59 Motels à vendre à Nevada, USA

Las Vegas Services hôteliers à vendre - South Las Vegas

Le Diamond Inn Motel, une propriété historique riche en héritage et en potentiel illimité, est un bien immobilier emblématique du Strip de Las Vegas. Situé sur un terrain commercial de 1,36 acre avec 237 pieds de façade directe sur le South Las Vegas Boulevard, ce site à haute visibilité se trouve à quelques pas du célèbre panneau "Welcome to Fabulous Las Vegas", vu par plus de 45 millions de visiteurs annuels. Stratégiquement positionné à seulement 3 miles de l'aéroport international Harry Reid et offrant un accès immédiat à l'Interstate 15, la propriété assure une connectivité sans faille pour les voyageurs locaux et internationaux. Elle est également à seulement un demi-mile du stade Allegiant, domicile des Las Vegas Raiders et hôte du Super Bowl 2024, ce qui en fait un emplacement de choix pour le développement du tourisme sportif et des projets de divertissement. Avec ses 48 chambres et sa statue nostalgique d'éléphant rose, la propriété offre un mélange unique de charme historique et de potentiel de réaménagement. Le Diamond Inn Motel est zoné H-1 Commercial Resort, ce qui le rend idéal pour un hôtel de luxe, un développement en hauteur, un complexe de casino ou un complexe de divertissement. Située dans l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide des États-Unis—la région Henderson-Paradise-Las Vegas—la population devrait presque doubler d'ici 2060, stimulant la demande pour l'infrastructure hôtelière, commerciale et de divertissement. La région connaît également une expansion majeure des entreprises leaders de l'industrie telles que Tesla, Amazon, Apple, Switch et Haas Automation, renforçant encore sa vitalité économique. Les dépenses de consommation dans les environs immédiats sont impressionnantes. Dans un rayon de 5 miles, les dépenses annuelles dépassent 5 milliards de dollars en nourriture et alcool et 2,5 milliards de dollars en divertissement et loisirs. Ces dépenses sont alimentées par le nombre élevé de visiteurs et le volume de trafic de la région, avec plus de 50 000 véhicules passant quotidiennement sur le South Las Vegas Boulevard. Le Diamond Inn Motel présente une rare opportunité de développement au cœur du corridor en plein essor de l'hôtellerie et du divertissement de Las Vegas. Adapté pour un développeur visionnaire, une marque hôtelière ou un investisseur commercial, cette propriété offre un potentiel inégalé pour créer un projet emblématique dans l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques au monde.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-05

Las Vegas Spécialité à vendre - Northwest Las Vegas

À VENDRE : Campus scolaire clé en main entièrement autorisé avec plans d'expansion préalablement approuvés Ce campus scolaire clé en main, anciennement destiné aux élèves de la maternelle à la 8e année, offre des plans d'expansion préalablement approuvés et un potentiel de croissance exceptionnel sur un site stratégiquement situé sur le boulevard W Charleston, avec un accès central supérieur à Las Vegas. Cette offre rare combine une disponibilité immédiate pour l'occupation avec des droits de développement évolutifs sur un terrain de ±3,77 acres comprenant 162 places de stationnement, largement supérieures aux exigences du code. L'installation existante de ±26 739 pieds carrés sur deux étages est conçue pour accueillir 450 élèves et comprend 14 salles de classe standards allant de 580 à 924 pieds carrés, une salle dédiée aux arts et une salle polyvalente, complétées par des espaces administratifs complets, notamment des bureaux pour le directeur, le directeur adjoint et le conseiller, un bureau d'accueil avec une salle d'attente séparée, une salle de conférence, une infirmerie, un salon pour les enseignants et une salle de travail. La propriété est zonée C-1 avec un permis d'utilisation spéciale déjà approuvé pour une école primaire, et elle dispose de plans d'expansion préalablement approuvés pour un bâtiment supplémentaire de ±21 792 pieds carrés sur un terrain vacant adjacent, créant un potentiel total de campus d'environ 48 000+ pieds carrés avec une capacité approuvée pour jusqu'à 800 élèves de la maternelle à la 8e année—ajoutant environ 350 élèves après l'achèvement de l'expansion. Les commodités du site incluent un aménagement sécurisé du campus avec des points d'accès contrôlés, des aires de jeux extérieures, un terrain de basketball, un terrain de quatre carrés, un mur périmétrique en blocs de béton avec clôture en fer forgé, des chemins accessibles conformes aux normes ADA, et des installations sanitaires étendues comprenant plusieurs toilettes pour garçons et filles, une toilette familiale et des installations de conciergerie. Cette opportunité exceptionnelle offre une installation clé en main prête à être utilisée immédiatement tout en proposant une voie claire pour presque doubler la capacité d'inscription grâce à une expansion préalablement approuvée qui élimine les risques de développement et les incertitudes de calendrier, permettant aux acheteurs de se concentrer sur la croissance des inscriptions et le développement des programmes.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-05-10

