81 Motels à vendre à Caroline du Sud, USA

St. James and Carolina Ave Commercial Land - 0 St James Ave

Goose Creek, SC 29445

• Motel
• Terrain à vendre
• 2 131 365 $ CAD
• Lot de 3,61 AC

Goose Creek Terrain à vendre

Zone Village Node (Commercial) situé à Goose Creek. Comprend deux parcelles, le zonage permet jusqu'à 35 000 pieds carrés d'espace de vente au détail par parcelle. Environ 3,61 acres de terrain brut zoné pour des usages commerciaux et des développements mixtes. Opportunité rare de terrain dans une zone à fort trafic de Goose Creek, adjacente à de nouveaux développements. Services publics disponibles. La propriété aura un accès depuis Carolina Avenue et St. James Avenue. Les usages autorisés incluent des bureaux médicaux et professionnels, des commerces de détail généraux, des laboratoires/recherches, des restaurants, la vente de bière/vin/alcool, des centres commerciaux, des entrepreneurs spécialisés (forgerons/travaux de fer, menuiserie spécialisée). L'acheteur est responsable de vérifier tous les usages auprès de la ville de Goose Creek. Clause de non-responsabilité : Les informations sont considérées comme fiables mais ne sont pas garanties. Toutes les informations contenues dans cette annonce sont fournies au meilleur de la connaissance de l'agent et sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications ou retrait sans préavis. Toutes les mesures, superficies et dimensions sont approximatives. Les acheteurs et les parties intéressées doivent vérifier indépendamment toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, le zonage, l'état de la propriété et les districts scolaires, avant de prendre tout engagement financier ou juridique.

Coordonnées pour la location:

Darby Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-18

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Battery Park - 0 Threlkeld Blvd

Anderson, SC 29621

• Motel
• Terrain à vendre
• 3 946 578 $ CAD
• Lot de 10,10 AC

Anderson Terrain à vendre - Anderson County

Emplacement stratégique dans la région d'Upstate Situé le long du corridor florissant de l'I-85 entre Atlanta et Charlotte, Anderson est un pôle de croissance clé dans la région d'Upstate en Caroline du Sud. La proximité du site avec l'Université Clemson (à 15 minutes) alimente une base solide de clients pour les développements commerciaux, résidentiels et orientés vers les services. Grande visibilité + accessibilité La façade sur la route Highway 76 (56 300 véhicules par jour) et Electric City Blvd (31 700 véhicules par jour) garantit une exposition maximale. L'accès direct depuis la sortie 19 à Clemson Blvd/Welpine Rd relie le site au trafic régional et interétatique. Conditions prêtes pour le développement Les services publics sont déjà raccordés au site, et une signalisation monumentale est installée sur la route Highway 76, ce qui réduit considérablement le temps et les coûts de pré-développement. La propriété est dégagée, nivelée et prête pour une construction immédiate. Zonage flexible – C-2 usage mixte Permet une grande variété d'utilisations, notamment le commerce de détail, les restaurants, l'hôtellerie, les logements multifamiliaux, les écoles à charte, les établissements médicaux et les espaces de stockage — répondant à diverses stratégies d'investissement ou d'utilisation. Flexibilité de subdivision Le propriétaire est disposé à subdiviser pour répondre aux besoins de différents utilisateurs ou à un développement par phases, ce qui en fait une opportunité idéale pour des projets sur mesure, des baux fonciers ou des ventes. Dynamique de marché en croissance L'économie d'Anderson continue de croître, portée par les secteurs de la fabrication, de l'éducation, des soins de santé et du commerce de détail. La désignation "All-America City" de la ville reflète un fort soutien civique et des investissements dans les infrastructures, favorisant une croissance et une stabilité continues. Proximité de l'Université Clemson La population étudiante et professorale de l'Université Clemson à proximité génère une demande constante pour les commerces, les services alimentaires, les logements et les projets à usage mixte, offrant un trafic soutenu en semaine et le week-end. Démographie attrayante La région métropolitaine d'Anderson affiche une augmentation des valeurs médianes des propriétés (~200 000 $) et une croissance démographique constante, avec un mélange équilibré de familles, de jeunes professionnels et de retraités soutenant une activité économique tout au long de l'année. Attrait institutionnel Avec un zonage C-2, des volumes de trafic élevés et une grande visibilité, Battery Park offre une opportunité évolutive pour les développeurs cherchant une appréciation à long terme ou pour les détaillants et les écoles recherchant une visibilité de niveau ancrage dans un sous-marché en forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

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Masonic Temple - 439 NE Main St

