Immobilier commercial en San Pablo disponible à vendre

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Plus de détails pour 444 Alabama St, Vallejo, CA - Spécialité à vendre

Veteran Hall - 444 Alabama St

Vallejo, CA 94590

  • Motel
  • Spécialité à vendre
  • 1 224 106 $ CAD
  • 29 112 pi²

Vallejo Spécialité à vendre - Benicia/Vallejo

Possédez un morceau monumental de l'histoire architecturale et musicale de la Californie. Construit en 1929, le Veteran's Memorial Hall est un chef-d'œuvre vintage caractérisé par un grand escalier intérieur, d'immenses fenêtres inondant l'espace de lumière naturelle, et des planchers en bois franc d'origine. Ce n'est pas seulement un bâtiment; c'est une toile polyvalente conçue pour des usages à fort impact. La disposition offre trois niveaux distincts d'opportunités. Le rez-de-chaussée comprend une ancienne cuisine commerciale et une allée pour véhicules à faible hauteur, idéale pour la logistique ou les opérations en coulisses. Le premier étage propose trois salles de bal et une vaste zone de bar, tandis que l'étage supérieur abrite le joyau de la couronne : une salle de bal spacieuse avec une scène et un balcon mezzanine. Situé en face d'un magnifique parc municipal dans la ville classée #6 "Meilleur endroit pour vivre en Californie" (Forbes 2023), cette propriété est parfaitement positionnée pour profiter de la croissance explosive du front de mer de Vallejo. Que vous souhaitiez créer le prochain grand centre des arts de la scène de North Bay, un restaurant phare ou un centre créatif multi-locataires, le 444 Alabama Street offre l'échelle, l'histoire et les incitatifs financiers nécessaires pour en faire une réalité. Découvrez la communauté dynamique entourant la propriété à Vallejo, CA, 94590. Nichée au cœur de la ville, la région offre un accès pratique à des destinations renommées telles que Six Flags Discovery Kingdom et Mare Island Historic Park. Avec son riche patrimoine culturel et son front de mer pittoresque, Vallejo offre un environnement enrichissant pour les institutions éducatives. Les environs regorgent d'opportunités pour des activités récréatives, des expériences culinaires variées et des sites historiques captivants. Cet emplacement privilégié représente une perspective excitante pour les investisseurs dans des projets spéciaux ou éducatifs cherchant à intégrer leur institution dans une communauté dynamique et florissante. Points forts de l'investissement : Avantages fiscaux inégalés : Situé dans une zone d'opportunité fédérale; admissible à un allègement fiscal annuel de 40 à 80 % grâce à l'Acte Mills et à des crédits d'impôt historiques fédéraux de 10 à 20 % pour les rénovations. Échelle et volume impressionnants : Environ 31 500 pieds carrés répartis sur 3 étages. Grande salle de bal. Plafonds de 20 pieds et plan ouvert de 95' x 80'. Vision éprouvée : Plans de rénovation approuvés pour un usage en tant que centre événementiel déjà en place. Parfait pour des salles de musique, l'hospitalité ou des projets technologiques créatifs. Stationnement supérieur : Rare lot privé de 20 places de stationnement sur site, plus de 100 places de stationnement dans la rue entourant le parc municipal adjacent. Connectivité stratégique : À quelques minutes du ferry de San Francisco, des transports publics et du projet de réaménagement de plusieurs milliards de dollars de Mare Island. Flexibilité du vendeur : Possibilité de reprise du financement existant pour les investisseurs qualifiés. Histoire légendaire : Connu comme le "Fillmore du North Bay", ayant accueilli James Brown, Little Richard et B.B. King. Puissance financière : Situé dans une zone d'opportunité avec admissibilité à un allègement fiscal de 40 à 80 % grâce à l'Acte Mills et jusqu'à 20 % de crédits d'impôt historiques fédéraux. Logistique de premier ordre : Comprend un lot privé de 20 places de stationnement et est adjacent à un parc municipal avec plus de 100 places de stationnement dans la rue. Croissance stratégique : Situé à quelques minutes du ferry de San Francisco et des projets de réaménagement massif de Mare Island.