Fallon Services hôteliers à vendre

Opportunité d'investissement à seulement 60 miles à l'est de Reno, Nevada, et 30 miles à l'est de Fernley, Nevada. Motel de 27 unités situé dans la ville en pleine croissance de Fallon, NV. Ce motel comprend deux bâtiments, 27 unités et une unité pour le gestionnaire. Le premier motel est situé au 390 W Williams Ave (APN 001-121-03) à l'angle est de Williams Ave et de Taylor Street, tandis que le deuxième motel se trouve au 25 N Taylor St (APN 001-174-01) à l'angle ouest de Williams Ave et de Taylor Street. Ce motel est idéalement situé à une intersection très fréquentée avec un feu de circulation. Il est desservi par les services municipaux d'eau, d'égouts et d'électricité. L'annonce inclut deux parcelles de terrain de 0,36 acre et 0,22 acre. Cet emplacement pourrait également convenir à un restaurant de restauration rapide ou à une station-service. Les revenus prévus pour 2025 seront fournis à un acheteur qualifié ayant signé une déclaration de confidentialité. Veuillez passer sur place avant de prendre rendez-vous afin de ne pas déranger les occupants.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-06

Las Vegas Commerce de détail à vendre - South Las Vegas

Colliers est ravi de proposer en exclusivité à la vente un Walgreens Absolute NNN STNL situé dans la zone commerciale densément peuplée de Silverado Ranch à Las Vegas, NV. La propriété comprend un bâtiment indépendant de ±14 448 pieds carrés avec une pharmacie en service au volant, situé sur un grand terrain de ±1,95 acre, doté d'une signalisation proéminente sur le bâtiment et sur un pylône. Le site est stratégiquement situé dans la zone commerciale de Silverado Ranch, entouré de plus de 30 000 maisons et bénéficie du trafic généré par plusieurs hôtels-casinos et condos en multipropriété à proximité, notamment le South Point Hotel Casino & Spa (2 100 chambres), The Grandview at Las Vegas (446 suites), World Mark Las Vegas (330 chambres) et Silverton Casino Lodge (300 chambres). Il dessert une population de ±314 991 résidents avec un revenu moyen par ménage de ±132 583 $ dans un rayon de 5 miles. La propriété est idéalement située à l'intersection signalée de E Silverado Ranch Blvd. et Bermuda Rd., à seulement 1 mile à l'est de l'autoroute I-15, avec des flux de trafic combinés dépassant ±48 800 véhicules par jour. Les locataires voisins incluent Smith’s, Sprouts, Target, Planet Fitness, Goodwill, Bank of America, Dunkin’, PT’s Gold, Walmart Neighborhood Market et bien d'autres ! Walgreens est l'une des plus grandes entreprises de vente au détail de pharmacies aux États-Unis, offrant des médicaments sur ordonnance, des services de santé et des produits de commodité quotidienne via un réseau national de plus de 8 700 magasins.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-27