Easley, SC 29640

• Motel
• Spécialité à vendre
• 674 932 $ CAD
• 8 000 pi²

Easley Spécialité à vendre - Outlying Pickens County

Présentant une opportunité exceptionnelle, cette propriété commerciale spécialisée de 8000 pieds carrés est idéalement située pour une visibilité et un accès optimaux à Easley. Cette offre unique constitue une toile remarquable pour divers projets d'affaires, avec un vaste terrain d'angle offrant des possibilités de développement ou d'expansion opérationnelle. Son emplacement privilégié garantit une exposition constante, créant un cadre idéal pour les entreprises cherchant à établir une présence marquante dans la communauté. Profitez des avantages stratégiques inhérents à cette adresse prestigieuse, conçue avec soin pour répondre aux besoins commerciaux et favoriser une croissance ambitieuse. Cette propriété représente une porte ouverte vers un potentiel considérable, invitant les entrepreneurs innovants à concrétiser leur vision dans un environnement dynamique. Actuellement utilisée comme loge maçonnique. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 10 miles du centre-ville de Greenville, à 40 minutes (26 miles) de l'aéroport international et à 26 minutes (19 miles) de Clemson.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-06-15

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5505 Carolina 319

Aynor, SC 29511

• Motel
• Terrain à vendre
• 767 291 $ CAD
• Lot de 6,46 AC

Aynor Terrain à vendre - Outlying Horry County

Woodlock Capital est heureux de présenter le 5549 Highway 319 — un terrain commercial de 6,46 acres situé à l'intersection de Highway 319 et Highway 22 à Conway, en Caroline du Sud. Zoné RE2 avec une façade de 715 pieds, ce site est idéal pour des projets commerciaux, de vente au détail, de restauration rapide, industriels ou d'entrepôt. Tous les services publics sont disponibles dans le marché en pleine croissance de Myrtle Beach/Conway, qui prévoit une croissance démographique de plus de 13 % d'ici 2030.

Coordonnées pour la location:

Woodlock Capital

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-09

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E Main St

Laurens, SC 29360

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 776 138 $ CAD
• Lot de 9,50 AC

Laurens Terrain à vendre - Laurens County

Terrain de choix disponible sans restrictions! Dix acres de terrain plat et sans restrictions sur l'autoroute 76, au cœur du corridor commercial de Laurens, avec environ 450 pieds de façade sur la route et un étang à l'arrière de la propriété. Le comptage quotidien de trafic par le SCDOT sur l'autoroute 76 est de 14 600 véhicules. L'absence de zonage offre une flexibilité totale : commerce de détail, hôtellerie, logements multifamiliaux, entreposage libre-service, usage mixte ou toute combinaison que vous pouvez imaginer. Le site est entouré de générateurs de trafic établis tels que Walmart, Chick-fil-A, Starbucks, Tractor Supply, Belk, Farmers Home Furniture et Prisma Health Urgent Care, avec de nouveaux développements qui arrivent activement sur le marché. La façade seule offre une opportunité de revenus potentiels grâce à des panneaux publicitaires pendant que vous planifiez ou conservez le terrain. Le sol plat réduit les coûts de préparation du site, et des parcelles de cette taille à cet emplacement sont rarement disponibles. Laurens est en pleine croissance, et cette parcelle est idéalement située. Ne manquez pas votre chance de participer à cette expansion!

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-08

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Country Inn & Suites Aiken - 3270 Whiskey Rd

Aiken, SC 29803

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 14 919 555 $ CAD
• 54 322 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Aiken Services hôteliers à vendre - Outlying Aiken County

Excellente opportunité d'acquérir un Country Inn & Suites de 100 chambres avec des opérations solides existantes et un potentiel de croissance continu. La propriété bénéficie d'un mélange stable de demande corporative, de loisirs, d'entrepreneurs et de groupes, ainsi que d'une compression supplémentaire générée par des événements régionaux majeurs. L'hôtel est idéalement situé pour capter la demande du marché d'Augusta/Aiken, notamment pendant le tournoi des Masters et les événements connexes, qui génèrent une demande significative en hébergement chaque année. Pendant les périodes de pointe liées à ces événements, le marché connaît une forte croissance des tarifs et une disponibilité limitée des chambres, permettant à la propriété de tirer parti des opportunités de tarifs journaliers moyens (ADR) premium. Cet actif offre à un acheteur la possibilité d'acquérir un hôtel de marque établi avec un historique de revenus significatif, une visibilité solide sur le marché et plusieurs moteurs de demande. Avec une gestion continue et proactive, des efforts de vente ciblés et une optimisation des tarifs pendant les périodes de forte demande, la propriété présente un potentiel de croissance supplémentaire des revenus. Les propriétaires recherchent des acheteurs qualifiés et fourniront des informations financières supplémentaires sur demande et après l'exécution des exigences de confidentialité.