Coordonnées pour la location:

BCRE- Baniqued Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 2244 12th Ave, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

2244 12th Ave

Oakland, CA 94606

  • Motel
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 891 175 $ CAD
  • 5 495 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Présentation d’un immeuble de sept unités dans le quartier Clinton d’Oakland, une zone locative bien établie de l’East Bay. L’immeuble propose une configuration uniforme et pratique avec sept appartements de deux chambres et une salle de bain, ce qui simplifie la gestion et aide à maintenir un taux d’occupation stable. Avec ses lignes modernes du milieu du siècle, son aménagement paysager bien entretenu et sa forte présence dans la rue, la propriété se distingue dans le quartier et continue d’attirer des locataires à long terme. Les revenus ne proviennent pas uniquement des appartements. Un garage double est actuellement loué au locataire de l’unité 3, un stationnement supplémentaire sur place est offert aux locataires moyennant des frais mensuels, et une buanderie sur place avec des machines à pièces génère des revenus réguliers supplémentaires. Le toit est plat et recouvert d’une composition roulée, typique des bâtiments de cette époque dans la région de la Baie. Les unités sont propres et entièrement louables dans leur état actuel, tout en offrant une opportunité claire pour un nouveau propriétaire de moderniser les intérieurs au fil du temps et d’ajuster les loyers au niveau du marché local. L’emplacement est un véritable atout ici. Les résidents peuvent se rendre à pied au lac Merritt, aux boutiques et restaurants de Grand Avenue et Lakeshore, ainsi qu’aux pôles d’emploi et de transport du centre-ville d’Oakland. L’accès rapide aux autoroutes Interstate 580 et Interstate 880 permet un trajet facile vers San Francisco, la Silicon Valley, Berkeley et le reste de la région de la Baie. Ce mélange de proximité piétonnière et d’accès aux autoroutes est une des raisons principales pour lesquelles ce quartier connaît une forte demande locative depuis des décennies. Pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble locatif dans la région de la Baie offrant des revenus immédiats et une possibilité évidente d’ajouter de la valeur au fil du temps, cette propriété d’Oakland mérite une attention particulière.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 22 Boyes Blvd, Boyes Hot Springs, CA - Commerce de détail à vendre

22 Boyes Blvd

Boyes Hot Springs, CA 95416

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 743 923 $ CAD
  • 9 256 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Boyes Hot Springs Commerce de détail à vendre - Sonoma/Wine Country

Situé au cœur dynamique du quartier commercial de Boyes Hot Springs, le 22 Boyes Boulevard représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de détail de premier plan, directement adjacent à l'emblématique Fairmont Sonoma Mission Inn & Spa—l'une des destinations de luxe les plus renommées de la région viticole. Positionné le long de l'autoroute 12, cette propriété commerciale très visible de ±9 256 pieds carrés occupe un emplacement de choix à un coin stratégique au cœur de Boyes Springs, une zone reconnue pour son charme piétonnier et son flux constant de trafic local et touristique. Le quartier environnant sert de porte d'entrée à la vallée de Sonoma, attirant un tourisme annuel grâce à ses vignobles de classe mondiale, son hospitalité et ses expériences de bien-être. Construit à l'origine au début des années 1950, le bâtiment offre une configuration flexible pour plusieurs locataires avec quatre suites, ce qui le rend idéal pour divers usages tels que le commerce de détail, la restauration, les bureaux ou les services. Avec une façade attrayante, un excellent potentiel de signalisation et une proximité à une intersection avec feux de circulation, le site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Cet actif représente une opportunité d'investissement convaincante ou une occasion pour un utilisateur-propriétaire, avec une occupation partielle en place—including un bureau de poste américain—et un potentiel supplémentaire grâce à la location ou au repositionnement. Situé sur un terrain de ±0,27 acre avec stationnement sur place, la propriété est idéalement positionnée pour tirer parti de la croissance continue et de la revitalisation du sous-marché des Springs. Entouré de boutiques, de restaurants et d'équipements de villégiature, et à seulement quelques minutes de la place historique de Sonoma, le 22 Boyes Boulevard offre aux investisseurs une combinaison rare d'emplacement, d'échelle et de potentiel à long terme dans l'une des destinations les plus recherchées du nord de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 4 Mariposa St, Vallejo, CA - Services hôteliers à vendre

