudée de Virginia City. Ne manquez pas cette occasion extraordinaire de posséder un motel historique dans l'une des villes minières les plus célèbres d'Amérique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite ! SI vous voulez plus d'informations s'il vous plaît envoyez-nous un courriel ou contactez-nous pour plus d'informations. (S'il vous plaît envoyez-moi ce que vous aimeriez savoir).

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-02-10

Las Vegas Bureau à vendre - Central East Las Vegas

Cette propriété est située au 3120 East Desert Inn Rd. Le nombre de places de stationnement est élevé de +_37 500 CPD. 58 places de stationnement sur place et 47 places supplémentaires sur un terrain adjacent. Site du lot +_0.92AC avec un lot supplémentaire à proximité de +_0.48AC

Date de mise en marché :

2025-01-07

Ely Services hôteliers à vendre

Il a un taux de plafonnement élevé et est situé au centre-ville d'Ely : 29 chambres plus un appartement d'une chambre attenant au bureau pour les gestionnaires. Ce motel est entièrement électrique et toutes les chambres disposent d'une télévision à écran plat, d'un four à micro-ondes, d'un réfrigérateur, de la climatisation et d'un chauffage. Le motel met gratuitement à votre disposition une connexion Wi-Fi, HBO et un parking. Il est situé dans le centre de la ville, et les casinos et les restaurants sont à proximité. Ely est située entre Las Vegas et Salt Lake City, en Utah. Les principales mines de cuivre et d'or se trouvent à proximité. Le parc national du Grand Bassin, la pêche, la chasse et le lac Cave sont à proximité. Nous possédons également le parc de maisons mobiles White Pine, qui est à vendre. Il s'agit de 2,4 acres, d'un pâté de maisons et de 10 maisons mobiles, qui sont toutes louées. Le parc compte 30 places et se trouve à proximité du motel. Veuillez appeler pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-03-04

Reno Services hôteliers à vendre - Downtown

DCG a le plaisir de vous présenter 599 S Center St - Vacation Motor Lodge à vendre. Construit en 1958, le Vacation Motor Lodge est un motel situé au cœur du quartier Midtown de Reno. La propriété s'étend sur 0,45 acre zonée à usage mixte, ce qui offre une occasion de repositionnement et de réaménagement. Le 599 South Center Street compte 35 chambres et augmente actuellement le taux d'occupation de 94,3 %. Le motel est situé à un pâté de maisons de la rue Virginia, l'artère principale très fréquentée de Reno. De plus, cet emplacement offre un accès pratique aux meilleurs restaurants, magasins de détail, bars et cafés de Midtown.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2023-10-18

Las Vegas Multi-résidentiel à vendre - Central North Las Vegas

BIENVENUE au 2001, rue Fremont ! Un actif multifamilial TRIPLE NET (NNN) de qualité institutionnelle. Autrefois un motel étoilé acclamé à Las Vegas est devenu un immeuble multifamilial de niveau institutionnel au cœur de Las Vegas. Cet actif est entièrement loué par le gouvernement pour ne pas gérer les maux de tête. Comconstitué de 26 unités - 19 studios, 5 1 lit et 2 2 lits. Cet actif est entièrement rénové (avec permis), maintient un locataire solide et est situé dans un excellent emplacement. Le bâtiment comprend des améliorations majeures, une entrée fermée, une buanderie, un accès contrôlé, des appareils en acier inoxydable, de belles armoires noires, des comptoirs en quartz, un éclairage encastreux, des ventilateurs, des unités de climatisation et plus encore. Entièrement aménagé avec de nombreux palmiers dattiers et palmiers à canaris, des pavés partout et plus encore. L'unité de buanderie peut être reconvertie en studio, ce qui ferait de la propriété 26 unités au total. Situé au cœur de Fremont, cet actif maintiendra toujours une forte demande. Juste de l'autre côté de la rue se trouve un immeuble de condominiums qui vend des unités pour 500 000$. Dans ce climat incertain, l'achat d'un actif assorti d'une garantie du gouvernement dans un marché en croissance est la voie à suivre.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-05-10

North Las Vegas Terrain à vendre

0.99 AC Propriété située à côté du corridor technologique de Cheyenne. La population diurne dans un rayon de 5 milles est d'environ 155 993 personnes. Accès croisé pratique à la parcelle adjacente occupée par Family Dollar et 7-Eleven.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-11-15

Reno Terrain à vendre - South Meadows

Entrée partagée à partir de Professional Circle entre les Suites Staybridge et Hampton Inn & Suites. Principalement nivellement sur place.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-09-26