Coordonnées pour la location:

Smit Patel

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-07

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NNN Dollar General Plus Store - 1215 N Main St

Fountain Inn, SC 29644

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 2 584 919 $ CAD
• 10 640 pi²

Fountain Inn Commerce de détail à vendre - Mauldin/Fountain

AMC Real Estate Investment Services présente une opportunité rare d'acquérir un Dollar General Plus sous bail absolu triple net à Fountain Inn, en Caroline du Sud — l'une des communautés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Greenville, avec une expansion annuelle d'environ 6 %. Construit en 2020, le prototype Dollar General Plus de 10 640 pieds carrés est situé sur un terrain de 3,79 acres le long de North Main Street, le principal corridor commercial de Fountain Inn. Le site bénéficie d'une forte exposition au trafic quotidien, avec environ 14 664 véhicules par jour, une excellente visibilité et un stationnement abondant, soutenant le modèle de shopping à haute fréquence de Dollar General. La zone commerciale environnante est extrêmement aisée, avec des revenus moyens des ménages dépassant 100 000 $ dans un rayon de 2, 3, 5 et 10 miles, combinés à une croissance démographique de plus de 2 % et à un développement résidentiel actif tout au long du corridor. Avec environ 9,5 années restantes sur le bail initial de 15 ans signé par l'entreprise, et cinq options de renouvellement de 5 ans chacune incluant des augmentations de loyer de 10 %, cette offre garantit un revenu passif à long terme soutenu par l'un des détaillants les plus solides et les mieux notés en matière de crédit aux États-Unis.

Coordonnées pour la location:

AMC Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-01

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Walmart Outparcels - 2101 US-76 Hwy

Marion, SC 29571

• Motel
• Terrain à vendre
• 696 246 $ CAD
• Lot de 5,30 AC

Marion Terrain à vendre

Le sujet concerne trois parcelles commerciales non aménagées situées dans le Walmart Shopping Center le long de l'autoroute US 76 à Marion, SC. Parcelle 1 - 2,59 acres; Parcelle 2 - 1,23 acres; Parcelle 3 - 1,48 acres. Les parcelles aménagées comprennent une station-service, un Taco Bell, un Quality Inn et un centre commercial multi-locataires avec Dollar Tree et Verizon Wireless comme locataires. Les développements environnants du site incluent, mais ne se limitent pas à, l'aéroport du comté de Marion, l'hôpital du comté de Marion, des restaurants, des stations-service et des terrains non aménagés ou agricoles.

Coordonnées pour la location:

SVN GASC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

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301 S Main St

Fountain Inn, SC 29644

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 1 419 489 $ CAD
• 1 530 pi²

Fountain Inn Commerce de détail à vendre - Mauldin/Fountain

La propriété comprend environ 0,33 acre avec un bâtiment existant de ±1 500 pieds carrés, situé dans un emplacement privilégié au centre-ville de Fountain Inn, offrant une excellente visibilité et une façade le long de South Main Street, ce qui en fait un site idéal pour un réaménagement, une réutilisation adaptative ou une utilisation commerciale continue. Le locataire actuel est en location mensuelle et quitterait les lieux lors de la vente. • La propriété en question couvre environ 0,33 acre et est située directement sur Main Street, au cœur du centre-ville de Fountain Inn, en Caroline du Sud. Bien que l'utilisation actuelle soit une entreprise de pneus, la véritable valeur du site réside probablement dans son potentiel de réaménagement plutôt que dans la structure existante. • La propriété se trouve dans un corridor très visible du centre-ville, entouré d'activités commerciales dynamiques. • Son emplacement près de Fountain Foods Market et du nouveau restaurant avec bar sur le toit, Hotto, se situe dans l'une des zones les plus reconnaissables du centre-ville de Fountain Inn. • Le terrain pourrait probablement intéresser les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'opportunités de réaménagement dans un marché en forte croissance. • Le centre-ville de Fountain Inn connaît actuellement un élan de revitalisation important et attire de plus en plus l'attention des investisseurs en raison de la croissance qui déborde de Greenville et Simpsonville. • Nouveau toit prévu en 2025.

Coordonnées pour la location:

Laura Simmons And Associates

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-26

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123 N Main St

Fountain Inn, SC 29644

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 2 131 365 $ CAD
• 3 392 pi²