Carson City Services hôteliers à vendre - Carson City County

—Une Opportunité avec un Impact Communautaire— Un site commercial flexible avec le potentiel de répondre aux besoins évolutifs en matière de logement et d'hébergement— Situé au cœur de Carson City, le long de l'un de ses corridors commerciaux les plus visibles, le 1515 N Carson Street offre une occasion rare de réinventer un petit motel boutique avec un potentiel significatif. Connu sous le nom d'Ormsby Inn, cette propriété de plain-pied comprend sept unités réparties sur environ 2 832 pieds carrés, sur un terrain de 6 534 pieds carrés, avec stationnement asphalté, services publics, et une façade directe dans le centre-ville. Construit en 1949, le site constitue une base attrayante pour un investisseur, un entrepreneur ou un acheteur engagé envers la communauté, cherchant un projet alliant valeur pratique et vision à long terme. Au-delà de son utilisation en tant que motel, il offre un potentiel porteur de sens. Dans un marché où le logement abordable et les hébergements flexibles restent essentiels, le 1515 N Carson Street invite à envisager des possibilités telles qu'un actif d'hospitalité boutique, un concept de séjour prolongé, ou une opportunité de logement pour la main-d'œuvre, sous réserve de vérification par l'acheteur et des approbations nécessaires. Sa taille modeste le rend accessible, tandis que son emplacement et sa configuration existante suggèrent une gamme de possibilités futures pour ceux qui ont de l'imagination et un objectif clair. Pour l'acheteur idéal, il ne s'agit pas seulement d'une acquisition commerciale, mais d'une chance de créer quelque chose d'utile, de nécessaire et de durable au sein du tissu de Carson City.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-22

Reno Terrain à vendre - Meadowood

Ce terrain d'angle unique et de premier choix offre une opportunité exceptionnelle pour un développement à usages multiples. Situé à l'intersection de Airway Drive et McCarran Boulevard, il bénéficie d'une grande visibilité et d'une exposition sur deux rues principales, ce qui le rend idéal pour des projets commerciaux. L'emplacement stratégique du terrain garantit un accès facile pour les clients ou les visiteurs, et il est parfait pour les entreprises cherchant à maximiser leur visibilité grâce à une signalisation bien en vue et un flux de circulation important. La polyvalence de cet espace, combinée à sa proximité avec des axes routiers clés, en fait un atout commercial rare. L'accès au terrain est possible depuis Tyrone et Marvel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

Las Vegas Multi-résidentiel à vendre - Downtown Las Vegas

APERÇU DE L’IMMEUBLE Carson View Suites est un immeuble multirésidentiel à valeur ajoutée, bien situé au cœur du centre-ville de Las Vegas, directement en face de Container Park sur Fremont Street. Construite à l’origine en 1963 comme motel de 86 chambres, la propriété est aujourd’hui exploitée comme un immeuble de 83 logements offrant un mélange de mini-studios, studios et appartements d’une chambre. L’immeuble est implanté sur un terrain d’environ 0,35 acre et compte environ 18 894 pieds carrés louables (taille moyenne des logements d’environ 228 pi²). L’édifice est une construction à ossature de bois de trois étages, avec corridors extérieurs, revêtement en stucco et toit plat. Offert au prix de 6 900 000 $ (83 113 $ par logement), l’actif génère actuellement un loyer moyen de 891 $ par mois. APERÇU DE L’EMPLACEMENT Idéalement situé dans le marché locatif dynamique du centre-ville, Carson View Suites offre un accès inégalé au Fremont Street Experience, aux lieux de divertissement et aux services de quartier essentiels, ce qui en fait une option attrayante pour les locataires recherchant la connectivité et la commodité du secteur centre-ville. Cet emplacement se classe parmi les sites d’appartements les plus prisés du noyau urbain du centre-ville de Las Vegas. L’OPPORTUNITÉ L’emplacement stratégique et l’exploitation stable de Carson View Suites créent une occasion exceptionnelle de valeur ajoutée. Les investisseurs possédant une expertise opérationnelle dans des studios rénovés à proximité ont démontré qu’il est possible d’atteindre des revenus locatifs supérieurs. La conversion des logements pour y intégrer des cuisines pleine grandeur et des finis intérieurs modernisés représente la principale voie pour atteindre l’usage optimal de l’actif. À défaut, l’immeuble peut continuer à générer des flux de trésorerie au taux du marché et a démontré une forte résilience : il est demeuré entièrement occupé avec des retards de paiement minimes durant la période de ralentissement liée à la COVID-19 et a maintenu un taux d’occupation élevé au cours des six dernières années.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10

