Orlando Bureau à vendre - SE Orange Outlying
Le Nona Medical Center à East Park Village offre l'opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux de classe A récemment construit, situé dans Lake Nona, le quartier phare d'Orlando dédié à la santé, aux sciences et à l'innovation. Situé au 10760 Moss Rose Way, cette installation de trois étages d'environ 45 000 pieds carrés se trouve au cœur d'East Park Village, une communauté planifiée à usage mixte entourée de nouveaux développements résidentiels, commerciaux et hôteliers.
Avec des hauteurs de plafond de 14 pieds 8 pouces et des plateaux d'étage flexibles à partir d'environ 2 000 pieds carrés, la propriété est adaptée à divers usages médicaux et de soins de santé. La construction moderne comprend deux ascenseurs électriques sans engrenage de marque KONE desservant chaque étage, un système complet de gicleurs anti-incendie, ainsi qu'une infrastructure conçue pour des aménagements médicaux hautement personnalisés. Une porte-cochère sur place améliore l'accès des patients, tandis qu'une signalisation bien visible sur le bâtiment offre des opportunités de visibilité et de branding.
En tant que partie intégrante d'East Park Village, la propriété bénéficie d'un écosystème intégré, ancré par NOVA à East Park Village, une communauté d'appartements de luxe de 264 unités; un hôtel à double enseigne La Quinta Inn et Hawthorn Suites by Wyndham avec 151 chambres; et les Shoppes at East Park Village, qui abritent des commerces et utilisateurs médicaux établis tels que CFS Coffee, City Pho & Grill, Wingstop, et AdventHealth Sports Medicine & Rehab.
Idéalement situé avec un accès direct à la route 417 (Central Florida GreeneWay), le Nona Medical Center se trouve à quelques minutes de Lake Nona Medical City, un centre de 650 acres dédié aux soins de santé et aux sciences de la vie. Les développements à proximité incluent le futur hôpital de 10 étages d'AdventHealth, renforçant davantage la demande médicale à long terme. La proximité de la station Brightline d'Orlando, de l'aéroport international d'Orlando et du centre-ville d'Orlando améliore l'accessibilité pour les prestataires, les patients et le personnel.
La zone commerciale environnante se caractérise par des données démographiques solides, avec des revenus moyens des ménages dépassant 133 000 $ dans un rayon de 2 miles et une croissance projetée des ménages d'environ 9,07 % entre 2025 et 2030. Soutenant une demande durable pour les services médicaux, ces fondamentaux positionnent le Nona Medical Center comme une acquisition attrayante dans l'un des corridors les plus prospères et à croissance rapide du centre de la Floride.