Fountain Inn Commerce de détail à vendre - Mauldin/Fountain

Occasion rare d'acquérir un bâtiment de restaurant entièrement aménagé de deuxième génération au cœur du centre-ville de Fountain Inn, en Caroline du Sud. Offert à 1 500 000 $, cette propriété de ±3 516 pieds carrés est prête à accueillir un propriétaire-exploitant ou à être positionnée comme un investissement à valeur ajoutée dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du nord de la Caroline du Sud. L'Actif Les propriétaires ont réalisé des investissements significatifs en capital pour protéger et améliorer la valeur à long terme du bâtiment. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit TPO, un service électrique de 400 AMP modernisé et deux nouvelles salles de bain modernes. L'intérieur a été entièrement aménagé pour un usage de restaurant par le locataire actuel en 2019 et comprend deux hottes d'extraction ainsi qu'une configuration complète pour l'avant et l'arrière de la maison. Les meubles et équipements sont disponibles à l'achat séparément, offrant à un propriétaire-exploitant une véritable solution clé en main pour démarrer ses opérations. L'Emplacement Le 123 N Main Street est situé dans le noyau commercial actif du centre-ville de Fountain Inn, avec une excellente visibilité de rue et une forte exposition piétonnière. La propriété se trouve à moins de 5 minutes à pied du Mill at Fountain Inn et à environ un mile de l'I-85, offrant un accès pratique tant pour le trafic local que pour les clients régionaux. Les locataires voisins incluent Slice et Inn Season Floral Home Garden, situant ce bâtiment dans un corridor de commerce et de restauration florissant qui continue d'attirer de nouvelles entreprises et visiteurs. Le Marché Fountain Inn n'est pas un marché dormant, il est déjà en mouvement. La ville est reconnue comme la ville à la croissance la plus rapide du nord de la Caroline du Sud et abrite le premier grand centre de distribution de Tesla dans l'État, un signal de la confiance significative des employeurs que la région a acquise. Une croissance démographique projetée de 5,04 % entre 2023 et 2028 reflète une demande résidentielle soutenue, alimentée par d'excellentes écoles, des taxes faibles et une qualité de vie qui continue d'attirer de nouveaux ménages des grandes zones métropolitaines. La région plus large du nord de la Caroline du Sud ajoute un contexte supplémentaire. Située le long du corridor I-85 entre Atlanta et Charlotte, le marché de 10 comtés offre de véritables avantages logistiques et économiques : un coût de la vie inférieur à la moyenne, une main-d'œuvre abondante et une présence corporative établie incluant Michelin, Milliken & Company, et GE Vernova. Pour un opérateur de restauration évaluant où établir son activité, ou un investisseur cherchant un actif commercial bien situé dans un sous-marché à forte croissance, cette propriété mérite une sérieuse considération. L'Opportunité 1 500 000 $ pour un bâtiment de restaurant entièrement aménagé et amélioré sur Main Street dans une ville en plein essor. Cet espace est également disponible à la location à 27 $/pi² NNN pour les acheteurs évaluant une structure de location ou d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Freedom Commercial LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-19

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Killian Road Development - 245 Killian Rd

Columbia, SC 29203

• Motel
• Terrain à vendre
• 2 770 775 $ CAD
• Lot de 8,93 AC

Columbia Terrain à vendre - Northeast Columbia

Ce terrain de 8,93 acres situé sur Killian Road représente une opportunité attrayante pour les investisseurs et les promoteurs dans le corridor en pleine expansion du nord-est de Columbia. Avec ±620 pieds de façade sur l'une des routes les plus fréquentées de la région, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle auprès de plus de 30 000 véhicules par jour, ainsi qu'une connectivité immédiate à l'Interstate 77, à seulement quelques minutes. La propriété comprend 3,79 acres zonés « Commercial Général » et 5,14 acres supplémentaires zonés « Rural », offrant une flexibilité pour des projets de commerce de détail, d'hôtellerie, de bureaux médicaux, de restaurants à service rapide ou de développement à usage mixte. Sa topographie plane et les droits existants sur la portion commerciale principale rendent ce terrain particulièrement adapté et rentable pour des projets sur mesure ou en phases. Entouré d'une zone commerciale dynamique regroupant des marques nationales telles que Walmart Supercenter, Kroger Marketplace, Tractor Supply, ainsi que des destinations de vente au détail majeures à Killian’s Crossing, le site bénéficie de moteurs de demande éprouvés et d'une co-location synergique. La région connaît une croissance démographique significative et des améliorations des infrastructures, notamment grâce à sa proximité avec le nouveau campus de fabrication de véhicules électriques Scout Motors, qui devrait créer des milliers d'emplois dans la région. Situé au cœur d'une vague de développement majeure, ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à s'établir durablement dans un pôle commercial en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Palmetto Homes & Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

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3296 Point South Dr. -Retail Development - 3296 Point S Dr

Yemassee, SC 29945

• Motel
• Terrain à vendre
• 426 273 $ CAD
• Lot de 1,24 AC

Yemassee Terrain à vendre

Site de Développement Commercial de Premier Choix ±1,24 acres répartis sur deux parcelles (150 000 $ par lot) situées à un emplacement de coin très visible avec une façade sur Point South Dr. et Charles Frazier Circle. Positionné directement à la sortie 33 en direction nord de l’I-95, le terrain fait face à l’autoroute et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle auprès du trafic routier. Adjacent à l’hôtel Quality Inn, le site est idéalement situé pour répondre à la demande des voyageurs de passage ainsi que des résidents locaux. US-17 & Rt 95. La parcelle avant est entièrement asphaltée et dispose de quatre (4) accès existants, offrant une excellente accessibilité et circulation. La parcelle arrière n’est pas asphaltée, ce qui offre une flexibilité supplémentaire pour l’expansion, le stockage ou d’autres améliorations. Ancien site de station-service avec réservoirs de stockage souterrains retirés et une lettre de "No Further Action" (NFA) de la SCDHEC disponible. Zoné Commercial Général avec superposition IPOD.