Las Vegas Industriel à vendre - West Las Vegas

Emplacement stratégique au centre de Las Vegas avec visibilité exceptionnelle * Façade de 143 pieds très en vue le long de W Desert Inn Road, au cœur du sous-marché central de Las Vegas, offrant une visibilité inégalée sur les importants flux de circulation quotidienne le long de S Valley View Boulevard et Arville Street. * Le sous-marché central affiche le taux d’inoccupation le plus bas de la vallée, à seulement 2,8 %, ce qui souligne la rareté de l’offre industrielle disponible et la forte demande des occupants. * Situé à seulement cinq milles (11 minutes en voiture) de l’aéroport international Harry Reid, ce qui accroît l’attrait pour les utilisateurs axés sur la logistique, les fournisseurs et les entreprises de services nécessitant un accès régional rapide. Site de comblement urbain hautement accessible et fortement connecté * Situé à quelques minutes des principaux axes régionaux, notamment Valley View Boulevard et Spring Mountain Road, avec un accès direct aux autoroutes majeures permettant une distribution efficace, un déploiement rapide et une couverture de service à l’échelle de la ville. * Emplacement idéal à quelques minutes du dynamique corridor de Chinatown le long de Spring Mountain Road, bénéficiant de volumes de circulation élevés dans le secteur et offrant un accès immédiat à l’une des destinations culturelles et commerciales les plus actives de Las Vegas. * Entouré de commerces de détail, de services et d’une forte densité résidentielle, ce qui est idéal pour les exploitants en contact direct avec la clientèle ainsi que pour les usages de type commerce spécialisé et salle d’exposition. Zonage M-1 avantageux * Le zonage M-1 permet un large éventail d’usages industriels légers, de services commerciaux, d’entreposage, de production, de vente au détail et de salle d’exposition, idéal pour les entreprises liées au commerce cherchant une base située de façon centrale. * Le taux d’inoccupation demeure extrêmement faible dans le sous-marché central pour les immeubles industriels légers et les espaces hybrides flex/commerce de détail, ce qui renforce le potentiel de croissance future des loyers et la stabilité. Occasion intéressante pour propriétaire-occupant ou investisseur * L’aménagement multi-locataires offre à un futur propriétaire une grande flexibilité pour la location multi-unités, l’occupation par un propriétaire-exploitant ou la reconversion adaptative. * Le faible taux d’inoccupation témoigne d’une forte préférence des occupants pour des immeubles situés de façon centrale, près du Strip et des principaux pôles d’emploi, ce qui fait de la propriété une perspective attrayante tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs.

Date de mise en marché :

2026-04-07

Wells Terrain à vendre

LIEN VERS L’ENTENTE DE CONFIDENTIALITÉ (NDA) : https://logiccre.com/1031_properties/1096-cobre-st-wells-nv-89835/ Ce terrain de développement entièrement autorisé de ±3,14 acres situé au 1096 Cobre Street, Wells, NV 89835 offre l’occasion de développer un hôtel dual-brand de 4 étages et 103 chambres, comprenant 73 chambres La Quinta Inn & Suites et 30 chambres Hawthorn Extended Stay, en vertu d’une entente de franchise Wyndham sécurisée. Les plans finaux de permis, estampillés et approuvés, ont été émis. Située à l’angle stratégique avec feux de circulation de l’autoroute US 93 et de Cobre Street, avec visibilité directe de l’échangeur de l’I-80, la propriété bénéficie d’un accès exceptionnel le long de l’un des corridors autoroutiers les plus fréquentés du nord du Nevada. À la jonction de l’I-80 et de l’autoroute US 93, où l’une des principales autoroutes est–ouest du pays rencontre la route reliant le Canada à Phoenix, le site profite d’un achalandage d’environ ±9 950 véhicules par jour. L’hôtel proposé sera le premier produit dual-brand et de séjour prolongé jamais livré sur le marché de Wells, sans produit concurrent direct en développement. Le La Quinta Inn & Suites desservira la clientèle de passage et d’affaires, tandis que le Hawthorn Extended Stay offrira des suites avec cuisine complète dans 30 unités, captant ainsi à la fois la demande d’hébergement à court et à long terme générée par les secteurs minier, ferroviaire, de la distribution et par les voyageurs routiers de la région. Faits saillants de la propriété : Un (1) lot (APN) : 002830009 Superficie du terrain : ±3,14 acres | ±136 778 pieds carrés | Bâtiment proposé : ±55 879 pi² Zonage : TC – Touristique commercial La propriété est autorisée pour un hôtel dual-brand de 4 étages et 103 chambres, comprenant 73 chambres La Quinta Inn & Suites et 30 chambres Hawthorn Extended Stay Entente de franchise Wyndham signée, avec validation de la marque et appui corporatif sécurisés Plans finaux de permis, estampillés et approuvés, émis 106 espaces de stationnement au total, incluant 7 espaces conformes ADA et 4 bornes de recharge pour véhicules électriques Emplacement de premier choix à un angle stratégique avec feux de circulation à l’intersection de l’autoroute US 93 et de Cobre Street, avec visibilité directe de l’échangeur de l’I-80 Situé à la jonction de l’I-80 (±8 200 véhicules/jour) et de l’autoroute US 93 (±1 750 véhicules/jour) LIEN VERS L’ENTENTE DE CONFIDENTIALITÉ (NDA) : https://logiccre.com/1031_properties/1096-cobre-st-wells-nv-89835/

