Fraser Services hôteliers à vendre
Le Hideaway Mountain Lodge est un hôtel unique et charmant de 13 chambres situé à environ 16 kilomètres de Winter Park Resort et à quelques minutes du centre-ville de Fraser, au Colorado. Cette propriété de montagne bien entretenue propose un mélange de chambres avec lits king, queen, doubles et familiales, y compris des suites avec espaces de vie séparés et balcons privés offrant des vues panoramiques sur les montagnes. Les clients profitent d’hébergements soigneusement aménagés, incluant des salles de bain privées, des micro-ondes, des réfrigérateurs, des cheminées dans certaines chambres, le Wi-Fi gratuit et des options de literie flexibles adaptées aux familles ou aux groupes. Les installations sur place comprennent une piscine intérieure chauffée ouverte toute l’année, un bain à remous, un sauna sec, une salle de jeux, une bibliothèque et un salon accueillant pour les invités. Un petit-déjeuner quotidien gratuit et des rafraîchissements en après-midi viennent enrichir l’expérience des visiteurs. La propriété a bénéficié d’améliorations continues, notamment la stabilisation des fondations et de la structure, réalisées entre 2019 et 2025. Avec une forte demande saisonnière alimentée par des attractions à proximité telles que Winter Park Resort, Rocky Mountain National Park et Devil’s Thumb Ranch, et un potentiel de croissance future grâce à des mariages, des retraites, des services de traiteur ou des locations à long terme, le Hideaway Mountain Lodge représente un investissement clé dans l’une des destinations touristiques les plus prisées du Colorado, accessible toute l’année.
* Situé à moins de 16 kilomètres de Winter Park Resort et à quelques minutes du centre-ville de Fraser, dans l’une des destinations touristiques les plus recherchées du Colorado
* Prix inférieur à 165 $/pi² avec de nombreuses options de conversion et de repositionnement potentielles
* Lodge entièrement opérationnel de 13 chambres avec des chambres et suites bien aménagées, dont plusieurs avec cheminées et balcons privés. Aucun investissement en capital immédiat requis
* Disposition adaptée aux groupes, idéale pour les voyages en famille, les retraites et les privatisations complètes de la propriété. Les commodités incluent une piscine intérieure chauffée, un bain à remous, un sauna, une salle de jeux et un salon pour les invités
* Entouré de moteurs de demande majeurs tels que Winter Park Resort (plus de 1 million de visiteurs annuels), Rocky Mountain National Park, Devil’s Thumb Ranch et Trestle Bike Park, soutenant un trafic saisonnier et annuel important
* Facilement accessible via l’autoroute U.S. 40 et la gare Fraser–Winter Park d’Amtrak. Situé à environ 145 kilomètres de l’aéroport international de Denver, avec un accès saisonnier au train de ski augmentant le trafic les week-ends et jours fériés
* Opportunités d’expansion et de valeur ajoutée incluant mariages, retraites, locations à long terme ou logements pour travailleurs. La cuisine commerciale permet des opérations de traiteur. Le nombre de chambres peut être augmenté de 13 à 19+ avec l’espace existant
* Améliorations récentes incluant piscine intérieure chauffée, spa, sauna et salle de jeux (années 1990), stabilisation structurelle et renforcement de la toiture (2019), gestion des eaux et améliorations du drainage (2018 à 2019), levage des fondations et améliorations des espaces invités (2024), et toiture en asphalte (environ 2016)
* Comprend une participation de 22 % dans une station de traitement des eaux usées privée partagée avec Timberline Lodge, offrant une fiabilité infrastructurelle à long terme
* La vente inclut des droits historiques sur l’eau pour un puits, une source et un étang avec suivi en place et potentiel de droits permanents presque finalisés
* Quartiers du propriétaire de 3 chambres et 2,5 salles de bain, ainsi que des chambres supplémentaires pour le personnel, atelier, bibliothèque, salle de cinéma et salle de jeux également inclus