Coordonnées pour la location:

Principal Advisors-Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07

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5757 Reidville Rd

Moore, SC 29369

• Motel
• Terrain à vendre
• 831 232 $ CAD
• Lot de 0,64 AC

Moore Terrain à vendre - Rt 290 Corridor

Ce site d'angle sur Reidville Road à Moore, SC, offre une opportunité de réaménagement attrayante au sein du corridor en pleine expansion de l'autoroute 290. S'étendant sur près d'un acre avec une configuration à deux parcelles, la propriété comprend un bâtiment commercial et une résidence de trois chambres et deux salles de bain, offrant des options polyvalentes pour un repositionnement ou un réaménagement complet. L'emplacement bénéficie d'environ 190 pieds de façade le long de Reidville Road et de 220 pieds le long de Smith Road, garantissant une excellente visibilité et accessibilité pour des concepts futurs tels que le commerce de détail, des projets à usage mixte ou des services.

Coordonnées pour la location:

Marketsold Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

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Holiday Inn Spartanburg Northwest - 160 Simuel Rd

Spartanburg, SC 29303

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 14 919 555 $ CAD
• 72 779 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine
• Restaurant

Spartanburg Services hôteliers à vendre - North Side/Rt 9 Corridor

Possibilité d'investissement dans un Holiday Inn à Spartanburg, Caroline du Sud. Cet hôtel de 89 chambres offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif hôtelier sous marque avec un potentiel de croissance grâce à des opérations et une gestion améliorées. Idéalement situé dans un marché hôtelier actif, la propriété bénéficie d'une demande provenant des voyageurs d'affaires, des touristes de passage et des déplacements régionaux. Il s'agit d'une offre confidentielle. Des informations supplémentaires, y compris les données financières et les documents de vérification préalable, seront fournies aux acheteurs qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité. Veuillez ne pas déranger les clients, les employés ou la direction sur place.

Coordonnées pour la location:

Smit Patel

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-19

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201 S Weston St

Fountain Inn, SC 29644

• Motel
• Bureau à vendre
• 2 131 365 $ CAD
• 4 469 pi²

Fountain Inn Bureau à vendre - Mauldin/Fountain

Emplacement PRIMETIME au cœur du centre-ville de Fountain Inn, à l'angle de S Weston St. et Gulliver St., à seulement un pâté de maisons de la dynamique Main St. Bâtiment en briques d'un seul niveau avec plus de 4400 pieds carrés. Le terrain adjacent fait partie de la vente et offre actuellement plus de 30 places de stationnement. Deux numéros de cadastre inclus dans la transaction : 0357.00-05-006.00 et 0357.00-05-005.00 (201 et 203 S Weston St.). Une dépendance en briques de 24x24 est également incluse dans la vente. Le bâtiment, construit à l'origine dans les années 1950, a servi d'hôpital. Depuis la fin des années 1980, il abrite un cabinet de dentisterie avec des bureaux loués à d'autres prestataires de services. Énormément de potentiel pour reprendre la pratique, louer tout l'espace supplémentaire OU rénover complètement et en faire votre propre projet. Au cours de la dernière décennie, Fountain Inn s'est transformé en un centre-ville charmant. Un endroit fantastique pour manger ou boire un verre chez Voodoo Brewery, Wingnutz, The Slice 2.0, Fountain Inn Tap Room, Sweet Catherine's, The Farehouse ou le concept très populaire d'usage mixte à The Mill. Faites vos achats chez Blacktulip, Upstate Growers Market ou Lillies on Main. Il y a tellement d'activités à Fountain Inn. À moins de 8 minutes de Heritage Park (Amphithéâtre) et de l'hôpital Hillcrest, et à seulement 30 minutes du centre-ville de Greenville, mondialement reconnu. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un espace commercial dans cette zone EN PLEINE EXPANSION.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Date de mise en marché :

2026-04-17

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3.59 Acre Highway Commercial Land Garden City - 2600 Highway 17 Business S