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

SRS Real Estate Partners, LLC est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier investi par Ross Dress for Less, situé à Las Vegas, Nevada, avec un bail NN. Le locataire, Ross, exploite ce site depuis plus de 40 ans et dispose de 3 années de durée restante avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant leur engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le NOI et se protégeant contre l'inflation. Le bail est NN avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Ross performe bien à cet emplacement avec un ratio loyer/ventes sain d'environ 4,3 %. De plus, le toit du bâtiment a été remplacé en août 2024 (la membrane a une garantie de fabrication de 20 ans) et environ 64 % de la capacité de refroidissement des bâtiments a été remplacée en 2025, démontrant encore l'investissement de Ross dans cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24

Henderson Commerce de détail à vendre - SE Las Vegas/Henderson

NAI Excel, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir Adobe Springs Plaza (« Adobe Springs »), un centre commercial animé totalisant ±17 990 pieds carrés, situé à Henderson, Nevada. Le centre a été construit en 2005 et est occupé à 100 % par sept (7) locataires, dont Starbucks, ATI Physical Therapy et les Forces armées américaines. Cinq des sept locataires occupent le centre depuis plus de 10 ans, et deux des locataires (Starbucks et Cash 1) y sont présents depuis 2005 – 2006. Adobe Springs est situé dans l'une des zones commerciales les plus fréquentées du sud du Nevada, entouré de grands centres commerciaux, de loisirs et d'emploi. Plusieurs détaillants notables ont récemment emménagé dans la zone commerciale, notamment LongHorn Steakhouse, Boot Barn et un Smith’s (Kroger) Marketplace de 130 000 pieds carrés qui a ouvert en janvier 2026. Adobe Springs bénéficie également de solides données démographiques avec une population estimée à 142 000 personnes dans un rayon de 3 miles et des revenus moyens des ménages de 110 000 $ par an. Adobe Springs se trouve à une intersection avec feux de circulation, dispose d'une enseigne pylône très visible, offre une excellente visibilité et façade sur rue pour tous les locataires, et propose un stationnement généreux avec 123 places (6,83:1 000).

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-11

Wells Portefeuille de propriétés à vendre

Le 755 Humboldt Ave est une propriété commerciale à usage mixte stratégiquement située au cœur du quartier Wells China Town à Wells, Nevada. La propriété n'est pas uniquement un actif hôtelier—elle comprend également un restaurant sur place et un parc pour véhicules récréatifs, créant ainsi plusieurs sources de revenus sur un seul site urbain. Positionnée le long de l'avenue Humboldt, la propriété bénéficie d'une forte visibilité de rue, d'un accès direct et de la proximité des commerces, restaurants et entreprises de services environnants. Son emplacement dans un corridor commercial culturellement significatif la rend bien adaptée pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant un actif stable avec du trafic local et un potentiel à long terme dans un marché du Nevada favorable aux affaires.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-20