Solano Inn - 4 Mariposa St

Vallejo, CA 94590

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 11 965 980 $ CAD
  • 24 538 pi²

Vallejo Services hôteliers à vendre - Benicia/Vallejo

W Commercial est ravi de présenter le Solano Inn, une opportunité d'investissement attrayante dans le secteur de l'hôtellerie, situé dans la ville en pleine évolution de Vallejo, en Californie, au bord de l'eau. Stratégiquement positionné avec un accès pratique à l'Interstate 80, au terminal de ferry de Vallejo et aux principales destinations régionales de la région de la baie et de la Napa Valley, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale solide et d'une demande touristique croissante. Le Solano Inn offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif hôtelier bien situé, comprenant 85 chambres réparties dans deux bâtiments sur un terrain de 1,25 acre. Anciennement connu sous le nom de Rodeway Inn, l'établissement a été rebaptisé Solano Inn en 2023. La propriété propose des hébergements confortables et accessibles, conçus pour répondre aux besoins d'une clientèle diversifiée, incluant les touristes, les travailleurs et les voyageurs d'affaires régionaux. Sa localisation centrale place les clients à proximité du centre-ville revitalisé de Vallejo, des attractions au bord de l'eau et des principaux pôles régionaux, garantissant des taux d'occupation constants tout au long de l'année. L'actif présente un potentiel opérationnel grâce à des améliorations continues de la propriété, des opportunités de rebranding et une optimisation des revenus en phase avec les initiatives de revitalisation de la ville. Alors que Vallejo continue d'attirer des investissements stimulés par la croissance du logement, le réaménagement du front de mer et l'augmentation du trafic de visiteurs vers la Napa Valley et les destinations de la région de la baie, le Solano Inn est bien positionné pour tirer parti de l'amélioration des fondamentaux du marché. Avec un développement hôtelier limité dans la zone immédiate et des barrières croissantes à l'entrée pour de nouveaux projets hôteliers, la propriété représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif hôtelier stratégiquement situé, offrant un potentiel de revenus à long terme et une appréciation future de la valeur dans un marché hôtelier émergent du nord de la Californie.

Coordonnées pour la location:

W Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 106 W J St, Benicia, CA - Bureau à vendre

106 W J St

Benicia, CA 94510

  • Motel
  • Bureau à vendre
  • 2 338 180 $ CAD
  • 8 820 pi²

Benicia Bureau à vendre - Benicia/Vallejo

Bâtiment Commercial Historique au Cœur du Centre-Ville de Benicia! Saisissez cette occasion rare de devenir propriétaire d’un bâtiment polyvalent situé à l’angle des rues 1st et W J. Cet emplacement de choix offre trois vitrines commerciales distinctes sur la très animée rue 1st, avec des locataires de longue date déjà en place. Le fort achalandage piétonnier de la zone en fait un endroit idéal pour des projets d’affaires. Anciennement une loge maçonnique, le deuxième étage dispose d’une entrée discrète au 106 W J St. Montez l’escalier rénové pour découvrir un espace semi-remodelé qui allie charme historique et mises à jour modernes. Le niveau supérieur comprend une nouvelle cuisine industrielle équipée d’un grand évier en acier inoxydable, d’un îlot de préparation de 8 pieds et d’un vaste espace idéal pour des cours de cuisine ou des services de traiteur. On y trouve également un bureau climatisé, insonorisé et isolé, deux salles de bain conformes aux normes ADA (dont une avec douche complète), ainsi que des fenêtres écoénergétiques. La salle principale offre un espace ouvert de 50x50 pieds, avec des planchers en bois, de grandes fenêtres et un plafond de 18 pieds, parfait pour des événements, des studios ou des galeries. Cet espace ouvert mérite d’être vu et vécu en personne! Actuellement utilisé comme studio de médias numériques, cet espace polyvalent est prêt pour une personnalisation supplémentaire. Imaginez un espace de vie-travail ou un lieu d’événements exclusifs, ajoutant encore plus de valeur à cette propriété remarquable au centre-ville de Benicia. Le potentiel est véritablement illimité!