Murrells Inlet, SC 29576

• Motel
• Terrain à vendre
• 4 262 730 $ CAD
• Lot de 3,59 AC

Murrells Inlet Terrain à vendre - Outlying Horry County

- **Terrain commercial de 3,59 acres zoné HC** - **Façade directe sur la route Highway 17 Business** à Garden City / Murrells Inlet - **Site d'angle très visible** sur l'un des principaux corridors commerciaux du South Strand - **Zonage commercial autoroutier (HC)** permettant une large gamme d'utilisations - **Aucun changement de zonage requis** pour de nombreux concepts de commerce de détail, restaurants, hôtels/motels, activités liées à l'automobile et services commerciaux - **Accès à l'eau publique, aux égouts et à l'électricité** - **Configuration rectangulaire du terrain** facilitant une planification efficace du site - **Entre Surfside Beach et Murrells Inlet**, dans un corridor en forte croissance - **En dehors des limites de la ville**, ce qui pourrait offrir une flexibilité supplémentaire selon l'utilisation finale - **Façade commerciale non développée rare** dans un marché de plus en plus saturé - Idéal pour : - **centre commercial multi-locataires** - **sites pour restauration rapide (QSR)** - **hôtellerie** - **commerce de détail de services** - **développement commercial mixte orienté autoroute**

Coordonnées pour la location:

Keller Williams The Forturro Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09

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Doctors Care - 35 Ray E Talley Ct

Simpsonville, SC 29680

• Motel
• Bureau à vendre
• 3 359 600 $ CAD
• 7 880 pi²

Simpsonville Bureau à vendre - Mauldin/Fountain

Bâtiment médical bien situé offrant un espace médical de deuxième génération adapté à une variété d'usages en soins ambulatoires. Précédemment occupé par un utilisateur médical, le bâtiment dispose d'un aménagement clinique existant comprenant des salles d'examen, des bureaux administratifs et des espaces d'attente pour les patients, permettant aux futurs occupants de potentiellement tirer parti de l'aménagement actuel tout en conservant la flexibilité nécessaire pour adapter l'espace à leurs besoins opérationnels. La propriété est idéalement située près de Fairview Road, à proximité de l'autoroute I-385, offrant un accès efficace pour les patients, les prestataires et le personnel. Entourée de commerces, de services médicaux, professionnels et commerciaux, ainsi que de quartiers résidentiels établis, l'emplacement soutient une base solide de patients et bénéficie de la croissance continue de la région ainsi que de la demande soutenue pour les services de soins ambulatoires.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-09

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40 Acres - 40 Acres Highway 76

Mullins, SC 29574

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 413 805 $ CAD
• Lot de 40,00 AC

Mullins Terrain à vendre

L'un des terrains les plus proches de l'intersection proposée entre l'I-73 et l'autoroute 76. Situé à peu près à mi-chemin entre Marion et Mullins. Plus de 1000 pieds de façade sur l'autoroute 76 et près de 2000 pieds sur Sen Gasque. Des voies ferrées se trouvent à l'arrière de la propriété.

Coordonnées pour la location:

MBA Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

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58 Unit Student Housing - 2350 Chestnut St

Orangeburg, SC 29115

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 5 541 549 $ CAD
• 27 140 pi²

Orangeburg Services hôteliers à vendre

Il est rare qu’un bien immobilier stabilisé, occupé par un seul locataire avec un bail institutionnel de cinq ans signé, soit mis sur le marché. Le 2350 Chestnut Street à Orangeburg, en Caroline du Sud, est exactement cela — un bâtiment de ±14 186 pieds carrés entièrement loué à un opérateur de logements étudiants desservant l’un des marchés universitaires les plus denses du Sud-Est, générant un loyer de base substantiel ainsi que des revenus supplémentaires provenant des services de buanderie et de distributeurs automatiques. Le bail est signé, en vigueur et performant. Il s’agit d’un bail commercial principal couvrant les 58 lits, qui a débuté le 1er août 2025 et se termine le 31 juillet 2030, avec une option de prolongation d’un an. Le locataire est entièrement responsable envers le propriétaire de l’intégralité de l’obligation de loyer, indépendamment du taux d’occupation des étudiants, éliminant ainsi le risque de vacance et la gestion individuelle des locataires qui compliquent les immeubles multifamiliaux traditionnels. Les paiements mensuels sont dus le 1er de chaque mois. Le bail inclut des augmentations de loyer intégrées : une hausse de 2,5 % la deuxième année et une autre hausse de 2,5 % la quatrième année. Il n’y a pas de périodes de loyer gratuit, pas d’allocations pour améliorations locatives, et aucune obligation de dépôt de garantie. Les revenus sont nets. Orangeburg est une véritable ville universitaire avec trois institutions majeures. South Carolina State University, une université publique HBCU fondée en 1896, se trouve à environ trois milles de la propriété. Claflin University, l’une des plus anciennes HBCU du pays fondée en 1869, est également située à proximité. Orangeburg-Calhoun Technical College complète le marché avec une importante base d’étudiants, tant résidents que navetteurs. Ces trois institutions génèrent une population étudiante combinée qui dépasse structurellement et perpétuellement l’offre de logements disponibles — c’est précisément pourquoi l’opérateur a choisi ce bâtiment, ce marché et ce modèle d’exploitation. La demande de logements étudiants à Orangeburg ne suit pas les cycles de l’économie générale. Elle suit les cycles d’inscription, et les inscriptions dans ce marché sont restées constantes depuis plus d’un siècle. L’actif physique est un ancien bâtiment hôtelier — une configuration qui se traduit directement et efficacement en logements étudiants. Des chambres privées par lit, des commodités dans les unités et les espaces communs, un stationnement abondant, et une disposition sur deux étages répartis sur quatre niveaux permettent à l’opérateur de maximiser la densité des lits sans les inefficacités de conversion qui affectent les immeubles d’appartements traditionnels. Le propriétaire fournit les services publics, le chauffage et la climatisation, la plomberie, l’électricité, l’internet, le câble, les services de nettoyage et le mobilier de base par chambre dans le cadre de la structure de loyer de base — positionnant ce bien comme un bail clé en main, avec toute la complexité opérationnelle gérée par le locataire. Les données financières des douze derniers mois jusqu’au 31 décembre 2025 racontent une histoire simple. C’est une proposition de valeur claire : un locataire, un bail, un chèque le premier de chaque mois, dans un marché où le moteur de la demande ne s’arrête jamais. Pour les investisseurs en échange 1031, les acheteurs en capital privé, les bureaux familiaux et les investisseurs individuels axés sur les revenus — c’est le type d’actif que vous passez des années à chercher. Contactez The Forturro Group chez Keller Williams Realty pour obtenir les données financières, la documentation du bail et planifier une visite qualifiée. Toutes les demandes sont strictement confidentielles.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams The Forturro Group