Wells Services hôteliers à vendre

Park Inn est un bien immobilier dans le secteur de l'hôtellerie situé dans la ville de Wells, Nevada, offrant aux investisseurs l'opportunité d'acquérir une propriété génératrice de revenus positionnée le long d'un corridor de voyage clé dans le nord-est du Nevada. La propriété bénéficie de sa proximité avec l'Interstate 80, qui sert de route de transport majeure est-ouest reliant le nord de la Californie, le Nevada et l'Utah. Située sur environ ±[2,29] acres de terrain, la propriété comprend un bâtiment de motel/hôtel de ±[17 480] pieds carrés conçu pour accueillir les voyageurs de courte durée et de nuit. Le site offre un stationnement pratique sur place et un accès facile pour les clients voyageant en voiture, camion ou VR. La disposition et le zonage de la propriété peuvent permettre une utilisation continue dans l'hôtellerie et un repositionnement ou des améliorations opérationnelles potentielles.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-17

Las Vegas Terrain à vendre - South Las Vegas

Occasion exceptionnelle de développement en milieu urbain sur un terrain de ±3,83 acres situé au sommet de Mesa Ridge, dans un sous-marché où l'offre est limitée. Zoné R-4, permettant le développement résidentiel multifamilial, avec des plans conceptuels disponibles. Le site bénéficie d'un accès pratique à Russell Road et à l'Interstate 515, et est entouré de quartiers résidentiels établis. Grâce à sa position élevée sur Mesa Ridge, la propriété offre des vues panoramiques uniques et spectaculaires sur la vallée de Las Vegas et la ligne d'horizon de la ville, ce qui pourrait enrichir la conception résidentielle et l'orientation des unités.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-03

Lovelock Services hôteliers à vendre

RE/MAX Commercial a le plaisir de vous présenter le Brookwood Motel and RV Park qui compte 41 places de mobil-home et un motel de 9 chambres. La propriété est d'une superficie de près de 4 acres. L'occupation augmente à mesure que l'activité minière reprend. Améliorations récentes de la propriété, y compris une nouvelle toiture et de la peinture extérieure. Le Brookwood Motel and RV Park est également disponible à la vente avec le Lovelock Nugget Motel qui compte 17 chambres et le Lovelock Inn. Le Lovelock Inn est une excellente occasion d'investissement. Il s'agit d'un motel de 37 chambres appelé Lovelock Inn. Le Lovelock Inn possède également un restaurant qui pourrait être ouvert ou loué. RE/MAX Commercial est heureux de vous présenter Vente de portefeuille à Lovelock : - 55, avenue Cornell, 2 500 000$ - 205 Cornell, 1 800 000$ - 515 Cornell, 1 200 000$ (vacants et en cours de rénovation)

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-08-22

Lovelock Services hôteliers à vendre

RE/MAX Commercial a le plaisir de vous présenter le Lovelock Inn à vendre à Lovelock, NV. Une excellente occasion d'investissement comprenant un motel de 37 chambres appelé Lovelock Inn. L'établissement possède également un restaurant qui pourrait être ouvert ou loué. L'occupation augmente à mesure que l'activité minière reprend. Améliorations récentes de la propriété, y compris une nouvelle toiture et de la peinture extérieure. Le Lovelock Inn est également disponible à la vente avec le Motel Lovelock Nugget qui compte 17 chambres et il comprend également le Brookwood Motel and RV Park qui compte 41 emplacements de mobil-home et un motel de 9 chambres. La propriété est d'une superficie de près de 4 acres. Vente de portefeuille à Lovelock : - 55, avenue Cornell, 2 500 000$ - 205 Cornell, 1 800 000$ - 515 Cornell, 1 200 000$ (vacants et en cours de rénovation)

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-08-22

Lovelock Multi-résidentiel à vendre

RE/MAX Commercial a le plaisir de présenter le portefeuille Brookwood Motel & Rv Park à vendre à Lovelock, NV. L'établissement compte 41 places de mobil-home et un motel de 9 chambres. La propriété est d'une superficie de près de 4 acres. La propriété pourrait facilement commencer à accepter la location de VR pour la communauté minière active qui se déplace dans des remorques. Le Brookwood Motel and RV Park est également disponible en portefeuille avec le Lovelock Inn composé d'un motel de 37 chambres. Le Lovelock Inn possède également un restaurant qui pourrait être ouvert ou loué avec le Lovelock Nugget Motel qui compte 17 chambres. Vente de portefeuille à Lovelock : - 55, avenue Cornell, 2 500 000$ - 205 Cornell, 1 800 000$ - 515 Cornell, 1 200 000$ (vacants et en cours de rénovation)