Mesquite Terrain à vendre - Outlying NE Clark County

PRIX RÉDUIT en Demi-propriétaire dit vendre ! Le PUD zoné zoné à usage mixte 11.53ac et Commercial — Général, permet une variété d'utilisations mixtes, y compris des utilisations commerciales ou de vente au détail et multifamiliales jusqu'à 24 unités/ac ! Visibilité élevée jusqu'à l'I-15 ! Comprend les APN 001-18-501-005 et 001-18-601-004. La belle façade entièrement améliorée du boulevard Pioneer comprend le pavage, le trottoir et la gouttière ; les eaux publiques et les égouts sont raccordés à la propriété. Gaz naturel disponible pour desservir ce site - une canalisation de 6 po est maintenant installée du côté nord de Pioneer sur la propriété ! Tous les services publics semblent être bornés de la BOC. Le sujet offre une occasion unique de capitaliser sur un développement en terrasses offrant des vues fantastiques à 360 degrés ! Idéal pour un projet de logements abordables offrant des vues surélevées @Falcon Ridge ! Le sujet est idéalement situé sur le boulevard Pioneer de 120 pieds de large, juste après et à l'est du Mesquite Regional Mesa View Hospital, du Walmart Supercenter, du Holiday Inn & West of Red Hills Commercial Park (Wedgies Sports Bar & Lee's Discount Liquor) et à l'ouest du parc commercial Red Hills adjacent, qui fait partie de la FalconRidge Community Association. Notes sur le logement : Étude de la demande du marché réalisée en novembre 2019 pour un projet précis situé plus à l'est sur W. Pioneer. Il s'agissait d'un projet de style jardin de 2 étages et de 304 unités de style architectural moderne avec des abonnements couverts et des équipements typiques trouvés dans un développement de cette taille, qui devait être construit pour attirer des locataires au « tarif du marché » - il convient de noter le taux d'absorption projeté de 14 unités/mois. Les commentaires de l'étude comprenaient : « En tant que nouvelle propriété dans un marché avec des propriétés concurrentielles qui ont pour la plupart plus de 20 ans, la propriété en question devrait être très concurrentielle ». Les loyers prévus s'élèvent à environ 1,06 $/pi2 pour le 1bd/1bth pour environ 550-600 pi2 (116 unités) ; 0,86 $/pi2 pour environ 1 000 pi2 (172 unités) ; et 0,83$ pour le 3bd/2bth de 1 125 pi2 (16 unités). VIDÉO SUR LE DRONE AÉRIEN : https://vimeo.com/795341745/244fc9c23b Choisir le lien Mesquite : http://www.choosemesquite.com/properties/?zpeDID=SITES_8358811c-f527-4ab2-968f-43a2e408c223&zpeSST=MESQUITE Mesquite arrive au Nevada en termes de croissance démographique - augmentation de 10,5 % ! Ville dont la croissance est la plus rapide aux États-Unis, selon le Bureau du recensement des États-Unis 2023 La population est passée de 20 616 à 22 786 au cours de la période de 2020 à 2023. https://eedition.reviewjournal.com/infinity/article_popover_share.aspx?guid=266cf343-9602-40d9-8233-28113fd5a051&share=true De LV : I-15 N environ 79 mi (1h15 min) jusqu'à la sortie 120 Mesquite Blvd ; Ouest après 2 ronds-points en prenant W Mesquite Blvd, puis sur FalconRidge ;( R) sur W. Pioneer Blvd juste après et à l'est du Walmart Supercenter jusqu'à Horizon - sur votre droite. LONGUE ET LONGUE : 36.808724, -114.094971 Taxes foncières relatives aux impôts fonciers : 6 459,06$ (2024-2025) — APN : 001-18-501-005 Taxes foncières relatives aux impôts fonciers : 597,79$ (2024-2025) — APN : 001-18-601-004

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-08-09

Las Vegas Bureau à vendre - West Las Vegas

Immeuble de bureaux professionnel avec façade sur South Rainbow Blvd entre Sahara et Desert Inn. Occupation élevée avec une grande diversité de locataires, y compris plusieurs cabinets médicaux, des assurances, des hypothèques, des biens immobiliers et une société de ressources pour les petites entreprises. Rénovation d'envergure de l'intérieur de l'immeuble en 2019. À l'heure actuelle, seulement +/- 3 300 pieds carrés sont vacants. Les baux de locataires sont MG, pour une période allant de 2 à 5 ans restants, avec des augmentations annuelles.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2022-01-25