San Antonio Terrain à vendre - Pasco County
**Occasion exceptionnelle de développement sur le corridor de la route State Road 52 – 31641 County Road 52, San Antonio, FL 33576**
Site de développement exceptionnel de 8,63 acres situé le long du corridor en pleine expansion de la State Road 52, dans l'est du comté de Pasco. Adjacent à de nouvelles communautés résidentielles et à quelques minutes de la communauté planifiée de Mirada, cette propriété bénéficie d'une forte croissance démographique, d'une demande croissante des consommateurs et d'une excellente visibilité.
Avec environ 321 pieds de façade sur la State Road 52, la propriété dispose d'une désignation d'utilisation future (FLU) pour le commerce, les bureaux et le résidentiel (ROR), permettant une large gamme de possibilités de développement commercial, mixte et résidentiel, notamment :
• Développement commercial et de détail de quartier
• Restaurants et établissements de restauration
• Bureaux médicaux et professionnels
• Entreprises orientées vers les services
• Communautés résidentielles
• Maisons de ville et condominiums de luxe
• Opportunités de développement mixte
• Autres usages permis sous réserve de l'approbation du comté
Pour les promoteurs cherchant à agrandir leur projet, cette propriété peut être achetée individuellement ou combinée avec des parcelles voisines pour créer une empreinte de développement significative.
**Assemblage disponible :**
• 31641 County Road 52, San Antonio, FL – 8,63 acres – Prix demandé : 3 295 000 $
• 31668 Hartman Road, San Antonio, FL – 8,63 acres – Prix demandé : 3 295 000 $
• 31557 State Road 52, San Antonio, FL (7,57 acres) et 31619 County Road 52 (1,05 acre) – Total combiné de 8,62 acres – Prix demandé : 3 295 000 $
**Total combiné de l'assemblage :**
• Environ 25,88 acres MOL
• Environ 642 pieds de façade combinée sur la State Road 52
• Environ 679 pieds MOL de façade sur Hartman Road
• Prix demandé : 9 885 000 $ (prix combiné de toutes les parcelles)
Idéalement situé dans l'un des corridors de développement à la croissance la plus rapide du comté de Pasco, cet assemblage représente une occasion rare pour le développement commercial, mixte, résidentiel ou d'investissement. La combinaison d'une façade routière substantielle, d'une utilisation future flexible et de la proximité avec une croissance résidentielle majeure en fait une opportunité attrayante pour les promoteurs, investisseurs et utilisateurs finaux.
Pour plus d'informations sur le zonage, l'utilisation future et les opportunités de développement, appelez le 801-918-7745.