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2024-08-22

Las Vegas Terrain à vendre - Central East Las Vegas

- Parcelle de terrain vacant de ±0,48 acre - APN : 162-13-501-003 - Actuellement aménagée en un parking de 7 places pouvant être développé pour un nouveau projet commercial - Excellente façade directe et visibilité le long de Desert Inn Road avec ±37,500 CPD - Zoné Commercial Général (CG), Comté de Clark

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

Las Vegas Services hôteliers à vendre - Central East Las Vegas

Centennial Advisers est heureux de présenter le Tod Motor Inn, une opportunité hôtelière de 41 chambres offerte à 9 000 000 $, soit un attrayant 219 512 $ par chambre. Cet actif est stratégiquement situé sur le boulevard Las Vegas, le plaçant directement sur le chemin de la transformation culturelle et économique rapide du quartier des arts, offrant aux investisseurs une position de choix dans un corridor de réaménagement dynamique. La propriété présente un potentiel de revenu significatif, avec une analyse pro forma indiquant un revenu brut annuel potentiel de 854 400 $ en atteignant des tarifs de marché de 400 $ par semaine. Les investisseurs ont la flexibilité d'acquérir la propriété clé en main pour un flux de trésorerie immédiat ou telle quelle, permettant une revalorisation personnalisée pour capter la démographie de plus en plus haut de gamme de la région. L'investissement est soutenu par 150 millions de dollars de dépenses récentes en infrastructures publiques, y compris le projet d'amélioration du boulevard Las Vegas de 120 millions de dollars. Cet effort de modernisation a livré une infrastructure de ville intelligente, un accès piétonnier amélioré et une embellissement, soutenant directement l'appréciation à long terme de l'actif et la viabilité commerciale accrue pour tout le district. Le Tod Motor Inn représente une rare opportunité d'acquérir un actif hôtelier prêt à bénéficier d'un écosystème de divertissement émergent, y compris de nouveaux lieux comme Atomic Golf. Cette propriété offre aux investisseurs une exposition au quartier le plus authentique de Las Vegas avec un potentiel de valorisation significatif grâce à la rénovation et à une gestion stratégique, capitalisant sur un investissement local sans précédent.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-04

Reno Services hôteliers à vendre - Downtown

Opportunité d'investissement : Actif hôtelier à double bâtiment de 125 clés à Reno, Nevada | Stratégie de repositionnement boutique à forte valeur ajoutée Cette offre rare présente une opportunité claire de "mark-to-market" dans le corridor hôtelier en pleine évolution de Reno. Situé directement dans l'écart à forte demande entre les hébergements économiques et les complexes de casino de luxe, cet actif est idéalement positionné pour un repositionnement boutique axé sur le design. Configuration indépendante unique La propriété se compose de deux structures entièrement indépendantes, offrant une flexibilité opérationnelle maximale : Bâtiment A : 75 clés Bâtiment B : 50 clés Chaque bâtiment dispose de son propre accès dédié et système d'ascenseur. Cette configuration rare permet à un acheteur de réaliser une rénovation par phases sans interruption totale des opérations, ou même de mettre en œuvre une stratégie à double marque. Sources de revenus diversifiées et potentiel de valeur ajoutée Restauration active : Le site comprend un bar au rez-de-chaussée qui génère immédiatement des revenus. Potentiel de commerce de détail : Un dépanneur sur place offre un revenu locatif stable avec la possibilité d'être repositionné pour un commerce de détail plus rentable. Croissance opérationnelle : Les performances actuelles sont inférieures à celles des comparables de Reno, offrant un potentiel significatif d'amélioration du tarif journalier moyen (ADR) et du taux d'occupation grâce à une modernisation. Emplacement de choix sur le marché Situé dans un corridor axé sur l'expérience, la propriété bénéficie d'une proximité directe avec un musée de destination et l'hôtel boutique Renaissance. Alors que Reno poursuit sa transformation d'une ville centrée sur le jeu à une destination axée sur le style de vie, il existe une pénurie aiguë d'inventaire moderne non lié au jeu—un écart que cet actif est particulièrement bien placé pour combler. Aperçu financier (cas illustratif post-rénovation) Revenu net d'exploitation estimé (NOI) : ~2,7 M$ RevPAR projeté : ~140 $ Plage de revenus totaux : 7,5 M$ – 8,5 M$ Évaluation de sortie : 27 M$ – 40 M$+ (à un taux de capitalisation de 8 %) Pour plus d'informations, contactez Anthony au 855-701-5243.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-02

