San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma
Twin Cypress est une communauté d'appartements de 18 unités exceptionnellement bien entretenue, située dans le quartier côtier très prisé d'Ocean Beach, à San Diego. Cette propriété sécurisée propose un mélange équilibré d'appartements d'une et deux chambres, disposés autour d'une grande cour centrale. Gérée professionnellement par Torrey Pines Property Management depuis environ 40 ans, Twin Cypress a bénéficié d'une gestion cohérente et d'un entretien proactif, incluant l'installation récente d'un système d'alarme incendie avec dispositifs de notification dans chaque appartement. La propriété offre des plans d'étage spacieux et fonctionnels, ainsi qu'une opportunité de valorisation simple grâce à des améliorations esthétiques des cuisines et des espaces communs. Les loyers actuels du marché, selon le pro forma, ne supposent aucune rénovation intérieure ou extérieure significative, ni de dépenses en capital au-delà des coûts habituels liés au renouvellement des unités. Des améliorations supplémentaires à l'extérieur du bâtiment et dans les espaces communs pourraient encore renforcer l'attrait de la propriété et soutenir des loyers supérieurs aux projections actuelles.
Les résidents profitent d'un accès à pied à l'offre éclectique de boutiques, cafés locaux et restaurants d'Ocean Beach, tels que Pizza Port, Hodad's, Newbreak Coffee et OB Surf Lodge. La propriété est également située à distance de marche de l'emblématique Ocean Beach Pier, du marché fermier hebdomadaire et des plages de sable, offrant un style de vie côtier authentique qui continue de stimuler une forte demande locative.