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of California, Inc.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 681 Broadway & 690 1st St W – à vendre, Sonoma, CA

681 Broadway & 690 1st St W

  • Motel
  • Types mixtes à vendre
  • 3 025 880 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Sonoma Portefeuille de propriétés à vendre - Sonoma/Wine Country

Situé sur le corridor très fréquenté de Broadway, le 681 Broadway et le 190 1st St West sont une propriété à usage mixte générant des revenus, comprenant un Bed and Breakfast bien établi ainsi qu'un espace commercial supplémentaire. La propriété donnant sur la rue arrière est actuellement occupée, offrant un revenu supplémentaire intégré. Le flux constant de piétons et la forte demande dans le quartier soutiennent à la fois les activités d'hébergement et de commerce, ce qui en fait une opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'un flux de trésorerie fiable avec un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

W Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 486 Coombs St, Napa, CA - Services hôteliers à vendre

Cedar Gables Inn - 486 Coombs St

Napa, CA 94559

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 182 423 $ CAD
  • 9 064 pi²

Napa Services hôteliers à vendre - Napa County

Situé au cœur du centre-ville de Napa, cette propriété historique et prestigieuse dans le secteur de l'hôtellerie offre une occasion rare d'acquérir un bien soigneusement dimensionné dans l'un des marchés de destination les plus durables au monde. La propriété propose une expérience client hautement personnalisée, ancrée dans l'authenticité, le charme et un fort sentiment d'appartenance. Son caractère discret, son échelle boutique et son héritage unique en font un choix idéal pour les propriétaires recherchant une offre hôtelière discrète mais de haut niveau dans une région mondialement reconnue. Visite sur rendez-vous uniquement. Veuillez ne pas déranger la direction.

Coordonnées pour la location:

Deborah King

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 4355 Sonoma Blvd, Vallejo, CA - Commerce de détail à vendre

Price Reduction- Great Restaurant Opportunity - 4355 Sonoma Blvd

Vallejo, CA 94589

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 063 100 $ CAD
  • 4 261 pi²
  • Climatisation

Vallejo Commerce de détail à vendre - Benicia/Vallejo

4355 Sonoma Blvd à Vallejo, CA offre un emplacement très visible et pratique le long de Sonoma Blvd. La propriété dispose d'un stationnement généreux avec 40 places de stationnement dédiées. Elle se trouve dans un corridor commercial animé qui enregistre un trafic quotidien moyen de 30 416 véhicules. La zone environnante est dominée par de nombreux détaillants nationaux et prestataires de services, notamment Starbucks, Walmart, Smart & Final Extra, CVS, Bank of America, Big 5 Sporting Goods, Jiffy Lube, Arco/AMPM, Popeyes, et plusieurs autres, ce qui en fait un emplacement idéal pour une forte visibilité et une accessibilité accrue pour les clients. • Zone en forte croissance : Entourée de nouveaux développements et projets planifiés, y compris un projet résidentiel de 429 unités (à 2,2 km), un lave-auto adjacent, des commerces à proximité avec Panda Express (à 0,5 km), Costco (à 6,1 km), un casino (à 5,8 km), et plusieurs nouvelles communautés résidentielles. • Visibilité optimale : Situé sur Sonoma Blvd (Hwy 29) avec une excellente exposition et un accès immédiat à l'autoroute 37. • Générateurs de trafic importants : À côté du Motel 6 et du futur lave-auto, et à proximité d'importantes installations médicales, notamment Kaiser Permanente (248 lits) et Sutter Medical Center (102 lits).

Coordonnées pour la location:

The S&T Group | Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-09
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