Boulder City Services hôteliers à vendre - Outlying S Clark County

Lake Mead Inn offre une occasion rare d'acquérir l'un des plus grands actifs hôteliers de Boulder City, idéalement situé à quelques minutes du barrage Hoover et du lac Mead, deux des principaux moteurs du tourisme de la région tout au long de l'année. La propriété propose un hôtel multi-étages substantiel de ±42,537 pieds carrés sur ±5,97 acres, offrant à la fois des opérations existantes stables et un potentiel de croissance significatif grâce à la rénovation, au repositionnement ou au développement supplémentaire sur le vaste site. L'environnement unique sans jeux de hasard de Boulder City attire les familles, les touristes et les amateurs de loisirs en plein air à la recherche d'une alternative plus calme à Las Vegas, tandis que la forte demande du marché de proximité continue de soutenir une occupation stable. Avec son grand terrain, sa excellente visibilité et sa proximité des principales attractions régionales, Lake Mead Inn est bien adapté aux investisseurs cherchant un actif hôtelier fiable avec plusieurs voies pour la création de valeur future.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-18

Las Vegas Terrain à vendre - Southwest Las Vegas

Commercial West Brokers a le plaisir d'annoncer l'offre d'un terrain vacant de 1,02 acre situé directement en face du Silverton Hotel and Casino et à côté du restaurant Deans Place. Un terrain de choix est disponible pour votre développement commercial. 2021 PLUS DE 54 MILLIONS DE PERSONNES ONT VISITÉ LAS VEGAS ET 2,9 MILLIONS DE RÉSIDENTS APPELLENT LAS VEGAS CHEZ EUX

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-25

Reno Terrain à vendre - S Outlying Washoe County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-19

Battle Mountain Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 6 propriétés Battle Mountain Gaming & Hospitality, proposé à 8,8 millions de dollars, offre un flux de trésorerie élevé avec un potentiel substantiel de valorisation et de réaménagement. Avec un taux de capitalisation combiné de 17,89 % et une performance EBITDA constante, ce package diversifié d'hospitalité offre une opportunité rare pour les investisseurs recherchant à la fois des revenus et un potentiel de croissance. Les propriétés incluent deux casinos, deux motels, un bâtiment commercial et un parking au centre-ville de Battle Mountain, un marché prêt pour une croissance à long terme grâce à des projets majeurs d'infrastructure et de mines. Finances - EBITDA ajusté pro forma (2023) : 1,57 million de dollars - Taux de capitalisation : 17,89 % - Moyenne sur 3 ans de l'EBITDA ajusté (2021–2023) : 1,72 million de dollars - Les ajustements incluent le loyer, la dépréciation et la normalisation du pardon PPP Emplacement stratégique - Situé au cœur du centre-ville de Battle Mountain - Proximité de l'I-80 et des lignes ferroviaires Union Pacific - Bénéficiant du projet de mine de lithium Thacker Pass de 2,2 milliards de dollars (~50 miles) - Investissement en infrastructure de 5,6 millions de dollars approuvé en 2025 - La croissance du tourisme et des affaires stimule la demande en hospitalité Mise à jour de l'infrastructure locale : Le comté de Lander a avancé le projet de raccordement ferroviaire de Battle Mountain à travers les cinq étapes d'approbation avec Union Pacific. Le début des travaux est prévu dans 4 à 6 semaines. Une fois terminé, le raccordement sera inscrit sur le système d'Union Pacific comme un site prêt pour le développement, positionnant Battle Mountain pour une nouvelle industrie et une croissance économique à long terme. *Accès à la salle de données, NDA requis*

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-08