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-19

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203 Caulder Cir

Spartanburg, SC 29306

• Motel
• Spécialité à vendre
• 417 748 $ CAD
• 26 136 pi²

Spartanburg Spécialité à vendre - Lower Spartanburg County

Réduction de prix de 31 000 $. Le vendeur est prêt à conclure une affaire. Découvrez le potentiel de cette structure entièrement rénovée, idéale pour un projet d'investissement à haut rendement. Le bâtiment a déjà bénéficié d'importantes améliorations, notamment des chevrons de toit mis à jour, de nouveaux systèmes de plancher et des mises à niveau structurelles clés—offrant une base solide pour votre vision tout en économisant un temps précieux et des coûts de construction considérables. Avec un zonage flexible et des possibilités d'aménagement variées, la propriété peut être achevée en tant que jusqu'à 7 unités locatives génératrices de revenus ou repensée comme une résidence unifamiliale, un duplex ou un concept à usage mixte, selon votre stratégie d'investissement. Points forts de l'investissement : • Prix d'achat : 294 000 $ • Aménagement potentiel : Jusqu'à 7 unités locatives • Cout estimé de finition : ~57 000 $ par unité • Travaux structurels majeurs réalisés : Charpente de toit, planchers et mises à jour structurelles essentielles • Intérieur vierge : Personnalisez les aménagements, les finitions et les configurations des unités pour maximiser le rendement • Opportunité de valeur ajoutée : Idéal pour les investisseurs cherchant un fort potentiel de revenus locatifs ou une stratégie de revente

Coordonnées pour la location:

Brand Name Real Estate

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-03-18

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4545 Us-501 Hwy N

Myrtle Beach, SC 29579

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 4 689 003 $ CAD
• 7 300 pi²

Myrtle Beach Commerce de détail à vendre - Socastee/Red Hill

Cet actif de restaurant de premier choix situé le long de la très fréquentée Highway 501 à Myrtle Beach offre une occasion rare d'acquérir un investissement stabilisé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région. Implanté sur un terrain de 1,52 acre dans le comté de Horry, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès direct sur l'axe principal est-ouest menant aux centres touristiques, résidentiels et d'emploi de Myrtle Beach. Un locataire de restaurant professionnel opérant à long terme ancre la propriété, garantissant une occupation fiable et une continuité opérationnelle. Le bâtiment présente une conception bien pensée pour l'hospitalité, favorisant un service à haut volume. Les clients sont accueillis par un hall spacieux qui mène à une cuisine commerciale entièrement équipée, comprenant deux systèmes de hotte de 20 pieds conçus pour l'efficacité et le débit. La grande salle à manger peut accueillir environ 200 convives, complétée par un espace lounge dédié, idéal pour les rassemblements avant le repas ou les rencontres sociales. Une terrasse extérieure accueillante offre un environnement de sièges supplémentaire qui génère des revenus, tirant parti du climat favorable de la région et du tourisme soutenu tout au long de l'année. La propriété est entourée de détaillants nationaux bien connus, de marques d'hospitalité et de destinations de style de vie. Les points d'ancrage à proximité incluent Tanger Outlets, BJ’s Wholesale Club, les communautés résidentielles de Carolina Forest, le parcours de golf Legends, et plusieurs chaînes de restaurants nationales. L'hôtel Hampton Inn situé directement derrière le site génère un trafic constant lié à l'hospitalité, tandis que la proximité de la Highway 31 facilite l'accès régional. Les volumes de trafic de 51 511 véhicules par jour sur la Highway 501 assurent une exposition continue pour la signalisation et le branding du restaurant, renforcés par une base démographique de 2024 comptant plus de 226 000 résidents dans un rayon de dix miles. Avec son emplacement stratégique, sa location établie et son écosystème commercial environnant solide, cette offre procure à un investisseur un actif stable générant des revenus, soutenu par une croissance régionale durable et une demande consommateur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Sea Coast Advantage

