5 Motels à vendre à Raleigh, NC, USA

Dunkin' & Heartland Dental | Clayton, NC - 2165 Pritchard Rd

Clayton, NC 27527

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 7 949 261 $ CAD
• 6 450 pi²

Clayton Commerce de détail à vendre - Johnston County

REVENU À LONG TERME TRIPLE NET (NNN) 13 ans de durée moyenne pondérée des baux (WALT) avec deux locataires de calibre national et des responsabilités minimales pour le propriétaire, offrant une véritable propriété passive. CROISSANCE DES LOYERS INTÉGRÉE Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les périodes d'option, offrant une solide protection contre l'inflation et une croissance stable du revenu net d'exploitation (NOI) pendant la période de détention. MIX DE LOCATAIRES RÉSISTANT À LA RÉCESSION Heartland Dental, la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis avec plus de 1 800 pratiques soutenues, associée à Dunkin’, une chaîne de restauration rapide (QSR) résistante à l'internet avec plus de 14 000 emplacements dans le monde. CONSTRUCTION RÉCENTE DE 2026 Actif récemment construit avec des aménagements modernes et une longue durée de vie utile, éliminant le risque de dépenses en capital à court terme. CORRIDOR DE CROISSANCE EXPLOSIVE DE LA RÉGION MÉTROPOLITAINE DE RALEIGH Clayton est l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Raleigh-Durham, stimulé par des employeurs majeurs comme l'expansion de 4 milliards de dollars de Novo Nordisk et le développement résidentiel continu le long du corridor US-70. PROFIL DÉMOGRAPHIQUE SOLIDE La zone commerciale environnante de 5 miles compte 67 652 résidents et un revenu moyen des ménages de 122 417 $, offrant une clientèle aisée et densément peuplée.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-10

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0 Pritchard Rd

Clayton, NC 27527

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 2 077 695 $ CAD
• 6 000 pi²

Clayton Commerce de détail à vendre - Johnston County

- Terrain commercial prêt à construire situé dans la communauté planifiée Riverwood - Zonage CRM (Commercial de Corridor) permettant une large gamme d'usages commerciaux et de services - Bâtiment commercial proposé de ±6 000 pi² avec plan de site en place - Sous-marché en forte croissance de Clayton, à environ 20 minutes du centre-ville de Raleigh - Livraison estimée au 2e trimestre 2027 pour la structure. Propriété également disponible à la vente, livrée prête à construire.

Coordonnées pour la location:

APG Advisors

Date de mise en marché :

2025-04-15

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4325 Tryon Rd - Land - 4325 Tryon Rd

Raleigh, NC 27606

• Motel
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 11,32 AC

Raleigh Terrain à vendre - Southwest Wake County

Terrain de ±11,32 acres avec une superficie significative au-delà de l'empreinte actuelle du bâtiment. L'installation existante occupe environ deux (2) acres, offrant une flexibilité pour la planification future du site. La grande zone arrière pourrait accueillir des commodités extérieures, une expansion, des améliorations du site ou des structures de propriété alternatives, sous réserve des approbations de zonage, des services publics et des autorités municipales. Le réseau d'égouts publics a récemment été étendu à la région en lien avec Bridle Run, le développement résidentiel adjacent de David Weekley Homes. Une servitude d'accès enregistrée soutient la planification du développement futur et une éventuelle intégration au droit de passage de la Ville de Raleigh. Situé dans le comté de Wake, au sein de la zone ETJ de la Ville de Raleigh. Actuellement desservi par un puits et une fosse septique, avec accès aux services publics de la Ville de Raleigh à proximité. Excellente connectivité régionale avec l'I-40, l'US-1, Cary, le centre-ville de Raleigh et la région élargie du Triangle.

Coordonnées pour la location:

TradeMark Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-09

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Kyle Drive Assemblage - 5621 Kyle Dr

Raleigh, NC 27616

• Motel
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 1,21 AC

Raleigh Terrain à vendre - Northeast Wake County

Assemblage rare de 1,21 acre composé de deux parcelles dans un corridor en pleine croissance au nord de Raleigh, juste à côté de Louisburg Road (US-401). Cette annonce inclut 5621 Kyle Drive (PIN 1736166080) et 5615 Kyle Drive (PIN 1736156950). Actuellement zoné R-10, le site est commercialisé avec une stratégie active de rezonage en vue d’un usage mixte à plus haute densité (NX/CX). Idéal pour des commerces de quartier, de petits locaux commerciaux, des maisons en rangée ou un réaménagement à usage mixte. Les maisons existantes offrent un potentiel de revenus intérimaires pendant la période d’obtention des droits. La forte densité résidentielle environnante et la croissance du corridor en font une opportunité de densification particulièrement attrayante.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial N. Raleigh

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

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Hampton Inn Raleigh/Clayton I-40 - 100 Hampton Dr

Garner, NC 27529

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• Prix ​​sur demande
• 36 456 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Garner Services hôteliers à vendre - Johnston County

Pour plus d'informations, veuillez visiter : https://www.ddmhotels.com/exclusive-listings/hampton-inn-raleigh-clayton

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-08-24

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