Englewood Services hôteliers à vendre - North Dayton
Le Quality Inn At Dayton Airport à Englewood, OH, est un hôtel de 148 chambres, sur quatre étages, avec des couloirs intérieurs, idéalement situé à seulement sept minutes de l'aéroport international de Dayton et à seize minutes du centre-ville de Dayton, OH, avec un accès facile aux autoroutes Interstate 70 et 75.
La propriété est bien entretenue et a récemment complété quatre-vingt-dix-neuf des améliorations prévues par le plan d'amélioration de la propriété (PIP) du propriétaire. Elle continue de bien performer, avec des revenus de 2024 dépassant 1,11 million de dollars. Les commodités incluent une buanderie, une salle à manger et un bar (avec licence complète de vente d'alcool) avec table de billard, une salle de réunion et un centre d'affaires, une salle de banquet réussie, un espace petit-déjeuner, des distributeurs automatiques, une aire de pique-nique, un stationnement pour autobus, et une piscine intérieure chauffée. Actuellement, 122 chambres sont opérationnelles, avec 26 chambres nécessitant peu de travaux pour être louables, offrant ainsi un potentiel de croissance pour un nouvel acheteur. L'hôtel est actuellement détenu par un propriétaire absent, ce qui présente un fort potentiel pour un propriétaire/exploitant sur place de générer des revenus supplémentaires grâce à une gestion active.
Dayton, avec une population de plus de cent trente-six mille habitants, bénéficie d'une économie diversifiée ancrée dans la défense aérospatiale et la recherche avec la base aérienne Wright-Patterson, le laboratoire de recherche de l'armée de l'air (AFRL), l'Institut de recherche de l'Université de Dayton, la fabrication avancée, les soins de santé et la bioscience avec Kettering Health Care et Premier Health ayant plusieurs hôpitaux et centres médicaux, le tourisme et les loisirs de plein air incluant le Musée national de l'US Air Force, le Dayton Art Institute, le Boonshoft Museum of Discovery, et le Carillon Historical Park, le Day Air et le Dayton Dragon Ball Park et le Dayton Convention Center pour n'en nommer que quelques-uns. Plus notablement, GE Aerospace investit 100 millions de dollars dans ses installations du sud-ouest de l'Ohio, avec le Ohio Future Fund fournissant 78,75 millions de dollars pour des améliorations au Dayton Airport Defense and Aerospace Campus, tous des développements majeurs pour la région.
Pour les investisseurs hôteliers, Dayton offre une demande stable tout au long de l'année soutenue par les segments militaire, corporatif, de la santé et des loisirs. La ville bénéficie de coûts d'exploitation abordables, d'une économie diversifiée et d'une offre limitée de nouveaux hôtels comparée aux grandes métropoles. Avec les améliorations du centre de congrès, l'expansion des systèmes de sentiers, et des projets à grande échelle tels que la nouvelle installation de fabrication eVTOL de Joby Aviation, la demande d'hébergement devrait encore se renforcer. Dayton offre une opportunité convaincante pour les investisseurs cherchant une performance résiliente, des moteurs de demande équilibrés, et des prix d'acquisition attractifs dans un marché en croissance du Midwest.