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-13

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2723B Poinsett Vacant Commercial Lot - 2723 Poinsett Hwy

Greenville, SC 29609

• Motel
• Terrain à vendre
• 355 085 $ CAD
• Lot de 0,81 AC

Greenville Terrain à vendre - Travelers Rest

Terrain commercial vacant, prêt à construire, avec nivellement préliminaire, situé sur une route très fréquentée à 4 voies (autoroute américaine) menant au côté nord (Cherrydale) de Greenville, SC. À proximité des entreprises, des résidences et des commerces. À 1 mile de l’Université Furman et du centre commercial Cherrydale. Accès par acte notarié. Le propriétaire est ouvert à toutes les offres.

Coordonnées pour la location:

1st Class Real Estate - Focal Point

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-25

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Fatz Cafe - 6750 Pottery Rd

Spartanburg, SC 29303

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 2 131 365 $ CAD
• 5 760 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Spartanburg Commerce de détail à vendre - Upper Spartanburg County

Cet actif offre une visibilité exceptionnelle pour une sortie, une exposition directe à l'I-26, une co-location nationale majeure et un nombre de places de stationnement rare pour le corridor. Ancien emplacement d'un restaurant national, stratégiquement situé à l'échangeur signalisé de la sortie 17 de l'I-26 (New Cut Road), offrant une visibilité remarquable sur l'autoroute, un accès immédiat à l'interstate et une voie dédiée pour un accès et une sortie fluides. La propriété comprend un bâtiment à locataire unique de 5 760 pieds carrés, situé sur environ 2 acres, construit en 2000 avec une structure en bois et une hauteur de bâtiment d'environ 16 pieds. Zoné GC (Commercial Général), le site permet une large gamme d'usages commerciaux. Le bâtiment dispose d'environ 150 places de stationnement, d'une infrastructure de cuisine commerciale existante, d'un espace de stockage, d'un système de CVC contrôlé par le locataire, de la climatisation, d'un accès complet 24 heures sur 24, d'une accessibilité ADA et d'opportunités de signalisation bien en vue. La co-location nationale environnante inclut McDonald’s, Waffle House, Exxon, Wyndham, Red Roof Inn et Days Inn, renforçant l'environnement commercial dynamique de l'interstate. Idéal pour une conversion en restaurant, un centre de voyage, une réaffectation médicale ou commerciale, un lieu d'événements, une église ou un opérateur de services à fort trafic. L'emplacement bénéficie d'un trafic intense sur l'autoroute, d'une densité hôtelière et d'une forte activité commerciale régionale. Vacant et prêt pour une réaffectation. Opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un projet de redéveloppement.

Coordonnées pour la location:

GSP Rental LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-16

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Pecan Terrace Bed & Breakfast - 207 W 2nd Ave

Easley, SC 29640

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 1 136 657 $ CAD
• 7 088 pi²

Easley Services hôteliers à vendre - Outlying Pickens County

Pecan Terrace Bed & Breakfast est une entreprise d'hospitalité bien établie et une propriété victorienne historique située au centre-ville d'Easley, en Caroline du Sud. Construite en 1905 et reconnue par la Pickens County Historical Society, la propriété comprend un total de douze pièces, dont huit actuellement utilisées comme chambres, incluant sept suites pour les invités et un logement pour l'aubergiste, chacune avec une salle de bain privée. L'auberge met en valeur des détails architecturaux préservés, plusieurs espaces communs, une salle à manger avec foyer au gaz, une cuisine d'accueil, ainsi qu'une disposition qui favorise une gestion efficace par le propriétaire-opérateur ou un gestionnaire. La propriété bénéficie d'un accès piétonnier au centre-ville, d'attractions touristiques régionales et d'une réputation bien établie. La majorité des meubles, décorations et antiquités pourraient être inclus dans la vente, sous réserve d'un accord acceptable. Des informations supplémentaires, incluant les données financières, le site web et les avis, sont disponibles sur demande. Des visites peuvent être organisées pour évaluer la propriété et l'entreprise. Le taux de capitalisation pro forma reflète une perspective conservatrice et stabilisée. Les acheteurs effectueront leur propre analyse en fonction de leurs hypothèses.

Coordonnées pour la location:

The Gallo Company

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-02-10

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